フラット金利はどうなる？【25】

[匿名さん]

金利はどうなる？ の25です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556050/

[1482: 匿名さん]

金融機関から7月に実行する場合は、来週火曜午前中までに決めてくれっていわれてますが。。

[1483: 匿名さん]

手堅く7月実行でいきますか^^;

[1484: 匿名さん]

7月ですね

[1485: 匿名さん]

>>1481
22日と仰ってる方がいました！
信じる信じないは自己責任で

[1486: 匿名さん]

7/22判断で7月実行間に合わないよね？
金融機関次第？？

[1487: 匿名さん]

第107回債債券要項（http://www.jhf.go.jp/files/300306213.pdf）：平成28年3月14日付け「貸付債権担保第111回住宅金融支援機構債券に係る信託契約」→起債発表日3月16日

第108回債債券要項（http://www.jhf.go.jp/files/300309726.pdf）：平成28年4月18日付け「貸付債権担保第111回住宅金融支援機構債券に係る信託契約」→起債発表日4月20日

第109回債債券要項（http://www.jhf.go.jp/files/300312042.pdf）：平成28年5月18日付け「貸付債権担保第111回住宅金融支援機構債券に係る信託契約」→起債発表日5月20日

第110回債債券要項（http://www.jhf.go.jp/files/300314256.pdf）：平成28年6月14日付け「貸付債権担保第111回住宅金融支援機構債券に係る信託契約」→起債発表日6月16日

第111回債債券要項（http://jhf.go.jp/files/300316556.pdf）：平成28年7月20日付け「貸付債権担保第111回住宅金融支援機構債券に係る信託契約」→起債発表日7月22日？？

参考：
～H28．3月までの起債条件　http://www.jhf.go.jp/files/300122066.pdf
H28．4月～6月の起債条件　http://www.jhf.go.jp/files/100012888.pdf
H28．7月の起債条件　http://www.jhf.go.jp/files/100184558.pdf

[1488: 匿名さん]

>>1487
コピペしてたらおかしなことに・・・
「貸付債権担保第●回住宅金融支援機構債券に係る信託契約」の●回にはそれぞれの回が入ります。
そして起債発表日ではなく、起債日です・・・。

リンク先はすべて住宅金融支援機構のサイトです。

[1489: 匿名さん]

>>1486
７月実行申し込みの最終期日が22日です。
７月29日融資実行なので、その４営業日前が最終締め切りになってます。
なので、ギリギリまで粘れるんです。
同社での借り換えなので、それも関係あるのか ないのか、、、。
ちなみに、実行まで猶予が2年あるので、2年間にさらに下がると思えば タイミングを測ることができます。
でも、私はビビりなので ７月か、8月に決めますけど。

[1490: 匿名さん]

>>1489 匿名さん

うらやましいです。
火曜日の金利動向で決めます。ってどうすりゃいいの？大きく下がったら8月実行とか…

[1491: 匿名さん]

>>1490
７月でも8月でも、フラット史上1番の低水準で実行できるなんて それだけで本当にラッキーですよ。２年間の猶予はありますが、７月か8月で決めちゃいます。
我が家では きっと、最初で最後の借り換えになると思います。
週明けの長期金利、目が離せませんね。

[1492: 匿名さん]

上昇してもせいぜい0.18〜0.20くらいの範囲にとどまる。
大丈夫。

[1493: 匿名さん]

来年2月実行予定です。このマイナス金利はそれまで続くのでしょうか。

[1494: 匿名さん]

少なくとも直近では終わらす要素は皆無

[1495: 匿名さん]

来年2月なら2%くらいかもよー

[1496: 匿名さん]

>>1493
2月の状態は、今 何を言っても占いレベルにしかならないかと´д` ;
完成 楽しみですね。

[1497: 匿名さん]

>>1495　しょうもない煽りをするな。

[1498: 匿名さん]

春先だって「史上最低金利」って話題になっていた位だからなあ。今月が底のような気もするけど、来月や半年後の金利なんて分からない。。。あとは、今月の金利で、支払い金額とそのうち利息がいくらなのかを見て、「これ位の金利ならまあ仕方ないかなあ」って納得するかどうかだと思う。

[1499: 匿名さん]

借換。期間１年短縮で２８年支払いにして月の支払い６９５００円。そのうち元金の支払いが簡単に計算すると６１１００円。金利が０になることはないだろうけど、下げしろはもう８４００円しかないことになる。月の利息の支払い８４００円は妥当なのかどうか。今後の金利が上昇するかもしれないリスクとのせめぎ合い。

[1500: 匿名さん]

一時 −0.3を知ってるとね σ^_^;
今月−0.22で着地したとしても、史上最低記録を更新できる可能性はありますよね！

[1501: マンション掲示板さん]

8月はたぶん大幅な上げ下げないと思いますが、上がったらへこむので今月実行することにしました(^_^;)来月実行の方に幸あれ！