金利はどうなる? の25です。
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[スレ作成日時]2015-10-07 20:09:08
\専門家に相談できる/
フラット金利はどうなる?【25】
369:
匿名さん
[2016-02-16 23:51:17]
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384:
匿名さん
[2016-02-17 10:05:22]
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544:
匿名さん
[2016-02-27 00:56:04]
>539
試算してみました。約50万円程度の差と思われます フラット20S 月々86,896×10年+団信10年分555,400+手数料171,600=11,154,520 住宅ローン減税 1,461,000 10年後繰上返済 142.1万円(減税分) 返済期間:18年7ヶ月 総返済額:20,371,861円(減税分差し引き後) ------------------------------------------- 当初10年固定 月々51,652×10年+諸費用444,620=6,642,860 住宅ローン減税 1,702,000 10年後繰上返済 617.3万円(差額+減税分) 同様に 15年後繰上返済 193.9万円(差額分) 18年後繰上返済 180.1万円(差額分) 返済期間:18年 総返済額:20,012,940円(減税分差し引き後) ------------------------------------------- 差額:358,921+保証料返金 こちらと |
545:
匿名さん
[2016-02-27 00:56:45]
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568:
匿名さん
[2016-03-01 20:36:53]
>>566
NISA優遇を適用すると、差額120万~200万円程度になりました。 銀行融資は融資審査が比べると厳しいという点でしょうか。 ただ、0.4%前後の低金利メリットも享受したほうがお得感あると思います。 |
768:
523
[2016-04-21 08:59:49]
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803:
匿名さん
[2016-04-23 13:32:00]
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996:
匿名さん
[2016-05-03 06:15:08]
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997:
匿名さん
[2016-05-03 07:38:59]
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1011:
匿名さん
[2016-05-03 10:23:55]
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1038:
匿名さん
[2016-05-03 14:45:26]
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1371:
匿名さん
[2016-07-04 12:29:42]
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
フラット35S(1.48%):51,173,947
当初30年固定(1.37%):50,307,435
差額:866,512(月額2,063円)
保険料の安い女性で
・保険(払込)期間:60歳満了
・保険金額:月額15万円
・非喫煙者健康体の保険料:月額3,000円
30年間×月額3,000円=108万円
なので、男性で65歳まで払込の場合、団信の方が安いようです。