サンメゾン緑地公園アベニューってどうですか？

[マンション比較中さん]

サンメゾン緑地公園アベニューについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://s-ryokuchikoen.jp/

所在地：大阪府吹田市千里山竹園1丁目102番地他、春日1丁目94番
交通：北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩10分
間取：2LDK+F・3LDK・4LDK
面積：68.53m2～106.33m2
売主：サンヨーホームズ株式会社
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 検討板ユーザーさん]

10％位安ければもっと反響ありそう。

[102: 匿名さん]

緑地の雰囲気は好きなので最初は検討していましたが、現地を見るとイメージが違いました。
すぐ近くに高架下や池があったり、車の通りも激しいので子供の安全面が心配です。
小学校までの通学路も遠い上に、坂道＆歩道が狭くて一人で歩かせるにはやはり危ないと感じました。ある程度お子さまが大きい家庭ならいいのかもしれませんが。

[103: マンション検討中さん]

先日、見学に行きましたけどここに書かれているほど悪い印象ではなかったですよ。
うちの家族では候補の一つに入れてますよ。
もう少し安ければいいかなぁと思ってて迷ってます。

[104: マンション検討中さん]

多分まったく売れてないんじゃないですかね…。

[105: 検討板ユーザーさん]

>>102 匿名さん
確かに学校は要注意ですよね。
歴史ある良い学校ですが、かなり遠い。
先日ためしに歩きましたが、大人でも20分はかかります。低学年なら40分は見ておく必要ありです。もの自体は割りといいと思いますが、立地を考えたら割高な物件です。

[106: 検討板ユーザーさん]

実際売れ行きはどうでしょうか？
まだ販売始まったばかりなので、値引きは無いですよね…。
価格が下がるなら検討出来るかと考えています。

[107: マンション比較中さん]

見学したときはたくさんの人でした。モデルルームもたくさんの人でいっぱいでした。
ここのマンションって人気なんでしょうね

[108: 匿名さん]

あまり売れていないと思いますよ。HPにも1期で何戸売れたのかの記載もないですし。

[109: マンション検討中さん]

もう少し待てばいろんなキャンペーンが始まる気がする…。
諸費用サービスとか。
最寄りが緑地公園は魅力的だが、駅から遠い。
まあゆっくり販売するのかな。完成はまだかなり先だし。

[110: マンコミュファンさん]

>>109 マンション検討中さん

さあ、どうだか？
そんなに世の中甘くねえよ。

[111: マンション検討中さん]

>>109 マンション検討中さん
売れ行きが悪かったら色々キャンペーンやるかもね。水面下かもしれんが。

[112: eマンションさん]

新御堂筋沿い...池、ガソリンスタンド跡、坂、駅までの距離...難しいですなぁ...

[113: 匿名さん]

無理・・。

[114: マンション検討中さん]

やはり値段が高過ぎる。
色々条件が良ければいいのですが、
この立地だと厳しいのでは。

[115: 周辺住民さん]

＞＞112さん
ガソリンスタンド跡は、吹田市の公園予定地で、マンションではないですよ。

[116: 匿名さん]

>>114 マンション検討中さん
どんな物件でも高いと言う方ですか？

[117: マンション検討中さん]

>>116 匿名さん
そう言えば安いって言う投稿は見たことないですね。

[118: 匿名さん]

ここのHPは周辺施設を細かく載せてくれているので判り易くていいですね
5分圏内に買い物施設が色々ありそうなので便利そうだなと思いました

物件概要を拝見すると準防火地域というのが気になりました。
建物が結構密集している地域なのでしょうか？
地震や火事があった時はダメージを食らう場合があるのは避けたいですね。

[119: 坪単価比較中さん]

仮に何年後かに同じ場所だったらもっと高くなるんでしょうね。
そう考えたら高くもないんじゃないですか

[120: 匿名さん]

今後の相場がどうなるのかっていうのがわからない状態にありますのでなんとも言えない部分が大いにありますが…今は高いと言われていても更に上る可能性もないとは言い切れないですね。
となりますと使い古された言葉だけれど「買いたい時が買い時」っていうことなのだと思います。
このマンションに運命を感じたら、それはその時なんじゃないでしょうかね。
特に大きな欠点があるわけでもなさそうですし。