流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[26842: 匿名さん]

某住職さんブログによると、
「新型コロナで出店計画を取り止めた大手テナントもあるそうで、残念なことですが、タラレバいっても仕方ない。」
ということで、水面下では色々とあったのでしょうね。

プレスリリースが以前よりオープン日に近いのも、その辺りの事情がありそうですね。

Soup Stockとか、何度か試験販売していたので、てっきりFLAPSに出店するのかと思っていました。

[26843: 通りがかりさん]

クリスピーとナークカフェの後が決まらないからおおたかの森もやばいね。
西口の大型店舗も着工予定日になっても始まらない
し。マンションが建つんじゃないかと思えてきた。

[26844: マンコミュファンさん]

>>26843 通りがかりさん

ナークカフェはunicoがリニューアルするからいいけど、クリスピー跡地は気になるなあ。。
春までにオープンないと寂しいよね

[26845: 周辺住民3]

>>26843 通りがかりさん

SC公式HPのオープン・クローズページに・・・
https://www.otakanomori-sc.com/open_close/
「ナークカフェは閉店いたしました。3月にウニコとしてリニューアルオープンいたします。」
と出ています

まだプラステ跡か、ブルックスブラザーズ跡かは不明ですが
「グレディブリリアン」と言う、レディースアパレルの3月末オープン求人も出ています


世間が「やばい」?中でも、入店してくれるショップがあるSCや
おおたかの森エリアは、まだ望みがある方ではないでしょうか?

1枚目
リモカフェの入る北口マリンビル6・6の1階で、シャッターを開けて作業してました
確認したところ1F東側のフロアには「テナント募集」の告知が出ているので
フロアを半分に仕切って、西側を改装する為の「精密な測量」をしてる感じです

これから設計・・・内装工事で、2ヶ月ぐらい先には、何かオープンするかも知れません
（テナント募集の告知が外された、2Fフロアの方は動き無しです）


2枚目
B45のアゼリアテラスは、昨日あたりから鉄骨を組み始めて
今日は2Fの天井の鉄骨まで組みあがりました

3枚目
東横インの向かいに建設予定が出ている、店舗付きマンションの掲示板に
建物イメージと図面が追加で貼り付けてありました
店舗は1Fのみで、建築面積の半分弱ぐらいです

4枚目
南口駅前広場の野田線側で、丸い型枠を組んでいます
鉄筋を入れてコンクリを流し込むみたいです

5枚目
昨日の発表があってか、カローラのサインはカバーが外されていました

6枚目
SC本館とANNEX館の間にある緑地に、ソーラー蓄電型の街灯を設置してました
陽の当たりやすい場所に、3基だけ?設置されるみたいです

[26846: 名無しさん]

日本といったらトヨタでしょ。
流山といったらカローラでしょ。

[26847: 周辺住民4]

日本といえばトヨタ
流山といえばレクサス

ですかね。

[26848: 通りがかりさん]

流山にもついにブランド買取店の登場か。
待っていたぜ！

[26849: マンション検討中さん]

>>26848 通りがかりさん

要らねえ
もうネットでいいでしょ

[26850: マンション検討中さん]

>>26846 名無しさん
貧乏臭い大衆車お疲れさま。

[26851: マンション検討中さん]

子育て世代には大衆車が便利で助かるでしょうね。

自分が乗ってるメーカーは、ご近所さんとかぶりたくないから近場に来て欲しくないしね。

[26852: 通りがかりさん]

>>26850 マンション検討中さん
カローラって200万円超えるんじゃなかったっけ？
その金額を貧乏くさいって言い過ぎじゃないか

[26853: eマンションさん]

外車は減価償却と維持費がやばいな。

[26854: 匿名さん]

>>26849 マンション検討中さん
ママ達は歓喜だと思いますよ。
他にまつげエクステ、ネイルなど女子が喜ぶテナントが入ってくれて嬉しいです。
ダンスの店も気になります。
もっとこういうテナントが増えて欲しいです。

[26855: マンション検討中さん]

>>26852 通りがかりさん
２００万越えるw
十分安い大衆車。
車って普通５００万位で考えるでしょ。

[26856: マンション検討中さん]

>>26854 匿名さん
ママ達はメルカリ使うんじゃないかな。

[26857: 周辺住民4]

これですね。
https://nanboya.com/

[26858: 周辺住民4]

秋葉原直通乗り換え駅前に買い取り店、
ミニから変身したトヨタカローラ店。
庶民的で好感が持てますね。
このあたりは周辺住民3さんのコメントも
いただきたいところですね。

[26859: 匿名さん]

>>26855 マンション検討中さん

500じゃ、せいぜいアルベルW
それじゃカロゴンのほうがアタマ良いわ！

[26860: マンション検討中さん]

みんな釣られるなよ。
スルースキル重要。

いつも同じ奴がやってるからな。

[26861: 匿名さん]

しかしショッピングセンター的なところで車を買うという発想が自分にはあまり持てないんですが、普通のことなんですかね？立ち寄ったことないからわからないのだけど、展示だけしておいて実際には販売自体はしていないのかな？レイクタウンのイオンみたいなディーラーが敷地内にあるというのならわかりやすいのだけど。

[26862: マンション検討中さん]

>>26861 匿名さん
miniと同じ末路かな
車屋はロードサイドで十分です。

[26863: 評判気になるさん]

>>26861 匿名さん
普通は街道沿いのディーラーで買い増すがおおたかの森は都内から引っ越してくる人が多いからショッピングついでに車を見てもらうって考えじゃないですかね？
最近のトヨタの戦略はまず車に興味を持ってもらうことだったと思います。

[26864: 周辺住民3]

>>26861 匿名さん

流山にはトヨタカローラ店が、西平井陸橋の南流山側にあるので
ここは出張展示場みたいな感じではないでしょうか?
販売契約も可能でしょうけど、販売エリア外のお客さんの方が多そうです

テナントスペース的には、2～3台が限度だと思います
流石に試乗車の駐車場所は無さそうです
（ネッツかトヨタレンタカーのPがあるので、そこを借りる方法はありますけど）


去年度に一番売れたヤリスや、去年8月から販売している
ヤリスクロス（ハイブリッド）を展示するだけでも
集客の多い商業施設では、大きな宣伝になると思います

SC本館のフードメゾン側のエスカレータ前でも、時々車を展示しているので
若い世代に直接見てもらうには、良い場所なのではないでしょうか?



デンパな話し

豊四季に立っているNTTドコモ基地局の鉄塔は、16日に5Gアンテナの設置が完了した様です
去年末に柏の葉に設置された5Gの小型基地局が、2月7日現在で送受信開始したので
1ヶ月～1ヶ月半後には、送受信が開始されるかも知れません
（T-SITEやアクアテラス付近の500～600m範囲が、5G圏内になったみたいです）

1枚目・・・工事前
一方向に塩ビ管の様なアンテナが、3本付いていました

2枚目・・・工事中
3人でアンテナ交換の作業中
向かって右側のアンテナが、新しい物に付け変わりました

3枚目・・・工事終了
真ん中に付いていた細くて短いアンテナは、撤去されました

4枚目
交換前に置いてあった新しいアンテナ・・・このアンテナ1本で
700Mhz・800Mhz・1.5Ghz・1.7Ghz・2.1Ghz・3.5Ghz・3.7Ghz・4.5Ghzの
8バンドの5G電波に、将来は対応出来るそうです
（実際に5G送受信可能な電波は、今のところ3.7Ghzと4.5Ghzの2バンドだけです）


新しい5Gの電波は、2Ghz以下の電波に比べて遠くまで届きにくく
直進性が高い為、基地局が近くても受信しない可能性があります

豊四季の鉄塔の場合、南方向・おおたかの森病院～諏訪神社方向・ヤオコー方向の
3方向へは1～1.5kmの距離まで、5G通信が可能の様ですが
おおたかの森駅周辺（鉄塔から約500m）は、電波が届かないみたいです

駅周辺の鉄筋コンクリマンションが多いエリアは、小型のアンテナ基地局を
建物の上に複数台設置して、カバーしていく感じかも知れません

商業施設内などは、室内型アンテナを天井に設置したり
AGCがドコモと開発した、ガラスアンテナなどで5G圏内にしていくみたいです

[26865: マンション検討中さん]

>>26864 周辺住民3さん
休日は外に3?4台展示するんじゃないかな？
そうなれば賑わっていいですね

[26866: 周辺住民3]

今日行われた令和3年第一回市議会定例会の一般報告で

・おおたかの森西口駅前線の信号機は、明日19日に点灯
・南口駅前広場の整備は、3月23日の完了予定

と、市長から報告がありました（議会中継動画より）

[26867: 通りがかりさん]

南口広場のブロック張替は全部じゃなさそうですね。
すぐガムで汚れるんでしょうけど。

[26868: 通りがかりさん]

南口公園もまたごみだらけです。

[26869: 周辺住民4]

>>26868
いつもお掃除くださり、ありがとうございます。公園にゴミ捨てる輩はホント、ダメですね。

[26870: 評判気になるさん]

>>26856 メルカリでやり取りするような額ではない、高額なハイブランドの物を売るのです！

[26871: 3881]

>>26870 評判気になるさん
バリュエンスってあのガンバ大阪のイケメンOBが社長のとこか

[26872: 匿名さん]

>>26855 マンション検討中さん
流山ってよく分かんないわ。
6000万くらいの戸建ては売れるのに200万は大衆車より高いとか、なんかチグハグじゃない？
よくわからん。

[26873: マンション検討中さん]

>>26872 匿名さん

家にお金かけすぎて車まで買えない。

[26874: 匿名さん]

まぁ都内から越してきている人も少なくないし、そもそも車に価値を感じていないんじゃない？自分も越してきたときには車なんて不要と思っていたけど、子ども生まれて車買ったらないと生活できないようになってしまった。今は中古で１５０万くらいの車だから次はもう少しいい車買いたいと思っている。

[26875: マンコミュファンさん]

>>26874 匿名さん

なるほど
そういうユーザーがトヨタカローラの購買層かも。
都内だとカーシェアリングで良いかなと思っちゃいます。

[26876: 通りがかりさん]

車が必要なときはレジャーくらい。
レジャーならレンタカーで済むし、勿体ないから次の車検で売り払おうと思ってる。
仕事もいつまでできるか分からないし、災害もあるかもしれない。
家のローンを少しでも早く終わらせたい。

[26877: 匿名さん]

>>26876 通りがかりさん
今は金利安いから繰上げ返済するよりも手元流動性として持っておいた方がいいと思いますよ。何か入り用になることもあるでしょう。

[26878: 匿名さん]

ショッピングモールに車置くと売れるらしいですよ。
財布の実権を握ってる主婦の目にとまりやすくなるとか。
こち亀で得た情報だけど。

[26879: 周辺住民4]

コロナ禍で車売れてますから、新築物件が乱立するおおたかでは自動車ディーラーも鼻息荒いでしょうね。カローラディーラーにしてみれば、おおたかで家買ったばかりなら外車よりはイケるだろうと見ているかもですね。トヨタではどの販売店系列でも全車種取り扱うようになりましたから、レクサス言い出さないかぎり、ミニバンからセダンまで何でも来いでウハウハでしょうね。

「いつかはクラウン」という死語にもあるように、日本では車種がその人のステータスをあらわすものとして位置づいてきましたが、おおたか富裕層には海外のようにコロコロ買いかえずにひとつの車をじっくり愛でる文化を発信してほしいですね。

[26880: 通りがかりさん]

>>26877 匿名さん
明日の雇用もわからない時代。
早く返した方が懸命です。
私は還付金貰える期間で完済予定です。

[26881: マンション検討中さん]

>>26872 匿名さん
多くは4000?5000万円のマンションに住んでるよ。
戸建ては高級車多めだね。

[26882: 匿名さん]

>>26881 マンション検討中さん
そんなわけあるかいな

[26883: 匿名さん]

皆さん、毎月の固定費の支払い大変そうだね

[26884: 通りがかりさん]

>>26883 匿名さん
老後のために貯めなきゃ。
いくらあっても足りない。

[26885: 匿名さん]

>>26884 通りがかりさん

老後を心配して今の楽しみを犠牲にするなんて私には考えられません。
いつ死ぬかも分からないんだし、楽しんだもん勝ちですよ。

[26886: 周辺住民4]

>>26885
ここは郊外の新興住宅地ですよ。
皆さん、堅実です。

[26887: ななし]

息子が成人したら今度は家のリフォームとか必要になりますからね。自分は積み立てニーサとかでコツコツやっています。

[26888: 周辺住民3]

1枚目
セキチュー北側の大畔美田線にガードレールが設置されました
（撮影時で1本、横棒が付いていない・・・）

2枚目
京葉銀行・ラーメンヤマダの交差点に、ポールが取り付けられました

3枚目
西口駅前線の信号機が点灯しました
19日の14時には手前側横断歩道のペイントも終わっていたので
午前中に点灯した様です

4枚目
南口駅前広場の様子
12基のガーデンパラソルの基礎が設置されています
それを囲う様に、丸いベンチがセットされるみたいです

5枚目
オオタカのモニュメントも四角い基礎を、丸いベンチに変えています

6枚目
SC本館正面入り口付近の工事フェンスが外されて、ガード柵に変わりました
インターロッキングの張り替えを行う様です
工事迂回路も一部変更されました

本館とFLAPSの間の張り替えは、交番前まで進みました

[26889: 匿名さん]

みんなすごいよ。
借金して家買って、車買って、家具揃えて。
子供に塾通わせて。
俺には真似できん。
たまに食べる吉野家の牛丼を食べている時が至福の時です。

[26890: 匿名さん]

>>26889 匿名さん
自己レスです。
吉野家は牛丼はもちろん、サイドメニューの唐揚げがとてもおいしいです。

[26891: 検討板ユーザーさん]

>>26889 匿名さん
そうなんです。もー借金ですよw
さー皆さん、愛する家族のために稼ぎましょう。
俺も東京から金を分取ってきて全部流山のために使っていきますよww