流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[13851: 匿名さん]

>>13837
一応、決まってますよ。
珈琲屋さんだそうです。今日は柵を取り外して着々と作業してましたね。

[13852: 来年市民さん]

>>13846 匿名さん

「黒澤惣三商店」って居酒屋のようなものでは？

ケンタッキーの新業態は良さそう。ちょい飲みに使えそう。

[13853: 匿名さん]

成城石井に来て欲しかったなぁ。
この辺だと北千住？

[13854: 住民板ユーザーさん1]

スーパーがあると便利でしたよね

[13855: 匿名さん]

クリスピークリームドーナツは微妙だな
あと1店舗はなにが入るか
スープストックとか普通にありそうだけど

[13856: 通りがかりさん]

https://blog.goo.ne.jp/sidosso/e/b31cbf75b28b9c9b85ae35efa637a882

肉バルが入るのでは？

[13857: 匿名さん]

スープストックは需要ありますね。
SC本館のドコモ移転後に何が入るかも気になります。

[13858: eマンションさん]

>>13856 通りがかりさん
肉バルで入ると思われた会社は黒澤惣三商店をやるみたいですから違うんじゃない？

[13859: 名無しさん]

>>13856 通りがかりさん
Be Dreamers が出すのは、黒澤惣三商店 ですよ。

[13860: 通りがかりさん]

>>13859 名無しさん
本当ですね。
お肉ではなくてお魚なんですね。

[13861: 匿名さん]

高架下、スーパーや本屋がないし、SC本館に影響が少ない店舗を持ってきた感じですね。
ただTSUTAYAにしても、地域で一番過ごしたい店、などとコメントあるので、ただのレンタル屋ではないような気がします。

[13862: マンション掲示板さん]

東神だからもっと高級路線かと思ってたけど意外にも利便性重視のラインナップ。
これはこれでありがたいのと同時に、ロータリー跡や西口開発が控えてるからこそ本気のラインナップではないのだと思った。

何気にコンビニとツタヤが嬉しい。
ファミレスならデニーズかジョナサンが良かったのでちょっと残念。

少なくともコンビニ、ツタヤ、コインランドリー、黒澤惣三は遅くまで営業するだろうから、南口広場が夜でも
程よく明るくなって良い感じになりそう。

[13863: 匿名さん]

>>13862 マンション掲示板さん
なるほど。確かに駅にすごい集客力のある店を持ってきたら今後の別館に響きますから、ちょうどいい感じかもしれませんね。

[13864: 通りがかりさん]

だから言ったのに
ケンタッキー、ガスト、ランドリーが入るって

[13865: 通りがかりさん]

各店舗の出入口は南口になるのですか？それとも西口からも出入り可能なのでしょうか。

[13866: 通りがかりさん]

大阪王将、富士そば

[13867: 匿名さん]

>>13844 周辺住民3さん
飲食店が南口中心で、サービス店が西口中心なのが妥当かもしれませんね。

>>13866 通りがかりさん
それは本当にない。
おおたかの森は女性軸だから。

[13868: 匿名さん]

柏の葉越えたなコカゲテラスで

[13869: 口コミ知りたいさん]

誰か教えてくれ。
TSUTAYAって今どき必要なのか？

[13870: 匿名さん]

>>13869 口コミ知りたいさん
もうレンタルだけの店舗は必要ないんじゃない。
だから憩いの場を目指すんじゃ？

[13871: 匿名さん]

TSUTAYAなら遅くまで開いているだろうし、小さくても本屋も併設してくれると帰りがけにちょっと寄れていいな。憩いの場というのはカフェ的なものが併設されるのかもしれないけれど。あまり業態に詳しくないのだけど、レンタル以外にはどんな展開があり得るんだろう？

[13872: 匿名さん]

>>13868 匿名さん
ホテル来たのが大きいよな
ホテル回りには色々集まるから

[13873: 匿名さん]

>>13867 匿名さん
工事の関係で西口からのアクセスは限られそうな気もしますが、どんな感じになるのか気になりますね。

[13874: 名無しさん]

庶民向けな店は入らないって言ってた奴息してるかw
ガスト、美容室をはじめ、ほとんどが庶民向けだろ
年収1000万を超えた程度で勘違いするなよ

[13875: 周辺住民3]

>>13873　匿名さん

西と南の連絡通路には、真ん中に両側高架下へ入れる入り口を造ってるし
エスカレーター・エレベータ側から入った部分に休憩スペースがあったりするので
高架下の真ん中は自由通路（夜間は閉鎖?）になると思います

西口もロータリーは11月30日までの工事ですが、9月30日までの工事看板も立ってるので
TX沿いの高架下店舗前の遊歩道や、植栽の済んでるタイルブロックの敷き終わった部分は
10月～11月1日までに開放されるかも知れませんよ
ローソンや深夜営業店舗は、外へ繋がる出入り口をそれぞれ設置する感じだと思います


24Hのランドリー・ガストとTSUTAYAは0時か1時までの営業とすると
駅前とは言え、夜間入場出来る駐車場が必要になると思います
B46・47区画辺りは開発（何か建設）されるまで、臨時の駐車場を整備して
高架下利用客に対応するのかな?


話が横になりますが、八木北小の北側ブロックは解体されていました
金網フェンスか防音パネルになるのかな?・・・現在工事中
学校が始まるまでに解体が済んで良かった

おおたかの森小中校前から西へ向かう都市計画道路の予定地にある
出光（セルフ）の交差点手前に建ってる家で、解体工事の準備してました
あとは予定地にあるアパートが撤去されれば、道路の工事が始まりそうです

県事業の第3四半期発注予定に、「加市野谷線　道路築造工事　6ヶ月」と言う名前で
工事予定が入っているので、今年度末の開通かは不明ですが
近いうちに、おおたかの森駅西口～三輪野山方面が一本で繋がりそうです

[13876: リフォーム業者さん]

>>13868 匿名さん
そもそも比較対象外。柏駅に5分、秋葉原に快速25分の駅と田舎のローカル駅を比較する事自体ナンセンス

[13877: 匿名さん]

このスレでハードル上げてたこともあって、高架下の店舗に拍子抜けしたのは俺だけ？
TSUTAYAよりも蔦屋がよかった

[13878: 匿名さん]

>>13869 口コミ知りたいさん
アナログな需要は根強いと思う。
採算取れるかは疑問だけど

[13879: 周辺住民3]

>>13877　匿名さん

下手に高級路線に走ってないし、SC本館のメーンと被ってないと言う点では
納得の出来る増床だと思う・・・赤提灯街よりは良かった
ドコモを移動させたのは意味があるのかな?
（本館のアパレルをもう一度増やしたいとか?）

SCの管轄だから、小さな飲食店やカフェは2～3年で入れ替わるだろうし
TSUTAYAも利益が出なければ、東神が入れ替えるでしょう
運営はCCCではなくブラスというTSUTAYAのフランチャイズ?を
55店舗事業展開してる会社みたいですね

母体の違う蔦谷書店や蔦谷家電に鞍替えはしない・・・かな?
個人的にはネットに対抗出来てる紀伊国屋には存続して欲しいから
本屋は遠慮して貰いたいなぁ

[13880: 匿名さん]

ドコモ利用者としては場所が不便になりそうだけど、待ち時間が短縮されるような店舗ならばOK。
TSUTAYAはプレスで一番最初に紹介されてるから、一番面積広い気がするけど、家族がそれぞれ時間をすごせるとあるから、子供から大人まで楽しめる何かがある事を期待！

[13881: マンション掲示板さん]

やっぱり南口が一番。家買うなら南口一択。

[13882: 周辺住民3]

調べてみたらブラス株式会社は、すばる書店を経営してた「株式会社すばる」を吸収して出来た会社ですね
東深井にあるTSUTAYA（旧すばる書店）や、閉店した豊四季・古ヶ崎のすばる書店＆TSUTAYAと同じ
本も取り扱ってるレンタルのTSUTAYAって感じですね

本屋としては多田屋という店も経営してる様ですし
「すばる書店」の屋号を残してる店舗もあります

流山市の図書館（分館）は以前から「すばる」に運営を委託してるので
現在の森の図書館・木の図書館・おおたかの森こども図書館の運営も
ブラス株式会社の子会社である「すばる」にそのまま委託されてるみたいです

[13883: 匿名さん]

想像していたよりも庶民的だけど、高架下みたいな日常手軽に利用するような施設としては利便性の高いラインナップになったかなと感じる。SCはまだ何棟か増える見込みだし、エリアごとに雰囲気も変わって多様性が出ると面白いね。

[13884: マンション掲示板さん]

東神目線で長期戦略で考えたときに、まずは駅前に滞在する文化を作る、ということだと思う。
どこに行こうかとなった時にとりあえず駅前行ってから考えようかとなるような。
その上で付加価値の高い商業施設開発を推進する。

現状だととりあえず柏出ようか、とりあえずTXで都内出ようかということも多いので。

単体で見ると期待外れ感もあるけど、長期的にみると良いラインナップなんだろうな。

[13885: 検討者さん]

赤提灯とラーメンと王将とCoCo壱は北口に任せてくれ。

[13886: 匿名さん]

>>13885 検討者さん
ガチで期待してるぞ
北の酒場通り

[13887: 匿名さん]

>>13885 検討者さん
実際あったら嬉しいよね
通うわ
あと、個室ビデオボックスを頼む

[13888: 匿名さん]

漫画喫茶作って欲しい

[13889: 匿名さん]

>>13887 匿名さん
ビデボはなんか行きづらいから一駅隣とかに欲しい。笑

[13890: 匿名さん]

北口には確かに、赤提灯街というか気張らずに入れる日常使いの店が集まってくれたら嬉しい。
こんな時間でも開いているような店がほしい。おおたかの森は夜は真っ暗で寂しい。

[13891: 周辺住民3]

ベッドタウンの駅だから、夜遅くになれば客も減るし
終電で降りた人には、酒の有無に関係なく食事する場所が足りないのは
繁華街が無い街である以上、仕方の無いことだと思う

柏や松戸の様に旧街道＆国道で、深夜まで交通量の多い街ではないし
都市軸道路の三輪野山への開通も年末辺り・・・江戸川の橋は5～6年先
ジムの隣が飲食店予定だったけど、白紙になったのは
「まだ通過車両の数が少ないから、出店には満たない」って判断だろうね

初石駅前の松屋が「意外な存在」だけど、この周辺の駅前では
「単身者が終電前後でも入れる飲食店」ってのは、希望が絶えないですね
地区内人口は今のペースだと、あと3～4年で満杯になるから
北口・西口ロータリー周辺や、大型道路沿いの飲食店出店は、その頃がピークかな?

居酒屋に関しては夜間の治安の悪化・喧嘩・パトカーや救急車の音など
近隣に住む人にとっては賛成出来ないこともあるから、バランスが難しいですね
（でも店が店を呼ぶ形で、北口はもうちょっと賑やかになりそうな気がします）
交番の24H常駐化、街灯の増設や防犯カメラの設置が急がれる街になるのかな?

[13892: 匿名さん]

北口のローソンのイートインスペースに帰宅難民が毎深夜集ってますよ。

[13893: 匿名さん]

北口と東口には、夜の大人の溜まり場が欲しい

[13894: 匿名さん]

北口はホテルも建ちゴチャゴチャしそうなので、東口に落ち着いた夜の大人のお店が欲しいかも。

[13895: 匿名さん]

北口は赤提灯、東口はバーとかそういうイメージでしょうか。
そう言えば東口に会った缶詰バーはなくなったんですね。缶詰が高すぎたからかなぁ。。

[13896: 匿名]

飾った所で、結局行きたくなるのは赤提灯街なんですよね。

[13897: 匿名さん]

ルミエールグランデが楽天トラベルに掲載
部屋と風呂の画像あり
https://travel.rakuten.co.jp/HOTEL/168458/gallery.html

[13898: 匿名さん]

かなりいい感じのホテルじゃないですかー！！

[13899: 名無しさん]

やっぱりビジホじゃなくてシティホテルだったんだね。この辺には無いグレードのホテル

[13900: 通りがかりさん]

通路狭すぎない？