流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[17527: 匿名さん]

>>17526 匿名さん

あの土地にそれほど不動産価値は無いよ。
広く大きな土地と建物を求めて流山まで都心から離れてきているのにわざわざあんな狭小地の線路側で騒音も振動も激しい土地に家を建てようという需要はない。
しかも敷地内に電柱まで建ってるし。

[17528: 匿名さん]

ポンプ車がしょっちゅう横付けしてた汚物処理場のあった土地だよね？
流石にそんなところに家は建てたくないな。

[17529: 通りがかりさん]

先日、ルミエールグランデに宿泊しましたが残念な気持ちにさせられた。セキュリティ対策は結構ですが、認証カードが反応しない人が何人かいて大浴場に入れず。最終的にカード交換してやっと入場。あとは壁が薄いのか？隣の女の声が聞こえてビックリ！。あと朝食は麹町珈琲で9時半までに入場し10時迄だが、その時間帯は宿泊者専用と看板がない為、入店する人が続々来てその都度店員が午前11時からと案内。3月からは2店舗オープン予定でどう変わるか。西口に東横インが出来るまでに相当頑張らないとヤバいのではないか…

[17530: 名無しさん]

麹町珈琲もオペレーションが良くないとの話を聞いたので、早く改善されると良いですね。。

[17531: 名無しさん]

新しく出来た極真カラテの敷地がバカでかいのですが他所の地域でも需要が多いのでしょうか

[17532: 匿名さん]

市が買い取って通路にするのは、たぶん費用便益が悪すぎるだろうな。

[17533: 匿名さん]

>>17526
坪数は？
答え次第では笑止あり。

[17534: 周辺住民]

その通路問題ですが、駅に行くには開通しなくてもおばけ踏切渡って東口直進で行けるのでそんなに不便ないですが、SCのヨーカドー側に行くのが不便なだけですよね。
開通の多大な恩恵を受けるのも、問題があるのでないかと言われている自治会の旧市街地の人であるわけですし、開通してもしなくても仕方ないのかなと私は思います。

[17535: マンション検討中さん]

モリコと同じ自治会ですな


【流山おおたかの森　自治会日記】オオタカモリコ、怒ってます！
https://ameblo.jp/ootakanomori6/

[17536: 匿名さん]

>>17534
一体開発でなくて虫食い開発なのですから、土着と新参の攻防は想定内ですよね。

[17537: 匿名さん]

そもそも開通しましたね
なんて早合点して投稿した人は
なんかコメントしなさいよ。
荒らし目的だったのか？

[17538: 名無しさん]

>>17537 匿名さん

そうだそうだ謝れ

[17539: 名無しさん]

結果として個人攻撃につながった。これは本当に反省すべき事案。

[17540: 匿名さん]

30年後、いや20年後のこの街が怖い。

若い人は、古いマンションには住みたがらないから、都心に住み、郊外は寂れる。
特に、おおたかの森みたいな郊外の集合住宅だらけの街には、古くなったら魅力無し。

[17541: 匿名さん]

今のうちに高齢者に高額な課税する条例作ったほうがいいな
それを子育て世代に還元する
どんどん若い人が入ってくるよ

[17542: 通りがかりさん]

老後に高額な課税をされることが分かっていて入ってくる若い人なんていないだろ
いたとしたら相当に浅はかな奴ら

[17543: 名無しさん]

近隣住民、原発、地震等のリスクを考慮すると賃貸も悪くないな。個人の価値観だけどね。

[17544: パパさん]

>>17533 匿名さん
あの辺は駅から徒歩5分くらいだが、区間整理地ではないので坪50万いかないくらいだろう。
40坪で2000万くらいかな？
西初石の東武線沿いの旧住宅街もそれくらいの土地の値段でしたね。
西初石の東武線沿いの土地は新住民が買って新しく家建ってます。
駅から近ければ良いと考えてる人には結構需要があります。
したがって、おばけ踏み切りの所も通路になるとは思えませんが。

[17545: 匿名さん]

>>17529
私も同ホテルに泊まりましたが、エレベーターの中もカード使用しないと
認証出来ないのは不便だなと思いました。また製氷機が最上階にはある様ですが
途中のフロア階にはなく、しかも泊まった日は使えずわざわざ2Fフロントまで
氷を取りに行く形でした。多いに改善の余地あるでしょうね。。。

[17546: 匿名さん]

>>17545 匿名さん
私も開業第２週めに泊まりましたが、特にトラブルなく快適で、朝食も美味しくて大満足でした。
エレベーターのセキュリティも安心感があり不満はありません。乾燥の酷い時期でしたので、静電気に
悩まされたのが唯一の問題点でした。宿泊費と利便性を考えればコスパは良いのでは。

[17547: 周辺住民]

北口に3月オープンの市民窓口センター利用者専用駐車場 が出来るようです。
中身はナビパークの。
スターツのホテルは専用パーキングとかあるのでしょうか？

[17548: 匿名さん]

>>17541
で、トシとったら出て行って、と…。
ダメじゃん！

[17549: 匿名さん]

年齢ではなくて、低所得層が出て行って、高所得層が入ってくるようにしないとね。

[17550: 匿名]

>>17545 匿名さん
エレベーター内認証、最近の駅近ビジホでは普通では？

[17551: 名無しさん]

柏の葉の三井ガーデンホテルも同じでした。

[17552: 通りがかりさん]

17529です。
>>17547さん まさに私がフロントに尋ねました。残念ながら専用パーキングはなく、提携駐車場もないため近くの一日1,000円駐車場へ…東口の方でもう少し安いところあるでしょうが。今後は提携くらい設定欲しいですよネ…あとカード認証でいうと私のは大浴場以外にエレベーターも押せなくちょうど他の方が来て助かりました事を付け加えます。

[17553: 検討板ユーザーさん]

>>17544 パパさん

区画整理地とそうじゃないのとで、全然土地の値段が違うんですね！

[17554: 匿名さん]

空港直通バスの話題は…まだ出ないのでしょうか？

[17555: 匿名さん]

バスには、結構期待しているのですが…

[17556: 周辺住民3]

高速バスはチケットの予約が、ひと月前からなので
運行開始の一ヶ月前に、バス会社から「新着情報」が出ると思います

[17557: 名無しさん]

柏の葉のニュースですが、行かれる方も多いかと思いますので投稿します。

「三井ショッピングパーク ららぽーと柏の葉」開業以来3度目のリニューアル
新規・改装29店舗が3月20日（水）より順次オープン
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2019/0219_01/index.html

[17558: 匿名さん]

>>17557 名無しさん
一風堂のラーメンは嬉しい

[17559: 名無しさん]

ららぽーとを良く使うから、楽しみです。

[17560: 周辺住民]

>>17557 名無しさん
小型店とはいえトイザらスできたら、おもちゃ屋のボーネルンドは大丈夫ですかね？
魚屋は通路が臭くなるので、ショッピングモールの出店は個人的に好きではないです。アリオ柏がそうなので。

たまに行きますが、目新しいものはなかったのはちょっと残念。

[17561: 周辺住民]

>>17552 通りがかりさん
提携ないと利用者増えない感じがしますね。

[17562: 匿名さん]

>>17549
高所得層はここ選びませんよ～

[17563: OLさん]

>>17557 名無しさん
またSCの後追いですか？ 食に振って来ると思ったら案の定w

[17564: 匿名さん]

>>17562 匿名さん
高所得などと曖昧な表現で言い争っても意味なしだね。

[17565: 匿名さん]

ほんとそれで、いま活用してなくて、遊ばせておくなら通れるようにしてもいいのに、これ見よがしに通せんぼしている理由が見当たらない。舗装までして。正直なところ、嫌なのは通れないということよりも、通れなくしてる事で見せつけられている誰かわからない人の顕示欲なんだと思う。

[17566: 匿名さん]

日経記事。TX延伸について前向きな内容で言及されています。
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO41047790X00C19A2EA1000

[17567: 通りがかりさん]

ルミエールに以前泊まったけど、カードを部屋の前でかざす時に静電気でパチッとなってからカードが反応しなくなりました。妻のカードで出入りできたので問題なかったですが。
部屋自体はなかなか良かったし、朝食ものんびり食べられたので、ルミエールには頑張ってもらいたい。

[17568: 匿名さん]

>>17565 匿名さん
活用するから明日から道路無くしますと言ってどこからも苦情が来なければね

[17569: 匿名さん]

カードキーのホテルなんて珍しくもないのになんでルミエールのレビューがカードキーネタだらけなんだろう？
同じ人が書いているのか、そうでなければ本当にカードリーダーがスターツクオリティなのか...

[17570: 匿名さん]

私有地なのに、通れるようにするのが当然、みたいな態度の人がいたら、逆に通したくないでしょう。そういう人は通れるようになっても感謝もせず当然と思うだけ。
使う必要が出て閉鎖したら文句言うだけ。
管理不十分な部分があって子供が怪我でもしたら訴訟おこすんじゃない？

[17571: 匿名さん]

ホテルはスターツの設計？廊下の物音が聞こえるくらいならよくありますけど最新のホテルで隣の部屋の話し声が聞こえるってありえない…レオパレスクオリティなの？

[17572: 不動産業者さん]

>>17571 匿名さん
おおたかの森に恨みや妬みがあるのか、はたまたスターツに恨みがあるのか、おおたかの森民が幸せだと面白くない層ってどの辺りの住民かしら？

[17573: 匿名さん]

>>17564
世帯年収が1500超えてくるあたりから徐々に敬遠されてくる感じですかね～

[17574: 匿名さん]

この地域で新しいことが始まるとすぐけなす書き込みが以前から続いています。私が泊まった経験では非常に満足できるホテルでした。清掃の方々の挨拶もしっかりしており、問題は見られません。
シティホテルなので、バンケットもあり、西口で予定されているホテルを上回っていますね。

[17575: 匿名さん]

年収1500万円ですか？　一般の大企業では新入社員で入社して徐々に給与が増加し、金融機関なら課長職レベルになれば楽に1500万円を超えるはずですが、会社人生を通じて1500万円を超えるのは難しいでしょうね。一言に1500万円といっても生涯収入には大きな差があります。

[17576: 匿名さん]

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