京都桂川つむぎの街 ブライトスクエア（契約者・入居者専用）

[契約済みさん]

京都桂川つむぎの街 ブライトスクエアの契約者・入居者専用スレをつくりました。
契約者のみなさま、いろいろ情報交換したいです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572672/
物件URL：http://classy-club.com/katsuragawa/sp/outline/index.html

所在地：京都府向日市寺戸町寺田50番1
交通：東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩7分 、阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩9分
間取：1LDK＋2SR～4LDK
面積：69.80㎡～88.86㎡
売主・事業主・販売代理：住友商事、近鉄不動産、野村不動産、近畿菱重興産、
　　　　　　　　　　　　長谷工コーポレーション、ジェイアール西日本不動産開発
販売代理：住商建物株式会社、長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社

[701: 匿名]

>>700 匿名さん

ここで議論する内容ではないと思います。理事会にそう申し立てをしてください。
現状はアルコープに物を置かない
が、ルールと決まった筈です。

[702: 匿名さん]

求めているのは議論ではなく説明ですよ。
その「ルール」を適用するならば、当然バルコニーにも物を置いてはいけないはずです。
規約のどこに「バルコニーはアルコープとは違い、物を置いて良い」という事が書かれてるんですか？
「規約がすべて」「ルールだ」とおっしゃる皆さんが、規約やルールについての質問になぜ答えられないんですか？

[703: 匿名]

>>702 匿名さん

その説明を求める先も理事会、管理組合、総会の場であると私は認識していますが、間違っておりますか？
掲示板でも、管理人さんでもなく。

[704: 匿名さん]

掲示板上での議論がふさわしくない、というお考えなのでしたら、最初から規約だのルールだの言うべきではなく、「掲示板上でのその話題の議論は適切でない」とだけ主張するべきでしょう。「ルールで決まったはず」という主張を自ら「掲示板上で」しておきながら、そのルールについての掲示板上での質問が不適切だとする態度は到底承服できるものではありません。

あなた方は「ルール、規約」を根拠に他人の考えを批判しているのですから、そのルールの正当性を問われるのは当然のことです。「ルール、規約」を持ち出したのはあなた方です。さあ、ご説明ください。

[705: 匿名]

>>704 匿名さん

批判したつもりはありませんが、そう思われたのなら、こちらの文章力のなさです。申し訳ありません。

「掲示板上でのその話題の議論は適切ではない
」
のみがこちらの主張です。

また間違いがあるといけないので、文章そのままお借りしました。どうぞご了承ください。

[706: 匿名さん]

承知いたしました。
私としては、規約を持ち出して批判していないという事であれば、特にあなたへ説明を求めるものではありません。
ただ、規約を根拠に他者の考えを否定されている方が既に別におりますので、そちらの方へは引き続き説明を求めていきます。悪しからずご了承ください。

[707: 匿名さん]

ここの住人、どうなんだろう。
中古が売り出されているから覗いてみたけど…
アルコープに物を置いてる人を注意したら、こんなにつっかかるとか、やばいよ。買っちゃいけないマンションかも…

[708: 匿名さん]

分かりやすい脅しですね。
経緯をよくよくお調べください。

まあ本当に「中古物件を見てきた部外者」なのかは存じ上げませんが・・・。

[709: 住民板ユーザーさん1]

そういえばかなり前に、サイクルポートに自転車以外を置くと風で飛んで危ない！と議論になりましたが、エントランスが吹き飛んだ先日の圧倒的な風台風で、何か飛んだりしたんでしょうか。気になります。

[710: 住民板ユーザーさん8]

関係ないですが南青山の児童福祉施設の件でも、文句を言っているのは不動産関係とか。直接的な被害がないのに資産価値が下がる云々言っているのは、その手の方では？

[711: 住民板ユーザーさん1]

双子ちゃん用のバギーを室内に入れるのって、どこに？
そのバギーも一生お使いになる訳じゃないですし、ほんの数年のこと、目はつぶれませんか？たらねばの話でなく、現実を優先させてあげたいものです。
ご近所同士、少し優しい気持ちでいたいものです。

[712: 住民板ユーザーさん9]

そう言えばアルコープに物を置くの禁止と通達がある前、開いたままのベビーカーをそのまま放置していてる人がいて、ちゃんとドアの近くに置いたのかもしれないけど、風で動いたのか共用廊下の真ん中にデーンとあって避けて通らなきゃいけなかった。車椅子の人とか足に怪我しているが人いたら、通るの困っただろうなと思う。

[713: 匿名]

数年も目をつぶれ？
いやいやルール守っている方もおられるのだからそれはあかんでしょ
ときたまとかならいいですけど…

[714: 匿名さん]

>>713 匿名さん
私が規約を読んだ限り、アルコープに私物を放置することを禁じる根拠となった条文ではアルコープとバルコニーを区別しておりません。また、バルコニーだけ特別に私物を放置することを許容する条文も他になかったはずです。
しつこいようですが、なぜアルコープだけNGなのか、根拠を教えていただけますか？

[715: 匿名]

712さんも仰っているとおり不特定多数の方々が通られる場所だからじゃないですか？
それとも車椅子は通るなとか言わないですよね？
皆さん気持ちよく生活するために決められたことは守るべきやと思うんですが

[716: 匿名さん]

>>715 匿名さん
それが規約のどこに書いてあるんですか？という話をしてるんですが。
規約を根拠にアルコープの私物放置禁止という運用をされてるのですから、バルコニーの私物放置についても規約を根拠に説明されるべきでしょう。

[717: 住民111]

常識の話です。

ピアノ教室も非常識。

[718: 匿名さん]

バルコニーの外部から見えない部分なら、風で飛んだりしない限り、他人からわからないからじゃないの？
アルコープは、他人の目につき不快。避難経路の邪魔。

715は規約にいちいち根拠かかないとわからないのかな。法律にもいちいち根拠なんか書かれてないけど。

バルコニーを一軒一軒検査して、バルコニーまで注意喚起してもらえば納得するのかな。

何がしたいのか全くわからない。

[719: 匿名さん]

715は平たく言えば、

バルコニーは黙認されてるんだから、アルコーブも同じように黙認しなさいよ

ってこと？
イチャモンだ。

アルコーブを取り締まるなら、バルコニーも取り締まりなさいよ、ならまだわかる。
実際そうなれば、各戸検査になるからめんどくさいし放置でしょうけどね。

参考
http://courage.wp.xdomain.jp/?p=884

↑読んで理解できそうですか？

次はどんなイチャモンくるかなぁ

[720: 匿名さん]

718 / 719 です。

715ではなく、714の間違いでした。
715さん、申し訳ありません！

[721: 匿名さん]

「規約／ルールを守れ」とおっしゃるから規約について質問したのに「常識の話です」とか「法律に根拠なんか書いてない」とか返された挙句イチャモン扱いとかもう脱力しかないですね・・・　規約を根拠に他人を批判するあなた方が、なんで「規約のどこに書いてあるの？」というごく簡単な質問にまともに答えられないんですか？

私が言いたいのは「規約を根拠に他人を批判するあなた方、本当に規約をちゃんと読みましたか？」ですよ。
「規約をろくに読まずに雰囲気だけで勝手に独自解釈したマイルールを他人に押し付けてませんか？」ってことです。

何度でも言いますけど、「アルコープに私物を放置してはいけない」ということの根拠になっている条文は、アルコープとバルコニーを区別していません。そしてその他の条文に「（アルコープとは違って）バルコニーには私物を置いて良い」という旨が記載されている項目は（私が読んだ限り）ありません。

であれば「あれ、規約を読んだ限りバルコニーもNGっぽいけど、規約を根拠にアルコープの私物放置を批判する人達は、バルコニーの私物放置（洗濯物を干すことを含む）も批判しなきゃツジツマ合わないのでは？」という疑義が出てきて何の不思議もないですし、それに対していつまでも回答をしない様を見て「あ、この人たち、ちゃんと規約読まずに、雰囲気で『規約』って言葉使ってるだけだな」と思うのは当然の事なんですよ。

[722: 住民板ユーザーさん1]

現実問題として、去年の地震や台風、誤作動だったけど火災報知器の騒動を考えると、非常時の避難の妨げになりそうなものは廊下にもバルコニーにも置くべきではないと思う
エアコンの室外機みたいにしっかり固定されているものならともかく、動いたり倒れやすいものは置かない方が良いと思う

[723: 住民板ユーザーさん8]

バルコニーの通常の用法として
ホスクリーンが標準設置してあることから、物干し竿をかけて洗濯物を干すこと自体は認められてると、自分は解釈しています。ホスクリーンの取説も入居時にもらいましたので。

ふとんは美観を損ねるので手すりに掛けて干すことは禁止、飛散物を置かない、は書いてありました。
ウッドデッキは、修繕の際に管理組合から撤去を申し出る場合がある、と重要事項説明のときに聞いた覚えがあります。
規約全文を読んでないので、このあたりはうろ覚えです。

避難経路としての記述は確認できていませんが
境界壁自体に「物を置かない」と書いてあったと記憶しています。
長文で失礼しました。

[724: 匿名]

>>721 匿名さん

では721さんはアルコープに物を置いても致し方なし、通行の邪魔になっても致し方なし？ということでいいですかね？

[725: 匿名さん]

>>724 匿名さん
チェーンで固定するなど一定の対策を条件に許容するのが望ましいと考えますが、ちゃんとバルコニーの件についても筋を通した上で禁止となるのであれば、それはそれで（残念だが）構わないという立場です。

双子を抱えて大変だ、とか、購入前に使用可と説明されていた、とか、アルコープを利用したい側にも事情や経緯が様々あります。それを全く無視してまで、「規約だから守れ、非常識だ」みたいな主張をされてる方々には「そんなに規約規約言うならバルコニーについても、あなた方はキッチリ規約に則って運用されるんですよね？」と聞きたくなるんですよ。

あなた方、様々な事情や経緯から来る他人の要望を、「規約だから」でバッサリ切り捨てられるほど、普段から規約に対して誠実に向き合ってないじゃないですか。都合のいい時だけ規約を持ち出すんじゃない、と、そういう話です。

[726: 住民板ユーザーさん1]

どっちでも良

[727: 匿名さん]

>>725 匿名さん

残念ながら、納得いかないなら規約変更を総会で申し立てるほかないと思いますけど。
細則変更なら過半数の賛成で改正できますよ。
こんなとこでウダウダ言わないで、正規の手続きをどうぞ。

今回の件で、こんな理論でウダウダ言う人がいると参考になりました。厳しくしないと、黙認されてると勘違いされそう。
というわけで、私は、アルコーブに物を置く人がいれば、今後は管理組合に申し入れます。
もちろん私はアルコーブに物を置くなんてしてませんし。
これまでも同じような申し入れがあったから、厳しく取り締まられるようになったのだと思いますよ。
これまでの経験上、原則、住人からの申し入れがないと管理会社は動きませんから。

[728: 匿名さん]

勝手に人の意見を捏造して「ウダウダ言ってる」などと印象操作するのは辞めていただけませんかね？
納得いってないのは、規約に関する簡単な質問にすら答えられない上に、規約から読み解ける都合の悪い事実からは目を反らしておきながら、自分にとって都合のいい時に限って「規約を守れ」と言ってる方々の不誠実な態度に対してですよ。
また、文句があるなら行動しろと言うのは、批判に対してまともに反論できない人が、論点をずらして批判を封殺するための手法に過ぎません。行動はこちらのペースで勝手にやるんで余計なお世話ですし、批判の内容と無関係です。

「アルコープとバルコニーで現状の運用の差が許されるに足る規約上の根拠」について、結局は誰１人として答えられてません。私にはその「答えられない」が明らかになることには意味があるんですよ。

[729: 住民板ユーザーさん1]

皆さんいつも貴重なご意見をお聞かせ頂きありがとうございます！
皆さん本当に人それぞれ受け取り方も違いますし、
色々な考えや思いがあって私も大変勉強になります。

先日の通常総会の最後に次期の理事会の方より、
「頂いた意見書や問題提起についてマンションとしてどの様に解決して行ったかをまとめ上げた報告書がとても良く出来ていました。とても良いものでしたのでぜひ住民の方々にももっと開示していかれてはいかがでしょうか」という旨のご感想を述べられているのを聞き、現理事長さんたちへ感謝の気持ちも大切にされながらご自身のご意見をお伝えになっている姿に温かい気持ちになりました。
初年度の理事会の皆さんにも感謝していますし、
次期の理事会さんたちにも期待したいと思います。
これからもっと良い住環境に変わっていくだろうなと思いましたので非常に嬉しかったです！

総会は時間も限られていますし、お部屋番号とお名前も申し上げた上で質問するので、私などは緊張して中々発表できませんが、意見書に説明を求める質問や要望などをたくさん書かせて頂きました。

総会でご紹介できなかった頂いた意見には議事録の方にご回答頂けているようですので近々読ませて頂けるのを楽しみにしています。
理事会の皆さまいつも本当にお疲れ様です！！
私はこのマンションがとても好きなので、この掲示板でも皆さんなかよくして頂きたいと思っています！

[730: 住民]

ピアノ教室 (にじいろ)が、このマンションに存在するのであれば、即刻対処ください。

問題が大きくなる前に。

[731: 匿名]

>>727 匿名さん

私も同じように思っていたので、同じ方がいてホッとしました。

何に意味を持たれているかを否定するつもりはありませんが、正規の手続きを踏んでほしいです。ここに書き込むのではなく、現実世界で、しっかり発言してほしいです。

[732: 匿名さん]

自分たちは掲示板で散々批判含みの意見を書いておきながら、対立意見の者に対しては「ここで書くな」ですか・・・。
これまでの自分たちの発言を反省・謝罪した上で、私以外の者も含めて広範に「ここで書くな」と呼び掛けるのであれば筋が通りますが、「俺たちはここでお前の考えを批判するが、お前はここで反論するな」とか言われてこちらが納得すると思っているのでしょうか。
ほんと、自分たちの都合のいいように規範を捻じ曲げて運用される方々ですね。
他人の事をどうこう仰る前に、自分たちの矛盾を省みるのが先じゃないですかね？

[733: 住民板ユーザーさん1]

犬飼いたいなー

[734: 住民板ユーザーさん8]

ピアノ教室もアルコープの私物の件も総会で話題にならなかったのなら、特にこれ以上話題を広げるほどのことではないかと思う
まさか部屋番号記載なしでの要望とか出しておいてスルーされたとか言い出しませんよね？

そんなのより、年末に出たラウンジの酒盛り対策がされているのかが気になります
これから歓送迎会シーズンだし、夜遅くに帰ってきたらロビーに酔っ払いとか嫌です
あと、桜の季節が来るのでお花見がてら庭園でビールとかも困りますね

[735: 匿名さん]

酒盛り、って具体的にどう対策するんでしょうね？
普通に掲示板で注意ぐらいはできそうですし、それで効果もある程度あるかとは思いますが、無視して酒盛りする人が出てくるとキツそう。暴れて物を壊すぐらいのことをしたら警察呼べるんでしょうが、ラウンジでただ大声でおしゃべりしてるとかだと取り締まる法律がなさそうです。
見回りするのも役員や組合員に相当な負担ですし、かといって管理室空いてない時間帯は封鎖するとかもしたくないですよね。

[736: 住民です]

ピアノ教室は、被害にあわれている方が、いらっしゃいます。
被害者が総会で自分の名前をだし議題にあげることは勇気がいることですよ。

平然と規則違反している人は、常識がない人ですから理解できないと思いますが、
通常はピアノ教室をしたいのであれば、その人が総会で皆に説明するのが筋です。

[737: 匿名さん]

実際に被害があるなら、総会で発言せずとも簡単な証拠揃えて管理人に伝えるだけで十分だと思います。犯人が自主するべき、というのは正論ではあるのですが、実現性に乏しく現実的な解決策に結び付かないのが悲しいですね。残念ですが、被害に会われた方が動く他ありません。

[738: 住民板ユーザーさん8]

>>734 住民板ユーザーさん8さん

ラウンジで酒盛りとかあったんですか？！びっくりです。

[739: 住民55]

防音、防震工事をしていない、していてもショボイ安い物で施工したのでは。

確信犯ですね。許せないですね。

このピアノ教室の方。

営利のホームページまで開設し、今もなお閉鎖していない。

どの部屋なのか？

上下左右の世帯の方、お気の毒すぎます。

[740: 匿名さん]

いやー、誰でも書ける掲示板の書き込みだけで被害があったと断定するのは流石にナイーブ過ぎでは？ホームページでの生徒募集までは事実として確認できますが、その他の実態に関して明らかになってる事など何一つ無いはず。基本的に匿名掲示板では自分で直接確認できること以外を信用すべきではありません。噂話で誰かの悪事を決め付けるのは魔女狩りと同じです。冷静に。

[741: 匿名さん]

今日近くを通ったのですが、ジオのモデルルームがあった場所、集合住宅が建つみたいですね。７階建てで３６戸、来年３月に工事完了予定とか。グランレブリーが建築主だそうです。

[742: 匿名さん]

>>740 匿名さん
なぜ規約違反をしている人を擁護する？

営利目的使用の規約違反というだけで、十分責められるべき行為です。
住人以外の方、主に子どもが多く出入りすることになれば、問題が起こることも十分に考えられます。何かあってからでは遅い。それを防ぐための規約でしょう。生徒を集める前にやめていただきたいです。

警察だって、事故の未然防止で交通取り締まりをしますよね。事故しなければ違反していい、とはならないですよ。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[743: 匿名]

ピアノ教室のホームページに出てる人、このマンションで見たことある

[744: 匿名さん]

>>742 匿名さん

営利目的の生徒勧誘だけ責めるんであれば止めませんよ。
匿名掲示板の不確かな情報を間に受けて「被害あったんだ！許せん！」と人を断罪するような人もまた危険な存在だと判断しただけのことです。
またデマを根拠に攻撃をしてしまうと相手に「そんなことはやってない！デマを流すな！」という余計な反撃の隙を与える事になり、解決を遠のかせるだけです。

「匿名掲示板の書き込みを間に受けるべきではない」
「自分で確認できる事実以外、信用すべきではない」
たったこれだけのことが、そんなに都合が悪いのですか？

噂をコロっと信じて激怒し魔女狩り始める人、怖すぎます。それを指摘したら「お前も魔女か？」とか言われるの、本当に恐怖しかない。
私にとっては、実害の確認できないピアノ教室なんかよりよほど「放置してたら大変なことになる」と思わせる存在ですよ。

[745: 匿名さん]

>>744 匿名さん

だから、生徒を募集している
ホームページの教室の写真がこのマンション

という事実に基づき
規約違反だと言ってますが、どこに噂に基づいた話を書いてますか？

印 象 操 作 はやめてくださいね。

[746: 匿名さん]

回りくどい言葉を使って知性派気取ってるようですが、論理は破綻。漢字も間違い。
平日の昼間から掲示板とにらめっこ。
他人の意見を聞き入れず、自分の主張をひたすら繰り返す。

まあ、ネットにいがちなタイプ。
この方が隣や上下の部屋にいませんように、と祈るばかりです。

間に受ける
ではなく
真に受ける
ですよ 笑

[747: 匿名さん]

怖っ

[748: 匿名さん]

>>739が騒音被害があることを前提としたレスだったので「直接確認できること以外信用しない方がいいですよ」と言ったら「ご本人？」みたいなレスが来たんで「噂や憶測で他人を断罪する人の方が怖いですよ。」と返しただけですよ。

漢字間違いの指摘はありがとうございます。
まあ恥ずかしながら、匿名掲示板の書き込みにそんな校正かけてませんから普通に誤変換ですね。気を付けます。

[749: 住民板ユーザーさん1]

同じマンションに住んでる可能性があるんやから仲良くするか無視でいいやん、被害が出て嫌なら自分で動くでしょう。
近くの部屋の人が動かなければ許容できるんやろ

ピアノが規約違反なら朝廊下で子供がわめいて俺を起こすのもやめてくれ

もっと高いマンション買えばそんな親がいない可能性が高かったかもな。

次の家は高いの買えるように頑張ろ

[750: 匿名]

夜に共用部で筋トレしている人、臭いのでしないでください。

[751: 住民板ユーザーさん]

>>750 匿名さん

なんか笑

[752: 住民板ユーザーさん1]

どっちでも良 その2

[753: 住民板ユーザーさん1]

なんだか怖いです。このサイト。
本当に被害を受けてる方が管理人さんにでも訴えたらいいのでは？
規約規約とうるさくて、違う意味で資産価値が減りそうです。
子供のいないマンションになりそう。。。

[754: 匿名さん]

怖いですよねえ。私も恐怖を覚えます。
いや、もちろん「規約なんだからつべこべ言わずに守れ」というのは正当な意見の一つではあると思うんですけどね。ただ、ちょっと怒り方が尋常じゃないというか、そんな激怒するほどの悪事なんですっけ？というか。

[755: 匿名]

>>753 住民板ユーザーさん1さん
本当にここに書かずに組合に言って欲しいです。何の解決にもならないのに。

ただでも、私も一部の子供を持つ親のマナーの悪さには辟易とする事もあるにはあるので、苦情をあげるほどでもないし、でも迷惑に思ってることに気付いて欲しくて書き込みしたくなる気持ちはよくわかります。
まぁ、書いても何も変わらんのですが。

[756: 匿名さん]

「組合に言え」は良いとして、それとセットで「ここで書くな」と頑なに言い続けるのはなんなんでしょう？自分だってここに（おそらく何度も）書いてますやん。自分から「（このマンションに）辟易とするほどのマナーの悪さが存在する」というアピールをわざわざしておいて、いったいどんな理由で他人に「ここに書き込むな」というのか、ちゃんと説明して下さいよ。

[757: 匿名さん]

おや、気が付いてみれば>>742の「まさか（ピアノ教室の）本人？」的な文言が削除されてますね。流石に酷かった、ということでしょうか。まあ言われた方は覚えていますけどね。
ちなみに>>685の件がうやむやになっている件も忘れてませんよ。他人を「迷惑かける人」扱いしておきながら説明を求められても答えずに逃げてる人と、そのレスの「参考になる」を押した6名（現時点）の方々。「規約違反は許さん！」とおっしゃってる方々がどういう人達なのか分かる良いサンプルとして今後も機能していただきます。

[758: 住民板ユーザー]

しょうもな

[759: 住民板]

ピアノ教室のホームページ、まだ公開してるね

[760: 住民ゆーざ]

挨拶しない(出来ない)おっさん
いるね。

[761: 住民板ユーザーさん3]

>>760 住民ゆーざさん
だからなんやねん。
お前はやってんのか？

[762: 匿名さん]

挨拶しないおっさんと、それを指摘するおっさん、指摘にキレるおっさん、こんだけ世帯が集まればいろんな人がいるね。

[763: 匿名さん]

同じ人にも色んな側面があったりするからね。
案外、挨拶しないのを指摘したおっさんも、別の場面では自分が挨拶返しそびれてたりして。

[764: 住民板ユーザーさん]

話にならんわ。
アルコープにもの置いたらあかんって前にも規約に書いてあるからっつってたことに対して未だにグダグダゆうとる心の狭いバカがおるんやろ？
そら家の中に雨水入れたくないからって理由でウチも過去に傘立ておいてたけど、あかん決まったら直ぐに家の中いれたわ。
そもそも論点は？
いつまでも論点ずらしてそれがバルコニーはええのかあかんのかとか、ピアノ教室はどうだの、迷惑かけてる側が言うことじゃないだの。
400世帯おるんやから、色々あるやろうけど、結局良心の欠如しとるやつが、1番得してるぽいのが腹立つっていう矮小なやつと、そもそも良心？なにそれ？って奴がやり合っとるだけやん。
ええ加減IPアドレスからアク禁とかすりゃいいのに。
ここに書いてるやつなんかせいぜい２,３人やろ？
バカバカしい。

[765: 匿名さん]

本当にいろいろな人が居ますね

[766: 住民板ユーザーさん1]

芝犬って飼っても良いのかな？

[767: 住民板ユーザーさん1]

豆柴なら大丈夫だと思うけど、普通の柴は規約違反になるかも

[768: 住民板ユーザーさん1]

豆柴いいですね！

[769: 住民板ユーザーさん3]

そういえば議事録来てましたね
駐車場のエレベーターのバリアフリー化は良い提案だったので、却下されて残念です
今回の台風みたいに車寄せを使えない時にあの段差は大変でした
雨対策と両立できる解決法を見つけて欲しいです

[770: 住民板ユーザーさん7]

そう、ピアノ教室の件もどうなったの？

[771: 住民板ユーザーさん3]

特に何も書かれていなかったので、誰も意見を出さなかったのでは？

[772: 匿名さん]

激安市場の裏の田んぼ、何か建物ができるみたいですね。
今の時期とか一面レンゲソウが咲いてたり、結構癒されてたんでちょっと寂しいです。

[773: 住民板ユーザーさん1]

集団登校でマンションの入り口に集まるのはいいとしても、通り道を塞ぐように立ってる事があるのは困りもの。子供達じゃなくて、親御さんがね。

[774: 住民板ユーザー]

ピアノ教室などと同じで、人に迷惑をかけている意識が無いのでしょうかね？

[775: 匿名さん]

またピアノ教室の話蒸し返すの？迷惑かかってると感じてる人が自発的に対処すりゃええやん。空気作って仲間集めにかかってる感じが鬱陶しい。

[776: 住民板ユーザーさん3]

>>772 匿名さん

情報ありがとうございます。
⑤階建て25戸のマンションを建築予定みたいですね。
私も洛西口駅まで蓮華畑に癒されながら歩いていたのですこしさみしい感じもしています。
京都銀行隣の公園の桜もいま綺麗ですね！

[777: 住民板ユーザーさん5]

ちょっと前に共用廊下でキックスケーター？で遊んでた小学生グループを見かけて危ないなと思った
買い与えるのはいいとして、危険な使い方にならないように家庭内で話をしてからにしてほしい結構スピード出るので、急に来られたら避けられない

[778: 匿名さん]

危ないですよね、アレ。
ただ、親がいくら言っても聞かない（聞いたふりしてこっそりやる）のが子供の一面ですし、家庭での対処に限界がある場合もあるのかもしれません。
全面禁止にするしかないんですかねえ・・・あんまりその手の締め付け策は好みではないのですが。

[779: 住民板ユーザーさん1]

ベランダ喫煙禁止ですのでやめて下さい。お願いいたします。洗濯物に臭いが付きます。

[780: 住民板ユーザーさん1]

>>779 住民板ユーザーさん1さん
そうそう、タバコは部屋を締め切り、喫煙してほしい。
玄関側からも、匂ってくるときあります。
受動喫煙、撲滅しましょう??

[781: 住民板ユーザーさん1]

煙草よく玄関側から臭ってきます。玄関隣の部屋は窓開けてる時に不意に臭ってくると居られないくらい煙臭いですし、私は肺が弱く呼吸が苦しくなるのでやめて欲しいです。

[782: 住民板ユーザーさん]

タバコは換気扇前で吸っても魚焼いてるのが分かるのと同様正直臭いので、外でさえ吸わなければまぁ仕方ないかと私は思う。タバコ吸う人は家の中でも吸うなって言うのは無理があるかと。

[783: 住民板ユーザーさん1]

>>782 住民板ユーザーさん
家の中で締め切って吸えば良い
それが世の流れ

[784: 住民板ユーザーさん5]

管理組合として、換気扇の排気が隣接宅に入る可能性があることを、掲示するよう検討いただければ、タバコの有害物質が他宅へ入り、不愉快になられることが減ると思います

[785: 住民板ユーザーさん3]

時々、動物の写真が付いたショッピングカート？がマンションのエントランス横の花壇に突っ込むように置かれてますね。もしイオンのショッピングカートなら、一旦荷物家に運んで後で返しに行っている？たとえ置かれているのが一時的でも、なんだか落ち着かない気持ちになりますね。

[786: 住民板ユーザーさん3]

>>781 住民板ユーザーさん1さん
昨晩より窓を開けて過ごしていますが、玄関側から強烈なタバコの有害な煙、臭いが入ってきます。
換気扇で排気しているのか知りませんが、吸っている本人も臭い、嫌なので、
排気しているのでしょうが、吸わない人には迷惑の何者でもありません。
法整備も進む中、吸わない人を不健康にしている認識を持ってください。

[787: 住民板ユーザーさん1]

何階ですか？

共有部分では勿論規約通り慎むべきですが、
法整備が進んでいっても残念ながら所有者の専有面積内で行なっている事には手が出せないのではないでしょうか。

私も煙は嫌いです。
髪も服も部屋も臭くなりそうで。
臭かったり黄ばんだりしたら売買や賃貸の時マイナスになりそうですしね。

[788: 匿名さん]

>>786さん
ここで何を言っても解決しないですよ。理事会で発言するなり、理事長になって専有部分も禁煙マンションにする旨議題に上げるしかないですよ。
専有部分も禁煙マンション！これ売れそうやんｗ

[789: 住民板ユーザーさん1]

車検証出さないといけないのか。
クソめんどくせーなー。

[790: 住民]

１２階の方、ゴトゴトゴトゴト、うるさい

[791: 住民板ユーザーさん1]

上の階から水が落ちてきて、洗濯物濡れた

[792: 匿名さん]

ビルトイン食洗機を後付けされた方、おられますか？
工賃が馬鹿にならないのでDIYで取り付けようと検討しています。
水回りの分岐栓や電源が既に存在する事は既に確認したのですが、一点、板に穴を開ける工事が必要か否かでちょっと自信を持てずにいます。
取水栓から食洗機の給水ホースに繋ぐ分岐栓自体は存在するのですが、その栓から隣の食洗機の給水ホースに繋ぐための穴が、私が見た限りでは存在しません。
工事自体はそこまで難しくなさそうなのですが、開けた後で「いや、◯◯の場所に最初から穴が開いてるはずだよ？」みたいな話が出てきたら立ち直れなさそうなので・・・

もしその情報をお持ちの方がおられましたらお願いします。
もしくは、最初から食洗機を付けてた方にシンク下の画像なんぞを上げてもらえれば本当に助かります。
よろしくお願い申し上げます。

[793: 住民板ユーザーさん8]

>>792 匿名さん
後付けしましたが、こんな写真でわかりますか？

[794: 匿名さん]

>>793 住民板ユーザーさん8さん
早速ありがとうございます！嬉しいです！
写真は食洗機の下の画像ですね。大変参考になります。

ただ、私が「シンク下」で意図していたのは蛇口等がある方のシンクの下でして、取水管や排水管が壁をどのように通過してるかを確認したかったのです。
厚かましいお願いで誠に恐縮ですが、またお手すきの時にでもそちらの画像をいただければ幸いです。

重ねて感謝いたします。ありがとうございました。
またよろしくお願い申し上げます。

[795: 匿名さん]

ビルトイン食洗機の質問をした者です。
画像を待つのではなく自分で撮れば良いことに気づきました。添付の画像はキッチンのシンク下の写真です。
画像の赤丸のところ、分岐栓の下の板に穴を開ける必要があるかが気になっています。
皆さんの情報をお待ちしております。

[796: 住民板ユーザーさん8]

>>795 匿名さん
ここですか？

[797: 匿名さん]

>>796 住民板ユーザーさん8さん

ありがとうございます！そこです！
ああ、やはり分岐栓下の板に穴を開けるんですね。
助かりました。参考に頑張ってDIY挑戦してみます！
本当にありがとうございました！

[798: 住民板ユーザーさん1]

J:COMの利用料が1,078円になってるのって禁止されてる便乗値上げですよね？

消費税8%で1,050円だったから税抜き価格は972.22…円。
消費税10%にすると1,069.44…円のはず。

消費税は切り捨てだから予告無しの9円値上げって感じてるんですけど、通達ないのが納得いかないです。

[799: 匿名さん]

投資マンションの家賃
同じ平米数なのに6階と14階が同じって誰が6階借りるねん

https://www.homes.co.jp/archive/b-40884415/
京都桂川つむぎの街ブライトスクエア
6階　20万円　72.57m2　3LDK　南
14階　20万円　72.57m2　3LDK　南

[800: 匿名さん]

室内設備に差があるとか？