ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[建て替え検討中 [男性 40代]]

【公式サイト】
https://yamadahomes.jp/
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https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ヤマダウッドハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダウッドハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

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ヤマダホームズの総合スレはこちら https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9729/

[5787: だんご]

>>5785 検討者さん
うちの建築当時はスーパーフル装備系がなかったので詳細は知らず勝手な憶測も入ってはいますが、たぶん建物が大きくなればなるほど、フル装備はお得じゃなくなってくるのではと思います。

フェリディアもエルフェリディアも（そしてたぶんスーパーフル装備住宅も）1部屋に付けられる標準の窓の数は決まっています。フェリディアは1居室に2つまでだったと思います。それより増やすとオプション料金がかかります。また、標準内で付けられる窓の大きさにも制限があったかと思いますし、規定を超えればやはりオプションです。
広いお宅を建てる場合、各居室も比例して広くなりやすいかと思いますが、部屋が広くなったとしても窓の大きさや数はほぼ同じな訳です。

フル装備では、各居室に照明は1つと決まってますし、カーテンも窓の数や大きさの規定がある為、初めから数は決まっているのも同然。オーバーする数分に関しては追加料金だと思います。
エアコンについては規定の畳数まで、となってますが、これはたぶんですが、エアコン性能の「○畳用」という部分の合計なのではと思ってます。これは勝手な憶測ですが。（私が検討していた別メーカーの似たようなフル装備住宅の規定がそうでした。）
例えばこれが合計40畳分までだとすると、仮に50坪4LDKで25畳のLDKと、10畳の居室4部屋の間取りを設定すると、エアコンは単純計算で25+10×4で、65畳分のエアコンが必要なのに全く足りなくなり、1?2台は別で購入・設置が必要になるか、部屋の広さに見合わない低性能なエアコンに調整する必要が出てきます。

それから、家具・家電用のヤマダポイントについては初めから固定値です。スーパーフル装備パックで言えば、極端な話ですが、25坪の家を立てれば50万の追加料金で49万円分のポイントですが、50坪だと追加料金100万円も払うのにポイントは49万円分のまま。追加料金に反比例して、ポイントのお得感が減っていく形になります。

カーテン・エアコン・照明に関して、上記のようにある程度の幅はあるでしょうが実質上限が決まっていて選択肢もヤマダが準備している範囲からという制約付き、ポイントも固定。建物が広くなればなる程、オプション料金だけが上がっていく形になります。フル装備の制約上、規定の範囲内からの商品選択となるので、好みのメーカーのこだわり家具やカーテンなんかがあってもヤマダのラインナップになければ入れられないし、グレードアップというのもたぶん期待薄だと思います。

かなり憶測が入ってはいますが、こんな感じで私は考えてますので、個人的にはフル装備はお得ではないと思ってますね。
ただ、前述のレスのように初期費用が用意できないフルローンで建てようと考えている人で建物の広さが25坪前後くらいの人ならば、引き渡し時に住むのに最低限の必需用品が揃っている形になるので、カーテン・エアコン・照明と家具・家電をオプション50万で全て付けられると思えばメリットになり得ると思います。恐らくはこういう感じの客層をターゲットにしている商品なんだと思います。