オーベルグランディオ品川勝島 パート3

[購入検討中さん]

第1期絶好調につきパート3突入です。
引き続き地域NO.1物件、オーベルグランディオ品川勝島についての情報を希望します。

公式：http://www.ober.jp/og452/index.html

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

販売予定時期：平成27年7月中旬
入居予定時期：平成29年3月下旬

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション・エンジニアリング事業部

パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547298/
パート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570421/

[21: 匿名さん]

>>13
オーベルが一番シンボリックではあるね。
規模が大きいから重厚感あるし。

[22: 匿名さん]

中古で売るときもこちらのほうがブランズより安パイそうですね。

[23: 匿名さん]

>>20
プロモーションの差が一番。あとは悲しいかな、勝島には仕様などより、安さを最重要に求める人が多いと言うこと。

[24: 匿名さん]

＞＞２１

たしかに１番大きいからね～

ブランズの車寄せなどは見応え十分で、水盤などが出来てくると
高級感ではやはりブランズに部があるね！

オーベルの正面玄関が大通りに面しているから仕方ないかもしれないが
もう少し、何とかならないのかね。
マンション規模に比べて、しょぼすぎだろ！


こんな事書くとブランズ擁護と言われかねないけど・・・

[25: 匿名さん]

ブランズも特に仕様が良い訳ではない。
食洗機もついてないし。
もうオプションも選べない段階。
それならオーベルでオプション選んだ方が仕様が良くなる。

[26: 購入検討中さん]

私は造形や見栄え、色合いはオーベルの方が好みですね。
植栽も豊富で見ていて飽きなさそうですし・・・
もちろん申し込んだ決め手はそこだけじゃありませんけどね。

[27: 匿名さん]

>>23

どこを重視するかだけどバランス？が良いのだと思う。
東側がなぜか以上に安いですが致命的な欠点も設備含めないですからね
メリット、デメリットMRで色々と説明してもらいましたが、結果的には前向きに思える要因が多かったです。

[28: 匿名さん]

>>26
決め手は価格ですか

[29: 購入検討中さん]

>>22

人気は断然オーベルみたいですし、中古での資産価値下落もオーベルの方が少ないので安心だと思いますよ

[30: 匿名さん]

中古で売る頃にはオリンピックも終わって資産価値は半分あれはいい程度だよ。
新しい安いマンションも出来るだろうし。

[31: 購入検討中さん]

＞＞２７
東向きの４０００万円以下で、未だ、空いている部屋はありますか？
東向きの４０００万円以下の各部屋の倍率は高いですか？

[32: 匿名さん]

>>20
プロモーションの差はあちらの購入者の言い訳ですよ。ここまで明暗ハッキリ差がついてあの言い訳は苦しいですよね

[33: 匿名さん]

あ～
も～少し貯金あったら
ブランズ買えたのになぁ～

[34: 匿名さん]

>>30

勝島って新しいマンション計画ってあるのかな？

[35: 匿名さん]

＞＞25

その代わり、ブランズよりも高くなる。

[37: 匿名さん]

>>31
２期もある

[38: 匿名さん]

スレの勢いでも完全にオーベル＞ブランズになってしまったな。
それにしてもスレ乱立しすぎだな。一応一番古いここが本スレでいいのかな。

[39: 匿名さん]

関係者は必死ですね。笑

南側の公務官舎が出来るまでに売り切りたいのかな？
ぐんぐん成長中ですよ。
二か月ほど勝島に行ってなかったけど
びっくりしました。

[40: 匿名さん]

http://mainichi.jp/shimen/news/20150709ddhttp://mainichi.jp/shimen/new...

新聞で紹介されるくらいだからやっぱ注目度は高いのかな

[41: 匿名さん]

この間、試食しましたがコーヒーの善し悪しは私にはよくわかりませんでしたが、パスタとパンはとても美味でした。