湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part13

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part13です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[892: 匿名さん]

半値覚悟

[893: 匿名さん]

元々、湾岸なんて、学生ワンルームマンションの賃料より安い分譲エリアなんだから、半値で済むわけない。

[894: 匿名さん]

現在夜間15000台間近まで下落。
下落幅ならリーマンショックに匹敵してる。

[895: 匿名さん]

株式は景気の先行指数だから、半年以内に対策すること。
まだ時間あるはず。現物資産はすべて売却すること。

[896: 匿名さん]

>>888
>>889
>>890
凄いね！
相手されて嬉しいでしょｗｗ

[897: 匿名さん]

通勤、駅近で家を選んだお金持ちは、過去一人もいないよね。役員の住所一覧見れば分かるよ。うちはある局だけど役員の全員が神奈川方面かな。

[898: 匿名さん]

当たり前、埋立地買いました、なんて、ダメだろ（笑）
経営判断できるわけない。人にもの言えなくなる。

[899: 匿名さん]

今回のクラッシュで湾岸は壊滅する。か？

[900: 匿名さん]

>>897
局って、郵便局？電話局？

[901: 匿名さん]

芝浦の人発狂するから気をつけて。

[902: 匿名さん]

てれび局です

[903: 匿名さん]

>>902

ああ、あの規制に守られたお遊び集団ね。仕事面白くなさそうだし、給料は慰謝料的に高くないと、やってられないだろうけども。

[904: 匿名さん]

テレビ局の仕事は最高に楽しいよ。
優秀な人にとってはね。

[905: 匿名さん]

テレビ局の住みたい街を明かすと、鎌倉でしたね。
局員で非常に住んでる人が多い。
僕にはまったく分からないけどね。

[906: 匿名さん]

安くなったら今のとこ完済して賃貸にして、もう１つ買おうっと！

[907: 匿名さん]

湾岸目標坪単価、80（笑）

[908: 匿名さん]

湾岸目標坪単価、80（笑）

[909: 匿名さん]

自由が丘、目標坪単価65万円。

[910: 匿名さん]

松濤、目標坪単価85万

[911: 匿名さん]

そんなに不動産デフっても、いい事ないけどね。

[912: 匿名さん]

現金が最強ですね。。。

[913: 匿名さん]

現金はインフレに弱いよ。
今なら不動産か外貨が良い。

[914: 匿名]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[915: 匿名さん]

株価が暴落しようとも、湾岸の売主は依然強気のプライスを提示しているよ。

http://www.athome.co.jp/mansion/6959356320/?BKLISTID=030PPC
http://www.athome.co.jp/mansion/8703844502/?BKLISTID=030PPC

買いたいブタの希望通りに行くのかなｗ

[916: 匿名さん]

非国民はお前だけ、日本語変だし。

[917: 匿名さん]

原油安と中国リスクで、世界経済が緊急ブレーキかな？　
不動産業界は頭から氷水を掛けられた状況？

[918: 匿名さん]

株価に連動するのは新築だけ。中古はそのまま自然死。

[919: 匿名さん]

インフレのわけ無いだろ（笑）
ガソリンが50円になったら、俺の電気自動車どうすんだ？

[920: 匿名さん]

インフレは政策ですから、そのうち実現するのでは？

[921: 匿名さん]

株式売って、不動産買ってるのかな？

[922: 匿名さん]

おまえら、ゲスの極み

[923: 匿名さん]

流石にこのまま株価が下がるなら不動産も下がっていくだろうね
ただしいきなりガクッと安くなる訳では無いんで数年待つ覚悟がないと大きな変化はない

その間の賃料or今のマンションの値下がりを考えると…何十戸も投資してるとかでない限り大差ないんだよなぁ

[924: 匿名さん]

芝浦の人に本当に大人？
そんな言葉遣いじゃ白金の幼稚園に通ってる子供が可哀相だよ。

[925: 匿名]

いよいよ急降下始まるね^ - ^さー買うぞ〜。

[926: 匿名さん]

とか言って、下がり出したら怖くて買えないのよ。
数年前まで、どんどん下がってたけど、
まったく買えなかった。株と同じ。

[927: 匿名さん]

世界一位の新宿があっさり坪200だからな（笑）

[928: 匿名さん]

人の感覚なんて分からんのよ。
70平米の5000万が高いと言えば、
100平米の5000万も高いと言い出す。
一億円の苗場が安いと言えば、10万円のそれが高いと言い出す。維持費が4万っても最初からだし。
劣化、消費するものに価値はないんだ。

[929: 匿名さん]

地震やら水爆実験や、テロや経済ショックなど、マンションというリスクを売ってるだけやで。

[930: 匿名さん]

湾岸マンション中古価格、Vとパークス除くとWCTとアイランドが2強だったけど、
アイランドが頭一つ抜けてきた。

[931: 匿名さん]

やはり品川強いね。

[932: 匿名さん]

>>931
立会川が8位って。。笑

[933: 匿名さん]

PBRが高いってさ。
実態の資産価値より割高って意味だよ。

投資対象から外すのが基本。

[934: 匿名]

湾岸は早く売り抜けた方が正解か！

[935: 匿名さん]

早く買ったら？

[936: 匿名さん]

今から買うのでは遅いよ～～～♪

[937: 匿名さん]

>>931
最寄駅が品川のタワーマンションって何があるの？
タワーマンションで限定するとVタワーしかない？

[938: 匿名]

>>936
潮目が変わっていると言うのに悠長ですなぁ。

[939: 匿名さん]

年末も馬鹿みたいな買い煽りの中、
通りすがりのネガさんが、
来年は試練になるよとレスしてた。
常に少数派が正しいのかな。冷静になろうよ。

馬鹿みたいな買い煽りは、
馬鹿みたいな死に様にしかならないと思う。
何度も繰り返すね。

ライブドアショックの時、ヤフー掲示版で
祝杯のドンちゃん騒ぎの中、明日、地検特捜部の調査が
入る、とレスが入った。あれは何だったのかと、
いまだに恐ろしい記憶です。

[940: 匿名さん]

江東区の湾岸住みですが、
江東区の微妙な所は、豊洲、東雲、有明などから税金を摂取して、
下町のじじばばのために使うことに必死なこと。

豊住線もそうですね。湾岸住みには意味ない路線。
よっぽど環２に地下鉄できた方が湾岸のため。

この事実を知り、中央区か港区に移り住みたいと思うようになりました。
江東区湾岸は江東区から独立すればいいのに。

[941: 匿名さん]

>>940
江東区は住民の所得は都心に比べて低いからね。実は行政サービスにも差がある。