流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[15001: 匿名さん]

市のホテルを誘致した見解
「市北部には、工業団地があり近隣には大学が集まっているので、ビジネスや学会参加者の宿泊が狙える。」

[15002: マンション検討中さん]

>>15001 匿名さん

工業団地の関係者ってホテル泊まるんですかね。
学会関係者はお隣の駅でワイワイやって、そのままガーデンホテルにチェックインでしょうね。
さらに新しいホテルの計画もあるようですし。

市のマーケティングは大丈夫でしょうか。。。

[15003: 匿名]

家買う前に、通勤の具合を確認したくて、おおたかでホテル泊りたかった。
職場からホテルに帰って、翌朝ホテルから出勤で、通勤体験。
ホテルなかったから結局やらなかったけど。
あとたまに一人になりたいときにホテル泊まりたい。贅沢したい時にも泊まりたいけど、贅沢できるホテルじゃなさそうだからこれは使えないかな。
あとは義家族が来るときとかは家じゃなくてホテルに泊まってほしい。
朝食ビュッフェとスパがあれば日常使いもあるかな。
以上、私需要。
一般需要としては、148で挙式する人とかその遠方ゲストの宿泊とかもちょっとはあるかもね。
ホールで嵐か韓流アイドルのコンサートでもやれば遠征組で埋まりそうだけど、ホールの規模的にそういうのは期待できなそう？

[15004: 匿名]

>>14996 通りがかりさん

新改札通るとドコモとガストしかないけどね。

[15005: 匿名さん]

ルミエールレストランが載ってないんだよな
まだ決まってないのか？

[15006: 匿名さん]

SCのドコモショップ跡地は何が入るのでしょうか

[15007: 通りがかりさん]

>>15005 匿名さん
朝食はレストランしか書いてないですよね
ホテルにも貼り紙もないですし

[15008: 匿名さん]

こかげテラスに保険クリニック？
https://www.hoken-clinic.com/sp/detail/337/
フロアマップには記載無いけど…

[15009: 名無しさん]

>>15008 匿名さん

ツタヤが一部転貸して入るみたいよ

[15010: 匿名]

>>15008 匿名さん
東に保険の窓口あるし、SCのなかにも何かあったよね。そんなにたくさん需要ないと思うけど…

[15011: 賃貸住まいさん]

>>15010 匿名さん
保険屋とかファイナンシャルプランナーってウザイ奴多いよな。上から目線だし。自宅に来た営業マンが調子こいてクイズ出してきた時は引いたな。「じゃあ質問です。円高とは…」頭悪そうなFPばかり

[15012: 評判気になるさん]

ママのリフォームもツタヤの転貸
https://www.e-aidem.com/aps/01_A80830828503_detail.htm

[15013: 名無しさん]

>>15012 評判気になるさん

あとカフェも入るよ。

[15014: 匿名さん]

>>15011 賃貸住まいさん
賃貸住まいだからじゃないの
営業も家や人見て態度変えるらしいよ

[15015: 匿名さん]

こかげ中の搬入ほとんど終わったね

[15016: eマンションさん]

>>14988 通りがかりさん
エスカレーター登って、野田線に流れるひとの波、野田線からダッシュしてくるひとの波にそうぐうしないようになるのはすごい嬉しい。
改札からホームまでも近いし、3分くらいの短縮になりそう。

[15017: 賃貸住まいさん]

>>15014 匿名さん
そこの名前を見てコメントする人いるんだ。適当に割り振られてるのに。頭弱。
あっ、それからその営業マン俺の年収知って顔ひきつって不機嫌になったと妻が言ってました。
とにかく異様な奴がきたな。
その他、有料の子供広場の一角の相談コーナーにいたFPも、俺が俺がみたいな変な奴で、きいてもないのにラジオ番組の司会やってたとか…
私が下から目線が得意なので舐めてるのかな？

[15018: 検討板ユーザーさん]

>>15017 賃貸住まいさん
うちにも営業マンがよくピンポンしてくるけど、顔みたらすぐ営業ってわかるから、出た事ない。
あと、女性の宗教関係らしき二人組もよく来る。
対応するだけ無駄な時間だし、無視してたら来なくなってきたよ。

[15019: 賃貸住まいさん]

>>15018 検討板ユーザーさん
こども広場なんかでは、子供をおびきよせて親に保険の営業をしてきます。
「ボク、アンケートに答えればボールすくいできるよ！お父さんにこれ書いてもらって！」
「パパ！これ書いてあそこに持っていって！」
こんな感じ。

家に来た奴は、こっちが保険に興味があったので来てもらっただけ。
普通にしてればその人から契約したけど、ウザイので断りました。
そして、同じ保険を別の人で契約しました。

[15020: 匿名]

>>15012 評判気になるさん

えー。。。
リフォーム屋もSCにあるじゃん。
もっと被らないものがいい。
それか転貸しないでTSUTAYAを充実させてほしい。

[15021: 匿名さん]

ツタヤというよりは大家ですね。

[15022: 匿名]

ホテルのラウンジってどんな感じなんでしょうか？
仕事で使える感じだと嬉しい。
客室とかバンケットとか、もし稼働が悪ければ一部コワーキングスペースとかに改装してくれたら嬉しい。
もちろん、ちゃんと稼働して賑わうことが一番です。

[15023: 匿名さん]

>>15022 匿名さん
コワーキングスペース少ないですよね。
近くに欲しいなぁ。

[15024: 匿名さん]

>>15023 匿名さん
マンションの共用ゾーンを会員制のコワーキングスペースにしたら儲かりそうな予感。

[15025: 名無しさん]

高架下の店舗、めっちゃ庶民的ですねw
千葉クオリティで安心しました
噂の段階では、中目黒のような高架下になるかもみたいな書き込みがありましたね

[15026: 検討板ユーザーさん]

>>15025 名無しさん
中目黒なんて書き込みありません。
嘘つきになりますよ。
検索すればわかる事。

[15027: 検討板ユーザーさん]

>>15026 検討板ユーザーさん
失礼ありました。

[15028: 検討板ユーザーさん]

でも内容は高架下ではないですから。

[15029: 匿名さん]

西口駅前の医療ビル、建物正面に調剤薬局やら内科やら白い文字看板つきましたけど、ない方がすっきりしててよかったのに。
残念。ガチャガチャうるさい感じ。

[15030: マンション掲示板さん]

ほんと看板は規制して欲しい。
おおたかの森はだいぶマシだと思うけど、日本全国、景観を損ねる看板が多すぎ。
大都市なら猥雑な雰囲気も味になるけど、郊外や田舎でも同じだからたまらん。

[15031: 匿名さん]

>>15029 匿名さん
駅のサイネージに比べたらだいぶマシ

[15032: 匿名さん]

看板の規制あるでしょ。おおたかはけっこう厳しい

[15033: 匿名さん]

高架下いよいよ明日だね

[15034: マンション掲示板さん]

>>15033 匿名さん
そうだっけ？

[15035: 通りがかりさん]

やっぱ大衆酒場、大衆食堂じゃないと採算が取れないのかorz

[15036: 匿名]

ケンタが無性に食べたくなってきた！

[15037: 匿名さん]

高架下テラス、オープン直後に行ってきたけど子連れのママさんやお年を召した夫婦がたくさんいてすごい大盛況だったね。

ただドコモショップは広すぎて空間を持て余してる感じ。契約業務だけなら半分のスペースがあれば十分かと。

[15038: マンション掲示板さん]

ドコモショップは土日混むよ。
窓口は増えてるのかな？
増えてないのに広い面積だとあれだけど。

[15039: 検討板ユーザーさん]

こかげテラス。流石、東神開発でしたよ。
都内のおしゃれな駅ナカ的雰囲気もあって、おおたかの森も立派な駅になった感じ。
中の通路も広めだし、圧迫感も全くない。
ゴンチャもクリスピーもかなり並んでた。
今まで死んでいたようなエリアが活き活きと動き出したような感じもして、かなり良かった。

TSUTAYAは保険やママリフォーム？とか入っていてちょっと違和感あったけどね。まだスペースあるって感じでもあった。

[15040: 西口工場]

我々が移動したからだな。
私達に感謝しなさい。

[15041: 通りがかりさん]

ランチタイムに行きましたけどそんなに並びませんでしたよ！
選択肢が増えて嬉しい限りです！

[15042: 通りがかりさん]

ファミレスだけロイホかデニーズがよかった
あとはおおむね満足

[15043: 名無しさん]

>>15042 通りがかりさん

ガスト最高

[15044: 匿名さん]

タイ料理大好きなのでアジアンヌードルのお店が嬉しい。
昔柏にあった展と一緒のお店なんでしょうか…。
楽しみです。

[15045: 評判気になるさん]

煽りを受けて、サブウェイやベーグルベーグルが潰れなきゃいいけど。
こかげテラスは外から見た感じはかなりいいね。
内側の通路は、白の塗装だけでコストダウンしてる感じが見受けられた。
新改札口は、思ったより歩かされるけど、あるだけありがたい。

[15046: 匿名さん]

新しい改札ができたことに伴う駅距離の起算点はどの部分になるのでしょうか？

[15047: 検討者さん]

新改札口へのエスカレーター1人分の幅しかないね
朝の通勤時とか人をさばききれるかな
エスカレーターを歩いてのぼらないと舌うちされそう

[15048: 周辺住民3]

夕方の新改札口をちょっと観察してたけど
下りが到着する度に、100～200人くらいの人が通過して行きます
エスカレーターが遅いので、ちょっと詰まる感じですね
渋滞を避けて階段で下っていく人も結構います

階段の最後の段だけ高さが違うのがちょっと違和感がありました
夜の西口ロータリーはコンビニ照明の近くは結構明るいです
南口側はSCの前と同じくらいの明るさで、落ち着く感じはしますね
（今日は人でイッパイだったので、やや暗く感じました）

歩行者が多かったので15秒撮影でオーバー露光ですが
ガスト前からホテル方向を撮ってみました
実際はもっと暗めです

[15049: 検討者さん]

TSUTAYAにアダルトコーナーいらね
そこはネットで大丈夫ですから
子どもが興味もたないよう気をつかうわ

[15050: 名無しさん]

>>15049 検討者さん
だって儲かるんですもん。置かせてくださいよー。

[15051: 周辺住民]

新改札、朝は6時半まで使えないのですね
時差出勤派なので残念です

[15052: 検討板ユーザーさん]

改札から階段を使い降りましたが、最終段で転んでるおばちゃんがいました。
危ないので早く直してほしい。

[15053: 匿名さん]

>>15052 検討板ユーザーさん
最終段なんか変ですよね、私も夜バランス崩して、？？ってなりましたけど高さが違う？

[15054: マンション掲示板さん]

かげ口のおかげで朝一本早い電車に乗れました！

[15055: 匿名さん]

主婦めっちゃいる！！
明日はイルミネーション点灯式で、さらに綺麗になりますね。

[15056: マンション掲示板さん]

>>15055 匿名さん
君の方が綺麗だよ

[15057: 匿名さん]

おおたかの森変わり過ぎw

[15058: 周辺住民3]

関商店さんから流山警察署の間で、下花輪駒木線の
「プレロード盛土工」ってのが始まった様です
坂の途中にある建材屋さんの入口が、新設小学校側に切り替わってました
警察署の前にあったハンコ屋さんの跡地を整地してました

まだ4車線化の整備工事ではない様ですが、柏土木事務所の管轄工事なので
都市軸道路の整備に関わる工事だと思います
期間はH30年11月1日～H31年2月10（15）日の間の予定です
もしかしたら盛り土をして、道路予定地の軟弱地盤を固めるだけかも・・・

B35街区の野田線側（温泉施設の建設予定地区画）で、盛り土を行ってました
ここも土地受け渡し前の地盤強化でしょうか?
湯舞音の建設は、直ぐには始まらなそうです

[15059: 口コミ知りたいさん]

高架下の居酒屋、ランチからデビューしようと思ったが高いな

[15060: 検討板ユーザーさん]

>>15059 口コミ知りたいさん

魚が美味しいってブログで言ってた人いたよ。

[15061: 名無しさん]

西口ロータリー横の空き地と、南口ロータリー跡地は何になりますか？

[15062: 名無しさん]

>>15058 周辺住民3さん
同じく。定食で1280円やら1480円は流山で出す気になれない。

[15063: マンション検討中さん]

市の広報で、北口の音楽ホール、ホテル、マンションの区画が
North Square 63 と命名されたと発表されましたね。
市の意気込みを感じます。

[15064: 名無しさん]

名称かっこよいな

[15065: 匿名さん]

おおたか最強

[15066: 匿名さん]

>>15059 口コミ知りたいさん
1500円なら安いわ

[15067: 匿名さん]

>>15057 匿名さん
さすが千葉の恵比寿

[15068: 口コミ知りたいさん]

>>15066 匿名さん
千葉だよ？流山だよ？
丸の内なら適正だと思うけどね

[15069: 匿名さん]

>>15068 口コミ知りたいさん
ここは富裕層が住んでるから適正価格

[15070: マンション掲示板さん]

選択肢は多い方がいい。
ガストもあるんだから、安く済ませたければそういうとこ行けばいいだけ。

[15071: 通りがかりさん]

>>15069 匿名さん
富裕層って、駅前で見たことないが
富裕層は車使うから、行かんだろ

[15072: 通りがかりさん]

富裕層は柏の葉だろ

[15073: 住民]

>>15067 匿名さん
北口がガーデンプレイスだな。

[15074: 匿名さん]

北口はNorth square 63でニューヨークまでイメージを飛ばしたいね。

[15075: 通りがかりさん]

変な会話。くだらない。

[15076: 匿名さん]

ホールの中の画像が公開されてますね

https://m.facebook.com/nagareyamasiyuutikatuyou/?locale2=ja_JP

[15077: マンション検討中さん]

>>15075 通りがかりさん
国内で言い争っていることへの皮肉と捉えていただければと思います。

[15078: 匿名さん]

東口だけ悪い意味で差がつきすぎなんですが、東口は何かこれから開発の予定はあるのですか？
バス関係が西に移ってロータリー再開発とかないですかね？
いくら分断されているとは言え、もちょっと統一感出るように植栽だけでもそれっぽくしてほしい。
それにしても同じ高架下で西と東の差よ…

[15079: 匿名さん]

東口戻ると暗いなーって思うけど、東口は早くに出来上がったからね。経年劣化してくとこは綺麗にしてほしいなとは思う。

[15080: 匿名さん]

あと東口の立派な桜は他にはないですよね。

[15081: 匿名さん]

東口、住むには静かでいいですよ。

[15082: 匿名さん]

南西口は商業地区、北口は文京区、東口は閑静な住宅街区、これ程バランスが取れた駅は珍しい

[15083: 名無しさん]

ツタヤのピンクコーナー。おおたか市民の嘆願により排斥されちゃわないかしら

[15084: 匿名さん]

>>15083 名無しさん
ネットで手に入るのに今でも借りる人って何故敢えてレンタルするんでしょうね？
ネットのほうが手軽だし安いし、対面で嗜好を知られることもないのに。

[15085: 匿名さん]

>>15080 匿名さん

あの桜を活かすような駅前広場になれば素敵ですね。
桜の下の雑草がすごいことになってますが。

[15086: 東初石の住人]

>>15059 口コミ知りたいさん
雰囲気は良さそうですがランチはSCの沼津港直送の回転寿司で十分な気もしますね

[15087: 通りがかりさん]

TSUTAYAのピンクブースは個室を設けて、誰にも迷惑かけずに発散できるスペースがあればよかったのに。

ランチ1500円が安いって、日本じゃありえんだろ。

[15088: 匿名さん]

今日新設中学校説明会に行った方はいないのかな？どうだったのだろう。

[15089: 匿名さん]

>>15087 通りがかりさん
お昼だけで1500円なら普通くらいだと思うけど。日本って広すぎて笑っちゃった。
１ヶ月毎日食べたとしても、45000円くらいだしそこまで高すぎって程ではないよ

[15090: 通りがかりさん]

>>15089 匿名さん
お金持ちなんだね。
羨ましい。

[15091: 匿名さん]

釣りでしょ。

[15092: 匿名]

>>15089 匿名さん

食べてきました。美味しかったです。海鮮丼、サラダ、小鉢（牡蠣）などであのボリュームと味なら納得でした。仕事でのランチなら当然手が伸ばしにくい所ですが、休みの日なら通ってしまいそうです。

[15093: 匿名]

>>15089 匿名さん

世の普通ではないですよ。普通を良く理解された方が出世できるので頑張って下さい。

[15094: 匿名さん]

いろいろな選択肢があるのはいいんじゃないでしょうか。

[15095: 匿名さん]

>>15093 匿名さん
私の周りはもっと高いの食べてたりしてるから、私はランチに1500円は高く感じないけど。
金銭感覚の差ですね。そちらも頑張って下さい

[15096: 匿名さん]

SCのディンタイフォンのランチセットより安い。

[15097: 匿名さん]

いわゆるチェーン店いきなりステーキのランチ(ワイルドステーキ300g)が1500円くらいだし、普通な値段かなと思いました。まあ、内容によりますけどね。
毎日食べるには高く感じるけど、たまに外食するならある程度のお金は出しても、美味しいものを食べたい。
980円、1480円、1980円とランク分けされた海鮮丼とかだと客層が広がりそうですけどね。

[15098: マンション掲示板さん]

味の割りに高かったらそれは金銭感覚というよりは味覚だと思うけど

[15099: 匿名さん]

>>15093 匿名さん
ありがとうございます。
貴方よりお金は持っていると思うので、心配無用です。

[15100: 匿名さん]

みんな案外貧しいとこ無理しておおたかの森住んでるんですね。