グランドメゾン御園座タワーってどうですか？Part3

[匿名さん]

いよいよ完売に向けて情報交換をよろしくお願いします。

■建築概要
○物件名 ： （仮称）栄一丁目御園座共同ビル計画
○事業主 ： 積水ハウス株式会社
○監修 ： 株式会社隈研吾建築都市設計事務所
○設計・施工 ： 鹿島建設株式会社
○所在地 ： 名古屋市中区栄一丁目６０２番３他
○交通 ： 地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩１分
○敷地面積 ： ４,８３１．９０㎡
○建築面積 ： ３,６４１．０４㎡
○延床面積 ： ５６,１２８．９６㎡
○構造規模 ： 鉄筋コンクリート造 地上４０階地下１階建（制振構造・一部鉄骨造）、高さ約１５０ｍ
○建物用途 ： 劇場/※１,２９８席、店舗/※1区画、分譲マンション/※３０４戸、駐車場 （※予定）
○工事期間 ： ２０１５年４月１日～２０１７年１２月竣工、２０１８年１月引渡し（予定） https://www.sekisuihouse.co.jp/com...

[1571: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

[1572: 匿名さん]

ところで駐車場の状況はどうでしょうか。満杯予想、それとも余りが出るのでしょうか。知ってる方教えてください。当方
入居予定、車持ちなので不安で。。す。

[1573: 匿名さん]

>>1572
ここで聞いてもも無駄ですよ、入居予定ならデベロッパーに聞かれたらよろしい。
デべの連絡先も知らない入居者なんていないでしょうから。
割り当てや抽選があるなら教えてくれますよ。

[1574: 匿名さん]

抽選はある程度余ったらありますよ。
ただ販売期間からかなり経ったらもう無くなるのと駐車場ほしい世帯が多いので抽選目的だと・・・。
もう車は使わないという選択もあります。

[1575: 匿名さん]

まあ普通にかんがえれば空き無しだわね。

[1576: 匿名さん]

これだけ戸数あるから抽選に期待しても無理ですよ～
周辺の月極駐車場は企業が借りているから空かないし、コインパーキングはありますが～
もう車は使わない生活にするしかないですね

[1577: 匿名さん]

駐車場はこれから希望を聞いて決めることは、ショールームへ行った人間なら知っていますし、契約者なら当然知っていると思います。

そのうえで聞いているんだと解釈します。

そこでですが、
優先順位も価格の上位からなので、価格帯を開示してもらえると、勝手な意見は言えますが、いかがでしょう？

周辺の月極め相場と比べても高くないので、順位が低いと厳しいかも。。

[1578: マンション検討中さん]

郵便受けを駐車場の脇につけたいです。毎日郵便受けのために一旦エレベーターを乗り降りするのは辛い。

[1579: 匿名さん]

>>1578 マンション検討中さん

毎日見なくていいんじゃない？
そんな重要なもん来ないっしょ

[1580: 匿名]

どんまい。

ここは契約者は誰もいないと思った方が良い。

[1581: 通りがかりさん]

ベランダにネットを張っているようにみえるが、鳩対策かい?

[1582: 住民板ユーザーさん7]

>>1564 匿名さん

それなw

[1583: マンコミュファンさん]

眺望を軽視し過ぎですね。名古屋は。
所詮田舎者だからか？
南がいいとかいつの時代かと思うわ。

[1584: 匿名さん]

お兄さんの部屋は何歳から何歳まで南向きで何歳から他の向きになったのか
あるいは日当たりの良い南向きを与えられずに過ごしてきたのか
西日を浴びて「キモティ～」ってタイプなのか

[1585: 匿名さん]

そういえば過去スレで
時代は南向きじゃなくてこの字型！って張り切って書いてたお兄さんがいたな
確かけちょんけちょんに言われて受け入れられなかったような気がする
反論しようとしたけど心折れてうやむやになってたかな

[1586: 匿名さん]

ここには高層用エレベーター使う住戸の人っていますか？
自分は低層エレベーターなんだけどエレベーターホールで一緒になったときって挨拶したほうがいいですかね？
高層は部屋の値段が５倍くらい違うのでどんな人が住んでるか想像できないのですが、
とりあえず挨拶して無視されたら凹みそうです。

[1588: 匿名さん]

[No.1587と本レスまを、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[1589: マンション検討中さん]

鳩がたくさん飛んでくるのでしょうか？ベランダにネットを張るなど対策は？

[1590: 住民板ユーザーさん7]

>>1589 マンション検討中さん

糞害凄そうですね

[1591: 匿名さん]

白川公園なんて名古屋の有名な鳩エリアだからね。鳩に餌あげている人もいるし。あれ、いったい何匹いるんだ？ちなみに、広小路伏見の交差点も鳩だらけ。地元民ならよく知っている。

[1592: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1593: 名無しさん]

>>1591 匿名さん

白川公園のすぐ近くに住んでますけど、糞害なんてゼロです。
気にした事ありません。

[1594: 名無しさん]

じゃあ低層階にお住まいなんですか？ここには高層階が被害にあいやすいって書いてあるけど、どうなのでしょう？


http://www.hatotaisaku.jp/guide/2108/

[1595: 口コミ知りたいさん]

現在も防鳩ネットで覆ってますもんね。全てここに集中し、他の糞害はなくなるとか？

賃貸にも影響出ないか不安ですね。

[1596: 通りがかりさん]

入居者が入るまではネットカバーを付けて無いと鳥が住みからですよ、入居すれば取り外しになります

[1597: 評判気になるさん]

>>1594 名無しさん

どこに？
高層階とは？

他の業者のサイトを使った営業かな？

[1598: 周辺住民さん]

大須観音が近いから鳩は確かにいるな。
でも鳩害なんて大したことない。

自分は釣り糸でベランダに結界を張ったら、だんだん近寄らなくなって
今じゃ全く来てないよ。

[1599: 匿名さん]

鳩がつくと健康被害あるのにフンは危ない
一戸でもベランダ気にしない住人いるなら場所的にアウト
卵も産むし人を恐れない

[1600: 匿名さん]

鳩のフンは乾燥して舞うと危険なの吸わないように

鳩の多い地域は旅行で少し家を空けるだけで侵入される

旅行から帰ったらベランダに巣をつくってたりして

[1601: マンション検討中さん]

テラッセ便利すぎますね。雨の日なんか、買い物して御園座まで帰るなんて、わたし無理だし。

[1602: 匿名さん]

買い物テラッセって！！笑
名駅か栄で買い物して普通にタクシー使いまくる。

[1603: 匿名さん]

郡部や地方の人がよくやる行動よね。

[1604: 匿名さん]

で、結局日々の生活には自転車が一番便利だわ、ってね

[1605: マンション検討中さん]

>>1604 匿名さん
>>1603


そうかな？？

田舎出身の経験者？
それとも車持ってないとか？

しかも、自転車って
大阪のおばはんかwww

私のまわりは、みんな近場でも車でいくよ。

[1606: 匿名さん]

名駅？　
栄？
タクシー？
市外からの見物客丸出し
市内なら地下鉄が便利

常識

[1607: マンション検討中さん]

私も伏見界隈に長年住んでますが、自転車最強ですよ。
この辺で自動車使うのなんてばかばかしいし、電車なんて待ってる時間だけ無駄。
健康にもなるし、お金もかからないし、これ以上便利な移動手段なんてないんじゃないかな。

[1608: 匿名さん]

名駅行くにのにミッドランドや大名古屋に自転車置場あるしね。
まあ、仲良くいこうや

[1609: 匿名さん]

いこうやって　どこに？
地下鉄にしときなよ雨降るし

[1610: 匿名さん]

めめっちい話しばかり・・貧乏くさい奴等。

[1611: マンコミュファンさん]

自転車とかどこのブルーカラーだよwww

[1612: 匿名さん]

ブルーカラーもホワイトカラーも仲良くいこうや

[1613: 匿名さん]

>しかも、自転車って
>私のまわりは、みんな近場でも車でいくよ。

どちらにお住まいで？
中区に住んでて栄から伏見に車で行く人達？
郊外にいるからタバコ買いに行くのも車だよって話？

[1614: 匿名さん]

緑区に住んでて近場でも車で行くよって話なら、だろうねってところだし
栄からマイカー出して伏見に行ってパーキングに入れてますって事なら
それはそれで面倒くさいねって。

[1615: 匿名さん]

ヒルトンや観光に行くにも車の方、伏見の大気をこれ以上汚さないよう、車種はテスラか日産リーフで宜しく！

[1616: 匿名さん]

御園座から広小路角のファミマに車で行って路駐、これ最強

[1617: 匿名さん]

>>1610

そもそもここは、約４０００万台レベルからの、
つまり、そういう価格のマンションじゃなかったっけ？

一部、高層に高い部屋もあるけどさ、
それでも、東京や大阪の高級マンションって
レベルではないんじゃなかったっけ？

例えば、パークマンションなんて、
こないだ、一戸５５億円で売れてたじゃん。
坪単価、約３千万

そして、今売ってるパークコート青山や
パークコート浜離宮レベルでもないでしょ？

つまり、一般的に、すごいセレブなマンションって
わけではないんじゃななかったっけ？

上を見ればきりがないよね。


つまり、自転車でいいじゃね？

[1618: マンション検討中さん]

都市単位で見るとココは高級マンションという言い分を見ても、住み良いマンションにはスーパー含む複合施設と併設又は直通路があったりするからね。
雨風凌げないけど、自転車でテラッセに行くのがお似合いだな。

[1619: 匿名さん]

ここは高齢というか、リタイアしてしばらくたった人が
芝居でも見て安気に隠居生活する場所でしょ。
現役世代は同じ伏見近辺でも違う物件狙いみたいですよ。
高齢の人が多い地域やマンション（古い）で暮らすのはチョットね。

[1620: 匿名さん]

もう我慢できない( ´艸｀)ぷぷっ!