「イシンホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)」スレに投稿されたのみんなの口コミ・体験談を集めました - e戸建て

入居してら1年経ちますが、快適そのものです。売電は月11万収入（37.8円29kw）

設備も最初からオール電化、換気システム、ウレタン断熱等、良いとこ取りという感じです。
支払いもそろそろ繰上返済を始めようと計画しているところです。
強いてデメリットをいえば、ウレタンで家が覆われいるせいか、携帯電話等の電波入りにくいようです。
それ以外は建てて良かったと思ってます。ECOな住宅にしたい方にはオススメだと思います。

>>68
暖かかったのですね。
ありがとうございます！
床下エアコンはあまり聞かなかったので不安だったのですが、言われてみれば除湿も出来るのは大きなメリットですね。
導入する方向で考えたいと思います。

こんにちは！
新築を計画中なのですが、HEMSを取り付けてる方はいますか？
又、どちらのメーカーで取り付けましたか？
バッテリー等も取り付けるメリットとデメリットがわかる方いたら教えて下さい。
よろしくお願いいたします。

11月26日からエアコンの設定と室内温度の変化、外気温および床下温度の変化を記録しています。

イシンホームの家の性能の参考にしてください。(地域による違いもあると思いますのでご了承下さい。)

外気温２～１６(14)
エアコン設定１６～２５(9)
床下温度/湿度１７．４～１９．７(2.3)/４９～５８
エアコンセンサー室内温度１８～２５(7)
室内温度/湿度１６．５～２３(6.5)/４７～５８

時間ごとの記録を記すのは難しいので、温度の変化を記します。

上記から
①外気温差が14℃あっても、床下温度はほぼ安定している。
②エアコンは設定温度とおりにほぼ機能している。
③室内温差があっても床下温度はほぼ変わらない。

記録してわかったこととして
深夜で２５℃設定にして室内温度を上げても設定温度を下げると一時間もするとその温度に下がる。なので、深夜の電気代が安いからと温度を上げてもさほどメリットは無い。寝てる間に温度を上げているほうが無駄になる？

ということで、我が家は２０～２２℃で連続運転に決定しました。しかし、まだ、電気代にどのような変化があるかがわかりません(*_*)ドキドキ☺

>>232さん

フランチャイズはそのようなデメリットがあるので、ある意味賭けのようなものですよね。
フランチャイズだと加盟店毎に対応が違ったりするので加盟店選びに失敗すると取り返しがつかないことになったりします。
大手メーカーなら簡単に倒産したりしないですしね。
契約時に何か保証の話はなかったでしょうか？
解決出来ることを祈ってます。

>>256
まさしくタダならつけよう、です(笑)
熱源がどのくらい電気を使うかが怖い所と、効果が分からない所がデメリットですね。
説明を聞くと温水パネル？みたいなものらしく、それを１階床下に何ヵ所か設置するそうです。
なので床暖に比べ、故障があっても１台ずつになるので万が一の場合もコスト的にマシなのかなと思いました。
メンテもしやすそうなのかな？

>>263
ゼロセッチを申込みこれから契約の者です。
10kwで年約25万返済だったので、20kwだと48万とかそこらでしょうか？
ただ、10年で返済が終わりその後の10年分の売電は収入になるわけですが、売電額が下がった分利益は少ないと思います。
特に余剰売電ですと返済期間は持ち出しも出るでしょうし、固定資産税や確定申告での税金支払いと出費もあります。
もともとイシンホームで建てたかった私達には初期投資がかからないのは魅力的ですが、デメリットを知っていないと「騙された！」となりそうな内容かもしれません。
税金の事は工務店はあまり話しませんからねー…

利益は地域によって差が出そうですが、返済分は発電してくれそうです。

>>265
詳しい数字ありがとうございます！参考にさせて頂きます。
次回打ち合わせで聞こうと思っていたのですが毎日電卓とにらめっこでソワソワしてます…ちなみに20kwではなく16kwの打ち間違いでした^^;


確かに魅力的なプランですよね！
デメリットの部分も踏まえて十分に検討します！

>>273
直接聞いてみたらどうでしょう？
ただSIソーラーのメリットは屋根に穴を開けない事だと思います。

>>274
上に書いてくれてる人いますよ。

>>356さん
地鎮祭と契約おめでとうございます！
我が家の場合は、旧住居がトクラス（旧ヤマハ）だったので今回も使い勝手がわかっているトクラスにしたのが１番の理由です。
京都府で家族が幸せさんがおっしゃる通りで人大の仕上がりの良さは、さすがピアノを扱ってるヤマハならでわの技術だと思います。

収納面は、確かに「あなた任せ」な感じでザックリしてますね。

レンジフード（換気扇）の手入れも以前の物に比べるとラクになりました。

シンクの色や形を選べるのもインパクトありますね。お披露目した人達に好評でした。

我が家は、キッチン冷蔵庫まわりをクッションフロアにしてあります。以前はフローリングでしたが、よく落とす溢すのでフローリングのダメージが酷かったのでクッションフロアにしました。安っぽさはトータルコーデでカバーです。笑

デメリットは、熱に弱い、キャスター系のタイヤに弱いです。
対策としては、店舗用のクッションフロアにする事です。店舗用は土足可能な分厚く頑丈なクッションフロアです。
デザイン数もひろがりますよ。
タイル系の床材は、以前の脱衣室などに使ってましたが、滑るし冷たくて冬場は嫌でした。個人的な意見ですので参考までにm(_ _)m

>>359
フローリングとクッションフロアの境界部分は、上手くつなげてくれます。

境界部分をドコの位置でするか？あとクッションフロアの色や柄しだいでデキが違ってきます。

フローリングとクッションフロアを同系色で似たような柄にしようと思うとサンプルを見ながら苦戦します。仕上がりを見るまで不安です。
極端な話し、逆に対照的な色や柄をもってきた方が違和感がなくなります。

境界部分の位置は、我が家の場合、シンクの横は水ハネが多いので、そこをカバーできるようにしました。腰壁（？）もあると床への水ハネは殆んど無いです。

我が家は、無垢は選びませんでした。自分の性格からキズや汚れ、床鳴りが気になるタイプなので、それがストレスになるのは避けたいと考えたからです。ましてや新築なので住んでみると過剰に神経質になってしまいます。

フローリングの色もオークにしました。旧住居はチーク系だったのでホコリやキズが凄く目立ちました。
オークぐらいの色だとホコリやキズは目立ちません。それが良いのか悪いのかは個人の判断ですが、、、
オーク色のデメリットは、少し髪の毛が目立ちます。たぶん白のフローリングよりもマシかな（？）
あと、子供が夏場に裸足で歩き回ると足跡が少しギラッとします。

ちなみに１階のフローリングは、イシンで２階標準になってるフローリングを選びました。

いろいろ考えて住んでみて感じたコトは、家づくりの優先順位の上位は、よく考えただけあって良いデキです。ただ、住んでみると優先順位の下の方だったところが、気になり始めます。
我が家の場合でいうと防犯面です。後からでもデキると優先順位から外していたのですが、もう少し考えるべきでした。

>>362
申し込みはしましたが、着工が間に合わず断念しました。
メリットデメリットがありますので、デメリットもきちんと理解した上でなら良いものだと思いますよ。
初期費用０円はパネル代なので、設置費用は自腹です。
採算とれなくてもつけたかったので残念です。

築二年になります。
とにかく、あったかい家。
この冬、暖房無しの朝五時の無人のリビングで、18度。
24時間換気システムは、ランニングコストが高いので、非稼働にしています。
リビングはおりあげ天井にしてもらい、シーリングファンが付けられて、広々と感じますが、8畳です。
1階と2階の間に蔵を入れたので、1階のリビングは、天井高が4mになりました。
屋根裏収納や、ロフトより使い勝手も良く、同じコストでメリット大です。
ダイワハウスさんのモデルハウスで、部材や装備を詳しく教えていただき、それをイシンさんに指定したら、全てokで、ダイワハウスさんの半額で建ちました。

473さんへ

そらリーマンです。
ブログを見て頂きありがとうございます。
標準仕様外が多いので参考になってますかねf(^^;)
なのでアドバイス出来る事もあまりなく…。

ウチの場合は建物とガレージをズラしているので反射熱については
分かりませんが、例え建物の前にガレージを作ったとしても
反射熱に関しては気にしなくていいレベルだと思います。


リース商法は売電価格が安くなりすぎてしまい太陽光押し売りが出来なくなった
代替案であり、リース＝ちゃっかり業者が儲かる仕組みになっているので
メリットとデメリットを踏まえて検討した方がよさそうですね。

そらリーマンさん ありがとうございます。
反射熱はそれほど気にしなくて良いレベルとお教え頂き安心致しました。
太陽光の事は全くの初心者なのでアドバイスして頂いて本当に感謝してます。
ゼロセッチがお得なのかと思いましたが、購入の方向で考えて行った方がやはり良いのでしょうか？
購入した場合は何らかのデメリット的な事もありえますでしょうか？

No.476勉強中さんへ

売電価格が安くなってしまい買電と売電に差がほとんどない為、個人的には10kw以上の購入且つ余剰契約をオススメします。全量ではなく余剰にする事で固定資産税も非課税になるメリットがあります。（但し市町村による）

規模と売電単価が異なるのであまり参考にならないかもしれませんが自分が32円余剰契約で先月の売電が159,114円でした。ちなみに発電しない時間帯（雨天や夕方～朝方）に使用した電気代は6404円でしたので差し引き152,710円のプラスです。

売電記録の詳細はブログに記載してありますので興味があれば見てみて下さい。
http://ecolinevision.blog.fc2.com/

現時点の売電価格（21円）に換算すると下記の売電収入が見込めます。但し、静岡県浜松市のデータなので都道府県によってかなり発電量が変動しますのであくまでも参考程度に。

11.7kwクラスで45,000円/月
23.4kwクラスで80,000円/月
31.9kwクラスで104,000円/月

売電価格が32円と21円でが月々5万円も差がありますが、それでも月々10万円の売電収入が得られるので家計が楽になるのは確かです。

イシンホームのゼロセッチというものがどんな仕組みなのかホームページを覗いても詳しく書いていなく詳細が分かりませんが、一条工務店の夢発電と同じような感じですかね？売電費用でリース費用を支払っていく？

購入のメリット
・最初から売電収入が得られる
・リースよりも早く初期投資を回収できる
・自分のもの

購入のデメリット
・借り入れ金が増える＝利息が増える
・リースが終了するまで屋根貸しの状態

リースのメリット
・借り入れ金が減らせる
・リース期間が終了すれば自分のもの

リースのデメリット
・リースも一応借金
・頑張って発電してくれたものも全て消える
・購入した場合よりも利回りが低下する
・業者の利益も乗っかる

そこまでぼったくりのリース商法でも無さそうなのでゼロセッチ案でもいいかもしれません。あとは業者さんに双方の見積りとシュミレーションを作ってもらって比較してもらったらどうでしょうか？ちなみに現時点の1kwあたりの単価はいくらなのでしょうか？

>>786 そらリーマンさん
先日イシンで見積もりもらった時は20kwで単価19万円代でしたよ。
搭載量でkw単価も変わってくるから単純に比較できないね。
買取単価18円だけど、20年の売電見込み額からシステム代を引いても4,5百万のメリットはありそうでした。

イシンは太陽光パネルが一番のメリットなんでしょうか？
床下暖房は暖かいようだけど、床からの噴出し口が結構大きくて子供が何か落としそうだし、
ゴミも入りそうな気が・・・建てたかたどうですか？

太陽光をつけない場合はどんなメリットがあるのでしょうか？
床下エアコンのメリットがいまいちよくわからないんだけど。