自営業者の方、審査はスムーズに通りましたか？
当方、都市銀行審査に落ち、地銀は通りましたが、全期間固定は、頭金増やさないとだめ。
変動だったらオーケー。保証料は通常の１．５倍と言われました。
結果は、頭金を増やして、全期間固定と、保証料は通常通りとなりましたが、
国民年金の支払いを、金消契約の直前月まで証明したり、頭金が本当にあるのか、
通帳コピーを提出させられたり、大変でした。
[スレ作成日時]2009-12-13 23:11:53
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自営業者の住宅ローン
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117:
通りがかりさん
[2021-05-25 11:29:17]
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今、賃貸に住んでる者なのですが、コロナで自営の店を臨時休業しております。(接待を伴う飲食店)
賃貸の家賃の支払いもきつくなっており、思いきって中古マンションを購入し、月々の支払いを抑えようと思っておりました。
希望物件が見つかりましたので、りそな銀行のフラット35に申請申込みに行ったのですが、
前々年度の確定申告書の所得までは希望物件の借り入れが出来たそうですが、前年度(直近)は所得がかなり減ってるのでこれでは審査すら出来ないと冷たくあしらわれてしまいました。
それに青色申告控除と減価償却費は鑑みてくれないとの事。
あと数ヶ月早ければ(１月～３月中)確定申告書も前々年度のものが直近として判断されるため、ローンも通ったと思うと非常に悔やまれます。
青色申告控除は真面目に複式簿記で帳簿を付ける恩恵としてのボーナスみたいなもの。
実際の支払いは無いのに。
皆様も同じ条件なのでしょうが…
自分の情報収集の遅さ、タイミングの悪さ、無知さを＊＊ます。