アエラホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://aerahome.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

アエラホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。アエラホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[2761: 評判気になるさん]

アエラの全館空調を使って思っていること等は

-　断熱地域区分IVですが、リビング階段なので２階まで暖気が上がるので、未だに１階の暖房だけで2階の暖房は入れていません。夜はちょっとだけ寒いですけど。
-　温度設定にもよるのでしょうけれど、寝るときは冬でも薄い掛布団か毛布で十分です。
-　家の中に寒い場所がない。
-　季節の変わり目に自動運転を1階、2階で同時に入れていると2階は冷房が入り、その冷気が1階に下りてきて1階は暖房が入るという変な状況になってしまいます。
-　冬の床の冷えはサーキュレータをほぼ真上に向けて弱で動かしているだけでかなり軽減できるし、部屋全体が暖かくなります。
-　エアコンがWifi接続できるので、携帯にアプリを入れれば、外からもコントロールできるので、猛烈に暑い日や寒い日に帰宅の前に外出先から温度を調整しておける。（なぜかアエラの人はこの機能は全く知らないので取説を読んで設定してください）
-　階ごとの空調設定になるので、暑がりや寒がりの家族がいると部屋別の温度調整できるものが欲しいが、今のところM菱のお高い全館空調しか対応できない。
-　室内機が天井に埋め込んであるので部屋がすっきりします。
-　室内機を廊下に置いているのですが、結構な勢いで空気を吸い込んでいるらしく、部屋のドアを閉めるときにいい加減に閉めても最後の一押しを勝手に閉めてくれるのがちょっと便利です。
-　よく全館空調は乾燥するとか言われていますけれど、うちではそんなに乾燥しません。
-　将来（10年くらいか？）空調入れ替えの時においくら掛かるのわからない。
-　空調ダクトも長い間に埃が溜まるのでしょうけど、掃除ができないし、ダクトの入れ替えも簡単にできなさそう。
-　ネコ用のこたつが使ってもらえなくなった。

といった感じです。

[2762: 匿名さん]

ネコ用のこたつが使ってもらえなくなったってことはやっぱお部屋温かいんですね～(*'ω'*)
ありがたや～！！

[2763: 匿名さん]

リビング階段だと２階に上がっても…というか部屋全体が温まるから寒さで家事とかが億劫になりにくくていいなと思います。

[2764: type1]

広島県でアエラホームのクラージュ新築を検討中です。県東部の方で、クラージュ新築入居の方、情報ありましたらよろしくお願いします。

[2765: アエラの家寒い]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2766: 匿名さん]

通りすがりです。
入居予定などありませんが・・・

クラージュ素敵だなと思いました。自由設計の商品とのことなので、ホームページに乗っているデザインの家とは全く違ったデザインもアリってことだとは思うのですが、ホームページの家がとても素敵だと思いました。室内空間が広々としていて、採光が良いので室内が明るくて、高気密・高断熱・高遮熱住宅とのことなので、夏も冬も快適なのだろうなと思います。高遮熱というのはあまり聞いたことがないのですが、夏のじりじりとした太陽光から守ってくれそうな感じがします。

[2767: 匿名さん]

良さそうですよね
自分としては熱を逃がさない的な感じで
お部屋丸ごと温まる（夏はエアコンの冷気でお部屋全体が冷える）感じになるみたいな設計？が
気になってます(^^)

[2768: 評判気になるさん]

こんにちわ
皆さんは戸建て建てるときってどういったところを気にされますか？
自分は広めの庭があるといいなぁ
と思っています。
あとリビングの中に階段があって２階に行ける的な造りだったら
子どもが大きくなった時でも顔を見たりできるかなって思います。
あと洗濯物干すスペースも１階にも２階にも干すとこあったら楽かな？って思っています。

[2771: eマンションさん]

断熱構造や耐震性の説明はすごく良く、ローコストを謳うメーカーとしては中々良いなと思いました。ただ実際には、プレストですら坪単価55だったので、自分が求めるローコストとはと言われたら「？」でした。なるべく安くしたい者としては少々お高めな印象です。

さらに、いざ見積もりとなり、土地と合わせて2500万の予算でしたが、いきなり店長代理が出てきてから、ウチは建物や土地で安くするというよりは、ランニングコストで削減できるから云々。。かなり強引に話が進み、建物だけで2125万くらいになり、

付帯工事費用(650万）や土地代（税諸費用込880万）とその他諸費用（135万）と合わせて本体価格以外が1664万。

総額見積りが3789万。

内訳
プレスト35坪 1925万(＋アレンジ費200万)
合計2125万

付帯工事費用に650万のうち、100万はカーテン、エアコン、照明を含みます。
その以外が太陽光パネルで300万も。残り250万が外構と給排水です。

土地代は700万までと伝えたのですが、本当にMAX700万で各手数料や税金等込みで880万で見積もりを出されました。できればなるべく安い土地の方が良かったので、私の聞き方も悪かったのかもしれないですが。。

結果、予算より1300万近くオーバーしてビックリしました。初の注文住宅メーカーさんだったので、これは私自身注文住宅の相場が分からなかったのも悪いのですが、予算内で見積もりして、それに近づけるように提案&計算してくれないってどうなんですかね？

あくまでも、まだザックリとした予想金額なので、もっと安くなるとしても、いきなりバカ高い見積もりを出されると、こちらとしてもドン引きます。

しかも、太陽光パネルは是非付けろやら、私は都市ガスが良いのに、ウチはオール電化推奨だからとか、お客の意思はあまり尊重されないのかという印象でした。自由設計とは何なのか？

太陽光パネルはいらないので、もう少し安い見積もりにならないか言うと、今なら限定キャンペーンでモニターになれば、家具分200万くらい付いてお得とかいうし、それで太陽光パネルを付けて売電すれば良いとか。ネットや他社を回って売電も年々安くなっている事を知っているので元なんて取れないと思いますが。。
加えて、良い断熱性の家だから、エアコンは何台も要らなく、その分電気代が安くなるやら。いわゆる何十年分のランニングコストが他社よりトータル的には安くなる事を力説してきました。いやいや、その分パネル代や設置費で高くなるのですが。。他社を見て回ってきて、こんなに太陽光パネルをゴリ押ししてくるのはアエラだけでした。

極めつけは、早く土地探しや間取りのすり合わせをしたいから、その場で直ぐに良く分からない契約書を書かせようとするし、なんかもう、お客の意見を尊重し、少しでも予算額に近づける努力をするとかでは無く、良いカモを如何に騙して高く売り付けてやるかって感じで、ショックでした。自分たちの売上利益を優先したい感が全面に出過ぎです。私の予算や意見に合わせた見積もりを出してくれなかったので、なんだか不信感だけが募りました。

以前、車買うときに、全OP付けた方が絶対良いですよ！悪い買い物はさせません！ってゴリ押ししてくる悪徳ディーラーマンに、言いくるめられた経験があるので(結果、いらないのに高くて大損した)、今回もそれと一緒で、この際、もはや私を言いくるめようとしてもムダな事です。不要な物を押し付けて来るなら結構。良いカモにはなりません。本当に残念ですが、さようならです。

タマ、クレバリー、アイフルホームとまわりましたが、他社さんは全然違って、本当に親身になって話を聞いてくれたので、アエラホームさんは極めて不誠実感が強い印象です。建物や構造の強みは良かったのに。。悲しいです。

[2772: 坪単価比較中さん]

>>2771 eマンションさん
あまりローコストというふんわりした定義に踊らされないほうがいいですよ。
ローコストはその性能に対してコストが抑えられているという意味であるから、
ただ安いではありません。
それに安かろう悪かろうではないですが定期的な修繕費、光熱費が積み重なると生涯コストは変わらないか逆転するという説明も受けたと思います。
最初に20年分の光熱費や修繕費を払うか、20年間かけて払うか人それぞれです。
初期投資は住宅ローンに含むことが出来るからそこはメリットです。
メーカーも得意不得意がありますから、性能なのか価格なのか外観なのか補償なのか何を比重に置くか重要です。
私もいろいろ見ましたが全部満たすハウスメーカーはありませんでした。
家づくりは根気がいるからお互い頑張りましょう。

[2773: 検討者さん]

結構、ローコスト＝低価格って考えがちですよね。
コストベネフィットを意識して建てられると良いですよ。＾＾

いくらローコストでも妥協した立地や性能の低い家では、結果満足度は低くなります。

その逆に、どんなに良い商品やサービスであっても、投ずる費用に見合う利益が得られるもの
でなければ、その対価を支払う価値がありません。

[2774: 戸建て検討中さん]

今、戸建てにするかマンションにするか悩んできます・・
駅近の土地って意外と？ないんですね。
でもやっぱりある程度自然があるところがいいなぁとおもうとやっぱり戸建てかなぁと思っています。

[2775: デベにお勤めさん]

見積を出してもらった際、電気代は8000円ほどなので普通の家よりランニングコストが安いと言われたが、本当に8000円で済むのか疑問

[2776: e戸建てファンさん]

最近リモートってのもあってマンションより一軒家がいいなて思ってしまった
というか、空気の入れ替えや窓の景色とかマジ大事。
年末年始実家に帰省した時思ったね。
周辺にスーパーとかあればいい。
あと賃貸は風呂狭し！！ｗｗ

[2777: 名無しさん]

>>2771 eマンションさん

私もほんとに全く同じような状況でした笑
性能はいいのはわかったのですが、予算をオーバーするのであれば元も子もないですよね。
こちらの希望とかは一切聞かれず、ひたすら断熱とか太陽光発電の話をされ、疲れました。
坪単価39.8からとあったので見に行ったのですが、最低50からのようです。
アエラはないですね。

[2778: ご近所さん]

>>2771 eマンションさん
店長代理？
今のアエラに店長代理っていましたっけ？

[2779: 匿名さん]

>>2764 type1さん
広島のアエラは公式だと広島北店と福山店があるみたいです。
広島東部だと福山店が近いのかなと思いますが、私も福山店でクラージュで２・５建てを建築中です。
三月に引っ越し予定です。実際にまだ住めてないのでどうともアドバイスできないのですが、色々とスタッフさん良くしてくれてます。
土地ありだったので土地探しの方はしてくれるかどうかわかりません。
色々とキャンペーンされてて、私の時は家具２０万分と太陽光パネル、エアコン等々無料でつけてくれました。今はどんなキャンペーンされてるか分からないので、実際にモデルルーム見に行ってみてくださいね。
あと、色々なHMや工務店で見学や話きいたり見積り取ってもらって見比べてやっぱりアエラでクラージュ！ってなる方が納得の家づくりできると思いますよ＾＾
私は三件に絞っていきました。
最終決定でクラージュなら余計なことを言い、すみません・・・。

[2780: 匿名さん]

>>2775 デベにお勤めさん
私の担当営業マンはご本人（子供あり）のアパート住まい時の光熱費請求書（夏と冬）とプレストに建て替えてからの光熱費請求書（夏と冬）を資料にされてて本当に安くなるのね～とお話しできたんですが、８０００円だったかどうだったかは忘れてしまいました・・・。

[2781: 通りがかりさん]

戸建てにするは多機能マンションにするか迷っています。
ちらっとHP見たらオプションなのかな？結構このご時世に合わせた提案？機能で戸建てをアレンジできるのは良いかと思いました。
何かの時のため、在宅でも対応できるようにしようかなって思ってますが何かアドバイスあればお願いします。

[2782: 口コミ知りたいさん]

>>2761 評判気になるさん
空調更新ダクト清掃等は150万位ですかね？？

[2783: 通りがかりさん]

宮城県民で築5年です。今回の地震でも特に問題なしで耐震性能も高いのかもしれません。同時期に秀○ビ○ドで新築を建てた同僚宅は壁に亀裂、室内の引き戸が開かなくなったりしてるそうです。
ただ、アフターは最悪です。2年点検の是正点が未だに直っておらず、その点を指摘すると別のことと混同して難癖をつけて直す気はないような態度です。検討されてる方はお気をつけて。

[2785: プレスト平屋]

>>2775
正直、光熱費に関しては微妙ですね。うちはキャンペーンでついてきた太陽光+蓄電池加味して、アパートの時とトントン位です。浴室暖房やエコキュート、など諸々追加したせいかもしれませんが。でも、正直浴室暖房もいらないかも(;^_^A

＞＞2781
妻がリビングでリモートワークをしてますが、足元が寒いみたいです。5～６畳くらいの専用の部屋なら問題ないですかね。

[2786: 通りがかりさん]

足元のことまでは思いつきませんでした・・
足元用の電気アンカーみたいな足ごと包み込めるやつ買おうかな

参考になりましたありがとうございます！

[2787: 後悔]

建物はいいと信じたい…営業、本社はお客の事は考えていない。契約はやめた方がいいですよ。
楽しみが。苦しみに変わります。

[2788: 戸建て検討中さん]

広めのお庭がある方が水捌けいいのかな？

[2789: e戸建てファンさん]

＞2788　芝生があると水捌け良くなるて聞いたことあるぞい！
吸収が良くなる的な？

[2790: 戸建て検討中さん]

人工芝と自然な芝どっちがおすすめなのでしょうか？

[2791: 通りがかりさん]

自然芝は結構慣れるまで？生やすというかお手入れが大変みたいです
友人は人工芝にしていますが、家は犬を飼う予定なので自然芝にしようと思ってます
戸建てにするとわんちゃんスペースも意識しちゃいます

[2792: 通りがかりさん]

>>2777 名無しさん

>>2775 デベにお勤めさん

断熱の良さ、太陽光発電で光熱費をただに！ってのがアエラホーム の売りだと思いますよ。耐震等級3級、長期優良住宅ですし。
初期費用を抑える事を重視するなら、アエラホームは決してローコストではないですね。

[2793: 戸建て検討中さん]

>>2792 通りがかりさん

耐震等級3はカタログ上です。
実際には3取れるプランでも2になりますよ。

[2796: 匿名さん]

高機能ダブルエアフィルターの性能を確認すると
1.0?3.0ミクロン以上の粒子を捕集するようです。
花粉症で代表的なヒノキの花粉は直径30～40ミクロンなので
説明通りであればシャットアウトできている事になりますね。

[2797: 説明受けてきました]

とにかく説明が長い。
仕様の割には値段が安いと強調してくるが、はっきり言ってそこまで仕様もよくない。
光熱費が半額以下になるとか説明してくるが、嘘だろうと素人でも分かった。

[2800: 通りがかりさん]

木材不足らしいですが、影響はあるのでしょうか？

[2801: 埼玉で！]

アエラで建て8年目になります。最初の年、台風で一箇所雨どいが無くなっていました。それと外の会話がよく聞こえ内容がわかるほどです。5年前後でサイディングのコーキングの真ん中が陥没ひび割れメジ切れが起こっています。専門の人に診てもらったら、15年20年でもここまでのは、見た事ないと言われました壁４面全部に、大丈夫な所もあります。アエラ相談したところ経年劣化と言われ直すのに、百万近くかからと言われました！5年で経年劣化って納得がいかず今交渉中です。

[2802: 検討者さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2803: 通りがかりさん]

春らしい陽気になってきました。
通気性を考えるとマンションより戸建て派。

[2805: 検討者さん]

リモートワークもすっかり定着してきましたが
部屋数のことなどを考えると戸建ての方がいいと思いました。
現在マンション住で子供もいませんが、お子さんがいる上司と会議している時なんか大変そうでしたね(笑)
こっちからしたら微笑ましい限りなんですけどね…。
うちは夫婦で職種も違うのでどうしても別部屋での仕事になるのですが
そのあたりを考えると１つ１つ部屋の快適さにもこだわることが出来るのは戸建ての強みなのかなと思っています。

[2806: 匿名さん]

通気性を考えるとマンションより戸建てと書いている方がいらっしゃいますが、
今どきの戸建てはマンション並みに気密性が高いんじゃないですか？
断熱性能を求めると必然的に通気性は低くなると思います。

[2807: e戸建てファンさん]

戸建ての方が洗濯物とか1階の庭にも2階のベランダに干せるからよかったなと思いました。
子どもも庭でおとなしく遊んでくれるので親の目の届く範囲にいてくれるのはリモート中でも助かります。

[2808: マンション比較中さん]

＞＞２７９３

別途申請費用が掛かりましたが、うちは耐震等級３取りました。

[2809: 通りがかりさん]

戸建だと管理費とか駐車場代とかの月々の支払いがないのか。
それだと戸建ての方がいいよな。

[2810: 匿名さん]

木材不足からの値上げや、工期が延びたなどは出てますか？

[2811: e戸建てファンさん]

戸建てにすると都市ガスかプロパンかって選べるんでしたっけ？

[2812: 評判気になるさん]

プレスト、吹き付け断熱から充填断熱に変わりました?

[2813: 検討者さん]

確かガス自由化になって料金とかプランとかに合わせて選べるようになったはずです

[2814: 戸建て検討中さん]

梅雨入りしたと思っていたのに昨日のニュースで梅雨入りしてないって言ってて驚きました。
最近カビやら湿気臭さに悩みますが何か対策してますか？

[2815: 評判気になるさん]

>>2812 評判気になるさん
この前久しぶりにホームページでプレストについて見たらグラスウールの充填断熱になっていて
ひっそり改悪?と思ったのですが
今見ると、また吹付断熱になってました。
なんだかキツネにつままれたような気分です。

[2817: 匿名さん]

日中誰も家にいなくて窓を頻繁に開けられないというご家庭ですと
カビ対策も家の性能に頼らざるを得ないですね。
アエラホームさんで建てると室内の湿度の安定に効果的な何かって付いてるんでしょうか。
最近出たというウイルス対策の家もウイルスだけでなくカビ対策にも効果ありそうだと思ってますので
感想が聞けると良いんですが。

[2818: 戸建て検討中さん]

そのあたり気になりますよね
ひとまずうちでは帰ってきたら速攻窓開けてます(笑)
あと湿気取りの消費が激しいですけど引っ越したら消費も減るんだろうなァ～

[2819: 匿名さん]

ウイルス対策の特別パッケージはコロナ対策に特化したプランなんですね。
設備のエアダスターは玄関で使用し、ウイルスを吹き飛ばす為のアイテムですか？
ウイルスは目に見えませんが効果があるんでしょうか？

[2820: 長野]

アエラホームで戸建てで9年目です。
建てた当初から2階の床に軋みがありました。
点検の度に修復依頼をしましたが対応してくれませんでした。
挙句の果てには5年点検で同じ事を頼んだところ今現在まで音沙汰無しでした。
連絡したところ、修復には100万位かかると言われました。
初めからの欠陥に金取るらしいです。
所詮は3流の住宅メーカーです。

[2821: にゃ]

抗菌って菌の増殖を抑制することのが目的だから、菌が繁殖しにくかったり菌が住みにくい環境づくりをしてくれるんじゃないかなと。

[2822: 名無し]

アエラホームで契約し建築中です。
断熱性、気密性においては文句なしでしょう、しかし床下断熱が弱点です。断熱材も貧弱。完成後に自分で追加断熱を入れる予定です。
そのままだと底冷えする家になる気がしますね。
最初に営業の口から「基礎断熱は湿気やシロアリに弱いですよ！だからうちは床下断熱なんです！」って言われていましたが、よく見ると風呂、脱衣場、洗面所といった辺りは当たり前ですが基礎断熱になってます、なんだか矛盾してますね(笑)

何といっても営業や建築士、コーディネーターすべてにおいてレベルが低いです。
確認事項はすべて本社確認となり支店で判断ができないため時間がかかり融通が利きません。

最近で言うと建築確認を取っているにも関わらず設計にミスがあたったとの事で一部構造の変更が行われました、
また分電盤や回路数の構成においても素人である私よりも物を知らない人たちばかり、本社確認においてもトンチンカンな返答が返ってくる。
指摘しなければ危うく7万円ほどの追加になるところでした。
一連の対応内容に不満だらけです。

肝心な断熱材のことなんかは自慢の仕様であるはずなのに、支店の誰も詳しく説明が出来ないというレベル。
最初は契約解除しようと思ったんだけど引き留めにかなりのサービスが追加され、それに乗ってしまいました。今思えば失敗かな。
毎回の打ち合わせの記録書に「お友達をご紹介ください」って書いてくるんだけど、アエラホームには誰も紹介したくありません。
あ、そうそう、アエラホームは会社として完成保証の保険には入っていないので建築途中で会社がつぶれたら誰も助けてくれません。
なので完成保証の保険について聞いたら個人で9万円ほどの支払いで300万円の保証に入れますだって．．．そんなの誰が入るんだよって感じ。
もし検討中の方で営業の方とお話されているのであればそのあたり確認しておいた方が良いですよ、
私は最近になって初めて聞きました、契約の時には本来説明があっても良い内容だと思うんですけどね。
他にもここでは書けないようなひどい対応がいくつもありました。自分がしっかり全てにおいて確認しないと全部アエラに任せておくとやばいことが起きるかもしれません。

プラス面をあえて言うなら過去のアエラホームはかなりのローコスト住宅メーカーで、それなりの品質だったのかと思います。
まぁこんな会社でも日進月歩しているようでそれなりの仕様になってきてはいるようです。

ただ使われている材料や製品を一つ一つ確認しないと今現状でも後々痛い目を見るようなものが使われていたりします。
サイディングのシーリングはかなりの安物を使っているので、変更を依頼した方が良いと思います。
お勧めはスーパーKmewシールですが、34坪ほどの家で標準との差額が30万円くらいかかります。
それでも将来的なメンテ費用を考えればまだ安い物であるかと思います、私はそれにしました。
サイディング自体も標準では光セラは20平米までの利用しかできないので、アップグレードをおすすめします。シールと併せて50万円くらいですかね。
屋根材も基本スレートなので、これも長持ちしません。瓦かガルバリウムへの変更をおすすめします。
まぁこんな風に最初は安いと思っても、様々アップグレードしないと長持ちしないような仕様なので、
最初の見積通りに契約すると15年もすれば外壁塗りなおし、シーリング打ち直しなんかが発生するかもしれませんね。

最後におそらくですが同様の仕様、間取りで見積を取れば他社より安い見積もりになる可能性はあるかと思いますが、
初期の設備がかなりしょぼいので、こだわりのある方ほど打ち合わせ、仕様決めに苦労します。
アエラの後に富士住建を見ると天国でも見るような感じ。もちろん価格差はありますけどね。

アエラをおすすめできる人でいうと、
設備にこだわりの無い方。それなりに暖かく暑くない家を作りたい方。比較的安価に家を建てたい方。小屋裏部屋が欲しい方（屋根断熱なので）。
そんなあなたにはお勧めです。今年半ばからは各プランの仕様がアップグレードされていますので、興味のある方は一度問い合わせてはいかがでしょうか。
値引や追加サービスなどは交渉次第かと思います、値引きもサービスも無いってことは無いかと思います。常にキャンペーンみたいなものもやってるみたいですし。
まぁ今現状ウッドショックで原価が上がっているので、なかなか交渉としては難しい時期ですかね、ウッドショックが落ち着いてからの方が価格交渉が有利に進む気がします、原価が下がるけど坪単価は下がらないって事みたいですから。

[2823: 検討者さん]

結婚するまで実家を出ることなかったし

周りの友達も地元の子ばかりだからみんな同じような家に住んでるから

最近の戸建てってどんな感じなのかさっぱり…！

でしたが

実際にパンフ観たり見学したりすると木の温かみのある感じとか

リビングから2階まで余裕のある広々とした空間があっていいなぁって

思いました。

[2824: 名無し]

アエラの展示場の建物はオプション満載なので、
同じものを建てようと思うとかなりの費用が掛かります。
木の温かみを感じたいという事でしたらアエラホームはおすすめではありません。
基本的な壁の作りはビニールクロスですし、土台の木材以外は集成材なので、
見える部分で見栄えの良い木材を使おうと思うとそれもまたオプションになります。
床材も無垢材ではなくライブナチュラルプラスというフローリングです。
木の温かみをメインで探しているなら他をあたられた方が良いですよ。
ただ断熱性、気密性は良い成績を出すので、そういう意味で家としての性能は良いかと思います。

[2825: 名無しさん]

つか、もう梅雨明け？
断熱大事だわ

[2826: 名無し]

暑いですね、この青空を見てると梅雨明けしたんじゃないかなって思います。

断熱も気密も大事ですね、気密が無いと断熱性能が高くても無駄になりますから。
UA値はHEAT20 G2くらいを目指して検討されると良いと思います。
UA値は断熱材がそれなりに入っていればクリアできる無いようですが、
C値は気密層の構造、作り方に大きく左右され、ある意味職人の腕前によるところもあります。
各社で説明を受ける際に各値の実績などを聞いておくと良いと思いますよ。

アエラは外張り断熱なので比較的気密が取りやすい構造です、もちろん簡単ではないでしょうが、
内側の充填断熱のみですと気密層を作りにくく結果としてC値を上げるのが難しいですし、
コンセントなどの気密もしっかりとらないとそこから空気が漏れてきます。
タマホームも外張り内断熱のダブル断熱のプランも出してきているだけに、
今後外張り断熱はある意味必須といえる構造になるのではないかと思っています。
タマホームは外張りを始めたばかりだから、気密を確保するのが最初は苦労するかもしれませんね。
なので数年たって、職人にノウハウが蓄積してからタマホームのW断熱モデルを検討されるのは良いかもしれません。

おそらく何社か回るとC値って測定しない会社も多くあります、
理由としては自信が無いか、C値に対してのこだわりが無い、構造的に気密が取れないなどがあると思われます。
24時間換気システムにおいて第3種のシステムは、意図的に家に穴をあけて換気させるだけなので、
C値とは縁遠い換気システムであるように思います（個人的には）
第一種換気も賛否ありますが、C値やエアコンの電気代などをキーワードにした場合、
第3種換気は無いかなって個人的には思いますけどね。
逆に気密測定をしないのに第一種換気を採用しているのはナンセンスな気がします、
気密が取れていないと計画換気が出来ないですし、変なところから空気を大量に吸い出してしまう可能性すらあります。

アエラの話に戻りますと、アエラは第一種換気を採用しています。ローヤル電機製ですね。
C値は全棟検査されています。
私の家の場合換気について出口、入り口をそれぞれ業者（ローヤル）任せで配置していたのですが、
その配置にした理由を聞いたところ職人のカンみたいなものだったらしく、
空気の流れのシミュレーションなどは一切行っていませんでした（出来ないらしい）。

最初に提案された内容があまりにキッチン、ダイニング周りの換気がうまくなさそうだったので、
聞いてみたところそういう話だったそうで、結局取り入れ口を一個増やすという苦肉の策で対応されていました、まぁ配置については梁などの構造によるところもあるので、
自由にどこにでもってわけにはいかないのは理解しますが、素人目に見ても初期提案はあまりもお粗末でした。
他のコメにも書きましたが、アエラにはすべてお任せしないで、素人の目や感覚であってもしっかり確認した方が良いです。

[2827: 名無し]

>>2817
今更なレスですが、カビ対策といえるかはわかりませんが、
第一種の24時間換気システムは標準装備です。
後は壁紙を防カビ仕様ものにするくらいですけど、防カビは基本すべての壁紙についている気がします。
あと付けになりますが、ナノイーやプラズマクラスターなどの機能を持ったエアコンを利用する。
といったところでしょうか。
押し入れなどは一般的な対策を取って頂くことになるかと思います、アエラだからってのは特別にないと思いと思いますし、
アエラのウイルス対策に書かれているものは後付けできる製品か、家の間取りでの対策なので、
他社でもできる事かと思います。

[2828: 名無し]

>>2820
床の軋みってどうなってるんでしょうね、
今のアエラは剛床工法なので床材の下はプレストでも24mmの合板が入っています、
昔は違ったのかな？
24mmの合板ってかなり丈夫なのでフローリング材と併せて一緒に軋むってことは合板ごと割れてるか腐ってるのかな？
数年でそうなるとも思えないしな。
9年前のアエラって激安ローコスト住宅だったので今とは仕様が結構違うんでしょうね。

[2829: 名無し]

>>2815
2019年から1年もしないうちにグラスウールになって、2021年5月からだったかな、また吹き付けになりました。
製品は「フォームライトSL SL-100の75mm」ですね。
正直言えば85mmのグラスウールと熱還流率は全く変わらないです。
なぜこれにしてるのかわかりませんが、唯一言えるのは　工期が短縮できるからというのはあるそうです。
総合でどちらが良いとは言い難いですが、吹付の方が隙間を埋めてくれるため、
C値に対しての期待は持てそうです。
その他窓がサーモス2HからエルスターSにもなってますね、これは大きいです。
結露しにくくなりますし、断熱性能が高くなってます。

しかしこの時期になぜこのような仕様にしたかですが、ウッドショックが関係していて、
木材の価格が跳ね上がり、建築費用に影響しています。
そのため会社としては価格を上げるための理由を木材以外のせいにして、
ウッドショックが収まった後の価格の値下げをさせないようにしているのです。
今後の木材の市場の値下げについては会社の純粋な利益につながるという少し長期的な見方をした戦略ですね。
まぁ他社も同じようなことしてるでしょうけど。

[2830: 検討者さん]

収納スペースの中にも収納スペースを作るとかできますかね？

[2831: 名無し]

>>2823
押し入れの中にさらに扉を付けるとかですかね？
どのような形にしても構造的な無理が無ければ注文住宅なのでやってくれると思いますよ。
もちろん標準仕様ではないのでその分費用はかかると思いますけど。

[2832: 名無し]

>>2830
ごめんなさい上の書き込みは2830：検討者さんへのレスです。
アンカー付け間違いました。

[2833: 通りがかりさん]

>>2828 名無しさん
床の合板は28mmの実付きでしたよ。24mmじゃグレードダウンです。単価上げて、仕様が下がった形ですね。

[2834: 名無し]

>>2833
今現状の仕様でお話をすると、クラージュは28mm、プレストが24mmです。
9年前のプランや仕様を存じ上げないので今とは単純比較できないかもですね。
24mmと申し上げたのは今売れているのが9割プレストらしいので、プレストをベースでお話しました。
とりあえずその合板自体に問題があるか、微妙なフローリングの組み方によって音が鳴る可能性もありますね。
近く打ち合わせするので聞いておきます。
どちらにしても問題があるのに対応しないというのは経緯がわかりませんが、
施主として不満があるようではハウスメーカーとして失格のように思います。
連絡もくれないし対応しないという事はその理由も分からないのだと思いますが、
もっとしつこく連絡を入れて対応するように言った方が良いと思います。
もしくは瑕疵担保責任のこともありますので、その担当している保証会社に連絡する方法もあるかと思います。

[2835: 名無し]

>>2833
追記します。
アエラの程度は私も良く理解しているのでさほど良く言う気もないですが、
半年かけて20社以上のハウスメーカー工務店を回り、内容を理解したうえでアエラと契約し、建築中である身で言わせていただくと、
まず24mmの話で言うと先述しましたようにクラージュとプレストでプランを分けて、価格差を付けている為、
一概にグレードダウンという話ではありません。
他社と比較しても仕様と価格の比較で言えばコストパフォーマンスは高い方です。

価格の話で言えばかの一条工務店でさえ年々価格は上がっています、年度によっては仕様が変わらず価格だけが上がっているケースもあります。
これをグレードダウンという事にはならないかと思います、正常な物価の上昇、細かい部分での仕様変更のための価格変更ととらえます。
例えば以前のアエラホームは「ホワイトウッド」というシロアリに弱い木材を使用していました、
場所によってはいまだに構造説明の模型に「ホワイトウッド」と書かれているものもあるようです。
しかし現在は使用されていません。こんな細かいところでも多少のコストが変わっている部分でもあるでしょうね。
とにかくアエラホームは以前尋常じゃないほどローコストだったので、人的なコストもかかっていなかった可能性もあるかもしれないですね。

[2836: 評判気になるさん]

>>2833 通りがかりさん
担当者に聞いてきました、方法については2階の床鳴りは調整が難しいとのこと。
１階であれば高さの調節可能な束柱で床の状態を変化させられるが、2階には調整機能を持った物は入っていないので、フローリングの隙間に鳴き止めのシーリング剤を入れるなどの処置になるとの事でした。
対応しないというのは理由は分からないとの事です。支店名が分かれば聞いてみます。

[2840: 名無し]

>>2837
現在アエラホームにて建築中で、古家を解体し更地に戻した状態になりますが、
岩やごみが散乱しています。
アエラホームが言うにはこの状態を含め基礎を建てる際に排出された岩やごみはすべて敷地内おいて行かれるそうです。
なので出来上がった家の周りにはごみや20cm大の岩がゴロゴロと転がり、ごみが散乱した状態になるかと思います。

更地の状態で疑問に思ったので監督と営業に確認を取ったのですが、敷地内で出てきたものは、
端っこに転がして放置して終わりだそうです。
表面的に確認しただけでも塩ビ管や茶わん、薬の便、ガラス片などごみと思われるものが散乱しており自力である程度片づけている状況です。
想像してみてください、出来上がった新築の家の周りにゴミや岩がゴロゴロ転がってる姿を。
そんなのあり得るでしょうか？
これは嘘偽りない話なので、もしアエラ側がちゃんと処分する旨を言ってきたらまたその旨の記事を書きます。
アエラホームで建てた場合、今のところ住み始めてすぐは戸建て検討中さんが思うようなお庭にはならないと思います。
ご自身で岩やごみをかたずけて処分されるまではお庭はひどい状況なんでしょうね。
そもそも岩なんてどこに捨てれば良いんだろ、今から頭が痛いです．．．

[2841: 通りがかりさん]

>>2840 名無しさん
ハウスメーカーでは考えられません。
仕上がりまで考えて提案は出来ないでしょうね。
ビルダーレベルなので仕方ないですね。

[2842: 評判気になるさん]

>>2841 通りがかりさん
ホントに酷いですよね、まさかそんな仕上がりになるとは思ってもいなかったです。
想像した我が家はそんな姿では無かったのですが。。。

[2843: 匿名さん]

>>2837さん

文章を拝見する限り
ゴミ等は解体の際に出たゴミだと思いますが
解体は、アエラホームで行ったのでしょうか？
もしくは別業者でしょうか？

また、細かいゴミや岩までの処分費も
含めた見積になっていたかによるかと思います。

[2844: 名無し]

>>2843
返信ありがとうございます。
解体はアエラホームに依頼しています。
とりあえず再度話し合いの場を持ち打ち合わせを行いました。
結果としてはゴミは処分する方向となりましたが、
20cm台の岩がゴロゴロとしているものについてはそのままだそうです。
正直解体前の家にはそれらの岩で作った花壇のようなものもあったので、
庭木含めすべて処分していただくようにお願いしておりましたが、
どちらにしても家が完成した状態としては、庭に割と大きな岩がゴロゴロと転がってる状態であることは変化無いようです。
「岩についてはご自分で処理してください」とのことでした。
最初からその状況がわかれば処分費を含め見積もってもらったのに、
何の説明もなく結果だけを見せられ岩は残しますとの報告になりました。
見積の詳細は見せられていませんし、大まかな内容だけを伝えられている状況です。

でも新築の庭に岩がゴロゴロと転がってるなんて誰も想像できませんよね。

[2846: 名無し]

>>2845
予算次第ですけど断熱での判断ならクラージュではなくより安価なプレストで良いと思います。
カタログスペックのUA値の差はごくわずかです。
断熱や気密の仕様は良いと思いますが、そのほかはごく一般的な家になるかと思います。

アエラホームで気を付けなければならないのは支店の知識レベルが低すぎる、
提案力が無いという割とクリティカルな抜けがあります。
質問すると本社に聞かないとわからないといったことも多々あります。
幾度か提出される見積もりについてしっかり確認していないと、ありえない請求をされる可能性もあります。
それは支店の担当が無知であるが故です。
営業もレベルが低く取引先から出された見積を確認もせず利益だけ上乗せして提出してきます。
もしアエラで建築するなら注意すべきことが山ほどありますので施主側もあらゆる情報をインプットしておく必要があると思います。

私が思うに今時点でアエラレベルの断熱ができるハウスメーカー、工務店は山ほどありますので、様々検討されてアエラになったというのであれば仕方ありませんが、あまりお勧めできる会社ではありません。
実際に建築中の私が言うのですから、間違ってないかと思います。

[2847: 名無し]

>>2845
あまりまともな答えになっていなかったので改めてレスします。
まずトイレについてですが間取り次第って感じがします。
トイレは24時間換気の対象ではなく、気密対応の換気扇が単独でついています。
そのためトイレのドアを開けっぱなしにしておくなどであれば、他の部屋と同じ温度にはなるかもしれませんが、
締め切ったままですと多少の温度差は出る気がします。
お風呂についてはアップグレードしないと暖房乾燥機が付かないうえ、
標準のお風呂の浴槽は断熱仕様になっていないので、お風呂のお湯が冷めやすいという事になります。
少なくとも浴槽の断熱だけでもアップグレードをおすすめします。
浴槽の下の基礎は基礎断熱になっているため外気に直接触れているわけではありませんが、
さすがに今どき浴槽が断熱仕様になっていないというのも珍しいケースかと思います。
私はアップグレードしました。

お風呂だけ見てもこの状態ですから、住設関連は総じてグレードが低いです。
180万円ほどのアップグレードプランがあるので、そちらを採用されてみてはいかがでしょうか。
それと屋根材、外壁、コーキング等もアップグレードがおすすめです。
あれ？これアップグレードだけでいくらかかるのかな？ｗ

[2848: 名無し]

おそらくお風呂に面していると思われる脱衣場、洗面所について補足を入れておきます。
居住部ではない脱衣場洗面所においては、アエラでは24時間換気の対象としていません。
そのため空気の入れ替わりが自然換気だよりになり、温度差が出る要因にもなります。
このことについてアエラになぜ対象としないのか聞いたところ、建築基準法では対象としなくて良いと書いているからとのことでした。
もし建築基準法だけで家を建てるなら外張り断熱やましてやご自慢のダブル断熱だって必要ないはずです。
私がアエラホームに思うのはなんだかいろんなところで中途半端だってことです。
家じゅう暖かいとか換気がしっかりしてるとか書いてはいるけど、ちゃんと調べると仕組み的にそうでもありません。
第一種の24時間換気においてもシミュレーションしているわけでもなくローヤル電機の職人のカンで空気の出入口を設定されているとのことですし、
なんだか残念な部分がとても多いです。

こういうのって本格的に家の設計に入らないとわからない事ですから、
ハウスメーカーの選択にあたり皆さんに知っておいてもらいたいです。

[2849: 名無し]

現在建築中なので気になった事柄について随時経過を記載していきます。
今回はアエラホームに依頼している地盤改良について記載しておきます。
地域によるのかもしれませんが特定の一つの業者に調査も改良もお願いしているようです。
そのため改良の判定が施工業者と一体であることでオーバースペックな改良をされているのではないかとの疑念もわきます。
調査結果は見せてもらえますがそれに対する改良工事が適正なのかは私たちにはわかりません。

アエラホーム側もこうなりましたとの結果だけを見せて何も説明してくれないので、
その工法が施主にとってどのように有益であるのか？将来的にデメリットは無いのか？といった説明は全くありませんでした。
改良費用は60万円分が付帯工事費用に何も言わずに含まれているとの事で、もし改良が無ければその60万円はアエラホームの利益になるという仕組みのようです、
改良しないから60万円値引しますという内容ではありません。
当初60万円分負担してくれるんだ！と喜んでいましたが、さすがに赤字を出してまでやるわけがないので、
利益のマージンを多くとっているだけって話ですね。

当初は調子の良い営業が「この範囲で大丈夫です！追加は無いと思いますよ！」とか言ってましたが、
結果として足が出る事となりました。

[2851: e戸建てファンさん]

何やかんや靴増えるけどクロゼットには入れたくないからなぁ

[2852: 匿名さん]

たまにいるんですよね２８２２さんのように
やたらとウンチクを語り
文句たらたら言うのに結局契約している人(笑)

契約解除も考えたのに
サービス付けてもらった程度で解除せず。

今後、完成後にもアフター対応が悪いとか
建物のどこが悪いとかずっと言い続けるはず。

まあ、サービスにつられた事で
これからもずっと後悔してください。

追伸：担当営業さん、本当にお疲れ様です。

[2853: 名無し]

>>2852
こういう奴よくいるよね、全く無関係の奴が口出してくるｗ
ウンチクではなく事実なのにウンチク？あ～アエラ某支店の元関係者ね、
そうでないならわざわざスレ遡って読み漁りいちゃもん付けに来るとか性格どうかしてるｗ

サービス付けて体制改善するという話で再開したが結果変わらずって事よ、いうなら嘘つき会社。
まぁ確かに後悔しかないがね。
アエラのような会社を選んだことは人生の汚点ですわ。

今の担当営業は変えてもらったので2人目だが最初から「設備は10年後に買い替えればどうですか？」とかいうようなクズ営業。

聞いても何も知らないし無知な営業ばかり。最初に付いた営業などは何度もダブルブッキングはするし、土地購入の際の不動産屋でも約束破って不動産屋の担当者がブチ切れｗ
商品説明しても理解してないから間違いばかり。
結局処分食らって転勤ｗざまぁｗ

アフター悪くて黙ってる施主がかわいそう、お前の周りってそんな施主ばっか？
不幸な人たちだね、お前が黙らせてんのか？

アエラホームの営業ってマジでレベル低い奴ばっか。
営業担当者が疲れるのは自分のレベルの低さが原因だって気が付いた方が良いねｗ

[2854: 匿名さん]

お風呂はアップグレードしないと暖房乾燥機がつかない、
浴槽も断熱仕様になっていないとはつらいですね。
普通（？）に使えるバスルームにするには
おいくらのオプションが必要になりますか？

[2855: 名無しさん]

>レベル低い奴ばっか。

>ざまぁｗ
>お前の周りって…
>お前が…

下品な書き込みですね
レベルの低い営業つけられるのは自分のレベルの低さが原因だって気が付いた方が良いですねｗ

[2856: 名無し]

>>2855
あら?傷ついた？ｗ
それだけの事やらかしてんだから言われても仕方ないだろ。
もっとクリティカルな事言ってやってもいいんだけどね。
とりあえず後々のリーサルウェポンとして取っておくわ(笑)

そもそもレベルの低い営業しかいないんだからどいつが付こうと同じだったわｗ
店長含めレベルが低い、本店に問い合わせてもまともな答えが返ってこない。
となるとアエラホーム自体がレベルが低いって事をみんなが気が付いた方が良い(笑)
まぁ俺の場合は気が付いた時には後の祭り、これから検討する人はアエラだけはやめた方が良いと思いますよ～
施主が何も知らなければいろいろと騙されて余計な費用を取られます。

＞レベルの低い営業つけられるのは自分のレベルの低さが原因だって気が付いた方が良いですねｗ
そういう風にアエラが仕込んでるとなるとそれも問題だよね、大した話もしてないのにしょっぱなから客を見てレベルを判断するって事だろ？怖いね～ｗ
皆さんアエラホームって客を見てレベルの低い営業付けるそうですよ～気を付けましょうね！
っていうかその支店は営業2人しかいないのにそういうレベルの低い営業が存在してるって事がやばいよね会社として(笑)

[2857: 名無し]

>>2854
契約時期により設備関連は変更があるかもしれませんが、私の契約時でお話します。

まずは浴槽の保温についてですが、
アエラホームのお風呂の選択はLIXILとTOTOが選択肢になります。
TOTO:魔法びん浴槽、LIXIL：サーモスバスSがその保温の仕組みになります。

メーカーによりもともとついていたものから保温を取り外したオリジナルグレードの物（LIXIL）
元々付いていないグレードの物（TOTO）という感じになっています。
なのでメーカーの出しているカタログを見てもついている設備、ついていない設備があるので、
しっかり説明してもらう必要があります。

保温浴槽はそれらに対してオプションで付ける事になりますが、
費用としてはおおよそ2万円前後かと。思ったよりも安価かと思います。
※発泡スチロールの部品を付けるだけなので。

ちなみに標準仕様のお風呂でTOTOの場合ほっカラリ床は付いていません。
ほっカラリ床は5万円くらいだったかなぁ、ちょっと忘れました。
LIXILはキレイサーモフロアが標準でついていたかと思います。

お風呂の選択は悩みどころですが、少なくとも保温浴槽にはしておいた方が良いかと思います。
ほっカラリ床が無いTOTOのお風呂は一番の売りをなくしているので、
標準だけで選ぶならLIXILが床の分だけちょっと良いかもしれません。

浴室乾燥暖房機はオプションで価格を聞いていないのでわかりませんが、
経験則で言いますと設置費用込みでおおよそ機器の定価程度かかると思っておいた方が良いかもしれません。

まぁ上にも書きましたけど、もしご検討なのであれ良い営業もしくは支店にあたることを祈っています。
アエラホームは本店主導でしか物事を判断できませんが、お客様と接しているのは営業であり支店です。
何か言いたいことがあって本店に連絡しても「支店に言ってください」ってなります。
なので支店がいい加減な仕事をすると施主はそのまま被害者になります。
十分知識を身に着け、営業の言ってることが正しいのか、ご自身で判断できるようになることをおすすめします。
建築を開始されてからはホームインスペクションをご利用になる事もおすすめです。

その他キッチンも悩むところですけどどこのメーカーを選んでも大して変わりません。
住設関連は基本的にグレードが低く、選択の際に全くワクワクしません。
180万円ほどお出しになってフルオプションセットを選択することがおすすめですが、
まぁ結局アエラの住設ってそんな感じです。
ただしキャンペーンで180万円のオプションセットを付けてもらえる場合もあるようです。

サイディングやコーキングもより高級なものを選択しないと15年後には塗り替えとかコーキングのやり直しって事になる可能性が高いです。
比較的耐久性の高い「光セラ」なんかも20平方メートルまでしか使えないので、玄関周りくらいって感じです。
でもこれはどこのメーカーも同じですかね、タイルなどを採用されるメーカーは良いかもですけど。

アエラホームも今期からクラージュにおいては外壁の選択にタイルが含まれるようになったそうです。
クラージュを選ばれた方はタイルおすすめですね。

屋根材も基本はスレートです、これはマジでもたないので瓦かガルバにした方が良いです。
お近くのスレートで施工してるお家を見てみてください、もう見るも無残って感じです。

でもそんな事言ってると予算が足りなくなりますよね、
他のメーカーもしっかり比較検討して、一番自分にマッチした会社を選ばれることをおすすめします。
住設などは各社回る前に自分はどのメーカーのどのグレードの物が良いかってのを選択しておくとハウスメーカー選びの際に良い指標になります。
ハウスメーカーが使ってるグレードも理解できるようになりますしね。

ではご武運を。

[2858: 名無しさん]

＞＞2856
レベルの低いメーカーで家作っちゃった
馬鹿自慢ですか？
笑っちゃいますね

[2859: 2852です]

2852です。

＞＞2856

あの、勘違いして別の方を責めておりますが
2855さん、2858さんに悪いので再登場しました。

残念なことに2856のような人は
反応するとまた意地になるので
放置しておこうと思っていたのですが
言っていることも情けないですし。。。
ただ、他の方（方々）も
2856の虚しさを感じて頂いたようで(笑)

そこにやはり想像通り
意地の反撃を開始して
見ていられなかったので
再登場しました。
※多分ここまで読みながら自作自演だと
2856は感じていると思いますが
残念ながら自作自演ではありません。

あと、こんな所でご自身の事が全く見えていない方に
どうこう言われても傷つくことはありませんので(笑)

本当にバカだなと思うのは
ご自身が非難を続けている会社から
2856は何千万円の家を購入し
今後数十年間、ずっと文句を言い続けて暮らしていくことですね。

細かい詳細をここで話せば話すほど
アエラもどの客が2856か特定でき
その結果、アフターとかも本来はサービス可能な工事でも
しっかりと正規の値段もしくは上乗せした値段で
請求していくことになるでしょう。
※これからは毎回見積りが出るたびに
相場を調べたりすることになりますよ。

そういう長期な苦しみや損失も考えずに
安いサービスに釣られて。。。
やはり残念な人なんですね(笑)

何千万の買い物をそんなに非難して
空しくなりませんか？？？
非難すればするほど、
ご自身の無能さを証明することになるだけですよ。

追伸：2855さん、2858さん、飛び火がいってしまい
申し訳ありませんでした。

[2860: 名無しさん]

2855です
全然気にしてないから大丈夫ですよ

私は＞＞2852さんのレス読んでいて2852さんがアエラの人間だとは思わなかったですが
神経が病んでいると、自分の気に入らない書き込みはすべて社員認定してしまうんでしょうね