[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part12

[住民さん]

SKYZ TOWER＆GARDENの契約者限定スレです。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565007/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[801: 激怒]

子供を自宅で遊ばせられない。
お金を払って、親の代わりに学童保育に通わせるか習い事もさせられない。

そんか、いっぱいいっぱいでローンを組むなら、住民の資格なし！

[802: 社会で見守り⭐︎]

エントランスキッズ、土日もいますからねー。
放置子なんですかね。
土足でソファーに上がったり、真っ黒の靴下であがってたり。テーブルにランドセルを叩きつけるように置いたりしてますね。絶対傷ついてますね。
大体決まった子供のようです。

マンションの規約になくても、損壊や汚損があれば、警察に被害届をだせます。親が弁償を拒否したら簡易裁判所ですかね。
防犯カメラもありますし。

放置子で児相に通報して、子供を社会で見守るのも大事かもしれませんね。

[803: 騒音]

上の階の子供の足音に悩まされてるのですが、同じようにお悩みの方いらっしゃいますか？
タワマンでも音が響きやすいのですね…
集合住宅なんだから、きちんと躾して欲しいものです。
親の質の低下が著しく感じられます。

[804: 廊下も。。]

上の階も、パタパタ音がすることがありますが、廊下もバタバタ走ってる音が響きます。
見てみると、小学生がものすごい勢いで走ってました。
親が一緒でも走らせてるときも。
学校でも「廊下は走ってはいけない」と教えていると思うのですが。。
壁も床と同じくらい響きます。

マナーが悪い子供がいると、せっかくきちんと躾をされているお子さんに悪影響です。
廊下を走ってるのを見たら、走りたくなるかもしれません。
きちんと自宅に子供のお友達を招いて遊ばせていたり、外で遊ばせているお宅のお子さんも、ラウンジで遊びたくなるかもしれません。

まずは親が躾をきちんとして、マナーを守るべきですね。

スカイズにはとても礼儀の正しいお子さんと親御さんもいらっしゃいます。
そういう方達に対しても、マナーの悪い親子はとても迷惑ですね。

[805: 躾、大事]

家族で食事時や寛いでるときに上からドンドンと騒音を浴びせられると、本気で天井どつきなりますよ。

そんなに子供をのびのびと育てたいなら、他人に迷惑かけないように田舎の一軒家にでも住めばいいのに。

[806: 住民]

子供を部屋で走り回らせるなよ。
挨拶さえまともに出来ないばか親。

[807: 匿名]

民度低いから、もう売ろうかな。
今なら坪500万円でも売れるでしょうね。
だって湾岸1の実力のマンションですものね。ほくほく。

[808: 住民]

本当に手放した方がいいと思うよ。
廊下で親も一緒にガキと鬼ごっこ。
エレベーターで我が物顔で先に降りて、ボタン押してくれた人に会釈すらしない親。道塞ぐベビーカー。
親に常識なくて、周りのこと考えられないから当然荒れる。クソ団地。

[809: 匿名さん]

BAYZの引渡しに向けて、こっちも業者が暴言投下しにきてるね
不動産仲介屋ってほんと最低だね

[810: 匿名]

直近のスカイズニュースをご覧になればお分かりになるかと。

[811: マンション住民さん]

警備員が注意しているのも見ないですよね。
防災センターへの苦情は余り行っていないのかな？
みんなもうあきらめてる？

[812: 匿名]

>>811 マンション住民さん
子供が自由闊達に飛び回り、それを注意しない親。素晴らしいマンションだ。
凄く民度が低くていいですよね。自分に甘く他人に厳しい。◯越都知事候補者みたいだ。

[813: 住民]

>>812 匿名さん

子供だから走り回って当然でしょ！そんなに静かに暮らしたいなら戸建にしなさいよ。

[814: 匿名さん]

どこでも走り回っていいいわけ無いでしょ。
走り回りたいなら、外の公園に行きなさい。

[815: 匿名]

高額物件ではないのですから、住民の質に文句言わない。残念ながら、皆さんほぼ同質、同ランク。

[816: 匿名]

先日お邪魔してなかなか素敵だから契約しようかと思ったら屋上ラウンジに続く階段にDS持った小学生が6人ほど座ってゲームしてるのをみて
ないなって思いました。
皆さん、豊洲って子供天国ですね
あと駐車場に入る歩道のレンガやばいですねw

[817: 匿名さん]

>>800 住民さん

カルチャールームの使用されていない時間を子供解放してからは、あまり見かけなくなりましたが、 クレームに乗ってくるのがズレいますね。

[818: 匿名さん]

豊洲盛り上がってますね。

[819: 住民板ユーザーさん8]

>>818 匿名さん

暴落ですね

[820: 匿名]

>>819 住民板ユーザーさん8さん

残念だけど売れないね

[821: 匿名]

売るとかの前に、実は住んではいけない
レベルなのでは？

[822: 匿名さん]

ただの団地。郊外の不便なバス便大規模団地と雰囲気が似てる。建物が綺麗なだけ。売れるうちに売ろう。
現金購入だったけど、トントンか、売っても。
まあ、勉強代と考えればいいかな。損してないから。

[823: 匿名]

北西に住んでいますが、夜の7時から10時頃まで、耳障りな重低音の音楽が聞こえてきます。
皆様は気になりませんか？
豊洲ピットのコンサートみたいですが

[824: マンション住民さん]

全く気になりませんが。。。、中層以上なら聞こえないのでは?

[825: 匿名さん]

>822 結構高く売れるんじゃね。現在売りに出ている部屋の購入時価格からの騰落率、すごいよね。暴落する前に売りましょう。

　　　まあ、このままの希望価格では売れないでしょうけど。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
階数 32階
　　6,780万円 / 管理費等：20,220円　　間取り 2LDK
 専有面積 60.90m²
分譲時価格　　4,378 万円 60.90 ｍ² 3223号室　 　
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
階数 19階
　　8,080万円 / 管理費等：26,650円　　間取り 2SLDK
　専有面積 80.25m²
分譲時価格　　5,645 万円 80.25 ｍ² 　1908号室
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
階数 36階　　
5,930万円 / 管理費等：19,890円　　間取り 2LDK
専有面積 59.89m²
分譲時価格　　4,520 万円 59.89 ｍ² 3625号室 3626号室　
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

[826: 住民板ユーザーさん7]

意見を聞きたいのに非建設的 なくだらないやりとりばかり。低能、低俗な人が多い嫌な住居だな

[827: 匿名さん]

>825
32階の坪368万の部屋、希望価格で売れましたね。
オドロキです。

[828: 匿名さん]

３２階 ６４８０に値下げして(-３００)再販してるけど(笑)。

[829: 匿名さん]

おいおいおいおい。
値下げ祭りじゃねーか。

[830: 匿名]

まだ高い

[831: 匿名さん]

売り出し表示が消えたら売れたとすぐ勘違いするのは恥ずかしいですよ。
それくらい分かることでしょ。

[832: 匿名さん]

>>830 匿名さん

高すぎですね。
豊洲6丁目はいまは色々と厳しいでしょ。

[833: 匿名さん]

坪270位なら何とか検討範囲かな。
買う買わないは別だけど。

[834: 匿名]

２年間売れ残りって

[835: 匿名]

>828
逆にそれは過去の情報で、最近6780で売り出され売れたということ。

[836: 匿名]

>>834 匿名さん
ワンダフルのマンションコミュニティは素直な感想を書き込むと削除されるんですね。何処かの国の言論統制みたいですね。スカイズも一期の販売時に購入者と三井で土壌汚染問題で騒いでたのは事実ですよね。結局デペの盛り土と低価格に納得されて購入されたのも事実ですよね。今更都合が悪いからと削除は無いでしょうし、誰でも中古の検討の権利はあると思いますし有益な情報もネガティヴな情報も知りたいのは検討者なら当然でしょう。
と思いますけどね。

[837: 住民板ユーザーさん1]

とうとうクローズアップされました。ここは、地下と土地の土壌対策は一般的なもので深く掘って盛り土してません。恐れていた風評被害が広がります。
ガス工場跡地対策を完全にやらなかったツケは後で回ってきます。

[838: 匿名]

>>837 住民板ユーザーさん1さん
とうとうクローズアップって言うけど、販売初期から土壌汚染の説明は販売会社から説明されてたじゃあ無いですか。何を今更風評被害とは笑止千万ですな。

[839: 住民板ユーザーさん1]

それはそうなんですが、中古売却で値下げの材料にされるという懸念があります。前にある公園も噂のネタにされそうで心配です。

[840: 匿名さん]

売り出し時価格より下がれば売れるよ。
暴落前に売りたい人は賃貸に2年間住んだと思って売れば？

[841: 住民板ユーザーさん1]

この物件は土壌汚染問題が永久についてまわるって購入前からわかってだんだから、いちいち話題になる度に喚く意味もわからないですし、精神的にもたないのでは？

[842: 住民板ユーザーさん8]

>>840 匿名さん

今更

すっこんでろよ

[843: 匿名さん]

>>842 住民板ユーザーさん8さん

でも、これだけ6丁目が土壌汚染でさわがれたら、みんな、豊洲なんて住む場所じゃないって思うでしょう。

[844: 匿名さん]

売り抜けた人はラッキーでしたね。

[845: 住民板ユーザーさん1]

豊洲市場の隣で土壌汚染されまくり。汚染されたまま深い地下ピットもあるし、カバーする盛り土もない。買い手つかなくて資産価値落ちるじゃねーか。なんなんだよこれ！

[846: 住民板ユーザーさん1]

>>843
6丁目は新豊洲であって豊洲ではない。
こんな汚染まみれの場所と豊洲を一緒にしないでください。

[847: 周辺住民さん]

>>846
残念ながら「新豊洲」という住所はありませんよ。
よそから見たら、何丁目であっても、豊洲は豊洲です。

[848: 匿名さん]

共産党の人や森山さんに色々教わりました。
やっぱり豊洲買うべきじゃなかった。
後悔だーーー。

[849: 匿名さん]

共産党は豊洲でいい仕事してるな。豊洲問題の不正を暴いてくれるし。
今回のでかなり支持率上がったでしょう。

[850: 匿名さん]

確かに今回共産党の働きぶりにはなかなかいいね。
豊洲を改善してくれている。みんなで応援しましょうよ。

[851: 匿名さん]

豊洲はひ素問題で子供を育てるにはふさわしくないと言っているし闇を暴いてくれますな。

[852: 匿名さん]

>>846 住民板ユーザーさん1さん

スポーツ紙にとうとう、
『豊洲マンション暴落』ってでちゃいましたね。
新豊洲と一緒にするなとおっしゃいますが、世の中的には豊洲は豊洲ですよね 笑
ニュースでも豊洲としか言ってませんし…
残念

[853: 匿名さん]

下がったら、買い増しするだけ。
ラッキー

[854: 匿名さん]

どうせ買えないだろ(笑)

[855: 匿名さん]

豊洲市場が漫画喫茶を推奨している人がいる。
https://twitter.com/mori_arch_econo/status/754286024033865729
豊洲のイメージを良くする案としていいと思う。
イメージ回復をみんなで頑張ろう。

[856: 匿名さん]

確実とか信じがたい。

[857: 匿名さん]

地下水結果「判明」して「暴落」と書く見出し許せます？

[858: 匿名さん]

>>856 匿名さん

こんなの出たら本当に豊洲が人気なくなりそう…
風評被害が心配です。

[859: 匿名]

>>856 匿名さん
夕刊フジを鵜呑みにする人の何パーセントがマンション買える財力あるかな？

[860: 匿名さん]

↑ そういう解説いらないから。くだらない。

[861: マンション住民さん]

このマンションを買えない底辺層が煽ってるだけ。
ここの住民は教養あふれ住んで最高。
痛い輩は無視が一番。

[862: 匿名]

添加物たっぷりの食品を食べながら、PM2.5のいっぱいの大気を吸いながら　基準以下のヒ素濃度や　アンモニアを騒ぐ人たちは　いったい何なのだろう…

[863: 匿名]

本当に豊洲危険と思っている情弱は
むしろ近所に居なくて良いかと思うよ。
地域住民AHOフィルターかけてくれるから
この報道姿勢はgood。

[864: 匿名さん]

台風が接近してます、水害リスクが低いここはグット。

[865: 匿名さん]

他の地域の学校に通ってる豊洲の子供達が豊洲に住んでいるだけでクラスからいじめにあっている事例があるそうです。
汚いもの扱いされたり、持ち物を有毒扱いされたらしいです。
汚染水報道がまねいた結果です。報道を早急に止めるはどうしたら。

[866: 住民板ユーザーさん1]

シアンが検出されたようですね

[867: 匿名さん]

>>866 いい加減にして書き込む前に学ぼうよ。

[868: 匿名さん]

豊洲差別が始まっています。
報道がおかしいからです。
豊洲住民や豊洲で生まれた子供達が差別にあっています。
急を要しますBPOへ対応が必要。

[869: 匿名さん]

これは納得した。

[870: 豊洲さん]

こっちの方がわかりやすかったよ。

[871: 匿名]

右側の絵ように想定外の部室をコンクリが塞ぐなら、左の絵で地盤面全体にコンクリ打つのが一番簡単じゃないの？

[872: 匿名]

連投ごめん
×部室
○物質

[873: 匿名さん]

地面全体コンクリート打っても
杭が突き抜けるから建物に上がってくる。
だから右が正解。

[874: 住民板ユーザーさん1]

このマンションの土壌汚染はどの程度なのでしょうか？

[875: 匿名さん]

ぜひ共産党の人に頼んでみて下さい。

[876: 匿名]

>837
えっ？

[877: 匿名]

>876のアンカー間違えた。
>837 じゃなく>873でした。すまん。

[878: 匿名さん]

早く豊洲問題終わんないかな。長引くと人々の記憶に残っちゃう。

[879: 匿名さん]

http://wangantower.com/?p=12575
この方法で豊洲問題解決するかもね。

[880: 匿名さん]

>878
地方出身のお方？
東京の人間なら、豊洲が工業地帯だったのは、
とっくの前からはっきりと記憶してますよ。

[881: 匿名さん]

東京都の海沿いは全て工業地帯です。
豊洲に限ってはいません。

[882: 匿名さん]

880は40以上？杉並生まれの20代は豊洲の記憶なんかありませんよ。

[883: 880]

>882
30代だけど、小学校の授業で東京都の成り立ちを勉強したよ。
江戸時代以降の埋め立て地の多くは関東大震災の瓦礫処理で埋め立てられたり、
ごみ廃棄所がほとんどで、そこを工場や倉庫にして活用してるってね。
豊洲だけピンポイントで覚えてるわけじゃないけど、埋め立て地＝そういう所。
有楽町線の豊洲駅が開通したのも小学生くらいじゃなかったかな。
20代の杉並は勉強しなかったの？

[884: 住民板ユーザーさん2]

自分は１１年前に東京に出て来て、その頃から豊洲の土壌汚染は知ってたけど、舛添の土壌問題解決を信じて買ったらこんなことになった。
東京都を訴えたいくらいだ。

[885: 匿名さん]

埋め立て地は確かにそうだけど
海だったと言うより水たまりという方が正解。
すごく浅く人が歩いて足つく程度の遠浅。
そこに水がたまらない様にしただけなのに
瓦礫で埋めた説信じるんだ。
現在の建物建てる底って瓦礫なんかより全然下だよ。
っというかもう瓦礫ないよ。

[886: 匿名さん]

土壌汚染されてませんよ。
綺麗なミネラルウォーターレベルの水が湧きます。

[887: 匿名さん]

佃は本物の島で、月島、勝どき、晴海は東京湾と隅田川のみおさらいでの土砂。豊洲、東雲は大震災の瓦礫、その他の江東区の埋立地はゴミで埋め立てられた。

中央区の埋立て地は自然由来。江東区は人工物。中央区の埋立て地は倉庫、江東区は工場。噂の豊洲6丁目は火力発電所。

[888: 南京から東京へ]

セシウムまみれのトンキン

[889: 住民板ユーザーさん3]

>>887 匿名さん

地方出身者ですが、お台場の潮風公園も数年前までハエがいっぱいでした。
よく考えたら10年以上前の話ですが

[890: 北京から東京へ」]

謎の空間は絶対意味がある。
毛細管現象で杭周りを上がって来る地下水を直接、市場本体まで伝えない役目。
支持杭は本体で受けずに、その下に造る地下構造物で受ける。杭周りを上がってき地下水はそこでストップ。
溜まった地下水はモニタリングできるし、有害物があれば除去装置を通して、外に排出できる。

なんで最初から、それらを説明できなかったか・・そのことを正直に言ったら、なんだ、やはり、あそこには、
有害物質があるんだ、と見られてしまうのを心配したからなのかと推察します。
今まで土壌検査をして問題なしだったんだが、あくまでも万が一のためにこういう構造になったのかと・・・。
でも、今じゃ、しゃあない、グチャグチャになってしまったからね。
豊洲移転をやめて、別方法を採るとなると、またまた莫大な費用が・・
でも、まあ、東京都は金が有り余ってるんだから、どうってことないか・・。

[891: 匿名さん]

最近18:00 頃から外の騒音がすごくないですか？
何の音かわかりませんが、ドンドンとリズムがあるので音楽のような気もします。
同じことを感じている方はいないでしょうか？

[892: 匿名さん]

豊洲ピットのライブでしょう。屏風のスカイズが守ってくれてるけどね。

[893: 匿名さん]

豊洲の湧き水ってミネラルウォーターより安全な良い水が出てるんですね。
なんか危険物質言っていた人の目的がよくわからない。
豊洲住民が嫌いだから危険だとか嘘つかれたのかな？

[894: 住民板ユーザーさん1]

じゃあ飲めば？高いウォーターサーバー買わなくてもミネラルウォーターより安全なお水が飲めるってことでしょ？
私は心配です。ちゃんと納得するまで精査して対策を講じてもらい、気持ちの面でも安心して暮らせる日々を取り戻して欲しいです。

[895: 匿名さん]

>>894 住民板ユーザーさん1さん

こいつはバカか？
論点ズレまくり。可哀想なオツムを持つと悲劇。その典型だな。

[896: 住民板ユーザーさん6]

>>895
あなたは本当にウメタテーゼの方ですか？

[897: 匿名さん]

指摘の物質は普通に口に入る

[898: 住民板ユーザーさん5]

ヒ素は大事な栄養素です。

[899: 匿名さん]

さすがは橋下さん。

[900: 住民板ユーザーさん5]

だったら溜まってる水を送ってやるからタコ焼きの小麦粉を溶く水に使ってくれ。