建築士＋工務店

[匿名さん [男性 50代]]

注文住宅を計画しています。
大手ハウスメーカーは考えておらず、工務店に依頼する予定です。
そこで、ご相談なのですが、以下どちらがいいのかお教えください。

１）工務店に設計から依頼する
２）設計事務所に設計、管理を依頼し、工務店で建てる

それぞれのメリット、デメリットが知りたいです。

[2: nanasi [男性 60代]]

＞＞1
こんなにいい設計士さんだといいですね。
設計監理料200万とは何ヶ月工期なのかわかりませんが、安いですね。
いい情報ばかりでは、良くないので違う情報をお知らせします。
私は、全く＞＞1とは関係の無い地域での話です。
上記で紹介された工務店の1つです設計事務所から仕事をもらっている立場の工務店です。
おかしいほど全く同じ状況です。
お客様は、設計事務所の社長を100％信用していました。
しかし工務店選定条件として見積書を2通書かされます。
一通は、施主用もう一通は、設計事務所用当然そこには、
金額差が、有りますその差額の大小によって業者を決めます。
差額が多ければ弊社にという具合です。
業者としては、仕事が、欲しいので多少の無理をしますが、
小職は、手抜き工事は、一切やりませんでした。
それは、後々アフターが、大変な事が、解っているからです。
小さな工務店でもこのような考えの人間は、居るのです。
又設計事務所にバックする金は、使途不明金として多額の納税と成ります。
この様な設計事務所は、羊の皮をかぶったキツネです。（狐に失礼）
3年ほどで縁を切りました。
他の工務店も何社も倒産しましたよ。