積水ハウスの「価格」についての口コミ一覧
検索したキーワード：価格
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461:
匿名さん
[2016-11-04 11:30:43]
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519:
匿名さん
[2016-11-21 20:06:11]
金に糸目を付けないお客が多いのは確か。
素性がいい。 あとは、へーベル、三井、せいぜい住林くらいか。 貧乏人は買えない位の価格帯にすればいいと思う。 |
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523:
匿名さん
[2016-11-21 22:59:28]
積水の戸建住宅の平均価格は2,847万円に過ぎない。
販売戸数が13,612戸で売上高が3,875億円だからな。 |
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558:
匿名さん
[2016-11-23 15:41:27]
>>554 匿名さん
552です。 うちは地盤改良は表層改良のみでしたので安かったです。 キッチンや玄関、床材はグレードを上げましたが、お風呂は標準、1階トイレはタンクレスですが2階はタンク付きと標準仕様も多いです。 間接照明や収納は多く取りました。 カーテンは積水より外注の方が安くて気に入るものがあったので外注にしました。 やはり営業によると思います。 うちは紹介割や月末だったので価格交渉しやすい面もありました。 あと概算が高く見積もられていたので着工前の最終見積りで150は下がりました。 |
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569:
匿名さん
[2016-11-23 22:31:27]
最終見積もりで多少価格が下がっても、
契約書に印鑑押した後は、 追加追加で最終見積もりより支払いがは遥かに高くなるのが普通だよ。 |
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627:
匿名
[2016-11-29 15:12:04]
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633:
匿名さん
[2016-11-29 21:44:49]
二階建てならシャーウッドも軽量鉄骨も価格差ない。ビエナは重量鉄骨だからシャーウッドよりは高い。
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637:
戸建て検討中さん
[2016-11-30 11:11:26]
>>636 戸建て検討中さん いやいや含めちゃいかんでしょ C3でなきゃシェルテックコンクリート 必須の地盤改良必須でゆうに 300万以上価格変わるで ちなみに見積もり右上の建物型式に ビエナC3って書いてあるし ちなみに先月引き渡し物件の見積もり にね |
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638:
足長坊主
[2016-11-30 20:52:44]
>>629
確かに弊社の決算は1月じゃ。じゃが、逆に言えば、1月は決算価格目当ての客が殺到するゆえ、放っておいても売れる。内情を知るわしからの助言じゃ。決算月は止めておいたがええ。むしろ、その前の月、1年で一番受注が落ち込む12月の方が弊社から見れば、希少価値がある。「クリスマスに契約」がお勧めじゃ。クリスマス・プレゼント価格が期待できるずらよ。 |
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655:
通りがかりさん
[2016-12-02 12:36:26]
>>653 匿名さん
私の場合は、建売用の間取り集と言うか構造計算済みプランのカタログが出ていて、その中から好きな間取りを選びました。総二階の家が多く、補強にお金がかからない効果的設計と言うそうです。すでに構造計算済みだから、工数的コストがかからないし、無駄が無い間取りとの事です。 プラン毎に本体価格も決まっていました。 恥ずかしながら私は予算が無かったものの積水が良かったのでこの中からプランを選びました。壁やキッチンの位置などは融通をきかせてくれました。 全国的に同じ様なカタログが存在するかは分かりません。 |
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672:
匿名さん
[2016-12-03 20:51:27]
複数社を競合させた上での絶対額での比較だよ。
値引き額は結果的にどうだったかに過ぎない。 しかも、最後の最後の仕様確定までやった後に競合させて叩くのがベスト。 初めに価格交渉しても、後からの仕様変更でボッタクられて辻褄あわされるだけだからね。 どちらか一社に違約金を払ったとしても値引き分で十分に元が取れるよ。 |
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673:
匿名さん
[2016-12-03 23:32:14]
>>669
最初から上乗せされてただけって言ってるけど、根拠は？営業が上乗せしてるの？それとも会社自体がだす見積もりが上乗せされてるぼったくり価格ってこと？ 積水ハウスでは使用する材料部材から正確な費用を積算するから、見積もりは誰にでも公平なはずだけど。 |
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677:
匿名さん
[2016-12-04 01:32:26]
最終仕様まで全部確定させてから着工をする段階での値引き交渉だよ。
それ以前の価格交渉は、その後の仕様変更で辻褄を合されるだけだから全て無駄。 たとえ違約金を払ったとしても、最終仕様確定まで気に入った2社を競合させておいたほうがいい。 今は裁判所の判例もあって、解約しても実費分しか請求できないから、着工直前で解約しても違約金はたかだか数十万円にしかならないからね。 |
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688:
匿名さん
[2016-12-05 07:29:43]
消費者は仕様と価格で比較して選ぶんだよ。
値引きとはあくまで、客側から選ばれない条件の価格差を埋める為の行為。 選んでもらう為の業者側の演出の一つ。 人生最大にして唯一、高額値引きイベントで高揚、射幸心をかき立てる 確かに至福の瞬間ではあるが、貴方が欲しいものは本当にそれなのか？ 値引きの大小など単なる数字上のものでしかない。 自分はより良い家が欲しいのか、それとも凄い値引きが欲しいのか 自分の本心は何なのか、よく思い直して頂きたい。 |
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726:
匿名さん
[2016-12-05 20:54:28]
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728:
匿名さん
[2016-12-05 21:17:54]
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776:
匿名さん
[2016-12-06 14:05:23]
積水は傑出したところが無いんだよ。三井もそうだが半端HMの今後の見通しは明るくはない。
へーベルなら耐久性、一条なら住宅性能、ローコストは価格。 デザインならせめてスウェーデンハウスくらいの特異性が必要。 勝負できる理由が必ずある。 過去の栄光にすがった知名度や、なんとなくの安心感では家は売れない時代になってる。 |
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804:
匿名さん
[2016-12-06 21:10:57]
今や積水と一条は同じような価格帯になりつつある。
広さが違うというのもあるだろうけど。 ・戸建注文住宅の1棟あたりの平均価格 積水 2,847万円（販売数13,612棟、売上高3,875億円） 一条 2,944万円（販売数12,000棟、売上高3,533億円） タマ 1,753万円（販売数7,626棟、売上高1,337億円） https://www.sekisuihouse.co.jp/company/financial/library/briefs/data/_... http://ichijo.jp/corporate/outline/index.html http://contents.xj-storage.jp/xcontents/AS03963/10c85c16/7029/4766/88b... |
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818:
匿名さん
[2016-12-07 00:14:13]
所得層は同じでもここ10年で半減した積水ハウスと倍増した一条。
同じ価格帯のHMはそれほど減っておらず、ヘーベルの様に棟数、売り上げ共に伸びている所もある。 なぜ積水ばかりが完全な右肩下がりなのか？ |
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820:
匿名さん
[2016-12-07 07:57:49]
3000万の積水と3000万の一条が同じ土地に建つ訳無いだろ
極狭な土地にはそれなりの理由がある 土地価格を含めれば所得層が同じなんて事は有り得ない |
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値段相応なんてないよ、ボッタクリ価格なだけ。