ウィザースホーム（新昭和）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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ウィザースホーム（新昭和）で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。新昭和の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[2869: 口コミ知りたいさん]

>>2867 匿名さん
交換してもらったとしても災難でしたね…
皆さんの為にもなると思いますので
写真等あればアップしてもらえないでしょうか？

[2870: 通りがかりさん]

施主ではありませんが、少しグチをこぼさせてください。
ウチの隣地にウィザースホームの新築を建築中です。
工事が始まり、ウチの敷地内のウチのフェンスに、断りもなくクランプを取り付け、ブロックに釘打ち付けがありました。
建設看板の連絡先にクレーム入れても対応が無く、本部に連絡してやっと担当者から連絡が来るも、そのままさらに1週間放置。
再度本部経由で担当を呼び出し、対応と謝罪を受けました。
その後も、現場でラジオを中々の音量で流しながらの作業。接地道路に重機の油の跡が大きく残ったまま、職人のタバコ問題など、施主さんが可哀想に思えるほど、とても不愉快な状態です。
家の品質も大事ですが、近隣に嫌なイメージを持たせるのもハウスメーカーとして問題ありかと思います。

[2871: 通りがかりさん]

>>2870 通りがかりさん
どこのエリアですか？

[2872: 通りがかりさん]

どこのHMのスレでも似たような書き込みあるね
だけど、ぶっちゃけ下請けの行状や監督状況まで考えてメーカー選びなんてやってらんない

[2873: 匿名さん]

>>2851 口コミ知りたいさん
同じような経験してます。使っている業者の質の悪さ…アフターの対応の悪さ…絶対に紹介したくないハウスメーカーです。

ビスは全てななめに打ち込まれており…オーダーしたらずの設備は納品されず引渡しから2ヶ月後…大きな冊子枠の凹みがありながらの引き渡し…収納棚は並行に着いておらずこれまた、引き渡ししてから大掛かりな工事…まだまだあります。。。
請負契約したらころっと態度の変わる営業。
全てが最悪です。

[2874: 口コミ知りたいさん]

>>2866 通りがかりさん
　
引き渡しから3ヶ月後くらいに太陽光発電のパワコンが設置されたとの事ですが、引き渡しはいつくらいでしたか？

[2875: マンション検討中さん]

>>2874 口コミ知りたいさん
11月です。

[2876: 通りがかりさん]

>>2860 口コミ知りたいさん
うちも4月初旬に引渡しでしたが、未だにパワコン設置されていません。泣

[2877: e戸建てファンさん]

>>2864 名無しさん
へー、それでよく不具合ないっていいきれるな。
ウィザースにとってはおいしい施主で間違いないね。
周りが見えなくなるタイプの人間なんだろうね。

[2878: マンション検討中さん]

>>2876 通りがかりさん
冬や夏で太陽光発電が使えないのは勿体無いですよね。早く着くといいですね。
監督に連絡して確認してみるといいですよ。後回しにされる可能性もありますしね。

[2879: 口コミ知りたいさん]

>>2876 通りがかりさん

我が家は引き渡しから4ヶ月過ぎですがまだパワコンが未設置です。。パワコンが設置したら自家消費はすぐ可能みたいですが、売電には手続が必要らしく売電にはまだ時間がかかるみたいですよ。こんなに太陽光があるのに勿体ないですよね…

[2880: マンション検討中さん]

>>2878 マンション検討中さん
本当ですよ。今の時期使いたいのに補償してほしいぐらいです。監督に３週間前に連絡したときには次の入荷で設置になりますがそれがいつ分かりませんと言われました。泣
当初は５月末に入る予定でした・・・

[2881: マンション検討中さん]

>>2879 口コミ知りたいさん
やはりそうなんですね。いつか入るかぐらいは教えてほしいです・・・。
売電に時間かかるんですか？昼間の時間帯は家にいないから売電したいのに。

[2882: マンション検討中さん]

ウィザースで建てて全館空調入っていない方に聞きたいのですが、業界トップクラスの断熱性を誇っているとのことでしたが、リビング階段で１階と２階の温度差がひどく、階段を上るともわっとしてとても暑いですがこんなもんですか？
２階にはまだエアコン設置しておらず１階リビングに２９畳用のエアコンが付いています。なにしろ２階が暑くてアパートのほうが過ごしやすかったと思ってしまうほどです。

[2883: 口コミ知りたいさん]

>>2881 マンション検討中さん

太陽光のパワコン…
我が家は次の入荷の番だから引き渡しから1ヶ月くらい遅れると言われましたが既に引き渡しから4ヶ月過ぎてます…
設置後はすぐ自家消費できるけど、設置してから売電手続きするのにまた時間がかかると言われました。
我が家も日中は家に居ないのでこの猛暑で沢山売電出来たのに…とモヤモヤ中です。
3月引き渡しだったので本来であればこの猛暑に活用出来てたのに屋根には機能してないパネルが乗っかってるだけです。
売電手続きに時間がかかるのがまたモヤモヤしてます。
設置済みの方で設置後、どれくらいで売電出来る様になりましたかー？
分かったら教えてください。

[2884: 口コミ知りたいさん]

>>2882 マンション検討中さん
2階のエアコンは半導体不足のため、設置が遅れてるのでしょうか？
いくら断熱性能が良い建物でもエアコンがない室内は高層ビルでも平屋でも夏は涼しく、冬は暖かい訳ではないですよ。
断熱は建物自体が建物内を涼しくしたり暖めるのではなく、エアコンを使って涼しくしたり、暖めた場合に高気密、高断熱の建物だと熱が放出されにくく
つまり、エアコンの効きが良く電気代が抑えられる事です。
暖かい空気は上部に行くのと2階は屋根が近いので1階よりは温度が高いですよね。
我が家もウィザースホーム建築しましたが1階より2階の方が室温は高いです。
2階のリビングは広めでかなり高めの勾配天井にシーリングファンをつけたのですが、エアコンの効き目が良くすぐ冷えるし高断熱、高気密のお陰で温度高めにしないと冷え冷えになるくらいです。
2×6の厚い壁に泡断熱だから放出されにくいんですね。
魔法瓶に常温の水を入れても常温のままですが、氷と水を入れると冷たさがキープ然れますよね？この氷がエアコンの役割ですね。
他の高断熱、高気密を謳ってるメーカーさんではそんなイメージと言われた事がありました。

エアコン設置した方が良いと思います。

[2885: 検討板ユーザーさん]

>>1702 匿名さん
ウィザーズホームのタイルは、最悪です。5年で剥がれてきます。しかも、補修してくれません。
絶対に、やめた方がいいです。
私は、ものすごく後悔してます。

[2886: 口コミ知りたいさん]

>>1701 e戸建てファンさん
とにかく、最悪です。
外壁タイルが5日で剥がれてきて、補修もしてくれません。
対応も悪いし。タイルは、剥がれるって営業が言ってませんでしたか？だって。
メンテナンスが要らないって言ったから、タイルにしたのに、騙されたと思いました。　
今は、タイルがあちこち剥がれていて、今にもどさっと落ちてきそうで不安です。

[2887: 通りがかりさん]

>>2882 マンション検討中さん
暖気は上に、冷気は下に溜まります。1階のエアコンだけで2階まで冷房するのは無謀でしょう。多分どこの会社で建ててもそれは無理です。
専門誌とかを読んでも、冷房を行き届かせるっていうのはかなり難しいそうです。冷気は拡散せず溜まるからだと思います。
暖気は膨らんで上昇していくので比較的簡単らしいですが。

[2888: 口コミ知りたいさん]

>>2886 口コミ知りたいさん

タイルの施工は内部造作工事前なので、5日で外壁タイルが剥がれ落ちたとは引き渡しよりずっと前に剥がれてる事になりますよね？
そんな剥がれてる状態で引き渡しを受けたって事ですか？
あり得ないのでこの方がおっしゃってる事が嘘になりますね。
ウィザースホームの外壁タイルの施工方法を知ってますか？
外壁タイルの施工時に立ち会って見て説明を受けましたが、あちこち剥がれ落ちるなんて不可能な施工法でしたよ。
この方…すごく変な方ですね、、、、、

事実なら写真uqしたらどうですか？
ホント変な人…

[2889: 口コミ知りたいさん]

>>2888 口コミ知りたいさん
　
写真uq→upの打ち間違いです。

[2890: ご近所さん]

>>2877 e戸建てファンさん
久しぶりにのぞいたらレス来てましたね笑
私不具合ないなんて一言も言ってませんけど？どうしました？

[2891: マンション検討中さん]

>>2883 口コミ知りたいさん
ついに監督から連絡があり明日、パワコン設置してくれるようです。
売電手続きに関しても監督に聞いてみますね。
県によって納品までに差がありそうですね・・・

[2892: マンション検討中さん]

>>2884 口コミ知りたいさん
そうなんですね。ウィザースの営業にリビング階段だから１階にエアコン設置すれば２階も温度は大差ないと思いますよと言われてシーリングファンもつけなくて大丈夫ですよと言われたので疑いもせず２階も涼しいんだろうな～と考えていました。
私の勉強不足ですね。２階寝室にエアコン設置しましたが階段の温度差は仕方ないですね・・・

[2893: マンション検討中さん]

>>2887 通りがかりさん
そうなんですね。教えてくださりありがとうございます。リビング階段なのでなにかしら対策して温度差を無くしたいです・・・

[2894: 通りがかりさん]

>>2893 マンション検討中さん
階段の下にサーキュレーターを置いて床に溜まった冷気を吹き上げるくらいしか出来ないと思います。
サーキュレーターを複数台置いて冷気をリレーでつなげばある程度は2階も涼しくなるかもしれませんが、邪魔だしうるさいかと。2階にエアコンつけた方が早いと思いますよ。
サーキュレーターは一台あれば空調の効率アップはできるので、まず一台置いて試してみてもいいかもしれませんね。

[2895: 通りがかりさん]

外壁タイル⇒蓄熱し夜間放熱

軒ゼロ⇒ガラス張りの車内

[2896: 通りがかりさん]

ウレタン吹付断熱⇒べーパーバリア必須（壁内部結露怖い）

[2897: 匿名さん]

シーリングファンも付けたら温度差が軽減されるのでは？
以前聞いた話ではシーリングファンはとても快適らしいです。
個人的にはゆったりと天井でクルクル回っている様子がとても好きなので。

エアコンは冬の寒さもだけど猛暑の時を考えるとあっても無駄ではないだろうなと思います。
稼働させない時期も多いかもしれませんがあると安心な気はします。

[2898: 周辺住民さん]

>>2882 マンション検討中さん
我が家は全館空調の無い2世帯住宅で1階、2階それぞれにリビングがありますが、
エアコン入れなければ当然1階だろうと2階だろうと熱くなります。
引渡後の5月（夏前）に屋根裏に上がって地デジアンテナを設置しましたが、汗だくでした。
一度屋根裏点検口を空けてみてください。
いかに断熱されているかが体感できますよ。

[2899: 口コミ知りたいさん]

>>2882 マンション検討中さん
当たり前だ
くだらない。

[2900: 10年住んだ者です。]

つくばで、引き渡しから10年経ちました。
よかった点:
タイル、瓦で、メンテコストが安く済むでしょう。
営業さんは女性の方で、対応が良く、信頼できる方でした。
2×4の時に建てましたが、断熱性能は悪くないかと思います。窓の下部ほんの少しだけ結露がありますが。
地震の時。あまり揺れないことは意外でした。
太陽光は別の業者にお願いしたにも関わらず、建築の配線工事の時に、太陽光の配線を先に埋めておく工事を承諾してくれました。

ダメな点:
当時担当の監督は若く、何を言っても対応してくれなかったので、替えてほしいと申し入れたほどです。
屋根ができる前、雨の日でも何の養生もなく、柱、合板、未使用の木材を含め雨晒しになって、心を痛めました。結局、担当の監督ではなく、営業の女性が一所懸命対応してくれました。けど、雨晒しになってしまったことに変わりません。
一番の問題は窓枠が変形し、窓との間に隙間ができてしまったことです。いろいろ調整しても治らず、壁を壊すまで対応しましたが、その後同じところに同じ変形してしまい、なんで？？？アフターに電話しましたが、2年以上放置されたことは事実です。生活に支障がないので、特に催促もしていませんでした。風が通い時音がするので、それで思い出してしまいます。

総評:注文住宅で、希望の間取りができて、収納も十分設置しました。今時標準になっているであろう玄関電子錠、センサーライトもオプションでつけでいたので、家族みんな満足しています。外につけたEV用コンセントは未だに出番なしです。いつかいつかは。

先日、10年目の点検を行いました。汚れ、コケ以外は特に問題がありませんでした。しかーし、保証を延長するための工事を頼まないといけなく、それはシロアリ対策を含めて110万です。保証料はいくらなの？問題がないなら、ナンチャで工事しなくでいいから、保証料だけ払って済ませたいです。

[2901: 通りがかりさん]

流山の今建ててるところ、大工が敷地内で痰をカーッペッて敷地内で何度もやってた

[2902: 匿名さん]

人んちだろ？
いちいち、こんなとこでチクんねえで
痰ぐらい大目にみてやれよ

[2903: 口コミ知りたいさん]

坪単価はいくらくらいですか？最近値上げをしたと聞きました。ツーバイシックスでいくらかと

[2904: ２０２１年に建築]

住み始めて約一年経ちましたが、アフター課の対応が最悪です。営業や新築工事の担当者はとても良かっただけにすごく残念です。数十年住む家なので引き渡し以降はアフター課とのやり取りが続くと考えると現在検討している方には絶対おすすめしません。

[2905: マンコミュファンさん]

>>2904 ２０２１年に建築さん
確かにアフター課はやばい。言われた事ただやるだけの部署なんだから会社的にどうゆう奴が配属されるかなんて考えればわかるだろ。期待する方が間違えてる。

[2907: eマンションさん]

>>2905 マンコミュファンさん

まだ入居1年未満ですが、アフターに連絡するとすぐ対応してくれていますよ。
人によるのかな…

[2908: 名無しさん]

今、ウィザースで建てて断熱材の吹きつけが終わったのですが、電気配線の立ち合いをまだやってなくて現場監督に聞いたら７月から立ち合いが無くなったと言われたのですが本当ですかね？
しかも立ち合いが無くなったという報告もなかったので今、建ててる方が居たら教えていただきたいです

[2909: 評判気になるさん]

>>2908 名無しさん
9月でしたが現場にてありましたよ。まだ吹付断熱する前です。電気配線も追加するラストチャンスでした。営業所は千葉北西ですが営業所によって違いがあるのかもですね。

[2910: 名無しさん]

>>2900
10年目点検での修繕費が100万超と聞いていましたが、最低限の修繕で構わないと粘れば
70-80万まで下がるとは言いますよ。
それまで殆どアフターはまともな対応をして来なかったのに「家を長持ちさせるため」
とかぬかして、ありとあらゆる工事を見積もりに入れ100万越の見積もり出してきたら、
ある程度は分かってはいてもびっくりしますよ。
10年目と言えば子供が幼稚園の時に建てたら高校入学くらいでちょうどお金の掛かる時期。
そんな時期に100万超掛かるのはちょっと厳しいですよね・・
私も10年目点検に今からヒヤヒヤしてますが。20年目は修繕せず打ち切りにするつもりです。

[2912: 匿名さん]

入居して6年ほどになります。住み心地はそれほど不満はありませんが、ほかの方いっているようにアフターは問題あります。元々期待はしていませんが、電話をかけてもつながらないのは問題です。なんどかけても出ません。

[2913: 口コミ知りたいさん]

>>2912 匿名さん
繋がらないことはないんですけど、お願いしてからアポ取りの連絡が返ってくるまで時間がかかりすぎて忘れた頃に連絡が来るイメージ。そういう時は営業に連絡入れるようにしてますね…

[2914: 匿名さん]

引渡し後50年間、30年保証＋20年サポートというのはどうなんでしょう？良いほうなのかな？

アフターサービスは、必要に応じて来てくれるようなことが書いてありますね。対応が遅いのは、忙しいからなんじゃないでしょうか。

24時間アフターメンテナンス受付してくれるとのことでコールセンターがあるようですが、実際に現場で対応できる人には限りがあるんじゃないかと思います。

[2915: 購入経験者さん]

アフター、入居1年で3回ほどかけましたが、全部電話にでてくれるし、3日以内には担当者から連絡きてましたよ。
部材等を用意する関係で、工事対応が遅くなることはありましたが、納得しなかったら何度でも是正工事にきてくれて、助かりました。

[2916: 口コミ知りたいさん]

ホームメーカーを選んでいる最中の者です。
今、住友不動産とウィザースホームとヤマト住建まで絞った所なのですが、どこのメーカーも掲示板でそこそこ悪評が立っているのでビビってます。

こちらでお聞きしたいのは、神奈川県でウィザースホームで建てた方は、どこの支店の営業が対応良かったとかありますか？
なるべくハズレの営業には当たりたくありません。
ちなみに住友不動産の営業は本当に仕事が早くて細めに連絡もくれるので、同じくらいの対応の良い方がいる支店を知れたら嬉しいです。

[2917: 通りがかりさん]

あのー
良い営業ももちろん大事なんですが
契約終えたら営業の出番はかなり減るので
もっと現場職人、監督等広く見た方がいいですよ

[2918: 匿名さん]

＞クオカードペイプレゼント

くれないよ。せこい会社。

[2919: マンション検討中さん]

ウィザースホームの坪単価は？

坪40万～50万円台
坪60万～70万円台
坪80万～90万円台

[2920: 匿名さん]

>2914

30年保証を謳っているけど、10年後に有償メンテをしたうえでの10年延長保証の繰り返し。メンテでの引き渡し後も仕事を確保ってビジネスモデルか。

そもそも長期保証って、会社が破綻したら空手形。瑕疵担保履行（10年）みたいに保険かけるか、供託して保証を担保する仕組みがないと絵に描いた餅。

[2921: 評判気になるさん]

>>2920
だから倒産の心配のない大手ハウスメーカーの家が売れるのさ

[2922: 匿名さん]

マンションの大規模修繕だと公募してコストダウンしたりする。メンテも相みつとらずに売り主に丸投げなんてことしたらぼったくられるだけかもね。

[2923: 匿名さん]

＞2917

正論だけど契約前に直接会って話できるのは営業だからね。契約後も販売した営業が継続して担当するところとそうでないところがある。その辺は確認かな。

[2924: 匿名さん]

営業さんの存在もかなり需要なのだなと感じました。
家そのものの質や価格などだけではないのですね、家を建てるメーカーさんの選択肢って。
そればかりは実際に交渉してみないとわからないので、難しいなと思いました。
それこそ建てた人の口コミとかで、良い営業さんの評判とかがあるとわかりやすいのになと思います。
相談に行った時点で担当者が決まるって感じなんだろうか。
一度決まってしまったら変えてもらうの躊躇いますしね。

[2925: 匿名さん]

アフター良くないんですね、、　

[2926: 通りがかりさん]

２０１６年にウィザースホームで建てた者です。
営業の良し悪しって難しいですよね。正直相性もあると思いますが、強引な営業してくる人はまずNG。
あと内容によってははっきり言ってくれたり、代替案を考えてくれたり提案してくれる方だと良いと思います。

ただ現場監督も重要ですよ。私はすごく良い監督だったので完全に信頼してやり取りできました。今もいるのかなぁ。

ちなみに大手HMは大体１０年目の点検と修理で保証延長というパターンなのでそこまで気にする必要はないと思います。
新昭和も意外と長い会社ですからね。まぁ責任は取れませんが、新昭和のアフター対応で嫌な思いをしたことはないです。
ただ下請け業者の対応が微妙だったことはあります。

[2927: 匿名さん]

現場監督が大事というお話、とても新鮮に感じました。たいていが営業さんの話が多いなと感じていたので。家を実際に建ててくれるのは現場監督さんと職人さんたちですから。いい人たちに恵まれたらラッキーだなと思います。下請けさんはわからないけど、やはりいい下請けさんに当たるといいなと思いますね。評判とかがわかって指名できたらいいのに。

[2928: 検討板ユーザーさん]

現場監督は現場きますか？
某大手で建ててますが現場監督は一度も現場で見てません

[2929: 只今建設中]

只今建設中です。
正直なところ　金額　完成予定　全てにおいて　予定通りには行かず　ストレスが溜まります。
完成していないので　失敗だったかはわかりませんが...。

[2930: eマンションさん]

>>9 匿名さん [男性]さん

そのまんまですが　うちは契約しました。
契約後も　完成予定は　着工10日目にして間に合わない。追加料金発生。　こちらからの問い合わせの返事は　一向に来ない。
正直　ストレスだらけです。
失敗でしたかね　やっぱり

[2931: 匿名さん]

4月から値上げだそうですが、どれぐらい上がったんですか？

[2932: マンション比較中さん]

予定が遅れたのは何名かいるようですが、どの程度遅れてますか。
担当の怠慢で、2、3か月平気で遅らす会社なんですかねー？？？

[2933: 名無しさん]

>>2918 匿名さん

仰るとおり。
来場プレゼントをもらえていないので督促したら、再度展示場に来いとのこと。
わざわざ交通費と手間暇かけて取りに行くわけがない。こんな対応するのはこの会社だけ。

[2934: マンション検討中さん]

>>2918 さん

仰るとおり。
来場プレゼントをもらえていないので督促したら、再度展示場に来いとのこと。
わざわざ交通費と手間暇かけて取りに行くわけがない。こんな対応するのはこの会社だけ。

[2935: マンション比較中さん]

このスレ閑散としとるな
ウィザースもオワコンか

[2936: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2937: 匿名さん]

3人家族、給湯ガス、コンロIH、エアコン4台です。
40Aで不自由ないです。

[2938: ヨッピー]

>>2937 匿名さん
ありがとうございます。
我が家はオール電化なので50Aか60Aにしてみます！

[2939: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2940: マンション比較中さん]

>>2935 マンション比較中さん

そのまんまですが　うちは契約しました。
契約後も　完成予定は　着工10日目にして間に合わない。追加料金発生。　こちらからの問い合わせの返事は　一向に来ない。
正直　ストレスだらけです。
失敗でしたかね　やっぱり

[2941: マンション検討中さん]

着工してからの追加料金なんてエグイな
そんなんじゃ契約の金額は意味ないね

[2942: 匿名さん]

住まいづくりフェアというのをやっていて、Webから申し込んでいくとQUOカード2千円分もらえるというキャンペーンをやっているもよう。
無料で相談できてお小遣いを貰えるのはちょっと嬉しいかもしれないけれど、相談だけでは済まなそうな感じではありますか。
展示場見学は素敵なインテリアとかも見れるのでちょっと楽しい気もするけど、相談するとなると事前の勉強も必要かなと思ったりします。

[2943: WHに決めました]

ウィザースと契約することにしました。
ダサいと聞いて外構については別業者と相見積もりを取りたいのですが、
住宅ローンに組み入れようとするとどういう形になるのでしょうか

外構のことを調べると、外構業者は着工前の請負契約は難しいとか
外構関係のブログ等には色々書いてあって不安になっています。
着工時には外構の詳細見積もりわからんのか？　とか
住宅ローンにはどういう形で組み入れるのか？　など経験ある方アドバイスください

[2944: 匿名さん]

詳しい方がいれば教えていただきたいのですが、ウィザースで建てる場合2×4と2×6では建蔽率は変わりますか？
それとも外にふかすだけで、変わらないですか？

[2945: 匿名さん]

坪単価、誰か教えて！
65万くらいって聞いたけど本当？

[2946: 匿名さん]

自分もここの坪単価が気になる
タイル貼りだと相当高そう

[2947: WHに決めました]

>>2945 匿名さん
私の場合ですが、坪単価70万円で契約しました。
（窓アップグレード等のオプション込み、付帯工事別）

大きめの家なんで、35坪とかだともう少し上がるかと。
当初営業から言われた感じだと75-80万円ぐらいの感覚でした

太陽光はマジ安いです（他メーカーの6-7割ぐらいの価格）が、これは付帯工事として計上されてて、坪単価には含まれてません。

[2948: 通りがかりさん]

ウィザースホームも最後まで検討したけれども、やっぱり検査会社や携わってくれる大工さんの質で考えて、別の工務店にしたわ

うまく調べると、安くて質のいい会社は見つかる(こともある)、名前は出せんけど


実は、モデルハウスを作ってないような、小さな工務店もありだぞ。建築費用が安くて済む

まあいい加減なとこも多いだろうし、手始めに、会社の人と会って、こんな家を考えてます的な話を聞くのも大事


俺が建てた工務店は、毎回ハウスメーカーの社長と面接してた。最初の資料請求のところから、見積もり・契約・打ち合わせ、最後まで全部

何度も何度も会っていれば、いい人かどうか、技術があるかどうか、ちゃんとした仕事をしてくれるかどうか、さすがに分かる


……てか、ヒントなし経験談じゃだめか

地方紙に記事が出てたり、「千葉　ハウスメーカー」で検索しても出てきたりする、そんな工務店(ホームページは輸入住宅ばかり載っているが、別に2×4専門の会社ではない)

[2949: 匿名さん]

坪単価が上がりすぎ。70万ってマジ？
数年前までは55～65万の印象だったけど。
70万超えるなら契約せんわ。

[2950: 匿名さん]

どうか一度立ち止まって、見つめ直して下さい。
1人でも良いから目に留まると良いです。

[2951: 1年前に建てた施主より]

WH提携の外構業者であれば住宅ローンに組み入れる事が可能かも知れませんが、基本的には住宅ローンに組み入れできないと考えた方が良いと思います。特に別業者だったら無理だと思いますよ。無用なリスク、手間を負うことにWHはなるわけですから。可能だったとしてもマージンは発生すると思いますよ。

それと、ダサいのは施主側の問題であって業者の問題では無い（全く無いとは言いませんが）と思いますよ。お金出せばイケてる外構に勝手にしてくれるわけでは無く、施主側の意向を参考写真とかを使ってちゃんと伝えればどこの業者であっても満足できる外構になります。

[2952: 口コミ知りたいさん]

>>2950 匿名さん
珠玉

[2953: 通りがかりさん]

現場監督さんとは頻繁に連絡を取り合うものですか？
我が家は一度も連絡がありません。
上棟日もわからず、大工さんから今後の予定を聞きました。

[2954: マンコミュファンさん]

>>2944 匿名さん

建ぺい率は土地固有のものなので変わりません。
いっぱいに建てる前提なら、2×4のほうが壁が薄い分居室を広く取れますね

ただ、断熱材も薄くなるのでこのHMの強みが薄れるとも思います

[2955: 名無しさん]

>>2945 匿名さん

ハイブランドHMが坪120くらい、という話の流れで今は80万前後になってしまう

と先日遊びに来た担当営業から聞きました。
躯体もですが、住設の値上がりがどうしようもないみたいですね

ですが、どこも同じようなものかと。数年前の坪単価と比較して意味があるとは思えませんよね

[2956: 口コミ知りたいさん]

ウィザースで現在着工中です。
営業、設計、現場全て適当です。
ほんとにもう契約辞めたいです。着工後ミスが見つかりました。

[2957: 匿名さん]

最近相談に行ってきたので参考になれば。

坪単価は外壁タイルで70万円くらいの感じでした。
こだわるともうちょい乗るかな？
でも断熱材や天井のつくりなどをじっくり見させてもらって、
そんなにべらぼうな金額じゃないなと思ったので、検討リストに入ってます。

他のHMでも、何年か前に坪単価50万くらいのところでも、
原材料費の高騰などで、いまは65万～70万円くらいになってると聞くので、
どこも金額の上がり方はえぐいんじゃないかな。

[2958: 匿名さん]

そうでしょうね。値上がりは業界全体のことでしょうから。何か所かに絞って、2957さんのように実際に相談に行くのが良いだろうなと思います。どこも似たような感じなのか、突出して良い面があるのか、その逆があるのか、情報収集すべきだと思います。もしかしたら競争してくれて、少しお得にしてくれるとか、ないかしらと期待。

[2959: 坪単価比較中さん]

>>2956 口コミ知りたいさん
ここは契約まではいい人たち。
契約後は後悔しかない。
先人達が契約辞めたいといっていたのを聞いておけばよかったが、後の祭り

[2960: 匿名さん]

坪単価70～80って税抜きで本体のみ
付帯工事と申請関連抜きだからなんだかんだ坪100くらいになるでしょ？
そこにオプションの追加工事と外構と銀行諸経費
住込みの坪単価100くらいは普通に掛かるね

[2961: 評判気になるさん]

何百万も値上がりをして、2年前と性能も変わってない。工事とアフタークレームは多い。では消費者は嫌になりますね。

[2962: e戸建てファンさん]

坪単価80万程度も払えないなら、そもそも注文買う土俵に乗ってない収入世帯だって事を自覚したら良いのに。貧乏人は文句ばっかりで建設的な思考ができないから稼げないんだよね。見栄はらないで普通に建売か中古買っておきなよ。

[2963: 名無しさん]

新昭和で建てました
メディアボックスを付けて建築後暫くして光回線の工事をしようとしたら、メディアボックスから天井裏の配管がバラバラで配線が引けず、天井を切って再工事。余りにも適当な手抜き工事で驚愕しました
また10年点検の際は横浜のメンテナンスの太ったおばさんが来て、何の知識も持たずにめちゃくちゃに上から目線で適当な見積もりをされました。
ベランダ屋上のFRP防水もこちらのオーダーした塗料と全く別の安価な物を手配されており
見積もりと説明に不安を覚え営業担当者に問い合わせた所、メンテナンスのババアがオーダーミスしたのを隠蔽しそのまま施行に踏み切ろうとしていた事が発覚しました。結局何度も嘘を付き非を認めないババアが信用出来ないので担当者を変えてもらい新築時の業者を紹介してもらい直接施工してもらいました
新昭和横浜の太ったババアは最悪です
もういない事を願います

[2964: e戸建てファンさん]

>>2963さん。コンプライアンスの問題って、一族経営あるある。BMが良い例ですね。

[2965: 通りがかりさん]

新昭和にお願いして、今年の夏から着工して、年明け引き渡し予定の者です。最初の営業が転職組(前職別業界事務員)3年目で、設備の提案や銀行の紹介をお願いしたのにろくすっぽ提案できずで、契約前に別の営業に変えてもらいました。電話したところ、その営業の上司が出て、最初こそ至らぬところがありすみませんでした、と言ってましたが、あとは僕から見ても頑張ってご提案してたと思うんですけど、とぐだぐだ言うので、相性の問題もあると思いますから、としょうがなくフォロー入れると、じゃあらこちらの落ち度はなかったってことですね！と言われ、空いた口が塞がりませんでした。
新昭和で建てたいとは思ってたので、強目にクレーム入れず、いただく提案が私たちに合わなくて、、と言ったのもありますが、保身に走りすぎてて引きました。
今は別の営業所の副所長である営業さんに担当してもらっていますが、契約したらはい終わり感もなく、現場監督との調整にしっかりと入ってくれています。
建ってみないとなんとも、ですが、私自身家づくりを楽しんでいるので積極的に気になるポイントやこだわり箇所を伝えてきました。また、ホームインスペクターを入れる希望も着工前から伝えています。
どんなHMを選んでも任せきりだとイメージと違う、施工不備があった等出てくるのでは？と思います。いつでも現場来てくださいと言ってもらっているので、ちょくちょく差し入れ持って観に行かせてもらってます。

[2966: さくらですかマンコミュファンさん]

>>2965 通りがかりさん

[2967: 坪単価比較中さん]

>>2956 口コミ知りたいさん
ウィザースで現在着工中です。
営業、設計、現場全て適当です。
ほんとにもう契約辞めたいです。着工後ミスが見つかりました。

[2968: 名無しさん]

ご近所に土地を購入してウェザーホームで注文住宅を建ててる人がいますけど、駐車禁止なのに何日も2～3台朝7時から4時くらいまで大きな車を停めていて迷惑です。

入居者に優しくできないかも