住宅を購入しようと考えていますが、
知り合いから建売住宅は欠陥住宅が多いから
止めた方が良いと言われました。
実際のところはいかがなのでしょうか?
実際に住まわれている方がいらっしゃいましたら
ご意見をお聞かせください。
宜しくお願いいたします。
[スレ作成日時]2015-06-26 10:07:36
建売住宅って欠陥が多いって本当ですか?
327:
匿名さん
[2015-07-18 15:14:54]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
貴方基本的な事が判ってないですね
日本の注文住宅の多くは工務店が作ってますが、建売も同様に
工務店が作ってるのですよ。
確かに建売専門の建築業者はありますが、これはあくまで
厳しい工期に付き合えるものだけが成立する世界。
同じ工務店で同じ職人であっても、注文なら30坪を100日工期
建売下請なら50日工期なんてものもあります。
建売の工期が早いのは御存じでしょう。
ただ同じ工務店の中でも、熾烈な下請施工ではやっていけない
やりたくもないところは、必然的に注文住宅中心になります。
元請であれば工期を極端に絞められることもありません。
工期が早いから手抜きになるとは言えませんが、ケツを追われれば
相応の仕事にならざるをえない可能性は
ご理解いただけると思うのですが、如何でしょうか?
それと例に出す坪数は30坪、日本の平均は40坪程度の住宅が
多いそうですが、建売は30坪。これは暗黙の建売ルールがあるからです。
一般的に中間検査を回避可能なのが、30坪だからです。
何故回避したいのかは、ご想像にお任せします。