パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？ part８

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[801: 匿名さん]

>>795

３階建でなく90m2以上あって1億円以内なら、間違いなく買い。自由が丘に土地を持つことは子々孫々感謝される。ただそんな土地は奥沢の最不便地に出るか出ないかだね。

[802: 匿名さん]

銀座５分の物件はいらんなとこと比べなきゃならないんだね。大変だ。

[803: 匿名さん]

このままインフレが続くと、管理費は５万１０万と上がっていく。払えるのか？

[804: 匿名さん]

あと数年でこの住宅バブルは崩壊する可能性大。
少なくともオリンピック前までに売り切ることを考えると、今から買うのはタイミング悪すぎるなあ。

[805: 匿名さん]

>>803
器の小ささをアピールされても…

[806: 匿名さん]

>>802

銀座が好きなら、中央区物件の方が近くていいよ。

豊洲民はららぽ命。

[807: 匿名さん]

>>804
文がイマイチ

[808: 匿名さん]

>>806
豊洲民の庭は銀座でしょ。

君はららぽ好きでここを検討してるの？

[809: 匿名さん]

銀座はすでに、お婆ちゃんの町になってる。

[810: 匿名さん]

銀座５分で坪４３０と考えると、ここはリーズナブルだね。

[811: 匿名さん]

ここはあれですか？
酸っぱい葡萄に毒づくキツネさんたちの集会場？ 笑

[812: 匿名さん]

>>810
430って何？

[813: 匿名さん]

>>811
検討者は逃げちゃったからね。
会煽りと諦めきれない人達。
なんとも言えない構図のスレ西原なってきたな。

[814: 匿名さん]

坪４３０万だと、固定資産税は年間１００万ちょうどぐらいかな。

払えるの？３か月滞納で国に取られるよｗｗ

[815: 匿名さん]

>>810
東雲の野村だって、銀座５分だよ。
あっちの中古なら安いよ。

[816: 匿名さん]

茅場町や小伝馬町も銀座まで３分ぐらいだけど、１００年前から安いままだね（笑）

[817: 匿名さん]

>>813
西原さんって誰？

[819: 匿名さん]

＞818　

たまには、具体的に話てみたら？
ここは障害者の施設じゃないんですよ。

[820: 匿名さん]

>>813
西原さんが、何の会を煽ったの？

焦り過ぎてて文がよくわからない。

[821: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ。（笑）

[822: 匿名さん]

買えないと西原さんみたいになるの？

[823: 購入検討中さん]

銀座は庭。
ららぽは最寄りスーパー。
カッペがきてマジうざい。来るんじゃねーぞ貧乏人。

[824: 購入検討中さん]

しかし350でも400半ばがほぼ確定なら全力で買いだろ。マジレスですが。

[825: 匿名さん]

そんな。豊洲はかっぺだらけですよ？

[826: 購入検討中さん]

450って銀座のマンションも買えるぞ。
むしろ銀座に住んでください。

[827: 匿名さん]

地方民の集まりの豊洲が銀座と同価格は無理がありすぎ。

[828: 匿名さん]

目黒でさえ500万なのに、銀座が450で買えるわけないだろ。

[829: 匿名さん]

西原は豊洲がキライそうなのに、なぜここの検討をしてるんだろう。

[830: 匿名さん]

江東区物件はアンチ中央区物件なのに、中央区銀座への距離を自慢する。

[831: 匿名さん]

>>830
意味不明

[832: 匿名さん]

うーん、江東区には有名な大学もデパートもないだろうし、、土の袋を玄関とかに積んだりする低地のイメージしかない。

[833: 匿名さん]

意味わかるでしょ

[834: 匿名さん]

のらえもんさんのブログに坪平均320とでてますね…
豊洲5分、外廊下、天井245の非タワーマンションが300超える時期なんですね…、去年タワーを買っておいて本当に良かったと思います

[835: 匿名さん]

徒歩圏で十分生活できるほど便利なのに5分で銀座。
なのに坪300。まだまだ割安。

[836: 匿名さん]

タワーでも6丁目だと不便なので、ここより安くて当たり前。中古になったら更に差が開く。

[837: 匿名さん]

豊洲の悪口をずっとここで叫び続けてる西原さんも、本当はここが欲しいのでは？

[838: 匿名さん]

>>834
ライバル不在も理由と書かれてるね

[839: 匿名さん]

豊洲は早期完売が続いたからね。

[840: 匿名さん]

>>834
天井高245なの？西新宿の天井高248よりも低いんだね。

[841: 匿名さん]

なぜ非タワーと？

[842: 匿名さん]

320は高過ぎでは？同じ三井のパークタワー豊洲と仕様変わらないのに‥‥。

[843: 匿名さん]

渋谷区西原に住みたかった

[844: 匿名さん]

350万で出してみて、価格調整して320位で落ち着かせるつもりか。

[846: 匿名さん]

豊洲の中古は300万超えてるからね。
新築だけ安く売られる事はないよ。

[847: 匿名さん]

>>845
みなさん、そんなことは当然分かった上で、少しでも安くしたいから、安値煽りしているのでは？

[850: 匿名さん]

>848
インフレ政策で今年からはインフレも始まるから、早めに買う事をオススメします。



インフレで不動産がさらに高騰するということですか？
インフレに買うメリットを具体的に教えてください。