グランドメゾン新梅田タワー（契約者・入居者専用）

[契約済みさん]

グランドメゾン新梅田タワーの契約者・入居者専用スレッドです。
有意義な情報交換の場になればと思います。よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/shinumeda/index.html
検討：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/605858/

所在地：大阪府大阪市北区大淀南２丁目1番1（地番）
交通：東海道本線「大阪」駅徒歩12分（桜橋口）
大阪環状線「福島」駅徒歩6分
間取：1LDK ～ 4LDK
面積：52.26㎡ ～ 151.92㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

[401: 住民板ユーザーさん7]

>>400 中古マンション検討中さん

？？？

[402: 住民板ユーザーさん1]

今更なのですが、WiFiを使うにはNTTに申し込みが必要なんでしたっけ？
パスワードを入れたんですがうまくいかなくて。

[403: 住民板ユーザーさん8]

>>402 住民板ユーザーさん1さん
NTTといより、ぷららかな？入居時の書類だしました？
シューズボックスの中にWifiルーター入ってるなら、申し込み住んでるかも。Wifiルーターの裏にパスワード書いてるでしょ。自分で変えてなければ。

[404: 住民板ユーザーさん8]

住民です
地デジがうまく映らないのは（チャンネルによっては映るけど）そのNTTのと何か関係あるんだろうか…

[405: 住民板ユーザーさん1]

>>403 住民板ユーザーさん8さん

ありがとうございます！

[406: 住民板ユーザーさん1]

みなさん宅配ボックスは利用されてますか？

[407: 住民板ユーザーさん8]

>>406 住民板ユーザーさん1さん

めちゃくちゃ利用してますよ。利用開始登録しましたか？

[408: 住民板ユーザーさん7]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[409: 住民板ユーザーさん1]

>>407 住民板ユーザーさん8さん

はい、登録しました！
便利そうですね、たくさん活用したいと思います。

[410: 住民板ユーザーさん8]

宅配ボックスいつも満杯で持ち帰られてしまう…
利用者は早めに引き取って欲しいです。

[411: 住民板ユーザーさん1]

>>410 住民板ユーザーさん8さん

中国系か韓国系の方が3名いましたが、住民なのでしょうか？

[412: 住民板ユーザーさん1]

>>411 住民板ユーザーさん1さん
その方々は、住民ではなく、エステの方です。
最近は、30階前後の部屋に、色々なお店がメンズエステで利用されてます。
外国人より日本人経営のお店が20店舗ほどあるようです。
メンズエステは、若い女性たちが多いので、住民と見分けがつきませんからね。
管理人も知っているのに、知らないフリするし。
仕方無いのでしょうかね。

[413: 匿名]

>>412 住民板ユーザーさん1さん

マンションの部屋をメンズエステで営業してるって事ですか？それともマンションの住民がそのような女性を部屋に呼んで利用してる？どちにしても嫌な感じですね。

[414: 住民板ユーザーさん1]

>>413 匿名さん
マンションの部屋で利用するのが、「メンズエステ」。
マンションの住民が女性を呼んで利用されてるのは、「デリバリーエステ」と言うのです。
ここでは、前者の「メンズエステ」で営業されていますよ。

大阪市内の新しいマンションは大体メンズエステが入居してるのは、ある意味常識ですから、驚く事でも無いですかと。
まあ、それを知ってるか、知らないかの差ですよ。

[415: 匿名]

ここの東向きの部屋の眺望はどうですか？
グランフロントなど高層ビルが多く圧迫感ありますか？

[416: 住民板ユーザーさん7]

角部屋の方にお伺いしたいのですが、リビングにあるエアコン穴の位置があまりにも下すぎると思うのですが、、疑問に思われた方っておられないんでしょうか？

[417: 住民板ユーザーさん8]

インターネットの具合はどうですか？頻繁に接続できなくなるし、NTTさんへかけてもたらい回しになるんですが、、

[418: マンション検討中さん]

>>415 匿名さん
グランフロントまでどれだけ離れてるか知ってますよね。圧迫感など感じるはずないです。唯一、新梅田研修センターの看板が21時まで光ってうっとおしいくらいですかね。東も西もでしょうが、かなり解放的ですよ。

[419: 住民板ユーザーさん1]

ご相談です。
同じフロアの方が玄関扉を常に開けていて、タバコの匂い含め、色んな生活の匂いが廊下中漂ってます。
こういうのって、直接ご本人に言うしか方法はないのでしょうか、、、

[420: 住民板ユーザーさん4]

>>414 住民板ユーザーさん1さん
以前は天王寺区のマンションでしたが
そんなものの入居者はなかったです。
市内でも場所ですよ