武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[75001: マンション検討中さん]

武蔵小杉のタワマンのせいで南武線が大混雑とか書いちゃう奴は、自分は馬鹿ですって宣言しているようなもんだから気をつけた方がいいぞ。
南武線の最混雑区間は武蔵中原から武蔵小杉までだが、これってつまりラッシュ時の南武線では武蔵小杉から乗車する人数よりも降車する人数の方が多いってことなんだわ。
武蔵小杉で乗換する沿線住民の増加が混雑の原因であって、タワマン住民は無関係なの。
そもそも武蔵小杉のタワマン住民はラッシュに横須賀線や湘南新宿ライン、東急線で都心に向かう人が大半で、どこへ行くために南武線に乗る必要があると思ってるんだよ？

[75003: 評判気になるさん]

これから武蔵小杉に立つタワマンって何本くらいあるの？情報よろしくお願いします。

[75005: 匿名さん]

嫉妬や羨望が男の背中を押して武蔵小杉という夢を実現した男たちがいることは忘れないでください。

[75008: 口コミ知りたいさん]

再開発が進み、近年最も進化を遂げたといっても過言ではない街、武蔵小杉。
ここは、もともとは工場地帯であったエリアですが、相次ぐ工場の移転によって広大な空白地帯が生まれ、そこにタワーマンションが乱立したことがきっかけで住宅地として発展した街です。転入者の増加によって、周辺の生活利便施設が整備され、今日最も注目を集める街へと変貌を遂げています。
この新たなセレブリティエリア「武蔵小杉」を語るにあたり、欠かせないキーワードが「ムサコマダム」。ムサコマダムとは、武蔵小杉のタワーマンションに住む、30代の主婦層を指します。
新セレブリティタウン武蔵小杉の再開発による発展の仕方を方向づけたのは、他でもなく「ムサコマダム」だったのです。

[75009: 口コミ知りたいさん]

2014年秋にオープンした大規模商業施設「グランツリー武蔵小杉」のメインターゲットは、なんと年収1000万円以上の30代～40代のファミリー層とのこと。
「グランツリー武蔵小杉」の仕掛人、セブン&アイ・ホールディングスは、武蔵小杉にタワマンが乱立し始めたタイミングでムサコマダムの消費行動を徹底的に調査し、店舗開発にその知見を活用したとのこと。
“超高層マンションができた頃から、ムサコ妻たちの服装やバギーの種類、バッグ、靴、読んでいる雑誌を調べた。「情報にたけ、時間を効率的に使う。おしゃれにも子育てにも熱心で、自然環境も重視する、いいとこどりの消費者」と分析。「ファストファッションなら、ZARAとギャップ。ほかのブランドはあまり響かない。ZARAも、川崎店ではなく銀座や六本木ヒルズで買う」と細かな消費行動まで調べ、店づくりを進めた。
これにより、武蔵小杉一帯の商業施設は、世の中のトレンドに敏感で、かつ消費余力の大きいムサコマダムを意識せざるを得ない状況となったのです。

[75020: 匿名さん]

武蔵小杉でできること;

タワマン生活
ベンチャー挑戦
出世の階段をかけ上がる
男の中の男に出会える
エリート教育

武蔵小杉でできないこと;

停滞(旧住民のような)
後悔
窓際族

[75023: 匿名さん]

算数できなくでも偏差値が低くても諦めないことです。
ビジネスは心意気ですよ。
相手の懐に飛びこみ何度も何度もトライする。相手が根負けし、意に感じてくれたらこちらの勝ち。武蔵小杉には汗かき汗かき努力努力で成功したベンチャー社長がごまんといます。

[75024: 通りがかりさん]

成功してむさこに住むの？それは微妙やな。成功したら、渋谷とか中目黒に住むだろ、普通。

[75025: マンション検討中さん]

てかここのネガは異常だよね‥。
ちょっと普通じゃないよ‥。
きっとどの物件も買えないんだろうな。
可哀想。

[75026: 匿名さん]

成功して渋谷や中目黒に住むって、田舎から来られたサラリーマンですか。
ビジネスとプライベイトの区別ができない男はＣＥＯにはなれません。仕事きっちりする男、できる男が住まうのは武蔵小杉です。ビジネスの丁々発止はごちゃごちゃした都内で充分。安らぎに帰る先は成功者の証である武蔵小杉のタワマンでしょう。

[75030: 匿名さん]

武蔵小杉住民には困ることがあります。
それは住んでいる街を言えないことです。
武蔵小杉住民だとは決して言えません。
妬まれるからです。
今までフランキーに話していたのに、武蔵小杉住民と言うや、そうなんですか、すごいですね、称賛の嵐ですがそれは嫉妬や妬みに替わります。残念です。

学歴も同じです。決して言いません。

[75036: 匿名さん]

このスレまだこんなに盛り上がってるのか。すごいね。マンコミュの中でも相当長寿だよね。

[75037: 匿名さん]

>>75035 匿名さん
ごめんなさい

[75038: 通りがかりさん]

>>75036 匿名さん
一人の病気の人がコピペで盛り上げてます。
荒らし投稿しかないので、何の役にも立たないスレなんだけどね。

[75039: 匿名さん]

府中街道拡幅用地に居座る建物は、いつになったら立ち退くのかなあ

[75040: 匿名さん]

なにも役立たないどころかこのスレほど武蔵小杉の大切な街情報をご提供しているスレはないと思います。
ネガさん投稿もたまにはありますが、論破されると率直に訂正して武蔵小杉ファンになってくれるのがわかります。
武蔵小杉にはいわゆる寡黙な男エリート、話さずとも背中が語る男がいるのも武蔵小杉ならではです。このスレではそんな男が気さくに投稿してくれるのもうれしいです。

[75044: 通りがかりさん]

いい加減にしろ！なにが旧住民だ？
貴様らは田舎者の穢れのくせに

↓
武蔵小杉でできないこと;

停滞(旧住民のような)
後悔
窓際族

[75045: 通りがかりさん]

後から入居しておいて、なに言ってんの？このバカは


府中街道拡幅用地に居座る建物は、いつになったら立ち退くのかなあ

[75048: 匿名さん]

>>75045 通りがかりさん
じゃまだから早く立ち退いてくださいね

[75049: 通りがかりさん]

>>75045 通りがかりさん
何で後から入居と決めつける？いつ立ち退くのだろうとみんな思ってるよ。

[75050: 匿名さん]

>>75045 通りがかりさん
拡幅工事が進まなくて困るので早く立ち退いてくださいね

[75051: 匿名さん]

> 武蔵小杉でできないこと;
> 停滞(旧住民のような)

誤解与えたようなら謝ります。
旧住民も今は決して停滞はしていません。
以前は街も住民コミュニティも何十年何もしない古びた街でした。でもマンションができ、新しい住民が入るにつれ街は活性化しました。旧住民は謙虚に新住民から学びました。旧住民は今は物怖じもされず胸はって武蔵小杉住民の一員です。

[75052: 匿名さん]

>>75045 通りがかりさん
都市計画って、後から入居した俺らが決めたんじゃないんだけど？

[75053: 通りがかりさん]

みんなって言い切れるのか？全員に聞き取り調査でもしたのか？
　↓

いつ立ち退くのだろうとみんな思ってるよ。

[75055: マンション検討中さん]

アホがどんなネガ投稿しようが全く無意味でしたねw
人口流入し武蔵小杉はどんどん発展して行きそうです！

https://t.co/R0oeOAmIaH
川崎市　人口が155万人を突破、中原区と幸区で高い増加率に

[75056: HMにお勤めさん]

７５０５６個めのカキコ。
と言うか７万５千とか、、、
ごちゃんなら丸々７５スレ消費したのね

ところで武蔵小杉に筒香が住んでるってマジ？

[75057: 匿名さん]

>>75053 通りがかりさん
君もしかして小学生なの？(笑)

「皆」という日本語は「全て」を意味するが、これは当然のことながら全世界人類の全てという意味ではない。
この場合の「全て」は、文脈的には「自分の周りにいる人は全員府中街道の拡幅推進に肯定的で、用地取得のための立ち退きを進めて欲しがっている人しかいない」という意味で使われているのは明白。
その観点で「全て」の対象範囲が広いとか狭いとかいう話になるならわかるが、対象を決めずに「聞き取り調査したのか？」と言い出すのは予想の斜め下過ぎて笑うしかない。

[75058: 匿名さん]

>>75055 マンション検討中さん

またまた「結果」が出てしまいましたね。
「結果」が全て‥。
所詮ここにいるおバカさんは同じコピペを貼るくらいしか能がないですからね笑
この「結果」を見てまたおバカさんが発狂しそうだけど笑

[75059: マンション検討中さん]

>>75058 匿名さん

ここまで言われたら流石に発狂はできないよ笑
ここでまた今までみたいなキチガイムーブしたらそれこそ「負け」だよね！（コピペ連発とか）w

逆に武蔵小杉の無双状態を脅かすくらいのネガ投稿、お待ちしてます！（コピペ以外のねw）
人口が減るくらいのやつねwwww

[75060: 匿名さん]

>「皆」という日本語は「全て」を意味するが、これは当然のことながら全世界人類の全てという意味ではない。

統計調査を理解されてないと思いました。
立ち退きすべきかと全人類相手にアンケートしなくていいのです。全人類相手にアンケートって、ドイツまで行きますか。ドイツ人びっくりです(笑)。サンプリング調査で全人類相手と同じ結果わかるんです。それが統計調査。

[75061: 通りがかりさん]

>>75053 通りがかりさん
逆に君の周りには立ち退かないでくれという人がいるの？

[75062: 匿名さん]

>>75055 マンション検討中さん
＞市全体の転出入状況を見ると、2023年は東京都大田区（747人）や同世田谷区（632人）、鶴見区（177人）、東京都目黒区（143人）などからの転入がプラス。

結構都内から移り住む方見るので、実感とも合ってますね。
最近知り合った若いご夫婦も、目黒の広い実家には空いている離れがあったけれど駅から遠く不便で仕方がないので、そこをリフォームするのはやめて武蔵小杉の中古タワマンを買ったとのこと。
まだお子さんはいないけれど学区内の小学校の私立中進学率も都内と変わらないかそれ以上だし、買い物も通勤も比較にならないほど便利だと喜んでますよ。

[75063: 購入経験者さん]

>>75062 匿名さん

例外中の例外の話をされてもなあ。
普通は都落ち、それも、よりによって川崎市なんてありえない。

[75064: 匿名さん]

>>75063 購入経験者さん
悪あがきが過ぎますよ。
実際よく見るし、その感度は>>75062 で示された数字が立証してますって話。
みっともないなあ。

[75065: 評判気になるさん]

自分の身の回りでも、都内から移り住んだ人たちに共通するのは実家は不便という感覚。
親が「都落ち」や「川向う」に抵抗感を持つ世代でも、子育て世代の本人たちにそんな意識が全然ないんだよね。

あと、多摩川にほど近い世田谷区民や大田区民は「川向う」にこだわるのに、目黒区民や品川区民は「川向う」という言葉自体を使わない。
>>75063は都心コンプレックスが強い大田区民か世田谷区民なんだろうな(笑)

[75066: 口コミ知りたいさん]

一方、転出先の自治体は、東京都町田市（△597人）や青葉区（△332人）、東京都稲城市（△299人）、港北区（△293人）、都筑区（△140人）。

町田市・稲城市への転出理由が知りたい。。

[75067: 評判気になるさん]

他にも共通するのが
・夫婦の少なくともどちらかが、川崎か横浜に地縁か勤務先(可能性含む)あり
・親の援助で億ション買ってるから金がないわけではないけど、敢えて武蔵小杉
・奥さんは金のためというより自己実現や社会貢献のために働いている
・駐車場だけは不満（ハイルーフがどこも1年待ち、今使ってる人も不便）

都心方面だけでなく横浜方面にも強いのが武蔵小杉に住む最大のメリット。
武蔵小杉に限らず、東横線や横須賀線は下りも混んでるよね。
実際、武蔵小杉の東横線や横須賀線の下りホームは、例えば西大井の上りホームより確実に人が多い(笑)

[75068: 匿名さん]

>>75066 口コミ知りたいさん
市全体での数字なので、麻生区と多摩区の方々でしょうね。
中原区にはおそらくほとんど該当しないかと。

[75069: マンション掲示板さん]

>>75066 口コミ知りたいさん

麻生区・多摩区は町田市・稲城市と隣接してるから、お隣の都内に転居ってところでは？

[75070: 検討板ユーザーさん]

さすがにデータが「結果」として出てしまってはおバカさんも何も反論できませんね。
そりゃそうだ。ここでまたコピペ連発のキチガイムーブなんてした日には。可哀想で目も当てられませんね。

[75071: 匿名さん]

> 都心方面だけでなく横浜方面にも強いのが武蔵小杉に住む最大のメリット。

違います。
そんなメリットは鉄ちゃんの戯言です。
武蔵小杉の最大のメリットはコミュニティです。武蔵小杉には懸命に汗をかき努力してステージを上げてきた男たちがいます。そんな男とビジネスのネットワーキングを広げる、それこそが武蔵小杉に住む醍醐味です。

[75072: 周辺住民さん]

>>75068 匿名さん
戸建て志向の北部は特段の魅力なく都内に転出
タワマン志向の中部は大人気で都内から大幅転入
「川崎国」南部は転入も転出もなく隔離状態

ってことね

[75073: 通りがかりさん]

神奈川県川崎市の川沿いに存在する穢らわしい武蔵小杉の集合住宅
令和の河原者として差別を受ける

[75074: 通りがかりさん]

ドイツまでいかなくていいよ。
あくまでも武蔵小杉のタワマン貧民窟の住民だけが母数
それくらい分かれよ、バカタレ

[75075: 通りがかりさん]

東京都内に住むことができなかった＊＊＊が傷を舐め合う集合住宅
あんたらは負けたんだよ！

[75076: 周辺住民さん]

>>75075 通りがかりさん
下手な都内より高いのに何言ってんの？
武蔵小杉に有利なニュースの時には黙ってたほうがいいよ(笑)

[75078: 通りがかりさん]

なんでも値段ばかりか？
意地汚いね～

[75079: 匿名さん]

武蔵小杉住民は決して成功者ではありません。勘違いしないでください。普通の住民です。
普通の住民ですが、武蔵小杉には都内からたくさん移って来られたり、マンションが暴騰したり、勤め先でエリート社員だったりして、普通じゃないだろといつも突っ込まれたりしています。理不尽ですね。

[75080: 匿名さん]

家賃が値上がりして払えなくなったから、もっと安い所へ引っ越したんじゃないの？

[75081: 匿名さん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594014/

川崎と大宮どちらが世界都市か投票受付中

[75082: 通りがかりさん]

それは大宮に失礼だろ？

[75084: 匿名さん]

武蔵小杉の住民は自己中です。
自己中以外の何物でもありません。

自己中でないとビジネスで成功しません。
大卒ばかりだし学歴高いから相手を論破してしまう。
仲間がエリートばかりだから武蔵小杉住民だけで集まってしまう。

ただ根は気さくです。上から目線ばかりではないと思います。

[75086: 検討板ユーザーさん]

アホがどんなネガ投稿しようが全く無意味でしたねw
人口流入し武蔵小杉はどんどん発展して行きそうです！

https://t.co/R0oeOAmIaH
川崎市　人口が155万人を突破、中原区と幸区で高い増加率に

[75087: 匿名さん]

全国の審査落ちの吹き溜まり。

[75088: 匿名さん]

The last land . . . 最後の地

[75089: 匿名さん]

>>75077 通りがかりさん
石原慎太郎もロクなことしないな。ガラッガラだし存在価値ないじゃん。

2022年度の乗車人数
武蔵小杉＝99,969人/日(27位)
西大井＝15,932人/日（206位）

品川寄りのホームの端の近くには汚いバラック小屋みたいなのもあるし、どう考えても武蔵小杉駅周辺のほうが経済水準が高い。
JR東にとってもお荷物だろうからそのうちなくなるかもね？

[75090: 匿名さん]

>>75086 検討板ユーザーさん
とうとう出たね。

[75091: 匿名さん]

どんな顔した奴が住んでいるのか会って話してみたい。

[75092: 匿名さん]

最近、標高33mくん来ないね？
*んだのかな？

[75093: 周辺住民さん]

落ち目の田園調布を引き合いに出すとまた馬鹿にされちゃうから、都民としての上から目線でディスることに専念してるだけじゃない？

[75094: 匿名さん]

ハローミスターヤマダさん風に書くと
↓
>>75091 匿名さん
武蔵小杉の漢を見分けるのは簡単です。
瞳の中に炎の熱さと鏡のような水面の静けさを同居させているのが武蔵小杉の漢です。
あなたが出来るビジネスマンなら、すぐに分かるはずです。

[75095: 通りがかりさん]

>>75091 匿名さん
引きこもってる部屋から出られるの？

[75096: eマンションさん]

>>75095 通りがかりさん

部屋から出れたとして人と会話できるのか心配w

[75097: 検討板ユーザーさん]

>>75096 eマンションさん
無理でしょうね。願望叶わずw

[75098: 匿名さん]

人と会話？
ぺちゃくちゃ話すのは男じゃない
男には会話はいらない
武蔵小杉の男は寡黙
背中が語る、それが男(漢)

[75099: マンション掲示板さん]

>>75098 匿名さん さん
漢なんです。
武蔵小杉の住民は。マンションから出てきて挨拶をしたら気さくな笑顔で挨拶をする、そういう漢なんです。
ただ仕事をする時はそんな気さくさを忘れさせるような真剣味も持ち合わせている、それが武蔵小杉の漢です。

[75104: 匿名さん]

高卒・２流私大卒しかいないのです。許してもらうことはやはりできませんか？

[75105: 匿名さん]

純金融資産額6,000万円
不動産評価額8,000万円（新百合ヶ丘）
夫婦年金月額50万円

[75106: 通りがかりさん]

>>75105 匿名さん
さすが不動産安いね

[75115: 管理担当]

[No.75107～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[75116: ご近所さん]

我が町は23区内だし、土地坪単価は小杉の駅前より高い一種低層で、人口も1万㎡あたり60人だから、ゆったり暮らせるよ。
タワマンだと同じ敷地面積に２千人位、寿司詰め状態で暮らしているらしいね。
聞いただけで息が詰まりそうだわｗ

[75117: 匿名さん]

>>75099 マンション掲示板さん

だから女が惚れるのですね。
武蔵小杉のマンションに住まう資産家だし、男の中の男(漢)。
ため口でぺらぺら喋るちゃら男はうるさいだけ。
寡黙で背中が語る武蔵小杉の男、学歴もあるし、そりゃ惚れるわ

[75118: 周辺住民さん]

>>75116 ご近所さん
人口増加フェーズには価値があった「閑静な住宅街」は、人口減少フェーズでは若い子育て世代に選ばれず、ひたすら過疎化していくだけ。
田園調布がいい例だよ。

歩くと気づく｢田園調布｣に空き家が増える事情
渋沢栄一の街づくりに欠けていた視点とは
https://toyokeizai.net/articles/-/409519

[75119: 匿名さん]

いくら安くても . . .

[75120: マンション掲示板さん]

>>75118 周辺住民さん
「閑静な住宅街」か。ものは言いようですね。
今となっては限界＊＊ですね。

[75121: 通りがかりさん]

>>75116 ご近所さん
1万㎡あたり60人って、23区とはいえ…な場所だね。不便そうだわw

[75122: 匿名さん]

週末グランツリーでストリートピアノ置かれてましたね。素人のピアノ発表会ではありません。自己表現の場です。リスナーと演奏者の真剣勝負の場です。ここから新しい武蔵小杉の文化が生まれればと思いました。ピアノの次ぎはストリート太鼓。武蔵小杉から目を離せません。

[75123: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンに住んでいる奴より貯蓄額が少ないのっているのかな？

[75124: マンション検討中さん]

>>75116 ご近所さん

何区ですか？

あ、言えないか。

[75125: e戸建てファンさん]

足立区ですが、なにか？

[75126: 匿名さん]

どこの町がどうのとか
どこの区がどうのとか
そんなことは言いたくありませんが、足立区と比べるのは違うのではないでしょうか。

[75127: e戸建てファンさん]

足立区は、武蔵小杉と違って都内ですが、なにか？

[75128: e戸建てファンさん]

武蔵小杉の集合住宅は寿司詰めで息が詰まりそう
ゆったり感がありませんね

[75129: 匿名さん]

>>75127 e戸建てファンさん
横浜遠過ぎ。
以上。

[75130: e戸建てファンさん]

神奈川県には用はありませんね

[75131: 匿名さん]

>>75130 e戸建てファンさん
こちらも足立区や埼玉・千葉には用がない。
さようなら。

[75132: 匿名さん]

>>75125 e戸建てファンさん
ダウト。これ、誰かが面白がって足立区って答えただけでしょ。
ミクロに見れば分からんけど、ざっくりのエリアで行けば足立区で最も地価が高い北千住よりも武蔵小杉の土地の価格は既に高い。

[75133: 匿名さん]

>>75132 匿名さん
東京23区内の全501駅と比較して、武蔵小杉がどの程度の位置になるかまとめてやったぞ。
結論から言うと、132位の巣鴨と133位の三軒茶屋の間。
23区内の駅で言うと上位1/4にぎりぎり入れなかったという感じで、まあ感覚的にも合ってるかな。
数字に文句ある奴はこのサイト以上に信憑性のあるデータを出すこと。
https://tochidai.info/

ちなみに＊＊アンチが住む田園調布は199位、武蔵小杉とよく比較される二子玉川は207位だ。
もっと詳しい比較一覧が欲しい人は言ってくれたら作るよ。

[75134: 匿名さん]

ちなみに神奈川県内では7位（みなとみらい＞横浜＞馬車道＞日本大通り＞桜木町＞京急川崎＞武蔵小杉）

[75136: e戸建てファンさん]

データまで持ち出してなんでそんなに必死なの？
東京都に住めなかったことがそんなに悔しいの？

[75137: e戸建てファンさん]

用途地域も様々だから、一概に比較できないだろ？
武蔵小杉なんて事故物件だろ

[75140: 匿名さん]

足立区ヒーローさんはあまり武蔵小杉に反論されない方が良いかと思います。仮にですが、港区や世田谷区の方は反論などしないと思います。どんと構える、横綱相撲、それこそがブランドある街ではないでしょうか。決して足立区がどうだとかではありません。

[75145: 周辺住民さん]

>>75136 e戸建てファンさん
住む気になりゃ23区のほとんどに住めるというデータだというのが理解できないのね。
敢えて神奈川県内に住みたいという需要に応えているのが武蔵小杉なのよ。

[75146: 周辺住民さん]

>>75139 検討者さん
変動率の数字読めないの？
都内並かそれ以上に値上がりしててウハウハです！
ちなみにローンなんてとっくの昔に完済済み。

[75147: 周辺住民さん]

>>75141 検討者さん
低所得者向けの雑誌で憂さ晴らしですか。
生きてりゃいつかいいことあるから元気だしてね。

[75148: 周辺住民さん]

コピペにはレスしませーん

[75149: 周辺住民さん]

>>75137 e戸建てファンさん
おっとこいつもか。

用途地域も様々だから、駅周辺1km以内の公示地価（令和6年）と基準地価（令和5年）を全て平均した数字を使っているようだね。
厳密な比較が出来ないのはご指摘のとおりだけど、501地点の母集団の中でどの程度に位置するかの評価には十分な信頼性だと思うよ。
反論するならより正しそうな数字をきちんと出して反駁してくれる？

[75151: 匿名さん]

相変わらずだね、ここ。そもそも工場跡地とかいえば東京臨海の埋め立て人気地域も元は明治大正昭和初期まで大工業地帯でしょう。関東大震災の不幸な過去を含めりゃ武蔵小杉よりも地歴は悪い場所でしょうよ。

[75152: 匿名さん]

>>75149 周辺住民さん
＞厳密な比較が出来ないのはご指摘のとおり
そう、だから田園調布に勝った！二子玉川に勝った！だなんて全く思ってない。

ざっくり言うとこの3か所は同程度、同ランク。
細かく言うと、武蔵小杉の10地点の平均距離は485mで、田園調布の8地点636mより距離が若干短いから武蔵小杉には有利な計算になっている。（二子玉川は何故か1地点で用賀駅からの距離が表示されているので計算できない…）

これらの数字が示すのは「武蔵小杉は23区換算だとだいたい上位30%に位置する」という現実であり、都内に住むことが最優先ならいくらでも都内に住める人がわざわざ武蔵小杉を選んでいるということ。
この事実にどうケチをつけようが「僕は武蔵小杉が嫌いです」と言っているに過ぎないよ(笑)

[75154: 口コミ知りたいさん]

客観データを自分でまとめて提示する>>75133と、下世話な貧民向け雑誌の記事を引用して他人が住む街を罵倒する>>75141を両方見て、第三者はどちらに理があると思うかな？
ちょっとは考えたことある？

[75155: 匿名さん]

自分を客観視できるくらいなら荒らしになんてならんて。
みじめよのう。

[75157: 匿名さん]

>>75156 検討者さん
はぁ…バカの相手はめんどくせーな。

まず記事の冒頭には「地価とともに不快指数急上昇中」と書かれており、馬鹿にされているというより「調子こいててムカつく」という内容。
勘違い度5は主観なので反論するつもりもないが、＊＊度とNIMBY度が2、生活不便度が1なのは武蔵小杉の住宅地としての特性はある意味認めている記事。
それをネガは、記事の趣旨を理解できずに「馬鹿にされている」と思い込んで引用しているのがとても滑稽。
まともに相手にする必要がないから「元気出してね」って励ましておいた。

これでいい？

[75158: 評判気になるさん]

絶対住みたくない街ランキング、結構じゃないですかｗ
話題になるって大事なことです。
どこの駅とは言いませんが、住みたい街にも住みたくない街にも出てこない空気のような街になるのが一番ヤバいのです。
そうなったら高齢化＆過疎化待ったなしですよ？

[75159: 周辺住民さん]

>>75158 評判気になるさん
おっと、田園調布の悪口はそこまでだ！

[75160: 匿名さん]

議論が盛り上がってますが、この辺りでいったんまとめさせていただきたいと思います。

1 武蔵小杉は都内に匹敵する資産価値がある

2 都内は区によっては高齢化に伴う衰退がある。労いの言葉をかけるべき

3 客観的なデータからは武蔵小杉に分がある

4 武蔵小杉住民はもっと謙虚になるべきである。大卒だからと言ってエリートの鼻持ちならないところがある

[75166: 匿名さん]

ネガが馬鹿だと盛り上がらないね

[75170: 匿名さん]

つまんね...

[75171: 口コミ知りたいさん]

つまらない？
他力本願はよせ
お前が面白くする努力をしろ！

[75172: 匿名さん]

盛り上がる荒らしを0点だとすると、盛り上がらない荒らしはマイナス点

面白い投稿をする人＞普通の人＞＞＞＞＞＞＞＞盛り上がる荒らし＞盛り上がらない荒らし

[75176: 匿名さん]

>>75138 検討者さん
工場跡地なんてごく一部だよ。東横線西側は昔からの住宅地だし。徳川ゆかりの場所もあるし、大企業の社宅が多数あったことも知らないんだね。

[75177: 匿名さん]

人口戦略会議 地方自治体「持続可能性」分析レポート 2024年4月
　　　　　　総人口　　　　　　若年女性　　若年女性変化率
　　　　2020年　2050年　　2020年　2050年
横浜　 3777491 3537253　421136　357197　-15.2％
川崎　 1538262 1605531　206356　191928　 -7.0％　★★★
相模原　725493　647739　 80464　 61787　-23.2％
藤沢　　436905　432600　 45608　 40771　-10.6％
横須賀　388078　272859　 33217　 20420　-38.5％
平塚　　258422　219555　 25085　 18880　-24.7％
茅ヶ崎　242389　227316　 23801　 21110　-11.3％
大和　　239169　230831　 27297　 23174　-15.1％
厚木　　223705　189139　 22374　 16117　-28.0％
小田原　188856　147647　 18427　 12335　-33.1％
鎌倉　　171710　156498　 15025　 13683　 -8.9％
秦野　　162439　126201　 15083　　9806　-35.0％
海老名　136516　132870　 14687　 12553　-14.5％
座間　　132325　119047　 13963　 11208　-19.7％

川崎市は人口増加の予測です。
若年女性の減少率も少ないです。

[75178: 戸建て検討中さん]

武蔵小杉駅が混雑するから、もう来なくていいよ。
発想が村興しなんだよね

[75179: 戸建て検討中さん]

タワマンの場所が、まさに工場跡地
引っ越してきた住民が得体のしれない穢らわしい奴ら
他者と比較ばかりする心の貧しい田舎者
嫌われる理由を理解していないおめでたい奴ら

[75182: 戸建て検討中さん]

名スレの予感

武蔵小杉のタワマン住民は自己中のクズ助なのか？
https://pug.5ch.net/test/read.cgi/kana/1571781882/

[75185: 戸建て検討中さん]

出自を明かさない流れ者は出しゃばるな

[75186: 匿名さん]

>>75179 戸建て検討中さん
自分の周りには川崎市内や横浜や都内から引っ越してきた人ばっかりなんだけど、なんでそんなに田舎から来たと思うわけ？
ちなみに>>75716がいう通り、工場跡地に建つタワマンは一部（4/16）。
詳細が分かるように書いておいてあげたよ。

物件名（跡地）
①ザ・コスギタワー（不二サッシ工場）
②リエトコート武蔵小杉クラッシー（不二サッシ工場）
③リエトコート武蔵小杉イースト（不二サッシ工場）
④シティタワー武蔵小杉（東京機械工場）
⑤パークシティ武蔵小杉ミッドスカイ（東京三菱銀行グランド）
⑥パークシティ武蔵小杉スカイフォレスト（東京三菱銀行グランド）
⑦パークシティ武蔵小杉グランドウィング（中小企業会館）
⑧エクラス武蔵小杉（小杉フロム・公園等）
⑨コスギサードアヴェニュー（マルエツ・図書館等）
⑩プラウドタワー武蔵小杉（市民会館等）
⑪パークシティ武蔵小杉ガーデンイースト（日本石油社宅）
⑫パークシティ武蔵小杉ガーデンウェスト（日本石油社宅）
⑬ドレッセタワー武蔵小杉（UR都市機構小杉アパート）
⑭三菱地所の建設中ツインタワー南側（日医大病院）
⑮三菱地所の建設中ツインタワー北側（日医大病院）
⑯三井･URの計画中タワー（ホテル ザ･エルシィ・NEC小杉ビル）

[75187: 匿名さん]

>>75185 戸建て検討中さん
うちは夫婦ともに県内に実家があって、勤務先は都内複数個所、子どもは都内某校。
あなたの出自は？

[75188: 匿名さん]

>>75183 戸建て検討中さん
ちなみに武蔵小杉の現実

[75189: 匿名さん]

>>75178 戸建て検討中さん
実際に住民として駅を使っていれば実感で分かるはずだが、混雑の原因はほとんどの部分が大量に流入する乗り換え客。
本当に住民？

[75199: 管理担当]

[No.75150～本レスまでは、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]