京都桂川つむぎの街 ブライトスクエア（契約者・入居者専用）

[契約済みさん]

京都桂川つむぎの街 ブライトスクエアの契約者・入居者専用スレをつくりました。
契約者のみなさま、いろいろ情報交換したいです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572672/
物件URL：http://classy-club.com/katsuragawa/sp/outline/index.html

所在地：京都府向日市寺戸町寺田50番1
交通：東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩7分 、阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩9分
間取：1LDK＋2SR～4LDK
面積：69.80㎡～88.86㎡
売主・事業主・販売代理：住友商事、近鉄不動産、野村不動産、近畿菱重興産、
　　　　　　　　　　　　長谷工コーポレーション、ジェイアール西日本不動産開発
販売代理：住商建物株式会社、長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社

[61: 入居済みさん]

>>60 入居前さん
私は営業さんに「シートフローリングなので要らないですよ」と言われたのでその通りにしました。
サッシもそのままですが、結露は、夫婦でしばらくいると夜は少し曇るかな、という程度です。
ただ、加湿器を入れた場合がどうなるかはわかりません。
室温については、暖房なしだとかなり冷えますね。暖房なしの場合はスリッパ必須かと。
まあ、エアコンを入れれば問題ありませんし、床暖房も良かったですよ。
とりあえず、本格的な冬は越えてしまったようですし、来冬の様子を見てから判断しても遅くないのかなと考えています。

[62: 住民板ユーザーさん3]

>>56 契約者さん
業者さんのこと勉強になります。
また、関東からとは！ご縁に感謝致します。
遠方からのお引っ越し、ご家族皆様お疲れの出ませんように。

[63: 契約者]

>>59さん
引き渡し会の資料によると、管理組合の設立は入居が落ちつき次第開催する予定、後日改めて案内、と記載されていますね。
引越しは3月20日までがピークと聞きました（毎日12世帯以上が入居）。
その後は3月下旬、そしてGWまではポツポツと入居なので、5月頃に発足するのではないでしょうか？

[64: 契約者]

>>62さん
こちらこそ宜しくお願いします。
ブライトは親切な方が多くて嬉しくなります。
私は京都市内だけでなく他（流山市や福岡など）含めて色々検討しました。
検討スレでたまに見かけますが駅近でないから資産価値という点ではおそらくそういう人達が言うように高くないのかもしれません。
それでもブライトで暮らせること、楽しみで仕方ないです。

あと私が知っている情報としては、駐車場にまだ空きがあります。
それもあって4月に追加募集があるのでしょう（引き渡し会資料にその記載あり）。
先週までの空き状況は、1・2階が30〜40台程度、３階は満車、屋上は数台のみ空き。
皆さん、リーズナブルなところから契約してる模様。
２階もエレベーター近くは１台しか空いてないそうです。
今も契約は動いているので現況は変わっているかと思いますが、２台目も可能なのではないでしょうか。
私もやはり１区画契約しようと思っています。

[65: ポッポ]

サカイノ引っ越し情報ありがとうございました。サカイは値引きが出来るらしいので、言い値では絶対契約しない様にしようと思いました。

[66: 東の住民]

隣の小学校グラウンドの砂ぼこりがすごいです。なんとかなりませんかね。夜も中学校か高校のサッカー部の練習で照明がバンバンついてるし。休みの日は練習でなかなかの騒がしさ。少しは覚悟してたけどね。

[67: 匿名さん]

もうすぐ入居予定なのですが、生活してみると色々と不便な所もわかってくるのだろうと思います。
少し気になったのですが、蚊みたいな虫とかいますか？田んぼや木々が近いので、虫も多いだろうなとは想像しているのですが、夏場に大量出たら、テンション下がりそうです…

[68: 匿名さん]

>>64 契約者さん
情報ありがとうございます。
駐車場三階が人気なんですね。一階が人気かと思っていたので、少し意外でした。
エレベーターがあるので、三階に上がるのも、さほど苦にはならないですよね。

[69: 東の住民]

>>67 匿名さん

隣の小学校の照明に虫がたかると大変なことになりそうですが…

[70:]

バルコニー側の公園を散歩しましたが、犬のフンがとにかく多い。1メートルおきぐらいにあり、かなり不快です。保育園の裏側あたりの小道に集中しているので、たぶん同じ飼い主の仕業なのかと思いますが‥
みなさんも、もし見かけたら飼い主に注意していきましょう。犬に罪は無いですが、ルールを守らない飼い主は許せません！
これから暖かくなり、ブライトスクエアに住んでる子供たちも通ったり遊ぶ場所です。綺麗な公園であって欲しいものですね。

[71: 通りすがり]

[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]

[72: 住民板ユーザーさん5]

通りすがりで失礼します
皆さん鉄道はどちらを利用されていますか
阪急駅前整備はまだまだですが
東西の道路南側歩道は少々古くて狭い
上に地元自治会の物置が邪魔をしています
気になっていますが京都市の道路部署に
撤去を要望していきたいと思います

[73: 通りすがり]

小学校のグランドを全面芝生にする要望を管理組合設立時にすればどうでしょう　近隣住民の要望があれば学校も補助金を獲得しやすいのでは　芝生にすれば反響音も軽減されるのではないでしょうか

[74: 住民板ユーザー]

>>73 通りすがりさん
元々、運動場が土の小学校があることを知っての上で転居してきてそれはさすがにないでしょう？
本気でそんなことしようもんなら、クレーマー扱いされますよ。
相手は私学で、ましてやこのマンション住人の子供もほとんど通っていない。洛南小からすれば、我々はお客でもなんでもないわけですから。
正直、このマンション住人の品位や良識が疑われるような発言は、この掲示板では慎んでいただきたいです。

[75: 通りすがり]

要望と苦情といっしょにしたらいけませんよ

[76: 住民板ユーザーさん1]

要望でも苦情でも度を過ぎればクレーマーになり得ますので、その違いにはさしたる意味はないかと思います。
我々は新参者なわけですし、何かを主張するにしても、面倒なのが越してきたと思われないよう気を配りたいものです。

[77: ナシ]

良かった。通りすがりさんに書きたい事が全て書いてある。

ここのスレは全国どなたでも読めるので、もう少し内容に気を使って頂きたいですよね。要望なら管理組合にして、ここに書くのはいかがかと思います。
まともな要望なら管理組合の皆さん真剣に考えてくださいますよ。

とりあえずこのスレが伸びない事を毎日祈っています。情報垂れ流してプラスになることはあまりありませんから。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[78: 入居済みさん]

伝え方次第なんだろうな、と思いますね。
「我々は困ってるんだ！ココをどうにかしろ！」ってなスタンスで色々主張すると各所に軋轢を生んで大変なことになりそうです（もちろん、時と場合によってはそういうスタンスで臨むことも必要な場合はありますが）。
逆に、周辺地域との融和を十分に計り、相手方の要望も聞き入れる姿勢を持った上で「ココがこうなるとありがたいんですが、どうでしょうか？」ぐらいの穏健な主張をする分には非難されるほどの事ではないように思います。

そして、その前の大前提として、この掲示板は入居しているしていないにかかわらず誰でも書込み可能ですし、この掲示板の書き込みをもってしてここの住民はどうだとか、何かを判断するのは意味のないことではないでしょうか？
みなさま恐らくは、長く住む前提でこのマンションを買われた方がほとんどではないかと存じます。
住民同士や周辺地域とうまく調和して相互に利益を与え合う関係を築くことができるよう願っております。

[79: ナシ]

私の考えとしてはこの辺り一帯のマンションでマンションでの揉め事やらなんやらなんでもかんでも書き込んでいるマンションと、少し自制しましょうと誰かが呼びかけて本当に皆が自制して書き込みが止まっているマンションでは、後者のマンションの方が好感が持てます。
設備や立地がいかに良くてもしょせん、共同生活するものが正しく使用しないと耐用年数も縮むし、良いマンションにはならないと思います。
後者の方が自制できる方が多いように思えます。
確かに誰でも書き込みできる掲示板ですが、私はある程度信用してみています。
本当に調和を目指されるなら私を「何かを判断するのは意味がない」と断罪するのではなく、私の考えも頭に入れて頂けたら嬉しく思います。

私は洛南小学校の子供達が安全に過ごせるような信号に好感を持っていますし、この土地の新参者であることを自覚しています。洛南小学校が新設5年ほどの小学校で、それなりに考えあって砂のグラウンドにされてると思っています。とはいえ、私も砂は苦手なので、東側は選びませんでした。

[80: 入居済さん]

断罪したつもりはありませんでしたが、気分を害されたようで申し訳ございません。「ワガママだらけ」という表現が少々辛辣に過ぎ、住民間のいさかいを誘発しかねないと感じてしまいまして、この掲示板の書き込みをあまり真に受けずにサラリと流して抑制した表現に改めてほしいとの願いを込め、そのような表現をしてしまいました。
住民として周辺に対し要求を持つことも、それを表明することも、私は悪いことではないと思っています。それを当然の権利かのように周囲に押し付けるような主張の仕方をしなければ、ですが。
なんにせよ、皆様とうまくやっていきたいと切にねがっております。よろしくお願い申し上げます。

[81: マンション検討中さん]

周辺への要求はあって当然かと思いますが、確かにこの場で言うべきではないかもしれませんね。
閲覧が住民に限定された掲示板があると良いのかもしれません。

[82: ナシ]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[85: 入居済みさん]

[NO.83～本レスまで削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[86: 通りすがり]

先日小学校の芝生要望で一石を投じてしまいました
名前の通り通りすがりで住民ではないので
一部の方ご安心ください
後から来たからとか言うだけで我慢を強いるのは如何かと思います
どなたがかがいうとおり言い方ですね
要望がきついならお願いでどうですか
向日市のタックスペイヤーとして
公共機関も含め改善点は言っていきましょう

[87: 通りすがり]

続き
ここは開発エリアですからみんな
新参ものですよ
エリア一体活性化しましょう

[88: 匿名さん]

しかし小学校に芝生を提案しようというぶっ飛び加減はすごいです

[89: 入居済みさん]

うーん、アドバイスをしていただけるのは大変ありがたいのですが、「契約者・入居者『専用』」と明記されているにもかかわらず、住民でない立場から書込みをしていて、しかもそのことについてなんら釈明もない時点で、ルール軽視の姿勢が見え、少なくとも私には説得力を感じられませんでした。また、タックスペイヤーなのだから、という論調にも違和感を覚えます。

私自身は要求は発しても良いという立場ではありますが、それにしたってまずは現況のルールを守った上で、「現況がそうなってしまっている理由や経緯」を丹念に調べ、相手や周囲にデメリットのない（可能ならメリットもある）ように内容や方法を考えた「提案」という形で行うべきだと考えています。ルールを軽視したり、「タックスペイヤーなのだから」といった態度で事に臨めば軋轢を生むのは目に見えており、それはエリア一帯の活性化をかえって阻害するのではないでしょうか？

そもそも現段階ではマンション住民からして意思統一ができていない状況であり、他に何かを要求する段階にはまだまだ全然到達しておりません。なにせ「要求を出す」という事にすら反対意見がある状態なのです。ゆくゆくは現実化したい願望なのだとしても、まずは、住民間でコンセンサスを取れる環境を作ることが先決であり、周辺や公機関に意見を発していくのはそれからでしょう。とりあえず現段階では「○○が不便だなあ」「△△があると良いのになあ」と　感想　を言うぐらいに留めておく話なのではないか、と考えております。

長文失礼いたしました。

[90: 住民板ユーザーさん8]

ご契約された方で、フロアのコーティングをご自身でされた方がおられたらどの様な商品を使ってされたのか教えてください。
また、コーティングをされなかった方はおそらく不要だと説明を受けたはずですが、生活を始めてから実際どう感じておられますか。
※ちなみにコーティングではなく、ワックスをされた方がおられたらその理由を教えてください。

[91: 住民板ユーザーさん4]

みなさまこんにちは〜〜！
３月下旬に入居致しました。
今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます！
フローリングのコーティングの件で、３月初めに御質問させていただいておりました。
みなさまに御丁寧にアドバイスの御返事を頂きまして、誠にありがとうございました！^ ^

検討の結果、私たちでフローリングワックスを塗りました。綺麗な仕上がりで満足しています。♩
長谷工アーベストさんに製品情報と施工されました大建工業株式会社さんを御紹介頂きました。
御自身でＤＩＹで塗られる場合、
「フローリング専用ワックス（樹脂ワックス）
ＤＫワックス ネオ」同じ大建工業さんの製品を
ブライトスクエアさんのフローリングにオススメの様子でしたのでネット注文で購入致しました。

塗り方もクイックルワイパーの様にさーっさーっと塗るだけなので簡単で楽しかったです。
自然乾燥（２０〜６０分程度）を初めて塗る場合は二度塗りします。
二回塗るのでムラや塗り残しもなくなりました。

ワックスを選んだのは、教えて下さった社員さんに自分たちでＤＩＹするならコーティングに比べてワックスの方がいいと思いますね！とお聞きしたので、安心して挑戦してみようと思いました。

仕上がりも適度なツヤが出てとても美しくて満足しております。！^ ^
特にキッチンや洗面室には安心感がありますね♩

[92: 住民板ユーザーさん4]

追記です。

＼フローリングメーカーがこだわった！／
水ぬれに強い！ 光沢が長持ち！ 抗菌！
普段のお手入れ‥
固く絞った布で水拭き、もしくは乾拭きして下さい。と明記されていました。
１ℓあるので、広範囲塗ることができそうです。

[93: 住民板ユーザーさん8]

>>92 住民板ユーザーさん4さん

貴重な情報を有難うございます。
まだ入居しておりませんが、ワックスがけは教えていただいた情報を元にやってみようと思います。

[94: 住民板ユーザーさん6]

現在、お住まいの方でニトリのランドリーラックを活用している方はいらっしゃいませんか？

購入を検討しているのですが、ギリギリの寸法ではないかと躊躇しています。
しかも当方、日立のビッグドラムを使用しています。

[95: 住民板ユーザーさん4]

みなさま、こんばんは。
南側庭園の桜も綺麗に咲きはじめましたね！
どこからやって来てくれたのかわかりませんが、
元気に無事に咲いてくれてよかったとホッとしています。
寒い冬、葉も無い時に植え替えられたと思うので
土やお水や環境の変化に耐えられるかな？と心配してましたが‥開花して本当にうれしいです^ ^

今日は朝から阪急で烏丸へ行き、夕方地下鉄四条から京都駅へ。
帰りは京都からＪＲに乗り、イオンモール桂川を通って帰って来ました。
初めて電車で四条と京都駅をループしましたが、とても便利でプチ贅沢な気分になれました。♩

また先日ホームセンターの一角に「竹の子コーナー」をお見かけしまして、竹の子の瓶等が並んでいて、洛西らしさを感じて微笑ましかったです。

[96: 入居済]

皆様宜しくお願いいたします。
３月に入居、引越しのご挨拶に伺ったお宅の方はみな良い方で、３月は皆さんすれ違う方も明るい方が多く、良かったなぁと感じていたのですが、最近、廊下や１階ロビー付近で挨拶をしても聞こえないかのように通り過ぎる方がいて、なんだか残念です。できるだけ人に会いたくない気持ちなんていうのは誰しもあるものですから、進んで挨拶して欲しいなんて言いませんが、せめて至近距離で挨拶された時くらい、返すか会釈くらいしてほしいと思うんです。他にも粗大ゴミをシール無しで出していたり、まぁ400家族以上が住んでいるのですから、色んな方がいるのは分かるんですが…ね＾＾；

[97: 住民板ユーザーさん8]

今日は南側の公園で子供がうるさかったですね
夜遅いのだからもう少し静かにしてくれるといいのに
時間帯からして塾帰りかな

[98: 新参者です]

廊下にベビーカーや子供の自転車その他色々な物か置いてあるのは 少し残念でした。
まぁー玄関も狭いので仕方ないのかな？

[99: 入居者]

アルコーブ部分ってエアコンの室外機置いて許されてるので、てっきり他の私物も置いて良いのだとばかり思ってました。置かない方が良いんですかね？

[100: 新参者です]

>>99 入居者さん

どこまでがOKなのでしょうね？
下駄箱とか収納庫とかも置かれるとチョットね〜笑

[101: 住民板ユーザーさん1]

アルコーブの利用の件ですが、購入の際に一応営業の方に確認したのですが、「ベビーカーや子どもの自転車程度なら置けるスペースはありますので、便利ですよ」とおっしゃってました。ご参考まで。

[102: 住民板ユーザーさん5]

ブライトスクエアのみなさん
こんにちは♩
いつもお世話になり本当に感謝しています♩^ ^

桜さんが葉桜になりましたね！
春の小さなお花も次々に咲きはじめました♡
季節の移ろい、生命の成長パワーをすごく感じられて、毎日幸せです。^ ^
東側のストリートガーデンできいろの可愛い蝶々さんたちと、エントランス入って右側のお庭で羽根の綺麗な小鳥さんにも会いました。
遊びにきたり居心地がいいお庭なのですね♡^ ^

挨拶１００㌫出逢った人にすると決めています。
可愛い赤ちゃんに会えたら最高にうれしいです♩

アルコープも広々でうれしいです。アウトポール設計ならではですねーと教えていただきました。
通路も家族でも並んで歩ける余裕もあります。

皆様に御質問させて頂きたいのですが、
南側のずっと先の小高い緑の山を御存知の方、
何という山かお名前を教えていただきたいです。
ブライトスクエアのちょうど真ん中あたりから
まっすぐ南の位置に見えているのですが…
入居以来ずっとずっと気になっています。♩^ ^

長文になりまして、失礼致しました。
宜しくお願い致します。

[103: 住民]

>>102 住民板ユーザーさん5さん

多分、八幡市の『男山』でしょうか石清水八幡宮がある山ですね。
エジソンが電球を発明した時のフィラメントで有名ですね。

[104: 住民板ユーザーさん]

だんだんと引っ越しも落ち着いてきて、入り口のブルーシートももう少しで撤去かなぁ、とワクワクですね。
ところで皆さん、ネット環境いかがですか…？うちは上りも下りもびっくりなくらい遅いんですが、皆さんのお宅はいかがですか？？何か設定したら改善した、とかありますかね… (*´-`)

[105: 住民板ユーザーさん6]

>>104 住民板ユーザーさん
確かに遅いです。

[106: 住民板ユーザーさん5]

>>103 住民さん

ブライトスクエアの皆さま
おはようございます！

新しい街での新生活は如何でしょうか♩
私たちは３０代前半の夫婦ですが、
ブライトスクエアと相性がぴったりでとても気に入っていて大満足です。
南側の遠くに見えるのは岩清水八幡宮さんだったのですね！！^ ^
神社仏閣が大好きな私にはうれしい限りです。
北野天満宮の近くから引越して来ましたので、
再び天満宮さんにご縁があり感動しました。
帰宅時には西山の夕陽が本当に綺麗で、太陽のエネルギーの恵みに感謝してうっとりしてます。
京都市内にいた頃では考えられませんが、
毎日６時には起床し、南側の公園を散歩して、洛南小学校南側の公園のベンチに座って朝日を浴びながら大好きなことをして癒されています。
ブライトスクエアに来るまでは想像出来なかった わたし に出会えて本当にうれしいです。♩
夜は夜景がキラキラしてとてもキレイですね！
主人が月や星が観たいと、望遠鏡を買おうと言ってくれました♩とっても楽しみです☆^ ^

皆様にまたご質問させて頂きたいのですが、
こちらの土地を守る氏神さまはどちらに御鎮座されておられるか御存知でしょうか。？
向日神社さんには主人と引越し前と後と、ご挨拶と御報告に参らせて頂きました。
きちんと失礼の無いようにこの土地の神様にご挨拶させて頂けているのかなぁとずっと気になっています。

長文になり、失礼致しました。
もし宜しければ教えて頂けましたら幸いです。

[107: 住民板ユーザーさん5]

>>104 住民板ユーザーさん

おはようございます。
私もブライトスクエアのお披露目楽しみです。
ますます高級感が増すことでしょうね〜♩^ ^

先日エレベータでサカイさんのお兄さんに聞いてみると、あと半月位の予定です。とお答え頂きました。
「ご迷惑をおかけしてすみません」と言われましたが、私達のとっても大切なマンションなので、丁寧に保護して頂けている方ががうれしいです。とお話ししました。
エントランスの鍵のセンサーや柔らかいソファ等の傷つきやすい共用部分も、
皆さまの心遣いで何十年もキレイに美しく使っていけたらステキだなと思っています。

[108: 住民板ユーザーさん]

>>106 住民板ユーザーさん5さん

氏神様は、向日神社か、松尾大社か、という感じではないですかね。いずれも雰囲気があって良いですよね。

[109: 入居予定]

初めて書き込みします。
皆さんは引っ越しの時、どこまで挨拶されましたか？
私は両隣、上下のお部屋のイメージでしたが、営業の方にお聞きしたところ、両隣と下のお部屋だけでいいと思いますよーとおっしゃってたので、皆さんどうされたのか教えていただきたいです。

[110: 住民板ユーザーさん5]

>>109 入居予定さん

うちは上下左右にご挨拶に伺いました。たまたままだ2家族しかいらっしゃなかったですが…。お互いに、軽い感じのもの[1000円いかない]ものを交換した感じでしたよ^_^

[111: 入居予定]

>>110 住民板ユーザーさん5さん

ありがとうございます(^^)
参考にさせていただきます!!!

[112: 住民板ユーザーさん6]

こんばんは！
今日 イオンモールのインテリアショップでオーダーしていたカーテンが届きました。 内覧会でご紹介があったカーテン屋さんより安くても 素敵な仕上がりで大満足です。それに割引もしてもらって♡うふふ

[113: 住民板ユーザーさん5]

>>108 住民板ユーザーさん

こんばんは。

とてもご丁寧に教えてくださり本当にありがとうございます！
感謝致します。^ ^

向日神社さん。
古風な風情があって私もだいすきです♩
美しい緑が豊かですし、長く続く木のトンネルも立派で癒されます。
主人が参道を車で上がれることにも驚いて
とっても感心していました。

松尾大社さん。
やまたのおろちさんの節分祭も京都では有名ですね。
是非嵐山散策も合わせて、お天気のいい日にご挨拶に行きたいと思います。

神社に行くと、本当に心が洗われるので…
定期的に参拝させて頂きたいと思っています♩

[114: 住民板ユーザーさん5]

>>112 住民板ユーザーさん6さん

素敵なカーテンが届いて良かったですね！^ ^
リビングの窓が大きく、ハイサッシなので、、
カーテンが可愛くて素敵だとすごくお部屋が華やかになるとおもいます♩
我が家も可愛いカーテンを選びたいです〜♡

[115: 住民板ユーザーさん6]

>>114 住民板ユーザーさん5さん
おはようございます

有難うございます〜♫
可愛いカーテン選んでくださいね

[116: 住民板ユーザーさん4]

住民同士であまり言いたくないのですが…
書き込みがちょっと痛い感じがします。
よいところをアピールするのもよいですが…
ほどほどにするほうがよいかと思います。

[117: 住民板ユーザーさん]

>>116 住民板ユーザーさん4さん

全くの同感です。
若い方々なんでしょうね。

イオン桂川のケユカのカーテンは均一価格でお安いですが、デザインや品質もそれなりでした。私はカーテンはよそでちゃんとしたものを買いました。
ブラインドなどのメカものはメーカーが限られているので、ケユカは割引率が割とよいのでよいかと思います。

[118: 住民板ユーザーさん1]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[119: 住民板ユーザーさん3]

オーナーズロビーの洋書 無くなってたのその後どうなったのでしょう？

[120: 住民板ユーザーさん5]

>>117 住民板ユーザーさん

ごめんなさい、ちょっと気になってしまいまして…
投稿のイメージは年齢によるものではないと思いますよ。とだけ、すみません。

カ－テンは我が家もカ－テン屋にお願いしました。ここからは離れたお店ですが、ブライトスクエアのお客様が沢山いる、と聞きましたよ＾＾

[121: 住民板ユーザーさん]

入居者の皆様に質問ですが、上下左右の部屋からの生活音が気になる方はいますか？

[122: 住民板ユーザーさん8]

上の足音がとてもうるさいです。深夜まで続くので相談しようと思います。
あと下の部屋のベランダでタバコ吸ってる人がいました。煙で気づいた。
こちらも管理人に相談しようかと。

[123: 住民板ユーザーさん]

>>120 住民板ユーザーさん5さん

もしかして大宮のミュゼさんじゃないですか？

[124: 住民板ユーザーさん]

>>122 住民板ユーザーさん8さん
足音が結構聞こえるんですね。深夜ということは子供ではないということでしょうか。
うちは、音楽？のような低い音が聞こえます。常にではないですし、大きな音ではないので、苦情を言う程ではないのですが、うちから、周りの皆さんにも聞こえてる音があるのか、気になったところです。
それ以外は足音も含め、非常に静かで特に気になる音はありません。

タバコは掲示板にも挙がってますが、せめて部屋の中で吸って欲しいですよね。

[125: 匿名さん]

>>121 住民板ユーザーさん

ウチは特に気になったことはないですね。
上下左右、小学校低学年のお子さんの居られる家庭も複数あって音が気にならないので、恐らくは余程大音量で音楽聞くとか強く跳び跳ねるとかしない限りは大丈夫ということなのではないかと勝手に思っています。

[126: マンション住民さん]

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170515-00000502-san-hlth

ベランダ喫煙を法的に禁止するチャンスです。この機会を逃さないようにしたいですね

[127: 匿名]

ピアノの音がうるさい時があります。
弾いてる方はこんなに響くとは思ってないのでしょうね。
他は大丈夫なのですが・・・

[128: 匿名さん]

>>127 匿名さん
そう言えば昨日、サブエントランス前を通ったときピアノの音が聞こえましたね。
日中でしたからまあこんなものなのかなと思ってましたが、お隣さんは辛いかもしれませんね・・・

[129: 住民板ユーザーさん]

クローズドの掲示板が出来るといいなと思います。

[130: 住民板ユーザーさん1]

山奥の一軒家じゃないんだから多少の音はするでしょう
お互い様の気持ちで楽しく暮らしましょう
でも ベランダでの喫煙は規約違反ですね

[131: 匿名さん]

>>129 匿名さん
基本的には賛成なんですが、実現するには課題も多そうですね。

[132: ナシ]

ピアノは小さい音にしたり、ヘッドフォン使用で練習するのがマナーと思いますが、ご存知ないのでしょう。
自分は習った事なくて、娘に習わせている方はご存知ないのでしょうね。親も音楽をされているご家庭はとても配慮されますよ。
管理組合に相談された方が良いと思いますよ。
お互いさまはお互いが最大限努力した結果使われる言葉です。片方に配慮がない場合はお互いさまとは言いません。

[133: 匿名]

>>132 ナシさん

管理規約を読まれましたか？
夜間の楽器演奏は禁止事項としてあがっていますが、昼間は禁止されていないと思います。

ピアノの音さえも我慢できないようなら、なぜ集合住宅を選んだのか、、、甚だ疑問ですね。

私はピアノの音が非常識だとは思いません。

[134: ナシ]

もちろん知っていますよ。だからマナーと書きました。
テレビは見てる時に音を出しますよね？
でも大音響で見る方はいない。
配慮します。
それがマナー。
大音響で見る方が居たら、管理組合に相談しませんか？
そういう意味です。
電車に乗っている時に子供が走り回ったり、騒いだりしたら、『側の親は注意しない。マナーがなってない』と言いませんか？でも泣いてる子供を必死で親がなだめていたら、誰もおこりません。
電車では遊んではいけないと利用規約に書いてありますか？
山奥の一軒家ではないので、お互い配慮しあって生活したいです。
権利の主張ばかりではなく。
そういう話です。

[135: 匿名さん]

個人的には、余程の大音量でなければ、ピアノの音ぐらいは許容したいところですね。
もちろん程度問題ではありますから、許容できる範囲を逸脱していれば対応も考えますが、公園や学校も隣接してて、電車も近くに走ってる場所ですから、本当に余程の音量でない限りは許容範囲なんじゃないかなあと。
「静音で暮らす権利」と「音を気にせず立てて暮らす権利」と、どちらも尊い権利だと思いますので、良い落としどころがあると良いなあと思います。

[136: 住民板ユーザーさん1]

マナーってそもそも強要するもんじゃないでしょ。他人に期待しすぎると不満だらけになりますよーー

[137: 入居済さん]

この手の問題の厄介なところは、音を迷惑に思う度合いって聞く人の心理状態に大きく影響されることなんですよね。前にＮＨＫでとある特徴的な保育園が紹介されてまして、印象的だったのは、設立当初は子供達がうるさい危ないと苦情が多々あったのが、しばらくしたら周辺住民が「慣れ」たのか子供達は何も変わってな苦ないのに苦情が出なくなったと語っておられたところです。

各々最初から可能な限り最大限配慮する、というのは確かにひとつのあり得るべき指針ではありますが、個人的には、各々好きなようにやって（もちろん規約の範囲内で）、どうしても我慢できないところが出たら、その時点で相手と話し合って配慮してもらう、という方がお互い気楽なんじゃないかなあと思っています。
どの程度が周りにとって許容範囲内なのか、やってみないと分からない面もありますし、しなくて済む我慢ならしないに越したことはないですからね。

[138: 住民板ユーザーさん]

只今夜中12時ですが… 隣か上が家具ガンガン動かしながら30分以上クリ－ナ－かけてます。ちょっと何かこぼして、とかなら分かるんですが、本格的な掃除を今しなくても、という感じです。うちも共働きで昼間いませんけど、さすがにこの時間はやりません。タバコの掲示みたいにさりげなく、10時以降はやめましょうね、みたいな張り紙欲しいですね;;

[139: 入居済さん]

>>138 住民板ユーザーさん
それは大変でしたね・・・
家具を動かして、となると引っ越しの片づけをしていたというところでしょうか？
早く片付けたい気持ちは分かりますが深夜にやるのは音の出にくい作業にしてほしいものですね。

[140: 住民板ユーザーさん2]

ベランダでタバコ吸うのほんとやめてください。
洗濯物に匂いがうつってしまいます。
注意してもらったのに全然効果がないです。
どうすればいいですか？直接言うのも気が引けます。

[141: 入居済みさん]

>>140 住民板ユーザーさん2

それはお気の毒様です。管理室へしつこく通報するしかないですね。
吸ってた日と可能なら時間を記録しておくと良いかもしれません。

[142: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[143: 匿名さん]

>>142 住民板ユーザーさん1

気持ちは分かりますが、もうちょっと穏便にｗ

[144: ナシ]

いつ強要しました？
音楽を好きでされている方は好き故に周りに配慮して楽しまれている話をしたまでです。
その方々はそれがマナーだと思ってらっしゃる。
私はそう教わりました。


ピアノで困ってる方がお辛そうなので、管理組合に相談してもいい内容だと伝えたかっただけです。
困ってるかたの静かに過ごしたい気持ちは当然ですし、窓を閉める・音を半減させる・電子ピアノならヘッドフォンを付ける等の対策はできる領域ですから。

ご近所でしんどい思いをするのは、大変ですから。
私もその方々が良い落とし所があればといいなと思います。

[145: 住民板ユーザーさん1]

価値観は人それぞれ。
あなた方にとっての常識が周りの人にとっての常識であるとは限らない。

[146: あったかいブライトスクエア]

誰に対してのコメントかわからなかったですが、常識の尺度が人によって違うというのには同意です。
しかし、音にしてもタバコなんかにしても、できるだけ互いに配慮しあえるようなご近所づきあいが出来たら理想だな、と個人的には思います。

[147: 住民板ユーザーさん5]

ブライトスクエアのみなさま。
こんばんは。
住民専用のマンションコミュニティでのお話を
いつも拝見させて頂いております。
色々なことを知ったり、みなさまの貴重なご意見からたくさんのことを学ばせて頂いております。
皆様との出会いに 心より感謝申し上げます。

さて、最近、音の問題、バルコニーからの煙の問題でご相談されている方々がいらっしゃいますね。
まずは、毎日の様に、気を悪くされている方、悩まれてる方、苦しまれている方、我慢されておられる方の、つらいお気持ちをお察し致します。
みなさん、ほとんどの多くの方々はきっとこのブライトスクエアの事。
世の中数ある多くのマンションや戸建のなかで、あなたは一番、本気で気に入って、おおきな魅力を感じて購入されたのですよね。
人生でとってもとっても大きな買い物をして…。
この先もずっとこの街と、このマンションと、
もっと楽しくてキラキラと輝くような充実した毎日を送りたいと、夢と期待に胸を膨らませて、、
このブライトスクエアに来られたのですよね。
或る人は、大切な家族の明るい未来の為に。
或る人は、御自身の生活のさらなる充実の為に。
皆さん、新居をここに構えようと覚悟を持って
このマンションに決めたのですよね。
約１年前に初めてマンションギャラリーに行った日も。
緊張しながら 契約した日も。
わくわくして 初めて真っ新な我が家を内覧した日も。
みなさん、どんな気持ちでしたでしょうか。
私たち夫婦にとっては、夢のマイホームでした。
今、思い出すだけでも幸せで… 涙がでます。

本当にブライトスクエアのことが大好きなので、
折角、ブライトスクエアに遥々新居に引越してきて、つらい思いをされている方がいると聞いて、
本当に悲しくて、心配な気持ちでいっぱいです。
ご縁のあったブライトスクエアの皆様を、私は大好きなブライトスクエアを共に選んでくれた、私と同じ気持ちを持ってくださったお仲間であり、
今後幸せに一生一緒に暮らしていく、たいせつな家族だと思っています。
４０４の家族の皆さまを尊重し、愛しています。

この課題は、一人ひとりが優しい心や思いやりの気持ちを持ち、隣人に愛情を持つことの大切さに気が付き、マンション全員が本当の家族のように皆んなで乗り越えないといけない物と感じます。
人生には困ったことは起こらない、といいます。
解決策は必ずあります。
マンションのコミュニティが一つの家族のようになれるのかを、今、神さまからこの問題を通じて成長することを試されているのかもしれません。
庭の木々や可愛いお花も応援してくれています。より心地良く暮らせる日々を、私たちならこれから作っていくことが出来ると強く信じています。

[148: 通りすがり]

>>147 住民板ユーザーさん5さん

　ちょっと暑苦しい感じがします

どこかの首相婦人のように、ベランダは共有部分で喫煙禁止は規約事項です

ベランダが共有部分と無理解の人がいるのでは

[149: 住民板ユーザーさん1]

>>147 住民板ユーザーさん5さん

ポエムはご自身のブログか何かでどうかお願いします。読んでて恥ずかしいし、痛い、、、

[150: 通りすがり]

>>149 住民板ユーザーさん1さん

　皆をひやっとさせる高等テクニックかもしれません
　

[151: 住民板ユーザーさん1]

痛いだの ポエムはブログで書けだの‥‥
何様のつもり

嫌なら見るな！

[152: 匿名]

>>151 住民板ユーザーさん1さん

　これは成りすましの煽りでしょう

[153: 住民板ユーザーさん5]

皆さま おはようございます♩
今の季節は過ごしやすい気候で
ほんとうに気持ちが良いですね〜♩๑・ .̫ ・๑
私は京都に移ってきて約１０年になります。
ブライトから眺めてみてもよくわかりますが、四方を山に囲まれていて、世界遺産や観光名所もたくさんあってすごくいいところ！です。
同時に京都は夏の暑さも冬も寒さもほんとうに厳しくて長いな〜と身をもって感じました。(^ ^)
今のうちにいまの季節だから愉しめることを、
色々チャレンジしてみたいな〜って思ってます。

もし宜しければ、みなさんのおすすめのおでかけスポットなどを教えて頂けるととてもうれしいです☆
ちなみに私たち家族は、竹の里公園や桂川河川敷に釣りに行ったことがないのでぜひ行ってみたいです。(๑・ .̫ ・๑

[154: 住民板ユーザーさん5]

ブライトスクエアの皆さまへ。

新しい提案があるのですが…
ブライトスクエアの住民専用の知恵袋、のようなコミュニティボックスを作るのは如何でしょうか。♩
マンションの日常のどんな些細なことでも誰でも自由に投書できるようにしてみてはどうですか。
うれしかった事や、楽しかった事、良かった事、誰かに聞いてもらいたい事、新しい情報を聞いたからぜひ皆に共有するしたい！等など。
基本的に何でもオッケーなポストの様な箱です。
もちろん、困っていることや相談したいこと、改善の為に協力を呼びかけたいことがある方々も。
円満なマンションコミュニティを作っていく為に大変貴重なご意見です。
是非、どんどん積極的に聞かせて下さい。という様な…
そして、４０４戸の皆さんの中で良いアイデアや解決策がある方は皆に教えてあげたり、私はこういう風に工夫してるよ！なんて意見交換ができるとすごく楽しいとおもいます。♩
例えばお子さんのピアノの音を気にされている人も、同じくお子さんのピアノの音で悩んでいたけれど、こんな風に工夫して解決したよ！というお母さんの声を聞いたりすることで、御自身の家庭でも是非そうしようと気分よく受け入れてもらう事が出来るようになると思います。
（バルコニーからの煙の問題も同様で、バルコニーでの喫煙は当マンションの規定で禁止されていますが、例えば室内でも空気清浄機付きのエアコンは効果などがネット上にも紹介されてますよ。とか）あくまでも優しく教えてあげるような姿勢を取ることで、相手も傷つけずに解決できると、
お互い気持ちいいですし、理想的だと思います。

もし賛同してくださる方々がいらっしゃれば、
まずは意見を出しあって仕組みを作ったりすることから始めていけるといいなぁと思いますので、
ぜひお気軽に皆さまのご感想をお寄せください。
お待ちしております。

[155: 住民板ユーザーさん]

色んな人がいますね。
ブライトスクエアを妙に賞賛する投稿なんかは、実は入居者ではない可能性もあるかな、と思いながら見てます。
引っ越しも結構落ちついてきてますね。賃貸率とか、ちょっと気になったりはしてます。

[156: 住民板ユーザーさん]

>>154 住民板ユーザーさん5さん

誰にでも見れるネット上にしたら、また荒れませんかね？鍵かけて、ブライトスクエアの掲示板(アナログ)にパスワード書いた紙貼ったら確実ですけど。

[157: 住民板ユーザーさん5]

>>156 住民板ユーザーさん

こんにちは！
早速お返事とご提案をくださりうれしいです。
ありがとうございます！๑・ .̫ ・๑
そうですね！
私はＰＣに詳しくないのですが、その様な方法があるのですね。
ブライトスクエアの掲示板（アナログ）とは、
会員専用のＳＮＳのようなものでしょうか。
パスワードから入れると良いですね。
以前、クローズドの掲示板があるといいです。という方もおられましたね。
安心です。
私も、エントランスの掲示板で呼びかけてみるのもいいかなぁと思いました。

[158: 匿名さん]

404戸もあるのでパスワードはほぼ確実に外部に流出すると思った方が良いですよ。ましてマンション内の掲示板は外部の人でも見ようと思えばどうにでもなりますから。完全にクローズドの場所を作ろうとすると「マンション回線からのアクセスに限定する」か「１人（１戸）１アカウント付与方式にする」などの方法になるでしょうか。

ただ、その辺が解決したとして今度は、誰が管理するんだとか、ルールはどうするんだとか、問題起きた時どう対処するんだとか、事前に解決策を練っておくべき問題は意外と多いと思います。404戸もあればルール無用の方も、決まった管理方針に文句言う人も、配慮のない言い方をする方もおられるでしょう。

と、ネガティブ面を取り上げてみましたが、住民間のコミュニケーションを促す何かがあったら良いのに、とは私も思います。

[159: 住民板ユーザーさん5]

>>158 匿名さん

こんにちは。
貴重なご意見と詳しいアドバイスをお聞かせいただきましてうれしいです！
本当にありがとうございます。
なるほど。いろいろな方法があるのですね！
知らない事ばかりで、とても勉強になります。
ブライトの住民さん専用の（安心できるような）ＳＮＳを作ることが出来ると良いですね。
確かに、みなさんが円満なコミュニケーションを取れる場として常にベストな状態を保てるように、心がけや共通のルールも必要ですよね♩
プライバシーの問題もありますし、管理人さんにご相談したり、長い目で見てみると適度な距離感があった方が良いことも多くあります。
唯、ＳＮＳは手軽にいつでも利用できて、情報交換のスピードも速く、マンションの住民だから共感できたり、話し合える話題もあると思うので、賢く活用することができると魅力的だなぁと思います。☆๑・ .̫ ・๑

[160: 匿名]

>>159 住民板ユーザーさん5さん

　ここまで行くとほほえましく

　頑張ってぬ
　理事長に立候補したらいいよ