流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[37214: 通りがかりさん]

ＴＸ沿線ではありませんが、常磐線北小金の本土寺周辺はハザードマップを見てもリスクが低そうですし、リノベ前提で中古物件探すのもも面白いですね。車必須ですが、将来、3・3・1芝崎市野谷線が開通すれば、センパ、おおたかへのアクセスも改良！？

[37215: ☆周辺住民3]

>>37212 近隣住民さん

掛かりつけの病院やクリニックで、発熱の外来を受けてくれる所もあります
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1000642/1000736/1026012.html

平日夜間（と言っても、19～20時半で深夜は無理ですが）は、西初石4丁目の保健センター
小児科のみですが、コトエのキャップスクリニックは20:45まで土日（365日）も受付してます

成人のみですが流山中央病院（東初石2丁目）は、救急外来の所で車に乗ったまま
発熱外来の検査を受けられるみたいです
（外の救急車が停まるスペースで、看護士さんが出てきてPCR検査等を行ってます）

付近だと柏市の、おおたかの森病院でも発熱外来を受け付けています
大きな病院でも陽性だった場合、指定の病院へ転院になることもあります

上のリンクの「日常常備」にも書いてありますが･･･
感染などで外出が出来なくなる可能性を考慮して、お米･パックご飯･レトルト食品や
乾麺･そば･パスタ･冷凍食品と衛生関係の物は、少し買い足しをした方が良いかも知れませんね

うちは経口補水液が1～2週間分無いので、買いに行こうかと思います

[37216: 近隣住民]

>>37215 ☆周辺住民3さん

ありがとうございます！
本当に感謝いたします！
事前に　熱がある時は　を読んだのですが、自分には時間外の病院ばかり
現在健康ですが一次感染者になってしまい、抗原キットも買っておらず激しく動揺してしまいました。
発熱したら車で中央病院の緊急外来に行こうと思います。

ありがとうございました。

[37217: プラウド住民さん]

おおたかには土地がないのでマンション検討者は中古を狙うかセンパやキャンパスや柏たなかあたりの新築を検討することになる。

柏たなか三井のHP見ると間取りはすべて3LDK。潔い。
三井完売後に野村か。

TX沿線でマンション開発が進むと商業地としてのおおたかの価値はますます高まる。ご子息に習いごとや学習塾に通わせるにも柏たなかなら電車で二駅。たまには家族でおおたかで外食して帰ってもマンションは駅前。車での送迎もアリ。

業者はおおたか駅徒歩圏に安く家買った人から高く買い取って商売すべき。

[37218: 匿名さん]

>>37216
一次感染者になったのに抗原キットが必要なのですか？

[37219: 名無しさん]

>>37217 プラウド住民さん
何を言いたいかわからない。
三行でまとめて！

[37220: 近隣住民]

>>37218 匿名さん
間違えました、一次接触者です。
失礼しました。

ご報告を少し。保健センターには全く電話はかかりません。
先週からの激増ぶりを物語っていました。
ウェルシアに在庫確認の電話後抗原検査キットを買いに行きました。
潜伏期間も数日あるとかで、気休めですが調べたら陰性でした。
数個買って次回敏速に行動できるよう備えます。
薬局は親切でした。報道通りパッと熱が上がるようです。
職場の罹患した人も昼は元気だったのに、連絡あった夜は38.7℃になったそうです。
いろいろ職場ルールがあるでしょうが、翌朝即座にpcr検査のできる病院に行けるかと言うと…なかなか難しいこと実感しました。

場違いな話題だったかもしれません。
大変失礼しました。
いつものことながら、今回も周辺住民3??さんに励まされました。　　
ありがとうございました。

[37221: 近隣住民]

☆周辺住民3 さん
でした。すみません。

[37222: 匿名さん]

>>37219 名無しさん

流山おおたかの森が盛り上がってる
俺の土地を高く買い取れ
ちなみに俺の頭は悪い

[37223: 通りがかりさん]

10年以内 TX8両化
30年以内 TX東京駅延伸
を見据えるとTX沿線付近の土地価格はまだまだあがる一方と思われます。最も自然と利便性の調和に優れた街として流山市の発展をこれからも期待しています。

[37224: 通りがかりさん]

ここに来てノープラウドが地味に痛いな

[37225: 通りがかりさん]

>>37224 通りがかりさん

因みにプラウドの対義語は、ashamedです。

[37226: 匿名さん]

>>37225
やめろよ。アンチがashamedおおたかの森とか言い出すぞ。

[37227: マンション検討中さん]

>>37224 通りがかりさん
プラウドプラウドうるさいのは地味どころじゃなく痛い人なのだが

[37228: 匿名さん]

>>37223 通りがかりさん

延伸はわからないんじゃないか。東京も他にやらなきゃいけないことあるだろうし。

[37229: 通りがかりさん]

しかし、マンションも戸建も売り出している価格すごいですねー！
売り出したいけど移り住む物件なし（供給少ない）で難しいですね！

[37230: 匿名さん]

>>37229
江戸川を越えられないゲンジツ。

[37231: 匿名さん]

>>37229 通りがかりさん

売る気は無いけど、いざという時、頼りにできそうですね。

https://www.sumu-log.com/archives/41870/

[37232: 匿名さん]

>>37231
売りどき見極めないと後悔するぞ。

[37233: プラウド住民さん]

ホームページ、あるな。
スレ違いなのでリンクは貼らないが、完売必至だな。

家ってのはトラブルの連続。トイレ詰まったとかドアがきぃきぃ音たてるとか食洗機動かないとか。うちみたいな共働き家庭が平日にトラブルに見舞われると修理依頼に困りがち。
その点、大手は最初に払っておけばアフター窓口しっかりしてるから、あさイチで依頼すれば早ければその日の夕食どきには見に来てくれる。もちろんタダ。三流が建てるとこうはいかない。ポスティングされてるマグネットの水道屋にボラれるのがオチ。

[37238: ☆周辺住民3]

北口のマリンビル隣地で建設中の、マンション1F店舗テナントに
美容院が11月オープン予定で入店する様です
マンションの名前は「INAKBLGD」となっていて･･･読めません

このテナント部分は物件サイトによると、101号（71.61m2）･102号（63.89m2）の
二つに別けられているのですが、物件情報には合計の135.5m2で募集が出ています

まだワンフロアで出店か、半分に分割して出店かは定かでありません
美容院の名前は「ケアリー 流山おおたかの森│Carelly」と出ています


西口駅前線沿いで建設中のマンションも、1Fテナントの物件情報が出ました
こちらは152.42m2のワンフロアで、名前はまだ「仮称おおたかの森西1丁目　新築店舗」になっています


もう一つ北口で、建設中のマンション（1Fに3テナントの予定）の名前は
「オロジエ」と言う名前で、物件サイトに出ています
今のところ3区画分割と、3つ合計でテナント募集になっています

[37241: 通りがかりさん]

違うとは思いますが
4様とプラウドさんは同一人物ですか。

[37242: 匿名さん]

ここの板で複数の発信者が同一かどうかってどれだけの意味があるのだろうか？

[37243: ☆周辺住民3]

>>37241　通りがかりさん

平日の早朝･昼休み･夕方に、レス時間が集中するのと
書き込み時間に差が無い所を見ると、名前を変えての連投でしょう

37217: プラウド住民さん　 [2022-07-21 06:40:28]
37218: 匿名さん　 [2022-07-21 06:44:57]



名前を変え複数を装って、高粘着する意味は
皆さんお察しの通りだと思いますが、かまってちゃんの相手をするのは
何も生み出しません･･･時間の無駄です

まぁ･･･例の方にアンカーレスする方も、自演の可能性はありますが
どちら様も貴重な時間と電気を浪費してるだけで、非常に勿体無いですね

自分に利の無い話（情報）は、スルーで参りましょう
私は気持ち悪いレスには、触らない様にしてますし
リアルで話したくない人とは、ネットでも関わらない様にしています

私の書き込むレス（情報）も、不要な方にとっては読むのも見るのも
時間の無駄でしょうから、スルーでお願いします


コトエの1Fに入るペットトリミングサロンの「ペットプラス」は
7月29日にオープンが決定した様です
先行予約などの告知が、テナントの入り口に貼ってあります

その隣ではイオン系のペット用品店「ぺテモ」がオープン予定ですが
同日オープンかどうかは、まだわかりません
（共同出店では無いのかな?）

1Fのベーカリー「クーロンヌおおたかの森」の方は、今夏オープンで告知が貼ってありますが･･･
公式HPの店舗情報には、9月下旬と出ています

https://www.couronne.co.jp/shop/%E3%82%AF%E3%83%BC%E3%83%AD%E3%83%B3%E...

店舗のロゴサインには、大鷹のシルエットを採用されたそうです



加市野谷線の様子

1枚目･･･仮称市野谷小学校予定地
まだ全区画では無いですが、整地作業が進んでいます

2枚目･･･三輪野山･加（出光GS）の交差点手前
道路の工事が一部で進められています
（少しだけですが、用地収用が進んだみたいです）

まだ未整備の区間が10mほどあるので、本開通の予定は
今のところ今年度末になっている様です

[37244: プラウド住民さん]

おおたかでは新築マンション購入が叶わないから沿線マンション紹介しただけなのに、なぜアンチがこんなにわいてくるんだ？しかも意味不明な長文で。

ブランド？マンションにコンプレックスでもあるんか？

[37245: 通りがかりさん]

>>37238 ☆周辺住民3さん
また美容院かよ
もうええて

[37246: 匿名さん]

おおたかでブランドマンションの話題は禁忌です。

[37247: 通りがかりさん]

>>37244 プラウド住民さん

ここがおおたかの森の開発スレッドだからだよ
スレ違い

[37248: プラウド住民さん]

>>37247
まぁな。ブランドとは思わないが、名のあるマンションはおおたかみたいなハリボテの街には無縁だからな。
これからも折りを見て新築マンション検討者に有益な情報は出していくよ。

[37249: 通りがかりさん]

>>37248 プラウド住民さん
画蛇添足

[37250: マンション検討中さん]

はい、みなさん
NGワード「ハリボテ」

アンチの粘着さんなので、これ見たら相手しなくて良いですよ。

[37251: 匿名さん]

正直、ハリボテとは思わないが、ネット回線くらいはちゃんとしてほしい。大規模だから、速度出ませんって。

[37253: 評判気になるさん]

>>37251 匿名さん

他の回線引くのを理事会で承認させて選択肢増やしてやるしかないですね。住民の賛同得られるかはガチャですが。

[37254: 匿名さん]

>>37253評判気になるさん
そんなの、ある程度根回ししたら簡単に通るけど。
理事会でガチャとか無為無策じゃない？

[37255: 通りがかりさん]

西初石の野田線沿いの自治会は納涼祭をやっているんですね。おおたかの森の発熱外来は関係者がコロナに患って休診しているところもあるのに大丈夫なんだろうか…

[37256: 匿名さん]

>>37255 通りがかりさん
太鼓の音がうるさい！

納涼祭の開催に踏み切った判断について疑問に想います。

そうですね。
メインの医師は陰性でしたが、代わりのドクターが発熱してしまって、結局休診になってしまいましたね。

[37257: 匿名さん]

おおたかの森は続々とテナントが決まり、勢いを感じますね。

おおたかの森はグランの半数入居も控えていますし、商住ビルが7棟も建設されていますので、駅周辺の人口も2000人ほどの増加が期待できます。もしかしたら、おおたかの森は計画人口を大幅に上回り、4万人を超えるかもしれません。

今後もおおたかの森は、来客が期待できますので、テナントは増えていくことになるかと思います。

[37258: 匿名さん]

>>37255 通りがかりさん

超密だし、運営のおっさんがマスク顎にかけて大きな声出してるしクラスター確定ですわあれ。すぐに逃げ帰ってきました。

[37259: 通りがかりさん]

>>37257 匿名さん
ソライエグランのマンションギャラリー跡地もテナント6店舗入る工事看板立ってましたね。北口の開発まとめを☆さんかどこかのブログであげてくれるといいですね。西口開発がちょうど一段落した感じなので引き続き北口のテナント増加にも期待しています。

[37260: マンション掲示板さん]

>>37258 匿名さん
こういうのってどこに苦情を言えばいいんでしょうか…
参考までにおおたかの森で小児受け入れの発熱外来ですが、2カ所が7月いっぱい休診のようです。

[37261: 口コミ知りたいさん]

さっきまで、柏～松戸方面で２箇所で花火が上がってましたね。癒されました。

[37262: 口コミ知りたいさん]

太鼓の音が煩いは余計ですね。
最近は除夜の鐘が煩い、夕刻の市の放送(音楽)が煩いって言う人がいて時代が変わったなと思います。

[37263: 口コミ知りたいさん]

おおたかのテナントはスカスカだと思うけど、、
コロナが影響しているのは分かるけど、コトエみたいな埋まらないでオープンした商業施設は初めて見ました。

[37264: 匿名さん]

>>37262 口コミ知りたいさん
太鼓の音もうるさいし、駅前の右翼みたいな歌が流れる石碑もうるさい。
アンダーパスを空吹かししながら走るバイクもうるさい。

[37265: 匿名さん]

ナイトカフェは中止だろうな

[37266: 匿名さん]

>>37258
えーっ！！！
ノコノコ出かけていったんかいっ！

[37267: 匿名さん]

アゼリアテラスも最初薬局だけでスタートしたけど、今ではオフィス除き、テナントすべて埋まったよ。あっという間だった。

サクラテラスも埋まってきたし、飲食店等多いビルもほぼ埋まった。コロナの影響だろうけど、確実におおたかの森のテナントは増えている。

コトエも開店予定が続いており、テナントはすぐに埋まっていくだろう。

理由はおおたかの森、流山市の人口増加。柏市も北部は人口増加。胃袋が増えれば、来客も増える。あとは、テナントのニーズ把握力。千葉県で、15歳未満の子供が増えているのは、流山市、印西市、八千代市、木更津市しかない。特に、流山市と印西市はすごく増えている。未来のある街は限られている。

[37268: 匿名さん]

>>37267
流山市は中核市になって保健所や児童相談所を持つべき。
あと、障害児の放課後デイサービスとか。

[37269: 匿名さん]

流山市は産業が弱いから、未来ある都市になれるかはわからないな。なんだかんだ、産業を誘致できてる都市が強いから。それに東京が安くなったら、みんな向こうに目がいくよ。

[37270: 名無しさん]

>>37257
>おおたかの森はグランの半数入居も控えていますし、

いまだに入居がはじまっていないのって何か理由があるのでしょうか？

[37271: 匿名さん]

>>37266 匿名さん

通りがかってて見ただけだ。突っ込むとこが違う。つまらん。

[37272: 口コミ知りたいさん]

TSUTAYAの閉店ラッシュの中、おおたかの森店は頑張っていると思います。
9月には柏市中原の店舗も閉店になり、今年で柏は２店舗が閉店になります。
流山市も昨年に南流山店が閉店になりました。

[37274: 匿名さん]

大戸屋とカルディ来てくれないかな。

[37275: 匿名さん]

>>37271
何の用事でわざわざ通りがかったの？
弱いね。あとの祭り。

[37276: 口コミ知りたいさん]

柏にある店舗は不要だと思う。
バーガーキングもそう。
他方から来て貰うために個性ある街にして欲しい。

[37277: 匿名さん]

>>37276 口コミ知りたいさん
近隣にある店舗は不要ですね。

「シェイクシャック」とか、
「すぱじろう」とか、
「つるとんたん」のような店が
来てくれると魅力度が上がると思います。

[37279: ☆周辺住民3]

>>37259　通りがかりさん

情報ありがとうございます

まとめ･･･られる程、情報は多くないですが
状況報告させていただくと･･･

1～3枚目
北口果樹園STビル（1Fローソン）の隣、ソライエ～マンションギャラリー跡は
パナソニックホームズの5F建て、店舗6（1～3F）共同住宅10戸（4～5F）で
工期は9月16日～来年10月10日になっています

パナソニックホームズは西口にも、5F（1Fテナント）の共同住宅を建ててるので
それと同じだとすると、鉄骨プレハブ建設になると思います

4枚目
北口で8テナントの飲食店ビル計画看板が出てる所は、来年の9月30日竣工予定
4F建てで、大和ハウスが施工

5枚目
1Fがテナントで美容院が11月にオープン予定の、マンション名「INAKBLGD」は
生和コーポレーションが6F建てで共同住宅20戸、9月17日の竣工予定です
（テナント数は1～2店舗で、計画されています）

6枚目
もう一つ1Fが3つのテナント（一部は重飲食可）の、マンション名が「オロジエ」5F建ては
旭化成ホームズが建設中で共同住宅24戸、9月20日竣工予定です

[37280: 匿名さん]

>>37275 匿名さん

わざわざ？最短距離を歩かずにわざわざ目的地まで遠回りしろってこと？？密なのか通らないとわからないし。何言ってんの。

[37281: 匿名さん]

>>37280

目的地が別にあってたまたま通りがかったということ？

[37282: 口コミ知りたいさん]

昨日の花火は長時間上がっていて楽しめました。

[37283: 匿名さん]

>>37281 匿名さん
あの公園よりも遠くに住んでいて、駅方面を目指していたんじゃないですか。

[37291: 匿名さん]

>>37273 匿名さん

主観以外の意見をみたことあるのか？　ここで。

[37292: 通りがかりさん]

>>37277 匿名さん
ゆで太郎
かつや
からやま
二郎
が欲しいかな

[37293: マンション検討中さん]

>>37292 通りがかりさん

気持ちはわかる、ただ独身男性が好きな塩分高過ぎな店はファミリーには敬遠されるだろうな

[37294: 匿名さん]

>>37291 匿名さん
では私の主観を述べます。たとえ東京の地価が安くなろうが誰もが東京に住みたい訳では無い。だからあなたの意見は全くの間違いです。

[37295: 通りがかりさん]

>>37293 マンション検討中さん
しゃりんとか王将とか賑わったいるから需要はありそうだけど
まあ主観だけどね

[37296: マンション検討中さん]

>>37295 通りがかりさん

髪の毛脂でべっとりのトドみたいな体型した意識低いファミリーからの需要あるから

[37297: マンション検討中さん]

>>37276 口コミ知りたいさん
それやっちゃうと柏の葉キャンパスみたいな街になっちゃうんだよな。あの日あの街で食べていたあの味を食べられるように大手のチェーン店は必要だと思う。
まあ、それだけだとつまんないから個人店も必要なんだけどね。都内まで出なくても都内の味が食べられるようなシェイクシャックとかつるとんたんとか、俺イタみたいなチェーンがあると嬉しいんだよね。都内からの移住組も行くし、県内からの移住組も行くと思う。都内で成功したチェーン店は美味しいから。

[37298: 通りがかりさん]

今晩は、暴走族が凄い。明日から平日だから現実逃避してるのか？

[37299: 口コミ知りたいさん]

舎鈴はもうガラガラかと。。

[37300: 口コミ知りたいさん]

グランドアベニューの改装は白紙になったんですかね。
全てが汚くて不衛生なので早く実施して欲しいです。
入口のマットなんて真っ黒で入る気すら起こらなくて。。
食器を返さないで帰る人がかなりいて、さすがおおたかだなと。
千葉駅のフードコートでは起こらないですし。
マナー、モラルが欠如してる街は施設の劣化が早いのかなと感じます。

[37301: 匿名さん]

>>37294 匿名さん

未来ある都市になれるのか？という話だったから、産業や人口が永続的に流山に来るのかという疑問を伝えたかっただけ。東京が安くなってしまうと、かなり郊外は辛いし、柏市みたいに産業を誘致できていないと、昔のベッドタウンになりかねないなと言いたかっただけ。

あと主観の話をしているのに、「あなたの意見は間違いです」は面白いね。主観だから、「私の意見は以上です」でいいと思うよ。

[37302: 東口住民]

>>37300 口コミ知りたいさん

又聞きですが、
改装は来年だと関係者が行ってたそうです。
１月だったかな。

[37303: 口コミ知りたいさん]

>>37301 匿名さん
それはあなたの主観ですよね？

[37304: 周辺住民さん]

レタンプリュスとか148カフェとか、駅から少し離れて広々したところに魅力的な店が増えると嬉しいなぁ。

駅近くは開発が進んだので、セントラルパーク方向とか、都市軸道路・流山lC沿い等のロードサイドが賑わってほしい。

[37305: 匿名さん]

>>37303 口コミ知りたいさん

そうだよ。

[37306: 口コミ知りたいさん]

>>37305 匿名さん
私の意見は以上です。

[37307: 匿名さん]

>>37306 口コミ知りたいさん

お疲れさまです

[37308: 口コミ知りたいさん]

S.C FLAPSの綱具屋が8月いっぱいで閉店になりますね。
綱具屋は大丸心斎橋店、渋谷ヒカリエ店、名古屋タカシマヤ店と都会に展開してる貴重な店舗でしたが、流山おおたかの森には合わなかったようです。
やっぱり商業施設作りすぎだと思いました。
これでは空き店舗は埋まらないです。

[37309: 通りがかりさん]

>>37308 口コミ知りたいさん
いつもピントがズレてますね

[37310: 名無しさん]

綱具屋、お皿とエプロンくらいしか買っていないですがおしゃれで好きなお店でしたので残念です……

[37311: 匿名さん]

>>37308 口コミ知りたいさん

都心のセンスを持ち込まれてもこちらでは合致しない典型ですね。だいぶ利用しましたがこちらでは持たないと判断されたのでしょう。ローカルにはローカルに似合った商品展開が必要なんだと思います。

[37312: 口コミ知りたいさん]

>>37307 匿名さん
それは主観ですよね?

[37313: 通りがかりさん]

>>37312 口コミ知りたいさん

知能低そう