《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[5201: マンション住民さん]

>>5200 住民板ユーザーさん8さん
もう少し具体的にどうぞ！
まさかエントランスの前とかじゃないですよね！？ｗｗ

[5202: 住民板ユーザー]

>>5197 マンション住民さん
それこそ大手デベロッパーの系列管理会社の知見のバックアップを期待するところですね。
都心に近いところだと、実際にもう自宅療養者が複数出て何かしらのルールで動いているでしょうし。
それを参考にして、ここの住民で定めれば宜しいかと。

[5203: 匿名さん]

平日夕方頃のF棟ラウンジの子供の溜まり場状態は何とかならないんでしょうか…。
ノーマスクの子もいるし、音を出してゲーム等したり、ランドセルでラウンジの椅子をほぼ全て占拠してたりと、さすがに不快です。
親御さんが専有部の部屋ではなくお友達とはラウンジで遊ぶように言いつけているのでしょうか。

[5204: 住民板ユーザーさん7]

>>5203 匿名さん
わかります。家の中で遊ばせないんですかね。
私は子供が走り回ったりやあまりにもひどい時は、
管理会社に注意してもらえるように直接電話してます。

[5205: マンション住民さん]

罹患した場合でも、管理会社には個人情報につき届出不要のようです。
食料調達は必要なので、エレベーターを使わない訳にはいかないですね。
理事会で別途ルール設定があれば、それに従う。

[5206: 住民板ユーザーさん2]

>>5205 マンション住民さん
外出しなくても、食料調達はできますけどね。
エレベーター使わないでも動けます。身体に不都合があるこであれば、前者の方法を使えばいいですし。

感染を広げないために、いつものように動いてはダメかと。
理事会のルールがなくても、まずは保健所の指示に従ってください。

[5207: 住民板ユーザーさん44]

テレビが特定のチャンネルだけ映りが悪いんですが同じような状況の方います？

管理会社に連絡してどうにかなるのか、、、

[5208: 住民]

>>5203 匿名さん

親が帰宅するまでの待合いだと思います。
低学年生が家に一人でいるよりは心配が減るのだと思います。セキュリティがしっかりしているロビーで待合いができるのはマンションの利点でしょう。
あとは、マナーとリテラシーを高めて良い塩梅を目指せればいいですね。

[5209: 住民]

キッチンカーのように、西友さんとか移動販売来てくれたら嬉しいな……需要あると思うんですが！

[5210: 住民板ユーザー]

>>5207 住民板ユーザーさん44さん
うちは違和感はありません。
悪天候の時は地上波、BSともに受信レベルが下がって見られなくなることもありますが。
ちなみに何チャンネルで、受信強度はどの程度ですか？（他のチャンネルは？）
数字を出せば、他の御宅と比較できますよ。

[5211: 匿名さん]

コロナに罹患した場合は、管理事務室に届出をするようにしてはいかがでしょうか？
そうすれば掲示板で注意喚起と、その方が触った部分の消毒が出来ますから。
みなさん、ご意見いかがですか？

[5212: 住民板ユーザーさん3]

>>5211 匿名さん
一意見として、理事会への提案として投書してみてはどうでしょうか？
個人的には、感染症対策としては、有効だとは、思います。
陽性の状態で、不要な外出など、ルールがないと動けない人もいるようですし、ある程度の指針は作成した方がいいかもしれませんね。

[5213: 入居済みさん]

このマンションでも陽性者が急増していると思われるので、消毒の徹底、感染要望対策の実施が必要だと思います。
今までは秘密裏に生活してましたが…

[5214: 住民板ユーザーさん44]

>>5210 住民板ユーザーさん
フジテレビだけ綺麗に映らず、日によるんですが画面がザラザラしているかまったく映らなくなるかって形です。

綺麗に映る日はほぼというかまったく無いくらいです。。

他のチャンネルは全部綺麗に映っているので、テレビやコードの問題などでは無いとは思うのですが、、、

[5215: 匿名さん]

>>5214 住民板ユーザーさん44さん
地上波の電波は確かJCOMのものが地中から来てるので天候が影響することはないと思われます。
できるなら他のテレビで問題がないか確認したり、アンテナケーブルの接触不良を念の為、確認されてはいかがでしょうか。ケーブルが少し抜けかかってるだけでも影響は出るので。

[5216: 住民板ユーザーさん7]

H側、毎日のように窓開けてうるさい部屋あるから苦情入れたいわ
しゃべってる感じが家族とか子供とかでもなく、若者男女3?4人集まってて、ルームシェアでもしてるのか

ようやく涼しくなってきて窓開けて寝てると夜中2?3時とかに騒いでる声で起こされる

[5217: 住民板ユーザーさん5]

>>5216 住民板ユーザーさん7さん
深夜であるならば、管理組合に申し出て良い案件かと思います。今の時期、窓を開けて寝たいですものね。

[5218: マンション住民さん]

>>5213 匿名さん

罹患してるのに、マンション内をうろうろするのはダメです。

[5219: 契約済みさん]

ワクチンを2回接種済みなら、共有部もマスクなしで使用可能にしませんか！？

[5220: 住民板ユーザーさん1]

>>5219 契約済みさん
ワクチン2回接種でマスク外していいなら医療従事者のコロナ病棟あんなマスク+防護服着ないからね。抗体やワクチンについてもっと勉強してね。

釣りだろうけど人の命に関わることだからあんまり冗談で舐めた発言しないでね。

[5221: 入居前さん]

A棟ロビー側の住民です。
毎日（一昨日の夜も、昨日の夜も、今この時点も）強く壁を叩くような音や子供が走る音が出ていますが、
同じような騒音に悩んでいるA棟ロビー側の方いらっしゃいませんか？。。。
壁に釘を打っているかなと思うんですけど、
毎日やる必要があるんですかね。。。本当に困ります。

[5222: 匿名さん]

>>5221 匿名さん

おそらくリフォーム中では！？
もうすぐ終わんじゃないですか…

[5223: 住民の人に質問したいさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5224: 入居前さん]

>>5222 匿名さん
リフォームだったら、
掲示板にそのような情報が掲示されているはずですが。。。
しかも夜20時以降も壁を強く叩くような騒音が鳴っています

[5225: 住民板ユーザーさん3]

>>5224 入居前さん
専有部のリフォームは、掲示板に掲示されるのですか？
初耳です。共用部ならわかりますが・・・

リフォームは、事前に申請が必要じゃなかったでしたっけ？
まぁ、やるなら、音の影響があるようであれば、近隣のお宅へは、ご挨拶するくらいの配慮は最低限必要ですけどね。

[5226: 入居済みさん]

多少の音はお互い様。
その程度なら許容範囲です。
嫌なら戸建てに引っ越すしかないよ。

[5227: 入居前さん]

もしかして騒音元？

[5228: 入居済みさん]

>>5227 入居前さん

ご想像にお任せします

[5229: 住民さん1]

本日夕方頃からSUISUIネットが繋がらないのですが同じ方いらっしゃいませんか？

[5230: 入居済みさん]

今晩はベランダにソロテントを張って、ベランピングを楽しみます！
同じようにベランダキャンプをやられている方がいらっしゃいましたら、情報交換をしませんか！？

[5231: 住民さん1]

電波が入らなくて生活出来ません??
ルーターで繋がってたのにハウスが出来てからメッキリ入らなくなりました??
改善して欲しいです

[5232: 住民板ユーザーさん3]

>>5230 入居済みさん
ルールを守って楽しんでくださいね！

[5233: 住民さん]

>>5231 住民さん1さん
我が家は購入時から入らなかった為、ハウスが出来てからという訳ではないのですが、ルーターでダメでしたら、キャリア毎にルーターの先の工事があるので電話してみるといいですよ！我が家はソフトバンクですが、ルーターでダメでしたが、ベランダ側にアンテナを設置して頂いてエアコンの穴から配線もってきてもらって、電波復活してます。
無料でやってもらえるので、是非確認してみてください。これでなんとかなるといいですね！

[5234: 住民板ユーザーさん3]

廊下を自転車で走る子供。
やばいスピードで走ってましたよ。ヘルメットかぶって。
歩く側として、ホントやめてほしんですけど。
叱りつけていいんですかね。もう、そんな時代じゃないか。

[5235: マンション住民さん]

>>5234 住民板ユーザーさん3さん
管理事務室には言っといたらいいんじゃないでしょうか。
直接言うにしても、叱りつけるかはともかく、自転車での走行は危険なので止めるように諭すのは差し支えないんじゃないとも思います。

[5236: 住民板ユーザーさん1]

>>5235 マンション住民さん
その場で諭す前に、親は何やってるんですかね。同じ親として、ビックリします。
我が家だったら、廊下で自転車乗ったら、取り上げるくらい怒りますけどね・・・

[5237: 住民さん1]

ベランダ禁煙ですよね？
なんで、ここ毎日ベランダがたばこ臭くなって、リビングまでもが臭くて困ってます。
過去に、注意のチラシも入れてもらっても効果なし。
仮に、ベランダに出ていなくても、窓開けてたら、一緒だろ。窓閉めてくれないですかね、ホント。

[5238: 住民さん5]

>>5237 住民さん1さん
室内でグリルの前で換気扇回して吸ってたら一緒

[5239: 住民板ユーザーさん7]

>>5203 匿名さん
また昨日もF棟エントランスでソファに荷物散らかしまくって走り回って遊んでましたね。大体いつも同じ顔触れ。本当に親は何て言って躾してるのか。ポストの方の死角からいきなり出てきたりもするし。管理会社、夕方ぐらいにF棟側にも巡回して注意して欲しい。

[5240: 住民板ユーザーさん1]

換気扇の排気は、ベランダ側ではなくて、廊下側へ出てしまうのでさらに最悪です。
室内での喫煙についてのマナー集みたいなもの作れるといいのですが・・・
ネットで調べてみると、空気清浄機などを活用して室内を少し抑えてから換気するなど配慮するなどいろいろできそうなことあると思うのですが・・・
窓開けて喫煙、換気扇の下で喫煙、周辺へ迷惑をまき散らしている認識がないのだと思います。

[5241: マンション住民さん]

>>5240 住民板ユーザーさん1さん
我が家は階下がベランダで喫煙されていた時、窓が未開閉でもリビング内に換気口を通じて臭いがこもり、散々迷惑させられてきたところ、ふとある時から恐らく換気扇下で喫煙されるようになりました。
廊下側に排気されると、換気扇下や洋室に若干臭いが来ますが、ベランダ側よりはマシなレベルだったため、ベランダ排気よりは換気扇排気のほうがまだマシだと思っています。
本音を言えば排気を気にするぐらいなら一切吸ってほしくないですけどね。電子タバコとか排気がマシなものも多いのにね。

[5242: マンション住民さん]

>>5239 住民板ユーザーさん7さん
ランドセルを持ったお子さんなら、小学校に苦情を入れるのもありかもしれませんね。

[5243: 住民さん6]

携帯の電波の件ですが、管理会社に事情を話して強めに言ったら費用負担無しで屋内に電波引き込む工事してくれましたよ。
流石に高い金払ってマンション買ったのに電波弱いなんて売主や管理会社の責任ですよね。

[5244: 住民板ユーザーさん1]

>>5241 マンション住民さん
いや～、寝る部屋が臭いのはちょっと無理です・・・
そうなんですよね、換気口からだいぶ入ってくること吸ってる側は、わかってないんでしょうね。
電子タバコに変えたり、空気清浄機を設置して、室内へある程度抑えてから、換気するなど、方法はあるはずなんですけどね・・・
換気扇の下で喫煙しているってことは、家族や自宅内に配慮してるつもりなんでしょうけど、周りへの配慮が全然ないんですよね・・・

[5245: 住民板ユーザーさん3]

>>5243 住民さん6さん

>>5243 住民さん6さん
費用負担なしで屋内に電波引き込む工事をしてくれたようですが、その費用はどこから出てるんですか？
もし、管理費からだったらあなたも含めて住民の皆さんが毎月払っている管理費からになるのではないでしょうか？

[5246: 住民さん]

>>5245 住民板ユーザーさん3さん

強めに言ってやってもらったと仰っている方いますが、そもそも個人でもキャリアにお願いすれば恐らく無料でやってもらえますよ。我が家も電波の引き込みは無料でした。

[5247: 住民さん1]

>>5243 住民さん6さん
電波入る入らないは、売主や管理会社の責任なのかなー。
キャリアの問題じゃないの？
電波の改善対応は、売主や管理会社じゃないような気もするんですけど。

[5248: マンション住民さん]

理事会の議事録に、ドコモがシティハウスに基地局を設置する話が出てますね。

[5249: 住民さん2]

>>5248 マンション住民さん

出てましたね。
それでもどうなんですかね。携帯の電波って、コンクリートや最近では複層ガラスなどは、電波が入りにくくなったりとかは、あるみたいです。そういう時は、やはりキャリアのサポートサービスへ問い合わせが一般的みたいですね。

[5250: 契約者さん6]

>>5245 住民板ユーザーさん3さん
管理費から捻出すると言ってたけどそれが何か？
私は電波悪いマンションなんて買った記憶はないです。