パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？ part８

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[904: 匿名さん]

確かにここがこんなアホみたいな価格で出てくると、他も考えないといけないね。

駅徒歩3分の東京シティテラス、気になるね。東京駅14分、大手町16分だよ。

[905: 匿名さん]

ここに比べれば西新宿が割安だね。

[907: 匿名さん]

豊洲には住みたくないけど、モンナカとか住みたいな。

[908: 匿名さん]

豊洲もモンナカも江東区だからなぁ、
都心5区の新宿とか住みたいな。　

[909: 匿名さん]

清澄白河も良さそうだね。町名が美しい。

パークホームズ清澄白河も完売しちゃったね。。。

[910: 匿名]

400、500の話しじゃないよ。これからハイパーインフレがあるから、坪4000、5000だよ

[911: 匿名さん]

豊洲に招待されて、我が家の方が広いし、周辺も緑があって豊か、と思う我が千葉県民。

[912: 匿名さん]

これで豊洲は終わったね。

[913: 匿名さん]

中央区が安くなってきたと錯覚しますね。

いや、実際には豊洲が絶好調なだけですが。

豊洲に住めば、誰でも勝ち組になれますね！

だって分譲割れのマンションなんて、豊洲では皆無でしょう？

[914: 匿名さん]

320が再来年には450でしょう。
将来不景気になっても、400くらいが底値に成るでしょう。

[915: 匿名さん]

これからは買って、即含み損は確定でしょう。

[916: 不動産購入勉強中さん]

新豊洲は、スモークのプレミアムじゃねえかな。
まじ思う。

[917: 匿名さん]

９１３は中央区への愛憎が見えるから、中央区との比較はやめなよ。

中央区民は江東区を生暖かく見守ってるから。

[918: 匿名さん]

港区内陸に坪250台と340台で購入
無敵だわ ハハハ

[919: 匿名さん]

>>918
飛行機が上空を飛ばない場所？港区でも。

[920: 匿名さん]

飛ばないね、もっと北側
豊洲に350？はぁ？
やめとけ多くは言わん

[921: 匿名さん]

金持ちは買いたくてもここは買えない。。。残念。

だってここは広い部屋の設定がないんだもん。最高で88平米だっけ？

[922: 匿名さん]

なんで？根拠は？

[923: 匿名さん]

普通金持ちは、豊洲あたりの60平米から80平米の高級マンションに住んで現金貯蓄を崩しません。

港区とか中央区あたりの100平米超とかに住む人は、金を使い過ぎて逆に貧乏人になります。

豊洲駅徒歩4分、88平米に住む人が真の金持ちなんです。

[925: 匿名さん]

まあ、当たり前の話ですが、お金が無い人は買えない訳です。
つまり、住民層は良くなるしかないのですよ。

お金無い人が買うと思いますか？笑
お金無いのにどうやって買うんでしょう？

[926: 匿名さん]

100m2の住戸はありませんが、本当のお金持ちは80M2を10戸くらい買うので、パークホームズ豊洲で問題はないのです。

[927: 匿名さん]

>>926
お金持ちはパークホームズは買わないよ。最低でもパークコート。しかも豊洲に買わないし、パークコート以上は豊洲には作りません。

[928: 匿名さん]

>>923
>豊洲駅徒歩4分

ここは徒歩5分だから、ここの事ではないな。

[929: 匿名さん]

1億まで払える人がお金持ちかどうか考えてみたら分かるのに。

どう考えてもお金持ちでしょ。

[930: 匿名さん]

まあまあ、このマンションなら、小金持ちが買うって事で終わりにしませんか？

大金持ちは買わないけど、小金持ちが買うみたいな（笑）

[931: 匿名さん]

そうそう。ここはPCTやシンボル、スカイズをはるか下に見下ろす江東区の頂点であることは間違いない。

[933: 匿名さん]

駅近の強みだね。

[934: 匿名さん]

豊洲で5分とかは資産価値ゼロだよね。しかも有楽町だけ。郊外駅なら駅直結以外話にならない。

[935: 匿名さん]

↑意味不明。

[936: 匿名さん]

江東区どころか、江戸川、葛飾、荒川を足してもまだ頂点（たぶん）

[937: 匿名さん]

銀座まで5分の立地にケチつけても誰にも伝わりませんがな（笑）

何処と比較するかが大事だよ。
何を何処と比較するか。

もちろん今の物件でね。タイムマシンが開発されない限りは過去の物件と比較しても買えないでしょう？

[938: 匿名さん]

お台場まで自転車で行けるのもGOOD。

[939: 匿名さん]

350万程度で高い高い騒ぐような人は千葉や埼玉に行った方が幸せになれると思います。

安い安いの連呼ができますよ（笑）

[940: 匿名さん]

駅近を選ぶか、駅遠くても豪華さや眺望を選ぶか。

人によって価値観が違うのは当たり前では？

[941: 匿名さん]

>>939
っていうらあなたは300以上買えないから豊洲住んでる人でしょ。ダサっ。

[942: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ（笑）

遠吠えが心地よい。。。（笑）

[943: 匿名さん]

同僚がどんどんマンションを買っていく中、賃貸だと恥ずかしくないですか？

男のくせに悔しくねーの？

[944: 匿名さん]

5分を駅近とはいわない。しかも郊外駅。駅直結以外資産価値ゼロ。立川と同じ。

[945: 匿名さん]

↑意味不明。

徒歩5分をネガってどうする（笑）

[946: 匿名さん]

悔し紛れなんでしょうか？（笑）

買えないなら、諦めればよいのに。

千葉がお似合いですよ。（笑）

[947: 匿名さん]

ねえ。賃貸で恥ずかしくねえの？（笑）

[948: 匿名さん]

都心バブル来てるなあ…

[949: 匿名さん]

徒歩5分で偉いなら
駅直結のシエルタワーは神だな。　

[950: 匿名さん]

>>948
都心ではない城東の豊洲は残念だなあ…

[952: 匿名さん]

やはり都心5区の西新宿か…

[953: 匿名さん]

5分で駅近って（笑）都心部ならわかるが郊外なら駅直結以外資産価値ゼロだよね。