グランドメゾン新梅田タワー（契約者・入居者専用）

[契約済みさん]

グランドメゾン新梅田タワーの契約者・入居者専用スレッドです。
有意義な情報交換の場になればと思います。よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/shinumeda/index.html
検討：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/605858/

所在地：大阪府大阪市北区大淀南２丁目1番1（地番）
交通：東海道本線「大阪」駅徒歩12分（桜橋口）
大阪環状線「福島」駅徒歩6分
間取：1LDK ～ 4LDK
面積：52.26㎡ ～ 151.92㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

[421: 住民の人に質問したいさん]

>>419 住民板ユーザーさん1さん
管理組合経由の方が良いかもですね。個人で対応しちゃうと、相手によってはこじれて、変なことになる可能性もありますし、リスクありますよ。

[422: 匿名]

こちらにお住まいの方に伺いたいのですが、駐輪場は雨に濡れないマンションの1階にあるのですか？
賃貸か中古物件が出たら購入したいと思っております。
他にも住み心地や何か気になる点、おすすめの点、ざっくりで申し訳ございませんが教えて下さいませ。
駐輪場に関しては夫が外には置きたくないと言うロードバイクを３台所有しているので、我家には割と重要なのです。
宜しくお願い致します。

[423: 住民板ユーザーさん1]

やっちゃいましたね、、

[424: 住民板ユーザーさん]

>>423 住民板ユーザーさん1さん

事故物件ですか
拳銃自殺とか怖い怖い

[425: 住民板ユーザーさん8]

快適に暮らせるよう高い管理費を払うのもやむなしと思って払っているが、なんでこんなことになるのだか。住民としては本当に怒り心頭です。
何故拳銃を所有するような人が入居していたのでしょうか？
このマンションにはファミリー層、小さい子供も沢山います。
お洒落な植栽の外観とかどうでもいいので、管理会社、管理組合は臭いものには蓋をせず、二度とこのようなことがないよう原因を徹底的に精査して、住民が安心して暮らせるよう今後の対策案を周知してもらいたいです。

[426: 住民板ユーザーさん7]

拳銃3丁も持ってたって堅気じゃないのかな
賃貸で居住してたのだろうか
大島てるの事故物件マップにも登録されたね

[427: 匿名さん]

今後は物件価格や賃料などへの影響は出てきそう。
管理会社や管理組合の審査体制で精査できるかなとの疑問を持っています。
二度とこういう事件が出ないように、対策を考案してください。

[428: 住人板ユーザーさん]

>>425 住民板ユーザーさん8さん
拳銃所持含め、大きな蛇やタランチュラ飼ってる人まで、戸数が多いと様々存在されるのは仕方ないですね。共用エリアでのルール以外に良い対策てあります？

[429: 住民板ユーザーさん8]

とりあえずは今回どういう経緯で反社が入居したのかは精査できるでしょう。
区分所有者なら積水に、賃貸なら不動産屋に賠償請求は必要でしょう。今後の為にも。
https://allabout.co.jp/gm/gc/434190/2/

[430: 住民板ユーザーさん7]

23階の中古販売や賃貸募集出たら要注意！

[431: 匿名さん]

在宅ワークの気分転換にコミュニティサロンを時々使わせて頂いています。先日もPC持って4階に行ったのですが
Uber eatsのお兄さんがYouTubeを見ながら（イヤホンなしで！）お昼のお食事をとられてて
音を消してください、飲食禁止ですよとも言えず自宅に引き返しました。。。
なぜ入居者じゃないのに入り込めたのか、
いや入居者なのか？などモヤモヤ。

[432: 住民板ユーザーさん2]

>>430 住民板ユーザーさん7さん

販売でましたね…

[433: 住民でない人さん]

>>430 住民板ユーザーさん7さん
もう売れたらしいですよ！
多分不動産屋がでしょう。そしてまた誰かに貸すのでしょう！

[434: 住民板ユーザーさん5]

出てますが、やはり売れませんね。。
事故物件はやはり怖いですしね。
立地も良くて間取りも良くて、ほんといい部屋なのにもったいない( ；∀；)

[435: 住民板ユーザーさん6]

>>434 住民板ユーザーさん5さん

>>433 住民でない人さん

高い。この半額でもいいぐらい。

[436: 匿名さん]

>>435 住民板ユーザーさん6さん

半額でも買いたくないよおおお（ ; ; ）

[437: 住民板ユーザーさん1]

検討スレようやく閉鎖されましたね

[438: たかし]

>>426 住民板ユーザーさん7さん
はい。堅気ではないとお聞きしています。

[439: たかし]

>>430 住民板ユーザーさん7さん　賃貸も売却も出てますよ！

[440: たかし]

>>433 住民でない人さん　売れてないですよまだ