神戸：ガーデンシティ舞多聞はどうですか。＜part3＞

[匿名さん]

スレがいっぱいになりましたので、新たな書き込みはこちらにどうぞ！


前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/371142/
H P：http://www.ur-net.go.jp/kansai-takuchi/jouhou/gakuenminami/
名　称：ガーデンシティ舞多聞
所在地：神戸市垂水区舞多聞東、舞多聞西
交　通：神戸市営 地下鉄西神・山手線「学園都市」駅よりバス　　　
計画戸数：2600戸
事業主体：独立行政法人都市再生機構
売主：大和ハウス、積水ハウス、パナホーム他
大和ハウスHP： http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kinki/hyogo/maitamon3ki/index.html
パナホーム HP：http://www.panahome.jp/city/maitamon/index.html
積水ハウス HP：http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/kansai/maitamon/index.html

[451: 入居済みさん]

>>445

443です。
サッカー・プールやＢＢＱは「道路（敷地外）」でのことです。
それが道路族です。

車を自宅前の道路にとめ直し、カーポートにプールを置くこともあります。

私も自身の敷地内のことであれば
よほどの騒音がない限り何も思いません。

自宅に車で帰る際、道いっぱいに遊具を広げているのにもかかわらず
片付けようとしない（もしくはダラダラ面倒くさそうに道の端によける）姿にウンザリしています。

[452: 匿名さん]

>>451 入居済みさん

それは、引越したくなりますね。
私も、そんな人が近くに住んでるだけでストレス感じます。

まだその親に、ゴメンナサイの気持ちが見られればな。。。

[453: 周辺住民さん]

道路族
相手は「族」つまり「輩」なので
普通の住宅地であればどこに引っ越しても湧いてくる可能性があります。
台所に出没するアレみたいに。

対策は
他者への依頼としては、自治会、警察、学校（生徒のみが絡んでいる場合）等に相談。
自衛としては、防犯カメラ、張り紙、弁護士に相談。
つまり防犯カメラ等で録画しエビデンス取得、張り紙で告知、例えお金を掛けてでも弁護士に相談。
そこまでやりますか？

今道路で遊んでいる小さい子供は、やがて10年後は塾やら部活で道路で遊んでいる場合ではなくなりますよ。
但し、そういう輩の子供さんは花火や爆竹鳴らしながら走り回る中高生になるかも知れませんが。

神様に与えられた試練と考え10年修行されれば、少なくとも事態は変化してると思います。

[454: 匿名さん]

>>450
アリオなら嬉しいですね
便利なモールが増えるのは大歓迎です
何かできるかいつ頃わかるかな～？

[455: 入居済み住民さん]

>>450 
落札したのがモール・エスシー開発なので
何かしらのモールは出来るのでしょうね。
子供の遊び場的な施設が入るとうれしいです！

[456: 入居済み住人さん]

>>450
モールができればいろいろと選択肢ができて嬉しいですね！
しかし、カインズモールの奥のところにできるとなると、
それこそ交通問題が激しくなりますね。

あそこの通りは普段でも垂水JCTの信号で激混みですから。。。
ＵＲは土地を売却できればいいんでしょうが、それに神戸市が全く追いついていませんね。
交通問題込みで考えていただきたいものです。

[457: 周辺住民さん]

>>456
16万平方メートルは大きいですね。
ブルメールの丁度3倍ですからね。
単純計算だとブルメールの3倍のクルマが来る事になりますね。
東からや南からもクルマは来るのでしょうけど、西からのクルマも沢山渋滞するのでしょうね。
良い具合に分散してくれたらいいのですが。

[458: 入居済み住民]

てらいけには悪徳造園者が居ると騒いでると聞いたが、ホンマニィ？何軒も騙されたようだが。。。

[459: 名無しさん]

>458さん
悪徳とは??騙されたって…そんなことあります？

[460: 名無しさん]

>>450
舞多聞の何処の話ですか？

[461: 入居予定さん]

>>458
悪徳者は自分が悪徳と思ってないかも。そう思ってやってるなら、本当な悪人で犯罪者だ。

[462: 入居済み住民]

>>460

舞多聞ではありませんよ

田井畑西地区となっているので桃山台入口のヤマダ電機東側丘陵地帯の事だと思います


あの一体は舞多聞の分譲が終了後の数年先に造成工事が始まって舞多聞以上の分譲地予定と聞きました


将来は大久保ICと玉津IC間にジャンクションが出来,コストコ前や桃山台手前ヤマダ電機前付近から田井畑を通り
月見山出入口間が国道2号　西神戸バイパスになる予定です

[463: 名無しさん]

ブルメにできた三井住友銀行のATM横ですが、どこのATMが入るんでしょうね。郵便局あたりはいらないですかね〜

[464: 入居済み住民]

今時郵便局のATMなんかいらん

[465: 入居済み住民さん]

セブン銀行でしたよ

[466: 周辺住民さん]

462さん情報のこちら

＞将来は大久保ICと玉津IC間にジャンクションが出来,コストコ前や桃山台手前ヤマダ電機前付近から田井畑を通り
月見山出入口間が国道2号　西神戸バイパスになる予定です

は幾分かは渋滞緩和に、あるいはこれ以上重症化しないカンフル剤に働くのでしょうか
新しい大型商業地、大型宅地（これも商売です）作ることばかりで街のバランスが全くとれていません
それならなぜ都市開発という言葉があり、専門の学問があり学者がいるのでしょうか

[467: 名無しさん]

462さんが書かれているのは神戸西バイパスの話と須磨多聞線の開発の話がごっちゃになっているように思えます。
そしてどちらも舞多聞やこの周辺の開発がなされるより昔からある話のはずで、基本的に関係性は無いと思います。

[468: 名無しさん]

ローソンの辺りは何ができるんですかね？ヤマダ側の方からパチンコ、ディーラーができる以外に何が情報お持ちの方おられませんか？

[469: 通りがかりさん]

個人的には男性向けの理髪店とかが欲しい
マダム向けの美容院はもう十分でしょう
ヘッドスパみたいなのもやってるような小洒落た店とかいいな
需要あると思うんだけどなぁ。。

[470: 周辺住民さん]

どうせ公営図書館は設備されないから、大型中古本店が欲しいな

[471: 通りがかりさん]

あー図書館いいなぁ
絶対来ないのが悲しい

[472: 周辺住民さん]

用地はあるんですがね
そういう着想がないんです

[473: 入居済み住民さん]

図書館は増える気がしないですよね。ほしいです。よっぽど中規模な市の方がその点がんばっていると思います。老若男女問わず必要かと。

[474: 周辺住民さん]

ものを売る店なら大型店でなく個人店の方がいい
人が暮らす、という住宅地らしさがあってね

便利さだけでなく時間を経るごとにじんわり愛着の増す街ってね
いいと思いませんか

[475: 口コミ知りたいさん]

ホンダとマツダの間の西向き側道にせっした敷地、工事中ですが、なにができるのでしょうか？物販とか飲食店の垂れ幕があるようですが。家族連れで行けそうなところ？また、遠くからたくさんの人が集まってくる商業施設？楽しみなのか？さらに道が混んで大変なことになるのか？
楽しみで興味いっぱいですが、少し心配です。

どなたか、ご存知ないでしょうか？

[476: 名無しさん]

以前にどなたかが情報を提供してくださってましたよ〜
洋服の青山でしたか？ あとコンビニ、飲食店2店舗だったような…
それから具体化したかどうかはわかりませんが…

[477: 名無しさん]

何丁目になるんでしょうか？
7丁目の東側の広〜い空き地。何やら工事車両が入ったような跡がありましたが、何ができるんでしょうか？ちょうど、コストコのウラ側になります。

[478: 入居済み住民さん]

>>472
どこに公が所有している用地がありますか？
舞多聞周辺はどこも民間が所有してますよ。

[479: 匿名さん]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[480: 周辺住民さん]

＞478さん

確かにそうですね

小学校が最近本決定され建造されたので公が使用できるスペースがあるのかと考えていました
不十分な知識と想像で話を進めたこと失礼いたしました

[481: マンション掲示板さん]

>>479 匿名さん
ありがとーございます。私もそのページみました。地図で見る限り、マツダのウラ側だけなのかと思っていましたが、どうなんでしょうか？
小学校まで傾斜の広〜い土地があるんですが、そこも全てその施設になるんでしょうかね〜？
ショベルカーが入ってるのを見ました。

[482: 入居済み住民さん]

>>480
お返事ありがとうございます。民間でも街づくりの視点にたって、施設の誘致をして欲しいですね！皆さんも仰ってますが、ディーラーやパチンコ屋等は、いらないですよね。

万代周辺を開発したダイワハウス、コストコ周辺を、開発している山陽電鉄、ローソン東側を開発している事業者等、もう少し配慮をして欲しいところです。

神戸マツダから舞多聞に入る道の両脇にあった小山は、ちょうど住宅地と商業地を棲みわけるのに適しているなと思っていたら、洋服の青山やコンビニ、飲食店を作るための埋め立てに使うために、削られてしまいました。

周辺の環境が悪くなっていくのは、残念なことですね。

[483: 匿名さん]

481さん
　　医療モールの下の所は、又違う業者が違うようです。
　　落札したのは、西区の炉谷リサイクルセンターです

[484: 匿名さん]

枦谷リサイクルセンターなら、産廃処理業者ですね。

[485: 匿名さん]

調べてみたら藤野組という建設会社が母体の企業ですね。住宅地にすると記述がありました

[486: eマンションさん]

>>479 匿名さん

何科が入るのでしょうね。小児科や内科が入ってくれると住民にとってありがたいなぁ～

[487: 入居予定さん]

ローソン近くの鉄骨は結構大きいですが何が出来ますか？

[488: 入居予定さん]

ローソン近くの鉄骨は結構大きいですが何が出来ますか？

[489: 入居済み住民さん]

>>488
パチ屋です。

[490: 周辺住民さん]

ogiya
確か7月の頭で近隣住民説明会済みだったと思います。

[491: 入居予定さん]

>>489
ありがとうございます。
パチンコ屋2件目ですね。
ドンキもそうですが、治安悪くなりそうですね・・・

[492: 周辺住民さん]

ポケモンGOで答えが出たようなものだけどとにかくみんな遊んでばっかりが好きなんよ。。

[493: 周辺住民さん]

久しぶりにてらいけ方面に散歩に行ったけど、きれいなお家が並んでいるけどちょっと悲しい状態を感じた。
感じ方はそれぞれだけど、広いお庭立派な環境があるのに、歩く場所に車の後ろをど～んと出してきて留め、歩けない。そして芝生の所に大きな植木鉢を置いて通れない。以前歩く場所も芝生も個人所有だから、と教えて頂いたけど、何だかな～

[494: ご近所さん]

玉が出ないパチ屋はいらないな〜

[495: 匿名さん]

〉〉493さん
自分の所有地なんですからいいんじゃないですか？あのインターロッキングも歩道じゃないんですから、歩くなら道路を通れば。。。とおもいますが。。。
私がてらいけ住民んだったら植木鉢とか置きますよね（笑）
本当の歩道に車を置いているのは問題ですけど違うんですから、不満に思うこと自体おかしいのでは？

[496: 入居済み住民さん]

>>495
元の作りがややこしくしてますよね！
街をグルっと繋げてる、あんなの側から見たら歩道です。
で、ココは我が家敷地だから通るな、と。

むしろインターロックすら外してほしいです。

[497: 周辺住民さん]

４９５さん
不満に思っているのではなく、ぶっちゃけ言うとさもしい感じがすると言う事です。（感じ方はそれぞれですが）
みついけのつくりは、本当に憧れるつくりになっています。それぞれのエリアにテーマがあり、てらいけもそのようでしたが
みついけも、ワークショップをして町づくりをされたようです。
ゆとりある生活をされているのに、歩道（インターロックって言うんですね）芝生の部分も自分の所と、これみよがしに
囲っているのが、何だかなあ？と感じただけで不満に思っている訳では有りません。

[498: 周辺住民さん]

すみません。今の投書。みついけと・てらいけ混同しました。てらいけのつくりは、本当に憧れる作りになっています。と書きたかったのに失礼しました。

[499: 匿名さん]

〉〉496さん
〉〉497さん
端から見ると、もっとゆったりと構えて欲しいと思うのもわかりますが、てらいけに住む知人はマナーが悪い事を嘆いていました。インターロッキングも芝生の部分も初めから無くても良かったと言えばそれまでですが、あれがあるからこその雰囲気の良さもあると思いますし、単純に無くした方がいいとは言えませんよね。そんなに車がよく通る所でもないですし、私は道路を歩いていますから別に何とも感じませんけれど。。てらいけの雰囲気がお好きなようですし、てらいけにお住まいになられてはどうでしょう？住民になれば、色々見えてくるかもしれませんよ。

[500: 周辺住民さん]

499さん
＞てらいけに住む知人はマナーが悪い事を嘆いていました。
とおっしゃっておられますが、どの様にマナーが悪いのですか？
ジュースの空き缶を、投げ捨てる？たばこの吸い殻を捨てる？ごみを捨てる？犬の糞尿などですか？
もしそうなら、てらいけだけに集中していると言う事でしょうか？
今まだ建設中の家もあるし、未建設で空いた土地もあるので、見学の中でマナーの悪い人が多いのでしょうか？
＞てらいけの雰囲気がお好きなようですし、てらいけにお住まいになられてはどうでしょう？
住める状況なら住人になって、どの様にマナーが悪いか見てみたいです。