武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[35196: 匿名さん]

>>35183 匿名さん
ああなるほど、蒲田くんってのがいるのね
でもさあ、おまえら蒲田以下だし、っつうか住みたくない街一位になるの確定じゃね？
だってどこに住んでるのって人に聞かれて、ウンコ前みたいに胸張って言えんの？
昔その辺に住んでた人間からすれば、脱出してよかったとしか思えんわ笑

[35197: 匿名さん]

無視するのが一番。
ウンコさんはいないものとして会話しましょう。
相手にしたら負け。
有意義な情報交換の場にしましょう。

[35198: 匿名さん]

>>35195 マンション掲示板さん
なんで蒲田になってんのか意味がわからんなあ
なんでもいいけどウンコ街より蒲田の方がまだマシだと世間は思ってるよw
だって行きたくねーもんウンコ街には、病気になるかもしれないじゃんw
ねえ、なんでそんな交通の便も悪くて、インフラも追いついてない街に高い金だしちゃったの？www

[35199: マンコミュファンさん]

>>27957 匿名さん
の

12日21時頃、武蔵小杉で浸水一報あってから、
14日間で、約7300ものレス皆さんご苦労様でした。

1日平均500強、1時間平均20強。3分に1回のレス樹立おめでとうございます。

MVPは恐らく大部分のレスを占めると思われる、狂った様に短文連投をされた方です。

過去レス読むと、今回の被害である浸水を、日刊ゲンダイの水道局担当者名不明の電話取材による、「便水かどうか、半分合っている、ただ、子どものお漏らしくらいに埋まってる」公式発表を、川の水レベルと言い放ち、

逆に資産価値イメージばかりだろ、や、2次感染予防や行政の責任を問う方向からして迷惑だから辞めろと言われ、一時は上述の短文連投行動に繋がったのでは、と予想がされるレスが多くありました。

今は立ち直り、再度、川の水レベルとたまに投下しながらも、都度、復旧対策推進層や事実を明らかにし、今後の対策推進層に否定されつつ、段々と釣りかと思う今日この頃ですが、引き続き頑張っていただきたいなとは、非常に個人的ではありますが思っております。

[35200: 匿名さん]

>>35194 匿名さん
蒲田とウンコ杉のタワマンだったら。。。
うーん、どっちも買わない！！w

[35201: 匿名さん]

>>35199 マンコミュファンさん
ほぼ若葉マークだね

[35202: 匿名さん]

>>35170
セレブの話題にちなんで言うと、武蔵小杉のタワマンを買う人はセレブなんかじゃなくて小金持ちの地方出身者が多いそうですよ。
田舎で育ったからセレブ風のタワマンに憧れちゃったのかな?
まあ東京や神奈川で生まれ育った人ならば武蔵小杉が湿地帯の工場町だったのは知ってますし、まともな家を買うなら高台の一軒家を買うでしょうからね。

[35203: 匿名さん]

>>35142 匿名さん
これマジ？　ウンコ街になる前はティア1気取ってたことに驚きだわ、交通の便も悪いし便は逆流するし笑

[35204: 匿名さん]

注目が集まってるのは、間違いない！！
勝ち組さん、ピンチはチャンスですよ
うんこチャンス！！

[35205: マンコミュファンさん]

お風呂の浴槽に水を半分ぐらいはってください。
そこにウンコを5回してください。
おしっこは10回ぐらいしてください。

よくかき混ぜたら完成です。

この液体はというと、
逆流して溢れ出たにもかかわらずタワマン民から無害といわれてる希釈された汚水です。
無害というならこれで顔洗えるよね、タワマン民さん？

[35206: 匿名さん]

>>35198 匿名さん

蒲田

図星だったかw

[35207: 入居前さん]

タワマンはともかくそれだけの金を出すことも出来ないゴミの掃き溜めだなここ

[35208: 匿名さん]

>>35203 匿名さん

まだまだ若葉マーク取れないの？

恥ずかしいねw

[35209: 匿名さん]

>>35202 匿名さん
かわいそうだよね、どう考えても川崎なのにね。。w

[35210: 匿名さん]

んこ好きの貧民が騒いでいるが、タワマンって8000万するから、かなりの収入がないと買えません。

[35211: 匿名さん]

>>35208 匿名さん
大丈夫だよ、暇つぶしだからw

[35212: 匿名]

普通の人なら見ず知らずの人たちのうんこにまみれた家なんか買いたくないなあ
ワケありの傷物物件として１０００万の格安だったとしても嫌だよ

糞尿だけは無理。

[35213: 匿名さん]

タワマン住民って毎月ローンだけで３０万も返してるんだから

スゴイよね

[35214: マンション検討中さん]

セレブ街と言っても、 番町、松濤、白金、青山、赤坂、麻布よりは格下だからね。
恵比寿、広尾、目黒、品川、目白、豊洲、自由が丘吉祥寺と同格くらい。
新宿、代々木、大崎、池袋、高田馬場あたりよりは格上だから妬まれがちだけど
あらゆる方向への便利さと街の利便性は凄いわけだし、資産価値が一時落ちても
必ず復活すると思う

[35215: 名無しさん]

東京都の82%がこのような合流式です。
排水口から川の水が大量に流入したことで汚水は大幅に希釈されマンホールから噴き出しまさした。
もし排水口の門が閉じられていたら雨水と汚水が行き場を失いマンホールからジワジワと汚水が溢れだしてウンコ噴水のパイオニアとして武蔵小杉の名が歴史に残るところでした。

[35216: 匿名さん]

手取りの月収は100?120万ぐらいかな？

大したもんだよ

[35217: 匿名さん]

貧民がこんな場末のスレでいくら騒いでも全く影響なし。

[35218: 匿名さん]

>>35216 匿名さん
あなたの3倍は有るね

[35219: マンション掲示板さん]

武蔵小杉は本来港区に属するべき街だからね
みなさん貧乏人のひがみはスルーしましょう

[35220: マンション検討中さん]

>>35219 マンション掲示板さん
港区はないないw
イメージは中央区とか渋谷区、世田谷区かな。

[35221: 匿名さん]

オレ独身で商社勤めの40代。
年棒制で年収1500万円なんだけど
税金や社会保険とかエグイぐらい引かれてるよ。

参考までに教えてあげる。
額面で年収1500万円だと、
社会保険料 213万円(14.22%)
所得税178万円(20%)
住民税101万円(10%)
合計492万円引かれるんだからな。
税引き後の手取り年収が1010万。
手取り月収だと84万円。

[35222: 匿名さん]

>>35221 匿名さん

商社の方って、もっと貰ってるかと思ってた。メジャーな商社じゃないってこと？

[35223: 匿名さん]

>>35210 匿名さん
書いてて辛そうだねw
都心の方が良かったのでは？

[35224: 匿名さん]

>>35214 マンション検討中さん
大丈夫かおまえの認識w
ウンコ街住民以外は何言ってんだコイツ状態だぞw

[35225: 匿名さん]

>>35221 匿名さん
おまえが出世コースから外れていることは分かったよw

[35226: マンコミュファンさん]

武蔵小杉の話がしたい訳ではなくウンコの話をしたいだけみたいだな。

[35227: 匿名さん]

>>35220 マンション検討中さん
ふざけんな寄ってくんな

[35228: マンコミュファンさん]

>>35222 匿名さん
いわゆる専門商社ってやつだね。

[35229: マンション検討中さん]

神奈川の川崎の武蔵小杉
　
文字にしてみると美しくないな。
やっぱりやめておこう。

[35230: マンコミュファンさん]

港区

千代田区、文京区、渋谷区、新宿区、品川区

中央区、目黒区、江東区、世田谷区、杉並区、中野区

大田区、豊島区、板橋区、北区、練馬区、中原区、調布市、三鷹市、国分寺市、立川市

墨田区、台東区、東村山市、西東京市、八王子市、狛江市、町田市、稲城市、府中市、

足立区、葛飾区、江戸川区、日野市、多摩市、福生市、青梅市

[35231: しがないサラリーマン]

年収1,500万すら馬鹿にされるスーパー勝ち組が集まり、その貴重なマンアワーを使って特に自分にリターンは無いけどタワマン住民を叩く、非常に稀な掲示板がこちらです。

わい、年収800万でザコスギタワーと実感。

[35232: 検討板ユーザーさん]

ここに書き込んでる奴セレブばかりだなwなんでそのレベルで武蔵小杉検討してんの？検討してないならなんで書き込んでるん？

武蔵小杉はどうしても関東にタワマンというステータスが欲しい庶民共働きが検討する場所でしかないと思うけど？一人で年収1,500万なら武蔵小杉の中ではトップクラスだろう

[35233: 匿名さん]

貧民の妬みがやばいな
一億の物件に住めないからって荒らすなよ

[35234: 評判気になるさん]

タワマンって良い？
夏は直射日光で暑いし（これから益々温暖化）
暴風吹いて揺れるし、窓開けらんないし（そよ風気持ち良いよね?）、停電で階段使うし、エレベーター待ち嫌だし。外出るの億劫にならないかしら。
そもそも山手線内生まれだとビル上り慣れてて
住みたい気持ちが湧かないんだけど、
タワマン住まいの利点を教えて。

[35235: 匿名さん]

>>35234 評判気になるさん
ここにたどり着いたあなたは良く知ってるはず

[35236: 通りがかりさん]

人の不幸を笑う者に幸せはこない

[35237: 匿名さん]

>>35234 評判気になるさん

夏、他のマンションと変わりませんよ。
窓、よく開けます。バルコニーでお茶しながら眺望よく楽しみます。エレベーターって待ってる気がするだけで、実際時間計ると長くても30秒くらいです。なので外出億劫になりません。

[35238: マンコミュファンさん]

タワマン民はいつまで経っても収入煽りで評判落とすことしかできないんだな

一番の被害者はタワマンに住んでない武蔵小杉住民だね
どんどん町のイメージが悪くなっていく
タワマンなんか建たなくても幸せに暮らしていただろうに本当に気の毒だ

このままだとマンションの評価額ばかり気にして問題ないと連呼する人のせいで補償も治水も他の被災地より進まず、このまま大雨ごとに訪れる不安と汚いというイメージを背負わされるんだからたまったもんじゃないよな

ちなみに同じ武蔵小杉住民の中では、これからの復旧にむけての話し合いの中で納税額でマウントとるやつもいるだろうけど、元々川崎は繁華街もあるし法人も多いし公営ギャンブルもあるしで、マンション民の納税額の影響なんてたかが知れてるから気にしなくて良いよ

そんなやつらはほっといて、安全安心な町づくりのために頑張ってください。

[35239: 名無しさん]

なんで蒲田バカにされてるんだ？
京急で品川、横浜共に小杉より近いし本数も多い
羽田、成田、東京も一本で行ける
震災の時も川崎は計画停電、蒲田は電気止まらないと明確に差がついてるけど

[35240: 評判気になるさん]

>>35237 匿名さん
窓開けれるんだ！全開にしたら風怖くないですか？吸い出されるような気がして怖いです、、、臆病ものなので。

[35241: 匿名さん]

蒲田と武蔵小杉。
争うにしては丁度良いレベルだと思うよ。
ただ土地の歴史など含めるとやはり蒲田の方が若干格上かも？

[35242: 匿名さん]

蒲田と武蔵小杉。
争うにしては丁度良いレベルだと思うよ。
ただ土地の歴史など含めるとやはり蒲田の方が若干格上かも？

[35243: eマンションさん]

散々交通の便でマウント取ってたくせに蒲田を下げる意味が分からないよな

[35244: 匿名さん]

武蔵小杉は、沼→工場→住宅
結局はホリエモンも言ってた通り、人が住める土地ではないんだよ

[35245: マンション掲示板さん]

蒲田のマンションと武蔵小杉のマンションの値段を比べて見て下さい
それが定量的な世間の評価です

[35246: 評判気になるさん]

武蔵小杉いくつか路線あるみたいですけど、
何分に一本くるのですか？
例えば丸の内線だと中野富士見町って駅があるんだけど、始発駅のわりには2?30分に一本しか来ないのです。
新宿に通う人にはとても近い駅ではあるけれども
2?30分待つのは、結果的に通勤に時間かかって利便性悪い。

[35247: 匿名さん]

>>35240 評判気になるさん

ダイレクトウィンドウ部分は全開にはできませんね。バルコニーに出るガラス戸はよく全開にします。

[35248: 匿名さん]

>>35245 マンション掲示板さん

ほぼほぼ同じくらいの価格帯じゃない？

[35249: 通りがかりさん]

>>35245 マンション掲示板さん

便利なら安い方が良くないか
高くないと優越感足りないのかな

[35250: eマンションさん]

>>35245 マンション掲示板さん
新しいから高いだけ
新しさだけに価値を見いだすなら武蔵小杉だって時間の問題だよね

[35251: 匿名さん]

>>35246 評判気になるさん
詳細は時刻表見れば分かりますが、
直通電車と乗り換えパターンがとにかく多いので路線検索して一番早く到着する電車に乗る感覚ですね。
同じ新宿でも湘南新宿ラインか副都心線かを選択したり目的地に合わせて線を変えたりします。

[35252: 匿名さん]

掲示板でも住民の低レベルさがすごい、都内に住めなかった雑魚の集まりですね

[35253: マンション検討中さん]

武蔵小杉下げの人って嫉妬なのかな
豊洲を悪く言う層と同じに思える
きっと池◯、板◯、新大久◯、赤◯、足◯、代々◯、練◯、新◯、高田馬◯
あたりのいまいちエリア住みなんだろうね

[35254: 匿名さん]

>>35234 評判気になるさん
気持ちは分かりますけど住んでみると案外良いもんですよ。
まあ、メリットもデメリットも理解してるつもりです。
あと共有施設、駅からの距離や周囲に何があるかでタワマンの住み心地は随分変わるかもしれませんね。

[35255: 匿名]

武蔵小杉のハロウィンは本場アメリカンハロウィンを輸入しています。白雪姫からスパイダーマンまでコスプレのクオリティの高さは定評があります。今年は復旧の証しにコスギdeゲンキハロウィンです。是非参加されてください。

[35256: マンション検討中さん]

タワーマンションを目の敵にする層は低層マンションか
一軒家住みなのかな？
狭い日本なんてどこ住んでも危険だし
ならば頑丈なタワマンの方がサバイブできる確率は高いはず

[35257: eマンションさん]

>>35253 マンション検討中さん
私にはあなたが都内の人へ嫉妬してるようにしか見えません
たぶん相手もあなたのコメント見て武蔵小杉の人が嫉妬してるなって思ってますよ
お互い様ですからやめときましょう

[35258: 匿名さん]

>>35253 マンション検討中さん
すごいね、そこに挙げたエリアより上だと思ってることが。。昔から小杉のことを知ってる人からすると考えられない

[35259: マンション掲示板さん]

武蔵小杉の話してる人とタワマンの話しかしてない人が混在しててわけわからんね
ここは地域スレでは？

[35260: 評判気になるさん]

>>35251 匿名さん

なるほど。サラリーマン以外であればそのパターンがありますが、サラリーマンは定期でルートを決められています。
その通勤ルートでなければ事故などに合った場合ややこしくなります。
武蔵小杉のホームの混雑ぶりが報道されているので、人が溜まるほど朝の時間でも本数少ないのかしらと疑問で。

[35261: マンション掲示板さん]

>>35253 マンション検討中さん
なんとなく挙げている駅名から外国人の多さとか治安とかを念頭においてるよね
残念だけど武蔵小杉のタワマンなんて、これから中国人の格好のターゲットになると思うよ
だって中国からの移住者なんて今回のことちゃんと知らされないで買ってくれそうだもん
見るからに分かりやすく派手な建物なのもお好みでしょうし

[35262: 匿名さん]

年収1500万円あっても武蔵小杉を選ぶあたりがセンス無いよな。
わたしは会社から家賃補助が20万円ほど出るから四ッ谷の駅近で賃貸マンションに住んでる。

[35263: 名無しさん]

>>35261 マンション掲示板さん
絶対にそうなるよな
来るときはあっという間だから覚悟しておいた方がいい
もちろん良い中国人もたくさんいるし、お金持ち同士意気投合できるかもね

[35264: 匿名さん]

家賃補助..税務調査

[35265: マンション掲示板さん]

逆
武蔵小杉に限らずタワマンはチャイナマネーでバブルになってるけど彼らがいなくなればバブルは弾ける
オリンピックが終わったら危ないね

[35266: マンション掲示板さん]

>>35264 匿名さん
家賃20万はありえないよねw
税務署から所得とみなされる

[35267: マンション検討中さん]

やっぱり武蔵小杉一帯が歴史的にイマイチエリアだったのには理由があるんだな。
よくわかった。

[35268: 匿名さん]

>>35260 評判気になるさん

メディアがミスリードするので勘違いしている方も多いですが、
その通勤定期券ルートで武蔵小杉駅での乗換客が増えたための混雑であり、
再開発で増えた武蔵小杉住民利用客より圧倒的多数となっていますね。
混雑が酷いのは南武線から横須賀線への乗換でピークは8時前後15分でしょうか。
相鉄線直通増便でどうなるか気になります。
他の路線は、まあ朝のラッシュだなというレベルかと思います。

[35269: マンション掲示板さん]

>>35268 匿名さん
いや朝のエレベーター各駅停車と通勤地獄は認めましょうよ

[35270: 通りがかりさん]

小杉終焉
ウケるwww

[35271: 匿名さん]

>>35269 マンション掲示板さん
通勤地獄とはどのような状況ですか?
どんな駅でもラッシュのピーク時間を回避できれば快適ですが、回避できない理由があるのですか?
乗客が通勤ルートと時間を変更できれば回避は可能に感じますがどうなのでしょう?

[35272: タワマン住民]

はーい、こちらが人間の歪んだ感情を惜しげもなく曝け出す最も醜いスレでーす。

[35273: 検討板ユーザーさん]

もう風評被害で染まったウンコエリアになっちまったのに、それを認めたがらないやつが多いな。


通勤は地獄、クソまみれ、デベロッパーに踊らされる情弱ぶり。


バカにされるのが嫌なら大損こいてでもウンコタワー売って都内に越せ。それしかないぞ。

[35274: 検討板ユーザーさん]

こんなこと言ったら敵を増やしそうだけど、蒲田も武蔵小杉もどんぐりの背比べです。武蔵小杉についてはタワマンの膨大な建設費が物件価格を釣り上げてるだけです。特に労務費や建機代はここ数年でどんどん上がってるので、建設期間がいつからいつまでだったかが原価にかなり影響与えています。その地域のバリューを知りたければ建物ではなくて土地の値段を比べるのが良いと思います。

[35275: タワマン住民]

>>35262 匿名さん
ださ

[35276: 名無しさん]

>>35265 マンション掲示板さん
もうそうなってるんだ
タワマンってけっこうもう外国人世帯多いのか

[35277: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[35278: 検討板ユーザーさん]

>>35274 検討板ユーザーさん
その通り。だが今や蒲田に比べて武蔵小杉はゴミに成り下がった。

福島の食品が10年近く経っても風評被害に苦しんでるのと同じで、今後ずっとウンコタワーとして＊＊のように見られる。

[35279: マンション掲示板さん]

>>35276 名無しさん
外国人は投資目的だから住んではいないよ

[35280: 匿名さん]

以前浦安の液状化不動産業界有名かなり有名になちゃった、今の武蔵小杉浸水どうなる？

[35281: 匿名さん]

武蔵小杉の売り出し物件めちゃ増えてない？

[35282: マンコミュファンさん]

武蔵小杉の水やっぱりおかしい

佐賀の洪水
https://i.imgur.com/yOnp6lv.jpg

武蔵小杉の汚水
https://i.imgur.com/eNzcACk.jpg

[35283: 名無しさん]

>>35279 マンション掲示板さん
じゃあオリンピック待たずにすぐに売りに出しそうだな
損切りは早い方がいい

[35284: 名無しさん]

>>35281 匿名さん
なぜ増えないと思った

[35285: 名無しさん]

ウンコと暴力の町、武蔵小杉

[35286: 匿名さん]

副総理も
川崎、北九州、田川は品が無いと
おっしゃっています

[35287: 匿名]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[35288: 匿名さん]

「ガラケー女」デマ拡散　被害女性が愛知・豊田市議提訴
https://www.asahi.com/articles/ASMBT6TP9MBTUTIL04T.html

東名あおり事故でデマ被害、建設会社が投稿した８人提訴
https://www.asahi.com/articles/ASM3743XKM37TIPE019.html

デマなど拡散防止 偽アカウント停止が効果的 台湾でフォーラム
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20191006/k10012115141000.html

[35289: 名無しさん]

>>35288 匿名さん
そんな半端なことしないでどれがデマか書いてくれないと見てる方は分かりません

[35290: マンハッタンさん]

武蔵小杉のハロウィンは本場アメリカンハロウィンを輸入しています。白雪姫からスパイダーマンまでコスプレのクオリティの高さは定評があります。今年は復旧の証しにコスギdeゲンキハロウィンです。是非参加されてください。

[35291: 匿名さん]

>>35230 マンコミュファンさん
なんか一個、みにくいアヒルの子がまじってるな。

[35292: 通りがかりさん]

真の勝ち組は無価値の土地から金を産み出すことを考えて実行した有能なデベだけだよ。
スケールの大きい実験で外国人投資家が手仕舞いした後どうなっていくかは興味あるね。

[35293: 匿名さん]

そして、デベの住みたい街ランキングに乗せられて武蔵小杉を買ってしまった住民が最大の＊＊＊。

[35294: 匿名さん]

こんな場末のスレで底辺の貧民がいくら騒いでも、武蔵小杉はビクともしてませんけど。

[35295: マンション検討中さん]

今回の風評被害で多少価値が下がるかもしれないけど
下がればまた買う人が現れ、結局は元の価値に戻るはず。
全方位への利便性。生活施設の利便性。
二子玉川同様 セレブタウンとしての実力は健在。

[35296: 匿名さん]

今回の被害を教訓に今後建てるタワマンは電気設備を一定階以上に作る様になると思うけど、
既に建てられたタワマンは今後も同じ規模の水害を覚悟せなあかんだろ。

資産価値は下がると考えるべきでは？

[35297: 匿名さん]

そうですねスーモを確認する限り、今のところ極端な売もないようですね。
あれから二週間がたつので、即売りを決断した方の物件は掲載されていると思います。
小杉の皆さん頑張って下さい。

[35298: マンション掲示板さん]

被害に遭った二棟は大きく下がると思いますけど他のマンションは大丈夫だと思いますよ
風評被害なんてありません

[35299: 名無しさん]

パークシティ フォレストタワーがやたら安売りされていて、ミッドタワーが高値だったら普通理由が気になるよね
結果的に両方売れないから価格は下げざるを得ない

[35300: 匿名]

>>35298 マンション掲示板さん

下がるわけない。
二棟も電源設備の水浸しが原因であり、役所が再発しないように修理するから問題は無い。逆張りで台風に強いタワマンとして武蔵小杉のタワマンの資産価値は２割は上がるというのが不動産転がしの定説。買いですよ。

[35301: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[35302: マンション検討中さん]

>>35300 匿名さん

電気が復活してマンハッタン登場。

[35303: マンション掲示板さん]

>>35300 匿名さん
何を修理すれば再発防げるの？

[35304: 通りがかりさん]

>>35296 匿名さん

震災以降の物件は電気設備は地下ではないですよ。

[35305: 匿名さん]

もともとは湿地や沼でした。
https://www.shinkosugi.jp/history/dataroom/data01_01_031.html

[35306: 名無しさん]

>>35245 マンション掲示板さん
逆に便が同じくらいに便利だとしたら、何が価格の差を分けてるのだろうね？イメージ？

どちらもそこまでイメージ良いとは思わないが、武蔵小杉は商業施設が多かったり、デベ仕掛けのタワマンは多いよね…

[35307: 名無しさん]

>>35249 通りがかりさん
高い建物の方が、昔権力者が偉さを示す為に住んでたとかありますよね。

仰る通り、優越感かもしれませんね。

高台邸宅にはお金持ってないので、住めないので、近代の高い建物であるタワマンで誤魔化してる人もいるのでは？

高台ならまだしも、人工的な高いところがほんとに永住的に良いものなのかは分かりませんが。

https://oshiete.goo.ne.jp/qa/4056485.html

「封建制度の時代、権力者はその国の一番高い建物から下を見下ろしています。
（例えば天守閣）　それだけに視線が上がることで偉くなったと錯覚を起こすのかもしれません。」

[35308: 名無しさん]

>>35261 マンション掲示板さん
もし知ったなら、外国人ほど気にしそうな気がするのだけど。後から知ったら凄い文句言いそうなイメージ。

[35309: 匿名さん]

下品だなあ
麻生さんに川崎は品がないと言われていたけど、その通りだね。

[35310: 匿名さん]

>>35269 マンション掲示板さん
交通の便が良くても、
ほかの便は良くないよね。

[35311: マンハッタンさん]

>>35298 マンション掲示板さん

下がるわけない。
二棟も電源設備の水浸しが原因であり、役所が再発しないように修理するから問題は無い。逆張りで台風に強いタワマンとして武蔵小杉のタワマンの資産価値は２割は上がるというのが不動産転がしの定説。買いですよ。

[35312: 匿名さん]

>>35311 マンハッタンさん

マンハッタンが言うと急に信憑性が無くなったな。やはり客観的に考えると武蔵小杉のタワマン民は負け○になり下がってしまった。

[35313: 匿名さん]

>>35278 検討板ユーザーさん
武蔵小杉タワマンと福島で究極の選択を考えるスレもありそうです。

武蔵小杉という地域でなく、
武蔵小杉タワマンってとこが
今回の件を物語っていそう。

https://mofumofuchannel.com/2019/10/19/「武蔵小杉タワマン」と「福島」%E3%80%80絶対に住まな/

[35314: 名無しさん]

>>35311 マンハッタンさん
本当に修理するかな？
そこが問題なのに目を背け過ぎなんだよ

[35315: 匿名]

>>35308 名無しさん

欧米人には武蔵小杉は有名ですね。
国際ビジネスで活躍する男が武蔵小杉にはうじゃうじゃいますから。
エグゼクティブタウン ムサシ
ビジネスのサムライが住む街と思っているようです。サムライはタイフーンにも負けないとw

[35316: 匿名さん]

>>35278 検討板ユーザーさん
ソース貼り直し（元ネタスレ）

武蔵小杉タワマンと福島で究極の
選択を考えるスレもありそうです。

武蔵小杉という地域でなく、
武蔵小杉タワマンってとこが
今回の件を物語っていそう。

http://itest.5ch.net/test/read.cgi/news/1571478189

[35317: 匿名さん]

>>35282 マンコミュファンさん
おかしくない。

水道局の発表では、下水は混じってる。
色からすると子どものお漏らし程度には
見えないけど、あれは糞尿のイメージで、
実際は泥も溶け切ってるからその色なんでしょ。

[35318: マンハッタンさん]

>>35308 名無しさん

欧米人には武蔵小杉は有名ですね。
国際ビジネスで活躍する男が武蔵小杉にはうじゃうじゃいますから。
エグゼクティブタウン ムサシ
ビジネスのサムライが住む街と思っているようです。サムライはタイフーンにも負けないとw

[35319: マンハッタンさん]

>>35318 マンハッタンさん

やっぱり、なんかマンハッタンの戯言もう飽きたよ。もっと捻らないとつまんない。はい、もう一度やり直し。

[35320: マンション検討中さん]

>>35294 匿名さん
本当に今後どうなるかね。

買いたくないって人が多くなって、全然売れなきゃ、資産価値変わらなくても実売下がって、それが段々と資産価値に影響しそうだよね。

それでも買いたい人が多ければ、仰る通りビクともしないと思うので、今後どうなるか非常に気になる。

自分の予想は人々が忘れるまでは多少は影響しそうと思う。

とりあえず忘れるまでは売らない方が良いと思うが、水害対策で臨時徴収や今後万一取り返し付かない状況になるなら、直ぐに損切りした方が良いと言われてるのも分からんでも無い。

[35321: 口コミ知りたいさん]

>>35318 マンハッタンさん
ムサシコスギ
サムライ ムサシ！

日本の特攻精神と共に
サムライは有名でしょうし

[35322: マンコミュファンさん]

>>35282 マンコミュファンさん
その通り、佐賀と似た状況が武蔵小杉でもゲリラ豪雨の時には見られた。
それが専門家が指摘する内部氾濫。
しかし武蔵小杉は多摩川の水を放流した大量の泥水が道路の側溝から湧き出て海抜が低いところに溜まった。
堤防が氾濫もしていないのに川の水が大量に流れ込んだ理由は川にあった五ヶ所の水門を職員が閉め忘れていたから、だそうだ。
二子玉川の氾濫と上流ダムの緊急放流に呼応するかのように二段階で増水したから閉め忘れたというより故意に放流したようにしか考えられないタイミングだったがね。

[35323: 通りがかりさん]

>>35318 マンハッタンさん
何処に住んでますかの問いに、東京と言ってそうなイメージ。
武蔵小杉に住んでますって言って、海外の方分かるものですかね？更にそれが海外の方同士で広がって有名になる。なんか釣り臭い。

[35324: マンコミュファンさん]

>>35322 マンコミュファンさん
更に言うと多摩川からの水が当初流れ込んだ丸子山王や下沼部の戸建住宅地区は川崎市のホームページだと上丸子ポンプ場から多摩川へ処理水を放流する地区だが再開発エリアは加瀬という鶴見川に近い処理場に下水管がつながっている地域で多摩川の泥水が側溝から湧き出る訳がない。

つまり地下で下水道がつなげる非公表の装置があり余力がある加瀬処理場から鶴見川に多摩川の水を逃がそうとして失敗したのではないか、だから何の警報も情報公開もしなかったのではないか？
内緒でやってましただと故意で行政の過失になってしまうから元々開いていた川の水門を閉めるのが遅れて閉まらなくなっただのポンプ場が逆流しただのという苦し紛れの言い訳や推論が飛び交う事態になったんだと思うよ。

[35325: 通りがかりさん]

>>35323
少し訂正します。

今回の件で有名になった可能性もあるので、
今後はもっと有名になるのかもしれません。

[35326: マンコミュファンさん]

https://daikibo.jp.net/ad3?gclid=EAIaIQobChMInsT4xKS75QIVxbKWCh3skQT8E...

タワーマンションの大規模修繕工事は技術力がある請負い業者のドル箱市場になってくる。
通常の修繕工事はもはや市場の競争原理で利益が上がらない。昔みたいに管理会社の推薦で言い値では決まらないからね。

そんな訳でタワーマンションが増えれば増えるほど価格もこなれてくるはず。そうなると高さ制限がある替わりに建築基準が緩い低層マンションの方が劣化が早い分だけ費用支出が嵩んだり寿命が短くなったりする。

最終的にマンションは建て替えかゴースト空き家かの二択になるためより寿命が長く駅前など立地が良いマンションが有利だと断定できる。
例えば築40年を過ぎても躯体部がしっかりしていれば内装をリフォームすれば人は住める。
それが駅前の交通利便性が優れた立地なら尚更寿命は高まる。
子供がその頃には社会的な成功を収めていれば他へ移って売るなり貸すなりすれば良い。生まれ育った愛着で気に入ったら住み続ければ良い。

[35327: 名無しさん]

>>35326 マンコミュファンさん
その肝心の立地にケチが付いちゃったね

[35328: マンコミュファンさん]

>>35326 マンコミュファンさん
そうやってまた騙されるんだね！

[35329: マンコミュファンさん]

ちなみにタワーマンションには今の法律では空地率50%という根拠のない利用制限がかけられている。
何十年か先に行政が建て替え促進目的で空地率を40%30%と段階的に緩和するだけで建て替え事業によるコストは増床分の新築販売でかなり軽減できる。

[35330: マンション掲示板さん]

タワマンの一番の問題点は合意形成が出来ない事じゃないの？
これだけ乱立してるのに大規模修繕の話を聞いた事がない

[35331: マンコミュファンさん]

ものすごく簡単な話しだけど河川事業は国と地方自治体の責任なので今回のような事例があれば荒川水系のように巨大な地下空間を等々力緑地の下あたりに作ったりするんだろうね。

緑が多いのは救いだな。

[35332: 匿名さん]

>>35294 匿名さん
そうそう、ウンコ街のイメージは住民がいくら騒ごうとビクともしないよ笑

[35333: マンコミュファンさん]

>>35330 マンション掲示板さん
大規模修繕工事に合意は不要ですよ。
すでに15年を経過した物件では普通に計画書通りに行われていて話題にすらなってない。
すぐ隣駅である新川崎駅前には1980年代に建てられた三井のタワーが二本あるけど今のところ何も問題にはなっておらず中古も高値で取引されている。
ちゃんと過去事例を確認して買う人、なんとなく流行で買う人、購入者は様々だし逆に買わない人も様々ですね。
最もお金を損する人は風評に流されて高い時に買い安い時に売る人ですよ。
唯一話題になったのは埼玉県の川口市に1990年代に建てられた大京さんのエルザタワーぐらい。

[35334: 匿名さん]

>>35300 匿名さん
そう思いたい気持ちはわかるけどウンコの街ですから下がりますよ

[35335: マンコミュファンさん]

風評って結局のところ様々な人の思惑で動くんですよね。
つまりマンションの販売価格が上がり過ぎて物件を仕入れられないと考えていた人が多数派だと風評は下げの方向になり、逆に安過ぎて売れないと考える人が多数派の時には風評は上げの方向になる。

まさに風なんですよ。

[35336: マンコミュファンさん]

すみません、皆さんにこんな事を教えてあげても仲介業者さんの営業妨害にしかならないため止めときます。
ただこのスレが健全なマンション情報の公開スレであるためには必要な情報と思い投稿しておきました。

[35337: マンション掲示板さん]

>>35333 マンコミュファンさん
なるほど！
計画的に修繕出来るならゴーストタウンやスラム化は無さそうですね

[35338: 匿名さん]

改善には莫大な費用が発生する
なので国や自治体はハザードマップなどを確認し安全な土地に住むよう推奨している

[35339: マンコミュファンさん]

>>35337 マンション掲示板さん
ちなみに建て替えするかしないかというレベルまで進んだタワーマンションはまだ存在しないため私にはわからないです。なので空地率の緩和？という仮説が入ってます。
唯一参考になるのは霞ヶ関ビルの解体と新宿西口の高層ビル群ですね。

参考にならないのはWTC、そんな感じです。

[35340: マンコミュファンさん]

>>35338 匿名さん
人が住んでる以上やらなきゃいけないんですよ行政は。
そもそも武蔵小杉のタワーマンション再開発エリアに限れば川崎市の防災事業として議会が可決したから高さ制限が解除されたという特別区です。
川崎市は何らかの対策をやらない訳にはいかないんですね。福田市長はたぶん阿部前市長のせいにしてやりたがらないからお見舞いにすらこないんでしょうけどね。

[35341: 匿名さん]

>>35338 匿名さん
近いうちに住宅売買時のハザードマップの確認の義務化はマストでなると思うよ。
「この地域は災害時に冠水や液状化の危険があります。それでも大丈夫ですか？」って。

[35342: 通りがかりさん]

武蔵小杉と書いて読み方は「ウンコ」でいいよもう

[35343: 匿名さん]

>>35333 マンコミュファンさん
ウンコ街と他の街を一緒にしちゃダメですよ、比較になりません笑

[35344: 匿名さん]

>>35340 マンコミュファンさん
お見舞いwwwwwwww
何様だよ自己責任だろwwwwwwwwwww

[35345: 匿名さん]

>>35340 マンコミュファンさん
お見舞いとはまた上からですなあ

[35346: 匿名さん]

あれだけ上から目線で投稿していた
ムサウンコの住民の投稿が少なくなっちゃったね。
掃除で忙しいのかな？

[35347: 通りがかりさん]

>>35342
俺の周りは、川崎のムサコシスギと呼称している。

[35348: 匿名さん]

こういう事例もあるんで、住民の方は泣き寝入りしないで
きっちり対処したほうがいいですよ？

まとめサイトにも”表現責任”…「保守速報」に対する最高裁判断を受け、訴訟も増加？
https://times.abema.tv/posts/5423252
「無料公開」でも無断転載により損害　“まとめサイト”側に賠償命令　東京地裁
https://www.sankei.com/affairs/news/181029/afr1810290035-n1.html

[35349: 匿名さん]

>>35288
>少し前にあった東名高速のあおり運転事故死の時に、犯人の親族会社とかいうデマが広まった時に、リツイートした人とか１１人が刑事告訴されとる

[35350: 匿名さん]

>>35300 匿名さん
役所が個別の家屋の修理費を負担することはありません。
こんなクレーマーみたいなことを言うから武蔵小杉住民はバカな田舎者だと言われるんです。

[35351: 住民板]

おはようございます。
今日もUNKOしてもよろしいのでしょうか。

[35352: 通りがかりさん]

>>35326 マンコミュファンさん
https://www.dailyshincho.jp/article/2018/01090630/?all=1
上記は、競争原理が働いて無いから巨額って事？

安く済ませる技術が未確立で高いイメージ持ってた。
https://etcetra.net/post-9870/

[35353: 匿名さん]

>>35340 マンコミュファンさん
たしかにタワマンへ市長など行政の責任者がお見舞いに来ても良いのかもしれないんですかね？

[35354: タワマン住民]

>>35334 匿名さん
若葉はうんこ好き

[35355: 入居済みさん]

武蔵小杉の交通利便性を言う人は、頭がおかしい。池袋に住んでいる人なんて、淡路町まで通うのにほぼ座れるそうだ。丸の内線の始発だから。

交通利便性がある場所とは、本来、そういう場所を指すんだよ。
行列はもちろん、あんな激込み電車に数十分揺られるなんて、人外魔境だろｗ

[35356: 匿名さん]

>>35348 匿名さん
まとめサイトってどこか教えて欲しいかも。
たしかにマスコミやツイッターや2ch他色々なところで言われてるけど、いまいち全体がまとまってるものが無いのですかね？

まとめサイトもありますが、
https://matome.naver.jp/m/topic/1ME8j
震災に絡んでは複数乱立してそうで。

[35357: 匿名さん]

>>35356 匿名さん
震災→水害 間違え

[35358: 名無しさん]

>>35351 住民板さん
他人に迷惑がかからないなら

[35359: 通りがかりさん]

ところで停電、断水してたとこは復旧したの？

[35360: 周辺住民さん]

>>35262 匿名さん

私は２２万限度で家賃補助がでます。（一度出向したり勤務地移動があると家があっても満額出る）
　都区内の実家に住めば、数十分で千代田区迄通えますが 、補助の半分を利用しつつ一部自腹で、横浜市から戸建を借りて１．５倍の時間をかけて通勤しています。
（満額使わないのは、給与や通勤費、住宅費など固定費のかかる人からリストラ筆頭に上がりやすい傾向にあるため。私はその点自信がありません）

なぜわざわざ遠くから金をかけてかというと、環境優先だからです。今借りている横浜市は自然公園があるし、買い物便利だし、真夜中にピアノやバイオリンを弾いても、ご近所の迷惑になりません。

つまり、購入動機は人それぞれ。

　武蔵小杉タワマン選んだ人にも、いろいろいます。確かに地方出身者は多いでしょう。でも大半は通勤遊園の平凡かつ普通のサラリーマン紳士です。中には「地歴のネガを知りつつ敢えて通勤優先した人」「すでに大型開発できる一等地は少なく高額なのを承知で、仕方なく財布と相談して湾岸よりはマシと思い選んだ人」「セカンドハウスの人」「賃貸経営者」「生まれや学歴のハンディを乗越えた成功者として印を残したい人」「近くの大学病院に勤める医者」「地元戸建から引越してきた人」「多摩川の景色と散歩を楽しみたい人」など、動機や素性は実にさまざまです。
　
ここの地歴が、元二ケ領用水が張り巡らされた田圃～砂利採掘～東横水郷～工場～グラウンドとなり、今に至るということまでは調べた人は少ないでしょう。なにしろ平成生まれの地元育ちだって知りませんから。ホリエモンも、にわか知識で騒いでいるけど、後になってからディするのは誰でもできます。温暖化が台風を連発させここまで深刻化させることは誰も予想しえなかったことですし。

　このサイトも無限ループ状態ですが、騒ぐ人はほとんどがなりすましか例外。　今回の風評含めた被害・中傷はお気の毒ですけど、本人が良ければ、それでよし。

地元民も、お客様でもあるタワマンの人達と敵対する人ばかりではありませんが大手チェーンなど新規参入店との共存は苦労の模様です。地元民のスレを見ればよく分かります。
　
まー、このスレは私のようなマジレス投稿者が少数派なので、無駄な努力かな（笑）

[35361: 通りがかりさん]

汚水が溢れた時点でこの街はもう終わったんだよ。それだけが真実。

[35362: 通りがかりさん]

今夜の「モヤさま」は武蔵小杉です。
武蔵小杉周辺ー住みたい街常連のモヤり事情ー
楽しみですね。

[35363: マンコミュファンさん]

>>35340 マンコミュファンさん
自分で選んどいて酷いい草だなw

[35364: 通りがかりさん]

>>35360
それで？　おまえの承認欲求で板汚すなよ。

[35365: 匿名さん]

>>35363 マンコミュファンさん
民度の低さアピールだよ、こんな奴らばっかりウンコ街住民は

[35366: 匿名]

武蔵小杉は神奈川県としてはいいけど、都内と比べるとビミョーなんですよ
あくまで神奈川県の中では・・・いい方だという事なんです
もちろん事故前の話ですけどね

[35367: 匿名さん]

>>35366 匿名さん
ウンコ街住民たちは自分たちが中央区、渋谷区クラスだと思ってるよ、ヤバい連中だよ

[35368: 匿名さん]

>>35288
記事を読むと市議は数時間後の削除したけど訴えられてるんだな
まあなんであれ責任は重いからな

[35369: マンション掲示板さん]

>>35355 入居済みさん
交通の便を主張してる人は奥様方だと思いますよ
朝晩のリーマンタイムは生き地獄ですが昼間動く分にはどこ行くのも楽で快適です

[35370: 匿名さん]

>>35364 通りがかりさん

お前こそクソ、クズだな。とっとと失せろ。

[35371: 匿名さん]

>>35361 通りがかりさん 31分前

>>汚水が溢れた時点でこの街はもう終わったんだよ。それだけが真実。

お前、東北地方太平洋沖地震時である特定の地域だけが終わったと言いたげと似たような話か？

そのことは、東北地方太平洋沖地震時の震災の震源である日本海溝の南北数百kmに及ぶ3点以上の震源の巨大連動型超地震地震と地球温暖化で海水温の上昇に伴うスーパー台風19号の激甚災害も似たような物。
お前、台風19号の進路も頭の中に無いんだろ。

世界的には、千曲川の氾濫・浸水による長野車輌センターの世界初の高速鉄道水没災害が、SNCF、VAE、FS、DB、etcsと世界の高速鉄道事業者に衝撃を与えているに違いない。

この車輌水没の画像は、今後地球温暖化に伴う災害の動画として拡散されるのも間違いない。

他人の不幸を喜ぶとはこのことだ？
自分が幸せになれないから、他人を妬み煽るんだろう。

[35372: 匿名さん]

>>35367 匿名さん

横からですが渋谷は置いておいて、中央区よりは上でしょ。

[35373: 匿名さん]

>>35348 匿名さん

拡散されたボランティアの件とか、ここのスレへの書き込みがネタ元でしょ。
悪意があったのかどうかは分からないが、誰が何のためにこんなマンション関連の匿名掲示板でボランティアへの要求を書くのか？
内容も不自然だが、さらに第三者の手によって曲がった解釈でネット上へ拡散され武蔵小杉のタワマンへの風評被害が広がったことは事実だ。
ただし、有識者はこんな真偽のわからない情報を鵜呑みすることや拡散することが如何に危険であるかを理解しているとも思われる。
今回の災害は水害以外にも風評被害というネットリテラシーを問われる大きな事例になっていると感じる。

[35374: 匿名さん]

>>35356
まずは元凶である書き込みを対象にしたほうがいいでしょう。
２ｃｈやまとめサイトについてはいくらでも検索すれば出てくるんで

[35375: マンコミュファンさん]

訴えるの何だので過去なデマのニュース記事挙げてるひといるけど、どれも対個人だよな
町へのデマ事例見てみたい
あと、デマでなかったとき（う○こが混ざってたと判明したとき）に逆に訴えられることはないの？

[35376: マンコミュファンさん]

>>35373 匿名さん
とりあえずネットリテラシーが低いことにしとけってのは乱暴で嫌いです

元の性格なり頭の悪さなりが原因でしょう
酷いこと書かれて、ネタではなくほんとに言ってそうと思われた時点でしかたないんですよ
それを理解できてないのはネットリテラシー低いんじゃないですか？

[35377: 匿名さん]

>>35373
今年、去年とネットの書き込み相手のデマ訴訟や、
複数のまとめサイト訴訟続いてますからね。
きっちりと法的手続きをとればいいと思いますよ

[35378: 匿名さん]

ボランティアに静かにしろだ
写真は、撮るなとという書き込み
あれがネタにされて、スゲーことになっている
あれを書き込んだ人は、ネタなのか、本心なのか
そこをきちんと表明したほうがいい
そうしないと、武蔵小杉のイメージが落ちる、いや落ちたか

[35379: 匿名さん]

>>35373 匿名さん

最初に、小学生と同等のウンコ！　ウンコ！　と連呼したのも悪意がある。

停電で排水設備(汚水ポンプ)が動かなくなることは、集合住宅だけの問題では無い事を考えることが出来ない低能。
地下鉄や地下街、高速道路を考えてみたことが無いのも幼稚。

今後、スーパー台風で特高高圧線が切断され、電力供給が旨く行かなくなり停電すると駅のトイレの汚水ポンプも止まり、地下トンネルからの地下水揚水ポンプも止まることから汚水と地下水が混ざり合うことになる。

都市災害は様々な事が起こるだろう。

武蔵小杉の事例はこの警鐘を出している用に思う。

[35380: マンコミュファン]

やましいことがなければどっしり構えておけばよいと思います

[35381: 名無しさん]

>>35374 匿名さん
じゃあウンコ水と言ってるゲンダイと、
35373さん言ってるボランティアへの言葉が目立った話でしょうか？

ゲンダイは身元明らかとして、もしもボランティアへの言葉が、釣りじゃなくて被災された武蔵小杉民（タワマンか戸建てか分かりませんが）だとすれば、逆に目立つ事になるかもしれませんが。

是非とも対処すべきと言う人を中心に進めていって欲しいと期待します。

言ったはいいが、何事も人任せでは進むものも進みませんから。

[35382: 匿名さん]

>>35376 マンコミュファンさん
ネットリテラシーが低いとは言っていません。
"問われる"事例としています。

[35383: 匿名さん]

以下、捕捉。

今後、スーパー台風で特高高圧線が切断され、電力供給が旨く行かなくなり停電すると都市部に網羅されている地下駅のトイレの汚水ポンプも止まり、地下トンネルからの地下水揚水ポンプも止まることから汚水と地下水が混ざり合うことになる。

[35384: 匿名さん]

>>35381
細かい心配は必要ないと思いますよ
この数年の判例を見ていたら弁護士のほうから話を持ってきてもおかしくないぐらいですから

[35385: 匿名さん]

こんな状態なのに、資産価値とか
そんなことしか考えられないのかよ
だから、ダメなんだよ

[35386: 匿名さん]

>>35372 匿名さん
お前マジか！？www

中央区は、東京都の特別区のひとつ。23区のうち、千代田区や港区とともに都心3区と位置づけられる。

[35387: 匿名さん]

ピンポイント的な視野の狭い考えしか無いのが問題。

日本列島は環太平洋火山帯にスッポリ収まる地震・火山列島でもあるが、今回の地球温暖化に伴う海水温の上昇が北米で先行していたスーパー台風の災害が日本でも顕著になってきた。
だけど地震・火山は予知不能なのに対して、気象状況は最近のテクノロジーで予測出来るようになった。
今は平隠だけど、北朝鮮のミサイルまで考える事は勘弁してほしいものだ。

[35388: 匿名さん]

>>35370 匿名さん
家賃補助22マンくんおつかれ笑

[35389: 検討板ユーザーさん]

ボランティアへの書き込みは微妙だよ。誰かも指摘しているようにそもそもタワマン民の書き込みであるとは一切断定出来ない上に、内容はボランティアへのお願いとしては妥当だから。慇懃無礼な態度に見えるせいで「もしこれをタワマン民が書いているとしたら腹が立つ」という理由で炎上してるだけ。

どちらかというと書き込み元よりも、タワマン民の書き込みと勝手に決め付けたりボランティアへの文句とレッテル貼って抜粋だけを拡散させる方が危険じゃね？

[35390: 名無しさん]

>>35384 匿名さん
なるほど。報酬考えると、
かなり美味しそうですもんね。

ひとまず弁護士が話を持ってくるまでは、
待ちですね。

持ってくるのは待つとして、初期費用は
予めまとめるなど、集めとかなくても良いですか？それも弁護士待ちですかね？

[35391: 名無しさん]

>>35389 検討板ユーザーさん
それならこの掲示板ほか、ツイッターや各掲示板、おもしろおかしく拡散させるマスコミを掲示板閉鎖やアカウント停止など、まずは拡散しない様に何らかしら止めた方が良いかもしれませんね。

[35392: 匿名さん]

>>35386 匿名さん

千代田区、港区はわかる。
中央区は江東区と、正直、変わらない。

[35393: 通りがかりさん]

ここのところ、ムサコの話題を見ない日がない程拡散しているからね。
http://exawarosu.net/archives/20525148.html
http://matometanews.com/archives/1956482.html

[35394: 匿名さん]

>>35390
あの書き込みは微妙なので、逆に裁判としてはとても興味深いものになりそうですね

[35395: 匿名さん]

こんな状態なのに裁判とか・・
なに考えてるんだか・・
そんなに評判とか資産価値が大事ですか？

[35396: 匿名さん]

>>35391
それは無理でしょうね
勝手にさせておいて後からまとめて対処するしかないですよ

[35397: 匿名さん]

>>35395
そう考えると裁判は数年後になるかもしれませんね

[35398: 通りがかりさん]

ここの板見てるけどタワマン住民たちが効きすぎてて正直怖いわ。
煽ってる人はもうそっとしておいて欲しいな。

意味不明なことでいきなり発狂したり、弁護士がどうとか言い出したりしちゃってるもんね。

災害の恐ろしさを感じるよ。
災害で頭イカれたんだなって。

[35399: 口コミ知りたいさん]

○○したほうがいいですね
○○するべきですね
○○しましょう

誰も私が○○します！とは絶対言わないよね

終いには待ちましょうとか待ちですかねなんて、やらなくて済む言い訳まではじめちゃって

だったら拳振り上げなければいいのに

別に訴えるなとかは思ってませんよ

[35400: 匿名さん]

>>35398
去年からまとめサイトへの最高裁判決が出たり
東名あおり運転関係で11人が起訴されたり
ガラケー女デマで市議が起訴されたりしてるんで、
こうなるのも自然の流れでは？

[35401: 名無しさん]

>>35396 匿名さん
そうですね。まとめて対処ですね。

変に誇張させたマスコミ、多くのツイッター民、大中問わない掲示板など、過去に例を見ない大規模なものになりそうですね。

[35402: 匿名さん]

>>35398 通りがかりさん
https://otapol.com/2019/10/post-82682.html

[35403: 匿名さん]

最近ネット上の無責任な書き込みがどんどん起訴されてる中で
よくやる勇気があったなと思えるぐらいだ

[35404: 通りがかりさん]

>>35399: 口コミ知りたいさん　
それ、きっとみんな思ってるわ。
まるで口だけ番長の成金だもん。

[35405: 匿名さん]

>>35395 匿名さん
ギリギリローンを組んでて、10年住んだら買ったときより高く売ってステップアップなんてバカな妄想を持ってたんだから、それが夢と消えたのが受け入れできないわけです。

[35406: 匿名さん]

何だかんだで8000万のタワマンを買える属性だから心配ないと思いますね。
むしろここで喚いてる貧民の方が心配だわw

[35407: 通りがかりさん]

ここの人はボランティアに参加しないんですか？

[35408: 口コミ知りたいさん]

>>35405 匿名さん
不動産転がしか。
でも絶対儲かるなら皆やるよ。
出目が悪い時だってあるし、
そもそも真贋見極める重要性。

[35409: マンション掲示板さん]

駆り立てるのは野心と欲望
横たわるのは犬と豚

[35410: 匿名さん]

ここで暴れている貧乏人のヤカラはちょっとしたキッカケで暴徒化する可能性が高い。
失うものも何もなさそうだし。

こわいね

[35411: 匿名さん]

>>35407 通りがかりさん

ど田舎の貧乏人だから武蔵小杉までの汽車賃がないんでしょ

[35412: 匿名さん]

>>35411
こういう書き込みもなりすましの可能性で調べた方がいいな

[35413: 匿名さん]

>>35410
>>35411

みたいな書き込みはな。調べ上げるべき

[35414: マンション検討中さん]

>>35410 匿名さん
金持ちvs貧困層の対立が進んでくると、
映画ジョーカーのゴッサムシティみたいになるんでは

[35415: 通りがかりさん]

>>35411
この掲示板は武蔵小杉住民も書き込むかと思って、住民に問いかけたつもりですが
ちなみに私は横浜市中区在住東京勤務なので武蔵小杉は定期の範囲内で行けます

[35416: 口コミ知りたいさん]

調べた方がいい（俺が調べるとは言ってない）

[35417: eマンションさん]

調べあげるべき（誰かやれよ）

[35418: マンコミュファンさん]

調べあげるべき(どうやって調べるんだろう？)

[35419: 匿名さん]

>>35355 入居済みさん

一応東急は武蔵小杉始発があるよ。
池袋も、一応都区内だからそりゃ便利だろうけど、絞首刑場の巣鴨プリズン近くだし、薬物・殺人も相変わらず多いし、中国〇フィアと半グ〇もいるし。横浜や品川へも少し遠い。
豊島区も「消滅可能都市」リストに入っていて、ファミリーが住むには不安。

まあイメージ的にはどっちもどっちだけど、それだったらまだ小杉かな。

[35420: マンコミュファンさん]

>>34519
池袋住みの人が、品川はともかく横浜への近さを求める必要ってあるの？
武蔵小杉の利点に都内や【横浜】へのアクセスの良さを挙げてるけど、それって23区住みの人にとってはどうでも良いことじゃない？ていつも思う
それに23区との比較で小杉の方がマシと言うのは小杉住みの人だけだという現実に気付いた方がいいよ

[35421: 匿名さん]

>>35393 通りがかりさん

まとめサイトはアクセス数を稼ぐためにあらゆる話題性のあるネタに飛び付きます。
Twitterもリツイート狙いで真偽に関わらず拡散する傾向がありますね。
いずれにせよ、当人たちがどういう目的でそのような拡散をしているのか分かりませんが、気持ち悪い世の中になったと感じますね。

[35422: 匿名さん]

>>35392 匿名さん

中央区は江東区と同じなのはその通り。

ただ港区も、品川駅から新橋駅までの山手線外側は、つい最近まで東京湾だったから、ほぼ全域が埋立地の中央区や、湿地帯と埋立の江東区と同じ。
内側も、昔屠殺場や溜池のあったところとか、酔払と外人とお上りさんの街とか結構あるから、港区なら町名指定かな。

[35423: eマンションさん]

>>35422 匿名さん
港区が他の自治体と違うのは圧倒的な税収
多少の問題が起こっても金の力で解決出来る強みがある

[35424: 口コミ知りたいさん]

>>35419 匿名さん
そんだけツラツラ書くのに、なんで武蔵小杉の今回の件は加味しないの？

[35425: 住民板]

カレーフェスティバル？
やってるんですか？
盛り上がってますか。。

[35426: 匿名さん]

>>35414 マンション検討中さん

ジョーカー観ましたよ。
ピエロ仮面の群衆がこのスレの貧乏人とそっくりでゾッとしましたね☆

[35427: マンション掲示板さん]

ボランティア書き込み興味深いね。一体誰がどういう名目で訴えるのか気になる。
俺的に論点まとめてみたよ。

1. 誰への中傷か？
元の書き込みで誰かを誹謗中傷しているわけでは無いので、直接名誉毀損とかの相手は存在しない？

2.成り済まし？
文脈から武蔵小杉の2階以上に住む人であろういうところまでは断定出来るが、タワマンか低層マンションか二階建て戸建てかは断定出来ない。そのため誰に成り済ましたのかが断定出来ない。

3.評判を貶めた？
書き方が「自分がやってないのにボランティアには注文をつけている」ことが炎上のきっかけか。また書き方が表面上は丁寧であるため、慇懃無礼な印象がより人々の関心を誘った。
しかし本質としてはただの「非常識な感覚のお願い」であり、訴えるに足る他の要素はあるのか？

[35428: 匿名さん]

>>35420 マンコミュファンさん

23区といっても様々だからねぇ
もっとエリアを絞れないのかな？

[35429: 通りがかりさん]

マンション名変わるの？
https://otapol.com/2019/10/post-83124.html

[35430: 検討板ユーザーさん]

マンション名を変えるという手があるんやね。

これなら名前で勘違いされたという完全風評被害のブリリア武蔵小杉も、ブリリア川崎北とかに改名すればとりあえず一安心ってことか。

[35431: 口コミ知りたいさん]

>>35425 住民板さん
カレーフェスはやってそうです。
盛り上がってる様です。
http://currynews.net/カレーのイベント/【カレーー名店紹介】コスギカレー%E3%80%80武蔵小杉カ/

コスギフェスタが全面中止になった事でカレーEXPOが中止みたいです。
http://kosugifesta.com/curry/

令和のカレーも“ごちゃまぜ”が楽しい

[35432: 口コミ知りたいさん]

貼り直し
http://kosugifesta.com/curry/

http://currynews.net/

[35433: 匿名さん]

>>35430 検討板ユーザーさん
場合によっては下だけじゃなく、上の方も？
https://ejje.weblio.jp/english-thesaurus/content/brilliant

[35434: 匿名さん]

>>5430 検討板ユーザーさん

いや、ブリブリ新丸子なら安心。

[35435: 匿名さん]

千葉には同情が集まってるが、武蔵小杉はざまあみろと言う感じだな。
日頃、上から目線のタワマン民のせいだよ。

[35436: 匿名]

私は10年前から武蔵小杉住人に同情していましたよ。酷い目に遭ってるなと。

[35437: 匿名さん]

>>35435 匿名さん

豊洲でもし起きてたら？

[35438: eマンションさん]

>>35437 匿名さん
豊洲でも一緒
下手に東京で江東区だからもっと叩かれるw

[35439: 匿名さん]

>>35437 匿名さん
多分以前からの住人がいない分大丈夫なんじゃない？

[35440: 匿名さん]

>>35437 匿名さん
豊洲民も武蔵小杉住民と民度は変わらないので、同じように日本中からバカにされます。
要するにメディアが仕掛けた販促にまんまとひっかかるような人はバカなんですから、仕方ないでしょう。

[35441: 匿名さん]

武蔵小杉は昔からの住民だけは可哀想に思うわ

[35442: 匿名さん]

>>35440 匿名さん

じゃあ、晴海は？

[35443: 災害知らず新百合ヶ丘]

武蔵小杉とか二子玉川とか、考えられない場所にマンション建てるデベ、それを買うバカ。

[35444: 匿名さん]

>>35440 匿名さん

バカってもう誹謗中傷しかないよね。

[35445: 匿名さん]

どうせ叩けりゃどこでもいいんだろうよ。
それだけのことだわ。

[35446: eマンションさん]

叩かれる要素のない完全無欠な地域なんて港区くらいだろ
日本の富裕層を貯金1億円以上と仮定した場合4分の1は港区に住んでるらしい

[35447: 匿名さん]

>>35437 匿名さん

「埋立地になんか住むから…」って言われそう

[35448: 匿名さん]

>>35441 匿名さん
同意
まずは復旧、元の生活に戻ることが第一。
第2は今後スーパー台風が何数回などになったとしても、問題無い行政の対処マニュアル。
可能な限りのインフラ整備。

最後に今回の件で固定資産税下がったり、
一部のタワマン住民が武蔵小杉で幅を効かせるって事がマシになれば、と。

[35449: 匿名さん]

>>35446 eマンションさん
とはいえ南青山が児相絡みで叩かれてたしどこ住んでても何かしら言われますよ

[35450: マンハッタンさん]

>>35443 災害知らず新百合ヶ丘さん

それ以前に新百合ヶ丘は論外。

[35451: 匿名さん]

【余命vs弁護士】懲戒請求3000件…ブログで煽った人物の発信者情報開示請求、高裁で逆転勝訴　弁護士「これで本丸を相手に...」
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1572159328/

ささきりょう@ssk_ryo
＜ご報告＞
先ほど、余命ブログの発信者情報開示請求で依頼していた代理人の先生から、高裁では逆転勝訴となった旨、ご連絡いただきました。また判決文などが来たらご報告いたします。それにしてもよかったです。これで本丸を相手に諸々動きを作れます。
午後3:49 ・ 2019年10月25日

[35452: 匿名さん]

千代田区は皇居もあるし文句はつけられないんじゃない？

[35453: 周辺住民さん]

ここをみて不快な気分になるのも事実。
中央区がどうとか江東区が下だのランク付けしたがるのは、まちがいなく地方出身者。ネットでも埼玉や千葉がどうのこうのと散見するが、これも勘違いした田舎者が増えてるからだろう。東京でも埼玉でも千葉でも、もとからの地元民はいちいち比較しないから。品格がどうのとこだわるのも、間違いなくデべにおだてられた地方出身者。

[35454: 匿名さん]

マンション自体、地方出身者向けの集合住宅だからね。

[35455: 匿名さん]

>>35454 匿名さん

そんなこと言って、戸建でも世田谷や杉並みたいな郊外は無しですよ。

[35456: 検討板ユーザーさん]

>>35453 周辺住民さん
不快な気分になる必要はない。武蔵小杉が見限られたらまた別の地域がデベによって品格の高い地域であるように塗り固められるだけ。いつかあなたの地域にもスポットライトが当たるよ。

[35457: マンション掲示板さん]

日本人は格付け好きだからねー
温暖化の影響で下克上が起こりそうで楽しみ
湾岸エリアや多摩川流域が軒並み下がって高台エリアの人気が上がりそうだね

[35458: 匿名さん]

>>35449 匿名さん
いつも思うけど、武蔵小杉の板で港区を引き合いに出す必要一切ないから（笑）

[35459: 匿名さん]

>>35454 匿名さん

皆、知ってるよ。

[35460: 匿名さん]

高台は土砂災害が心配ですね

[35461: 通りがかりさん]

マウンティング取らない死んじゃう病気なのか知らないけど、
東京と比較するのマジで勘弁してほしい。

[35462: 周辺住民さん]

>>35456 検討板ユーザーさん
むしろデべに目を付けられないほうがいいよ。
騒々しくなるし、相続税もあがる。流入者が多くなるということは、つまり治安の悪化を意味するから。東京神奈川千葉埼玉の地元民は、どこでも自分の育った町が好きだから、他にケチつけたりランク付けしないわけ。その調和をぶちこわさないでほしいね。
同様にまともな人間は、ことさら品格だの強調する必要がないわけ。どこかに劣等感があるからおだてられて勘違いする。

[35463: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンは地方出身者の一つの成功モデルですよね。

[35464: 通りがかりさん]

ランク付けしてる奴はどこにいてもみっともない
南青山の児童相談所の件も同じ
多分ランクを意識して引っ越してきたから気になるんだろうね

[35465: 匿名さん]

地方から出てきた若者が年収2000万まで上り詰めてタワマンを購入。ここで叩きまくってる貧乏人よりよっぽど世の中の役に立っている。

[35466: 匿名さん]

モヤさまがテレ東でこのタイミングで放送って
高視聴率だろうなー
おもしろそうな情報あるかなー

[35467: 評判気になるさん]

醒めた目で住民の見栄を眺めてるマスコミ関係者やネット利用者がいることをお忘れなきよう。

[35468: 匿名さん]

調子こくから災害に遭ってもザマミロになるんだよ
調子こいて速度超過した＊＊が警察に捕まってザマミロって思うのと同じ

[35469: 検討板ユーザーさん]

1番のもやもやポイントは果たして災害に強い町なのかどうかですが、今からの放送で解明されますか？

[35470: 匿名さん]

インタビューに答えた人達恥ずかしいだろうな

[35471: マンション掲示板さん]

よっしゃ！板橋より上は確定したぞっ！

[35472: 匿名さん]

カレーフェスにぜひ、いらしてくださいね～

[35473: マンコミュファンさん]

>>35468 匿名さん

ちょっとだけ違います！

武蔵小杉は貧民街なのに、自画自賛を無理矢理し、生活保護多勢地域なのに、セレブとか自称を強行突破しようとする形相が酷すぎたからです！

武蔵小杉は、要するに本来の姿に戻っただけの話しなのです。

[35474: 匿名さん]

>>35473 マンコミュファンさん
メッキが剥がれたって意味？

[35475: 匿名さん]

何で他の地域の被災者は同情されるのに、武蔵小杉の被災者はこんなに責められるのだろうか。
ネットの記事で妬みだとか書いてあったが、本当にそうなのだろうか。

[35476: 匿名さん]

年収2000万は都内選ぶんじゃないか。
共働き世帯年収1000万?1500万で、夫婦共に地方出身で、大卒上場企業勤務または公務員が平均的な購入層では？

[35477: 匿名さん]

>>35476
タワマン購入したボリューム層はそこらへんだろうね

[35478: マンション掲示板さん]

モヤさまもうんこ臭すぎて新丸子の方しか取材してないみたいですね

[35479: 匿名さん]

なんだか、色々な意味で勘違いしてしまっている

[35480: 通りがかりさん]

>>35477 匿名さん
https://waigaya.jp/magazine/84
※タワーマンションが密集する「新丸子東3丁目」のデータ
※最も多いゾーンは「世帯年収 700～1000万円」


上記だと、ボリューム層は700?1000万の可能性もあるんでないの。

正直躍らせれ過ぎ感あるが、メディアによっては、
7,000万円のマンションを購入するのに必要な年収は780万円？
らしい。
https://moneytimes.jp/finance/detail/id=1013

[35481: 評判気になるさん]

>>35480
そんな年収で買っているなんて、いくらなんでも冗談でしょう?
もし買っているのがいるなら、後先考えていないただの＊＊だよ。

[35482: 匿名さん]

タワーマンションじゃない安いマンションもいっぱいあるから。

[35483: 検討板ユーザーさん]

>>35480 通りがかりさん

>>34217が実態書いてるけど、最近の銀行はポンポンローン審査通すよ。低金利で苦しんでるからね。

[35484: 匿名さん]

中原区に住むのは、ありだよ
なにもタワマンじゃなくていい
調べれば色々不動産でてくる
その値段とタワマンを照らし合わせてみればいい

[35485: 通りがかりさん]

>>35482 匿名さん
もしそうなら、とんだミスリードを狙ってますね。

https://waigaya.jp/magazine/84

そんな武蔵小杉のタワーマンションに住む人たちの世帯年収はどれくらいなのでしょうか？

最も多いゾーンは「世帯年収 700～1000万円」

※上記「武蔵小杉」のデータは、武蔵小杉駅周辺でタワーマンションが密集する「新丸子東3丁目」のデータを参照しています。

ちなみに、35482さんのタワマンのボリュームゾーンが700?1000万じゃないと思うソースなどを是非教えていただきたいです。

[35486: 匿名さん]

>>35481 評判気になるさん

相続税対策で子どものために購入している富裕層もいるでしょうから、親に買ってもらって自分ではローン支払ってない人達もいると思いますよ。
こういう人達は決して自分から「お金持ちの親に買ってもらったので、ローンの支払いはないから楽勝」なんて言いませんから。
タワマンは、管理費・修繕積立金・駐車場代などが高く、貧民の自分には支払えないので、タダでも要りません。

[35487: 匿名さん]

タワーマンションでも１０年以上前の駅遠の物件なら安いよ。

[35488: 通りがかりさん]

>>35482 匿名さん
もしくは新丸子東3丁目の安いマンションが何か教えてください。

ちゃんとデータを示してくれませんと、何かボリュームゾーンが700?1000万という不都合な事実を隠そうとしていると勘ぐってしまいます。

[35489: 通りがかりさん]

>>35485 通りがかりさん
パークシティのSFTとMST、コスギタワーあたりは4000万前半でも2LDK買えたからね。当時は年収700万でも十分買えた。それから10年経ってるから順当に昇進すれば年収1000万くらいにはなってるんじゃない？

[35490: 匿名さん]

suumoで武蔵小杉エリア調べてみなよ。
平米50くらいのマンションいっぱいあるから。
ただ徒歩20分とかかなり遠いとこも含まれてるけどね。

[35491: 通りがかりさん]

>>35489 通りがかりさん
なるほど。ご教示ありがとうございます。
その可能性はあるかもしれませんね。

データは平成25年のものらしいので、逆に僅か5年で、昇進してるのかもしれません。

下記のボリュームゾーンから5年経ち、1000?1500万が今のボリュームゾーンという事ですね。

[35492: 通りがかりさん]

>>35490 匿名さん
ありがとうございます。ですがデータはタワマンが密集する新丸子東3丁目との事です。

[35493: 匿名さん]

7000万のローンだと月の返済は30万ぐらいかな？手取りが100から120万ぐらいないと厳しいと思います。ここ数年のタワマン購入者の平均的年収は1500から2000万ってとこですね。

[35494: マンション検討中さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[35495: 通りがかりさん]

>>35493 匿名さん
https://moneytimes.jp/finance/detail/id=1013
っていう話もあるみたいです。

7000万全額ローンで、借りれるのが年収780万円。
余裕を見て900万程度。

ただ、上記だと完全に喰いものにされてる感あるので、もう少し多めの1000~1500万程度は必要と考えます。

仰られてる1500~2000万なら完全予約でしょうが、上の方で紹介されてる武蔵小杉タワマン密集地での世帯年収で1500万以上は約5年前当時だと僅か5%ほどという結果です。

[35496: 匿名さん]

腐っても被災地なのに誰からも支援されず、SNSやメディアに煽られ国民のオモチャ状態。
副総理には下品だと言われ、ホリエモンには人の住める土地ではないと言われ、
にも関わらずプライドだけは高い住民が多数生息する。
それが武蔵小杉。

[35497: 匿名さん]

武蔵小杉は終わらない。
きっと今回の教訓を糧にして、より良いみんなの住みたい街になる。

[35498: 匿名さん]

>>35497 匿名さん 3分前

>>武蔵小杉は終わらない。
>>きっと今回の教訓を糧にして、より良いみんなの住みたい街になる。

小杉住民では無いが、その通りだと思う。
地球温暖化による海水温の上昇が、台風の凶暴化に?がっている。

今後の問題は、大都市での停電。
これは地下街、地下駅、地下を走る高速道路の排水問題、そして世界の高速鉄道業者に軌道(変電設備もその同じ標高に設置されている)と車輌水没のリスクを知らしめることになった。

[35499: 匿名さん]

むしろ、これからがメディアに踊らされることなく本当に住みたいと思った住民のみが転入してくると思えば、あながち悪いことばかりでもないな。

[35500: 匿名さん]

>>35499 匿名さん
そもそもメディアに踊らされる層と購入可能な予算がある層が異なるから元々問題無いよ

[35501: 匿名さん]

>>35497 匿名さん
終わったよ。。もう売っちゃいなよ。。
売れねーか笑

[35502: 口コミ知りたいさん]

マンション販売サイトでも武蔵小杉じゃなくて
住吉南とか川崎北という名前に変更されてるぞ
もう武蔵小杉という名前じゃイメージ悪すぎて売れないんだろうな

[35503: 口コミ知りたいさん]

>>35500 匿名さん
マンション販売サイトでも『武蔵小杉隠し』が始まってる
北川崎とかいう変な名称に切り替えられてるよ
マンション購入するんだもん、誰だって武蔵小杉のイメージは避けたいでしょ

[35504: 匿名]

>>35497 匿名さん

そうだと思います。
武蔵小杉はいつも今から始まる街です。
武蔵小杉に似合わない言葉は
立ち止まること
諦めること
そこで満足してしまうこと

武蔵小杉から今まで見たことのない景色を見てみたいと思います。

[35505: 通りがかりさん]

他力本願でないことを願いたいね。
一番の被害者は子供達だよ。それだけは同情する。
ムサコ住まいの学生達が、無言で昼食を摂る様子は見たくない。
https://hikkoshi-pedia.com/faq/1298/

[35506: 匿名さん]

腐っても被災地なのに誰からも支援されず、SNSやメディアに煽られ国民のオモチャ状態。
副総理には下品だと言われ、ホリエモンには人の住める土地ではないと言われ、
にも関わらずプライドだけは高い住民が多数生息する下水の逆流する低湿地帯。
それが自称東京24区こと武蔵小杉。

改変支援ました。

[35507: 口コミ知りたいさん]

>>35465 匿名さん
そういうろくでもない成金の街が武蔵小杉なんだなぁ
住民の仕事って大体、パチンコとか外国人ビジネスとかでしょ

[35508: 匿名さん]

川崎の平均年収
https://www.nenshuu.net/m/prefecture/shotoku/shotoku_city.php?code=141...

さすがですね。

[35509: 通りがかりさん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[35510: 名無しさん]

神奈川の学区別平均年収もありました
https://zuuonline.com/archives/132569

[35511: 検討板ユーザーさん]

マンションの基礎の部分で浸水によるダメージってないんですか？
安全面でそこを心配しています

[35512: 匿名さん]

>>35510 名無しさん
武蔵小杉の小学校入ってないね。
というか武蔵小杉地域より武蔵中原地域の方が収入高いんだね。

[35513: 匿名さん]

>>35504 匿名さん

立ち止まること
諦めること
そこで満足してしまうこと

まんま今のマンション民さんに当てはまってる気がするんですが…

[35514: 匿名さん]

そもそもタワマン住民とウンコ騒ぎの貧民って全く接点がないよね。
もしここを観てくれていたら、多少は貧民の想いも伝わるのかも知れませんが。

[35515: 匿名さん]

>>35500 匿名さん
そうですね。理由はハッキリと理解は出来ませんでしたが、購入可能な予算がある層はなぜか、メディアには踊らされないという解釈する事が出来ました。

[35516: 匿名さん]

ビジネスの世界でもタワマン民が最上流の元請けだとすれば、ここで騒いでるヤカラは良くて三次下請けの末端バイトか、子供部屋のPCモニターに噛り付いてる三食賄い付きの自宅警備員でしょ。
ここのスレしか接点がないかも。

[35517: 匿名さん]

>>35504 匿名さん

＞武蔵小杉はいつも今から始まる街です。

って、常に進化し続ける街ですね。

＞武蔵小杉から今まで見たことのない景色を見てみたいと思います。

こっちは良く理解出来ませんでした。

[35518: 匿名さん]

>>35516 匿名さん
多分、武蔵小杉タワマン仕掛けたデベ中心の面々が最上級の元請けな気がする。

[35519: 通りすがりさん]

>>35516
自己紹介は、見飽きた。

[35520: 職人さん]

新浦安が液状化したときは最初は値下がりしてなかったが売れずに数か月後から値下がりし始め、~4割は値下がりしてたが。汚水浸水というイメージの悪さとマンションの価格が全体的に下がっているタイミングなので新浦安以上に下がる可能性があるな。
新浦安は2011年だからサブプライム後で新築価格もかなり安かったし

[35521: 匿名]

>>35513 匿名さん

武蔵小杉の男は一味違います。
困難があっても困難の向こうに何が見えるかを探しに行きます。
成功しても、成功って何だろう、成し遂げた成功ってもう平凡だろって、もう目は挑戦者の目です。

[35522: マンコミュファンさん]

住所が武蔵小杉だという不都合な事実を隠すために、
不動産屋は『北川崎』などと住所擬装を始めている
これが全てだよ
物件が武蔵小杉なんていうバッチイ地域だとバレたら商売にならないもの

[35523: マンコミュファンさん]

>>35515 匿名さん

不動産屋は購入可能な層に配慮して武蔵小杉隠しを始めています
現実から目を背けてはいけません

いくら臭いものにフタをしようとしても、
臭いものは現実としてあるのですよ

[35524: マンション検討中さん]

富裕層がさ、
武蔵ウンコ杉みたいな下品で不潔な土地を買うわけないじゃん
武蔵小杉の住民は溜まっていく糞尿と連日の悪臭で、
認識力や判断力が落ちてきてるんじゃない？
もう一度言うけど、
富裕層は不潔で臭い街にわざわざ住まないよ

[35525: マンション比較中さん]

>>35491 通りがかりさん

もちろんジョークですよね。
今年収１０００万ない人は、そうなるまでやめたほうがいい。
ということは、一生買えないかもということ。
特にこんなレスにくるようじゃ昇進なんて夢のまた夢じゃあないかな。自分もそこは自覚しています。部下がこのスレでネガ発言でもしようものなら、間違いなく減棒か地方転勤命令出すし、かくいう休日することのない暇な自分も早晩そうなると思っています。いや、それよりリストラかな。
やっぱ賃貸かな。

[35526: マンション検討中さん]

>>35522 マンコミュファンさん
これが全て
富裕層は武蔵小杉なんてもはや見向きもしないんだよ

[35527: 匿名]

>>35524 マンション検討中さん

まだそんな話しをされていますか、古いです。ガセネタは呆れを通り越して感心してしまいます。武蔵小杉はもう普段通りですよ。

水道局の公式発表は
「武蔵小杉の浸水の泥水は水質としてはプールで幼児がお漏らしした程度。つまり普通の川の水と同レベル。」
です。

[35528: 匿名さん]

糞尿の悪臭とか平気でよく嘘つくねぇ。
訴えられないようにしてね。

あと、男の嫉妬ほどみっともないものはないよ。

[35529: 通りがかりさん]

タワマン購買層は今では、武蔵小杉の文字を見ただけで逃げ出す
タワマン業者が武蔵小杉の隠蔽、偽装工作を始めてるのはそういうこと
少し考えれば分かるけど、高い金払ってわざわざ不衛生なとこ住みたい人いないでしょ
特殊な性癖でも持ってるなら別だけどさ

[35530: 匿名さん]

うんこと悪臭がなくても
大雨降ったら、冠水してしまう事実は変わらない
それとタマワン民ｗ

[35531: 匿名さん]

武蔵小杉に視察へ行った人が実際に糞便のニオイがしたと言ってる
いい加減認めればいいのに…


お伝えしたいのは武蔵小杉は猛烈に「臭かった」下水の悪臭、はっきり言えば、糞便の臭いが凄まじかった
http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1572167439/

[35532: 匿名さん]

>>35527 匿名さん

そんな中途半端ではダメです。
ハッキリとあれはただの雨水だったと言い張りましょう。

[35533: 匿名さん]

>>35510 名無しさん

世帯年収ということは共稼ぎ比率が高いということ。ほとんどが共稼ぎならそりゃあアップするわな。でも片腕（女房は専業主婦）の世帯が多い中区、西区、都筑区や青葉区、宮前区なんかは実力はもっと上だと思う。旦那の年収だけで見たほうがより実態に近い。
この調査は信憑性低いと見た。
小杉はいずれにせよ圏外ではあるが。

[35534: 匿名さん]

>>35527 匿名さん
水道局の公式発表の比率で計算すると、
浴槽に見事な一本グソをひりだして、
それをかき混ぜたくらいの濃度だぞ？

武蔵小杉民にとってはウンコ風呂くらい平気なのかもしれないが、
タワマンの購入を考えている富裕層はウンコ風呂なんて無理だから

[35535: 匿名さん]

冠水は川崎市職員が逆流防止用のゲートを閉じなかったことによる人的被害らしいよ。

[35536: 匿名さん]

>>35521 匿名さん
（いい・・
まるでテレビのキャッチフレーズ。

その内ドキュメンタリー、密着独占取材
「武蔵小杉の男たちはその時」
が放送されそう。

[35537: 名無しさん]

>>35521 匿名さん
みな、隠すのなんておかしな話で、武蔵小杉に誇りを持って欲しいと思ってきました

[35538: 匿名]

>>35534 匿名さん

浴槽を便器に例える発想こそ無理です。
気持ち悪すぎます。
あれはただの雨水です。

[35539: マンコミュファンさん]

>>35474 匿名さん

そういう事です！

武蔵小杉は'メッキが剥がれた'
それも正解なのですが、
メッキすら塗れないような
元々の下地すら低品質な上に
そこに更にメッキを塗って、
それを必死に自画自賛してた、

つまり、そういう事です。

武蔵小杉駅から2キロ範囲の住民で
生活保護がワンサカいて、
共産党支持者が多い地域で、

出稼ぎ在日韓国朝鮮や中国人が
武蔵小杉駅の半径2キロ範囲に
ワンサカいる地域が高級になりますか？

そもそも論を、冷静に視て下さい。

[35540: 匿名さん]

そろそろアンチも息切れしてきましたね☆

[35541: 名無しさん]

>>35527 匿名さん
よっ、2週間計7300レスMVP！

[35542: 評判気になるさん]

汚水と雨水の割合が1:100とかいう見解について、
汚水＝100%というのはさすがに曲解ではないでしょうか

[35543: 名無しさん]

>>35532 匿名さん
そうです。合流式での下水成分など冠水する前に何処かへ流出し、消失したのでしょう。

[35544: 評判気になるさん]

100%が人糞 と書きたかったのですが、文字が足りませんでした。

[35545: 匿名]

>>35543 名無しさん

そうです。あれはただの雨水です。

[35546: マンション掲示板さん]

猛烈な糞尿の悪臭がしたという証言があちこちにあるのに、
武蔵小杉民は目を閉じ耳をふさぎ鼻をつまんで、現実逃避してるだけじゃん
仕事できない男の典型だよね、これ
掲示板のやり取りからも分かる無能っぷり
これが武蔵小杉です

[35547: 匿名さん]

>>35545 匿名さん
対外的には雨水と川の濁流のブレンドと仰るべきかと。

あの黄色い色は雨水だけでは無いですね？
と質問受けたら、川の濁流の為、多くの川底などの泥が含まれているからと答えるべき。

[35548: 検討板ユーザーさん]

>>35547 匿名さん
確かにこの回答なら、また逆流冠水あっても安心だと思ってもらえますね！

[35549: マンコミュファンさん]

>>35535 匿名さん
それだけだと南武線を越えた向こう側にある再開発エリアが側溝から湧き出た泥水で浸水する訳がないんだよ。
川崎市が上丸子ポンプ場エリアは南武線沿線道路までと明言しホムペに掲載してるから。

加瀬ポンプ場に逃すためにわざと地下下水道をつなげたなら故意の無告知放流という可能性があります。
いずれにせよ情報公開が小出し過ぎて矛盾が解決してないんだよな。

[35550: マンション掲示板さん]

>>35546 マンション掲示板さん
これが全て

[35551: 評判気になるさん]

>>35535 匿名さん
だとしたら、今回の台風19号による人災疑いは2件目かもですね。

二子玉川地区の河川氾濫も人災では無いかと疑い、文春が国交省直撃とのニュースありました。
https://bunshun.jp/articles/-/14751?page=1

[35552: 匿名さん]

なんだかあの水は下水管の問題はなく、市役所職員による人災ってことで落ち着いてますね

私は何度もゲンダイソースの1％発言を公式扱いする書き込みを否定してきました。

それはみなさんがこれから安心して暮らせること、また、今回騒がれた件が世間で風化しイメージ回復するためには、誰が見ても二度と同じことが起きないと確信できる対応が必要だと思っていたからです。

みなさんかそれでいいならいいんですが、人災なら治水設備は問題あるわけじゃないから現状維持でよしってことになりますよ

問題はないけど改善しろなんて、税金を使う側が認めるわけありません
本当に本当にそれでいいんですか？

[35553: 評判気になるさん]

武蔵小杉のマンションが、何故か元住吉として売られていたよ。。
武蔵小杉じゃもう売らないんだね。。

[35554: 匿名さん]

今のマンション市況だと一度落ちたら当面戻さないかと
都内のマンションはやっと買い手が減ってきて価格が上がらなくなったところ。
2013年からはアベノミクスによる緩和政策で資産インフレ、世界的にも急激に資産インフレが起き、東京はオリンピック景気もあったので湾岸マンションもなんとか戻せた。
今回は外部環境がこれから悪化するところに加え、武蔵小杉特有のイメージ悪化があるので下落率は相当高くなるかと。
金利もこれ以上下げてもたかが知れてるので、低金利によるインフレも期待できないしね

一番売りたいステーションは売り物を押さえてるにも関わらず、タワマンだけで100近い売り物がでているのに全く売れてない。
投資家は資金繰りで困れば安くとも売らざるを得ないので暴落開始はそのタイミングかな

一般人で売りたい人はリストラや担保割れが起きてはじめて被害が出始める感じだね

[35555: 匿名さん]

>>35510 名無しさん

武蔵小杉の学区ないじゃん
川崎でも低い方なのかよ
さすがにこれは残念だ…

[35556: 評判気になるさん]

>>35546 マンション掲示板さん

挑戦し続けるどころか、見えなーい聞こえなーい、が武蔵小杉の無能な男たち
ここ見れば一目瞭然ですね

[35557: 匿名さん]

>>35508 匿名さん
これはさすがとしか言いようがない。

[35558: 通りがかりさん]

無能だから武蔵小杉なんか買っちゃうんだよ
先見の明ゼロ
クサコ妻もスーパーのパートのおばちゃんとかなんでしょ？笑笑

[35559: 通りがかりさん]

>>35557 匿名さん

年収300万台がコア層？

[35560: 検討板ユーザーさん]

このランキングだと中原区400万いってません。。。
https://sumaity.com/town/ranking/income/

[35561: マンション検討中さん]

こんな資産価値のない曰く付きのマンション、誰も買わないんだから、利ざやで儲けようなんて考えないで永住しなさい。

[35562: 通りがかりさん]

駅周辺の冠水時の様子。検証用にどうぞ。
色々見て回ったけど排水樋管から離れている程透明度は高く、近い程堆積した泥が多い印象です。

当日もその後も駅周辺で臭った場所はなし。臭ったって方は具体的に臭った場所を書けるかな？

[35563: 通りがかりさん]

臭いもしないし、翌日の多摩川と同じ色だったので私はもう気にしていません。
「氾濫した川の水と同程度の汚さ」という認識です。

[35564: 匿名さん]

不動産に興味のない一般人が、タワマン買うやつバカと言っているね
なんかショックだよ

[35565: 匿名さん]

資産価値に血眼になってる武蔵小杉タワマン民のほうが恥ずかしいよ。
余裕がまったくなくて、管理会社に避難してるホテル代を払わせようとするなんてセレブの感覚ではなく、ただの見栄っ張りな貧乏人だね。

[35566: 匿名さん]

>>35563 通りがかりさん
水の色では汚物が混じっているかどうかは判断なんてできないよ
泥を攫って研究所に持ち込んで分析するしかない

ただ汚水逆流はもう全国レベルで認知されてるから、一般人が分析結果を発信しても
悪評は止められないよ
特にマンション所有者発信の場合バイアスがかかるから誰も信じない

[35567: 通りがかりさん]

猛烈な糞尿の悪臭がしたという証言があちこちにあるのに、
武蔵小杉民は目を閉じ耳をふさぎ鼻をつまんで、現実逃避してるだけ
仕事できない男の典型だよね、これ 掲示板のやり取りからも分かる無能っぷり
これが武蔵小杉です

[35568: 匿名さん]

田舎者が、不動産屋にかつがれただけやろうｗ

[35569: マンション検討中さん]

>>32359 評判気になるさん

ねえねえ、破傷風の注射のサービスは含まれてないの？

[35571: マンション検討中さん]

>>35562 通りがかりさん
場所は分からないが、逆流して吹き出た水は下水管の中を通る汚水と雨水が混ざった物だってのは分かるかな？

分からないなら近くの下水処理場を調べてみよう！

[35572: eマンションさん]

月曜の1発目は良い武蔵小杉が出たわ

[35574: 匿名さん]

ハロウィンだけど、ここのスレで騒いでるヤカラは◯ンコの被り物して武蔵小杉を練り歩く度胸は無いのだろう。

[35575: 匿名さん]

タワマン民はハロウィンとかコスプレとかやってる暇があったら、ボランティアに頼らず自分で街の清掃をやってもらいたい。

[35576: 評判気になるさん]

もういいじゃん
この人たちは下水冠水と生きていく
って心に決めたんでしょ

[35577: 摩天楼の蟻]

仮想空間に集まり始めたキリギリス達。今夜も演奏会の始まりだ。

現実世界でタワーマンションの門など叩こうものなら、一顧だにされず自身の収入への世間の評価が明らかになってしまう。それを分かっているから手は出せない。現実を受け入れる強さは持ち合わせていない。

なので自分は駅遠の古ぼけた住居を購入、それが実力なのだ。「タワマンなんて…」という自己追認のための批判を今日も仮想空間で歌い上げる。

事のついでに普段の鬱憤を、これ幸いとここで晴らして得られる爽快感が格別である。

しかし年収にもれず、語彙力が無いので歌詞が１にウンコ、２にウンコであることがもどかしい。

しかし3人寄れば何とやら、少しは学があるやうに振る舞おうと、タワマン暴落、武蔵小杉暴落などと一通り、マユツバ大衆紙の受け売りをコピーしては悦に浸るのである。所詮キリギリス、何人集まろうと文殊にはなれない悲しい定め。

今日も摩天楼より、ポツリポツリと灯る古びたマンション（集合住宅と呼ぶ方が相応しい）や戸建て（小屋との区別がつかないものもある）の光を見て、あの中の誰かの必死のコーラスを想像し、それを肴に葡萄酒を傾ける。

葡萄酒にはキラキラした屋内の光と、それよりもさらに明るいのではないかと見まごうばかり凛とした蟻の顔が映り込む。決して天から与えられたものではなく、自ら努力して勝ち得たものだと、蟻はさらに奮い立つ。

とは言えキリギリスのコーラスを見るたびに、自分はそういう哀れな境遇にならずに済んだことに感謝。親や家族にも改めて感謝を深める。

同時に、薄く透き通った赤色に映り込む街並みが訴えかけるこの社会の行く末に憂いの思いを馳せつつ、仮想空間でいよいよ盛り上がるキリギリス達のコーラスに耳と葡萄酒を傾けるのである。

[35578: 匿名さん]

>>35575 匿名さん

ボランティア活動って人に強制するものじゃないからね。どこの馬の骨かも知れないヤカラに言われてやろうかと思う人もいないでしょうから、まずはあなたが身をもってお示しすればよろしい。

[35579: 匿名さん]

[No.35570～本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[35580: マンション掲示板さん]

>>35577 摩天楼の蟻さん
マンション民かなりすましか関係なく、これを喜々として書いてるところを想像するの寒気がする
今まで見た中で最高に気持ち悪い投稿

[35581: マンション掲示板さん]

>>35578 匿名さん
お示しすればよろしい（俺はやりたくない）

[35582: キリギリス]

>>35577 摩天楼の蟻さん

と、蟻は悦に浸りながらウンコの上に建つ摩天楼で簡易便所にウンコするのだった。

[35583: マンション掲示板さん]

ウンコ否定派の意図が解らないんだよな
三井の二棟以外建物に被害はなかったんだから
下水道の逆流さえ起こらなければ台風は怖くない
川崎市に対策を訴える上でウンコである方がより切実だから速く対応してくれる気がするんだけどな

[35584: 匿名さん]

あれはただの雨水です。
臭いもありません。

[35585: マンション検討中さん]

今日もいつもの行列です

[35586: マンション掲示板さん]

>>35583 マンション掲示板さん
ウンコって言葉のせいでただ面白がってるやつも最低だけど、この言葉がイヤで無かったことにするのも悪手だよね
そのことを指摘してる人は何人もいたし、真剣に下水道のことを話題にしようとしてる人もいたけど、どれも荒らし扱いされ続けて呆れていなくなってしまった
否定派は大勝利みたいに思ってるかもしれないけど、心配してた立場からすると敗北にしか見えない
またこういうこと書くと、水は綺麗だったってコメントが増えそうだけど、まあ俺も呆れた側だからもういいや

[35587: 口コミ知りたいさん]

>>35577 摩天楼の蟻さん
アリとキリギリスを捩ってる？

肴に葡萄酒って、、行動が逆に見える。

自らを蟻と思い込むキリギリス？

それとも恥ずかしい文章といい、
ボランティアさんを摩天楼の上から
監視と似た様な、タワマンかも
明かさず（戸建可能性も）、
タワマンミスリード狙った
一部のズレたタワマン住民を
装ったいつもの釣りか？

多くのタワマン住民はそんな
下品な事しません。
やる事が稚拙過ぎる。

つまんないレスする程、
色々と同情します。

[35588: 職人さん]

>35585 本当にアホ草。　駅前でも意味なし。これ予想や想像できずにホイホイ営業の言われるまま、デベの広告鵜呑みで購入した人に幸あれ!

[35589: 匿名さん]

>>35588 職人さん
総合的な便は悪いんしょ

[35590: 匿名さん]

東京都も82%がこのような合流式です。
排水口から川の水が大量に流入したことで汚水は大幅に希釈されマンホールから噴き出しまさした。
(汚水と雨水は1:100)
もし排水口の門が閉じられていたら雨水と汚水が行き場を失いマンホールからジワジワと汚水が溢れだしてウンコ噴水のパイオニアとして武蔵小杉の名が歴史に残るところでした。

[35591: もるせが]

最初から手放すつもりで物買うのって怖いなって思います(^_^;)

[35592: 匿名さん]

>>35585 マンション検討中さん
駅に入るだけで行列つくるなんて
利便性は破綻してるよ。
いくら利便性が高いサービスでもすぐに利用できないんだから。

[35593: マンコミュファンさん]

お風呂の浴槽に水を半分くらいはってください。そこに家族四人でウンコを一回ずつしてください。
よくかき混ぜてできたのが100倍に希釈されたタワマン民が無害と言い張るウンコ水です。
無害というくらいだからこの水で顔を洗えますよね？

[35594: 匿名さん]

武蔵小杉の駅がこんなに混んでるのを
今回の騒動で初めて知りました
これは地域にとってマイナスにしかならない情報です

[35595: マンコミュファンさん]

>>35585 マンション検討中さん
駅直結のマンションは下におりればすぐ駅ってマンションもあるけど、降りても並んでるからいったん外でてこの行列にならびなおさないといけないってこと？
もしそうだとしたらイヤだな
ファストパスみたいなものが売られたらみんな買いたがるだろうな
永久ファストパスなら1000万でも売れそう

[35596: 匿名さん]

>>35585 マンション検討中さん

流石に災害直後の画像でしょ。

[35597: 通りがかりさん]

>>35566 匿名さん
見た目は素人が見てわからないレベル。
検査結果は気になるが、必要以上に気にするのは不毛かなと。
氾濫した水が汚いのは確か。河川敷にある簡易トイレを押し流し、一軒家などトイレに上から入り込んで混ざっていると思う。
でもそれは千葉、千曲川、二子玉川も同じだよ。

[35598: 評判気になるさん]

>>35593 マンコミュファンさん
洗うのじゃないか？
もう糞水臭に慣れっこだろうし

[35599: 検討板ユーザーさん]

次のタワマンは「駅改札内直結」が目玉になりそう

[35600: マンション掲示板さん]

武蔵野線なんか2006年に1日7万人だった客が今じゃ13万人以上だからね
下水処理能力のキャパオーバーもそうだけど誘致した川崎市が無計画で無責任過ぎる

[35601: 匿名さん]

>>35595 マンコミュファンさん
笑ったが、武蔵小杉などの状態なら、
冗談と切り捨てず意外とありと思ってしまった。

特急で座って通勤もあるので、真剣に考えるとそういう世の中になっても良いのかもね。

でも改善された意味無くなるし、価格と期間は考えなきゃならんかも。

[35602: eマンションさん]

>>35596 匿名さん
今日だよ。

[35603: 匿名さん]

>>35599 検討板ユーザーさん
マンション専用改札口？
そんなの無いでしょと疑ったら、
既にあるところにはあった…

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12188311822
https://hmdtetutabi.com/ryuryu2/

[35604: 匿名]

電車通勤も実際には不便だし、駅周辺も汚らしいし不衛生だし
こんな街は取り壊して再開発すべきだと思います

[35605: 匿名さん]

東京守るために対岸の川崎は切り捨てる密約があったとしたらどう思いますか？

[35606: マンコミュファンさん]

>>35594 匿名さん
ここまで並ぶなら隣駅まで歩いていったほうが早いんじゃないか。

[35607: マンコミュファンさん]

>>35605 匿名さん
そもそも多摩川の堤防も東京側と川崎側で高さが違う。
どんなに多摩川の水位が上がっても東京側が越水する前に必ず川崎側が越水する仕組み。
治水事業とはそういうもの。

[35608: マンコミュファンさん]

>>35605 匿名さん
そもそも多摩川の堤防も東京側と川崎側で高さが違う。
どんなに多摩川の水位が上がっても東京側が越水する前に必ず川崎側が越水する仕組み。
治水事業とはそういうもの。

[35609: 通りがかりさん]

>>35585 マンション検討中さん
今朝の混雑は横須賀線、北鎌倉駅付近での沿線火災のため。大幅にダイヤが乱れてる。

[35610: 職人さん]

嗚呼なんでこんな場所買ったのか・・　という『やっちまった』感で満ちあふれた街なんでしょうね。

[35611: 通りがかりさん]

まだウンコ我慢してるの？

[35612: 口コミ知りたいさん]

「武蔵小杉」と言わずに「川崎北」と称して売る物件が出て来てる

今までの真逆
「武蔵小杉」はマイナスバリューで「川崎」に劣るという事だろう
もうダメだな

[35613: 匿名さん]

いい加減やめてあげたら？

[35614: 匿名さん]

ネチネチと陰湿なイジメ

イヤな感じですね

[35615: 匿名さん]

陰湿なイジメはよくない
でも、今まで（今も）陰湿なマウント取ってきてたから仕方ないかなという気持ちにもなる
とりあえず事実は事実として受け入れるのみで気にしなくていいんじゃないかな

[35616: 匿名さん]

>>35602 eマンションさん
ミスリードや揶揄したりで、

今日の写真や状況知ってる
武蔵小杉駅利用者もやはり
1枚岩で無いのか。

持ち上げ、持ち下げ両方

[35617: 匿名さん]

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191028-00068039-gendaibiz-so...

汚物はない！と住民の方が豪語してましたが、嘘がバレてしまいましたね。ばっちり汚物まじり。

[35618: 匿名さん]

>>35607 マンコミュファンさん

堤防が高いのは川崎市側ですよ。

[35619: 通りがかりさん]

>>35577
こいつみたいに、初見さんがムサコ住民の品格を馬鹿にするような書き込みを繰り返す愉快犯を放置していると、
全国に悪い評判が拡散されてムサコの価値は堕ちる一方だろうな。弁護士先生と対処すればいいのに。

[35620: 匿名さん]

>>35617 匿名さん

事故物件ですってよ

　「今回被害を受けたタワマンは、不動産業界で言う『事故物件』になってしまったのです。武蔵小杉は近年人気が急上昇したエリアで、『ムサコマダム』という言葉も生まれました。

　しかし、徐々に人気に陰りも見えはじめていたのです。というのも、2年ほど前に、武蔵小杉駅が大変混雑するため、朝の通勤ラッシュ時などは駅の改札を抜けるのに30分以上かかるといった事態が報道されました。

　そこからじわじわと敬遠する人が増えていた。今回の事態は、その傾向にさらに拍車をかけるのではないでしょうか」

[35621: 住民板ユーザーさん3]

行政や国に災害対策強化を働き掛けるべきとき。

部外者と住民や住民もどきが争っても何にもならんよ。

[35622: 匿名さん]

>>35617 匿名さん

合流式であれば下水が混ざるのはやむを得ないとして、重要なのは、排水口の水門が5ヵ所も全開のまま多摩川の濁流が住宅地へ注ぎ込まれ続けたことです。
事実を知って、当日の多摩川の水位と水量でよくこの程度の水害で済んだなと逆に感じるくらいだ。
防げた災害かもしれないと思うとただただ被災者の方々が気の毒でならない。

[35623: 匿名さん]

>>35617 匿名さん

また榊かよ…

[35624: 匿名さん]

武蔵小杉に対する弱いものイジメはもうやめましょう。今回の水害で甚大な被害を被って、街のイメージと資産価値が大きく毀損する状況で、精神的にも追い詰められている最大の被害者は武蔵小杉のタワマン住民です。もっと慈悲と憐憫の心で接してあげましょう。

[35625: 評判気になるさん]

大雨が降れば水没することがここまで有名になるとリセールは相当厳しいでしょうね。
SFT以外のパークシティも同様です。
でも売らなきゃいいんです。死ぬまで住み続けます。私は。全然売りに出なければ値段も下がりませんしね。

[35626: 匿名さん]

何なんだろね武蔵小杉に対する嫌悪感て
自分でも分析できていないのだけど
嫉妬ではないのは確か
ちょっと前までなんにも思ってなかったのだけどな

[35627: 匿名さん]

>>35624 匿名さん

確かに、各種報道で被害の状況が明らかになるにつれ、実際には浸水した2棟だけでは無く、武蔵小杉の街全体が有形・無形の大きな損害を受けてしまったのが良く分かります。災難とは言え、武蔵小杉のタワマン住民の人たちが本当に不憫でなりません。自己責任と切り捨ててしまうのは、あまりにも酷ではないでしょうか。

[35628: 検討板ユーザーさん]

>>35619 通りがかりさん

これについては武蔵小杉をウンコウンコ馬鹿にする奴への反論が趣旨だろ。

[35629: マンコミュファンさん]

今回は水門を開けていたために外水氾濫が起きたが、排水口の水門を閉めていた場合、内水氾濫が起きていたかどうかだね
もし起きてしまった場合は濃度が高い汚水にまみれることになる。
ただ起きたとしても氾濫水量は少ないはずなので、マンションの大規模浸水は避けられていたかも知れない

今後は水量計の設置とシミュレーションが必要ですね

[35630: 匿名さん]

自己責任です。

[35631: 匿名さん]

>>35622 匿名さん

開閉の無作為から市の責任は免れないでしょう。これでは何のための下水道管理なのか。民間委託では起き得ないことです。
早目に補償の話し合いがマンション管理組合とマンション住民個人となされると思います。

[35632: 匿名さん]

>>35617 匿名さん
この掲示板で言われてる事まんま、
そのまま記事になったかの様ですね。

＞武蔵小杉の「高級タワマン」で起きた悲劇…その全貌が見えてきた

題名の通り、全貌を示してるんですかね？
これこそまとめサイト的な？

Yahoo!ニュースに載っちゃって、
もう世論に近い事実になってんじゃない？

訴える話もでてるけど、事実っぽいし、
そもそも多くの媒体が取り上げてるので、
現実的じゃない。逆に赤っ恥になりそうな
気がしてしまうのは私だけ？

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191028-00068039-gendaibiz-so...

＞「台風翌日の13日のお昼頃には、水はずいぶん引きました。しかし、冠水したバスロータリーの辺りには大量の泥が溜まったままでした。周囲には汚泥の匂いが漂っていて、マスクをして歩く人の姿もありました」(川崎市市民自治財団事務局長の田澤彰氏)

＞さらに、マンションの前には汚水を含んだ泥が大量に溜まり、悪臭を放った。一連の様子はテレビやネットを通じて全国に広まり、高級タワマンのイメージはガタガタに崩れることとなった。

→ 汚泥の臭いってどんな臭いなんだろう。
海や川のヘドロの様な匂い？

＞しかし、水害対策の基準は存在しない。そのため、今回のような事態が起きてしまうのである。

＞被害を受けたパークシティ武蔵小杉の住民たちの口は重い。本誌はこのタワマンに出入りする住民に声をかけたが、一様に「話すことはない」といった反応だった。

＞なぜか？　彼らにとって今回のトラブルは生活難だけにとどまらない、一大事だからだ。住宅ジャーナリストの榊淳司氏が語る。

＞「今回被害を受けたタワマンは、不動産業界で言う『事故物件』になってしまったのです。武蔵小杉は近年人気が急上昇したエリアで、『ムサコマダム』という言葉も生まれました。

＞しかし、徐々に人気に陰りも見えはじめていたのです。というのも、2年ほど前に、武蔵小杉駅が大変混雑するため、朝の通勤ラッシュ時などは駅の改札を抜けるのに30分以上かかるといった事態が報道されました。

＞そこからじわじわと敬遠する人が増えていた。今回の事態は、その傾向にさらに拍車をかけるのではないでしょうか」

＞今回の一件で全国的に名が知られてしまったパークシティ武蔵小杉も値崩れ必至だ。

＞人気エリアだから簡単には値崩れしない―そう考え、投資目的も含めて購入した人も多いパークシティ武蔵小杉の住民は、今回の事態の深刻さを誰よりもよくわかっているはずだ。

＞地価が3割も下落。海浜幕張などは3割以上価格が下落した物件もありました。同様の事態が武蔵小杉でも起きる可能性はあります」(榊氏)


→ 資産価値や電車乗るまでの便が悪過ぎる事も載ってるし。

[35633: 名無しさん]

>>35624 匿名さん
同意です。

武蔵小杉、特にタワマン住民はもっと情報を発信して、実情を知って貰い、自らが被害者・弱者として、世論の同情を買うべきと個人的には思います。

マスコミやツイッター、周りの方々聞いても今は全くその逆になってしまっている気がしてなりません。

強い男たちとのレスもありましたが、ここまで酷い状況ならば、もっと弱音を吐いて良いと思います。

[35634: マンコミュファンさん]

3.11 東日本大震災で液状化被害に見舞われた浦安のプラウドと、武蔵小杉の絶対的違いは、'民度'！

浦安民、そもそもはじめから自称'高級'だと、自称'資産価値'だの、自称'セレブ'だのとか武蔵小杉が必死にやってる強行型自称セレブキャンペーン、世間を上目線で無理矢理見る(必死な背伸び、本当に余裕があれば背伸びとかしないから、田舎者やギリギリの住民ならではなガツガツ)とか、浦安民は全然やっておらず、液状化被害後の誹謗中傷や実際に資産価値が暴落してからも物怖じせず、終始平然としていた。つまり、本当に余裕がある者らだと、必死に自画自賛キャンペーンはしないって事に尽きるのかと思われる。

武蔵小杉は、生活保護が多く共産党が強い地域なのに、自称'セレブ'だとか自称や無理強いな自画自賛キャンペーンが酷すぎた。

残念ですが、'武蔵小杉'ははじめから、川崎市の下流低地で、貧乏にや生活弱者に指示される共産党がいつも強い地域なのに、しかも代々地盤も忌み嫌われて地域なのに、ちょっと考えて、調べれりゃスグわかる事でしょ

[35635: 匿名さん]

>>35629 マンコミュファンさん

マンションに限った話じゃないですね。
今回多くの床上床下浸水が戸建てエリアでも発生していて、むしろこちらの方が深刻でしょう。
次に同じような雨量になり多摩川の水位が上がったときは確実に排水口の水門を閉めてもらいたいものです。

[35636: マンコミュファンさん]

>>35632 匿名さん
完全な煽り記事だね
武蔵小杉ブランドが失墜する記事を書くと読者が喜ぶのを知ってて問題点を強調している。
武蔵小杉ブランド失墜＝読者喜ぶ
読者層が底辺層ということがよくわかる記事でした

[35637: 匿名さん]

>>35621 住民板ユーザーさん3さん
ここでも当初からそれは散々言われてた
全部アンチ扱いしてガン無視だったけどね

[35638: 評判気になるさん]

武蔵小杉の物件が無事売れたらコロッと論調変えそうだな
武蔵小杉に住む人は情報弱者とか言いそう

[35639: 評判気になるさん]

ここでも武蔵小杉全体的ではなく武蔵小杉のマンション民限定で同情誘うようなコメントする人
そういうところがダメなんだよ、販管費買うんだよ
今の状況で反感買うような線引きしてなんの意味があるの？
もういい加減気がつけよ

[35640: 匿名さん]

>>35636 マンコミュファンさん
考えてみれば、そうかもしれませんが、
KADOKAWAに次いで業界第2位の大手
出版社である講談社が発行しているので、
皆が心の拠り所にしてる例のソースである、
日刊ゲンダイよりは影響力大きそうです。

[35641: 評判気になるさん]

>>35638 評判気になるさん
今度は売り抜けた人が勝ち組とか言い出すんだろうな

[35642: 匿名さん]

>>35633 名無しさん
忠告して行動しろ、騒げ、世論に同情を誘えって意見を散々無視しといて遅いですよ
自分たちがいかに現実が見えてなかったかやっと気づいてくれましたか
ここも結構、良心的なアドバイスいっぱいあったと思うんだけどな
そういう人たちはもう離れちゃいましたね

[35643: 匿名さん]

>>35634 マンコミュファンさん
言い過ぎ

[35644: 口コミ知りたいさん]

やっぱりこういう状況になりましたね
私もみなさんに初動からもっと世論を動かすようにと忠告していた一人です
権力の使い方を間違っているとも言いました。

今からみなさんができることは、とにかく素直に惨状と将来への不安を発信することだと思います。
もちろん不安というのはリセール価格帯ではなくて、治水事業についてです。

リセールのことやタワマン限定の話をしても、嘲笑の対象になるだけで世論は変わらないと思います。そうするにはタイミングが遅すぎます。

ですから、地域のタワマン以外のみなさんと協力して、武蔵小杉の住民全体で訴えていくことが大切だと思います。
当然、ここまでの発言でタワマンに反感を持っていらっしゃる住民の方もいると思います。
そこは批判を受け入れつつ協力していかなければいけません。
タイミングを逸してしまった代償だと思って受け入れてください。

とにかくこれからも安心して暮らしていけるように国や自治体を動かすことだけを念頭に行動されることを期待しています。

[35645: 匿名さん]

>>35627 匿名さん

武蔵小杉のタワマン民が本当に可哀想。。

[35646: 名無しさん]

>>35644 口コミ知りたいさん
>>35645 匿名さん
このギャップがすべて物語ってるな

[35647: 名無しさん]

>>35644 口コミ知りたいさん
あんたの過去レス見た覚えがあって気になったから探してきた
これだろ？
>>33622 口コミ知りたいさん
改めて読むとすげえな
その時おれも参考になる押したわ
ちゃんと忠告聞いとけばよかったよな
もったいねぇ

[35648: マンコミュファンさん]

>>35643 匿名さん

いや、これが事実です? >>35643 ?これが
それが、そもそも論として実態です。

都心の高級エリアは、そもそも何もしなくても高級でセレブだから根拠あっての高級。

武蔵小杉は、川崎市の下流低地で、湿地滞エリアなうえに工場跡地、そもそも工場地帯で、出稼ぎ外国人や、住所不定労働者らが集まるドヤ街エリアだったから生活保護受給者や、共産党のような弱者の宗教のような政党が強い地域なんでしょうが。

普通に考えて見てください、もともとが富裕層なエリアに共産党が根強く磐石だなんて地域はありません、共産党が根強いとこって、みんなドヤ街(云わば '丹下団平'エリア)です。

冷静に考えれば判るだろ


それと、「売り抜けた奴が勝ち」？
いいえ違います。めちゃめちゃ値崩れを余儀なくされる武蔵小杉タワマンの売却は、'売り抜け'ではなく、'投げ売り'(投げ売らざるえない)が正確なところです。

[35649: 塩田恵太郎]

売り出される物件か増えると相場下落するから必死に「売らないほうがいい」って言い張ってるのか

[35650: 名無しさん]

>>35648 マンコミュファンさん
さすがにそこまで攻撃しなくてもいいだろ
俺もマンション民には腹立ってるけど、さすがに今日の記事で身にしみてるだろうし
その証拠にこの記事が出てからほぼ黙りだし
無用な煽りは対抗心に油注ぐだけで、武蔵小杉住民全体のためにならない

[35651: 匿名さん]

現代読んだけど、ここの板に書かれてた匂わないとか大嘘だったんだなー。
やっぱり惨劇だったんじゃん。

終わったね、武蔵小杉。絶対住みたくない。

[35652: 匿名さん]

武蔵小杉の住民のみなさんが本当に不憫でなりません。。

[35653: 匿名さん]

>>35626
嘘つきだからじゃない？
とにかく全部がハリボテで嘘つきなのがみんな分かってるから。
土地の歴史も、ハザードも。

[35654: マンコミュファンさん]

テメーラがぐだぐだ書き立てるから岸辺のアルバムの八千草薫さんがお亡くなりになられただろう、被害者の痛みを少しは感じられる人間になる努力をしろ。

[35655: 匿名さん]

>>35651 匿名さん
タワマン住民当事者ではありませんが、

人によっては、水害当初の匂い嗅いでないって人もいたのでは？

場所によっては匂わないところもあるだろうし、時期が経てば対応されて匂わなかったのかもしれない。

仮に実際に記事の通りだとしても、嗅覚敏感じゃない人もいる。匂いの嗜好だってある。

そもそも例えば身体が香水などで匂うとしても本人は慣れてしまえば気付かない時だってあるはず。

そう考えると嘘じゃない可能性もあるんじゃないですか？

[35656: eマンションさん]

>>35636 マンコミュファンさん
記事の内容は事実だよ。
あんたらは騙されてタワマンを高値で掴まされた愚か者よ。

[35657: eマンションさん]

>>35624 匿名さん
弱い者いじめ？？
自身で「勝ち組」なんて言ってた輩が多数居たからマスコミ含め誰も養護しない
自業自得だよ

同じ様に被害にあってる長野の事を悪く言う人は皆無に近い
彼らは自分たちの事を勝ち組なんて言ってない
その違いだよ

[35658: 名無しさん]

>>35655 匿名さん
言いたいことはわかるけど、今の話の焦点はそこじゃないから

[35659: 名無しさん]

ムサコバブルがはじけるのかな…

はじけず、皆が今回の件いずれ忘れれば
戻るだろうが、今は色々と我慢のし時じゃない？

[35660: 匿名]

あれはただの雨水ですよ。

[35661: 名無しさん]

>>35660 匿名さん

やめーい
嘘は逆効果

[35662: 評判気になるさん]

>>35624
買えない人は貧乏人の嫉妬とか底辺層言う始末だからね
だから嫌われるのでは

[35663: マンコミュファンさん]

>>35602 eマンションさん

被災直後の地面の茶色を灰色に画像処理したんですね。騙されませんよ！
こんな悪質なデマに負けるようなムサコじゃありません。

[35664: 東京都在住]

残念ながら東京を守るために神奈川県は存在する
武蔵小杉もしょせん神奈川県なんだよ
東京様のために汚物まみれになるのは致し方ない
しかたないんだ。がまんしなさい

[35665: 匿名さん]

>>35664 東京都在住さん

蒲田のくせに偉そうだな。

[35666: マンション掲示板さん]

>>35644 口コミ知りたいさん
その通りだと思います
被害にあったマンションを売ったデベは今後もこの地域でマンション売らなきゃならないんだから初動を間違えずに世間に同情して貰えれば補償せざるを得ない雰囲気になってたと思う

[35667: 住民板ユーザーさん3]

そもそも今回の浸水被害は人災。
行政が必要な対策を施せば事前に十分防げたもの。
よって他地域と比べた災害リスクは台風19号前後で実質変わってない。

[35668: 匿名さん]

>>35657 eマンションさん

え？おまえら今までムサコのタワマン民にマウント取られてたの？

只のヘタレやんw

[35669: 匿名さん]

>>35666 マンション掲示板さん

貧乏人の同情なんか買ってもなんの役にも立たんでしょう。

[35670: 匿名さん]

ボランティアに関しては被害の大きい被災地が他に沢山あるから武蔵小杉とくにタワマンエリアは放っておけば宜しい。

[35671: 匿名さん]

匿名掲示板なんだから、悪意のある者がタワマン住民に成りすまして反感を買うコメントを出すことは造作もないこと。
そして、真偽が分からない書き込みをアクセス数やリツイート狙いで拡散していくネット社会。

[35672: 匿名さん]

武蔵小杉という街の「空気」は、現時点では真っ二つに割れていて、メディアが増幅する高層ビル立ち並ぶ近未来都市のイメージは、駅をわずか数分でも離れるとまったく当てはまらない。商店街で花屋を長年営む男性が言う。

「ミゾは間違いなくあるさ。生活レベルが全然違うんだもの。でも、街が注目されたおかげで、土日の観光客が増えたことは事実だから、感謝しないとね。タワマンの人たちは独自に祭りやイベントを企画してやってるんだけど、そのせいで商店街が廃れたわけでもない。地元のお祭りは相変わらず盛況で、近年はむしろ参加者が増えたと感じるくらい。タワマンはタワマン、でいいんじゃないのかな」

（記事抜粋）

[35673: 口コミ知りたいさん]

>>35672 匿名さん
ミゾなんてものどこの街でもあるでしょうに

[35674: 匿名]

二子玉川が下水があふれて　街中、特にライズのあたりがうんこまみれになったら大変だけど
武蔵小杉だから別にいいんじゃないかなと思う
ニコタマはさすがにそういう汚い雰囲気になるのはまずいでしょ
せいぜい少し濁った水程度じゃないとね。東京なんだし

[35675: 匿名さん]

>>35674 匿名さん

泥水に貴賎なし。

[35676: 住民板ユーザーさん3]

>>35671
本当にそう。
何事もネットだけの情報で判断するのは極めて危険。

[35677: eマンションさん]

>>35668 匿名さん
俺は戸建てだから集合住宅に何言われても気にならないけどね
土地含めればムサコ２つぐらい買えるが勝ち組なんて思った事もなければ言った事もない

まあがんばれよw

[35678: マンコミュファンさん]

>>35675 匿名さん
まさにそうだよな、再開発エリアの側溝から湧き出た泥水は自分達のじゃなくて上丸子ポンプ場エリアという戸建住居エリアのための下水処理場が溢れてやって来たからね。

[35679: マンコミュファンさん]

武蔵小杉駅前再開発エリアの下水処理場は加瀬という鶴見川沿いの施設で処理されるという理不尽。

[35680: 匿名さん]

>>35679 マンコミュファンさん

なんで理不尽なの？

[35681: 名無しさん]

>>35670 匿名さん
なら、自分でなんとかしなよ
強がる以外に何ができるの？

[35682: 匿名さん]

タワマン民は、お金持ちなんだろう
気に入らなきゃ、売って引っ越せばいいじゃん

[35683: 匿名さん]

>>35677 eマンションさん

＞自身で「勝ち組」なんて言ってた輩が多数居たからマスコミ含め誰も養護しない

オツムのほうは弱そうだが大丈夫かな？

[35684: 名無しさん]

>>35681 名無しさん
ごめん、アンカーまちがってた

[35685: 匿名さん]

>>35682 匿名さん

武蔵小杉のタワマン住民って何世帯あって何人いるか知ってるの？

[35686: 匿名さん]

>>35682 匿名さん

いえいえ
全然お金持ちなどではありませんから。

[35687: 匿名さん]

タワマン住民を金持ちのセレブ気取りと勘違いしてる奴らって、、、

何者なんだろう？

[35688: 匿名さん]

なんか急に被害者ぶるコメントが増えてきたな

[35689: マンション掲示板さん]

仕事終わりで掲示板見て、ガラッと雰囲気が変わってるのに驚いてる人もいそうだね

今日、Yahoo!のトップにこの記事が載ったのがきっかけです。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191028-00068039-gendaibiz-so...

[35690: 匿名さん]

まだ、停電から復旧してない所あるんだな

[35691: 匿名さん]

このスレで騒いでる輩って、いままでムサコのタワマンにマウントを取られて悔しい思いを抱え続けてきてたんだよね。

哀れです☆

[35692: 匿名さん]

マスコミも貧民の想いを汲み取るのが上手い。

[35693: 口コミ知りたいさん]

>>35689 マンション掲示板さん
また例の連投スレ流しが始まったりして

[35694: 匿名さん]

タワマンの繁栄は武蔵小杉全体にとっても良いことだ。地元の商店街にもタワマン目当ての観光客が流れてくるからね。

[35695: 住民板ユーザーさん3]

超高層マンションはすでに国内1400棟ほどあってさらに今後300棟程建設計画がある。

たまたま小杉ばかり注目浴びてるが全国のタワマンはみな同じようなリスク抱えてるんだよなあ。