ハウスメーカーで間違っても家を建てるな！part5

[匿名さん]

その5です。

[1004: 匿名さん]

大手くん、一人で頑張りすぎだろ

[1005: 足長坊主]

まぁ結論としては、やっぱり大手HMが良いずら。

[1006: 匿名さん]

ハウスメーカー建てたブログとかいくらでもあるけど、工務店で家を建てたブログってないよね。
工務店のホームページは必死にブログっぽく書いてるから、工務店が禁止してるわけでもないだろうに。

こういうスレでも必死に妄想してる人はいるけど、現実に工務店で建てた書き込みって稀有だよね。

[1007: 匿名さん]

深刻だね。
工務店は建築確認の看板も出さずに工事してることも多いからこういうケースもあるんだろうな。
うちは建築確認が出る前に工務店が着工すると言い出して決裂。

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/591410/

[1008: 匿名さん]

>>1007
匿名掲示板しかソースないの?(大爆笑)

[1009: 匿名さん]

>>1007
今はマシになってきてるけど、それで工務店の家の1割超が完了検査してないみたいだね。
工務店家を建てる時は色々注意が必要。

[1010: 匿名さん]

真偽より、＞1009の仕事が何かに興味が有りますｗｗｗ
何で知ってるのか何時も？？？
＞みたいだね。
＞1009の妄想？

[1011: 匿名さん]

近所のS社の分譲地
建売なのに坪100万くらいしてる
オレみたいな貧乏庶民には手が届かない
地元の住宅会社の分譲地だと大体坪50万以下なのに

[1012: 匿名さん]

>>1009
新築は2割弱が検査済証がない状態でまだいいけど、10年以上前の工務店の家は半数くらいが完了検査を受けてないから注意。
増改築に支障が出る。
コンプライアンスゼロの工務店が増改築請け負って、世の中うまく回っているんだろうけど。

大手ハウスメーカーの家はメーカー側で情報を持ってるから安心。
でも、その分もあって15年位の中古でも高いね。

[1013: 匿名さん]

＞新築は2割弱が検査済証がない
＞1012の妄想？、証拠は？

[1014: 契約済みさん [女性 30代]]

本当にハウスメーカー通すといいことない(..;特に三流は)遅延されるわ工事ストップされるわ音信不通だわ　このままだと破綻だよ…着工と中間で1000万　取られることにこれは詐欺にならないの？　　債務不履行とか契約不履行で

[1015: 匿名さん]

多くの場合、中間払うのは上棟だったと思うが、、、

進捗悪くて上棟出来ないなら、支払い延期でしょう。

[1016: 匿名さん]

不安だろうが地場密着の口コミだけの零細工務店が良い。
棟数をこなすような工務店、H.Mは相当に精査しないと危険。
大手H.Mは初めからボッタクリ価格だからない。

[1017: 匿名さん]

>>1013
完了検査実施率の論文とかあるよ。
県ごとのデータとかも調べればあるようだ。

>>1014-1015
大手ハウスメーカーだと1割程度までの着手金と、引渡時の残り支払いでも普通にやってくれるよ。

>>1016
零細工務店も油断できないよ。
コンプライアンス以前に低レベルすぎることもあるし。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/567362/
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/591410/

[1018: 匿名さん]

>>1013
国土交通省の統計があるよ。
実際の完了検査未実施は1割ちょっとだけど（シェア2-3割を占める大手はきちんとしてるだろうから）工務店の2割くらいが未実施というのは概ね合ってるのでは。
意外に多いので工務店の選択には注意が必要だね。
必要なくてもフラット35Sを使う方向で話を進めると分かるかも。

[1019: 匿名さん]

＞1017
日本語が理解出来ますか？
＞地場密着の口コミだけの零細工務店

[1020: 匿名さん]

＞1018
＞合ってるのでは。
やはり妄想入ね、妄想で無い証拠は何時も出しましょうねｗ

[1021: 匿名さん]

>>1020
妄想じゃなくて計算で出るじゃん。
今でもそういう工務店が五分の一もあるんだね。

>>1019
普通は見つけられないし、実際のところは本当の知り合い（ある程度建築に詳しい人）からの口コミじゃないと怖いね。

[1022: 匿名さん]

工務店擁護派が必死になって妄想妄想と打ち消そうとしてるが、検査済証がないのはまずいな。
明確すぎるコンプライアンス違反だ。

[1023: 匿名さん]

例によって国土交通省がアホなだけです。
http://www.homes.co.jp/cont/press/buy/buy_00220/
＞1998年度時点の完了検査率（検査済証交付件数／建築確認件数）は38％となっているが、かつては5％〜20％程度だったともいわれている。
最近バタバタしてるだけｗ
＞コンプライアンス違反だ。
馬鹿の一つ覚えｗ