プレシス調布ヶ丘ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレシス調布ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.presis.com/tokyo/chofugaoka/outline/index.html

所在地：東京都調布市調布ヶ丘3丁目39番2（地番）
交通：京王線 「調布」駅 徒歩13分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：54.13平米～74.96平米
売主：一建設
販売代理：アヴァンインターナショナル
施工会社：株式会社上滝
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 匿名さん]

やっぱり、長く住んで安心できる物件が一番のように感じます。
このあたりは人によって優先順位が違うだけに本当に難しいところだと思います。
何を重視するのか、ということから絞り込んでいけば間違いがないのでしょうが。

[62: 検討板ユーザーさん]

駅から遠いんじゃ。

[63: 匿名さん]

開放的な空間を希望なら郊外もいいですね。
どの物件も、現地を見ることは重要ですから忘れないように留意してくださいね。
実際に暮らすわけですからね。

[64: 周辺住民さん]

前を通ると道路が狭いので引っ越し業者さん泣かせかと思いますけど、住み始めたら問題なさそうですね。
ここは、よっぽど健康面に問題がなければ徒歩圏内であることに間違いないかと思います。バス停も近いですけど、駅まで出るのにその必要があるかは疑問です。スーパー（マルエツ）の営業時間も伸び、駅前の再開発が進んでるので住環境としては良いのではないでしょうか。

[65: マンション検討中さん]

あと、700.800上乗せで、国領徒歩3分のマンションにするか迷ってます。
やはり、各駅停車駅でも駅近かなー。

[66: 検討板ユーザーさん]

>>65 マンション検討中さん

各駅停車の駅だけど、スーパーなどの利便性がとても魅力ありですね。
一考の価値ありますね

[67: 検討板ユーザーさん]

日々の生活なら国領で充分でしょ

[68: 検討板ユーザーさん]

良い運動になるよ、
健康に良いね、

[69: 匿名さん]

駅から遠いけれど　街づくりでゆったりしていてごみごみしている場所よりずっといいと思います。人それぞれでしょうけれど、駅の方までいければ何かと便利ですから自転車か車は必須になりそう。駐車場は全戸分内ので他で当たるかですね。自転車は使用料も良心的な価格ですね。２段ラックだと面倒そうですがどうでしょうか。

[70: 検討板ユーザーさん]

閑静な住宅街

[71: 検討板ユーザーさん]

静かだね。

[72: 匿名さん]

けっこう立地とかもマンション選びのポイントです。
意外に現地に行くと参考になり助かることがありますよ。
ちょっと覚えて置いてください。

[73: 検討板ユーザーさん]

そうですね。
平日、休日、日中、夜間と
色々変えてみて周辺散策を。

ここは落ち着いた雰囲気で
なかなかの場所ですからね。

[74: マンコミュファンさん]

行ってみた。
駅から遠くて
断念だ

[75: 匿名さん]

1LDKの広さでも十分な広さですから、夫婦二人でも十分暮らしていける広さになっているのが良いですね。
ただ、１LDKで１Fになっているのかな？家族以外だと１Fに住みたいという方はあまりいないような気がしますが、最近では夫婦二人や単身者で犬を飼っていて広い部屋を希望されている方も増えてきていますからそう行った方に需要がありそうですね。

[76: 情報個人]

調布は住み心地がよくて、環境もよさそうな感じがしています。私は公園が好きなので、そういう物件ばかり狙ってはいるんですけどね。

[77: 匿名さん]

調布にいつか住めたら良いなと、昔からすごく憧れていました。
調布駅まで少し距離はありますが、自分的には許容範囲です。
せめて駐車場は全戸部確保されていても良かったかなとは思いますが、
もし駐車場の希望者が多かった場合はどのようになるのでしょうか?
先着順とかあるのでしょうか?

[78: 匿名さん]

駅近ではないですがだからこそのどかで住みやすいと思います。
うるさい人も変な人も少ない地域ですし、安心して住める環境が整っていると感じています。
可能であれば、こういう地域に永住したいと、私も考えて検討しています。
価格も最近、このあたりの人気に押されて物件も高くなっているかもしれませんが。

[79: 匿名さん]

環境が良さそうなことは子育てには適しているんでしょうね
家族住まいに人気が出そうかな
間取りの広さはコンパクトかなという印象ですが７０平米あれば４人家族でも十分暮らしていけるのかな。
夫婦２人になった時もちょうどいい広さになっていることから永住するマンションとしてはばっちりですね

[80: 匿名さん]

駅までの距離をプラスに考えられている人が多いのですね。
資産価値などを気にしていたんですが、皆さんはそのあたりはどうお考えなんでしょうか。
毎日の通勤で少し時間がかかってしまうなぁと。更にそこから満員電車に乗るのかぁと思うと駅に近いほうがいいなぁって。
ただ駅まで近いとその分お高くなってしまうから、
ぎりぎり駅まで通えてある程度の価格という落とし所のあるマンションなのかなと思いました。