グランドメゾン御園座タワーってどうですか？Part3

[匿名さん]

いよいよ完売に向けて情報交換をよろしくお願いします。

■建築概要
○物件名 ： （仮称）栄一丁目御園座共同ビル計画
○事業主 ： 積水ハウス株式会社
○監修 ： 株式会社隈研吾建築都市設計事務所
○設計・施工 ： 鹿島建設株式会社
○所在地 ： 名古屋市中区栄一丁目６０２番３他
○交通 ： 地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩１分
○敷地面積 ： ４,８３１．９０㎡
○建築面積 ： ３,６４１．０４㎡
○延床面積 ： ５６,１２８．９６㎡
○構造規模 ： 鉄筋コンクリート造 地上４０階地下１階建（制振構造・一部鉄骨造）、高さ約１５０ｍ
○建物用途 ： 劇場/※１,２９８席、店舗/※1区画、分譲マンション/※３０４戸、駐車場 （※予定）
○工事期間 ： ２０１５年４月１日～２０１７年１２月竣工、２０１８年１月引渡し（予定） https://www.sekisuihouse.co.jp/com...

[1351: 匿名さん]

～あげます。(笑)
～なかった人です。(笑)
～縁のなかった人です(笑)

[1352: 匿名さん]

外野から失礼します、伏見はヒラリーマンの聖地ですよ
勘違いさん、名古屋生まれの人なら常識だよ
地下鉄伏見に用のある人なんて限られますって　
御園座は唯一伏見のシンボルですから馬鹿にされると嫌じゃないの

[1353: 匿名さん]

新栄や金山と伏見を一緒にしてはいけませんよ、伏見は熱田あたりの感覚かな。
雰囲気的には上前津あたりかな、田舎。

[1354: 匿名さん]

>>1350 名無しさん
新橋徒歩圏内の浜離宮のタワマンも知らないのか、やれやれ。
一度マンコミュのサイトをのぞいてみろよ。
これだから名古屋の田舎もんは困るわ。
自分たちの価値を下げてでも、既成概念にしがみつく。

[1355: 匿名さん]

>>1353 匿名さん
んなこたーない、さすがに。コテコテの名古屋人でもそりゃないわ。笑

[1356: 匿名さん]

東京・浜松町エリアも名古屋・栄から名駅エリアも国の再開発指定地域になっているかどうかが共通点です
普通の投資家は最低限そのレベルはチェック済みです
勉強してない人はネットで調べて見ましょうね、試験に出ますよ！笑

[1357: マンション検討中さん]

>>1354
浜離宮は新橋ではありません 。そして浜離宮にもマンションはありません。もしや豊洲を指してます?

[1358: 匿名さん]

伏見は昔は繊維街、今は安い家賃なのか零細三流会社が点在、大企業は無いよ。
ヨレヨレスーツのリーマンばかり、エリートはもっと先の駅や名駅だよ。

[1359: 匿名さん]

名古屋人なら伏見は選ばないな

[1360: 匿名さん]

>>1357 匿名さん
はあ？豊洲？？？自分で少しは調べろよ

[1361: 匿名さん]

>>1352 匿名さん

ふーん。少なくとも伏見の某高級食パンくらいは一流企業の人や経営者なら知ってて当然だと思うけど知らないんだ。フレンチも有名だよね。時代遅れすぎ。名古屋人らしく狭い世界で小さなプライド背負って一生生きてけばいいよ。

[1362: 匿名さん]

まぁさ、1.5億くらいなら無理なく住居に拠出できるか？
できもせんなら、リーブ。
できて、敢えて今回見送ったなら傾聴に値するんじゃない？

[1363: 通りがかりさん]

ビジネスマンには名駅も栄も一駅だからええね。
単身赴任で住むならワンルームで50㎡は欲しい。
丸の内と伏見の間あたりに成城石井かMAXvalueがあるといいな。
新橋は名駅西だよね、料金的に。

[1364: マンション検討中さん]

碧海信用金庫の竹の足場はいつになったら外されるの？

[1365: 匿名さん]

伏見は論外だわ

[1366: マンション検討中さん]

東南アジアの街並みに似ていて、私、おちつきます。ステなしゃしんが広報で紹介されてました。

[1367: 匿名さん]

>>1364 マンション検討中さん
中にいる人に聞いて見たら？
暇だろうからまた写真撮ってこいよ！

>>1365 匿名さん
そやなあ、でここに何しに来てる？

[1368: 匿名さん]

>>1366 マンション検討中さん

こらこら、今から行って最新の写真を撮ってこいよ！
屋上のクレーンはとっくにないからさあ

[1369: 匿名さん]

これでタワーとか？　ㇷ゚ッ　
名古屋～　ﾀﾞｻ

[1370: 匿名]

いいね〜
僻み根性の丸出し感があってww

外観や名古屋不動産全般のツッコミしかできないところが、たまんない。
もっとちょーだい。。

[1371: 匿名]

伏見ツッコミもありましたね〜

三流企業ばかりとか、高齢者向きとか、、

日本全体に対するツッコミかと思っちゃいました。



突っ込む方も突っ込まれる方も「目く○鼻く○」

[1372: 匿名さん]

あれ？

伏見って土地柄で高級物件なんてあるわけないじゃん　笑

芝居観劇したい高齢者が買ってるだけだよ、名古屋老人カネそこそこ余ってるんでね

落ち着いたらいつも通り伏見は安マンション

[1373: eマンションさん]

>>1372 匿名さん

んで、生意気言ってるあんたは、どこ住んでるんかな〜♪

[1374: マンション検討中さん]

御園座は、誰も妬まないでしょ(^^)
たしかに、香港の田舎町見たいだ。

[1375: 匿名さん]

名古屋生まれに伏見ってどう？　って聞いてみな　（笑）

地下鉄伏見駅降りたことない奴ばかりだから　通過するだけってね

都心に挟まれたスラムってとこかな

[1376: 通りがかりさん]

>>1374
伏見も納屋橋も同じ再開発地域ですけどね

[1377: 匿名さん]

たいした開発なんでできないよ、民間が乗り気じゃないから。

[1378: 匿名さん]

>>1374 マンション検討中さん
香港の田舎町（笑）
香港の何が分かっているのか？
という意味で面白過ぎ！
香港のどんなところにどんだけ突っ込んでんの？
ねぇ、お金持ってる？ねぇ持ってる？？（笑）

[1379: 匿名さん]

↑
匿名掲示板で他人の懐具合聞きたがるってアホだね　笑
ここに自分の納税証明でも貼り付けてから聞けよ　
まさかこんな年寄りがこの物件買うつもりなのか？？　ㇷ゚ッ

[1380: 匿名さん]

>>1379 匿名さん
いやぁ、直訳すると、その辺りはご勘弁をってか！？
匿名掲示板で証明しろとか（笑）
まぁ、努力だけでは何ともならんかもしれんが、努力なしでは這い上がれないから。
頑張れ！

[1381: 匿名さん]

↑
ひとに金あるのか？と聞くのだったら自分の資産を先にさらせよ。
お前はアホか？　何様だ

[1382: 匿名さん]

さすが伏見好きなおじいちゃんは我が儘だぎゃー。
伏見の程度が理解できるかな、伏見という地域は上品ではないんだよな。
高級住宅はない地域。

[1383: 匿名さん]

>>1375 匿名さん

むしろ名古屋に住んでて伏見駅に降りた事ない奴がほとんどいないと思うんだが
小学生、中学生時代一度は行かなかったか？

もしかして電気の科学館とかなかった時代の人とか？？

[1384: 匿名さん]

>>1382 匿名さん
持ってない人間の遠吠え程、悲哀を感じる叫びはあろうか？いや、ない。
清貧で貫いているなら、俗物の私には凡そわからぬ価値観だ。
いやぁ、素晴らしい！

[1385: 匿名さん]

まあこの物件をポジる人とネガる人でどちらが富裕層の確率高いかは明らかだと思うが…

[1386: 匿名さん]

無理に伏見という土地柄をポジるのは無理があるね。
御園座自体は歴史のあるいい劇場ですが、マンションが云々となると別かな。
この地域に合った価格ではないし違和感があるのは事実、すぐ忘れられるだろうけど。

買ってしまった人が必死のポジ作戦でしょうね。

[1387: 匿名さん]

御園座も納屋橋も錦1も荒れ放題ですね。
注目される物件はネガが発生しやすいというのはあるでしょうが、
これだけ荒らし回ってるのは見ていて不愉快ですよ。

書き込みの内容を見ると、ポジは富裕層が多くネガは一般層に多いとは思いますが、
意外と買い損ねた富裕層が嫌がらせで書き込んでいるのかもしれないですね。
特に御園座の高層階は抽選倍率5倍位だったらしいので買えなかった人も多いでしょうし。

[1388: 匿名さん]

匿名掲示板で人物像を予想する妄想マニアさんも登場ですか。

この物件を買った人、または買う予定の方は欠点を指摘されると必死の弁明ってところですか。

表現は別にして外野投稿の方のほうが地域特性や利便性、土地ブランドを的確に指摘しているようです。

確かに高級物件や住宅が立ち並ぶ地域ではないですが、住む方満足ならそれでよろしいでしょう。

[1389: 匿名さん]

これが最近の伏見地区についての地元の報道です。

http://tv-aichi.co.jp/you/2017/07/000663.html

[1390: 匿名さん]

テレビ愛知さんも暇なのかな？　ローカル局だし
名駅や今後の金山総合駅の開発はどこの放送局もやるからマイナーどころ狙いか
少しマンションできたくらいで発展とかないし大袈裟

[1391: 匿名さん]

こちらは日経新聞の今月の記事です。
「名古屋の再開発の波、伏見・栄にも」

http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLZO18967380Y7A710C1L91000/

[1392: 匿名さん]

日経なんてなにもないけど？
とりあえず伏見地区に関しては再開発って言っても企業がその気にならないから無理
古くなった御園座が建て替えのための苦肉の策が上がマンション作るってこと
伏見にマンション立てまくっても住む人そんなにいないから、そういう地域じゃないから
御園座マンションを擁護するのもいいけど自分が良いならそれでいいんじゃない

[1393: 匿名さん]

>>1391 匿名さん
リンク部分全体をコピペして読んでください。

続いて、ちょっと古いですが不動産情報サイトのコラムです。
http://www.o-uccino.jp/article/archive/machi/20161206-toukai/
「従来はビジネスタウンだった伏見エリアのマンション開発に注目しています。」とのこと。

[1394: 匿名さん]

>>1386 匿名さん

いや、ポジるのはまだ理解できる範囲だが、ネガるのは現状を全く把握してない上にストーカー並のしつこさだろ。

[1395: 名無しさん]

伏見、納屋橋、金山、新栄のような再開発地区ドンドンが発展するのはいいことじゃないですか～

地域性などから再開発地区に住むことを敬遠するかたも多くいるかと思いますが、誰も再開発地区に住まないと発展しないので、名古屋にとってもいいことですね。

[1396: 名無しさん]

将来にかけ、

先頭に立って再開発地区に住む。

いいじゃないですかー。

[1397: 名無しさん]

子供が、

『お父さん!!僕、再開発地区に住むよ!!』

っていってきたら、なんか和むじゃないですか。

[1398: 匿名さん]

ネガもヤケクソなのか、雑な三連投でもはや笑うしかないな。

[1399: 通りがかりさん]

世の中、
発展した高級住宅街や
発展した人気学区に
住もうという人もおおいなかで、

発展すれば人気が出ると期待をし
発展することに期待をし

名古屋市の再開発地区に
投資するってのは、いいことじゃないですか。

名古屋市の再開発のためにも
いいことじゃないですか。

[1400: 匿名さん]

どこの企業も伏見の再開発に賛同はしていませんよ
あとは大手デべの一つで終わりみたい
企業は儲からないことはしないからさ、残念
金山駅は行政が手～入れるらしいね