流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[27161: 周辺住民4]

>>27155
慌てない慌てない。
コロナ克服でV字回復。

[27162: 匿名さん]

>>27160 通りがかりさん
ムサシコスギっぽさが重要でないならセンパ一択ですね。

[27163: 通りがかりさん]

>>27160 通りがかりさん
時間よりも本数が圧倒的に違いますよ。
特に昼間はハッキリします。

[27164: 通りがかりさん]

ローン金利が上がってきましたね。
少しでも早く返済するのが得策ですね。

[27165: 周辺住民3]

>>27158 通りがかりさん

連絡デッキの下は、橋脚が片側寄せになっているので
雨の日は1Fからデッキ下を通れば、SC本館⇔FLAPS⇔こかげテラスと
雨風が強くなければ、濡れずに移動出来ると思います
（雨の日は貸し傘とか、用意されるかも知れません）

>>27155 おおたかのもり団さん

4Fの飲食ゾーンは2店舗だけってことは無いと思うので
コロナの押さえ込みと、飲食店の集客回復に合わせて
新しいお店がオープンしてくれれば、楽しみも長続きします

FLAPS開業の記事は全文読める様なので、リンク貼っておきます
「流山おおたかの森に商業施設　高島屋系、3月末開業」　日本経済新聞2021年3月1日 18:40
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFB014LU0R00C21A3000000/


1～2枚目
南口駅前広場のユニットハウス
ウッドチップが敷き詰められました
ウッドルーバーの部分に照明が向いてるので、店舗サインが付けられるみたいです


3枚目
OUTSIDE THE BOX　の店舗サインが見えました

4枚目
西南連絡通路前に飛び石?踏み板?が埋め込まれる様です
ここは芝生（これから養生?）になるのか、ウッドチップになるのか

5枚目
無印フロアの店舗サインが点灯してました
6Fのボーネルンドもフロア照明が点灯し、出店準備を始めたみたいです

6枚目
ANNEX館前の交差点に、ポールが設置されました

おおたかの森地区内の、交差点ポール設置が状況ですが・・・
都市軸道路のカスミ前・ベルク前・オートバックス前の信号交差点を除く
全ての信号機付交差点で、設置が完了した様です
（都市軸道路は県道扱いだからなのか、市の工事手続きに時間が掛かるのかも知れません）

[27166: 周辺住民3]

東口駅前の情報


>>27119 マンション検討中さん
情報ありがとうございます
駐輪場の一部だった駅前線側区画に、ワンルームマンションが出来ます

おおたかの森東1丁目4　高さ25m
8階建て21戸ワンルーム　1F事務所
工期予定R3年6月15日～R4年2月15日


東口のエルピス1Fのテナント募集告知が外されてました
レタンプリュスが入っていた所です（96.25㎡）
先週までは不動産サイトに出てたので、入店が決まった様です

[27167: 名無しさん]

ソライエグラン、全体的に価格が上がったようです。

おおたかの森の住宅価格は、戸建も含め、どこまで上がるのでしょう。

価格が上がり続けることは、住民にとっては、良いことでしょうか？

[27168: 周辺住民4]

>>27167
いいカモということでは？

[27169: 匿名さん]

南口都市広場のテナントは
サラダとジェラートの店ですね
インスタにありました。

SALAD shop -the BoX-
◆流山おおたかの森駅前広場に3/31オープン予定
◆新鮮野菜のチョップドサラダとオリジナルジェラート
●系列店情報: 柏の葉キャンパス駅　I.B DINER @ibdiner


https://www.instagram.com/saladshop_thebox/

[27170: 匿名さん]

>>27169 匿名さん
ナイス情報！！！酒の販売も求めます！！

[27171: 匿名さん]

価格が上がっているのはおおたかの森だけではないですよ。現在は首都圏の不動産価格が全体的に引き上げられています。

[27172: 周辺住民4]

>>27170
お宅にワインセラーこしらえてるご家庭もありますからね。チーズも豊富に取り揃えてほしいですね。物産館なんかで地域限定ビールとか手に入るともう止まらないですね。

[27173: 周辺住民4]

>>27171
このあたりは下がった時の下げ幅大きそうですね。

[27174: 通りがかりさん]

>>27171 匿名さん

マンションの建設が減ってますからね。

[27175: 通りがかりさん]

>>27169 匿名さん

微妙ですね。
特徴がない。

[27176: おおたかのもり団]

>>27169 匿名さん
この会社が運営のようですね。
おおたかの森で既にパスタなど2店舗やられてます。
https://www.genoworth.co.jp/sp/future.html

[27177: 匿名さん]

>>27173 周辺住民4さん

例えばですが、同じ近郊・郊外でも、坪200（おおたか）が150に落ちた（70㎡で1,000万円の下落）としても、坪350（浦和）が坪250に落ちる（70㎡で2,000万円の下落）よりは、「痛手」が少ないように思います。
すみません、具体的にどのようなことが起これば、おおたかの価格「だけ」が特有の動きをするのかがわからなかったので、近郊・郊外で同じような動きをするという想定（今回の価格上昇の要因がおおたかのエリア性というよりも、不動産価格の高騰という、より外部の文脈にあるのだとすると、下落要因もその文脈に紐付くだろうという想定）のもとにはなりますが。

[27178: マンション検討中さん]

>>27177 匿名さん

他でやれよ。スレ違い。

[27179: 周辺住民4]

>>27178
そうですか？
このスレで良いと思います。

[27180: 匿名さん]

肌感覚の違う人種同士で争っても何も生まないんだぜ？

[27181: 名無しさん]

>>27171 匿名さん
首都圏の不動産の中でも、複数の路線が通る駅の近くや大規模なモール等がある、交通や生活の便利なところは、地価が上がっているけど、それ以外の地域では、横ばいか下落しているところが多いのではないでしょうか。

便利なところは、人気があって、地価は上がり、不便なところは下がる2極化になっているように思います。

これは、共働きが多くなっている中で、当然の結果ではないかと思います。

おおたかの森は、交通の便利さはそこそこ良くて、ＳＣがあり、スーパーが多い等の生活の便利さがあり、保育ステーション等子育てをサポートする仕組み等もあって、生活していく上で、いろいろ便利です。

もちろん便利さだけではなく、街が綺麗だとか、夜が明るいとか、自然と触れあえるとか、安心な街であるとか、いろんな理由があるかと思います。

基本的に、おおたかの森は、人口が増えているので、地価が下がる要因は今のところ見あたらないのではないでしょうか。

[27182: 周辺住民3]

SCのオープン・クローズのページ
https://www.otakanomori-sc.com/open_close/


少し前に求人が出てたレディースアパレル?セレクトショップの
「グレディブリリアン」が、SC本館2Fのプラステ跡に入ります
3月20日（土曜日）のオープンです
（館内テナント予定の区画に、告知ポスターが貼ってありました）

3Fの閉店した飲食店跡は、ちょっと確認していませんが
2Fのブルックスブラザーズ跡と、こかげテラスのクリスピー跡は
今のところ動き無しです


1枚目
ソライエグランの野田線側の棟は、もう少しで外観工事が終わりそうです
線路側の外構工事で、高木が植樹されていました

2枚目
南口広場にラバーマットが持ち込まれました
芝生保護マットや、グラスフィットと言われてるマットに似ています

3枚目
FLAPSの6F窓の奥に「・・・・ンド　あそびのせかい」の文字が見えます

6Fは全フロアがボーネルンドで貸し切っているのか、まだ謎ですが
窓際にパパママの待合スペース的な、テーブル席が見えます
窓際席や外のテラス席で、カフェとか楽しめると良さげですが・・・どうでしょう?

[27183: 周辺住民4]

>>27182
3Fの閉店した飲食店跡は、ちょっと確認していませんが
2Fのブルックスブラザーズ跡と、こかげテラスのクリスピー跡は今のところ動き無しです

って、ちょっと落ち着きませんか？
出せば必ず儲かる時代ではないんですから、開発にそんなに強迫的になることはありませんね。コロナ下火になれば入りますよ！

[27184: 周辺住民3]

>>27183 「周辺住民4」さん

「強迫的」ですか・・・貴殿には私のレスがそう読み取れるのですか

>>26951 匿名さんのレスをお借りすると、お読みになる方々の読解力を考慮して
「よく考えて文章かかないと、投稿者の意図とは別のイメージを与えること」を
改めて痛感させられました

でも空気読めない体質なので、このスタンスで続けさせていただきます


貴殿は上の方のレスで

＞開発って、建設するだけでない、理念や計画を伴うものですよね。高尚です。


＞開発は
＞慌てず
＞真似ず
＞自慢せず

＞これですよ。


＞建設スレとか開店閉店スレを建ててはいかがでしょうか。そうすれば私は建設経過や開店閉店求人にはあまり興味ないので当該スレには書き込みません。私はスレでは嘘つきません。


＞チーズも豊富に取り揃えてほしいですね。物産館なんかで地域限定ビールとか手に入るともう止まらないですね。

と発言されています
開店閉店情報に興味は無いけど、出店希望はあるのですね

野田柏流山の盛哀を知り、今後の不動産価格の変動についてもお詳しい貴殿には
この「おおたかの森開発スレッド」は、地域範囲が狭すぎて物足りないのではありませんか?

私の様な建設や開店出店をレスするだけの粘着が常駐し、よく考えもせず撮影し
「写真をペタペタ貼って、良い方向での情報発信をしてると」勘違いしている人間が居るスレッドでは
貴殿はとても居心地が良くないのではありませんか?

ネットは自由な世界です・・・もっと広い地域範囲で、1日のレス数制限もなく
高尚な内容で居心地の良い「開発理念計画スレッド」を、どこかの掲示板で立てて語られる方が
ここを毎日覗かれるより、自由で楽しいと思いますよ

是非スレッドを立ち上げて、そちらでスレ主になってください
私には開発について理念や計画などを、生み出せる頭が無いので
こちらで陰ながら応援させていただきます


書き込みは一日一回に制限されてるそうなので、私への返信は不要です



B45街区のアゼリアテラスの建物は、ロータリー側の半分が7Fまで建ちました
ロータリー側の柱は「八」の字になっていて、ちょっと面白いです
でも資材の搬入吊り上げはクレーン2台で、裏側の区画からなので大変そうです

[27185: マンション検討中さん]

挑発に乗らなくてイイですよ。
無視してください。

写真いつも楽しみにしてます。

[27186: 検討板ユーザーさん]

だからずっと前からどっちもどっちだって言ってるのに。
俺の書き込み削除して臭い物に蓋して終わりにしたところで両者本質は変わらないんだからな。

[27187: 検討板ユーザーさん]

だいたい荒らしに対する対応で人間性が出るんだよ。
他人には荒らしは無視しましょうとか言っておいてこれだもんなあ。
だいいち、いつか誰かからそういう所直したら？って言われても、長文で言い訳して結局直す気ないという、、、

おっとまた外野がアンチとか言ってくるかな？
アンチとかそういう問題じゃなく、お互い様だろって話。

[27188: 匿名]

>>27187 検討板ユーザーさん
外野って?自分じゃんw

[27189: 通りがかりさん]

>>27184 周辺住民3さん
参考になる！ポチッφ(..)

[27190: 周辺住民3]

>>　27187 検討板ユーザーさん

私は「周辺住民4」さん（今現在は複数人ですが）を、荒らしさんだと思っていません
近隣にお住まいで、この周辺エリアの過去や現在までの盛衰に詳しいです

開発については、色々な意見を出されています
（出来れば根拠となる前例や、データを出して頂けると説得力がありますが）
おおたかの森が「さびれて行かない」アイディアを、出してくれる可能性のある方です
開発について語って頂く分には、荒らしでもスレ違いでも無いでしょう

人によって思いや意見はバラバラなので、それぞれの考えをレスしても良いと思います
もう少し同じ近隣に住む「顔の見えないお隣さん」として、思いやりのあるレスをして頂ければ
年上の経験談として「参考になる」と、お思いになるスレ住人も増えるかな?とは感じます


私のレスを「荒らしに反応している荒らし」と、感じられる方も大勢いらっしゃるでしょう
それは見る側の自由ですので、思いっきりスルーしてください
私も興味ない話は流しています・・・それが掲示板の正しい使い方だと思います

[27191: eマンションさん]

御都合主義

[27192: 匿名さん]

私は周辺住民3の投稿だけを楽しみに、いつもここを見に来ています。
他の方には真似出来ない事です。
いつも陰ながら応援しています。

[27193: 周辺住民3]

午後3時前、おおたかの森小中学校のグラウンドにドクターヘリが着陸しました
駅前上空で低空飛行するのを見かけたので、チャリで追いかけて
学校の外から見学させていただきました

ヘリは到着から10～15分ほどで、北総の方へ離陸して行きました
救急・消防・ドクター・看護士さん・パイロットの皆さん、お疲れ様です

この辺りだと、常盤松中学校のグラウンドにも
時々着陸するのを見掛けます

[27194: 新米]

おおたかの森からの京成バス減便になるようです

https://www.keiseibus.co.jp/info/news_detail.html?key=2103031115141560

[27195: 底辺住民4]

ただいま、今仕事終わったぞ！今日は早帰り。
今日は朝一でパチ屋に行くぞ！そして、昼には寝る。おおたかの森にパチ屋がないのは残念だ。

[27196: 周辺住民4]

昨日はかなり盛り上がってましたね。
街中も、春に向かって気温の変動は大きくなっているせいか、挙動不審な方々が目につくようになり、一層気を引き締めているところです。
バス減便ですか。来週にはダイヤ改正もありますね。減便という暗いニュースを耳にすることになりそうですが、コロナ禍は一生続きません。その先を見据えて自重した生活を送りたいものです。
来週は185系踊り子のお別れ乗車です。

[27197: 匿名さん]

>>27194 新米さん

>>27194 新米さん
貴重な情報ありがとうございます。
見てびっくりしました。おおたか西口と江戸川台西口を結ぶ「流02」系統、本数激減ですね。
バスでおおたかに出るのを前提に、西初石2、3丁目辺りに家を買った人には大変な打撃になるでしょうね。

[27198: 底辺住民4]

私は底辺だからな底辺住民。
落ちぶれても元経営者。

[27199: 通りがかりさん]

>>27197 匿名さん
それだけ利用者数が少ないからですよね？
東武使えば良いし。

[27200: 匿名さん]

バスの減便はかなりの痛手を被る人が結構いそうな気がします。通勤通学時間帯はかなり混んでいたようなイメージがあるので…。京成バスはこのエリアからほぼ手を引いた感じなのでしょうね。とはいえ、健脚であれば西初石2, 3丁目からおおたかのもりなら自転車でもすぐですし、諦めて野田さん使う手もあるので死活問題というほどではないのかもしれません。

[27201: 通りがかりさん]

京成バスのこの路線はもともと本数が少なくて常用する交通手段としては使いづらい路線でした

近いところを走る東武バスは利用者が少ない頃からそこそこの本数を走らせてたので、今では周辺住民が常用する足として定着しているようで着実に利用者が増えています

初めから本数を多く走らせるのは商業的に難しいとは思いますが中途半端な本数では利用者が定着しないので、本数を減らすことはどんどん利用者が離れていくだけですね
この路線周辺は潜在的は利用者候補が多い地域なので、しばらくは行政が支援するなりしてでも本数を増やすべきだと思います

それと行先が複数ある路線も分かり辛いのである程度絞ったほうが良いでしょう（多少回り道になってもルートを統合するとか）

[27202: 北口住民]

北口マリンビル1Fに貼ってありました。

[27203: 周辺住民3]

>>27202 北口住民　

角のガラス窓側の区画ですね
お寿司屋さんと言うことは、お昼も営業される可能性が高いです
これは良い情報!ありがとうございます

1Fはおそらく半分にフロアを分割してるので、もう片方の出店や
不動産サイトへの掲載が消えた、2Fのフロアも期待出来ます

[27204: 周辺住民4]

わざわざチャリで追いかけて、で、どんな具合でした？

[27205: 周辺住民4]

>>27193
わざわざチャリで追いかけて、で、どんな具合でした？

[27206: マンション検討中さん]

>>27202 北口住民さん
北口はマンションが一番多いエリアですし今後賑やかになること間違いないですね。

[27207: 通りがかりさん]

>>27205 周辺住民4さん
わざわざレスで追いかけて、で、どんな具合でした？

[27208: 名無しさん]

寿司屋いいですね。
味はもちろん、値段が気になるね。

[27209: 口コミ知りたいさん]

オウチーノの住みたい駅ランキングで、おおたかの森が首都圏3位となったようです。

千葉県では、
1位おおたかの森、
2位本八幡、
3位津田沼、
4位新浦安、
5位柏の葉キャンパス
となっており、開発や再開発が進んでいる地域が人気があるようです。

おおたかの森は、SCの他、3月に新たに商業施設ができ、子育て世代に益々人気となる、という趣旨の分析がなされています。

なお、オウチーノのアクセス総数ランキングと読み替えた方が適切かもしれません。

いずれにしても、おおたかの森は、依然として注視されているようです。

[27210: eマンションさん]

おおたかの森の戸建てに住んでおり娘夫婦が
近くで賃貸を探しているのですが
犬を飼っている為物件探しに苦労しています
ペット可の賃貸をご存知の方いないでしょうか？
宜しくお願い致します

[27211: 通りがかりさん]

ホームズの住みたい街ランキングの時のように、今日から明日にかけて、テレビで大きく報じられれば、おおたかの森のＰＲに繋がるだろうけど、難しいかな。

コロナ後の人気のある駅ランキング、おおたかの森首都圏3位と。明日辺りSC付近でテレビの報道関係者が来てたりして、、、

[27212: 匿名さん]

>>27211
春、ですね。

[27213: マンション掲示板さん]

>>27210 eマンションさん

不動産屋に聞いたら？

[27214: 通りがかりさん]

>>27209 口コミ知りたいさん
検索数でランキングしてるだけですよね？

[27215: 匿名さん]

>>27210 eマンションさん
東口のロータススクエアおおたかの森
2LDK 14万円くらい。

[27216: 匿名さん]

>>27214 通りがかりさん
検索数でランキングして三位ってすごくないですか？

[27217: 匿名さん]

>>27215 匿名さん
意外と安いですね。
最近の新築賃貸が高すぎるのかな

[27218: 周辺住民3]

京成バスが江戸川台～おおたかの森を運行させた時は、東武野田線を相手に
「勝負に出たなぁ」と思いましたが、思った程の利用者数では無かったのかも

コロナで利用者数が減ったのも、減便の要因だとは思いますが
野田線の流山おおたかの森駅江戸川台駅・初石駅が、運賃150円（IC運賃147円）に対し

流01東初石線が、初石駅入口まで180円（IC運賃178円）・江戸川台駅東口まで240円（IC231円）
流02西初石線が、西初石三丁目まで160円（IC157円）・江戸川台西口まで240円（IC231円）

西初石三丁目までの運賃は、ぐりーんバスと一緒で運行本数も互いに時間2本で供給過剰
東側の流山中央病院は、無料送迎バスを走らせてるし
調剤薬局が無料で送ってくれるサービスを行ってるから、通院利用が少ない
スーパーストア・ドラッグストアも駅近なら揃ってるので、買い物利用も少ない

でも西初石二丁目～江戸川台西四丁目辺りは、新しい住宅も多いから
朝夕以外の時間にバスが無いと、不便になってしまいます

三輪野山ルートの減便も、市野谷の利用者にとっては厳しいです
東武バスの南流山駅行きのルートの方が、乗車率が高い気がするので
京成ルートは負けてしまったのでしょうか?

その東武バスも南流山駅～平和台間の、「100円運賃区間」の運賃サービスを廃止しました
コロナによる利用状況の変化は、公共交通に影響を与えています

おおたかの森SCはバスで来るお客さんの割合が、H23年の商圏人口調査で
平日1.5％・休日1.9％と出ています・・・バス減便は影響出るかも知れません
ワクチンによる回復と、人口増で相殺出来れば良いですが・・・

TXも2020年4～9月の純損失が40億7,500万で、13年ぶりの赤字
累積赤字がもっと大きくなれば、8両化工事の投資に影響が出ないとは限らないし
テレワークで利用者が大きく減ると、8両化の必要性も遠ざかるのかも・・・


キッコーマンアリーナ信号交差点、南側の様子
1枚目
車道縁石と雨水側溝の造成工事が、信号交差点側でスタートしました
造成可能な部分だけ、仮舗装工事ぐらいまで行われるかも知れません

2枚目
お寺さんの敷地にあった高木が伐採されました

[27219: 匿名さん]

初石のメロンパン屋がオープンしましたね。大行列でした。

[27220: 周辺住民4]

今ぐらいならわざわざ8両化する必要ないですね。今後も日本の人口減ってく訳ですし

[27221: 周辺住民4]

>>27220
密を避けるには8両にするのもアリかも。

[27222: マンション検討中さん]

>>27209 口コミ知りたいさん
>>27214 通りがかりさん
>>27216 匿名さん

検索数ではなくアクセス数です。
アクセス数を稼ぐには注目度が高く空き物件に数があることが条件です。
空き物件数については単に住戸数が多くても数が増えますが、悪く言えば売れ残りが多いということです。
注目はしていたけど、実際調べてみたら想像よりもコスパが悪いから止めるわ、というところですね。

不動産屋のランキングは売りたい街ランキングだと言われますが、まぁそういうことです。
既に住んでいる身としては、後から割高になるのは良いこととも言えますけどね。

[27225: 通りがかりさん]

>>27221 周辺住民4さん

それよりもおおたかの森駅を綺麗にして欲しい。
不衛生です。

[27226: 周辺住民3]

1枚目
先日・・・南口調整池の前を通ったら、警察官に声を掛けられました
人生初の職質!・・・と思ったら、先月発生した自転車事故の情報収集でした

事故内容は自転車に乗った成人と、自転車の児童による接触で
成人（男性と言ってたかな?）の方は、その場から居なくなってしまったので
目撃した人や、当事者・知人等を探してるそうです

何か情報をお持ちの方がいらしゃいましたら、流山警察署交通課まで
ご連絡くださいとのことです
写真は日没後ですが、事故発生当日の2月5日（金曜日）は晴天で
時刻も午後3時20分と明るい時間です

ドライブレコーダーの記録等でも、まだ残っていたら有力な情報になると思います

2枚目
南口駅前広場のブロックタイル交換は、信号交差点手前まで進みました

[27228: マンション検討中さん]

>>27227 周辺住民4さん
既に着工していますよ
10年掛かるので竣工したときにはこの中の何人が残っているかは分かりませんが

[27229: 周辺住民4]

>>27228 マンション検討中さん
10年後と言ってもまだ40代だから
何が有るかわからないけど
健康にも気を使ってるから
流石にまだ大丈夫だと思います。

[27231: 名無しさん]

決まったっていっても、状況が悪くなれば、白紙になることもある。
ところで、駅前の温泉施設はいつオープンかもわからなくなってしまったね。

[27232: 通りがかりさん]

>>27229 周辺住民4さん
そう言う意味ではないのでは？

[27233: 通りがかりさん]

>>27231 名無しさん
他の温浴施設に売却しようとしてルのですかね？
2月にオープンした南柏の施設は繁盛してるのでしょうか？

[27234: 検討板ユーザーさん]

>>27231 名無しさん
まぁでも毎日作業員はいますから進んではいますよ

[27235: マンション検討中さん]

>>27229 周辺住民4さん
いや健康問題ではなく転出という意味でね
最初期からだと20年超えですし

[27236: 周辺住民3]

なんとなく温浴施設の話になっているので
地域外のネタですが・・・江戸川を越えた、お隣さんの吉川市にある
武蔵野線「吉川美南」駅前に、温泉の温浴施設が6月オープン予定です

求人を見ると「アクアイグニス」と言う、複合リゾート企業では有名な所の様です
同時に「マリアージュ ドゥ ファリーヌ」と言う、有名シェフ監修のパン製造求人も出てるので
温泉・パン販売（レストラン?）などで、かなりの集客が期待出来る施設になりそうです



お天気が良くない時に撮影したので、見栄えが少し悪いですが・・・

1枚目・・・吉川美南駅前のイオンタウン（第1期の商業施設）

2枚目・・・この1期の施設はそれほど大きくないです
　　　　　　（2期施設はK'sデンキを挟んで、ANNEXとして大型道路沿いに建ってます）

3枚目・・・1期商業施設から、橋が架けられて・・・新三郷駅寄りに

4枚目・・・イオンタウン第3期の建物
　　　　　　左手の屋上はフットサルコート・右手の黒い部分はフードコート?みたいです
　　　　　　中央の奥の方に屋根が少し見えてる部分が、温泉施設の様です

5枚目・・・3期施設の新三郷駅側に、およそ600台の立体駐車場も建ってます

6枚目・・・更に新三郷駅側の空き区画に、温泉のポンプが設置されています
　　　　　　こちらは開業時の臨時駐車場区画かな?


イオンの温泉施設としては、野田の七光台にあるイオンタウンに「七光台温泉」があるのですが
吉川のもそのぐらいの規模の温浴施設かな?と思っていたら
予想をはるかに上回るリゾート施設が出来上がる様です

新三郷と吉川美南で、大きな商業タウンになりそうです


都市軸道路は江戸川を渡った先の、新規造成が未定なので
流山市との直接的なライバル関係は、もう少し先の話ですが
おおたかの森の竜泉寺の湯としては、無視出来ない存在となるでしょう
（内装の設計変更で、飲食スペースのグレード変更とかも考えられます）

吉川美南駅の北東側では、区画整理事業の準備造成が始まっています
自治体としての吉川市は、流山市と同じく人口増加中で元気のある自治体なので
今後も商業発展や周辺エリアの商圏人口増が期待出来ます

武蔵野線を潜る?予定の都市軸道路の造成が進めば、三郷市・吉川市・流山市の地域連帯や
救急医療施設の供用も期待出来ます
道路造成好きの私としても、早期に開通して欲しい道路です

三郷流山橋（埼玉側）の工事進捗は、明日レスさせていただきます

[27237: 周辺住民4]

また私の成りすましが紛れ込んでいるようですね。

[27238: 通りがかりさん]

>>27220 周辺住民4さん
日本が人口減少したのは、2009年以降ですが、首都圏は、2021年現在まで人口が増え続けています。

首都圏も数年以内には、人口が減少するかと思いますが、つくばエクスプレス沿線は、あと10年以上は人口が増え続けるかと思います。

つくばエクスプレス沿線の市町村、流山市や柏市は、全国10位以内に入る人口増加が続いていますし、つくば市やつくばみらい市も増えています。

コロナやテレワークの影響で、つくばエクスプレスは、一時的に乗客は減っていますが、沿線人口が増え続けていますので、すぐに回復していくでしょう。

おおたかの森は、東神やダイワ等多くの商業施設等が、今後もできる予定ですが、これらの企業が参入してくるのは、人口が増えて、売れると判断したからでしょう。

もちろんおおたかの森な商業施設に入る店舗の企業も売れると判断したので参入してくるのでしょう。

[27239: 周辺住民3]

>>27226
個人宅を撮影してたりすると住民から通報されて職質されるかもしれませんよ、よくご注意を。

[27240: 底辺住民4]

もう一度給付金をくれくれ。
受け取らない方は私にくれくれ。

[27241: 通りがかりさん]

南口公園はよく木の枝を折られて散乱しているが、子供がやってるのか？
太い枝もやられてる。
今日は蕾が膨らんできた桜の枝も落ちていた。
バカしかいないな。

[27242: 通りがかりさん]

子どもが多けりゃ、そうなるさ。
書き込むあなたも返す私もバカ。

[27243: 周辺住民3]

市が器物損壊で被害届を出す可能性があるんじゃ？

[27244: 周辺住民3]

>>27239 「周辺住民3」さん

個人宅に興味無いので、撮影することは無いです
私と同じハンドルネームの「周辺住民3」さんは、通報されてよく注意をされるのですか?




「三郷流山橋」埼玉県側工事の様子

1枚目・・・埼玉県道21号　三郷松伏線の「前間交差点」付近
　　　　　北側から三郷駅方面を撮影
　　左側の県道を工事中の右側道路へ、移動させる道路造成工事を行ってます


2枚目・・・前間交差点を南から撮影
　　　交差点が大型化するので、現信号交差点が北西側へ20mほど移動します


3枚目・・・三郷流山橋へのスロープ部分（三郷市側A1橋台）
このスロープと前間交差点の間では、道路予定地で軟弱地盤改良工事が行われています


4枚目・・・江戸川沿いの道路を迂回させています
　　　　　三郷市側A2橋台を、堤防の上に建設する様です
　　　　　下の道路はトンネルガードになるのかな?


5枚目・・・堤防の上から前間交差点方面
　　　　　P1・P2・P3橋脚の建設を行っています


6枚目・・・江戸川河川内の様子
　　　　　橋桁の架橋工事が始まっています（施工は横河ブリッジ）
　　　　建設されたコンクリ橋脚の間に、仮設橋脚を2つ設置して繋いで行くみたいです

　　　　7月の雨季に入る前に3つ目の橋脚までは、橋桁の基礎鋼材が架け終ると思います
　　　　水が流れている河道内の架橋工事は、11月頃から始まるかな?
　　　　（現在外装工事中で黒いカバーで覆われたフォレストレジデンスが見えます）


（仮称）三郷流山橋有料道路の開通まで、あと2年となりました

[27245: 通りがかりさん]

親の躾がなってないだけ。

[27246: 通りがかりさん]

>>27243 周辺住民3さん
逮捕されても良いレベルですね。
徐々におおたかの森も荒れてきましたね。
パチンコ屋がなくても住民の民度が低いから意味無し。

[27247: 周辺住民3]

>>27244
遠目にカメラ構えられてるのに気付き、不気味で不安になって一時期、何度か通報してました。見る人によって評価が分かれがちな居住用建築物の写真を不特定多数の人にさらすような品のない趣味は私にはありません。

[27248: 通りがかりさん]

誰かが使っているのを知っていながら同じ名前を使用する品のない趣味

[27249: マンション検討中さん]

>>27247 周辺住民3さん
肖像権や広告意匠の著作権を侵害すれば権利を主張されますが、公道からの撮影自体は合法です。
テレビのロケでも上記に留意した上で普通に撮影していますし（じゅん散歩で我が家が映りました）、
法的にも世間的にも認められていることに対して個別に通報したり投稿したりしてもキリが無いでしょう。
嫌だと思うなら自分がやらなければ良いだけのことです。

[27257: 名無しさん]

無印に食品ジャンルが追加されていましたよ。柏の葉にはない冷凍食品もあるみたいなので助かります。

[27258: 周辺住民3]

流れも空気も読めない、評価の分かれる写真をペタペタ貼り続ける「周辺住民3」です
しばらくは写真添付でレスしていきます

1枚目
TXガード下の小山小と、にんたまラーメンの間辺りで
学童クラブの建設予定が出ています

2枚目
事業者はTX、設計＆施工は大和リース
事業期間は5月14日～10月29日の予定です

3枚目
おおたかの森駅側に、8台分?の駐車スペース
カスミの交差点側の6本の橋脚の間に、学童クラブの建物（約590平米）の予定です

こちら側にも児童センターの様な、遊びのスペースが出来ると良いなぁと思っていましたが
同じ地区内に2つの設置は無理だった様です
でも学童の定員不足?解消と、ガード下の有効利用になります

TXの高架下活用事業は、もっともっと進めて欲しいです

4枚目
東口やきとり扇屋隣地で行われている、東建の建設現場には
「店舗マンション」と掲示板が出ています
3～4Fぐらいの建物かな?

5枚目
南口駅前広場の、こかげテラス前は、芝が貼られて
保護マットの敷きこみが始まりました

インターロッキングタイルブロックの敷き代えは
タイルの在庫が切れてしまったのか、工事が止まっています

[27259: 周辺住民3]

いろんなランキングがあるものです。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20210308-00000364-oric-life