DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
所在地:東京都中央区晴海三丁目102番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.77平米~123.77平米
売主:住友不動産
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
https://www.sumu-log.com/archives/2473
[スレ作成日時]2015-12-30 21:09:42
DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)ってどうですか? その31
6501:
匿名
[2017-04-05 22:32:12]
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6502:
通りがかりさん
[2017-04-05 23:04:52]
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6503:
匿名
[2017-04-05 23:37:52]
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6504:
検討板ユーザーさん
[2017-04-05 23:44:18]
南向きとは書いてないですね。
公式サイトによると。 ガセもホドホドに |
6505:
検討板ユーザーさん
[2017-04-06 00:46:19]
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6506:
匿名さん
[2017-04-06 06:07:36]
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6507:
匿名
[2017-04-06 08:26:35]
今価格が下がろうが上がろうが正直どちらでも良い。住んでいて特に不満もないし、納得した価格で買っているし、当分売るつもりもないので。若干値下げしてもスミフはそれなりの価格を維持してくれるので安心、住民も所得層が似たような家庭が多いのかわりときちんとした感じだし。
選手村が再開発されて勝どき東が再開発されて駅近になり、BRTが通るようになり、街自体の価値が上がればそれで十分。(地下鉄できたらサイコーだけどね。。) 勝どき東が再開発されたら、ここを駅遠とかディスってたトーキョータワーズや勝どきザタワーより駅からの距離は近くなるしね。まだ先だけど・・。10年後が楽しみ。 |
6508:
匿名さん
[2017-04-06 09:46:07]
豊洲、武蔵小杉のように、当時は誰もあんなところ住まない!なんていっていた人、多かったなー 笑
再開発って聞いたら、不動産のプロなら敏感に反応するもんだよ 次は、武蔵小山の三井と住友だからねー |
6509:
匿名さん
[2017-04-06 10:07:29]
駅近になるのは5年後ぐらいじゃなかったっけ?
晴海、特にドゥ・トゥール周辺は選手村への導線として栄えるの確定してるので、 今の価格でも全く割高だとは思わないね。 欲を言うともっと外観は特徴あってもよかったかなー。 トウキョウタワーズは遠くからでもひと目でそれとわかるので。 |
6510:
匿名さん
[2017-04-06 10:12:00]
ここ見学しに行きたいんですが、行き先はマンションギャラリーなんですか? それとも棟内MR?
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6511:
名無しさん
[2017-04-06 12:07:37]
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6512:
匿名さん
[2017-04-06 12:20:13]
>>6511
実際はもちろん未来にならないとわからないですが、 オリンピックという国を挙げての事業において外国選手をもてなす核となる地域であり、 対岸の開発に伴い駅までの道が整備されることもあり徒歩・バス含む車両の便も良くなり、 それに三井と住友が参戦して商業施設やマンションの開発が進むことが発表されているので、 人口増加とその需要を吸収すべく商圏の充実が期待されています。 供給過多という声もありますが、豊洲・武蔵小杉は結局発展しましたし、 上記地域よりも都心へのアクセスが良い晴海が発展しないとは考えにくいですね。 この物件自体もスパや絢爛なエントランスという特徴があるので、 価値は落ちないと思いますね。 |
6513:
匿名さん
[2017-04-06 12:30:43]
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6514:
検討板ユーザーさん
[2017-04-06 13:52:29]
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6515:
匿名
[2017-04-06 14:19:50]
1年前に見に行った時はウエスト低層70平米が7680万。
その時にイースト低層はまだ売り出してなかったが、壁紙と床の色が決められるからもっと高くなると言われたのに実際はそれより安く売り出されたのかな? 結局ウエスト低層が一番高く売り出された。 |
6516:
匿名
[2017-04-06 16:11:39]
>>6513 匿名さん
この値段ならあなたにも買えそうですか?良かったですね。何もご存知ないようですが、イースト南側の眺望はマエケンタワーですね。 なので、南側だから高いとは限りませんよ〜〜狭くて眺望も期待できない一番安い住戸で5980万円ということです。 |
6517:
匿名さん
[2017-04-06 20:01:50]
住民板、住民痛になっていて面白いね。ついに部屋番号まで開示されたとか。オモシロ過ぎ。
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6518:
マンコミュファンさん
[2017-04-06 21:42:17]
そう言われてウエスト低層を買いました!
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6519:
匿名さん
[2017-04-06 21:58:40]
ひどい間取りだ
分譲でこんな間取り みないけど 廊下にキッチン |
6520:
匿名
[2017-04-07 00:20:17]
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6521:
匿名さん
[2017-04-07 00:55:16]
ぎりぎり70m2の部屋はまともと言えるのだろうか。
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6522:
検討板ユーザーさん
[2017-04-07 10:14:56]
>>6521 匿名さん80も100もありますよ。そちらを検討されるか、買えないならここにへばりつかず他を検討されてはいかがでしょう。
夫婦二人か単身なら70でも大丈夫では? 子持ちは70は狭いでしょうけど。 |
6523:
匿名さん
[2017-04-07 14:29:52]
知り合いのデベが言っておりました。
近々、必ず大地震が来る。免震でもある程度高層階は揺れるし、エレベーターなんかの一時停止は仕方の無い事になる。 そうなったら途端に低層階の値が上がると。 |
6524:
匿名さん
[2017-04-07 14:33:59]
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6525:
匿名さん
[2017-04-07 16:50:05]
8階は十分無理があると思う。
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6526:
マンション検討中さん
[2017-04-07 17:06:53]
健康のために毎日26階まで階段で昇り降りしてます。足腰鍛えられますよ。
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6527:
匿名さん
[2017-04-07 17:12:46]
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6528:
匿名さん
[2017-04-07 17:27:54]
タワマンだと良くありますよね。
同僚も、地震があると休暇とってることありますよね。 http://m.sponichi.co.jp/sports/news/2014/05/06/kiji/K20140506008106500... 大相撲夏場所(11日初日、両国国技館)で29度目の優勝を狙う横綱・白鵬(29=宮城野部屋)が朝稽古を休んだ。 5日早朝に関東圏で起きた地震の影響で都内の自宅高層マンションのエレベーターがストップ。出発する時間になっても復旧せずに44階に住んでいるため休養を決めたという。 |
6529:
匿名さん
[2017-04-07 18:19:40]
ええっ、そんなことが現実にあるのですか。
稽古ならまだしも本番だったら階段を下りてくるしかないってことですか(汗っ) 部屋の広さは都内というか、首都圏だと普通ではないですか? 広さに対しての価格は高いと思うけど。 場所的なものもあることですし。 間取り、見る分にはバリエーションが多くて楽しいです。 |
6530:
匿名さん
[2017-04-07 18:44:28]
自分も最近ここは高いなと思いましたけど、勝どきに比べれば、暮らしやすいです。スーパー、薬局はあるし、トリトンスクエアも近い。将来周り商業、公益施設が更に充実するので晴海3丁目なら全部享受できます。投資は知らないけど、住むならここがいいですね。
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6531:
匿名さん
[2017-04-07 19:47:40]
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6532:
匿名さん
[2017-04-07 20:23:07]
歩道橋面倒かな?両側から昇り降りできる歩道橋だし苦に感じたこと無いな
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6533:
匿名さん
[2017-04-07 21:03:27]
かなり以前ですが、あそこに横断歩道ができればいいのに、と書き込んだ人がいましたよ。ま、無理だけど。
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6534:
匿名さん
[2017-04-07 23:35:48]
おかしな住民が、住民板で暴れているようですが、何とかできないのですかね?
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6535:
匿名さん
[2017-04-07 23:49:19]
>>6534 匿名さん
本当ですね。何がしたいんだろ? これまでの書き込み見てると、マンションの問題点を見つけて住友不動産から賠償金みたいなものを貰いたがってるみたいですね。 でも論理展開とか滅茶苦茶だからムダ。よく社会人できてるなあんなんで。 悪評のデマを流されて、他の住民はいい迷惑ですね。 |
6536:
匿名さん
[2017-04-08 07:43:28]
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6537:
匿名さん
[2017-04-08 08:05:58]
[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]
|
6538:
匿名さん
[2017-04-08 10:11:12]
どんなマンションであれ、多かれ少なかれ問題はあるはずなんで、無理ポジが言論統制して、大量のステマが溢れるよりは、健全では?
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6540:
匿名さん
[2017-04-08 15:22:48]
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6542:
匿名
[2017-04-08 19:54:47]
住民スレで大暴れしている
クレーマーは、騒ぎ立てるだけ騒ぎ立てといて『弁護士さん、いますか?』とか言って意見を無償で入手しようとしてるセコイやつ。 |
6543:
Princesse DT
[2017-04-08 20:16:25]
|
6544:
匿名さん
[2017-04-08 20:24:00]
こんなのが管理組合の理事になったら大変でしょうね。君子危うきに近寄らず。
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6545:
Princesse DT
[2017-04-08 20:33:17]
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6546:
匿名さん
[2017-04-08 20:41:46]
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6548:
マンション検討中さん
[2017-04-10 07:48:39]
昨日見学に行きました。見たのは、9千万〜1億2.3千万ぐらいの部屋でした。購入を決めて見に行ったのですが、既に入居されている方達のエレベーター内でのマナーの悪さに驚きました。エレベーター内で大きな声でペチャクチャ話しまくる人達。4回ほどエレベーターに乗りましたが、全て一緒でした。
いつもこんな感じなのでしょうか?買うつもりが検討に変わった瞬間でした。 |
6549:
Princesse DT
[2017-04-10 08:37:11]
>>6548 マンション検討中さん
ラウンジへ行くエレベーターでしょうか? 私は自分の住戸階層エレベーターでそのようなことはありません。一度、子供たちがふざけている一行に出くわしましたが子供ですし。 休日は外部の人が来ますからね。 昨日一度エレベーターを降りた時もぶつかるように歩いてくる女がいて男女とも外部の人でキョロキョロしていました。 残念な訪問になってしまいましたね。 私は、むしろ良い方のほうが多いですよ。親切にしてもらったことがしばしば。 |
6550:
匿名
[2017-04-10 10:58:09]
>>6548 マンション検討中さん
私も自分の住居階ではそのような事はないです。日曜日なのでイーストなら引っ越ししてきたばかりの方が親族や友達を招いてたか、ウエストならラウンジに行く階のエレベーターだったのかもしれませんね。 |
6551:
匿名さん
[2017-04-10 14:29:32]
|
6552:
匿名さん
[2017-04-10 14:33:32]
下見に来て嫌な所が見えたのなら買わない方が賢明です。
まあ君の場合、山奥の戸建てが向いているのかも? |
6553:
匿名さん
[2017-04-10 16:20:47]
PDTは宅急便か清掃かな?
|
6554:
マンション住民さん
[2017-04-10 16:35:32]
|
6555:
匿名さん
[2017-04-10 19:37:02]
外部の人が自由に出入りできるものなのですか?
セキュリティはどうなっているの? 見学などは案内の人と一緒ではないのでしょうか? 皆さんのレスを読んで、かなりオープンなイメージを受けましたが。 どこかのお宅のお客様ってことでしょうか。 ゲストもスパやバーが利用できるのでしょうかね。 疑問ばかりですみません… |
6556:
Princesse DT
[2017-04-10 19:44:36]
誰なんでしょうね。
道を譲らない女は決まって外部の人間ですよ。 住友が連れたカップルの女もひどかった。 ぶつかる感覚がわからないらしい。 ぶつかってなんぼなんだろうなあ。 |
6557:
Princesse DT
[2017-04-10 21:20:43]
もちろん、私も道を譲りません。
ぶつかるほうが悪い。 |
6558:
Princesse DT
[2017-04-10 22:07:57]
男女横並びに歩いてすれ違おうとするのよ。
エスコートできない男も男なら 3歩下がれとは言わない、1歩後を歩けない女も女よ。 あれは完全なる冷やかしでしょうね。 |
6563:
Princesse DT
[2017-04-11 07:13:20]
[No.6539~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
|
6564:
匿名
[2017-04-11 08:20:13]
たしかにエレベーターで同乗することほとんどないですよね。4回乗って4回とも同乗ってちょっと考えられませんね。
|
6565:
匿名
[2017-04-11 08:25:50]
外部の人が自由位出入りできません。どこかの御宅のゲストということです。
セキュリティーはしっかりしていると思いますよ。共用施設以外は自分の階にしかエレベーターが止まりませんし。 |
6566:
匿名さん
[2017-04-11 08:50:38]
>>6565
>セキュリティーはしっかりしている たかがマンションのセキュリティなんて知れているでしょう。逆にセキュリティが厳しすぎ、地震時のみセキュリティ解除なんてやると、いざというときにシステムが動作せず悲惨なことが起こりかねないと思う。 個人の意見です。 |
6567:
匿名さん
[2017-04-11 10:04:12]
|
6568:
匿名さん
[2017-04-11 10:06:30]
|
6569:
匿名さん
[2017-04-11 10:08:19]
|
6570:
Princesse DT
[2017-04-11 11:14:57]
子育てしている私見て!ってSNS投稿する人多いもんね。
このマンションに居ないことを願うw ちなみに高層階住みですが、隣のベランダにはベビーカーがありますよ。反対側は数十回人をお招きして景色をアピールしまくりで煩いw ベビーカーの旦那さんは常識人みたいですが、奥さんの尻に敷かれてる様子w |
6571:
検討板ユーザーさん
[2017-04-11 12:33:05]
|
6572:
Princesse DT
[2017-04-11 12:56:14]
|
6573:
匿名さん
[2017-04-11 13:23:09]
85平米とかしかないと、ベビーカー、ゴルフバック、スキー道具、キャンプ道具とかあったら、あっという間に収納一杯というか、バルコニーに置かないと、到底間に合いませんね。
ってか、置く場所ないので、無趣味な暮らしをするか、そもそもそんな余裕がないのか、、、引っ越すか…。 |
6576:
検討板ユーザーさん
[2017-04-11 17:48:34]
>>6573 匿名さん
ここは大きなトランクルームが全戸についているのでその心配はなさそうですね。 |
6577:
匿名さん
[2017-04-11 19:20:36]
65平米でも全然余裕なのでライフスタイルでだいぶ変わりそうですね。。
|
6578:
匿名さん
[2017-04-11 20:52:08]
|
6582:
匿名さん
[2017-04-12 01:56:55]
家庭内のトラブルはまず家庭内で、マンション内のトラブルはまずマンション内で、解決しようとされることがまともな社会人ではないでしょうかね。
[一部テキストを削除いたしました 管理担当] |
6584:
匿名さん
[2017-04-12 10:40:07]
君等、とりあえずマンション検討したら?
|
6585:
匿名さん
[2017-04-12 10:57:03]
なりすましは、さすがにどうかと思うな。
|
6586:
匿名さん
[2017-04-12 12:13:52]
[No.6574~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
|
6587:
匿名さん
[2017-04-12 13:14:21]
なんか住民版みたら、とある住民がめちゃめちゃうるさいといって超話題になってますが。。まじですか?
|
6588:
匿名
[2017-04-12 13:19:59]
|
6589:
匿名さん
[2017-04-12 13:22:19]
その人の近くの部屋買う人には、重要事項説明が必要なレベルですね! |
6590:
匿名さん
[2017-04-12 13:28:25]
|
6591:
匿名さん
[2017-04-12 19:41:50]
収納の少ないマンションでは、トランクルームがあるのはありがたいです。
図面で見るとすごく小さく見えるのですが、写真で見ると、 ゴルフバッグとスキーは楽々入っているもよう。 でも棚などは無さそうなので、入れるものが限られてしまいそうにも思います。 入れ方を工夫したりしないと、たくさんは入れられない感じではないですか? 旅行用の大きなトランクなど入れたらいっぱいになりそうな感じがしますが。 |
6592:
検討板ユーザーさん
[2017-04-12 20:15:27]
|
6593:
住民板ユーザー1
[2017-04-12 20:46:36]
PDTまた削除されちゃったね
|
6594:
Princesse DT
[2017-04-12 20:55:27]
|
6595:
匿名さん
[2017-04-13 18:33:52]
スチールラックが入るほどの広さがあるんですか、さすがな感じです。
販売戸数にはまだ動きが無いみたいですねぇ。 |
6596:
匿名さん
[2017-04-13 19:28:43]
今日もチラシ入ってましたけど、相変わらず前と同じ部屋の販売広告でした。
なんでこれらの部屋に限って残ってるんですかね? |
6597:
匿名さん
[2017-04-14 17:47:50]
|
6598:
口コミ知りたいさん
[2017-04-14 23:51:10]
|
6599:
マンション検討中さん
[2017-04-15 12:37:55]
せっかくのスミフタワーで
センスいいマンションに見えますが 住民スレッドをみていると雰囲気が 悪いので残念です。 |
6600:
Princesse DT
[2017-04-15 12:41:13]
険悪ですよね。
|
6601:
匿名
[2017-04-15 14:58:31]
|
6602:
匿名さん
[2017-04-15 17:54:55]
|
6603:
匿名さん
[2017-04-15 22:44:59]
ほんとに住民さんなのだろうか、たしかに荒れてました。残念です。スパでゆったりくつろぐような住民さんは、書き込みなどしないかもしれないですから、何とも言えませんが。これだけの戸数があるのだから、いろいろな方がお住まいでも不思議ではないと思います。
今頃気付いたのですが、フレキシブルプランていいですね。こういうのありそうでなかったので、新鮮でした。 |
6604:
Princesse DT
[2017-04-15 23:18:51]
私が見たところ私以外の住人は一人ですね。
深夜の車の呼び出しに対する詫び文書が入っていたことを投稿した人。 あれだけが住人が知りうる真実でした。 |
6605:
匿名さん
[2017-04-16 00:22:17]
|
6606:
Princesse DT
[2017-04-16 00:37:10]
|
6607:
匿名さん
[2017-04-16 00:56:24]
|
6611:
匿名
[2017-04-16 14:21:02]
|
6616:
匿名さん
[2017-04-16 17:01:42]
掲示板でのマナーが悪い人って、実生活でもマナーが悪い可能性があるでしょう。
削除されないような秩序ある投稿を心がけしましょうね。 |
6619:
匿名さん
[2017-04-16 21:30:57]
検討スレにも住民スレにもPDT(笑)
|
6622:
匿名
[2017-04-17 05:47:53]
[No.6608~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
|
6623:
匿名さん
[2017-04-17 07:47:07]
最寄駅は勝どきだけ?
|
6624:
匿名さん
[2017-04-17 07:47:42]
不便
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6625:
匿名さん
[2017-04-17 08:20:26]
勝どき駅には人が溢れる程、利用する人がいるのでしょうか?
他に使うとしたら、どこの駅が近いですか? |
6626:
匿名さん
[2017-04-17 10:08:12]
|
6627:
匿名さん
[2017-04-17 10:14:48]
無いの?!
まさか! |
6628:
匿名さん
[2017-04-17 10:15:00]
勝どきへ渡る人道橋はいつ頃出来るのでしょうか。
中央区が造るのだと思いますが、ここの入居が始まってもそれほど黎明橋の通行量が増えていないので本当に実現するのか気になってきています。 選手村の住民は使わないだろうし。 |
6629:
匿名さん
[2017-04-17 10:49:20]
大江戸線以外にどの路線を使いますか?
|
6630:
匿名さん
[2017-04-17 11:09:06]
|
6631:
匿名さん
[2017-04-17 11:17:23]
|
6632:
匿名さん
[2017-04-17 11:58:48]
|
6633:
匿名さん
[2017-04-17 12:09:58]
|
6634:
匿名さん
[2017-04-17 12:35:16]
勝どきには保育園は無いの?
|
6635:
匿名さん
[2017-04-17 16:42:59]
初めて投稿させていただきます。
このマンションに興味を持ったのですが、契約者専用スレを読んで愕然としてしまいました。 とても同じ建物でご一緒できる自信が持てません。 住友不動産さんは、駅、地下鉄内、雑誌、チラシ、ネット、ティッシュなど莫大な広告宣伝費をかけていることと思いますが、この掲示板を見られた検討者の方は、先に進めないのではないでしょうか。 |
6636:
匿名さん
[2017-04-17 16:49:45]
|
6637:
検討中
[2017-04-17 17:17:58]
|
6638:
匿名さん
[2017-04-17 17:35:04]
この辺に済む主婦は、カチドキーゼと言うの?
それとも晴海だから、ハルミーゼ? さっきフジテレビでカチドキーゼが「ピンポーンとチャイムが鳴ってから、家に辿り着くまで1時間かかる人もいる」と、高層階に住んでいる事をアピールしてた。 私達はカチドキーゼ、と出たがり屋が親子で出てた。 |
6641:
匿名さん
[2017-04-17 18:12:17]
|
6644:
匿名さん
[2017-04-17 19:41:31]
ていうか、住民版見てると対立してるみたいに見えるけど、実際はただじゃれてるだけじゃないかな。だってそんなに嫌だったら相手しなければいいだけでしょう。ムリヤリ追い出せるわけでもないし、そんなことはさんざんやって分かってるだろうしね。
目に見えるコトと実際に起きているコトはイコールではないですよ。 |
6645:
匿名
[2017-04-17 21:00:53]
[No.6639~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
|
6646:
匿名さん
[2017-04-18 13:22:19]
昨日初めて投稿しました6635です。
たくさんのアドバイスをありがとうございました。 いろいろ考えましたが、最終的には自分の判断で、この物件の検討をやめることにいたしました。 ですので、もう投稿することもありませんが、最後に一言だけ書かせていただきます。 これだけ素晴らしい物件が、大量の広告宣伝にもかかわらず売れ残っているのは、この掲示板の影響が少なからずあると思っています。 掲示板に書かれている人たちが住民であるかないかにかかわらず、ここまで掲示板が荒れていては、とても購入を検討する気持ちになれません。 もしかしたら入居率を上げたくないような意図でもあるのでしょうか。 マンションは自分にとって、非常に大きな買い物ですので、このスレを見ないわけにはいきませんてした。 残念な気持ちですが、これにて失礼いたします。 ありがとうございました。 |
6647:
検討
[2017-04-18 13:51:21]
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6648:
匿名さん
[2017-04-18 17:53:26]
6647さんにほぼ同意です。スレはあくまでも参考の一部としてとらえていますので。
ひどいスレだったマンションがあっという間に売れた例もあったような気がしますので 売れ行きは物件そのものとか立地などの条件が大きく影響するのではと思います。 こちらの場合、話題性がありすぎなので、その点をどう捉えるかとか 個性的な物件でもあるので相性とかもあるのではないでしょうか。 やはり実際に行って見て感じたままで判断するのが良いのではないかなと思います。 |
6649:
匿名さん
[2017-04-18 17:59:54]
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6650:
匿名さん
[2017-04-18 18:08:40]
>>6646
掲示板鵜呑みにするとか天然記念物みたいな人だねw まあ貴方の決断を否定はしないけど、 少なからず掲示板の影響とか、バカにすんのもいい加減にして欲しいw 値頃感があれば売れるし高くても質に見合ってれば売れる そのどちらでもないから売れてないだけだよw それでも住不の読み通り相場が追いついてきたし、 金利を即固定できるメリットもあるから貴方が買わなくてもボチボチ売れてんじゃない? |
6651:
匿名さん
[2017-04-18 18:48:19]
カチドキーゼは、どこで会えますか?
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6652:
匿名さん
[2017-04-18 19:11:51]
|
6653:
匿名さん
[2017-04-18 19:49:14]
昨日テレビに出てたのは、カチドキーゼ星人ですか?
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6655:
匿名
[2017-04-19 08:36:27]
>>6649 匿名さん
わたしの考えとしてはアホで変な住人は絶対各マンションに何人かはいると思います。 このマンションの場合はアグレにこういったスレに登場してくるタイプなのでたまたま目立ってましたが。 だって会社でも学校でも一人は絶対いたでしょ変人が。 変人がいないマンションなんてありえない。視野を広く持つべきだ。 |
6656:
匿名さん
[2017-04-19 08:39:05]
普通は「キャナレーゼ」と言うらしいぞ!
|
6657:
匿名さん
[2017-04-19 14:05:12]
|
6658:
匿名
[2017-04-19 20:35:07]
そうですよね。
たとえ戸建でも、ご近所や町内にはゴミ屋敷、鳩餌付けオジサンや 騒音オバサンみたいな迷惑な人はいますよね。 PDTOはここで騒いでいるだけなので、実害は少ない分マシですね。 |
6659:
匿名さん
[2017-04-20 15:38:08]
6646です。
前回で最後としましたが、「バカにすんな」などと書かれるのは本意ではありませんので、もう一度だけ投稿させていただきます。 このマンションは未入居であっても新築物件ではありません。 検討者にとっては先住の方々がどういう人かは非常に重要です。 もちろん、どこのマンションでもいろいろな方が住んでいますし、私自身大荒れスレのマンションを購入した経験もあります。 「掲示板を鵜呑みにする天然記念物」ではないつもりです。 ただ、このマンションの契約者スレの尋常ではない荒れ方を見て、自分には到底無理と思いました。 購入検討でなく、ただ冷やかしでスレを見ている人には、この感覚はわからないかもしれません。 とはいえ、あの異常なスレを見ても、購入に支障のない方もいらっしゃることと思います。 大変失礼いたしました。 また、営業の方の気分を害したようで、申し訳なく思っています。 もちろんこのマンションには実際に来ています。物件は非常に素晴らしいと思いました。 もはや検討者でもありませんので、本当にこれで最後といたします。 大変失礼いたしました。 |
6660:
匿名さん
[2017-04-20 16:16:50]
キャナリーゼだよ。
キャナリーゼは豊洲のMrs.。 |
6661:
匿名さん
[2017-04-21 14:03:18]
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6663:
匿名さん
[2017-04-21 15:19:14]
カチドキーゼだよ。
|
6664:
匿名さん
[2017-04-21 16:28:43]
|
6665:
匿名
[2017-04-21 16:47:44]
|
6666:
匿名さん
[2017-04-21 19:49:01]
6659さんのお気持ちもわからないくないです。竣工済み、しかも入居済みだからこそ知れる住人さんたちの雰囲気、やはり気にはなります。
しかし、実際に住んだとして、どのような影響があるのでしょう?戸建てに比べて、マンションだとご近所付き合いのようなものはドライだと思っているのですが。住んでみないとわからないことも多いんでしょうか。 それよりなにより、あいかわらず売れ行きに動きがなさそうですね。賃貸の割合ってどの程度なんでしょう? |
6668:
匿名さん
[2017-04-21 20:57:27]
6659の気持ちは分かるが行動は意味不明。
変な住人が実際に居ると思っているなら、それを購入前に知れて良かったし、それは他の検討者にとっても非常に有益な情報。スレを批判すべきでない。 実際には居ない/影響ないと思っているなら、購入すればいい。 結局、実際には居ない/影響ないと思いながら、購入の決断ができずスレに逆恨みしてる検討者か、そもそも検討者でなく書き込みを止めさせたい又は検討者への悪影響を管理人にアピールしたい購入者かデベ関係者か。 |
6670:
匿名さん
[2017-04-22 14:19:56]
[No.6654~本レスまでは、個人を特定した中傷、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
|
6671:
匿名さん
[2017-04-22 17:44:31]
相変わらず価格も変化なしのようですな。
キャンペーンもいつまでやってくれるのか。 五月の連休にはイベントなんかもやるのかな? また似顔絵とか風水とかかな。 連休中は見学者は増えそうな気がするけどどうだろうね。 |
6672:
匿名さん
[2017-04-22 21:15:44]
↑あなたが心配しなくても、住友不動産は毎回最高益だしているから。
三井や三菱より利益出しているのしってるのかな? 日経新聞ぐらいは読みましょうね。笑 |
6673:
匿名さん
[2017-04-22 21:34:36]
>>6672 匿名さん
スミフが業績で三井三菱を抜いたと聞いて違和感を感じたので163期決算を見直してみた。三井不動産が営業利益、当期利益ともに業界1位。三菱地所と住友不動産は同じくらい。 決算情報くらいは読みましょうね。笑 |
6674:
匿名
[2017-04-23 09:33:53]
|
6675:
匿名
[2017-04-23 10:10:55]
|
6676:
匿名さん
[2017-04-23 11:57:32]
利益率が高いということは、
消費者にとってはどうなのでしょうか? 割高なものを売っているということにはならないのでしょうか? |
6677:
匿名
[2017-04-23 13:12:22]
|
6678:
匿名
[2017-04-23 13:33:22]
|
6679:
匿名さん
[2017-04-23 14:48:38]
うーん・・・これも日教組の影響なのでしょうか???
金儲けを否定する共産主義国家・・・利益率が高いと言うことはそれだけ高い価値を提供しているということ。未だに日本ではコストと価格の関係を勘違いしている20世紀人が一杯・・・これではイノベーションは起きません。少しは自分の頭で考える癖をつけないと本当に日本は沈没してしまいますよ。ただ、そうであればそれを逆手に取ってしなやかにそしてしたたかに自分の頭で考えて個々の判断をしていきましょう。個人としては今は「日本」はかなりチャンスです。 |
6680:
匿名
[2017-04-23 15:07:04]
|
6681:
検討板ユーザーさん
[2017-04-23 15:24:50]
|
6682:
匿名さん
[2017-04-23 16:51:43]
|
6683:
匿名
[2017-04-23 18:32:37]
その通りだと思う。
ただ、業種が違えば単純に利益率で 比較はできないような気がする。 製造業と不動産業の利益率のように。 |
6684:
匿名さん
[2017-04-23 19:24:30]
まぁ、スミフが一番ボッタクリということに異論はないな。
|
6685:
名無しさん
[2017-04-23 19:28:05]
不動産なんて土地を安く仕入れて、高く売るだけだからね。イノベーションもくそもない。せこいやつが儲ける。
|
6686:
匿名さん
[2017-04-23 20:14:49]
6685
日教組そのものの評論家の意見を鵜呑みにしない方が良いですよ。 悔しかったら自分でやってみて巨万の富を得てから言ってください。 戦後教育の被害者を何とかしないと日本の将来もありません。 こんな日本に誰がした・・・・。 自分の頭で再度考えれば明日が開けます。 |
6687:
マンション検討中さん
[2017-04-23 20:50:33]
三井はうまく検討者を騙すから苦手。
|
6688:
匿名さん
[2017-04-23 21:29:46]
|
6689:
匿名
[2017-04-23 21:44:34]
|
6690:
評判気になるさん
[2017-04-24 03:44:23]
私は、1度マンションの見学に行きました。質問のつもりで書込みしても、文句や嘘つき呼ばわりされます!
|
6691:
匿名さん
[2017-04-24 06:42:23]
|
6692:
通りがかりさん
[2017-04-24 09:51:11]
選手村大丈夫かしら?
ブラジル政府などによると、約29億レアル(当時のレートで約880億円)をかけて建設した選手村には、17階建ての高層マンションが計31棟(3604戸)ある。大会中は選手ら約1万7000人が利用し、大会後は民間住宅として売却する計画になっていた。しかし、約240戸しか売れず、販売は中断。 |
6693:
匿名さん
[2017-04-24 17:25:02]
[個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]
|
6694:
匿名さん
[2017-04-24 18:17:08]
>>6692
バルセロナやロンドンは上手いこといったって話だから、 結局タイミングというかやり方次第だと思う 坪200なのか坪500なのかはその時の相場次第だけど、 三井を主幹事としたそうそうたるJVで体力的には全く問題ないし、 湾岸は彼らにとってもドル箱だし周辺に自社物件を多数分譲(予定含む)した手前、 相場をクラッシュさせるような売り方をするとは思えないし可能な限り周辺には配慮するだろうから、 そんなに心配し過ぎることもないと思うけどね、待つにはちょっと長過ぎるし・・・ 単に開発が進んでラッキー!ぐらいの捉え方でいいと思う それでも供給過剰が心配ならこんなエリア選んじゃいけないw 選手村に限らず月島勝どき豊海と再開発が目白押しだからね |
6695:
匿名さん
[2017-04-24 21:23:31]
>>6694 匿名さん
ですね。 選手村マンション、激安はないとは思いますが、それでも供給過多になるのは間違いないですね。 影響は、どこまで出ると思います? 晴海、勝どきどまり? 豊洲、有明、さらには芝浦、港南まで?? |
6696:
匿名さん
[2017-04-24 22:42:36]
まずは東銀座の総合マンションギャラリーに行ってから
現地モデルルームを見せてもらえるのかな? どの間取りが見られるのかな。 ここの間取りはみんなそれぞれ特徴が違ってるから参考になるのかどうか。 |
6697:
匿名さん
[2017-04-25 01:59:47]
|
6698:
匿名さん
[2017-04-25 02:08:54]
|
6699:
匿名
[2017-04-25 08:43:24]
|
6700:
匿名
[2017-04-25 20:57:14]
|
6701:
匿名
[2017-04-25 21:15:01]
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
|
6702:
マンコミュファンさん
[2017-04-26 16:53:18]
|
6703:
マンション検討中さん
[2017-04-26 22:36:59]
人気なのでもうそろそろ完売ですか?
|
6704:
匿名さん
[2017-04-27 00:50:27]
|
6705:
匿名さん
[2017-04-27 03:40:24]
|
6706:
名無しさん
[2017-04-27 09:00:54]
榊さんの新刊にここ出てましたね
|
6707:
通りがかりさん
[2017-04-27 09:08:56]
|
6708:
匿名さん
[2017-04-27 09:56:16]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
6709:
eマンションさん
[2017-04-27 11:30:51]
ここの低層を検討しています。
客観的にみて現時点での晴海ナンバーワンはどこだと思いますか? 私はクロノティアロの仕様、開放感は素晴らしいのですが、駅距離など総合するとここかなぁと思っているのですが。。 |
6710:
検討板ユーザーさん
[2017-04-27 12:39:01]
クロノじゃない?間取りは良くないけどコスパいいよ。ただ管理費はやや高め
|
6711:
匿名さん
[2017-04-27 13:01:37]
|
6712:
マンション検討中さん
[2017-04-27 15:41:27]
可哀そうだからDTも比較対象に入れてあげて。
|
6713:
匿名さん
[2017-04-27 18:57:37]
完売、いつになるのでしょうね、というか完売する日が来るのでしょうか。完売しなくても困らないみたいなことを誰かが言ってたので心配はいらないと思いますが。とはいえ、空いてる部屋があるのはもったいないなとは思います。賃貸にすることとか考えないのかな。誰かが買わないと賃貸にもならないってことなのかしら。
地域でナンバーワンというよりは、自分が気に入ったのがナンバーワンでいいのではないですか! |
6714:
評判気になるさん
[2017-04-28 11:38:19]
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
|
6715:
匿名さん
[2017-04-28 14:33:13]
この時期になってもネガが止まらない。
それだけDTは凄いという事・・・。 |
6716:
匿名さん
[2017-04-28 14:54:33]
さすが住友不動産のフラッグシップ
|
6717:
匿名さん
[2017-04-28 21:50:16]
正直、ファサード、エントランス、ロビー、共用施設はお金かけただけあり湾岸1
だけど、専有部の仕様はお金かけていないのが残念 グローリエ、ジャクソン、食洗機、天カセ、廊下はタイル貼りまでフラッグシップならやってほしかった グランドヒルズ、ラトゥール級までいかんなくてもね |
6718:
評判気になるさん
[2017-04-28 22:53:13]
名前で勝ってますからね
|
6719:
Princesse DT
[2017-04-28 22:54:21]
食洗機はコミコミにしてほしかった。
|
6720:
匿名さん
[2017-04-28 23:33:07]
ええっ!食洗機付いてなかったでしたっけ
確認したらウエスト棟52階だけに付いてるようですね てっきり標準だとばかり思ってました これだけの価格なら付いててもいいと思うんだけど |
6721:
Princesse DT
[2017-04-29 00:01:06]
|
6722:
匿名さん
[2017-04-29 00:49:42]
この価格帯を買える方々が高々数十万の製品がついてないことをグチグチ言うのもちょっと余裕ないなー。という感じもしますが。。ついてるに越したことはないですけどね。
|
6723:
匿名さん
[2017-04-29 02:28:07]
|
6724:
Princesse DT
[2017-04-29 05:34:20]
価格は切りのいいお得感がある下2桁80万ですよ。
20万円足したらぴったり00になる。 単に食洗機をケチられただけと思います。 ポッキリ価格にはしませんよね。 |
6725:
匿名さん
[2017-04-29 07:23:03]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
6726:
匿名さん
[2017-04-29 07:25:49]
|
6727:
匿名
[2017-04-29 07:32:51]
>>6723
食洗機は不要、という人も多いと聴いています。 家も付いていますが私は使いません。 ささっと手で洗った方が早いし気持ちいいので。 欲しい人だけオプションで設置してもらう方が合理的かと思います。 |
6728:
匿名
[2017-04-29 08:05:59]
食洗機なしで収納増やしたいって人もいるのでは。
食洗機ついてるついてないでマンション決める人もいるんですね。 そちらにビックリ。 変えられない部分を見た方がよいのではないでしょうか。 |
6729:
匿名さん
[2017-04-29 08:52:04]
|
6730:
匿名さん
[2017-04-29 16:22:51]
今時標準装備の食洗機ないのは検討に値しません。
手洗いなんか考えられません |
6731:
匿名
[2017-04-29 16:53:55]
|
6732:
マンション検討中さん
[2017-04-29 17:34:58]
別に家電なんて数10万あれば揃うじゃん
|
6733:
匿名さん
[2017-04-29 18:06:48]
ビルトインされているのは標準装備だとまとめ買いで安くなり、キッチンがすっきりしますよ
|
6734:
匿名さん
[2017-04-29 18:32:09]
エアコンは天カセなんだよね。まさかこの価格帯で壁掛けじゃないよね、まさかね。
|
6735:
匿名さん
[2017-04-29 18:50:16]
|
6736:
匿名さん
[2017-04-29 19:09:54]
食洗機は標準ではないが、ミスティーは標準
|
6737:
Princesse DT
[2017-04-29 21:14:32]
|
6738:
Princesse DT
[2017-04-29 21:16:51]
|
6742:
匿名
[2017-05-01 13:03:36]
[NO.6739~本レスまで個人を特定した中傷のため、および削除レスへの返信のため削除しました。管理担当]
|
6743:
匿名さん
[2017-05-01 18:24:22]
浴室用テレビではなくミュージックリモコンなのが良いと思いました。
テレビを見るほどそんなに長い時間入浴しないので。 番組を見たいがためにのぼせてしまいます。 |
6744:
匿名さん
[2017-05-02 00:01:03]
契約者スレが香ばしい
|
6745:
匿名さん
[2017-05-02 00:03:21]
ローンセミナーも質が高い
~住宅ローン個別相談会【予約制】~ 4月30日(日)アルヒ(フラット35) 5月6日(日)三井住友信託銀行 5月7日(日)三井住友銀行 5月7日(日)アルヒ(フラット35) 5月13日(土)みずほ銀行 5月14日(日)千葉銀行 |
6746:
匿名さん
[2017-05-03 10:20:05]
|
6747:
匿名さん
[2017-05-03 10:20:44]
熊さんに~♪出会った~♪
|
6748:
匿名さん
[2017-05-03 17:05:45]
今日のイベントはタロット占いでしたか
人は集まったのでしょうかね 話題のマンションなので見学だけしてみたいって人もいると思うんだけど スタッフの対応はどんな感じなんでしょ おおらかなのか冷たいのか 販売戸数に変化はまだ見られませんね |
6749:
マンション検討中さん
[2017-05-04 08:06:05]
誰も真似できないはずだったのに、PT晴海に真似どころかあっさり追い抜かれた感があるなあ。
しかし、ここからDTがさらに値上げして来たら、真の誰も真似できない称号を与えよう。 |
6750:
マンション住民さん
[2017-05-04 08:24:41]
ディズニーとコラボのクジラさんがお出迎え
ファンタジーのマンションですね? 駅徒歩13分のタワーなんて、誰にも真似できないと思います |
6751:
匿名さん
[2017-05-04 13:40:04]
|
6752:
匿名
[2017-05-04 17:05:06]
|
6753:
匿名さん
[2017-05-04 17:29:15]
6752
うーん・・・それがビジネスですね。 完売すると安い気がする。少しでも残っていると高く感じる。 普通の人間のふつうの感覚で商売すると儲かります。 売り手と買い手、どちらかがどのように得したり、損したり(と瞬間的に感じる)・・・それがビジネスと言うゲームです。 |
6754:
匿名さん
[2017-05-05 19:13:19]
いわれていること、わかるような気がします。
それと同時に、買い手にとっては、気に入って買った人の満足度が高ければそれで良し、単純に損得ではない部分もあると思うんです。 スパに入って気持ちいい~と毎回思いながら暮らしているような人にとっては、お得な買い物だったと言えるかもしれません。 住み心地もいまいちで、支払いもきつきつで・・・なんてことになると、値引きしてもらっても損した気分になると思います。 でも、住んでみてから買うわけではないので、難しいなとも思います。 |
6755:
匿名さん
[2017-05-05 23:17:49]
SOHOでもいいから52Fの最上階欲しいなぁ〜
|
6756:
Princesse DT
[2017-05-05 23:27:55]
|
6757:
匿名さん
[2017-05-05 23:33:55]
|
6758:
Princesse DT
[2017-05-06 06:11:25]
|
6759:
検討板ユーザーさん
[2017-05-07 11:33:30]
DTついに激しい値下げが始まりましたね
|
6760:
匿名
[2017-05-07 12:06:28]
|
6761:
匿名さん
[2017-05-07 17:24:44]
うん、SOHOなんとなく欲しいなと思ったりします。時々気分転換に過ごせる場所として最適なのではないかなと思ったりして。そんなの贅沢な身分ですけど。それに、SOHOって、そこで仕事をすることが条件なんですよね?
お風呂に入りながら夜景が見えたら最高なんだけどな~。ここって、お風呂に窓のある間取りってありましたっけ?SOHOは残念ながらシャワーだけのようだけど。 |
6762:
口コミ知りたいさん
[2017-05-07 17:33:37]
|
6763:
検討板ユーザーさん
[2017-05-07 20:47:04]
>>6762 口コミ知りたいさん
知らないふりしてDT営業マンに値引き交渉すればわかる。交渉しなくても値下げ提案あるけどね。ププッ。 |
6764:
マンション検討中さん
[2017-05-07 21:18:52]
↑100%ねーよ。笑
住友はケチ。絶対に値引きしない会社。 |
6765:
マンション検討中さん
[2017-05-07 21:33:56]
100万なら絶対提案くるよ。後は共働きか否かや信用力の度合いと担当営業の経験値で決まる。
|
6767:
匿名さん
[2017-05-08 08:38:04]
値引き交渉ありましたよ?特に秘密裏にという感じでもなく、当たり前のように向こうから提案してきました。値引きされてもたかいと思ったので買いませんでしたけど。スミフが値引きしないという神話はもう通用しないのかもしれませんね。
|
6768:
匿名さん
[2017-05-08 11:37:55]
端数調整を値引きととらえるのかどうなのかが、この議論の真相。
|
6769:
匿名さん
[2017-05-09 02:05:24]
|
6770:
匿名さん
[2017-05-09 18:26:42]
5%でいいのですか?
とはいえこちらの価格の5%はばかにならない価格ですものね。 連休中には売れたりしなかったのでしょうか。 |
6772:
マンション掲示板さん
[2017-05-10 10:00:48]
[NO.6771はプライバシーを侵害する情報のため、本レスは削除レスへの返信のため削除しました。管理担当]
|
6773:
他の物件に目移り
[2017-05-10 10:19:39]
DTはKTTより価値的には下がってますよDTは景観もTHE東京 ではなくTHE江東区ですよ 先日KTTの友人宅に行き驚いた浜離宮 スカイツリー とても綺麗でショック DT中古相場にも相手にされないぐらい売れ残りがあるそうで これからの返済どうしよう
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6774:
匿名さん
[2017-05-10 16:39:04]
完成済みだと部屋周辺の環境がわかって良いですね。
それによって価格も変わってくるとなると完成前より検討しやすくなっているとも言えるかな。 売れ残っていたとしても長く住むつもりならさほど影響ないのでは? そういうものでもないのかな。 |
6775:
匿名
[2017-05-11 08:31:08]
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6776:
匿名さん
[2017-05-11 08:33:53]
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6777:
匿名さん
[2017-05-11 09:22:42]
KTTは浜離宮側だろ。w
TTTにガッツリ被り、東向きは勝どき東地区再開発で3棟立ち上がりこれもだめ。 そもそもトライスター(Y字)は、分譲マンションには不向きで、角部屋以外はご近所さんとこんにちは状態。 |
6778:
匿名
[2017-05-11 18:59:37]
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6779:
匿名さん
[2017-05-11 20:50:17]
湾岸は都心買えない人が~って言われちゃうよ そんな言い方すると
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6780:
匿名さん
[2017-05-12 08:31:57]
>>6779 匿名さん
都心てどこの事いってる?? |
6781:
匿名さん
[2017-05-12 10:50:11]
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6782:
匿名さん
[2017-05-12 10:53:33]
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6783:
匿名さん
[2017-05-12 10:55:20]
KTTは、TTTか人の部屋しか見えない。
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6784:
匿名さん
[2017-05-12 11:08:30]
確かKTTは今時、強耐震だったよね?
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6785:
匿名さん
[2017-05-12 18:22:33]
>>6784
KTTとTTTは直接基礎+制震ですね。勝どき5丁目・6丁目は都庁周辺と同じ固い上総層が地表付近まで出ているんだそうな。 他の湾岸物件の多くは埋立地に杭基礎+免振ですが、311以後に設計されたマンションはゼネが地盤と工法を十分吟味しているはずなので、免振でも制震でも大差ないかと。 |
6786:
匿名さん
[2017-05-12 18:53:16]
どちらにしてもほぼ安心ってことでいいのかな。
あとは個々の室内の対策次第ってところでしょうか。 家具の固定とか、高いところに重いものを置かないとか。 横揺れの幅が大きいのはどっちでしたっけ? ドトゥールの場合はゆっくり揺れるとコメントしてあるけど 家具とかはやっぱり動いちゃうんだろうか。 |
6787:
匿名さん
[2017-05-12 20:43:45]
KTTは20メートル位掘って、直基礎自慢。
「それって杭と同じ深さだろ!」ってモデルルームで突っ込んだ。w |
6788:
周辺住民さん
[2017-05-12 21:23:46]
>>6787
TTT、KTT、トリトンは都庁などと同様に上総層にがっちり直接基礎を選択してますね。 月島、勝どき、晴海の大多数のタワーマンションは30m超の杭基礎ですが、施工を請け負うゼネコンがそれぞれの地盤で最良の工法をとってるはずなので、建物自体は大丈夫だと思います。 震源や地震の規模によっては、周辺インフラは寸断される恐れがありますが・・・ |
6789:
匿名さん
[2017-05-13 11:33:00]
分かってないな~。
揺れが違うの!揺れが違うとその後の影響が変わってくるのよ。 今時、少々の地震で壊れる建物なんてありませんよ。 |
6790:
匿名さん
[2017-05-13 17:08:22]
昨夜、隣の住民の喘ぎ声聞こえたんだが、、、そんなに壁薄いのか⁉︎
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6791:
Princesse DT
[2017-05-13 18:16:20]
>>6790 匿名さん
聞こえるよ。ていうか、なぜ検討スレ? |
6792:
匿名さん
[2017-05-13 18:57:26]
お隣の音が聞こえちゃうんですか?上下の音は?
ある程度は仕方ないとはいえ、高級感のあるマンションですから、防音はちゃんとしているのではないのですか? 構造のところには、 LL(II)-3等級相当の遮音性能を備えた二重床構造 隣の住戸・SOHOとの間には、耐火性・遮音性に配慮した、厚さ約136㎜の乾式耐火遮音壁を採用 とありますが。 それでは足りないということなのかしら。 |
6793:
匿名さん
[2017-05-13 19:33:18]
近隣の騒音の問題は何度か投稿されていますが、かなり構造の悪い物件のようですね。
気の毒です。 |
6794:
匿名さん
[2017-05-13 20:08:19]
以上、競合会社関係者より。
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6795:
匿名さん
[2017-05-14 08:27:34]
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6796:
匿名さん
[2017-05-14 13:56:28]
隣戸の声が聞こえてくるマンションなんて買えない。
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6797:
匿名さん
[2017-05-14 14:01:27]
6790さん
隣人の女性は美人ですか? |
6798:
匿名さん
[2017-05-14 14:07:06]
タワマンは構造上隣との壁が薄くなってしまうので、どこでも同じですよ。
ここは他よりも遮音性が高いと思います。 |
6799:
匿名さん
[2017-05-14 16:33:05]
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6800:
匿名さん
[2017-05-14 20:33:54]
今日もレベルが高い
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6803:
匿名さん
[2017-05-15 00:12:36]
でも、マンション内の騒動をこういうところで公表するって、民度の低い住民ばかりのようですね。最低ですね。
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6804:
検討板ユーザーさん
[2017-05-15 08:29:44]
うちは全然となりの音は気になりません。
お子さんいらっしゃるようですが…。 たまに上の足音?飛び跳ねるような音が微かにしますが、気になるほどではありません。 |
6805:
匿名さん
[2017-05-15 09:35:06]
騒音怒涛るマンションですか?
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6807:
名無しさん
[2017-05-15 09:43:47]
[NO.6802と本レスはプライバシーを侵害する情報のため、幾つかのレスを削除しました。管理担当]
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6808:
名無しさん
[2017-05-15 09:45:08]
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6809:
匿名さん
[2017-05-15 10:48:56]
今日湾岸で消防が何かイベントをやっています
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6810:
匿名さん
[2017-05-16 08:35:36]
どう考えても住民が検討スレで隣から喘ぎ声聞こえたなんて投稿するわけないでしょ。
しょうもない。 |
6811:
検討板ユーザーさん
[2017-05-16 09:49:39]
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6812:
検討板ユーザーさん
[2017-05-16 17:18:17]
いくらくらい値下げしていますか?
なんで値下げしていることを知っているの? |
6813:
Princesse DT
[2017-05-16 21:18:32]
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6814:
住民板ユーザーさん1
[2017-05-16 22:44:21]
サウナと水風呂はあるんでしょうか?お風呂は何時迄利用できて料金は取られますか?お風呂は魅力的ですが、どーせ子供たちが騒いだりオシッコしたり、10時位までしかやってなかったりするんでしょうね。
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6815:
匿名さん
[2017-05-17 00:23:46]
|
6816:
匿名さん
[2017-05-17 05:16:07]
住民板も検討板も衆人環視の点では同じです。書いて良いことと悪いことをわきまえましょう。
ここの入居者には無理か? |
6817:
検討板ユーザーさん
[2017-05-17 05:49:29]
>>6814 住民板ユーザーさん1さん
スパは夜中の2時まで 料金は150円 サウナあります。 時間帯にもよるでしょうが、私が行くときはだいたい2..3人、多くても5.6人しかいません。 スパはいつも綺麗にしていて最高です。子供が騒いでいるのを見たことはありません。 |
6818:
Princesse DT
[2017-05-17 07:38:31]
|
6819:
匿名
[2017-05-17 09:07:40]
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6820:
匿名
[2017-05-17 09:08:22]
問題ないのでは?
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6825:
口コミ知りたいさん
[2017-05-18 09:48:41]
[NO.6821~本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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6826:
匿名さん
[2017-05-18 15:43:49]
>>6818
これまでの投稿では、あなたの投稿の方が、当該マンション内部の問題など、検討者に伝える前に、内部で解決すべき情報を漏洩していたように思えますが?実際にかなりの投稿が削除されていませんか? 公開してもよい情報、公開すべきでない情報の区別は何でしょうかね? |
6827:
匿名さん
[2017-05-18 17:57:30]
わぁ、知らなかったです、スパが有料だとは。
住民さんなら無料だとばかり思ってました。 有料だからこそ環境が維持されてるのかもしれませんね。 |
6828:
Princesse DT
[2017-05-18 19:37:10]
バスも有料ですよ。
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6829:
通りがかりさん
[2017-05-18 20:56:05]
利用しない人もいるので、利用料をとるのは賢明だと思います。そうでないと管理費に上乗せされるだけですから。
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6830:
マンション掲示板さん
[2017-05-18 20:58:02]
利用料をとる事で本当に利用したい人だけが利用でき、バランスが保たれています。できればゲストルームも早く有料にしてほしいくらいです。
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6831:
匿名さん
[2017-05-19 10:31:18]
ゲストルームの有料化大賛成です、5000円くらいにして
本当に必要な人が使えるようにしてほしいです、 有料化しない理由として住友はホテル申請しなくてはならない と言ってました、それならリネン及び清掃費として徴収しては どうですかね。 |
6832:
匿名さん
[2017-05-19 15:33:46]
意外ですね。ゲストルームこそ有料にすべきものなのに。知人のマンションは普通のマンションですけど、ちょっとばかり眺望のいい部屋がゲストルームで有料ですけど、予約がいっぱだそうです。
ゲストルームの清掃も建物全体の清掃会社さんがやっているのでしょうか? ホテル扱いになるなんていう話も初めて知りました。 勉強になるなあ。 |
6833:
検討板ユーザーさん
[2017-05-19 17:36:42]
ホント有料化に賛成です。
無料でたいして必要ないのに予約する人がいて、本当に必要な人が使えないのは共用施設のあり方として微妙です。 周りの相場から考えても6000円は取って良いと思います。リネン代、清掃費として取るのもよいですね。 |
6834:
Princesse DT
[2017-05-19 20:12:20]
みなさん、ゲストルームを実際に見てから言いましょう。
写真ではなくリアルに。 お金を取るならばメンテナンスが必要です。経費が必要です。 |
6835:
匿名
[2017-05-19 22:06:56]
無料だから今の場所に作ったのでしょうね。
初めから有料なら高層階でもっと豪華な作りだったかもしれないですね。 |
6836:
匿名さん
[2017-05-19 22:58:59]
それで???
今の場所だと無料??? 何故??? |
6837:
通りがかりさん
[2017-05-19 23:34:20]
ゲストルームとハウスクリーニング用のフロントを作って
宿泊業の届出をすればいいのに… |
6838:
マンション住民さん
[2017-05-19 23:48:35]
スパついているからかねとると風営法に引っかかるんだよ
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6839:
匿名さん
[2017-05-20 00:27:12]
ブリリアマーレ有明もスパはあるけど、金取ってるよね??
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6840:
Princesse DT
[2017-05-20 08:50:23]
|
6841:
マンション掲示板さん
[2017-05-20 17:06:39]
民泊やりたい放題かよ、ガバガバ過ぎる。
|
6842:
マンション掲示板さん
[2017-05-20 17:16:27]
|
6843:
匿名さん
[2017-05-20 19:27:16]
ゲストルームの場所、実際に見てないですけど、完成予想図を見ると眺望は考えられていないみたいで、高層に位置しているわけではない感じ。メンテナンスはどのあたりに必要なのでしょう?
何階あたりなのかと注記を読んでいたら、こんなの出てきましたけど、現状では無料なんですかね。 ※オーナーズスイート~和~・~シティ~・~リゾート~のご利用は有料となります。(予定) |
6844:
匿名さん
[2017-05-22 12:27:09]
|
6845:
マンション掲示板さん
[2017-05-22 18:40:25]
早く有料にしてほしいです。
6000以上はとってほしい。民泊とか防ぐ為にも。曜日で料金を変えてもいいと思いますね。金土は高めで。 |
6846:
匿名さん
[2017-05-22 18:43:59]
共用空間 > 共用サービス共用施設
のところのイラストにありますよん ゲストルームの位置 2階になるのか3階になるのかわからないですけど 海側だから多少は海が見えるのかな? 植え込みがあるから見えないか こうやって改めて見ると やはり贅沢なマンションだなと思います |
6847:
マンション掲示板さん
[2017-05-22 18:52:04]
ホテルみたいなマンションです。
遊びに来た友達が気に入り、セカンドで買いました。 |
6848:
マンション検討中さん
[2017-05-24 16:11:19]
やはりサウナはあっても水風呂はないんだな
|
6849:
Princesse DT
[2017-05-24 17:54:07]
>>6848 マンション検討中さん
あります。 |
6850:
匿名さん
[2017-05-24 17:57:20]
|
6851:
Princesse DT
[2017-05-24 18:16:51]
|
6852:
匿名さん
[2017-05-24 19:13:09]
やはりサウナの後には水風呂入らないとスッキリしませんからね
スパはこの先どうなるかは別としても今のところは成功例なんではないですか 住民さんやゲストさんの満足度も高そうですし管理もしっかりされているようですし たぶん利用する人とぜんぜん利用しない人といるんだろうけど |
6853:
匿名さん
[2017-05-26 11:21:09]
もうすでに完売だから投稿がないのかな?
|
6854:
匿名さん
[2017-05-26 12:22:58]
完売してねぇよ!
|
6855:
マンション検討中さん
[2017-05-26 18:23:06]
1割なら値引きありだった
|
6856:
匿名さん
[2017-05-26 21:33:52]
|
6857:
匿名さん
[2017-05-26 21:45:09]
値引きはしません。
これから上がります詐欺にあった方は 残念 中古になってずっと高値で売れる訳無いからね。住友のよくあるパターンですよ。 |
6858:
通りがかりさん
[2017-05-26 22:04:46]
住友物件は値上がっても幅は少ないよね
基本的に設定金額が高過ぎる |
6859:
eマンションさん
[2017-05-26 22:58:57]
|
6860:
Princesse DT
[2017-05-26 23:13:54]
別に、保たれていませんよ。
ギョッとする人もいます。 マルエツで見掛けてまさかと思ったけどこのマンションでした。 近くの安アパートの住人だと思ったのですよ。 夫婦って近すぎてもはや相手が変であることがわからなくなっているのかなあ。 よく一緒に歩いて恥ずかしくないなと思いました。 |
6861:
検討板ユーザーさん
[2017-05-26 23:39:08]
>>6860 Princesse DTさん
あなたこそ変なのでは? |
6864:
匿名さん
[2017-05-27 08:54:04]
|
6866:
匿名さん
[2017-05-27 09:37:40]
|
6870:
匿名さん
[2017-05-27 18:00:05]
|
6871:
匿名さん
[2017-05-27 19:09:40]
一階のスーパーマーケットの品ぞろえや品質など、いかがですか?
日々のお買い物に十分足りていますでしょうか。 ここのお店ならではのオリジナル商品とかお惣菜のようなものもあるの? |
6872:
Princesse DT
[2017-05-27 21:18:56]
[No.6862~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
|
6873:
マンコミュファンさん
[2017-05-27 22:47:16]
|
6874:
匿名さん
[2017-05-28 00:27:43]
|
6875:
匿名さん
[2017-05-28 08:58:55]
TTTのマルエツのほうがお刺身類は充実しているよ!
|
6876:
Princesse DT
[2017-05-28 09:43:46]
|
6877:
匿名さん
[2017-05-28 10:38:52]
|
6878:
Princesse DT
[2017-05-28 13:18:59]
|
6879:
Princesse DT
[2017-05-28 13:21:19]
6872はマルエツの長所を書きましたがなぜか削除されました。営業妨害とは真逆です。
|
6880:
匿名さん
[2017-05-28 14:02:01]
|
6881:
匿名さん
[2017-05-28 14:11:21]
マルエツの焼き芋は絶品。だまされたと思って買ってみな。
|
6882:
匿名さん
[2017-05-28 14:49:47]
>>6878
>衛生上の観点から率直に疑問視しています。 それは、マンション掲示板に投稿せずに、お客様の声とかで、店舗に直接知らせたほうが効果があるのではありませんか? マルエツの店長や関係者が、この掲示板をチェックするでしょうか? かなり弱い方のようですね。 |
6883:
Princesse DT
[2017-05-28 16:21:07]
|
6884:
匿名さん
[2017-05-28 20:59:58]
>>6883 Princesse DTさん
うちは買っていますが全く問題ありません。 不特定多数が見るサイトでそういう事を書くということは、なんらかの確証があるからなんでしょうかね? 根拠なしに言ってるとすれば、 営業妨害と言われても仕方がないと思います。 |
6886:
マンション検討中さん
[2017-05-28 22:32:49]
>>6874 匿名さん
スーモにのっている価格はPR物件で条件悪い部屋を利用して客寄せの為に最安値を設定したものです。 あれより安くなることはまずないと思っていたほうが良いかと。もしあれば他にだれも欲しがらない何らかの問題がある部屋。逆に売る時も大変です。 そもそもあれくらいの予算がないとスミフは相手にしてくれません。 面倒な客は嫌われますから。値引き要求するとこちらではなく他をどうぞという態度になります。 |
6889:
匿名さん
[2017-05-29 20:23:59]
どれだけ安いのかな、とスーモ見てみましたが
ぜんぜん安くなかったですよ??? 一番安くても6000万円台のしかなかったです。 5000万円台のがあるのかなと思ったんですが。 それにしても改めて見る間取りは、複雑だな~ |
6892:
eマンションさん
[2017-05-29 23:43:54]
|
6893:
匿名さん
[2017-05-30 14:05:32]
公式サイトの方ですか
ぎりぎり5千万円台ですね(笑) 客寄せの一部屋というよりは 同じ価格帯の部屋が複数、たぶん多数あるのではないですか? E-55A2、イースト棟の北側にずらっとありますね 階層による価格差ってそんなに無かったですよね?ここって E-55A1と同じ間取りになるんでしょうか? キッチンが妙な場所にあって変わった間取りです |
6922:
匿名さん
[2017-06-01 12:38:33]
[No.6885~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
|
6923:
管理担当
[2017-06-01 12:46:55]
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。 住宅の購入検討を目的とした当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、 関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。 以下のページにもご案内差し上げておりますが、 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/ ・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの ・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿 ・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題 ・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張 ・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿 ・削除に関する話題 などについては、当サイトのご提供趣旨を逸脱する、あるいは情報交換を妨げると判断しており、 削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。 ■利用規約 http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html ■投稿マナー http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html ■FAQ 不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか? http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2 ■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5 ■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6 ■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7 ■投稿の健全化に向けてのお知らせ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530 正しくご理解いただいたうえで、ご利用くださいますよう重ねてお願い申し上げます。 なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、 むやみに反応し、荒れを助長するようなやり取りを行うことなく、 速やかに、削除依頼へのご協力をお願いできますと幸いです。 以下もご参照ください。 ■FAQ 迷惑行為を行っている人がいます! http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#3 健全かつ、有益な情報交換の場としてご利用いただきたく考えておりますので、 どうぞ、ご協力のほど、よろしくお願いいたします。 |
6924:
匿名さん
[2017-06-02 17:01:42]
|
6925:
匿名さん
[2017-06-02 20:45:22]
|
6926:
匿名さん
[2017-06-02 22:40:19]
二度目からの来場とか真剣に検討している人に
お楽しみが無いのが残念ではありますが セミナーや相談会は地味に継続しているようですね ところでカスタムオーダーできない部屋もあるのですか? ここのカスタムオーダーは水廻りまで動かせるなんてすごいなと思いました どういう仕組みなのかなあ? |
6927:
住民板ユーザーさん1
[2017-06-02 22:51:11]
|
6928:
匿名さん
[2017-06-03 23:18:17]
通りすがりですが、マンション作りの裏話って感じで、なるほどなーと勉強になりました。
それでも6000万・・・そうなんですね。 |
6929:
匿名さん
[2017-06-04 18:25:30]
|
6930:
匿名さん2
[2017-06-04 22:52:12]
|
6931:
匿名さん
[2017-06-04 22:57:13]
支払い例がムリありすぎ。
不動産業界もっと考えねば。 |
6932:
口コミ知りたいさん
[2017-06-05 19:42:46]
|
6933:
匿名さん
[2017-06-05 22:56:38]
難しいことはよくわからない素人ですが、ありきたりじゃない間取りが面白いです。設計した人ってすごいなと思います。住みやすい間取りってちなみにどのタイプですか?残ってる例の中だと。
|
6934:
匿名さん
[2017-06-05 23:21:59]
>>6926
ここのカスタムオーダーは壁紙、フローリング、面材等の色変更レベルと聞いていましたが、間取り、更には水回りの配置まで変更可能になったのですか? E棟の低層階は既に1年前に内装の基礎まで設定済みでとても間取りや水回りを変更できる状態ではなかったですが・・・中層は変更したんですかね? |
6935:
匿名さん
[2017-06-06 22:40:54]
あ、ここは違ったのかな?
住友の 間取り選びの新提案 カスタムオーダーマンション と書かれた黒っぽいところをクリックするとそういう説明のページが出てきてあれこれ見ていくと ここが出てきます http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/custom/custom_order/contents2.html 他所のマンションのことなのかなぁ どっちにしても特定の部屋だけだろうけど。 |
6936:
匿名さん
[2017-06-06 23:35:44]
久しぶりにモデルルームをのぞいてみたら、価格下がっててびっくり。もっと早く言ってよw
PT晴海よりは便利ですよね〜 |
6937:
匿名さん
[2017-06-07 01:44:49]
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6938:
匿名さん
[2017-06-07 15:35:53]
住民板を読むと、かなり防音対策が悪いマンションのようですが、本当ですか?霊がでるとまで書いてありましたが、面白いというか、嫌な住民が多いようですね。
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6939:
匿名さん
[2017-06-07 15:40:15]
やっぱり湾岸のタワマンは憧れますわ!
いつかきっと! |
6940:
匿名さん
[2017-06-07 19:02:29]
https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3201706020401
地下鉄が来ないことがほぼ確定しましたが、このマンションには、あまり影響はないですかね? |
6941:
匿名
[2017-06-07 21:03:30]
いくら下がってますか〜?
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6942:
匿名さん
[2017-06-07 21:23:12]
今南2LDK(55.77㎡)5980万円
昔北 2LDK 57.49平米 6280万円 こんな感じ |
6943:
匿名さん
[2017-06-07 21:24:39]
下がってるんですか???
ホームページには反映されてませんが |
6944:
匿名さん
[2017-06-07 21:29:16]
>ホームページには反映されてませんが
どこのホームページ見てます? |
6948:
名無しさん
[2017-06-07 22:18:07]
[No.6945~本レスまでは、情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]
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6949:
匿名さん
[2017-06-07 23:36:40]
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6950:
名無しさん
[2017-06-07 23:47:40]
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6951:
マンコミュファンさん
[2017-06-08 01:49:44]
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6952:
匿名さん
[2017-06-09 23:57:42]
公式サイトといってもスーモとかを見ればいいのですか。
情報はたくさん集めた方がいいってことですね。 セキュリティで自分のフロアと共用施設のフロアしか行けないっていうのすごいです。 お友達の部屋に行くときはセキュリティ解除みたいなことをしてもらって行くのですか? 招かれた人しか行けないってことになるのかな? |
6953:
匿名さん
[2017-06-12 21:11:54]
検討して…
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6954:
匿名さん
[2017-06-13 19:08:07]
残戸数変化なしのようです
既に1,400戸売れている?というのはすごいですが あと51戸で完売ですか? それ以外にもあるのでしょうか? |
6955:
検討板ユーザーさん
[2017-06-13 19:33:00]
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6956:
口コミ知りたいさん
[2017-06-14 09:51:07]
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6957:
匿名さん
[2017-06-14 11:24:46]
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6958:
匿名さん
[2017-06-14 13:40:37]
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6959:
匿名さん
[2017-06-14 14:11:16]
北側の中低層辺りを内覧したかたいますか?
専業主婦で日中はずっと家にいるので明るさとかどうなのか気になります。 窓が広そうなので日が当たらなくても暗くはないのでしょうか? |
6960:
口コミ知りたいさん
[2017-06-14 14:21:03]
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6961:
口コミ知りたいさん
[2017-06-14 14:25:49]
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6962:
評判気になるさん
[2017-06-14 17:34:46]
>>6959 匿名さん
最近まで友人が北側の中層階に住んでましたが、冬は床暖をつけっぱなしにしないと寒いと言っておりました。 明るさは並んでるマンションのお友達に昼間も電気をつけていると言っておりました。 個人の感想なので一概には言えませんが。 |
6963:
匿名さん
[2017-06-14 17:43:20]
イーストの44~52Fは分譲SOHOフロアですし、スミフ所有のままで賃貸にも出てます。
http://www.sumitomo-latour.jp/buildlist/chuouku/deux-tours/unit_empty.... 空きは多そうですが。 |
6964:
匿名さん
[2017-06-14 18:16:02]
カーテンしてたら真っ暗にみえますよ。
古いマンションでもこんな感じに見えますよ。 |
6965:
匿名さん
[2017-06-14 18:26:46]
北側、寒くないですよ。
断熱性が高いのと、内廊下だからかな。 ただ角部屋はちょっと寒いと聞きました。 あと暗くもないです。 昼間はキッチンだけでリビングの照明はつけません。 以前高層マンションの南側に住んでいましたが、夏の暑さの方がつらかったです。 |
6966:
口コミ知りたいさん
[2017-06-14 18:48:21]
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6967:
匿名さん
[2017-06-14 18:53:30]
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6968:
匿名さん
[2017-06-14 21:17:01]
>>6963さん
リンク先、いろんな間取りが見られて楽しいです。SOHOではありますが。 キッチンが引き戸や上下開閉の扉が付いているのが、ビジネスの場としての心遣いなのだろうなと思いました。 スパが利用できることだし、シャワールームが無くても良かったかもと思うけど、あるとやはり便利でしょうか。 |
6969:
匿名さん
[2017-06-15 09:11:39]
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6970:
匿名さん
[2017-06-15 12:05:35]
部屋に1日中いたとしたら床暖の使用時間
北 一日中 東 午後から 西 午前中と夕方から 南 寒い日のみ ここのマンションはそんな感じかな? |
6971:
評判気になるさん
[2017-06-15 12:50:37]
>>6956 口コミ知りたいさん
ドゥトゥールのイースト棟(この写真だと右)のは上の方はsohoです。 間取り的に、□の角にあたるおおきい窓、面の縦真ん中2列の窓がリビングになるので、ウエスト棟はこの状態だとほぼ全戸のリビングの電気がついてる状態かとおもいます。 |
6972:
評判気になるさん
[2017-06-15 12:52:30]
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6973:
マンション住民さん
[2017-06-15 13:05:33]
目の前の前建マンションはエントランス以外、電気がついてないけどどうなってるんでしょう。
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6974:
匿名さん
[2017-06-15 13:21:04]
>>6973
謎のマンション、ベイサイドタワー晴海ですよね。 建築主・設計・施工が前田建設、2015/10竣工済みの33階建総戸数352戸。 一時期2Fと13Fのみが住友不動産建物サービスの仲介で賃貸に出ていましたが、今はどうなのでしょう? スミフが、その体力と販売力に物を言わせ前田建設との間で何らかの確約を取り付け、ドゥトゥールの販売に目途がつくまで塩漬けにさせているのではと勘ぐってしまいます。 隣で安売りされたら堪らんですもんね。 |
6975:
入居済みさん
[2017-06-15 16:50:44]
たびたび部屋の向きについて論じられてますが
猛暑当たり前になってきた日本では、多くの方が 北向きの快適性に気付き始めてるんですね。 |
6976:
匿名さん
[2017-06-15 16:57:28]
そうですね、今までは南向き信者が多かったけど、タワーの南向きは決して良くないと思います。
最近では価格差も縮小しています。 |
6977:
通りがかりさん
[2017-06-15 22:15:20]
ロンドンの高層マンションの火事をみて不安を感じています
みなさまはいかがですか? |
6978:
匿名さん
[2017-06-16 20:12:04]
>ロンドンの高層マンションの火事をみて不安を感じています
ロンドンの樹脂外壁のマンションとの違いを理解できない人に不安を感じます。 |
6979:
匿名さん
[2017-06-16 20:57:57]
6978
うーん・・・その通りですね。 でも、なんでそんな変なことをいうヒトがいるんだろうか??? 自分の頭で考えられくした日教組にいくばくかの怒りを感じられずにはいられません。 |
6980:
検討板ユーザーさん
[2017-06-16 22:26:51]
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6981:
通りがかりさん
[2017-06-17 09:39:28]
6979
日本語もおかしいし、頭もおかしい あのレベルの火事になったら屋上に逃げても全員無理。個別にパラシュートを購入すべき |
6982:
Princesse DT
[2017-06-17 11:03:48]
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6983:
通りがかりさん
[2017-06-17 11:32:50]
傘を何個か持って落下は?
ジャッキーチェンがやってた |
6984:
Princesse DT
[2017-06-17 11:36:10]
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6985:
匿名さん
[2017-06-17 11:42:31]
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6986:
匿名さん
[2017-06-17 23:10:56]
日本の建築技術を信頼したいところです。
あらためて公式サイトの防災対策のページを見直してみるとたくさんの項目がありますね。 室内のスプリンクラーの位置は10の位置でいいのかなと思ったのですがキッチンの方には付けない方がいいのかな。油の関係などで? |
6987:
マンション掲示板さん
[2017-06-18 06:03:23]
考えたくはないけど、真剣に考えなきゃいけない問題。だって自分や家族の命に関わるし、資産価値大幅下落にも関わる。
ロンドンのような大火事になったらテレビの専門家は「異例」「想定外」と連呼して解説したあげく、防災技術や耐震技術についても「震度6以上の経験はなく、机上の空論だった」といいそうな気がする 日本の技術だから大丈夫と思いたいけど |
6988:
Princesse DT
[2017-06-18 11:21:07]
あのような大惨事にならないまでも昨年都内で2名が火災で死亡しているが
うち1名は2階の火災発生元の住人で24時間コンシェルジュサービスがある高級マンションでした。 なぜ逃げ遅れたか、管理は、サービスはどうなっていたのか 火事のニュースに終わらせないで世の中に開示して考えさせなければ学びや改善はありません。 |
6989:
匿名さん
[2017-06-18 13:29:18]
ちゃんと室外機置き場に縄梯子があるから
それで避難できるように設計されてるよ |
6990:
匿名さん
[2017-06-18 17:32:33]
どれどれ、室外機置き場でもチェックしてみるかと思いつつ、間取りの複雑さにあらためて興味をそそられ、ついでに眺望写真に見入ってしまいました。なんだかんだいって、魅力はあるなと思うのですが、なかなか売れないですね。
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6991:
マンション検討中さん
[2017-06-19 01:24:35]
ここすごいですよね!ここよりもゴージャスなマンション他にありますか?
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6992:
匿名さん
[2017-06-19 01:45:37]
5畳とかの部屋ってどうなの?
4畳半の部屋で育った人とかいたら教えて |
6993:
評判気になるさん
[2017-06-19 16:41:01]
|
6994:
匿名さん
[2017-06-19 16:45:30]
|
6995:
匿名さん
[2017-06-19 16:46:26]
|
6996:
匿名さん
[2017-06-19 16:48:51]
|
6997:
匿名さん
[2017-06-19 16:51:09]
|
6998:
匿名さん
[2017-06-19 21:21:05]
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6999:
匿名さん
[2017-06-20 21:42:14]
あれ、ほんとだ。値段が高くても狭くて当たり前、なんて思っていたのですが、無いですね、5帖より狭い部屋って。それはそれで素晴らしいと思います。広い部屋は7帖と9帖の2LDKという贅沢さ。それで眺望良しとなったら、それなりの値段になっても仕方ないですか。都会のマンションで6帖あれば広い方ですもんね。
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7000:
匿名さん
[2017-06-21 00:36:47]
銀座から2000メートルって結構遠いけど、なぜマンションの売りにしてるのでしょうか?
徒歩は1分で80メートルですよ。 |
ウエスト棟 21F~25F - 南 3LDK 72.25平米 7980万円 365万円
これは第一期の価格ですね。