積水ハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

積水ハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。 積水ハウスの評判・口コミ、アフターサービスやメンテナンス、お勧めの間取りなど色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuihouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

木造住宅シャーウッドの里楽・ルーモア、鉄骨2階建てのイズステージ・イズロイエ・ビーサイド・ビーモード、鉄骨3・4階建てのビエナやべレオなど、豊富な商品ラインナップを誇る積水ハウスについて語りましょう。

■積水ハウス施主ブロガー
【ジルわこ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/gillwaco_kodateru/

[9151: 評判気になるさん]

家具も挽き板と無垢材両方買いましたが、質感は全然違います
楠木の家具なんかは、数年しても楠木のいい香りが残ってます
ウォールナットの挽き板の家具は買った時は、立派でしたが、鋭いもので傷ついてしまうと、やはり、中身が見えてしまうのですよね
そうなると、化粧で誤魔化したもの、と安っぽさを感じます

無垢材は最初建てた時や買った時は無駄だったかな、余り違いないかなと感じたのですが、長く使うと良さを感じてきます
横になった時の質感はすごくいいです
この良さは、モデルハウス見学した時などに歩いているだけでは感じられませんね

積水でも無垢材はできるので、積水でやればいいだけですよ


積水ハウスでホワイトウッドの木造で、安い建材使う家は、ブランドだけの合板みたいな家で、ちょっと賢くないかなと思います

[9152: 匿名さん]

＞＞9150 評判気になるさん
無垢にはオイル仕上げ、ポリウレタン仕上げがある。
オイルはすぐシミがつく。質感がいいのは最初だけ。
ポリウレタンはまだマシだけど、シミは突き板に比べ付きやすい。

[9153: 間取り打ち合わせ中]

9150さん、9152さん
実際のところどうなんでしょう？
メーカーさんが、反ります、手入れがいります等言うのはただの保険ですか？それとも実際ある程度手がかかりますか？

父は無垢床希望でしたが手入れ掃除するのはこっちなので挽き板にしてもらいました。
でも実際そうでもないなら叶えてあげるべきか…

ちなみに私は物凄く面倒くさがりで、あと幼児もいます

[9154: 匿名さん]

>>9143 ただの★自己満DIYさん

過去ここに掲載しましたが、シャーウッドはC値測定結果をブログにあげてる人がいて、1.6と0.9だったと思います。結構前の情報だったので、改善しているかもですが。
鉄骨は情報見ていませんが、普通に考えると木造よりは数値悪くなりますよね。

気密拘るならスウェーデンハウスをどうぞ、と思いますが。

[9155: 通りがかりさん]

正直、全館空調じゃなければC値1前後あれば十分な気もしますが。。
ただ施行品質を定量的に示せる値といえばC値ぐらいしかないんで、実測できるなら実測してほしいですよね。流石にC値が2とか3とか言われると計画換気とか断熱の効果が半減してくるんで。

あと、無垢フローリング選んだ人は、そりゃ無垢がいいって言うでしょうけど。。
幼児がいるならお勧めはできないですよね。

我が家もまだ幼児がいて面倒くさがりやなんで、フローリングはダイケンのトリニティにしました。
その分ダイニングテーブルとか家具類は無垢のものにしました。テーブルは無垢だったら削れば復活できますがフローリングはそうはいかないので。。

[9156: 評判気になるさん]

>>9153 間取り打ち合わせ中さん
無垢以外のフローリングも採用してますが、差は全く感じてません
調べたら、反らないように加熱処理しているようです
私は、入居時に今時の無垢材は手入れがいらないようにしてますよと言われました

無垢材は手入れが大変と聞いて、一部の部屋しか採用しなかったですが、特に不便は感じてません
メーカーのパンフレット見ても、そういう評判は気にして対策している説明記載されているのが多いので、しっかりしたのを入れたら大丈夫だと思いますよ

ただ、個人差もあるので、ある程度年数経過して、無垢材採用している家を見られるのが一番かなと思います

[9157: 評判気になるさん]

セキスイハイムの鉄骨の建売がc値測定していたけど、1.2だったよで、木造の注文住宅なら1は切ってほしいね
隙間は年数経過と共に増えていくらしいし

[9158: 匿名さん]

>>9153 間取り打ち合わせ中さん
某有名木造メーカーで働いた事があります。
そこの住宅展示場、1Fはオイル仕上げの無垢床（チェリー）、2Fはポリウレタン仕上げの無垢床（オーク）でした。

1Fでの商談時に、お客様がこぼしたコーヒーが薄っすら床に染みついてしまい、困った事がありました。2Fにはゴムの木の観葉植物があり、その樹液が床に落ち、所々点々とシミになっていました。

いずれも5月のゴールデンウイーク、正月前の繁忙期には業者に来てもらい、床を塗り直してもらっていました。普段はバレないように、家具などを置いて隠してましたよ。

[9159: 通りすがりさんZ]

>>9135 匿名さん
壮大な釣りでウケる。

[9160: 間取り打ち合わせ中]

無垢床、情報ありがとうございます。
お礼がまとめてになり申し訳ありません。
大丈夫そうな感じもしますが…幼児にキャンキャン言いたくないので止めておこうと思います。

私としてはトミカめっちゃ走らせるしいっそ合板でもいいじゃん…くらいの感じなので(もちろん違いはわかりますが…とにかくトミカ凄いし…)
間をとって挽き板にしときます。

[9161: e戸建てファンさん]

挽き板も染み付くでしょ？
傷つきやすいかは、樹種の問題が大きいかと。

[9162: 間取り打ち合わせ中]

>>9161 e戸建てファンさん
一応、コーティング2度塗りだったかな？挽き板の中で一番キズ、シミがつきにくいのにしてもらってます。色も気に入ったし。

正直2世帯にもなると全部の意見は採用できないので…もちろん可能な範囲なら叶えてあげたいと思って質問したのですが。
私も頑張って素早く食べこぼし掃除するから父にも我慢してもらう。
これで手をうとうと思います。

[9163: 匿名さん]

9158です。
補足

同じポリウレタン仕上げでも、無垢床用のワックスは薄っすらコーティングする程度で、一般に市販されている合板用ワックスとは違います。見た目はもちろん無垢床の方が質感・素材感共にいいですが、その反面汚れも付きやすいです。
どうしても合板（突き板）のテカテカが苦手なら無垢床のデメリットを知った上で採用した方がいいと思います。

そう言えば、キッチンに無垢床を付けた方がいて、その後クレームが出ていましたね。油汚れが酷いらしい。キッチンマットは必須です。

[9164: e戸建てファンさん]

使い分ければいいだけの話やん

[9165: 匿名さん]

小さな子供がいない家、子供が独立した家とかだったら、無垢床でもいいかも。
うちは積水標準で十分です。

それより家具（テーブルやソファ）に回した。アルフレックス、カッシーナ、アクタス。
積水と提携してるから安く買えた。中小の工務店では無理でしょうね。

[9166: マンション比較中さん]

無垢材にしたらまずは床下美人というオイルを塗れば解決だよ
それに傷がついても無垢材は修復出来るので何の問題もない
無垢の特性を知らず合板しか知らない人ばかりで草だな
うちは桧を使ってるが30年後には研磨して新築当初に戻す予定だよ
これが出来るのも無垢の良さ
高い金払って安っぽい合板で一生過ごせばいいと思う

[9167: 匿名さん]

＞＞9166マンション比較中さん
オイルはすぐシミが付きますよ。
某木造メーカーの上がり框、お客の足跡で色が薄く剥げていた。
それに研磨と簡単に言いますが、ダイニングテーブルを研磨するのとは面積が違う。
相当体力がいるし、技術も必要。プロに委託になるでしょう。
30年後は相当床もボロボロになっているでしょうね。うちは新品に張り替えますわ。

[9168: 匿名さん]

フツーの工務店、ローコストハウスメーカーは30年後は建て替えでしょう。
うちは30年は住みたいから積水ハウス。
内装は古くなったら、その都度リフォーム。

[9169: 匿名さん]

＞＞9166 マンション比較中さん
＞＞無垢材にしたらまずは床下美人というオイルを塗れば解決だよ

ヒノキにアクリル系樹脂塗るんですか？
それ、工場用では？

[9170: マンション比較中さん]

アクリル？はぁ・・・何も知らないで調べてから発言できないのか？
成分は天然素材だから水は弾いてシミはなにもない
30年後にボロボロになるのは合板フローリングだが
いや30年も持つわけ無いから20年持てばいい方だろう
合板は年々ボロくなるが無垢材は年々強くなるんだけどね
合板の張替えよりも研磨したほうがコスト遥かに安い上に
匂いも感触も全てが上回る
夏はサラサラ、冬はポカポカ
無垢を体感した人は合板には絶対に戻れない

[9171: 通りがかりさん]

高々床材如きでマウント取ってるのが笑える

[9172: 匿名さん]

>>9165
アルフレックスは分からないけど、柏木工・シラカワは積水フェアよりも、地元の家具屋さんで交渉した価格の方が安かったよ。

カッシーナは、積水より大手不動産Gの紹介制度での購入が安かったよ。

[9173: 匿名さん]

＞＞9170 マンション比較中さん
んんん？本当に床下美人という商品名？
それにヒノキじゃ、置く家具も選ぶね、チェリーやオーク、ウォルナットは無理。
爺くさい家になりそう。

[9174: 匿名さん]

＞＞9172 匿名さん
実はマンション設計の親戚がいて、積水経由より安かった。社割で買ったから。
でも、知り合いがいなければ定価だもんね、そういう人は積水経由でどうぞ。

柏木工・シラカワは年配者向けかな。イタリアや北欧モダン好みの奥様にはそっぽ向かれるかも。

[9175: 名無しさん]

突き板は、年月経過したら剥がれるが、その点、どう考えているのか。。。

https://oshiete.goo.ne.jp/qa/7702549.html

[9176: 匿名さん]

年々ボロボロになるのが嫌なら大理石にすればいいじゃん

[9177: 通りがかりさん]

中古物件見ればわかるが、築10数年もすると、メンテナンスの方が大事
坪100万超えた築10年ちょっとの積水の家も、メンテナンスフリーの言葉を間に受けると、写真のように汚れが目立つ

築20年も過ぎると、如何に丁寧に使っていたかが物を言う
潰れてしまった工務店の家でも立派なのは立派だし、ハウスメーカーでも、塗装も塗り替えず、最低限のことしかしてない家は、あちこち傷んでいて、不動産屋も余りお勧めしないなどとコメントする始末

今回、500万-800万とかいうメンテナンスの余力が無い立て方すると薄汚い家になるのは間違いない

[9178: 匿名さん]

また、その写真、もうお腹いっぱいです。
どうしても工務店にもっていきたいのが笑える。

どこで建ててもメンテしなければ、薄汚くなるのは当たり前。
ただ、積水オリジナルの外壁、ダインなんかは古くなっても汚れてきても風格がある。

それに余力がなくてメンテしないとは限らない。
数億持ってる知り合いいるけど、ケチだから何もメンテしないよ。だから金が貯まる。
まぁ、最大手ハウスメーカーで建ててる人はそんなもんよ、特に積水は。

[9179: 匿名さん]

＞＞9170 マンション比較中さん
無垢床デメリットで検索してみてください。
水ぶき厳禁。

[9180: 匿名さん]

工業製品は経年劣化しかしないのに長持ちとか期待できないでしょ。本当に経年美化させたいなら外壁は塗り壁か木製サイディング、内装は珪藻土、無垢床、木張りなど自然素材一択。

[9181: 名無しさん]

>>9177 通りがかりさん

それ、メンテナンスフリーの外壁選択していない家です。
大半がダインかベルバーン選択するのに、わざとその写真選んでますよね。

積水だったら10数年経った大規模分譲地見に行けばわかりますが、他の住宅街と較べて、比較的良い雰囲気に保たれてます。

[9182: 通りがかりさん]

https://www.ohnotosou.com/blog/3912/

ダインコンクリートは組成上ヒビ割れしやすい
ヒビ割れした箇所に水入ると劣化するので30年待つかはわからないよ
そもそも、30年経過してない商品だし

[9183: 匿名さん]

>>9180 匿名さん
自然素材一択なら、とことんやらないと！

あと、屋根は藁葺き、キッチンには囲炉裏、浴室は五右衛門風呂ですか。
井戸水なんかもあり？電気は？ランタンとか？

[9184: 通りがかりさん]

>>9182 通りがかりさん
またこんな塗装屋のhp
ダインの家に住んだら？
良さがわかるから。

[9185: 匿名さん]

>>9183
凄い趣味だね

[9186: e戸建てファンさん]

https://oshiete.goo.ne.jp/qa/9557323.html

ダインコンクリートはヒビ割れはするのは、ある意味自然なので、塗装は必要
そして、保証外
メンテナンスフリーだから、30年塗装しない考えで建てちゃかダメだよ

ほかのメーカーでも30年何もしないとかは、基本ありえない

[9187: 匿名さん]

外構の隙間から雨水が水漏れしているのですが、保証対象外でしょうか？
苔も出ているのですが。。。
見てもらった下請けの人にはよくあることですとか、今回は建物の定期点検ですとか言われて逃げられたのですが

[9188: 名無しさん]

>>9187 匿名さん

釣りですよね。
点検のとき、日程候補と気になっていることを書くところがありますが、何も伝えていなかったのですか？
点検は必ずカスタマーの担当が来ますが、保証規定聞けばタブレットで見せてくれますよね。

事前に行っておけば、担当連れてきて検査して、有償になる場合、別途見積り出してという流れになると思いますが。
担当が工具持ってきているはずで、その場で直せるものは直していってくれますね。

[9189: 匿名さん]

>>9188 名無しさん
雨水なので、自然現象と言われてます
保証の対象になるなら、交渉しますが、自然現象と言われると、どうしようもないので、何もしてません
外構全部壊してまで有償で直したいとは思いません
無償なら直したいですが

[9190: 匿名さん]

>>9188 名無しさん
何故釣りと言われるか理解できません
家に限らず、規定では判断できないことは通常沢山あります
雨水は自然現象なのである程度の水漏れは仕方がないという考えも一理ありますが、外構しっかりと排水設計していたら、水漏れが起きなかったという考えもできます
判断に悩むレベルは理屈の作り方でどちらにも転がせます
そういう時に他の方はどうかとの水準を知らたく思って書いたのを釣りと言われるのは心外です

[9191: 通りがかりさん]

そんなにムキになるならここに書かずにネット検索するなりカスタマーと直接交渉すればいい

[9192: 匿名さん]

>>9180 匿名さん
う～ん、どうなのかな？自然派志向ならここでは無理じゃない？

積水ハウスは最先端工業化住宅なので、積水に行っても初回接客で向こうからお断りだと思いますよ。
残念ですが、他をあたった方がいいでしょうね。無い物ねだり、駄々をこねるだけなら幼児と同じ。

[9193: 匿名さん]

＞＞9190 匿名さん
9191さんの言う通り、カスタマーに相談ですね。
現在、どのような状況でどんな返答があったのか、それに不満ならここに書いてください。

[9194: 検討者さん]

木造の場合、住友林業と比べた場合の優位性は、どういったところにありますか？
構造材は強度も樹種も住友林業の方がいいものを使っていていると聞いたのですが
工法もBFの方が強そうですが、比較する数値ありますか？

外壁は余り重視してません

[9195: 通りがかりさん]

積水ハウスの材木は、奈良県の櫻井という会社みたいだね
積水ハウスは特別な材木を使っているみたいな人いるけど、営業に惑わされているよね
http://forest57.blog21.fc2.com/blog-entry-15.html

http://www2.gol.com/users/marushou11/comp/comp.html

[9196: 名無しさん]

>>9190 匿名さん

では何故下請けの話が出るのか理解に苦しみます。

[9197: 匿名さん]

＞＞9190 匿名さん
積水下請けの外構業者の問題ですか？
契約書にはどのような記載があるのでしょうか。
何か問題があるなら積水カスタマーに問い合わせた方がいい。

[9198: 匿名さん]

また木造が出てきたね。皆さん、スルーで行きましょう。
そんなに積水憧れてるなら、一棟建ててみるといい。いろいろ勉強になるよ。
夢工場なんかに行ったら、「積水スゲー！！」ってなるから。

[9199: 通りがかりさん]

ご近所で積水ハウスを建築中です。

我が家の前の道は狭くあまり車は通りません。
その家の前を通らないと行けません。
通行止めの連絡なく、通行止され
、警備の人に今は入れないから遠回すれば行けるよと言われました。
現在も道の真ん中に止めて荷物の積み込みをしています。

建築中の家の前の空き地に勝ってに車を止めていたり
夜8時くらいまで音楽を流しながら作業しています。

道路は駐車場ではありません。

常識を持って頂きたいです

[9200: 匿名さん]

＞＞9199通りがかりさん

お互い様ですよ。
あなたの家もそのうち建て直しの時期が来るでしょうし、その時は同じように近隣の方にご迷惑を掛けるでしょう。もう少し寛大な心を持ってください。