オープンレジデンス中野桃園町 住民・契約者専用

[匿名さん]

そろそろ販売開始のようなので、先に作っておきますね。

公式URL：http://www.ohd.co.jp/nakano/index.html
売主：オープンハウスデベロップメント
施工会社：株式会社合田工務店
管理会社：日本ハウズイング株式会社

所在地：東京都中野区中野3丁目8-9（地番）

交通：中央線 「中野」駅 徒歩7分
　　　総武線 「中野」駅 徒歩7分
　　　東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩7分

[131: 入居済みさん]

燃えないゴミらしきものが回収されずにだいぶ残ってますね…

[133: 入居済みさん]

・燃えるごみは必ず当日朝に出す（∵生ゴミを前日夜に出すと虫が寄りそう、特に夏）
・その他のごみもなるべく当日朝に出す。（難しい日は前日夜）
というのを徹底したいですよね。

[134: 入居済みさん]

本当にそうですね。
今日ごみ箱をのぞいたら、明日は燃えるゴミの日なのに、スプレー缶やプラスチックゴミが捨てられていました。
あれだとゴミ業者さんが引き取れないですよね。


住んでいた自治体によってゴミ分別はかなり違うとは思いますが、中野区にあわせてちゃんと分別しましょう！
かくいう私も以前住んでいた場所よりも、分別がかなり細かくなってしまったので戸惑っていますが、分別用ごみ箱をいくつか買い足しました。
ルールを守って気持ち良く暮らしていきたいですね。

[135: 入居済みさん]

明日段ボール捨てたいんですけど、どこに捨てたらいいんですかね？

[136: 入居済みさん]

今日郵便受けの中に管理会社からの封筒が入っていて、その中に詳細なごみの捨て場所書いてありましたよ～。

[137: 入居済みさん]

下の部屋の住人ですが、携帯の電波が弱すぎる…
地下はドコモすら圏外です。
これは盲点だった…

[138: 入居済みさん]

>>136
情報ありがとうございます！
うちにも入ってました。
段ボールはエントランス付近で、缶びんは既存の回収場所に便乗するんですね。

[139: 入居済みさん]

>>137さん
私はSoftBankなんですが、無線LANでWi-Fiを使ってます。
もし、Wi-Fiが使えるなら、それで回避したらどうでしょうか？
ドコモのこと分からないのでアドバイスにならないかもしれませんが。。。

[140: 契約済みさん]

>>139
wifiはうちも飛ばしてるのでネットを見る分にはいいのですが、着信ができないのが痛いです…


なんだか1mmくらいの虫を頻繁に見かけるんだけどうちだけでしょうか。
チャタテムシでしょうか…

[141: 他物件契約済み]

フロアコーティングは、皆様は如何されましたでしょうか。
ご感想を伺えれば幸いです。宜しくお願い致します。

[142: 入居済みさん]

フローリングのワックス、コーティングは特に不要な素材と言われたので、特に何もしてませんね。

私は携帯はauですが、地下も弱いながらなんとか入りますね。窓際ならまぁOK。
iPhoneは地下は圏外になりますが、1Fに設置したWi-Fiで通信は問題なくできます。
1Fは両方ともバリ３です。

[143: 入居済みさん]

そう言えば、理事会みたいなの開催されないのかな...

[144: 他物件契約済み]

>>142さん

コメント有難うございます。
当方も後に確認したところ、既にコーティング済の為、不要のようでした。

>>143さん

管理組合の会合等、会場はどのようにされているのでしょうか？
とにかく、無駄な共用スペースがない（作れない）物件ですので。

[145: 住民でない人さん]

このシリーズの他物件を購入予定なのですが、
先日の大雨のとき、地下の排水は大丈夫だったのでしょうか。
契約後も心配で気になって仕方がありません。

[146: マンション住民さん]

>145さん

当方地下住戸に住んでますが、全く大丈夫でしたよ。

一応説明ではドライエリアの下に200mm/hの雨でも処理可能なタンクを設置してあるそうです。
あと、ドライエリアの上部は２階部分があり屋根の役割を果たしているので直接地下に雨が入ってくることはありません。

[147: 住民でない人さん]

146さん、ありがとうございました。
余程のことがない限りは大丈夫そうですね。安心しました。

[148: マンション住民さん]

146ですが、一部訂正です。
3階のベランダ部分が屋根の役割を果たしていることを再確認しました。

ちなみに問題は場所によりますが、川が氾濫したとか、近隣のマンホールから水があふれたとかそういう事態があると
どうしようもないと思いますので、ハザードマップを確認されることをお勧めしますよ。

ちなみに中野の物件はハザードマップ上は大丈夫でした。

[149: マンション住民さん]

まさかの雨漏りﾜﾛｽｗｗｗｗ

笑えないわ…

[150: 住民でない人さん]

＞149様

1階の物件（1階+地下1階）の物件購入を検討している者です。

雨漏りとの事ですが、居住階は何階でしょうか？
また、その際なんらかの修繕費はかかりましたでしょうか。
かかった場合、どちらの負担になるのでしょう？

差支えなければご回答頂けると助かります。
よろしくお願い致します。

[151: 住民でない人さん]

オープンレジデンスシリーズの１階＋地下の購入を検討しているものてす。
住んでる方にお伺いしたいのですが、湿気は実際気にならないレベルなのでしょうか。
また携帯の電波については圏外になってしまうような弱さでしょうか。

ご回答頂ければ幸いです。