住宅ローン利用予定の方。変動金利・固定金利・期間固定金利など迷った人はここで質問しましょう！
[スレ作成日時]2017-03-25 18:46:26
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住宅ローン総合スレ（迷ったらここで質問！）
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1667:
戸建て検討中さん
[2021-05-09 20:32:50]
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当初、じぶん銀行など、金利重視でローンを考えていたのですが、
つなぎの部分で困る箇所が多数出てくることに気づき、見直しを行っています。
＜現状＞
自己資金200万円
土地3,000万、建物2,000万円程度で検討中
いい感じの土地が見つかり、HMに見積もりを依頼している最中
ローンを組み祭の融資手数料などを現金で払うことは把握出来ていたのですが、
つなぎ融資の手数料などを考慮出来ておりませんでした…。
①つなぎ融資や②分割融資を調べてみましたが、結局250万円だと厳しいと感じています。
なにか、初期費用を抑える（かつ、できるだけ金利を低く）する方法はないでしょうか？
①楽天銀行＋楽天つなぎ融資
→つなぎ融資も融資手数料などが引かれるので、
結果、100~200万程度はつなぎ融資期間にも必要になる？
→本ローンの分も考えると400万くらいいります・・・？
②大手銀行で分割融資
→月々の支払いが重複する。
結果、100~200万程度は準備がいりそう。
→本ローンの分も考えると400万くらいいります・・・？