【公式サイト】
http://www.nichiei-syoji.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2015-07-08 22:55:02
日栄商事の評判ってどうですか? (総合スレ)
5436:
通りがかりさん
[2022-06-15 05:55:38]
|
5441:
評判気になるさん
[2022-06-15 12:53:09]
隠蔽体質がある会社では建てる気になりませんね。
一生に一度の買い物、信頼が大事なんじゃないんですかね。 |
5442:
匿名さん
[2022-06-15 13:26:39]
|
5443:
通りがかりさん
[2022-06-15 14:21:51]
>>5441 評判気になるさん
また消されてます。 同意見です。 会社内部のゴタゴタでも顧客に少なからず影響はあると思います。 そこで働いている社員にも心理的影響はあると思うし。それが客に波及してるかと。例えば応対やサービスの質とか。 じゃあ、建てなきゃいいじゃんとアンチからコメ来そうですが。 信用、信頼が大前提かと思います。 |
5444:
匿名さん
[2022-06-15 14:58:08]
日栄のブラックさは否定しようがないけど、ここで出ている&消されてる情報って全部憶測か噂話ですよね。削除されるのも本当に隠蔽かもしれないけど、全くのデマだったら当然消すかと。掲示板のルールがそうなっているので。
あと、不動産の社員がもし退職する場合、顧客には挨拶させないのは当たり前です。情報漏洩や顧客引き抜きのリスクがあるので。我々から見たら突然辞めちゃうことになるので、そりゃ失踪に見えますよね。 |
5445:
通りがかりさん
[2022-06-15 16:09:02]
>>5444 匿名さん
異動の場合は引き継ぎするけど、退職は引き継ぎしないのかなー。 関係ないですが、いつだったか新年用のカレンダーをポストに入れてくれてましたね。 インターホンに監督らしき人が映ってたので、そういう挨拶はしてくれるのかも。 (工事着手とか、そっちは全然ですけど) |
5446:
匿名さん
[2022-06-15 16:19:25]
|
5448:
通りがかりさん
[2022-06-15 18:01:31]
何があったにせよ、施主をもっと大切に考えてもらえるとなー。打ち合わせ5回終了以降のフォローアップの改善はほしいですね。
|
5449:
検討者さん
[2022-06-15 18:33:05]
2週間以上返信無し、後追いのメールしても返信無し。そのままフェードアウト。
忙しいのか知りませんが、会社として云々の前に人としてどうなんでしょうか。 |
5450:
匿名さん
[2022-06-15 20:43:09]
そもそもそんな恐ろしいことがある会社ならとっくに潰れてるでしょ、あることないこと確証もないのに書くのはどうかと思いますが..
|
|
5452:
購入検討中さん
[2022-06-16 13:16:10]
>>5418 通りがかりさん
ありがとうございます。未だにヘッダー工法では無いとはちょっと驚きです。 |
5453:
通りがかりさん
[2022-06-16 18:22:25]
>>5448 通りがかりさん
全く共感します。 施主を大切にしてほしいですよね!! 我が家も5回の打ち合わせが終了したとたん、電話をしても折り返しの電話が1週間遅れやスルー無視になりました。 全般的に見て良い家を一緒に造りあげたい!という気持ちが受け取れられませんでした。(設計だけでなく、営業や監督含め)我が家の意見ですけどね。その後、住み心地はいかがですか?等のフォロー電話等あれば印象変わるんだけど。引き渡したら放りっぱなしです。 |
5454:
通りがかりさん
[2022-06-16 20:40:42]
5453さん 5448です。引き渡し→外構も終了というところですが、住み心地は悪くないし、やっぱり自分が苦労しただけあってそれなりの家に仕上がったとは思います。実際図面から配置から設計士さんのものでは不十分で完全に自分で書き換えましたから。とは言え大工さんは当たりだったと思います。
|
5455:
通りがかりさん
[2022-06-16 23:33:23]
|
5456:
通りがかりさん
[2022-06-17 06:41:34]
5455さん、 そうですよね。大工さんとか電気工事、クロスのそれぞれのご担当がいい仕事されるんですよ。クロス(壁紙)の処理なんて、後で考えると超神業でしたね。最低でも週2回は現場に顔出してコミュニケーション取れれば変な誤解で後でやり直しをお願いって言うのは防げるんですよ。外構まで含めて、着工から引き渡しはこんな感じですよというパンフレットでも作って、設計打ち合わせの最終回に日栄からもらえたらなあ。
|
5457:
通りがかりさん
[2022-06-17 09:28:49]
>>5449 検討者さん
人としてどうなの??と家づくりを通して何度も思うことが多々ありました。会社云々の前に、人が残念な。返信がない、施主が電話で話しているのに途中で切り上げて切る、やりますと言ったことを放置諸々。安いから仕方ないと言われるかもしれないけど、人として当たり前のことをやって頂きたいです。唯一大工さんは信頼出来た気が(笑) |
5458:
匿名さん
[2022-06-17 10:54:31]
|
5459:
名無し
[2022-06-17 18:17:17]
|
5460:
名無しさん
[2022-06-17 18:38:00]
うちは大工ハズレでした。
第三者に検査をお願いした所、下手な大工さんに当たっちゃったねーって言われました。 愛想もなく挨拶もできないような大工でした。 |
5461:
評判気になるさん
[2022-06-17 19:55:40]
うちは大工さんだけは腕のある方でした。その他は残念でした(泣)
|
5462:
匿名さん
[2022-06-19 15:44:48]
引き渡し後の方に伺いたいのですが、土地の権利書?のような書類や検査証の原本などはもらえないのでしょうか?引き渡しの際にサインをして、それで終わりですか?
|
5463:
通りがかりさん
[2022-06-19 20:48:47]
>>5462 匿名さん
登記識別情報ですか? ローン利用なら保存登記と抵当権設定登記が終われば司法書士からもらう形になると思いますよ。 検査済証のほか長期優良住宅の計算書類などは、引き渡し後2ヶ月くらいあとだったかなー。 もちろん写しなどは事前に貰いましたが。 |
5464:
匿名さん
[2022-06-20 09:25:55]
最近標準装備が少しづつ変更されてますね。タカラのキッチンのガスコンロや換気フードが良い物になったようです。じっくり見比べれば結構代わっているのかな?
|
5465:
匿名さん
[2022-06-20 09:55:30]
【日栄で失敗する人】※個人の感想です
・大手HMと同じサービスがあると思っている ・大手HMとまでいかなくとも他の工務店はもっとましな対応してくれると思っている ・営業はこまめな連絡、設計は素敵な提案、監督は完璧な管理をしていると思っている ・一生に一度の高いお金出してるんだから至れり尽くせりと思っている ・インスタの素敵な事例が出来ないのは設計士の怠慢だと思っている(木造軸組工法が何かすら理解していない) ・施主がプロジェクトリーダーでありお金も意見も出し最後の責任も持つことを理解していない ・「家は3回建てないと良い家が建たない」という昭和の常識をなぜか引きずり、今はインスタ・ブログ・youtubeとかでも何でも学べるのにやろうとしない ・この掲示板で自分の意見に合わない人が出てきたら「社員だ」と決めつける まぁ殆どの人は当てはまらないと思いますよ。サイゼリヤでミシュラン星付き店の料理サービスを要求している人ぐらい痛い人だから。 逆に複数当てはまる人は悪いことは言わないので1000万円多く払って大手HMに行ったほうが良いです。日栄で建てたら精神的苦痛でそれ以上いくので。 |
5466:
評判気になるさん
[2022-06-20 15:10:46]
日栄で建てたら精神的苦痛が1000万以上ってことでしょうか?(検討中の者より)
|
5467:
名無しさん
[2022-06-20 16:07:11]
期待しすぎず、自分で対策打ってかないと痛い目見るよってことですよね。
|
5470:
匿名さん
[2022-06-20 20:37:56]
>>5465 匿名さん
投稿者さんのYouTubeから学べるから、家は3回建てなくてもだけは理解できませんでしたが、それ以外は全て私の気持ちを表してます。 3回の件については全ての人が最後まで満足の家は建てられないだろうと、私は思っているので賛成できませんでしたが、その他は私が文章に出来なかった事を全て表してました。YouTubeは本当に大事ですが。 特に「社員だ」は1番ハマりました! 契約前に5465匿名さんの投稿の5割でも理解出来ると思った方は日栄で契約したら、満足出来ると思います。 少なくとも1000万円は得します。 私も社員だと思われるでしょうけどね(笑) |
5476:
名無しさん
[2022-06-21 08:37:25]
|
5477:
匿名さん
[2022-06-21 09:30:17]
5465です
>>5466 評判気になるさん 私が挙げた点に複数当てはまったらそうなる可能性高いです。それはこの掲示板の過去ログを見て頂ければそういう方一杯いるのでお分かりいただけるかと。鬱になっちゃった人もいますし。幸せに暮らすために家を建てるのに、家にいるだけで苦痛を思い出して不幸になるんじゃ意味ないですからね。 自分は完成まで日栄には滅茶苦茶苦労はしたけど、精神的苦痛とまではいかなかったので、安くいい家が建てられました。 >>5470 評判気になるさん 分かりづらくてスミマセン。「家は何回目で満足できるものが建つか?」ということではなく、そのまま行くと絶対に失敗するのに「まぁ初めての家づくりだし仕方ないか~3回建てなきゃって言うしなぁ」みたいな心持ちで行くと失敗しちゃうよ、ってことを言いたかったのです。 |
5479:
通りがかりさん
[2022-06-21 13:19:52]
うちは1000万ケチらず、違うところですれば良かったと思っているけど。
|
5480:
通りがかりさん
[2022-06-21 18:14:39]
人それぞれで良いんじゃね?
|
5481:
匿名さん
[2022-06-21 23:24:30]
窓をオール樹脂にした方でだいたいの費用を教えていただきたいのですが。
|
5483:
購入経験者さん
[2022-06-22 09:35:10]
|
5484:
匿名さん
[2022-06-22 13:24:42]
|
5485:
匿名さん
[2022-06-22 13:50:03]
>人それぞれで良いんじゃね?
そりゃそうなんだけど、それを言い出したらこの掲示板の意味が・・・ |
5486:
匿名さん
[2022-06-22 17:16:29]
タカラのグランディアを天板セミフラットにされた方で費用教えていただきたいのですが。
|
5487:
匿名さん
[2022-06-22 17:24:43]
|
5488:
匿名さん
[2022-06-22 22:03:14]
|
5496:
匿名さん
[2022-06-23 14:20:26]
みなさん優しいですね。自分は日栄がどんなブラックだろうと気になりませんでした(ブラックなのは異論なし)。その分安いor良い家が建てば良いと思ってたので。自分が一番大事なので。
パワハラは勿論ダメだけど、そんなん言ったらくら寿司もすき家もトヨタ自動車も(っていうか日本企業ほとんど)買えなくなっちゃうと思う。 |
5506:
名無しさん
[2022-06-23 23:03:40]
今の時代ネット上で予想でいろいろ言うのはどうかと思います。競合他社か施主かわかりませんが、少なからず会社など影響を及ぼすリスクがあることを忘れないでください。
|
5509:
匿名さん
[2022-06-24 07:55:12]
>>5504 通りがかりさん
私ももう少しですが、終盤なので気持ち良くすごせそうです。住む時間とローンを支払う時間の方が長いので、対応か悪くても家の質と金額に満足出来れば十分です。 今日は金曜日です。 |
5510:
匿名さん
[2022-06-24 09:26:19]
文章はちゃんと読みましょう
|
5511:
匿名さん
[2022-06-24 11:05:57]
5501です。
誤解されてる方もいるようなので、補足です。 うちは、1年前に日栄商事で建てましたが契約から引き渡し→外構までが対応が誠意あるものとは言えませんでした。3年くらい住んだら手放すことを夫婦で決め今ハウスメーカーを探しています。知り合い、親戚など15人ほどから話を聞き、信頼出来るHMをだいたい絞っています。ですので、今度はHMとの関わり(契約から外構終了まで)を気持ち良く進めていこう、と思った次第です。これから契約される方も、実際日栄商事で建てた方にどうだったか聞かれたほうが良いと思います。リアルな声ですから。 |
5512:
通りがかりさん
[2022-06-24 11:20:10]
>>5511 匿名さん
次の機会があるなんて、羨ましいですね。 お気持ちは良く分かります。 いいお家が建つように祈念しております。 当方も一年前に建てました。 確かに、設計と外構に関しては対応は良いとは言えなかったです。 少なくとも、殆ど提案はないですし、こちらからの要望も面倒臭そうに対応されましたし。 そのくせ打ち合わせは詰められて、設計打合せの5回の間は家のことばかり考えてました。 質問しても回答は遅かったので、結果的に選択肢は狭められてしまい希望通りの家がたったとは言い難いです。 ただ、ほかのメーカーだったらどうかと考えると、やはりお金と比例するのかなと。当然、利益の出ない仕事に時間はかけられないでしょうし時間をかけられたら相応の利益を捻出しないと行けないので。 結局は自身で木造建築のなんたるかを学び、予算相応の建築計画を立てて家族で共有しておくことができないといけないんだろうと思いました。 |
5513:
評判気になるさん
[2022-06-24 14:23:25]
>>5511 匿名さん
5501と同一人物さんということで。対応にはご苦労されたとのことですが、家の質はいかがだったのでしょうか?3年間でボロボロ欠陥が出てきたということでしょうか? 自分もHM複数検討中なのですが、書き込みを拝見していると対応に対する不満しかないようにお見受けしまして。それでも質は問題ないなら「対応さえ我慢すれば少なくとも安く良い家が建つ」と思ってよろしいでしょうか。 |
5514:
匿名さん
[2022-06-24 21:12:05]
営業と外構はハズレだった仕事遅い忘れっぽい
|
5515:
匿名さん
[2022-06-25 22:20:52]
5505さん、、日栄商事ブログのメンバー表が言われた通りにまた変わってる。
|
5516:
名無しさん
[2022-06-26 08:55:16]
もう上棟してるのに、インスタ全く載ってない…そんなに頻繁に行けないからインスタにあがってくるの楽しみにしてるのになぁ。
|
5517:
匿名さん
[2022-06-26 12:00:46]
>>5513 さん
5011です。 住んでまだ1年弱ですので大きな欠陥は見当たりません。 日栄商事は1ヶ月点検等もありませんし、不具合で呼んでもすぐに来てくれません。忘れてた場合も多々あり。 ただ、この会社で建てるなら基礎の時点からホームインスペクションを入れることをおすすめします。我が家は最後の施主検査のときにホームインスペクションを外部から来てもらいましたが、色々ミスがわかり助かりました。施主検査は監督が施設の使い方を説明したりくらい30分くらいで終わると監督が話してましたので。監督自身も面倒なんでしょうね、入れると言ったら嫌な顔していました。話が逸れましたが”対応さえ我慢すれば”はうちは我慢は出来なかったです。 多少の費用を積んでも、誠実な対応が出来るHMを選びたいです。やはり1番良いのは以前も書きましたが建てた人から聞くことかと思います。 |
5518:
通りがかりさん
[2022-06-26 17:00:42]
|
5519:
匿名さん
[2022-06-26 17:27:26]
打ち合わせ中の者ですが、今のところ営業さん、設計士さんともに問題なく進んでいます。こちらから間取りイメージや「ああしたい、こうしたい」を伝えたら誠実に応えてくれています。こちらの掲示板を見てからの契約だったので最初は心配でしたが、このまま良い流れで家を建てれたらと願っています。
|
5520:
匿名さん
[2022-06-26 18:34:40]
前述に書かれてる人がいるが、実際に日栄で建てた人に聞くのが1番良いと思う。聞く際は、担当者の名前もしっかり聞く。営業、設計、現場監督、外構担当。補償、普段の社員の対応、オプション費用等々。そうすれば掲示板で書かれていることが事実に近いのかどうか自ずと把握出来る。
|
5521:
匿名さん
[2022-06-26 20:03:31]
>>5518 通りがかりさん
日栄商事ブログに筆者紹介というところが出てきますので、そこをクリック。 |
5522:
匿名さん
[2022-06-26 20:09:33]
検索で日栄商事ブログでダイレクトにブログは出てきますが、日栄商事ホームページにもブログはリンクされています。
|
5525:
評判気になるさん
[2022-06-27 10:43:03]
>>5517 匿名さん
5513です。ご回答ありがとうございました。おっしゃる通り建ててすぐ何かあることは少ないと思うので一ヶ月点検とかはむしろ不要ですけど、呼んでも来てくれないのは困りますね。 とはいえ、大きな欠陥が無く質は良いということが分かり安心しました。大工さんの腕は良いのは確かなのかもしれませんね。 この掲示板以外でも実際に建てた人数名から聞いているのですが、皆さん総じて「対応はダメだけど質は良い」ということでした。まぁでも対応で嫌な思いをした人は質とか関係なくなっちゃうかもですね。 |
5526:
匿名さん
[2022-06-27 12:08:39]
外構が終わるまで電気代負担じゃなくて日割り負担って言われた
|
5527:
匿名さん
[2022-06-27 13:02:23]
|
5528:
マンション掲示板さん
[2022-06-27 13:35:11]
|
5530:
匿名さん
[2022-06-27 18:37:31]
|
5531:
名無しさん
[2022-06-28 06:32:47]
|
5532:
匿名さん
[2022-06-28 11:17:26]
|
5533:
通りがかりさん
[2022-06-28 16:02:51]
初めて打ち合わせに行きましたが、担当についてくれた設計士さんとても良い方でした。良い家が作れそうです。
|
5534:
名無しさん
[2022-06-28 17:03:31]
我が家の設計も最初は印象良かったけど、打ち合わせを重ねるにつれ、時間が2時間ということもあり事務的で無味乾燥、標準以外は面倒くさそうでした。提案もなく、そのくせこちらの案は出来ませんと。最初の印象とは違いました。
|
5535:
名無しさん
[2022-06-28 21:52:30]
>>5528 マンション掲示板さん
大工さん増えていましたね。 掲載されていない人もいましたね。 受注を増やすなら外構までしっかりと業者を確保して欲しいですね。外構か全くまわっていません。うちは引き渡しから外構3ヶ月待ち、長い人だと半年待ちもいるそうですから。 |
5536:
通りがかりさん
[2022-06-28 22:40:13]
|
5537:
職人さん
[2022-06-28 23:42:38]
>>5465 匿名さん
大手だったら、満足行く家になるというのも、妄想ではあるなあ・・・ |
5538:
匿名さん
[2022-06-29 01:11:46]
日栄で建てました。
人と人なので捉え方により賛否両論あると思いますが日栄の家は決して質は悪くありません。大工さんもきちんと仕事してくださって丈夫な家が建ちました。 感謝しています |
5539:
匿名さん
[2022-06-29 07:33:35]
>>5535 名無しさん
外構も新規外注業者の手も借りているようですが、手が回らないようです。自分が聞いているのは、2020年300件レベルの受注が2021では500オーバーとのこと。売りすぎのような気がします。 |
5540:
名無しさん
[2022-06-29 08:40:07]
>>5538 匿名さん
丈夫な家と何を持って判断されているのでしょう。 地震や水害等実際に経験してみて丈夫な家と言えるのでは? 我が家も住み始めてもう少しで1年になるところですが、丈夫な家かどうかは今のところわかりません。まして1年未満だったら、判断基準が無いような気がします。ここの大工さんもガチャと聞きました。 |
5541:
通りがかりさん
[2022-06-29 11:12:42]
>>5540 名無しさん
引渡し間もなく震度5強(だったかな)がきた時は怖かったですねー。 何とも無かったですが、何だか不安でした笑 うちは最初からインスペクション入れましたが、大工仕事に関しては最後まで指摘なかったです。 ポラスがプレカット間違えて来たのは驚きましたけど。 あ、あとは設計変更が反映されておらず一部修正したところはありましたね。 大工さんによる、と言うのは他の施主の方から聞きました。 出来るだけ現場に通って、もしくはインスペクション入れて、適宜チェックする他ないですよね。 |
5547:
匿名さん
[2022-07-01 23:22:57]
図面通りかどうか、現地に行ける方は行って確認した方よいです。我が家は時々ですが現場に行っていました。しかし、図面通りになっていない修復が困難な箇所が数箇所判明し、設計士に指摘したら何で図面確認しなかったんですか?と言われました(笑)。結局、施工等のミスの最終責任は設計でも現場監督でも無く、図面確認をしなかった施主、というニュアンスでした。そういうスタンスを感じたのでこれからの方は、最初からインスペクションを入れた方が安全かもです、この会社に関しては。
|
5548:
匿名さん
[2022-07-02 07:12:45]
>>5547 匿名さん
激しく同意です。現場確認はまめにしないと。自分はまめに現場確認してたので図面通りにならないとか、現場での裁量での無断変更とかなかったです。部品の取り付け位置ミスは使う上で問題なかったので見逃してあげました。 |
5549:
匿名さん
[2022-07-02 14:14:57]
|
5555:
匿名さん
[2022-07-03 17:10:31]
自分が知る限り、お客さんに対して誠実に対応する営業さんが損している気がする。自分はお客さんを大事にしてないなあと思う対応を度々されたが、周囲の人々の別の営業さんはどうもそんな事なかったとのこと。そういう営業さんが早く辞めている気がする。
|
5556:
戸建て検討中さん
[2022-07-03 23:32:32]
一条 新築 雨漏り のyoutube動画見ていると 大手でも全然安心できねえ
|
5557:
評判気になるさん
[2022-07-04 16:11:33]
スレ違いかもだけど一条のHPには
「一条工務店は創業以来、一貫して「直接契約・責任施工」にこだわってきました。下請けや孫請けに丸投げするのではなく、私たち一条工務店グループの工事スタッフが最後まで責任をもって施工します」 と書いてるけど、実際はフランチャイズもあるからね。一条工務店「グループ」と言っているのがミソ。中身は地場の工務店だったりするわけで。でも、↑と書いていたら一条本体が責任取ってくれると勘違いしちゃうよね。 まぁ一条に限らないけど。 |
5558:
匿名さん
[2022-07-05 16:17:26]
気密処理ってかなりお金出さないと対応してくれないんですかね。
|
5559:
検討板ユーザーさん
[2022-07-06 00:52:05]
現在建築中で窓がついたのですが網戸がついていません。
日栄は網戸が標準ときいていたのですが引き渡し前ギリギリにつくのでしょうか? |
5560:
匿名さん
[2022-07-06 05:47:09]
>>5559 検討板ユーザーさん
はい、その通りです。窓は割と早く付きますが、シャッター、網戸はかなり後になります。 |
5561:
匿名さん
[2022-07-06 18:56:22]
我が家は標準のリクシルのポストにしましたが、表札は楽天で買いました。リクシルは10センチ×10センチ×5ミリですが、買ったのは10センチ×10センチ×1ミリのステンレス製です。2,000円です。隙間を埋めなくてもキレイにハマりました。
オプションで日栄にお願いするよりおススメです。 |
5562:
通りがかりさん
[2022-07-06 23:51:14]
耐震等級取得された方どれくらいいますか?
|
5563:
評判気になるさん
[2022-07-07 12:10:57]
こちらの掲示板時々見させて頂いておりますが、日栄商事で実際に建てた施主様から話を聞いた方が良いというアドバイスを読み、実際に話を聞きました。日栄の広告看板等で土地と家を何件かチェックしておき、たまたま庭に出ている方が数件あり(休日はこの季節庭でプールをしているご家庭も多いです。)お話しを伺いました。ここに詳しくは書けませんが、リアルな生の声ですので大変参考になりました。
|
5564:
匿名さん
[2022-07-08 10:26:35]
近所の日栄で建てた先輩の皆さんと、引き渡し後や外構やその他もろもろの話を聞く限り、概ねこの掲示板の通りですね。
|
5565:
匿名さん
[2022-07-08 14:07:16]
>>5564 匿名さん
その通りです。 だから、どれだけこちらに不都合が起きないように準備するかが大切です。例えば、外構は引渡し前に終える約束をする等、対策を立てれば満足出来ると思います。 ただ、メールの催促など嫌な思いをたくさんします。全て終わり、連絡を取らなくて良くなった時の達成感は今でも忘れられません。 |
5566:
評判気になるさん
[2022-07-08 14:26:38]
我が家は打ち合わせが始まったくらいですが、既にこの掲示板の大概のことをひしひしと感じています。既にあと残りの打ち合わせ、気が重いです。
|
5568:
名無しさん
[2022-07-08 14:45:38]
大工さんって上棟後は何人で作業するんですか??
|
5569:
匿名さん
[2022-07-08 15:35:28]
|
5570:
名無しさん
[2022-07-08 17:00:19]
うちの周りの同じ分譲地の方々で設計に関しては、あまり良い評判を聞かなかったです。
|
5571:
名無しさん
[2022-07-08 20:07:35]
|
5572:
通りがかりさん
[2022-07-08 22:00:16]
|
5574:
匿名さん
[2022-07-09 08:05:01]
もしお金あったら日栄商事買って社内改革したい。
|
5575:
通りがかりさん
[2022-07-09 11:37:27]
社員教育の充実を願う。
客に寄り添った誠意ある対応を。 |
5576:
通りがかりさん
[2022-07-09 19:01:11]
バルコニー削った方に質問ですが
減額や何かと金額を相殺などの対応ってありましたか? |
5577:
名無しさん
[2022-07-09 23:19:23]
|
5578:
通りがかりさん
[2022-07-09 23:53:47]
|
5580:
通りがかりさん
[2022-07-10 09:34:00]
ここと契約するなら外構終わってから”引き渡し”にしてください。それでないと、引っ越ししてからかなり外構スタートまで時間かかります。知り合いは半年待っていますし。担当者に聞いてもはっきりとした回答はしないし、上の人と話をしたいと言っても絶対に出ません。日栄商事の外構の部門、現場には来ませんしミスがあっても下請け業者に丸投げです。
|
5581:
通りがかりさん
[2022-07-10 12:18:09]
現在、外構の打ち合わせの途中なのですが、とにかくメールの返事が遅くてイライラします。つい先日も、こちらがメールを送って返事が来るのに4日待ちました。やっと返事が来た!と思って内容をみたら、業務過多につき、図面がまだ作成出来ておりません。今暫くお待ちください。と、返事がきました。こんな内容のメールを送るのに4日もかかるなんて、イカれてますよね。営業と建物の設計の方々がよかっただけに、この一件で冷めてしまいました。
|
5582:
匿名さん
[2022-07-11 08:58:33]
>>5581 通りがかりさん
外構の設計は私も最悪でした。返信ないは基本で、設計もあり得ない箇所がありました。ただ、実際に作業してくれた方が気付いて、相談の上、直してくれました。無料のサービスがいくつもありました。作業する方と密にコミュニケーションを取ることが大切だと思います。 設計とはすぐに縁が切れるので、忘れた方がいいです。 |
5583:
評判気になるさん
[2022-07-11 15:58:08]
うちも外構は酷いです!図面と異なって外構が進められており、現場を見に来てください、と言ってもなかなか来ない。営業はホウ・レン・ソウの基本が出来ない(←誰か教えてあげて)、建物設計はわざと(施主がわからない)難しい専門用語を使ったり、(向こうからの)メールをわざと遠回しに書く意地悪な方でした。
|
5584:
匿名さん
[2022-07-11 17:55:54]
>>5583 評判気になるさん
5582です。 私の場合は外構の設計が最悪でしたが、作業してくれた方は良かったです。酷い設計図だったのを私に相談した上で直してくれたので。 設計も作業の方も悪いと、辛いですね。 とにかく、指摘して諦めないで直してもらい、満足する形で終わらせれば、もう関わらないで済みます。 |
5585:
評判気になるさん
[2022-07-12 14:28:38]
>>5584 匿名さん
5583です。上記の内容、自分が書いたのかと思ったほど全く同じです。作業してくれる人が、図面と誤っている点(既に施工済みの箇所)を指摘してくれました。外構担当は既に施工されているから無理と言われました。上の人に話をしたいと言っても全く繋げてくれません。(多分同じ外構担当でしょう。)日栄の上の人は絶対現場に足を運びません。(下請け業者から聞きました)しつこくしつこく誤り箇所を直してと言って、ようやく動きました。もうこの会社とは縁を切りたいです。外構始まる方、慎重にかつ図面通りかしっかり気をつけたほうがよいです。あちら任せにしないでください。 |
5586:
評判気になるさん
[2022-07-12 16:33:14]
外構はまぁ2択ですよね。既に他の人が書いてあるように最初の契約書に完成まで盛り込む(引き渡しまでに外構も完成など)か、諦めてのんびり待つか。
|
5587:
匿名さん
[2022-07-12 17:08:39]
|
5588:
評判気になるさん
[2022-07-16 12:43:05]
>>5586 評判気になるさん
催促しないと外構は全く動いてくれません。 うちは何度も電話をし、やっと動きましたが引き渡しから半年後。酷いです。しかも図面通りになっていない箇所が多々あり。日栄商事の社員は現場に足を運ばす下請けに丸投げ、正直もう関わりたくありません。 |
5589:
匿名さん
[2022-07-16 17:31:39]
もはや外構は標準仕様から外した方が良いのではないでしょうか?
毎日苦情の連絡が来るであろう外構担当のメンタルは凄いですよね。 ところで外構の順番は当然引渡しが終わった順になってるのでしょうか? |
5590:
匿名さん
[2022-07-16 19:12:51]
|
5591:
評判気になるさん
[2022-07-16 20:36:50]
>>5589 匿名さん
外構担当のメンタルは相当すごいと外構屋さんが話していましたよ(笑)直接関わることもあるそうで、ひしひしと感じてるそうです。我が家の周りはやはり引き渡し順に外構始まっています。ただ、次の外構まで結構間が空いてますけど。皆さん文句言っています。 |
5593:
匿名さん
[2022-07-17 15:38:54]
うちの玄関タイル貼りにきた方は外注だったようですが、明日は雨だから休みだと夜遅くまで作業していました。職人気質の職人が多く、雨が多い今年は外構が一向に進まないんでしょうね。営業や監督は立場が下のように感じます。
|
5594:
匿名さん
[2022-07-17 16:40:57]
ここの外溝設計は2人だけしかいないのでしょうか? 年間300軒以上も建てているのに2人ではとても手に負えないのでは?
|
5596:
通りがかりさん
[2022-07-17 17:17:54]
>>5595 匿名さん
コロコロ変わるので、あまり参考にならないと思いますよ。 むしろ、設計だけで施工は下請なので。 営業だけでなく外構設計も、突然退社されたり(実際引き継ぎなしでした)してますし。 全般的にオーバーワークだと感じます。 経営陣の責任でしょ、ほんと。 |
5597:
マンション検討中さん
[2022-07-17 23:30:14]
引き渡し前に営業から自治体の有無やゴミ出し場所などの説明はありましたか?←あるはず無いと思ってますが一応聞いておきます
|
5600:
匿名さん
[2022-07-18 07:15:27]
|
5604:
評判気になるさん
[2022-07-18 18:28:31]
Instagramのハッシュタグに日栄商事耐震等級3と入れているがあくまで仕様だからやめた方がいいと思うな
|
5605:
匿名さん
[2022-07-18 20:08:54]
>>5600 匿名さん
と言うよりも、そもそも自治会経由でないとほとんどの地域で捨てられません。日栄云々ではないと思います。 日栄が5軒だったか、同時に建てた場合はゴミ捨て場を作る義務がある市もあります。それぞれの市のルールです。 |
5606:
評判気になるさん
[2022-07-18 21:03:12]
>>5594 匿名さん
実際に外構部において客の応対等、客の窓口になっている社員は1人だけじゃないかな? その上の人達はいますが、施主とは会わないようです。 私個人の感想は逃げと捉えてしまいますが。実際どうなんでしょうね。棟数も増えているのでキャパオーバーなのは目に見えています。 |
5607:
通りがかりさん
[2022-07-19 09:46:27]
|
5608:
匿名さん
[2022-07-19 17:55:22]
日栄ホームで建築中ですが、引き渡し予定日よりも1ヶ月程度遅れての引き渡し予定です。売買契約通りであれば遅延損害金が発生すると思うのですが、貰えた方はいますか?
|
5609:
名無しさん
[2022-07-19 20:03:58]
|
5610:
職人さん
[2022-07-19 21:21:38]
>>5608 匿名さん
契約書を読み返しましたが日栄側に過失が無いと請求できません。 また、日栄側には工期を遅らせることができる権利もあります。 外構の開始時期に関しても同じです。 常識的に遅れるなら、それなりの説明責任は事前に必要だと思いますけどね・・・。 |
5611:
職人さん
[2022-07-19 21:29:20]
>>5609 名無しさん
遅れることは聞かない限り予定日が過ぎても言われませんし、引渡日に間に合う人なんて居ないと思います。私は標準的な仕様だと思いますが年末年始を跨いだこともあり2ヶ月遅れました。 |
5612:
匿名さん
[2022-07-19 23:56:57]
着工から工事が全然進んでおらず銀行の融資期限もあるので、営業の方に都度確認してました。上棟が決まったらまた連絡しますと言われ明らかに遅れていたので今遅延金について確認してもらっています。契約書にも自然災害など特殊な場合でなければ引き渡しが遅れた場合は遅延損害金を支払うと明記してありますよね?現在賃貸に住んでおり、引き渡しが遅れる分賃料を払わないといけないですし、契約書にも記載があり遅延した正当な理由がなければ支払うのは当然だと思います。
|
5613:
匿名さん
[2022-07-20 09:57:20]
確認した所、こうゆうことでトラブルが多いからなのか、コロナを理由に工期の定めはないという承諾書を書かされていました。残念ですが遅延損害金は難しいみたいです。
|
5615:
匿名さん
[2022-07-20 11:55:38]
>>5614 匿名さん
まずいですね。 手を広げ過ぎて限界なんでしょう。ちゃんと利益を社員に還元すれば事業拡大出来ますが、していないんでしょう。 近所に日栄の旗がありますが、一時期の瞬時に売れる状況ではないようです。 少しペースを落として身の丈に合った商売をしてほしいものです。 |
5616:
評判気になるさん
[2022-07-20 16:32:23]
>>5613 匿名さん
“住まいるダイヤル”に一度相談されてはいかがですか? 住宅に関する相談に乗ってもらえます。 詳しくは書けませんが、うちも会社の対応に不満と、契約書と異なった事案があり、以前何度かお世話になりました。 的確なアドバイスを頂けました。 |
5618:
匿名さん
[2022-07-21 08:46:03]
少し汚い話ですが、大事な話なので。
我が家はTOTOの標準トイレにしましたが、ウォシュレット付きの方で便をすると、エコ小で流しただけで流れていきます。こべり付きもほとんどないです。どのメーカーもそうかもしれませんが、我が家には標準で十分でした。 ウォシュレット無しでは便をしないので、分かりません。 |
5620:
通りがかりさん
[2022-07-21 15:25:20]
マグネットが付く壁をどこかに作りたいのですが日栄では対応していただけますか?
費用もどれくらいか知りたいです。 よろしくお願いします。 |
5621:
匿名さん
[2022-07-21 16:57:55]
>>5620 通りがかりさん
日栄さんの標準壁紙になっているサンゲツさんがマグネット壁紙販売しているのでオプションとして対応してもらえると思います。値段は92センチ幅で長さ1メートルで7000円弱ぐらいですね。 |
5624:
通りがかりさん
[2022-07-22 08:53:37]
|
5628:
匿名さん
[2022-07-22 22:00:23]
設計打合せに入った者です。
家の名義は主人と共同ですが、女性の設計士が主人の事ばかりたてて、妻である私の発言はスルー・小馬鹿にしたような態度や言動。あまりに酷いです。 これも日栄クオリティなのでしょうか。 打合せする度に、馬鹿にしたような態度を取られるため(主人には優しい)凹んでいます |
5629:
通りがかりさん
[2022-07-22 23:43:07]
上棟の日に、職人さん達に何か差し入れしましたか?菓子折りや飲み物、寸志など色々あると思いますが、皆様が実際に何をしたかお聞きしたく思います。なにせ真夏のクソ暑い時期なので、飲み物だけと言うのも何か寂しい気もするし、逆にそこまで気を使う必要もないのかと悩んでます。皆様の経験をお聞かせください。よろしくお願いします。
|
5630:
通りがかりさん
[2022-07-23 00:16:41]
|
5631:
通りがかりさん
[2022-07-23 00:21:32]
トイレ、洗面所、脱衣所などにクッションフロアを使用されてる方で費用を教えていただきたいです。
設計士さんからはフロアコーティングした方が安上がりと聞いていますがいかがでしょうか? |
5632:
匿名さん
[2022-07-23 01:34:31]
TOTOの標準トイレには満足してますが、大をエコ小で流すのはつまりの原因等になりかねないのでよろしくないかも。
|
5633:
マンション検討中さん
[2022-07-23 01:44:22]
|
5634:
匿名さん
[2022-07-23 06:01:06]
>>5629 通りがかりさん
自分は弁当と飲み物(冷たいおーいお茶)にしました。お祝いは悩みましたが、監督&棟梁にちょうど5桁、応援の方々に4桁にしました。5015の書き込みが参考になりました。 まぁでも担当してる棟梁さん&応援の方々の好みによると思うので、聞いてみるのが良いかもですね。 |
5635:
匿名さん
[2022-07-23 06:08:01]
>>5631 通りがかりさん
ご質問の答えにはなってないですが、トイレに関しては大建のハピアフロアのトイレタフは実際に導入して良かったです。石目柄が好みかどうかによりますが、木目っぽいのもあるので是非ご検討を。 |
5636:
評判気になるさん
[2022-07-23 07:13:14]
|
5637:
名無しさん
[2022-07-23 08:05:27]
|
5638:
通りがかりさん
[2022-07-23 09:00:19]
|
5639:
匿名さん
[2022-07-23 13:45:34]
|
5640:
通りがかりさん
[2022-07-24 00:14:13]
|
5641:
評判気になるさん
[2022-07-24 03:45:15]
>>5639 匿名さん
5636です。お気持ちお察しします。 やはり担当変更は不可ですよね(涙)。ボイレコ持参、参考になります。何なんでしょう、あの態度は。 5639さんがガツンとおっしゃた時の設計士の反応が気になります。多分向こうは、嫌味を言うか、あるいはそうですかーー??ととぼけるか、、、言い負かされないように頑張ってください! |
5642:
匿名さん
[2022-07-24 11:46:11]
>>5638 通りがかりさん
40,000円ぐらいだだったかと。石なのはあくまで柄だけで素材はオレフィン&木材なんで、冬でも石みたいに冷たくならないのがgoodです。 オレフィンは薬剤に強いので、トイレの洗剤とかが液ダレしても安心です。コーティングだとどうしても経年劣化したり部分的に剥げてきちゃうので。。。 |
5643:
通りがかりさん
[2022-07-24 15:50:15]
|
5644:
名無しさん
[2022-07-24 22:24:23]
現在建築中ですが、洗面所などのフロアクッションは標準仕様でした。それと、ここで外構がかなり遅れると意見あったので営業に確認した所遅延損害金が発生するそうです。どなから遅延損害金をもらった方はいらっしゃいますか?
|
5645:
通りがかりさん
[2022-07-24 23:14:43]
|
5646:
購入経験者さん
[2022-07-25 07:49:01]
>>5644 名無しさん
遅延損害金は契約書にもあるので、正面から聞いたらそういう答えにはなります。 ただ算定方法が「(請負金額ー検査済みの材料費ー機器の請負代金ー完成済み部分の請負金額)×10%×遅延日数/365日」となります。 まぁざっくり言うと建物2500万、うち外構100万(材料費70万)、遅延が120日だった場合、想定のケースだと遅延は外構だけなので、 (100万-70万)×10%×120日÷365日=約9800円となります。 「いやいや、外構終わんなきゃ住めないんだから算出金額は外構だけじゃなく建物全体(2500万)にしてよ」と思うかもですけど、デフォルトの契約書はそうなってません。この掲示板の方々が「建物の引き渡しは外構完成してからっていう契約内容に変えろ」と言っているのはそういうことであります。 |
5647:
購入経験者さん
[2022-07-25 07:51:57]
日栄の「やりますorできます」はキャバクラのお姉さんの「お客さん素敵です~既婚者じゃなかったら好きになっちゃってます」ぐらいの信頼度だと思ってください
|
5648:
評判気になるさん
[2022-07-25 08:13:37]
|
5649:
通りがかりさん
[2022-07-25 10:15:33]
>>5648 評判気になるさん
契約後に営業とやり取りする事は殆ど無かったですね。 設計や監督にメールしても返信こないから電話するように伝えてくれ、とかはお願いしましたけど。 むしろ契約後に登場する人々の方が…って印象です。 |
5650:
名無しさん
[2022-07-25 23:42:47]
フロアクッションですが、設計士の方にどちらにしますか?と提案され標準内で選択できたので、設計士によって変わることはないと思います。オプション工事の見積もりにも追加はされていませんでした?
|
5651:
匿名さん
[2022-07-26 16:00:06]
建築時の不備の改修について再三連絡してるにも関わらず2ヶ月以上進展が得られないのですが、どなたか同じような状況でどうにかして日栄を動かした方いませんか?もしいたら何をしたか教えていただきたいです。消費者庁に連絡しようかと思ってますが、たぶん何もしてくれないでしょうし…
|
5652:
匿名さん
[2022-07-26 20:00:30]
|
5653:
名無しさん
[2022-07-26 20:06:15]
|
5654:
匿名さん
[2022-07-27 08:20:50]
>>5651 匿名さん
我が家も不具合がいくつかありましたが、すぐに対応してくれています。担当によると思います。出来ることは何度も何度も連絡を取り、日付を約束して、メールで記録をし、訴える事ぐらいでしょうか。 |
5655:
匿名さん
[2022-07-27 08:35:31]
|
5656:
通りがかりさん
[2022-07-27 15:17:13]
これから建てる人はインスペクションなど入れて不具合を第三者に指摘させたら多少変わりますかね。
|
5657:
匿名さん
[2022-07-27 21:45:41]
|
5658:
評判気になるさん
[2022-07-27 23:54:29]
うちもインスペクション入れて良かったと思っています。小さな施工ミスも数カ所見つけてくれました。現場監督と施主検査の話になったときに、インスペクション来てもらいますから、と言ったとたんみるみる不機嫌になっらたのを覚えています。指摘されたり直すのが面倒なんでしょうね。我が家の現場監督、本当にいい加減でした。ていうか、その他家づくりに絡むメンバー達も同等でした。まさに日栄クオリティです。
|
5659:
購入経験者さん
[2022-07-28 08:01:10]
インスペクションは良いですよね。素人じゃ分からない目線で見てくれますし。
ただ、うちの場合はあまり指摘事項は無く(そもそも大工さんが超絶コミュ上手&仕事が丁寧、現場でお願いしたらすぐ対応)、ちょっとお高いインスペクション代となりました。 ただ、事前に入れると告知することで丁寧にやってくれたのかもしれないので、まぁ保険料みたいなもんですね。大工さんが家づくりの全てを担う訳でもないですし。 |
5660:
通りがかりさん
[2022-07-28 12:18:35]
逆に、インスペクションをいれなかった人で、特段大きな問題もなく(小さな指摘はあったとは思いますが)暮らしていらっしゃる人って、どのくらいいるのでしょう?そう言う方々のお話も聞きたいです。
|
5661:
匿名さん
[2022-07-28 12:34:18]
>>5660 通りがかりさん
うちはインスペクションなしですが引き渡し後数ヶ月のレベルでは特に問題ないです。 そういえば日栄が他機関に依頼して中間検査とか完成検査とかやってますよね。あの検査ってインスペクションと同等のものなのか?興味ありますね。日時を事前に知らせてくれないので立ち会うこともできず、あとで書面が届いて日時を知りましたが。 |
5663:
名無しさん
[2022-07-28 14:25:57]
うちはインスペクション入ってもらい基礎の段階ですでに何点か指摘入って是正してもらいました。
自分達では確認出来ない内容なので、頼んでよかったです。ホント、おすすめです! |
5664:
匿名さん
[2022-07-28 15:36:11]
>>5663 名無しさん
基礎の段階ですか?具体的に教えて頂けませんか? 我家ではないですが、日栄が建ててる家で大雨の中、コンクリートを打設している家がありました。そこまでじゃないにしても、どんなことでしょうか? |
5665:
評判気になるさん
[2022-07-28 17:59:48]
>>5651 匿名さん
前に書いていた方もいましたが、住まいるダイヤルと 言うところに一度お電話したら良いと思います。 何かしらのアドバイスをもらえます。 本当、日栄って動きませんよね、お気持ちお察しします。上層部がしっかり機能していないと思います。 |
5666:
名無しさん
[2022-07-28 19:50:14]
>>5664 さん
5663です。 身バレしそうなので詳細は書けませんが、正確にはコンクリート打設前の段階です。 いずれもその場で是正出来る内容だったので対応してもらえました。 でも指摘が無ければそのまま進んでいたはずだし、後からやり直せる場所では無かったので、お高いですが最初からインスペクション頼んでよかったです。 大雨でもコンクリ打設しちゃうんですね… いつの間にかコンクリ終わってたので我が家も雨の日に当たってなかったか心配です。 |
5667:
口コミ知りたいさん
[2022-07-29 21:24:23]
|
5668:
通りがかりさん
[2022-07-29 21:46:26]
|
5669:
匿名さん
[2022-07-29 23:32:32]
|
5670:
坪単価比較中さん
[2022-07-30 07:44:58]
つくばだと雨の日は避けてましたよ。コンクリ打設は雨の日はやらないって、確かに晴れの日狙って作業してました。
|
5671:
匿名さん
[2022-07-30 09:23:16]
|
5672:
口コミ知りたいさん
[2022-07-30 11:49:04]
>>5671 匿名さん
動画撮られてるんですね!被害が起きないといいですね、、 |
5673:
匿名さん
[2022-07-30 14:20:11]
|
5674:
匿名さん
[2022-07-30 15:53:11]
Yahoo あたり見ても雨中のコンクリート打設は賛否両論だけど、雨をコンクリートが吸っても強度的に問題ないという意見もあるので、どちらとも言いにくいですね。もし気になったならインスペクターにコンクリートの強度測定とか頼めないのかな?
|
5675:
匿名さん
[2022-07-30 15:58:03]
>>5674 匿名さん
コンクリートは流す時に雨が降っていると濃度にムラができで、強度を下げます。その後、数時間経過してからの雨は急速な乾燥を防ぐので、あった方がいいと言われています。私が見たのはミキサー車からまさに流している時です。その点に関しては賛否両論なんてあり得ません。 |
5677:
匿名さん
[2022-07-30 23:41:17]
日栄商事で建てました。
引っ越して1ヶ月が経ちましたが気になるところがあり監督に電話しましたがすぐに来てくれました。 結果何事もなく、今現在困不自由なく暮らしています。 営業は3回チェンジしました。 営業はあまり関わらないのでどんな人であろうと放っておく、相手にしないが1番だと思います。 日程や気になることがあれば設計、監督、棟梁に聞く。それが1番です。 |
5678:
通りがかりさん
[2022-07-31 11:40:55]
中古で
売り出しても、売れない? 境界線いい加減 玄関南 部屋全て西向き 部屋割り 帯に短し襷に長し的部屋の広さ 設計段階で、第三者に見てもらえば、こんなことにならなかった。後悔 更地にして売らない限り この上ものがある限り 後悔 後悔・・・・・・・ |
5679:
匿名さん
[2022-07-31 13:13:12]
>>5678 通りがかりさん
設計で自分の意見を言わなかったんですか?確かにアドバイスは求めないともらえませんが、何でもかんでも日栄が悪い訳ではないです。自らマネジメント出来ない人は日栄に向かないですね。 ただ、大手で契約した知人もここと同じような事を言っているので、どこも同じかもしれませんね。契約後に営業の態度が変わったとか、連絡不備とか、工期の遅れを悪いとも思わない感じとか、そっくりですよね。 |
5680:
通りがかりさん
[2022-07-31 20:59:29]
>>5674 匿名さん
インスペクション頼んでたので、シュミットハンマーでチェックしてもらいましたよー。 ちょうど夏場の基礎打設で、雨降ってたはずだったので。 結果問題ないとのことで、とりあえずは安心できました。 |
5681:
匿名さん
[2022-08-01 08:24:47]
|
5682:
評判気になるさん
[2022-08-02 14:07:20]
|
5683:
評判気になるさん
[2022-08-02 15:43:52]
建築前に、近所への挨拶周りを施主に代わってやってくれます?それとも施主が自らやらなきゃダメ?
|
5684:
匿名さん
[2022-08-02 19:57:56]
>>5683 評判気になるさん
営業に聞くとちゃんとやりますと言っているが、目の前の家くらいにしかやりません。結構な騒音がするので、挨拶はしておいた方がいいです。地域のゴミ袋など低額なものを持って広く挨拶することをお勧めします。大工さんや監督が路駐したりして、近所に迷惑をかけます。 |
5685:
戸建て検討中さん
[2022-08-05 02:39:02]
龍ケ崎で一戸建てを日栄商事で建てられた方はいらっしゃいますか?
金額は他社に比べて、かなり安いのですが質の方は如何でしょうか。 |
5686:
通りがかりさん
[2022-08-05 07:29:44]
>>5685 戸建て検討中さん
龍ヶ崎ではないですが金額については初めは安く見えますが標準が低グレード、アレコレやるといちいち費用がかかるので最終的にはそこまで安くは済まないと思いました。標準をそのままにするのであればそこまで金額は増えないかと思います。 |
5687:
匿名さん
[2022-08-05 09:20:20]
|
5688:
購入経験者さん
[2022-08-05 09:47:55]
>>5685 戸建て検討中さん
質はパーツによりますね~まんべんなくというよりはメリハリかと。家自体の質は良いし安いのですが、精神的苦痛を考えるとどうなんでしょう。 【良い点】 ・屋根が瓦。耐熱、耐久、防音最強。屋根材としては最もいい。 ・キッチングレード良い(タカラはHM向け最上級のグランディア選択可) ・玄関のキーレス&D2が標準 ・床材は結構良い。冬も冷たくない。でも日栄じゃなく大建のおかげ。 ・外構も一定範囲は込み 【悪い点】 ・標準オプション削減不可。トイレ1つで良いとかベランダ不要な人は高くつく。 ・標準の断熱材は・・・ ・設計は冒険心ゼロ、おしゃれな家にしたいなら自分で勉強する必要 ・営業、設計、監督、大工、外構、全部当たりだった人はゼロ(断言) ・洗面台、TVアンテナ、ガラスサッシ(今時オール樹脂じゃないなんて)等細かい仕様は低レベル ・外構激遅、外部でやるから安くしてほしい |
5689:
匿名さん
[2022-08-05 12:00:26]
|
5690:
マンコミュファンさん
[2022-08-05 12:20:00]
|
5691:
匿名さん
[2022-08-05 12:28:05]
質問させてください。
建物の引き渡し後に建築確認申請・確認済証・検査済証なる書類をもらっていないのですが、営業に伝えればもらえるものでしょうか? |
5692:
マンション掲示板さん
[2022-08-05 12:29:43]
|
5693:
通りがかりさん
[2022-08-05 12:30:23]
|
5694:
名無しさん
[2022-08-05 12:49:51]
|
5695:
匿名さん
[2022-08-05 14:04:05]
>>5691 匿名さん
営業に催促して引き渡し3か月後にいただきました。もちろんその間何度も催促しましたが。忘れた頃に渡されると別の方もおっしゃってました。 |
5696:
マンション掲示板さん
[2022-08-05 14:41:12]
|
5697:
匿名さん
[2022-08-05 14:57:05]
>>5696 マンション掲示板さん
5695です。これから買う人のために日栄商事で家を作る際の教科書でも書いてあげようかと思いました。契約時に営業からこれを手渡ししたらよいかと。引き渡し、外構終了までのスケジュールや挨拶まわりのタイミングとか色々詳しく記載してあるものを。とは言え、日栄さん自身で作ってほしいですね。 |
5698:
マンション検討中さん
[2022-08-05 16:14:37]
|
5699:
マンション掲示板さん
[2022-08-05 22:24:52]
|
5700:
名無しさん
[2022-08-05 22:26:59]
>>5698 マンション検討中さん
サムライアンテナだったと思います。 電波はテレビで確認すると弱いと出できますが、映像に問題はないです。 ただ、それは立地の営業が大きいです。 電波が飛んでくる方向に建物がない事が必須です。 |
5701:
名無しさん
[2022-08-05 22:29:13]
|
5702:
通りがかりさん
[2022-08-05 22:54:42]
|
5703:
通りがかりさん
[2022-08-06 09:39:44]
>>5691 匿名さん
確認申請、確認済証ももらってないとは現金購入でしょうか。 もしかしたら日栄紹介の提携ローンかな? 私の経験からすると、引き渡し後2、3ヶ月で郵送してくるのが通例みたいですね。 ローンの関係上、予め営業に言っていたので都度設計から貰いましたが…。 営業に請求したら良いかと思います。 個人的には確認申請の委任状の印鑑を勝手に押して提出したのは嫌でしたね。 図面承認はしていたのでいいのですが、印鑑を勝手に押すのは別の話。 |
5704:
匿名さん
[2022-08-06 22:12:12]
|
5705:
名無しさん
[2022-08-06 22:31:40]
私も勝手に押印されそうになり拒否して逃れました。
私の場合は営業がローンの仮審査を行う書類に押印を行うというもの。 平気で行うあたりから常態化してると思われます。 これから押印手続きがある方はお気をつけ下さい。 口コミなので常識の範囲内で書きますと、営業はどの方もお粗末(役付き含む)で営業以外で関わる方はどの方もすごく親身になって頂き感謝しております。 良い方も悪い方も個人名を記載して、共有したいですが、名誉毀損にあたると言われると困るのでやめときます。但し営業がダメでも最初の数回の契約のみなのでそこさえ我慢すれば関わりはほぼありません。少なくとも私達は関与を避けました。 想定内の質問はニコニコ対応してるので、ダメと感じることも無いと思われます。 設計、監督、大工の皆様はすごく好意的な形で終えることができました。 他の方は逆のパターンもあるというのでそうなんだと思います。 私が伝えたいことは、営業には期待せず自らの目で土地と物件を決めてください。機能面に拘りましたが、そこまで悪いものではありません。 |
5706:
職人さん
[2022-08-07 00:17:37]
>>5697 匿名さん
デジタル出版で1000円で売れば、それなに需要はあると思います。 |
5707:
職人さん
[2022-08-07 00:19:29]
>>5688 購入経験者さん
全部辺りが欲しいならば坪単価80万以上のHM使うしかないのでは?外構なんてデザインセンスゼロなんだから、とっとと外注使うべきだよ。 |
5709:
匿名さん
[2022-08-07 20:23:56]
日栄で建てられた方、建設中の方に質問です。
外構の打ち合わせ前に希望(ここは砂利にしたい等)を外構担当の設計士に伝えたりはしましたか? 外構担当が作成してきたプランを外構の初回打ち合わせで修正していく流れなのでしょうか。 また、機能門柱はYKKやLIXILから選ぶのでしょうか? |
5710:
評判気になるさん
[2022-08-07 22:29:45]
>>5709 匿名さん
外構は外構担当との打合せ(うちは2回でした)で、図面見ながら決めていきましたよ。 担当が突然退職したこともあり、もう一回やり直しになりましたが…。 当時は建物の設計士よりも良かったです。 機能門柱はLIXILのアクシィ1型が標準で、変更する場合は全て追加でした。 |
5711:
匿名さん
[2022-08-08 11:18:30]
5710評判気になるさん
ありがとうございます!参考になりました。 外構についてはあまりよろしくないお声が多いので心して挑みたいと思います! |
5713:
eマンションさん
[2022-08-08 12:42:52]
|
5714:
匿名さん
[2022-08-08 20:52:23]
さんざん引き伸ばした外構工事着工日になっても何もなかったから営業に確認したら、「工事予定を入れ忘れてた」とのこと。
売ったら終わりというか、代金を受け取ってもまともに履行しない、とんでもない会社です。売ったら終わり、よりもひどい。 あまりに呆れたので、夜暗くなってから営業担当者を呼びつけて数時間外構作業させたうえ、営業担当者を変更させました。 外構が遅れている人は、こういうとんでもないミスにより遅れている可能性もあるので、よく確認することをオススメします。 |
5715:
匿名さん
[2022-08-08 21:46:11]
皆さん、設計から何も提案が無いと言いますが日栄のインスタを見ますと吹抜け、リビング階段、あらわし天井等のオシャレな家ばかり掲載されています。平凡な間取り担当の設計と凝った間取り担当の設計に分かれているのでしょうか? それともお金をかければオシャレな間取りを提案出来る設計担当を付けてもらえるのでしょうか?
|
5716:
口コミ知りたいさん
[2022-08-08 22:36:00]
>>5715 匿名さん
その辺は全部オプションなんで、言わないと出てこないです。 基本的には設計も営業もイエスマンなんで、施主のチカラが問われると思います。 あんま営業いじめないであげて… [一部テキストを削除しました。管理担当] |
5717:
マンション検討中さん
[2022-08-08 23:51:21]
>>5715 匿名さん
結局見た目がおしゃれなところは課金するかどうか。しなければ標準的な家になるのは当たり前かと。提案は確かにほとんどないが施主も設計任せなところがあるとは思う。 日栄にはそもそも前提としてヒアリング力がないのは問題ですけどね。間取りに関して考えが適当すぎる。 |
5718:
eマンションさん
[2022-08-09 06:56:25]
>>5714 匿名さん
忘れてたって言うあたりが、正直ですね。 コロナのせいで遅れました。遅れの連絡を忘れただけです。と伝えたら、いいのに。多分、他の営業よりは正直(馬鹿つける?)なんでしょうね。 ちなみに、この話と私の経験を基に考えると契約書に盛り込まなくても、外構を早くするためには、営業に早い段階から約束させるといいようです。私は連絡取る時は必ず聞いていました(20回くらい)。最後にすっとぼけて、そんな約束しました?とか言われたから、キレたら、早まりました。 ここで、営業になったらトップ取れるな! |
5719:
購入経験者さん
[2022-08-09 16:22:05]
>>5715 匿名さん
設計士全員と会ったわけではないのですが、おそらく↓な感じかと ・基本オシャレな設計を提案する設計士はいない。オシャレな提案をするインセンティブが無い。むしろ大量にある案件をこなすにはなるべく標準仕様にしないと無理 ・オシャレなやつは日栄の設計・監督・大工さんにとってはやったことないケースが多く、不具合や手間を考えるとやりたくない ・インスタに出てくるのは自分で勉強して「こういう風にやってほしい」と言えて、設計から「無理」と言われても「無理な理由は?こうこうすればできますよね?」と反論できる知識を身につけた施主 ・でも、木造軸組工法の日栄に鉄骨工法の事例を希望したり、耐力壁も分からないのに大開放空間を求める施主もいるので、設計もちょっと可哀そう 結論、施主が設計よりも賢くならなきゃダメですね。今の時代ネットがあればそれが可能なので。 |
5720:
匿名さん
[2022-08-09 16:39:37]
皆さん、ありがとうございます。5715です。希望に近い土地を日栄が持っているので頑張って勉強して良い家を作るしかないですね。頑張ってみます。
|
5721:
名無しさん
[2022-08-09 16:59:25]
>>5720 匿名さん
その気持ちがあれば、いい家を建てられます。 とにかく、情報を集めて取捨選択をして自分の希望を固めて下さい。で、どんなに嫌がられたとしても、怒らず丁寧にしつこく要望を伝えて下さい。出来ないと言われた場合は、その理由を求め、納得するまで話を聞いて下さい。結果的に納得した家が建つと思います。頑張って下さい! |
5722:
匿名さん
[2022-08-09 20:54:50]
|
5723:
口コミ知りたいさん
[2022-08-09 21:21:24]
|
5724:
口コミ知りたいさん
[2022-08-09 21:28:23]
|
5725:
eマンションさん
[2022-08-09 22:02:28]
|
5726:
通りがかりさん
[2022-08-10 16:09:11]
>>5709 匿名さん
先月外構の打ち合わせをしましたが、うちは細かい部分(物置きの大きさなども)も決めてから行きました。 外構の担当の方もプランを持ってきくれてはいましたが、最低限のイメージのプランだったので、ある程度決めて行って良かったと思いました。 色々決めて臨んだ打ち合わせでしたが、玄関ポーチの階段の向きや、色、門柱の種類、フェンスやウッドデッキの種類決めなど、その他にも様々あり、3時間半ほどかかりました。 全体図が見せてもらえないので頭の中で色のイメージなどを作っていくしかないのが大変で、結局家に帰ってから、やっぱりこの色や形の方がいいねと修正のメールを何度もした感じです。 門柱は基本的にLIXILやYKKだったと思いますが、その他のものも追加費用を払えば出来ると思います。 |
5727:
eマンションさん
[2022-08-11 10:38:39]
日栄、とにかく汚く狡い。住宅廃材等産業廃棄物を平気で一般ゴミに出しコストを浮かすような企業。注意すれば逆ギレ。とても一生住める住宅をたのむ所ではありません。
|
5728:
マンション掲示板さん
[2022-08-11 16:56:37]
|
5729:
口コミ知りたいさん
[2022-08-11 23:38:21]
タカラのグランディアでパネルカラーを標準からコンクリートグレーなどに変えると費用はどれくらいかかりますか?
|
5730:
購入経験者さん
[2022-08-12 09:25:49]
>>5729 口コミ知りたいさん
4.5万+税でした |
5731:
匿名さん
[2022-08-12 09:30:13]
>>5728 マンション掲示板さん
まぁ確かにコスト浮かせた分を家づくりに充てればむしろ家の質は上がりますよね。 |
5732:
口コミ知りたいさん
[2022-08-13 07:21:44]
>>5700 名無しさん
追記です。 電波が弱かったのは分波器のせいでした。1,000円の安物を買ったせいでした。それでも2,000円の物(金メッキ、4k8k対応、ネジ式、クチコミで減衰のコメントがないと等)ですが、買い替えたら十分な強さになりました。 ちなみに、デザインアンテナが設置できるかどうかは、業者さんがその場で判断してくれるので安心して下さい。 |
5733:
マンション掲示板さん
[2022-08-13 09:10:38]
|
5734:
名無しさん
[2022-08-13 10:07:31]
|
5735:
職人さん
[2022-08-13 11:46:13]
WEBで自慢しているお客様アンケート調査って 家の完成後のアンケート調査じゃないからね。 売買契約後のアンケートなんで、何の意味もないからね。
|
5736:
マンション掲示板さん
[2022-08-13 12:20:13]
|
5737:
評判気になるさん
[2022-08-14 07:37:10]
そうそう、あのアンケート。まだ日栄商事のことを知らない段階。それで書かせるって(笑)
完成後の感想を施主に書いてもらって企業体質改善、社員教育をしっかりすべきなんじゃない?? |
5738:
評判気になるさん
[2022-08-14 23:14:47]
|
5739:
通りがかりさん
[2022-08-15 01:42:21]
|
5740:
マンション掲示板さん
[2022-08-15 09:56:40]
この掲示板のせいなのか、近所の日栄の土地が売れなくなってきた気がします。恐らく、この掲示板見たら買いたくないですよね。
でも、買った私からすると、日栄の手が空いてきた時ほど買い時だと思います。 これから買う方は契約時に、工期が延びるや外構が遅いなどの噂を聞きましたが本当ですか?って聞いて(今は大丈夫とか言うと思います)、工期を事前に明示して、変わる場合は必ず連絡をする様に!ってことを盛り込むか、録音したらいいと思います。そうすれば、主導権を握れます。 |
5741:
匿名さん
[2022-08-15 13:27:31]
>>5740 マンション掲示板さん
私も気になっていました。半年くらい前まではすぐに売れてしまう印象でしたが、最近はずっと売れずにいつまでもWEBに残っています。建物の価格もだいぶ値上げしたように感じます。最新の建物価格はいくらになったのでしょうか? |
5745:
検討板ユーザーさん
[2022-08-15 23:15:50]
>>5741 匿名さん
以前に比べると土地の仕入れが悪くなってきたように思います。 営業の出入りがあるせいか、目利きが弱いんでしょうね…。 土地が気に入ったけど売り建てだから、ってケースが無くなってくると厳しいかも知れませんね。 建物が悪いとは思いませんが、全館空調やら外断熱やらっていうことなら日栄は対象にならないでしょうし。 |
5746:
評判気になるさん
[2022-08-15 23:42:31]
>>5740 マンション掲示板さん
おっしゃる通り掲示板のおかげかと思います。 結局対応が微妙で建物もそこそこの家を買うかって言われたら他のところも見てみようってなりませんかね。 会社の体質が変わらないと厳しいのではと思いますね。 折り返しもできない営業と家を建てることなんてできますかね笑 |
5747:
eマンションさん
[2022-08-16 00:24:18]
>>5746 評判気になるさん
掲示板のおかげということはないでしょう。ただ単に土地の仕入れが悪くなってきたから売れていないだけでは? 営業の質で家を買う価値観の方は最初からこちらのメーカーを選択肢に入れないと思いますよ。 |
5748:
名無しさん
[2022-08-16 00:28:39]
おっしゃる通り、このメーカーで建てる人は価格と立地に魅力感じる人かとおもいます。
程々のものでいいかな、でも自由設計で…という人で、好みの売り建ての土地があったのならとてもいいと思います 反面、営業力や提案力、調整力は終わってるので良くも悪くもモノ次第、土地次第だと思います。土地の仕入れが止まると死んじゃうと思います。仕入れの人エライ |
5753:
マンコミュファンさん
[2022-08-16 14:30:52]
>>5738 評判気になるさん
来月ようやく引き渡しです。まだ外構は始まっていません。 完成後のアンケート、ほんま書きたいです。色々とありました(泣かされた)から。営業、設計、監督、外構とそれぞれ書きたいですわ。この掲示板に書かれていることは、実際のリアルな声があると思います。 |
5754:
名無しさん
[2022-08-16 16:13:20]
|
5755:
マンコミュファンさん
[2022-08-17 08:35:43]
5753です。
ここの掲示板で会社に対して不満等が書かれていますが、概ねこのような感じですし(過去のコメントに遡って読まれることをお勧めします!)、実際全く同じ経験をしました。 我が家の場合ですが、一つひとつ書くとキリがありませんが、具体的に挙げるならば営業はやると言ったことに対し本当にギリギリまでやらなかったり(何度も催促したが全くスルー、最後は泣きながら頼む始末)、設計は5回の打ち合わせを事務的で標準仕様に収めたがり上からの物言いやメールの書き方で大変気分が悪くなりました。監督も責任感は感じられず一方的に電話を切られたことも(これは他の人にもやられましたけど)外構も経験が浅い方で、頼りになりません。 社員に掲示板のことをサラッと聞きましたが、あれは半分はデマですから、と言ってましたが、自分はそうは思いません。 この会社で実際建てた人&建てようか悩んでいる、契約前の人とのリアル交流会があれば自分達の経験を包み隠さず話したいです。 [一部テキストを削除しました。管理担当] |
5756:
検討板ユーザーさん
[2022-08-17 11:33:01]
>>5755 マンコミュファンさん
私はまだ設計段階なので監督とどの程度やり取りをするのかわかりませんが掲示板を見ていると当てにならないと思って期待していません。インスペクション入れて仕事していないことをわからせてあげようと思います。 私も契約時に掲示板の話をしましたが同じようなことを言われましたね。半分くらいと言いますがその半分のリアルな意見を会社として吸収しようとしている姿勢が感じられませんでした。私も半分とはまったく思いませんでした。 |
5757:
口コミ知りたいさん
[2022-08-18 20:07:09]
上棟してもまだ一度も現場監督にお会いしてないのですが、こちらでは当たり前なのでしょうか?
|
5758:
匿名さん
[2022-08-18 20:51:55]
現場監督は一人で沢山の現場を受け持っているので、各現場をまわって進捗状況報告用の写真を撮るので手一杯だと思います。施主が関わるのは担当の大工さんなのかな? 他社の現場監督とは役割が違うような気がします。
|
5759:
マンション検討中さん
[2022-08-18 20:54:06]
>>5757 口コミ知りたいさん
引渡しの日に1回会っただけです。 |
5760:
マンション検討中さん
[2022-08-18 22:18:48]
|
5761:
マンコミュファンさん
[2022-08-19 09:20:30]
>>5760 マンション検討中さん
うちは建築中のミス(寸法違い)や、確認(図面通りに施工できないなど)で数回立ち会いましたね。 インスペクションにも立ち会ってもらったりしたので、多少やり取りはしてました。 ただじっくり話をするのは棟梁で、提案や確認など、行くたびに何か話しましたね。 |
5762:
マンション検討中さん
[2022-08-19 20:19:37]
最近引き渡しされたものです。
外構が終わるまでの電気代、水道代の支払いは日栄負担と書かれているのを何度か目にしたのですが本当でしょうか? |
5763:
購入経験者さん
[2022-08-19 20:24:56]
>>5762 マンション検討中さん
本当です。営業に念のため確認しておいてください。ただ外構終了後電気代の切り替え手続きは東電だと面倒でした。水道は日栄が切り替えしてくれてました。 |
5764:
マンコミュファンさん
[2022-08-20 08:25:59]
ここの会社の現場監督はあちこち現場を持っていて、
忙しくてが口癖でした。 施主検査の日にインスペクターの方に来てもらいましたが、その日も現場監督の予定にわざわざ合わせてブッキングしたのに、インスペクターが色々と説明して下さっている最中も監督は違う部屋を行ったり来たり、同じ場所に居ませんでした。インスペクターに対して失礼な態度だったので翌日その旨言うと、こちらの話途中で電話を切られ大変不快でした。こんなレベルですよ。忙しいだの言う前にどんな理由にしろプロ意識というか責任感をしっかり持って欲しいです。(←社会人としての基本ですけど) |
5765:
匿名さん
[2022-08-20 20:15:54]
外構中の電気と水道代ですが、全額日栄商事が負担してくれている方いますか?私はもう少しで引き渡しなのですが半分と営業に言われています。
|
5766:
通りがかりさん
[2022-08-21 11:53:26]
引き渡しから外構完成までの
水道、電気代は全て日栄商事の支払いです。 (ガス代は除く)毎月水道・電気の支払い請求書を支店に持って行って渡しています。こんなことしなくても早く外構が終わるのが1番良いんですけど。ちなみに引き渡しから3ヶ月くらい待ちました。引き渡し終わってやっとこの会社とはようやく切れると思いましたが、外構下請けもミス続発で振り回されています。外構も図面や採寸が合っていない、手抜きの施工がいくつかあり、いつまでも気が抜けない現状です。 |
5767:
名無しさん
[2022-08-21 19:45:13]
クッションフロア標準じゃなくなったそうなのでこれから契約を考えている方はお気をつけて。
|
5768:
eマンションさん
[2022-08-21 21:24:30]
|
5769:
通りがかりさん
[2022-08-21 22:01:33]
|
5770:
匿名さん
[2022-08-21 23:26:06]
今だと外構始まるまでに3ヶ月はかかるでしょうから外構工事期間中以外は支払って貰えなそうですね。外構工事中に水道・電気を使用するのは判るのですが、それ以外で日栄側が負担しなければならない理由があるのでしょうか?
|
5771:
匿名さん
[2022-08-23 07:58:06]
>>5770 匿名さん
日栄からのサービス的な意味合いがあるのではと思います。 |
5772:
名無しさん
[2022-08-23 19:26:09]
外構工事を直ちにして欲しい。
|
5773:
評判気になるさん
[2022-08-23 20:59:37]
日栄の外構って自社施工ですか?
それとも提携業者ですか? |
5774:
名無しさん
[2022-08-23 23:43:52]
自社一貫を売りにしてますが、外構は外注に出してます。一貫製造は建物をという意味で言ってますと揚げ足を取ってくるかもしれません。その際は外構もですか?としっかり確認してください。
また、口頭での回答は避けてもらいましょう。 (特に信用のできない方とのやり取りは文面で残すことが大切です) (よくある回答が質問で返しても意図的なのか質問の回答をせずに話を逸らします。その時は電話をし、その内容を改めてメールで返信してもらいましょう) よくこの掲示板でもネガティブな意見があります。そんな担当者に当たった場合は、必ず文面に残してください。そうでないと土壇場で知らぬ存ぜぬで逃げます。何度も言いますがそんな相手と分かったならそれを受け入れるべく、文面でのやり取りをおすすめします。 |
5775:
口コミ知りたいさん
[2022-08-24 00:04:18]
最近は1枚パンフにZEHの記載はあるのでしょうか?
ZEHマークの財団法人に指導を受けてから改善されたのでしょうか? |
5780:
購入経験者さん
[2022-08-25 19:53:20]
うちの近くの最近の日栄物件、入居から3ヶ月でつい最近外構工事始まってた。やっぱりまだ3ヶ月待ちなんだなあと。受注件数が最近減ってるらしいから外構工事開始までの期間が徐々に短縮されるとこれから買う人にはいいのに、と思う。
|
5792:
匿名さん
[2022-08-28 20:29:09]
社員が通報してると考えていますが、通報と同時に社内改善を!
聞いた話ですけど、つくばの後任者はレスが遅いらしいです。また、急変するらしいのでご注意を! 営業でまともな人はいるんでしょうか?これは体験談と日栄の施主10数名の方と話をした結果を書いてます。 我こそはという方は名乗り上げた方が良いのでは無いでしょうか? しかしながら、営業以外は良い方もいると聞くので安心してください。 持ってる土地が生命線だと思うので、土地の獲得は引き続き力を入れてください。 私は土地のみが決め手でしたので。 |
5794:
通りがかりさん
[2022-08-29 11:59:11]
私の担当の営業はマジでポンコツすぎてお話にならないです。
そのかわり設計士さんは神でした。 |
5797:
評判気になるさん
[2022-08-29 15:43:30]
|
5798:
匿名さん
[2022-08-29 22:13:23]
>>5797 評判気になるさん
私も土地探しに苦労していたので、ここの土地が気に入りすぐに契約しました。建物に関しては特に魅力は感じませんでしたがある程度希望に沿って変更可能なので契約しました。この会社は土地が生命線だと思います。 |
5799:
匿名さん
[2022-08-29 22:53:53]
電気メーターの色変更はどれくらい費用がかかるんでしょうか?
|
5800:
匿名さん
[2022-08-30 10:43:11]
|
5801:
匿名さん
[2022-08-30 12:52:19]
|
5802:
eマンションさん
[2022-08-30 14:43:53]
|
5803:
名無しさん
[2022-08-30 14:45:40]
|
5804:
マンコミュファンさん
[2022-08-30 19:04:43]
|
5805:
マンコミュファンさん
[2022-08-30 23:59:32]
コンセントを標準以外に変更された方で費用などざっくり教えていただきたいです。
|
5806:
口コミ知りたいさん
[2022-08-31 09:14:17]
日栄ホームの営業って基本何もしてくれないですよ。
私たちとした会話って ・こんな土地は二度と出ないですよ ・ホントいい時期に買いましたね ・ローンはろうきんか、千葉銀がオススメ だけです。 顧客に合わせた提案をしようとか一切ないです。 |
5807:
購入経験者さん
[2022-08-31 12:47:18]
よく出るオプションリストと価格表ぐらいは設計士から最初の設計打ち合わせで出してほしいですね。ちなみにこの掲示板でよく出るオプションは樹脂サッシ、耐力面材、30坪越えた時の追加費用、吹きつけ断熱材、フローリング、バルコニー広くした時の追加費用、給湯器のサイズアップ、あたりですね。
|
5808:
匿名さん
[2022-08-31 13:58:32]
着工待ちの者です。追加費用について参考までに
床面積増坪 ¥480.000/坪 バルコニー増坪 ¥150.000/坪 インナーバルコニー ¥80.000/坪 引戸→吊戸変更 ¥5.500/ヶ所 ニッチ造作 ¥18.000/式 アクセントクロス ¥5.000/ヶ所 クッションフロア ¥15.000/ヶ所 電動シャッター ¥61.300/ヶ所 2口コンセント追加 ¥4.200/ヶ所 アース付コンセント追加 ¥9.500/ヶ所 コンセント アドバイスシリーズ(グレー)に変更 ¥1.500/ヶ所 屋外用配線器具Panasonicスマートデザインシリーズ(ブラック)に変更 ¥15.000/一式 BS・UHFアンテナ取付工事 ¥99.000 |
5809:
マンション検討中さん
[2022-08-31 16:08:46]
>>5808 匿名さん
ありがとうございます。これは日栄の仕事ですけどね。 アンテナは日栄に頼まないで、ネット回線と同時契約でもっと安くできます。ネット回線に入らなくても、7万あれば設置可能です。ご参考までに。 |
5810:
外構は本当に遅いです。
[2022-09-01 14:29:35]
>>5753
日栄商事の外構は、ほとんどが引き渡し後に開始です。 うちは、引き渡しから3カ月を過ぎましたが未だに外構がはじまっていません。 何度も催促をして予定日を確定したのですが、予定日には工事が来ませんでした。 向こうからは一切連絡が来ないで、こちらから電話をするとまだ作業担当のあきがないという理由でした。天災があったわけでもなく。資材の入荷待ちというわけでもないので、完全に向こうの落ち度です。 多分、工事が遅くて怒鳴りまくっている面倒な家主が定期的に発生しており、そちらを優先して更に遅れてるじゃないかと疑いたくなります。 |
5811:
通りがかりさん
[2022-09-01 22:14:15]
|
5812:
マンコミュファンさん
[2022-09-02 08:43:50]
>>5810 外構は本当に遅いです。さん
外構着手日を何度も確認してたら、概ねその通りに始まってくれました。 怒鳴らなくても、しつこく確認して気にとめてもらっておけば、多少マシかもしれません。 隣の家は、言われるがままにしていたら着工まで4ヶ月かかったそうです。 あと、日栄ホームと、外構業者のオミガワの連携がまったく取れていません。同じグループにもかかわらず。 そのせいで、工事予定が入っていなかったり、ずれ込むことがままあるようです。 |
5813:
名無しさん
[2022-09-02 12:45:41]
HPの検索システム入れ替えに関するお詫び文章が、誤字。体質を表しているような。
|
5814:
通りがかりさん
[2022-09-02 13:01:17]
〇〇工務店と〇〇商事、会社の対応はもしかしたらトントンかもしれない気がしてきた。
どっちが良いんだろう? |
5815:
評判気になるさん
[2022-09-02 14:40:18]
|
5816:
匿名さん
[2022-09-02 19:20:42]
5808です。先の内容は税抜価格です。
アドバイスいただいてネット契約予定のところでアンテナ工事を調べたら55000円だったので急きょアンテナ取付工事なしに変更しました。5809さんありがとうございます! |
5817:
口コミ知りたいさん
[2022-09-03 13:54:18]
ですよね。
|
5818:
検討板ユーザーさん
[2022-09-03 14:50:23]
久しぶりに物件一覧見ましたが、価格が上がりましたね!
標準仕様も良くなっているんでしょうねー。 引き渡し予定が着工から8ヶ月程度になっておりますが、外構完成を見込んでの記載なんでしょうね。 |
5819:
口コミ知りたいさん
[2022-09-03 20:01:46]
日栄で建てるにあたり、ホームインスペクションでさくら事務所かアネストにお願いされた方はいますか?
基本的に検査時は現場監督立会ですが、ちゃんと応じて下さるのか不安です。忙しいを理由にブッチされたりしませんよね? |
5820:
マンコミュファンさん
[2022-09-03 21:52:27]
|
ことは、当たり前だと思います。そんなことも放棄しつつ、このような場所に書き込みをして楽しんでらっしゃる方々、もっと勉強なさった方がよろしいかと。
私は日栄商事で住宅を購入しましたが、着工から竣工までは自身の目で現場を確認し、念のためインスペクターにお願いいたしました。営業の方も(千葉県内の店舗の方でしたが)インスペクションは、安心材料としては、費用対効果として高くは無いのでしょうかと、お勧めしてくださいました。