タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[3921: 通りがかり]

タマなら基本キャッシュ買いでしょ

[3922: 匿名さん]

>>3921 通りがかりさん
基本ですよね

[3923: 通りがかり]

>>3922匿名さん
書いた通り

[3924: 検討者さん]

みんな金持ってるねーうらやましい。自分は頭金1000万で限界やわ

[3925: 匿名さん]

>>3924 検討者さん

手元資金をいくら残すかではないですか。

[3926: 匿名さん]

貯金ゼロが煽ってるだけ
いや、車のローン抱えている奴かな

[3927: 匿名さん]

>>3926 匿名さん

誰になんの話？

[3928: 通りがかり]

車のローンってＷ
車なんか買うのにローン使うって発想さえ思い浮かばない。
タマ程度の家ならキャッシュで買っても手元資金残すとかの話じゃないでしょ。

[3929: 戸建て検討中さん]

太陽光載せるか載せないか迷ってまーす。みなさんどうしてます？
ご教授願います

[3930: 匿名さん]

>>3928 通りがかりさん

でたでた笑笑

[3931: 匿名さん]

>>3928 通りがかりさん

はいはい♡

[3932: 匿名さん]

1000万すらないよね
スクショよろ

[3933: 匿名さん]

>>3929 戸建て検討中さん
自身で使う分として載せればいいんじゃない？5kw位って言うけど8kwくらいあれば安心そこまでのせるなら10kw載せて20年固定も視野に入れてもいいかもね。家の大きさによるんじゃない？

[3934: 匿名さん]

>>3928 通りがかりさん
そんな生活する人は、こんなスレ見ないよ。

[3935: 匿名さん]

失礼しますタマホームって片流れの屋根もできるんですか？？

[3936: 通りがかり]

>>3934匿名さん　
そんな生活って、普通じゃん
それくらい当たり前と思ってるからこのスレも見てるけど感覚が違うのかな

[3937: 匿名さん]

>>3936 通りがかりさん

うんうん、そかそか♡

[3938: 匿名さん]

>>3936 通りがかりさん

この人まだ言ってるよ

[3939: 戸建て検討中さん]

>>3933 匿名さん
建坪40ほどで考えてます。巷ではやめたほうがいいとみなさん言いますが実際のところどうなのかなーと。
投資額を回収できるできないは考えてなくて、純粋に自分ちの電気を稼げればいいかなと思ってます

[3940: 通りがかり]

本当の事なんだけど気に障っちゃたんですね
ごめんね

[3941: 匿名さん]

なんでタマスレって3639みたいな似非金持ちが多いのかな。
本物の金持ちはタマなんて建てないし、こんなスレ見ないよ。
それを普通って思うあたりが…

[3942: 匿名さん]

一条工務店が弱ってるぞ。

[3943: 匿名さん]

>>3940 通りがかりさん

そろそろ飽きたら無視するね^_^

[3944: 通りがかり]

>>3941匿名さん
アンカー違うけどまあいいや。
自分は本当の金持ちじゃないと思うよ。
今回は現在の家を子供に譲って自分はコスパ良い家建てれば十分かなと思ってる。
本当の事や普通に思ってることを素直に書いただけ。

[3945: 名無しさん]

>>3944 通りがかりさん

それって自慢なの？

[3946: 匿名さん]

>>3945 名無しさん

えっ？本当のことだと思ってるの？

[3947: 通りがかり]

>>3945名無しさん
もちろん自慢などと思っていませんが、そういうことは書いた本人よりも読んだ側の
捉え方の問題という事も承知しています。
ですからそういう質問自体や私の答えには何の意味もありません。

日頃人にダメ出ししたり文句言ってればいいだけの仕事で、相手が顔色うかがってくる
ことが多いので、こういった掲示板ではお互い立場の違いや肩書とか関係なくものが言えるのは
何か新鮮でいいですね。

[3948: 匿名さん]

>>3947 通りがかりさん

3928の書き込みも君だよね。あれ自慢入ってないって書いた本人は思ってるの？

[3949: 匿名さん]

だれか太陽光パネルを後から乗せた人いますか？
やっぱ屋根の強度とかの問題で後のせは良くないですか？

[3951: 匿名さん]

>>3944 通りがかりさん
だから、似非金持ちって書いてるじゃん。
誰もお前が本物の金持ちだとは思ってないから。うっす〜いメッキの大物ぶりたい輩だよ。

[3953: 匿名さん]

>>3951 匿名さん
自分は信じてるよ

[3954: 通りがかりさん]

見積もり取ってきたよ。やっぱりほかのHMと比べてダンチで安い。
けど契約してからがホントの客って感じだったな…
解体見積もり出してくれって言っても大体120くらいですと言っておきながら他で2社見積もり取ったら200くらいですって伝えたらじゃあ200にしときますかとか言って……つまり聞いてないってことだろ…
ゴミも一緒に捨てたいから混合のバッカンいくらか聞いといてと頼んだのに一言も言わなかったし。

あそこはたぶん客いっぱいくるから見積もりだけの客はかなり下に見てるな。
自分は知り合いの小さな会社で建てます。

[3955: 戸建て検討中さん]

自分はまだ契約してないけど親切に細かく教えてくれたわ。タマホームなんて微塵も考えてなかったけど候補に入れようかな。ほかは高いし

[3956: 独身]

タマホーム悪くないよ

[3957: 独身]

>>3929 戸建て検討中さん
絶対のせるべき

[3958: 匿名]

>>3957 独身さん

なんで？

[3959: 戸建て検討中さん]

先週、融資の仮審査が通ったんですがその際に「11月から値上げするので今月中に契約をしていただければ据え置きで出来ます」との事でした。

一通りの説明を受けたのですが、少し違和感がありました。

契約を早めるための営業マンのやり方なのか？世の中の流れの致し方がない値上げなのか？
皆様のご意見を聞けたら嬉しいです。

[3960: 匿名さん]

>>3959 戸建て検討中さん
よく使われる手法だが値上がりはホントかも。最近よく上がってるみたいだから。あんまり上がりすぎるとなら他所でってなるよね

[3961: 匿名さん]

>>3959 戸建て検討中さん
値上がりはホントみたいよ。こちらは店長さんから直接聞きました。今月契約すれば値段据え置きだってさ！半年ほど悩んでたので自分は決めちゃいました。どうせ上がるならってね

[3962: 匿名さん]

契約するのはいいけどタマホームのルールで契約したらすぐにプラン決めたりとても忙しい。ゆっくり家づくりしたいなら無理に決めなくても他で見てみるのも手ではあるね

[3963: 匿名さん]

>>3962 匿名さん
営業マンがこのルールを始めに教えてくれたので、ガッツリ1ヶ月以上段取りしてから契約したわ。じゃないと忙しくなっちゃうよね

[3964: 通りがかりさん]

1ヶ月以上程度でガッツリ（北海道の人しか使うなってーの！）ってｗ

[3965: 匿名さん]

>>3964 通りがかりさん
そんなの人それぞれ。長ーくやる人もいればみっちり数ヶ月で終わらす人もあるだろ

[3966: 匿名さん]

>>3964 通りがかりさん

そこ笑ったり小馬鹿にするとこかな？

[3967: 匿名さん]

>>3966 匿名さん
こういう所って性格でちゃうから

[3968: 匿名さん]

>>3966 匿名さん
家建てたことないから知らないんでしょ？

[3969: 匿名さん]

>>3968 匿名さん

家建てたことあるし知ってるけど、君の言い方はないと思うよ。

[3970: 匿名さん]

>>3969 匿名さん
子供みたいだね（笑）

[3971: 匿名さん]

>>3970 匿名さん

どう見ても子供は君だよ(^_^;)

[3972: 名無しさん]

たとえ「以上」であっても１か月という期間を使って「しっかり段取りした」って思ってるところが子供だわ
まあ初めて建てるなら仕方ないか

[3973: 匿名さん]

>>3969 匿名さん
勘違いさせたらすまんね。3964に対してだからさ

[3974: 匿名さん]

>>3972 名無しさん

あの、それはオレではないよ。よく読んで。

[3975: 通りがかりさん]

>>3972 名無しさん
こんなレスにしっかり反応しちゃうところが子供だわ

[3976: 匿名さん]

程度が低すぎて･･･

[3977: 匿名さん]

前も現れた暇人だろ。飽きたわ。

[3978: 名無しさん]

飽きさせるのが狙いなんだよ

[3979: 匿名さん]

>>3978 名無しさん

×飽きさせる→◯飽きられる

[3980: 匿名]

>>3939 戸建て検討中さん
太陽光は家のデザイン等に影響を与えない範囲で載せることをオススメします。
おそらく5kw前後がデザインに支障が出ないラインだと思います。
1kw辺りの価格が22万前後で南側の屋根に載せることを前提ならば約8年で投資額は回収できるはずです。
やってはいけないのは後付けです。
理由としては、足場設置費用が別途発生する上、施工業者がハウスメーカー以外の場合、屋根のメーカー保障が無くなってしまう、またパネル設置費用を住宅ローンとは別に用意しなければならないことなどがあげられます。
現金で精算できれば1番良いのでしょうが、住宅ローンが超低金利の現状だと勿体ない選択だと思います。
現金は低金利でローンを組むことができないものへの資金に回すべき、例えば車の購入などです。

[3981: 戸建て検討中さん]

タマで建てたみなさん屋根はどうしました？太陽光優先？片流れとか雨漏れしやすい等いろいろあると思いますが教えてください。

[3982: マンション掲示板さん]

>>3459 匿名さん
当方も瓦屋にしたのですが、欠け多数、チリバラバラ並び曲がり有りの状態です。 欠けはペイント大きい欠けは部分張替とのこと。これでタマホーム品質と説明されました。 3450さんの屋根は問題なしですか？

[3983: 匿名さん]

大安心の家は軒は何センチまでが標準なんですか？

[3984: 検討者さん]

７０

[3985: 匿名さん]

>>3984 検討者さん
ありがとうございます！

[3986: 匿名さん]

値段相応ではありますが純日本檜ですし大変良い家だと思います。

[3987: 検討者さん]

>>3986 匿名さん
大安心？
檜は土台上部分だけでしょ

[3988: 名無しさん]

そうなんですか？？営業さんいわくてっきり国産檜で全部作ってるのかと。なら他の材料はなにつかってるんですか？？

[3989: 検討者さん]

営業さんいわくってｗ
そういうのは営業の言い方なのか聞き手側の問題かわからないから、きちんと資料で確認しないと。
展示場とかでもらえるテクノロジーガイドに書いてありますよ。

大安心という前提で
・土台は無垢檜材・・・これは長期優良住宅対応の為と思われる）
・柱はＪＡＳ耐久性区分Ｄ１材の集成材（檜、スギ、ベイマツ）

あと実際に契約済の他の人の標準仕様書（写）ももらったほうがいい。
家を建てるには自分自身勉強が必要、ここでその程度の事を知るようではまだ早いんじゃないかな。

[3990: 匿名さん]

>>3989 検討者さん
まだこれから考える程度の話なので。家を買うのに早いとか遅いとかあるのは知らなかったです。

[3991: 検討者さん]

少し詳しく答えて損した

[3992: 匿名さん]

>>3991 検討者さん

3990さんなら失礼なこと言って怒らせたって意識ある？

[3993: 匿名さん]

>>3991 検討者さん

まだ早いとかなんか上からでエラそうな人だな。

[3994: 検討者さん]

実際偉いんだから問題ないよ

[3995: 匿名さん]

>>3992 匿名さん
多分こんな上から喋るような人はそんな意識はないと思われます。

[3996: 匿名]

標準仕様書ねぇ。
規格住宅じゃないんだから、色々なところを微調整しているし、どれが真の標準仕様なのか分かったもんじゃない。
真の標準仕様書はメーカー側も見せたがらない部分だと思いますよ。
コストが掛かっている部分の仕様を調整してサービス分を出しているのだから。
予算を多目に伝えた場合、標準仕様の見積もりが出てくる可能性はありそうですが。

まぁ、色々な部分を建主が納得した仕様に変えられるのが注文住宅の良さ。
家は一生の内に建てても2〜3回でしょうから、早い遅いとかではなく契約内容に納得できるかが全てでしょう。
タマホームは価格と品質から多くの方に支持されているメーカーなのだから、気になるところは都度質問して納得できる家を建てられたら良いですね。

[3997: 検討者さん]

タマには既定の標準仕様書がちゃんとあるんだよ
事実自分は大安心のメーターモジュールと尺モジュール両方とも他の人の標準仕様書（写）を貰ってる
「標準」＝「基本」仕様
当然それは「標準」であって、施主の希望でそこから変更も可能
>>3996が言うように「標準」が分からなきゃオプションとの境も分からんからな

客に合わせて標準仕様書を変えるなんて手間かけてショボい姑息なことするはずないだろ

[3998: 匿名さん]

>>3997 検討者さん
この件だけではないけども盲信は危険だよ。

[3999: 戸建て検討中さん]

建坪40ほどで考えてます。みなさんリビングには何帖割り当てました？現在16畳なんですが、狭くないか不安で。ちなみに南向き玄関で畳の部屋と繋がってます。そちらは4.5畳です

[4000: 戸建て検討中さん]

>>3999 戸建て検討中さん

リビングのみで16畳なら凄く広いと思いますがLDKで16畳なら狭いかなと思います。

[4001: 検討者さん]

>>3998匿名さん
盲信どころか、そもそもどこのＨＭも全面的には信用してない
だから最低限営業の言葉じゃなく資料で確認するようにということ

[4002: 戸建て検討中さん]

>>4000 戸建て検討中さん
ありがとうございます。建坪40でこれ？って最初は思いましたがその分脱衣所やお風呂を広げすぎてました。。。もう少し縦に一坪ほど伸ばしてみます

[4003: 匿名さん]

>>3999 戸建て検討中さん
どのくらいがいいかはそれぞれだと思いますが自分の感覚をいうと、狭く感じないのはリビングのみで14畳、キッチンとリビングで18畳以上くらいかな？そのリビングの横にユーティリティルームとして5〜6畳あるとさらに良い。
家全体のバランスが大事と思います。
35〜40坪の家だとこのくらいにしておかないと他の部屋がとれなくなっちゃう。
それに、タマのような特殊工法のない工務店は、梁とばしは
基本4メートルご最大じゃないかな？違ってたらごめんだけど、木造だからあまり梁掛け方向への大空間は作れない。広くしようとしても長細い部屋になる。

[4004: e戸建てファンさん]

秀光ビルドは仕様書と価格表を好評してる。

タマはお客に渡さないから、標準が何か分からないでしょう。

[4005: 匿名さん]

>>4003 匿名さん
4×10mのLDKとかは普通に作れますよ
ただ二階の間取りや屋根形状によっては3.5mの位置に通し柱が必要との話になります

[4006: 匿名さん]

>>4002 戸建て検討中さん
懐かしいです
タマは坪数増やしてもあまり高くならないので楽しいですよね

我が家はどんどん増やして57坪になっちゃいました
当時はやりすぎたと思いましたが
いろいろと物も増えますので今思えば広くして良かったと思ってます

[4007: 戸建て検討中さん]

タマホームって住んでみてどうですか？
結露とか、電気代とか、外壁の汚れとか。
アフターケアとかも気になります。
キッチンの標準グレードはどのくらいなんでしょう？

[4008: 匿名さん]

>>4007 戸建て検討中さん

新築後1年ほどです。住み心地はいいですよ。今の所外壁もキレイです。アルゴンガス入りのガラスですが真冬は結露は少しします。キッチンはウチはタカラスタンダードですがキャンペーンで色々サービスで付けてもらいましたよ。

[4009: 匿名さん]

>>4007 戸建て検討中さん

アフターは対応は遅いですが、やってくれないって事はなく、必ず修理なり交換してくれます。が、遅いです。

[4010: 匿名さん]

>>4002 戸建て検討中さん
建坪てのは建築面積のことだから
延べ床面積と言わないと話がわからない。

[4011: 匿名さん]

>>4007 戸建て検討中さん

住みはじめて半年。快適ですよ。
電気代は今年の夏、一番高い時で８０００円ほどでした。
(オール電化、4LDK、二人暮らし。リビングのエアコンはほぼ昼夜つけっぱなし寝室は夜だけ。)
アフターはきちんと対応してくれましたよ。
確かに内容によっては遅いのもありましたが。

[4012: e戸建てファンさん]

このメーカーって気密性どうでしょうか？
一条工務店ほど求めてはいませんが気になってまして。
住まわれてる方教えてくださーい

[4013: 名無しさん]

>>4012 e戸建てファンさん

気密性は数値の公表も無いし、気密検査もしてないし他社の住宅と比べてないのでなんとも。

[4014: 通りがかりさん]

>>4013 名無しさん
断熱はわかるけど気密性ってなんのメリットになるの？

[4015: 通りがかりさん]

気密性のいい家の中から外に出て深呼吸してみて下さい。ホントに外の空気が美味しく感じられますよ。

[4016: 通りがかりさん]

気密性が悪ければ断熱性を頑張って上げても全く意味ない

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[4018: 匿名さん]

>>4015 通りがかりさん
ウチは目の前が国道なので…

[4019: 匿名さん]

>>4014 通りがかりさん
気密が良くないと断熱の意味ない。
あったかいダウンジャケットの前のチャック全開だと寒いっしょ？

[4020: 匿名さん]

>>4012 e戸建てファンさん
タマは気密がきになる人向きではないでしょうね。