タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[5514: e戸建てファンさん]

>>5513 戸建て検討中さん
現在はパナかマックスのどちらかでパナの場合は交換率８０%でマックスは70じゃなかったっけ

[5515: 匿名さん]

同じ熱交換の換気でも24時間換気なので70%と90%とかではかなり差がありますね。暖かい家にしたかったらそこも考えないといけませんね

[5516: e戸建てファンさん]

タマホームってローコスト住宅？
坪単価60万ぐらいで建てられる？

[5517: 匿名さん]

>>5516 e戸建てファンさん
本気で教えて欲しいって思ってます?

[5518: 匿名さん]

>>5516 e戸建てファンさん

建てられる

[5519: 通りがかりさん]

ローコストの中で最近のタマホームはいいよね。秀光も。
最近悪いのはアントール?。
昔は評判良かったみたいなのに調子にのったのかな。
クレームしか聞かない。施工事例で身内ネタも飽きたよ。

[5520: e戸建てファンさん]

>>5518 匿名さん

60万あれば建てられるんですね！
近くの建売が3500万ぐらいだからなー。
35坪で2100万か。注文住宅なのに建売よりお手頃にできそう。
なんだかんだでオプションなりつけたら70ぐらいいくんかな。そしたら建売とトントンかな。でも打ち合わせ期間考えるとアパート代8カ月分ぐらい余分にかかるんかな。
悩むだけお金かかりそうやな。。。

ありがとうございました。

[5521: 通りすがり]

>>5520 e戸建てファンさん
オプション入れて60くらいだと思います。
70も出すなら他の選択肢もあるので他社も候補に入れるべきです。

[5522: 匿名さん]

>>5521 通りすがりさん
オプションいれても55万いくかな？うちの場合2年前オプションわりと盛って大安心で土地の造成や申請込みで60弱だったよ

[5523: 戸建て検討中さん]

タマホームの営業マンに事前審査通らなかったら
CIC等に掛け合えば結構な確率で住宅ローン
通して貰えるって言われたんですが、
そんなことあり得るんですか？
家造り勉強し始めたばかりで分からず、
どなたかご存知でしたら、ご教授願います。

[5524: 匿名さん]

エアコンをビンビンにすりゃいいんさ、おれんちマックスだもの、パナソニックうらやましいな

[5525: 匿名さん]

間取りの融通が利かないの何とかならんのか！
４ｍルールはともかく、直下率なんかどっちでもいいだろ

[5526: 匿名さん]

>>5520 e戸建てファンさん
建売で3500ってひょっとして土地代込みじゃないの？
タマはハウスメーカーだから土地は別だよ

[5527: 匿名さん]

＞直下率なんかどっちでもいいだろ
熊本地震で直下率を軽んじて初の耐震等級2の家が倒壊、建築業界を震撼させた。
＞5525の家はタマで初の倒壊になるかも？

[5528: 匿名さん]

>>5527匿名さん
直下率と倒壊の因果関係は完全な裏付けがない
他の対処方法も取ろうとしない、取れない無能タマ　

[5529: 匿名さん]

＞5528
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO06695160R30C16A8000000/?df=2
＞　1階、2階の柱と耐力壁の位置関係だ。
＞例えば、南側の桁行方向（Y方向）についてみると、1階、2階の壁が連続しているのは玄関周辺だけで、そのほかはほとんどつながっていない。
＞　1階と2階がつながっている柱や耐力壁の割合を「直下率」と呼び、構造的なバランスを評価する重要な指標として使われている。
＞A邸の直下率は柱が47.5%、耐力壁が17.8%（X方向）で特に耐力壁の直下率が小さい。
＞直下率は建築基準法や住宅性能表示制度にも規定がないが、宮澤氏は「直下率が低いと耐力壁の効きが悪くなる」と話す。

[5530: 匿名さん]

>>5529匿名さん
そんな人のふんどし情報は知ってるからわざわざ貼らなくていいよ。
そう言ってる人もいる、というだけ。

[5531: 匿名さん]

ここのスレの住人のせいでどんどんタマホームのイメージが悪くなってるよね

[5532: 匿名]

>>5529 匿名さん
ソースがありますし、有益な情報だと思いますよ。

[5533: 匿名さん]

http://www.ads-network.co.jp/taishinsei/kumamoto-04.html
＞壁の直下率を少し考慮しよう
＞概ね６０％を超えると地震に対して安全でしょう。

[5534: 匿名さん]

>>5533匿名さん　
今は便利な世の中だ。
その程度の情報は自力で簡単に入手できるからわざわざ貼らなくていいよ。

[5535: 匿名さん]

便利でも使いこなせない＞5528、＞5534がいる。

[5536: 匿名さん]

>>5535匿名さん
なぜそう断言できるのか根拠を示してください　

[5537: 匿名さん]

＞5528
＞直下率と倒壊の因果関係は完全な裏付けがない
＞他の対処方法も取ろうとしない
＞5530
＞・・・知ってる
＞そう言ってる人もいる、というだけ。
＞5534
＞情報は自力で
情報を自力で知っていれば他の対処方法の言葉は出ない。
使いこなしてると言いたいようだから試しに他の対処方法の説明なりURLを紹介してご覧、いい訳だけなら以後スルー。

[5539: 匿名さん]

>>5534 匿名さん

こういう掲示板の張り付けも情報入手ツールの一つだろう。
現に、「直下率」で24時間以内更新で検察したらここがトップに出てくるし。

[5540: 匿名さん]

>>5539匿名さん
そんなことはどうでもいい
>>5538を正確に読み取ればそんなチョイ的外れな反論は出てこんよ
それさえ出来ないなら土俵に上がんなくていいよ

[5541: 匿名]

>>5539 匿名さん
他社で建築中ですが直下率なんて知りませんでした。
建築地は国内でも地震の多い地域です。
このスレを見た後、図面を確認したところ、当然ながらその辺りは考慮の上、設計してくれていたようです。
情報が少ない地元の工務店で建てるような人にとってはタマホームのような大手メーカーのスレ情報は参考になります。
若干一名の書き込みが目障りなのでそれがなければ良いのにと思っています。

[5549: 匿名さん]

忙しいのか、メンテナンスはよくない。
連絡しても連絡かえしてこない。

[5550: 戸建て検討中さん]

時期的に消費税かけ込みもあるししゃあない面もあるけど、ちょっとね

[5551: 匿名さん]

仕事するのが仕事だろう。
忙しいのは理由にならない。

[5552: 匿名さん]

>>5551 匿名さん

こう言うこと言う人いるよな。 なぜかな？一見正論なのにまったく共感できない。好感持てない。

[5553: 匿名さん]

>>5549 匿名さん
ブラックな労働環境ですからね。
ローコストメーカーに迅速で丁寧な対応を望むのは酷というもの。
質の良いサービスは坪単価に返ってくる。

[5561: 匿名さん]

タマホームで建てた方、この時期の朝方は結露どんなもんですか？

[5562: 匿名さん]

加湿器使ってるからなぁー

[5563: とおりすがりさん]

>>5561 匿名さん
寝室は加湿器使わなくても寝汗で、人差し指でこすれば塗れてるか塗れてないかレベルの水分は確認出来ることがたまぁ～にある程度です。結露と表現するほどの水分はありません。樹脂アルミLow-eアルゴンガス入りYKKです