タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[24697: TJDさん]

>>24695 匿名さん
それは勘違いですねー
私は自称高気密高断熱住宅しか相手してませんから

[24698: 匿名さん]

>>24697 TJDさん
自称高気密高断熱住宅しか相手にしないなら、なおさらこのスレにいる必要ないでしょう。
ここから出て行って別のスレで自慢でもしてください。

[24699: TJDさん]

>>24697 TJDさん

2022-06-25 00:00:00　これはミラクル。
しか相手してないというわけではないかな。自称高気密高断熱住宅よりタマホームのほうが優れているという布教活動ですかねｗ

どう見ても安くて高性能タマホームおすすめです

[24700: 匿名さん]

>>24699 TJDさん
ご自身で発言された事ですよ。
布教活動は他でやってください。
タマホームのイメージダウンにしかなっていません。

[24701: 匿名さん]

>>24699 TJDさん
あなたが馬鹿にしてる自称高気密高断熱住宅さん達より、我々普通のタマホームはもっと低い可能性が高いです。
DIYで天井断熱が600mmなんてありませんからね。
それなのにあなたが自称高気密高断熱住宅さん達を馬鹿にしてる事は、我々タマホームオーナーも間接的に馬鹿にしています。
もう明日からは来ないでください。他スレで自慢して承認欲求を満たしてください。ここはあなたの遊び場ではありません。
以上

[24702: 匿名さん]

>>24683 TJDさん
温度差最高7℃で無冷房
室温23℃、外気温16℃で温度差同じ7℃
外気温16℃なら無暖房当たり前。

[24703: TJDさん]

>>24702 匿名さん

考え方が冬ｗ

夏は日射熱がとんでもない温度、アスファルトは60度超え。ガラス越しに入る熱は45度以上。

寝言はねて家家家　おやすみ

[24704: 匿名さん]

>>24703 TJDさん
お前は氷点下の刺さるような痛み知らないだろ？
床下がどんだけ冷えるとか？

何回も言うけど無冷房余裕、無暖房は性能とは関係ない貴方の思い過ごし、何で今更外気温との温度差を言うんだろ‥‥‥‥‥地域も性能とかわけのわからん事言ってたのに。

[24705: タマホーム信者さん]

>>24694 TJDさん
皆様、これからはタマホームスレ　TJDボコスレで宜しくお願いします。

[24706: e戸建て女性ファンさん]

>>24694 TJDさん
ここまで自分のこと褒めるなんて最低だと思います。

[24707: 匿名さん]

人の意見を全く聞き入れる事が出来ない方ですね。
しかも自分を肯定させる為に自分の投稿に自分で，回答して気持ちいい気分になる、もしかしたら自分で投稿して自分で回答してる意識が無いのでしょうか？

[24708: 匿名さん]

>>24697 TJDさん
>私は自称高気密高断熱住宅しか相手してませんから

本性出てるじゃん
タマホームは関係ないんだから高気密高断熱スレに行ってくれ
あっちだと自分が一番になれないからここでお山の大将やってるのか？

[24709: 通りがかりさん]

リフォーム工事終了したなら写真送って来ないなら信じない貴方は自慢出来るなら平気でホラフキなのは過去スレで確認済み。

[24710: 匿名さん]

自称高気密高断熱住宅とかTJDさんは言ってるけどさ
皆さんはキチンとした数値があるから自称じゃないんだけど？貴方が自称高性能住宅でない？自称じゃない理由は無暖房生活を長く続けたからとかさ、高性能なら無冷房生活も続くはず、データの数値も悪いから決して高性能とは思えない。誰が考えても無暖房生活は高性能とは全く関係ない事が分かる。全てTJDワールドが作り上げた高性能住宅である誰も認めてないし羨ましいなんて感じている人はいない。

[24711: 匿名さん]

>>24694 TJDさん
妄想辞めた方がいいです怖すぎる

[24712: TJDさん]

>>24704 匿名さん

マイナス28度くらいだったかな氷の上歩いたり氷の滑り台を滑って降りたり寒いとは思いませんでしたよ。息でまつげが凍ってました。
帯広さんは自分の地域では冬マイナス20度になるような言い方してるけど実際にはマイナスにもなってないようですので話を大げさに言ってしまうくせがあると理解してますよ。だから本当は対して寒くもないのに寒いふりするって言われるんだと思います。
氷点下の突き刺さる痛み?服着ないで外出たのでは?普通に服着てたらそんなことなかったですね

[24713: タマホーム信者さん]

>>24712 TJDさん
自慢話しをしてしまう心理の裏には(私は価値ある人間だ)とアピールすることで、他者にそれを認めて欲しいという思いがある。

[24714: 匿名さん]

>>24712 TJDさん
は？お前あほだろ？北海道何も知らないくせに
もう語るな！無冷房で負けたからってまたほら吹くのか？24時間外気温氷点下10℃から20℃の時に外に居られるのかよ（笑）馬鹿かよ
他のとこでも言われるように室内と外気温の温度差がもっとも重要。
貴方が高性能だと語るに関して無冷房生活の他に何かあるなら述べよ！

[24715: TJDさん]

>>24714 匿名さん
たいして寒くないんでしょ?
他のどこかでも言われるようにそんなに寒くないんでしょ?

[24716: タマホーム信者さん]

>>24712 TJDさん


自慢話しは、リア充アピールや他者を馬鹿にする話しなど、嫌われる要素満点→残念

[24717: 匿名さん]

>>24715 TJDさん
病院へ行って下さい。

[24718: TJDさん]

https://gakusei-kichi.com/?p=27003

ハルビンに行きましたが突き刺さる痛みなんかなかったです。夜でかけました約3時間。夜はマイナス30度近かったです。
本当に大げさに言ってるのしっかり伝わります

[24719: 匿名さん]

>>24718 TJDさん
大袈裟なのは貴方

[24720: 悟空]

TJDさんが無暖房無冷房が住宅性能に関係ないと気付いたのでもういいじゃないですか。

[24721: 通りがかりさん]

>>24709 通りがかりさん
早く写真送って宜しく

[24722: 通りがかりさん]

>>24644 TJDさん
スモーク検査だけではC値は測れませんきちんと工務店に測って貰いましょう！その時に第3種換気や窓ガラス隙間を塞ぐのは禁止です。

[24723: 匿名さん]

空気や相手の感情を読み取れないアレだな

[24724: 匿名さん]

>>24723 匿名さん
ネットでこれだけアレなら実際社会に出たらアレがもっと出るな！、自営業しか出来なくね？

[24725: 匿名さん]

空気が読めない
相手の気持ちが分からない
思ったことをストレートに発言してしまう
指摘されるとすぐ怒り攻撃性が高い
こだわりが強すぎる
相手の発言を極端に読み取る

[24726: 通りがかりさん]

>>24721 TJDさん
写真宜しくお願い。

[24727: 通りがかりさん]

>>24709 通りがかりさん
宜しく。

[24728: 匿名さん]

TJDと絡むと波動が下がるから
もうここに来るのやめよう

[24729: 通りがかりさん]

>>24728 匿名さん
いえいえぜひTJDボコスレで宜しくお願いします。

[24730: 匿名さん]

>>24729 通りがかりさん
最近よーやく
無暖房が高性能とか馬鹿げた事言わなくなりましたね

[24731: 通りがかりさん]

個人的にウケたのは、エコキュート電気代が安いのは家が高性能で暖かいから説だった
玄関13度だけど

[24732: 通りがかりさん]

>>24730 匿名さん
いえいえそのうち出て来て馬鹿げた事言います。

[24733: TJDさん]

>>24731 通りがかりさん
寝てたわー
エコキュートの話　どこでいったの?元ネタは?
玄関１３度?元ネタは?
全部作り話でしょｗ

北海道って本当はたいして寒くないんでしょ?

[24734: TJDさん]

マイナス30度近くでちゃんと防寒してたら突き刺さる痛みなんてまったくなかった。
ハルビン市内で氷まつり複数箇所やってて2箇所2日に渡って行ったけど特に寒いとは思わなかった。外で昼間アイス食べたら体が一瞬に冷えて寒くなったけどね。
北海道の話はマイナス10度くらいでしょｗたったのマイナス10度ｗ服着てないから寒いんだよ。それをあたかも寒いような言い方しちゃ皆さん誤解する。突き刺さる痛みは酔っぱらって裸だったんだよ。たいして寒くないのに寒いふりはみんな迷惑する

[24735: 通りがかりさん]

>>24734 TJDさん
証拠も無いのにリフォーム工事の自慢投稿するなよ。

[24736: タマホーム信者さん]

>>24734 TJDさん
あなたの話は、自慢話しばかりと叩かれている人がいますが当人は別に自慢してるわけでわけじゃない。本当の事を話しているだけと書き込みします。聞く側に何か不利益があるわけでもない。でも聞く側は自慢話しとしてとらえ不快に思う。

[24737: 匿名さん]

>>24734 TJDさん
北海道の事知らないだろ話すんな

[24738: 匿名さん]

>>24736 タマホーム信者さん
間違えて参考になる押してしまった

[24739: 匿名さん]

>>24734 TJDさん
防寒着きて24時間いて寒くなかったの？凄いね
超人だね。

[24740: e戸建てファンさん]

>>北海道って本当はたいして寒くないんでしょ？
コントかな？
松山で玄関無断熱のため13度になる家を北海道に持っていったら玄関氷点下だろうなw

[24741: 匿名さん]

>>24739 匿名さん

家と同じで気密にも拘った、宇宙服レベルに厚着してたんだろ

[24742: 名無しさん]

すまい給付金はタマホームの担当に頼みました。

[24743: タマホーム信者さん]

>>24736
追記、ここに出てくる自慢話しの方は、性格に問題ありかな。リピートばかり嘘つき

[24744: 匿名さん]

空気が読めない
相手の気持ちが分からない
思ったことをストレートに発言してしまう
指摘されるとすぐ怒り攻撃性が高い
こだわりが強すぎる
相手の発言を極端に読み取る


あれだから何を言っても無駄

[24745: 名無しさん]

>>24736 タマホーム信者さん
じゃリフォームスレでも作ってそっちでやれって話。何故ここや他社のスレに書き込むのか。それは自慢したいからでしょ。ここのしがみつくのもローコストってことを言いたいだけ。やはりそんなことも分からない彼は救われませんねw

[24746: 匿名さん]

TJD氏がこのスレにこだわる理由

高性能スレでは自分より上がいるから

自分のルールで戦えないから

標準相手に優越感に浸りたいから

[24747: 匿名さん]

他所は自分より賢い人が多いので自分の屁理屈が通らないから。
ここは　>>24734　みたいに屁理屈で言いまかれられると思ってるから。

[24748: 名無しさん]

>>24744 匿名さん

あれじゃない人よりあれな人の方が守られるご時世。

[24749: 匿名さん]

>>24744 匿名さん
ペッパーくんのことですか？？

[24750: 匿名さん]

>>24749 匿名さん
ただの自慢ＤＩＹのことですか？？

[24751: 匿名さん]

>>24750 匿名さん
ペッパーくんはDIYするほどの器用さと機転は持ち合わせていないので違う人ですね

これもなりすましですか？？

[24752: タマホーム信者さん]

>>24694 TJDさん
何故(自慢)する人は嫌われるのでしょうか？自慢をすると同時に(相手を見下す)行動や発言をするからなのか、自慢をするという事は物事に対して感謝の気持ちが足らないからなのか、それ以上の理由なのかという事です。ただのリピートばかり嘘つきはダメ

[24753: タマホーム信者さん]

>>24694 TJDさん
リフォーム工事終了、日射取得倍増→本当の事を言わない人はよく騙すなど嘘つきの人は周りの人からも嫌われてることでしょう。嘘つきはどうして嘘をつくのでしょうか。嘘つきタイプとして人が困っている所をみたいと考えている場合があります。一般的に性格が悪いタイプです人が困っている所を見るのが楽しみです。このようなタイプは大変な事態を引き起こす嘘ではなく日常での些細な嘘をよくつきます。嘘をつかれる側は非常に迷惑です。又、嘘をつく側には、反省がないので何度も嘘をつきます。このような嘘をつくことを楽しんでいるタイプは非常に厄介です。

[24754: タマホーム信者さん]

>>24668 TJDさん
何故か同じ言葉を繰り返すという特徴を持つ人がいます。1度言えばそれだけで十分なはずなのに同じ言葉を繰り返す人は、誰かに指摘されるまで自分でも気付いてないことが多いです。この場合話した相手が自分の言葉を本当に理解しているか確信が持てない為、ついつい同じことを繰り返している。ひどい場合は、何十回

[24755: 匿名さん]

皆さん、エアコンつけて快適ですか？

[24756: 匿名さん]

>>24755 匿名さん
エアコンつけて快適ですよ

[24757: 通りがかりさん]

>>24694 TJDさん
リフォームして日射取特倍増の自慢投稿してるわりには、不自然ですね。それなら自慢で必ず写真送りつけてくるはずです。ただのはったりですね。自慢　同じ事繰り返す　嘘つき　性格悪いの4拍子ですね。

[24758: 通りがかりさん]

日射取得倍増です。

[24759: 匿名さん]

タマで建てられた皆さん、長期優良住宅の認定は取りました？

[24769: 通りすがりさん]

>>24697 TJDさん
え～なぜ高気密高断熱住宅スレに行かないの？

[24770: 匿名さん]

結局はアレだからどこでも相手してくれない無暖房が
高性能とは関係ない事が明確になったから何処にも行けないんでしょ（笑）

[24771: 匿名]

>>24759 匿名さん
取りましたよ。

[24772: e戸建てファンさん]

TJDさんは当然、長期優良住宅取ってますよね？
出番ですよ。

[24773: e戸建てさん]

その質問のみでお願いします。理由→又、スレッドが荒れるから

[24774: 匿名さん]

TJDはアレだから。

[24775: 匿名さん]

ほんと演技がお好きなこと

[24776: ロコミ知りたいさん]

アレだからとは？　演技がお好きなこととは？

[24777: 大将]

>>24772e戸建てファンさん
また質の悪い煽りかTJDのなりすましか

[24778: 名無しさん]

>>24772 e戸建てファンさん

取ってたら気軽に増築出来ないんでは？

[24779: e戸建てさん]

>>24773 e戸建てさん
宜しくお願いします。

[24780: TJDさん]

TJDさん無冷房記録7月1日を超えた方はルール通り（Twitterに記載）データを出していただければ公認記録になります。

[24781: e戸建てファンさん]

>>24778 名無しさん
認定はなくても長期優良住宅と自認している言ってますからwww
UA値も高気密も公認ではなく自認が根拠。

[24782: タマホーム信者さん]

>>24780 TJDさん
自慢話しが多い人の心理ことあるごとにしてくる自慢話しが全て過去のことばかり。このタイプの人は今現在の自分自身を取り巻く状況に満足していません。過去の栄光にしがみついている為、過去の自慢話しばかりになってしまうのです。

[24783: 匿名さん]

認定も何も誰も貴方の無暖房大会を認定していませんが？誰と話をしているのでしょうか？夏場に冷房無しじゃ躯体がカビてしまいますよ？温度だけではなく湿度も気にした方がいいです、躯体の中身がカビてしまったらどーしようもありません。

[24784: 通りがかりさん]

注文住宅検討始めたばかりの通りがかりです。タマホームって設計士さんじゃなくて営業と間取りを決めていくっていう噂を聞いたのですが本当ですか？

[24785: 名無し]

>>24780 TJDさん
去年のデータでしょ。失格。
クソ暑い今年の出せなきゃ、あなたのも意味ないよ。

[24786: 匿名]

>>24784 通りがかりさん
ローコストは大体そうかと。設計士出てくるのは後半。
嫌なら大手や地方工務店にするべし。

[24787: 匿名さん]

ご覧ください

[24788: 名無しさん]

無冷房大会継続中だそうですが、
大会主催者がヘムズ無いのに、記録更新宣言にはヘムズのデータ必要だそうですね。

[24789: 名無しさん]

証明記録のスイッチボットデータが室温２６℃後半で湿度が69%みたい。熱中症注意報級ですね。
上記とは関係ない話ですが、我が家はエアコン冷房27.5℃に設定していると温湿度計で室温26℃台、湿度60%後半になるのですが何故何でしょう？
ちょっと不快なので今は除湿で運用してます。

[24790: 匿名さん]

>>24788 名無しさん
それはウケるw

>>24789 名無しさん
夜はそれだと設定温度が高すぎるから湿度が上がるよ

[24791: 匿名さん]

TJDは言ってる事が、はちゃめちゃ。
大会に参加した人なんて誰もいない1人でルール作って
参加して1人で勝負を決めて勝手に人の家のデータを比較して勝手に勝敗決め付けてるアレな人、非常に迷惑
一条工務店めちゃくちゃ被害受けてる

[24792: 匿名さん]

ご覧ください、やっと，外気温と室内の温度差が重要と気付いたようです。

[24793: タマホーム信者さん]

>>24792 TJDさん
矛盾した発言や行動を取る人というのは、なぜ矛盾するのでしょうか？答えは実に簡単です。【嘘をついているから】ただこれだけです。嘘をついているのだから言うてることがコロコロ変わったり当然ですね。

[24794: 大将]

いまだに既死のTJDを煽る幼稚な人間がいるからここは以前のように荒れる
目糞鼻糞はTJDと共に去れ

[24795: 名無しさん]

>>24794 大将さん

既死という言葉を使ってる点で同じ穴のムジナだね。

[24796: ご近所さん]

タマホームさんの2021年度のZEH実績は1%でしたね。
前年度よりも1%ダウンしてますね。
この調子でいけば2025年度目標の50%を達成するのも難しそうですね。

[24797: 匿名さん]

>>24796 ご近所さん
タマホームは昨年の不祥事から建築士離れが進んでその辺りの申請に手がまわらないんじゃないかと

バカ息子のせいですね

[24798: ロコミ知りたいさん]

7月2日にTJDが、一条スレに何もの無かったかみたいに投稿しているが、信じられんな。

[24800: 検討者さん]

>>24797 匿名さん
具体的に教えて下さい。

[24801: e戸建てさん]

TJDが出てこなくなりここのスレッドが平和になったのは100%間違いないw

[24802: 戸建て検討中さん]

気密がね。

[24803: 匿名さん]

耐震もね、品確法だしね、

[24804: 通りがかりさん]

貶すだけならタマ眼中から外してここ来なければ良いんじゃない？
他に何か目論みが有れば別だけど。

[24805: 名無しさん]

製造者責任としてTJDをこの板で引き取ってくれよ
荒らしまくってて別メーカーがまともに情報交換できない有様やぞ
メーカーの事を知りたい人にとって害悪でしかない

[24806: 戸建て検討中さん]

ワクチンを打ったら無期限自宅待機のやつかな？

[24807: ロコミ知りたいさん]

>>24805 名無しさん
TJDは個人でTJDハウススレ、ＤＩＹスレに投稿すればいいでしょう。その他の投稿他者に迷惑メールとなります。

[24808: 匿名さん]

TJDが、土屋ホームに出てきてますw

[24809: 通りがかりさん]

クズはいつ、どこにいても所詮クズ

[24810: 通りがかりさん]

契約間近までいったけど白紙に戻した、てかキャンセルした
元々営業から坪数に限らず100万値引きする、と言われたから前向きに検討してたけど、
資金計画書の総工事費用と建物やオプション類を足し合わせた値がピッタリ100万総工事費用の方が高かった
指摘したらシステムエラーでした、で直ったんだけど打ち合わせ後にsmsで、値引きはできなくなりましたって営業から連絡があった
元々ぼられていたものを減らしてあたかも頑張ってる風にアピールされてた
こんなメーカーで家なんて建てられないわ、信用できないわ

[24811: 通りがかりさん]

>>24810 通りがかりさん

理解力無いのでもう少しわかりやすくお願い。

[24812: 通りがかりさん]

>>24811 通りがかりさん

資金計画書をもらってたら伝わりやすいんだけど、本来
A+B+C+D=総工事費用
で総工事費用から100万値引きます、と言われていた
だけどもらった資金計画書は
A+B+C+D+100万=総工事費用
になった総工事費用の額が記載されてた
（100万はどこにも内訳も書いてないしその枠もない）
そこに気付いて指摘したら何故か加算されてた100万は消えたんだけど、
伝えていました100万円の値引きはできません、なかったことにしてくださいと言われた

100万値引くと言いながらそもそも100万勝手に追加してたら結局トントンだよね、さもお得のように見せられてたわ

[24813: 名無しさん]

>>24812 通りがかりさん
よくある半額！っていいながらもともと適正価格は半額の価格ってやつやってるんだタマホームはw

[24814: 通りがかりさん]

>>24812 通りがかりさん

基本タマは値引きしないのが社の方針の筈なのででたちの悪い営業に当たったんだろうね。
値引きの代わりにキャンペーンでサービスやら設備情報メーカーとの提携かなにかでメーカー統一したら半額やらオプション無料やらやってるから上手くすれば100万単位で美味しくなるよ。
他所のHMでもやってるだろうけどね。

[24815: 評判気になるさん]

出張費の相場にそこまで詳しいわけではないのですが

車で2時間ほど離れたタマホームの営業所に出張費についてメールで問い合わせた所(田舎です)
870万円といわれ、再度桁が間違っていないかを確認すると、
八百七十万円です、と前のメールの出張費用を漢数字に直しただけの返信がありました。
いくつか同じ地域のハウスメーカーさんに出張費用についてききましたが、
だいたい80～150万円でしたので驚いております。
870万円の出張費の中身がしりたい所ですが、タマホームさんはあきらめることにしました。
私の相場感覚がおかしかったらすみませんm(_ _)m

[24816: 通りがかりさん]

お断り価格では

[24817: 評判気になるさん]

>>24816 通りがかりさん
なるほど、そういうこともあるんですね。
無理なら無理といってくれたらいいのに…
納得しました。

[24818: 通りがかりさん]

真正面からお断りはできませんって。
最近聞きましたがとてもメンドクサイ施主の、極々小さなリフォーム依頼なんか請けたくないので
お断り価格を提示するのではないかと思います。

実際ビジネスでは普通にありますよ。

[24819: 匿名さん]

お断り価格は採算が合わない場合に提示される価格ですか。
それならはじめから施工可能なエリアと○○○万円以上から引き受け可能と
具体的に指定していただけたらお互いにとっていいかもしれません。

[24820: 匿名さん]

長期優良住宅を取得するのに追加費用が掛かるのにUA値の根拠はどうやって出すのだろうか、モデルハウスのUA値を伝えられたがまったく参考になりません。

[24821: 通りすがりさん]

ここのスレ、TJDとなりすましが投稿してたのがよくわかる。(゜ロ゜;ノ)ノ

[24822: 検討中さん]

タマホームか？アキュラホームか？検討中宜しくお願い致します。

[24823: 通りがかりさん]

>>20739
宿泊体験希望します

[24824: 通りがかりさん]

>>20655
>>20710
>>20739
宿泊体験希望します

[24841: 通りがかりさん]

今夏つけっぱなしだった二階のエアコン、昨夜から初めて止めてみたけどさ、保冷は朝までで日中経過するとやっぱ暑くなるじゃん。ゼッチって言ってもエアコンつけなきゃ暑いんだね。それともタマだから？

[24842: 通りがかりさん]

平屋が欲しくて今日住宅展示場行ってきたけど、うーん…。

ただ、今ネットで検索すると出てくるコミコミプラン1100万の家は全くの嘘っぱちらしいよ。
確認したら、あーこれ本体だけの値段なんでってそればっか。

工事費込みって書いてありますけどって言っても工事は別料金！これは本体価格！一点張り。あ嘘なんだ、みたいな？

あと、坪単価は55万かららしい。何にも話してない内から指定来たから確かじゃない？
ネットだと35万～とか、40万～とか書いてあるけどあれも嘘らしい。20坪未満でカーテンとか照明も自分で用意って言っても、1500万から！みたいなこと繰り返し言われたしねー。

[24843: 通りがかりさん]

建物のコスパはいいんだろうね。
ただ、営業マンの提案力が当てにならないから、ある程度自分で間取りとか考えて頑張らないといけないから大変。ほかの業者でいい間取り出てくるかもしれないから、相見積必須。

[24844: 通りがかりさん]

コミコミプラン1100万の家

掲載の住宅販売価格は2021年2月16日現在、
長崎エリアでの価格情報となります
（諸事情により変更となる場合があります）
一応、こういう広告お約束の定型文書かれてますね。

時期、地域限定、おまけに諸事情により変更となる場合があります、と予防線まで這ってるのに
>工事費込みって書いてありますけどって言っても工事は別料金！これは本体価格！一点張り。
なんて対応するとは考えずらいですね

「ウッドショックで・・・」とか「長崎での価格なので・・・」とかいくらでもうまい言い逃れできるのに

[24845: 匿名さん]

>>24844:通りがかりさん

参考までに何の工事費？
スクショに乗ってる工事でそれ言われた？だとしたら大問題だ！

[24852: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[24853: 匿名さん]

コミコミ住宅販売価格は平屋建ては販売価格1,087万円（税込）から、2階建ては販売価格1,149万円（税込）からだそうなので24842さんのケースは2階建ては1,100万円以内では建てられないと言う意味だったのでは？

[24854: 通りがかりさん]

ここのスレッドから居なくなったTJDとなりすましに対して投稿者沢山居たのでしょうね。

[24855: 通りがかりさん]

>>24824 TJDさん
返信メール無いけどどうなってるの？

[24856: 匿名さん]

TJDさん虫の大会は、誰が優勝しましたか？

[24857: 匿名さん]

今年、タマホームで建てました。
はっきり言って最悪です。やめたほうがいい。
具体的に何が悪いって言うときりがないです。（施工中もアフターも）
会社の体質ですかね？
あきらかにタマホームに過失があり、支店長が出てきて対応しましたが、「この人でも支店長の肩書つくんだ…」という方でした。
責任者の対応としては、0点ではないでしょうか。
お客さんさんの心理に物事考えられないので、さかなでされますよ。
あくまで個人の感想ですが。

[24858: 匿名さん]

>>24857 匿名さん

DIYで直しましょう。

[24859: 匿名さん]

誰も施工不良だなんて言ってないですよ。
読解力を身に着けましょう。

[24860: 検討者さん]

24857: 匿名さん＞
それってヤマダホームズにも言える事。
経験とかに関係なく適当に新人にも役職名を与えた名刺持たせていて、要は顧客を騙してる訳だよ。
そう言えばタマホーム辞めた奴らは結構ヤマダホームズあたりに流れているんだよな。
悪循環の連鎖は当分収まりそうにないと思う。
タマホームとヤマダホームズは悪しき面での同系列と考えてほしい。

[24861: 匿名]

タマホームって喫煙マナーが悪くないですか？喫煙者は出入り禁止にすればいいのに

[24862: 名無しさん]

タマホーム野々市店で建築中です。
契約した後なのにその金額より300～400万ほど上がると言われました。それなのに契約違反ではないみたいです…材料の値上がりらしいのですが、急にそんなこと言われてもという感じです。契約時にはこの値段からは上がらないと言われたのに契約後でも金額が変わるのなら最初にもっと説明しておいてほしかったです。キャンペーン中に安いからと申し込んだのにそれも無意味らしいです。その値段だから申し込んだのに、こんなにも額が上がるような詐欺のようなことがあるんだなと思いました。契約までは良かったのですが、契約後は用なしのような感じで悲しくなりました。今さらやめられないので困っています。みなさんも気を付けて下さい。
材料値上がりの話がでる前までは良い対応でしたが、それ以降の対応、会社のほうに不満があり今は残念な気持ちでいっぱいです。夢のマイホームなのに憂鬱な気分はいけないと思うと契約したことを後悔しています。今精神的にきてしまっていてあのCMが流れる度に鬱になりそうです。

地盤改良は150万程でした。木の杭でそんなにもかかるのかとビックリしました。ネットで色々調べましたが、100万に上乗せして30～50万はタマホームの利益なのかなという印象です。どんどん上がっていくのでこれから心配です…

[24863: 通りがかりさん]

地盤改良で木の杭ってなんだろう？

[24864: 名無しさん]

ネット使ってるなら少しは自分で調べろよ

[24865: 匿名さん]

印象だけで語られても...
地盤改良で150万って一般的な金額では？200万くらいかかる人もいるし、土地によるからそこは仕方ない
値上がりの事など納得出来ないなら解約したらいいのにね。そこまでタマホームに拘る理由とは？

[24866: 名無しさん]

契約と言うのは、この金額でこの商品を提供しますよという約束事なので、
あくまで契約通り履行を要求すればよいのでは？

ただし売主買主双方とも契約を履行できないケースはあるでしょう。
その時のために解約の際の条項も盛り込まれているはず。
相手も本当に材料費の値上げのため、契約時の価格で提供できないのであれば
契約に基づいて違約金を払って解約を申し込んでくるでしょう。

あ、ただし
大幅な資材の高騰により価格が変動する場合があります。
みたいな文言の書いてある書類に記名押印してたら、ダメよ

[24867: 口コミ知りたいさん]

TJD居なくなって平和になった。

[24870: 販売関係者さん]

結局、家づくりって担当者の運ゲーだと思う。
自分はタマホームで平屋を建てたけど普通に満足してる。
安さが魅力だったけど、それ以上に担当者が自身の家をタマホームで建てていたのが一番の決め手になったね。
しかも内覧までしてくれたり、光熱費の明細まで見せてくれて、品質に問題がないことが分かったから、納得した上で契約したね。

家のみならず、あらゆる製品にも言えるけど、
「社員が自社製品を買っていること」ってかなり重要な判断材料になると思う。
そして、現場監督も施工担当も親戚同士である故に緻密に作業してもらったから、仕上がりも完璧だった。

もちろん、ここで書かれている通りの悪評もあるのは確かだろう。
でも、それはタマホームが悪いというよりは、担当者ガチャに外れたからだと思えるよ。
現に自分がタマに決める前は住林と一条で見積もりやプランを組んでもらったけど、どちらも予算オーバーになった上に、
予算内に収めようとすると設計自由度のない規格型住宅みたいなプランになっちゃったし、
それに両社とも自社で自分の家を建てた経験がない人が担当者になったので、何だか言ってることに説得力がなかったんだよね。

つまり、担当者ガチャに当たれば、どのメーカーでも満足できる家を建てられるし、
担当者ガチャに外れたら、どのメーカーでも残念な家になってしまうんだろうね。

つくづく家づくりは担当者(施工担当も含む)ガチャの世界なんだなと痛感させられたね。

[24871: 通りがかりさん]

家の品質自体は施工業者、協力業者ガシャの方が影響大きくない？工務担当ガチャもあるか。
担当者ガチャは建築前後？もうガシャガチャでレア引き続けないと満足な家建てられなさそう。

[24872: 通りがかりさん]

しかも大手はガチャのカプセルの数が多いのも悩ましいところ

[24873: 名無しさん]

＞24862
契約時に確認しているなら、24866さんの言うとおり抗議するべきですね。責任者引っ張り出してきて話し合いするべきです。
最近、ウッドショック良いことに契約後に値上がりの話し色んな所で聞きますねー。
言いなりにななりそうな客とか人を選んでやってそうですけどね。

[24874: 匿名さん]

>>24862
甲信地域のタマで6月頃契約しました。今は間取りが確定し設計から諸々の金額を出してもらっています。
担当に確認すると契約月での金額が適用されているとの事で値上げはしていないとの事でした。一応契約前の見積と比較しても変わりはなさそうです。
支店によって対応が違うんですかね、
契約時に上がらないと仰られているのであれば皆さんの言うようにしっかり抗議するべきかと

[24875: 匿名さん]

【無暖房大会】のお知らせ★10月1日スタート開催中
◎ルール
暖房使用不可
全館（玄関含む）
室温22.0度以下リタイア
室温26.4度以上でリタイア(参加者様より提案で快適性も必須)
エアコン送風運転可
グラフ表示可能温湿度計必要（床置き）
10～11月までに暖房使用室温22.0度以下26.4度以上の方参加不可
暖房付けた時に平均外気温は何度だったのかも記入して下さい。

[24877: 名無しさん]

ここは最低限の長期優良住宅すら標準で取れない仕様レベル

[24878: 評判気になるさん]

長期優良住宅とれないとかなり損じゃん

[24879: 匿名さん]

長期優良住宅取れますよ。
省令準耐火もついてます。

[24880: 名無しさん]

>>24879 匿名さん
恐らく追加料金なしでの「標準」で取れない事を言われているのでは？

[24881: 買い替え検討中さん]

長期優良の追加料金いくらなの？

[24882: 匿名さん]

大安心なら標準で長期優良住宅です。標準とはいってもただでやってくれてるわけではないのでいくらか掛かっている。

[24883: 匿名さん]

大安心の家その物は標準で長期優良住宅。
但し、長期優良を取得するためには申請の事務費取られるパターン。

取得するか否かは施主が選ぶ。
他社でもこのパターンある。

[24884: 通りがかりさん]

今やってるTheTamaHomeってプランも大安心仕様なので標準で長期優良ですよ。申請費用は数万かかりますが。

なんでタマホームってこんな嘘の書き込みばかりなんですかね

[24885: 通りがかりさん]

申請費かけないと長期優良住宅取得出来ないのに、どうやって長期優良住宅が標準と思うのですかね。

[24886: eマンションさん]

申請費いくら？

[24887: 通りがかりさん]

タマホーム公式サイトでは、
標準で長期優良住宅認定基準に対応しているとされてます。
認定費用は設計費や地盤調査、住宅瑕疵保険料などの「必要費用」の中に含まれており、明確にいくらなのかは分かりませんが、
自分の場合だと必要費用の合計が80万ちょいだったので、認定費用自体はそんなにかかってないと思います。

[24888: 名無しさん]

長期優良住宅の申請を本当に無料でやるハウスメーカーがあったら教えてほしい

[24889: 通りがかりさん]

長期優良住宅を取得していないのにどうして、そのお家が長期優良住宅と思うのかな

[24890: 名無しさん]

意味のない問いかけを繰り返す荒らしか
以下放置

[24891: 通りすがり]

>>24890 名無しさん
荒らしは総じて他社の工作員と言えます
他社にとってタマホームは脅威そのものですからね

[24892: 匿名さん]

長期優良の申請は提出書類が多く無視できるような事務コストでもないため、どこのハウスメーカでもどこかで必ず費用を取られてます。
メンテナンスの営業を見越してと思われますが、申請無しを頑なに拒むような会社もあります。

タマホームのように長期優良の申請をする／しないを選べるのはメリットであってデメリットではありません。

通常は申請すると思いますが、初期費用を１円でも安くしたい人や、メンテナンス義務を負いたくないと考える人には安くなるのでメリットがあります。

[24893: 通りがかりさん]

省令準耐火は施工業者次第。
我が家は省令準耐火仕様なのにコンセント引っ掛け金具に樹脂プレート使われてるし外壁回りのコンセントもしっかりとグラスウールで囲われてないし金属のコンセントボックス使われてないし樹脂プレート出し天井内の間仕切部もグラスウールスカスカだしw
もし保険屋の検査が必要だとしたら保険の割引拒否られるレベルかも。

[24894: 口コミ知りたいさん]

クラシスホームスレでディスられてて笑った

[24895: タマホームオーナーさん]

タマホームは、最悪です。
見えにくい所は、手抜き、屋根瓦は、欠けた瓦数十

[24896: 口コミ知りたいさん]

>>24895 タマホームオーナーさん

これは酷い

[24898: e戸建てファンさん]

これがタマホームの家ってのはどうやって分かるの？
日付見たら数年前みたいだけど

[24899: eマンションさん]

>>24895
瓦の寸法調整の跡です。
詳しくはコチラ↓
https://kamisei.co.jp/news/20205

ていうか、その画像、他のメーカーのスレッドにもあるんですけど。転載されたんですか？
とりま工作員乙ですw

[24900: 通りがかりさん]

これだから匿名掲示板は信用ならない

[24901: 匿名さん]

住友林業でもらった間取りや設備ももっていってと同じにしてくれといったらできる？

[24902: デベにお勤めさん]

できますよ。あそこはブランド料が高いだけですからだいぶ安くなるのでは？

[24903: 通りがかりさん]

タマは担当の営業社員が間取りやプランを組みますが、満足のいくものが出来ない可能性もあります。
だからこそ、高級HMで間取りとプランだけ組んで即解約。
そして、同じ間取りとプランを持ち込んで、タマで建てるのがベストだと言えます。

自分も高級HMと地元工務店の間取りとプランを持ち帰り、
双方の良いトコ取りした間取りとプランをベースにしてタマで建てました。
めっちゃお得ですよ。

[24904: 匿名さん]

住友林業で買うのは情弱ってことか

[24905: e戸建てファンさん]

とある分譲地で、注文住宅を建築中なんだが、隣がタマホームなんだわ

で、どちらも基礎が終わった段階なんだけど、なんか金属？の量が違うな。タマのほうが少なめ


それから、私のお世話になっているハウスメーカーの人か言うには、隣のタマさんはどうも基礎後の養成の期間が短いようで、例えばバリを外してから3日間とらないといけないところを、2日で次の工程に移ったこともあったとかなんとか、その他色々

詳しくは聞かんかったけど、ブラックではないがグレーゾーンですね、という評価。


ついでに、タマにしては着工期間が長くとってあるのが気になって、大工さんに探りを入れてみたらしい。すると、タマは日当が低い、やってらんない、人が集まらないのでしょうがなく期間を多くとってる、そんなお返事が

あと杉の集成材ってのはどうなんだろうね

[24906: 検討板ユーザーさん]

品格法の耐震等級
断熱等級は一昔前の断熱等級4
ほんと安さだけ

[24910: 戸建て検討中さん]

25坪2階建て3LDK 総額いくらぐらいですか！？

[24911: 名無し]

>>24910
建て替えで30坪の平屋(大安心の家)を建てました
解体費・地盤改良・外構・その他諸経費コミコミで2500万円でした

[24912: 買い替え検討中さん]

外構もタマでやったの？？

[24913: 名無し]

>>24912 買い替え検討中さん
そうです
厳密に言えばタマホームとは別の業者でしたが、タマホームの紹介という形で外構工事をしてもらいました
花壇と土間コン、カーポートとポスト、フェンスまでしてくれて300万程度に抑えてもらいました

[24914: 名無し]

>>24913
あと、ウッドデッキもしてくれました
上記の外構工事300万円を含めた上での「総額2500万円」ですね

[24915: 周辺住民さん]

>>24913
どのくらいの広さ？

[24916: 名無し]

>>24915 周辺住民さん
土地70坪、建物30坪です

[24917: 匿名さん]

タマホーム、平屋11/19 17:00温度19.4度湿度58％第一種換気、弱。以外なしの大分県住み他の人もこんな感じですか？

[24918: マンション掲示板さん]

>>24910 戸建て検討中さん

2022年10月引渡し
ザタマホーム 26坪二階建て
外構除き 2090万円でした。

これから外構取り掛かるところです。

[24919: 通りがかりさん]

>>24910 さん

2022年10月引渡し
ザタマホーム 26坪二階建て
外構除き 2090万円でした。

これから

[24922: 販売関係者さん]

こどもみらいの予算がなくなるってよ。

[24923: 購入経験者さん]

>>24922
こどもエコは11月契約からした対象外。
こどもみらいは予算なくなる

これって運の悪い人は条件満たしてても両方もらえないじゃん

[24924: 購入経験者さん]

>>24923 購入経験者さん
私の場合確認済証の発行に時間がかかってしまい間に合わず、こどもエコも対象外でどちらももらえませんね。。
内容も似たかよったかですし単純にこどもみらいの予算増やしておくれと思っちゃいます。仕方ありません。

[24925: 通りがかりさん]

>>1567 みどりの森市貝野村さん

今年、建てた者です。住宅診断をしてもらいました。床が水平ではない。ドアの不具合。耐震等級３は嘘。地震に怯える生活をしてます。玄関タイルは３年後にひび割れします。近隣苦情も半端ないです。何処で建てるにしてもホームインスペクターを雇う事をお薦めします。

[24926: 通りがかりさん]

>>24925
耐震等級3が嘘とはどういうことですか？

[24927: 通りがかりさん]

今年建てたばかりなのに、玄関タイルが3年後に割れるというのは予言ですか？

[24928: 通りがかりさん]

こどもみらいは予算が決まっていたのはわかっていなかったのでしょうか？
当然、国のやることなので予算があります。
来年の4月以降にまた新たな補助があると思うのでそれまで待たれても良いのでは？
その時は別の問題が出てくるかもしれませんが…

[24929: 通りがかりさん]

＞＞24925: 通りがかりさん　

突っ込みどころ満載ですね

[24930: 職人さん]

タマホームに最近契約をしたのですが
ウッドショックで10月30日までに契約しないと　100万値上がりしますと言われて
契約内容も良く読まず契約してしまいました。
契約時にオプションを無料にして更に150万安くしていますと言われて
営業の目の前で　「150万も安くしてもらえるなんて○○より安いね　良かったね～」と家族と喜びながら契約して、後に担当に150万の値下げはオプションの費用の事ではないですか？と聞くと、
「僕、そんな事　言いましたっけ？」と言われて
ですが、「100万は安くしています。」と言われたので
それならと　安堵したのですが、後から契約内容の見積りをよく確認すると
当初の坪数より、半坪少なくなっていて　なので他の費用も10万くらい安くなっていて、全部合わせても35万しか値下げしていませんでした。
この事がおかしいのでは？と営業に伝えると、何故か、こちらが悪者？みたいにされて
怒られてしまいました。

また、他社は契約後に大幅値上げをしたのですが、
タマホームさんは当初は「うちは　そう言う事はしていない　契約後の値上げはしていない」と言われたから安心して契約はしたのだけど
口コミを見ると、契約後に大幅値上げされた人が投稿していたので
聞くと、契約内容に、変更項目の書類申請をすれば、契約時点の見積価格のまま変動しないでできると言われました。
なので、その申請をしなければ、値上げされてしまうので、営業担当者次第と言われたのですが、契約内容を熟読してもその様な記載が無いです、

ただ、木材高騰で価格が変動することがあると言う内容が記載があります。

担当の言っている事が本当なのか、段々　分からなくなってきたので
分かる方いましたら、教えてください。

[24931: 匿名さん]

↑の者なのですが、
契約内容の第19条（請負代金の変更）
第18条の工期の変更があった時
18条の中の（３）発注者から第8条に定める第２，3項目に定める必要書類が受注者の指定する日までに受理されれば

という項目で、必要書類を申請すれば値上げを知った時点で
契約金額のままできると言う事なのかな？と思いますが、どうでしょうか？

[24932: 通りすがり]

>>24931 匿名さん
力になってあげたいけど、この内容では分かりづらいです～工期の変更があった時なので、関係ないと思われます。
契約不履行とか契約解除の条文を理解して値上げをするなら契約〇〇と言えれば良いのですが…
契約時に別紙で署名してる可能性があるので、契約書類を全て読み返してください。
マイホームは先延ばしになりますが、契約解除を前提に話を進めてみてはいかがでしょうか？
通りすがりでした。

[24933: 匿名さん]

>>24932 通りすがりさん

ありがとうございます。
タマホームは契約後は1年など何も手を付けない状態以外なら値上げしないと言われて
それは事実とは思うのだけど、
私がローコストの他社より信用できると思った事が
契約者にいきなり値上げしないと言われて契約後は書類申請すれば
価格は据え置きと言われたからで、今後は値上げはしないようですが
契約項目に木材の価格変動で、価格が変わる場合は変更事項にあるので
それじゃあまた値上げする可能性があるのか？とも思えて、
担当者が　その時、営業トークで言う事が後から事実とは違う事が
多く、他の口コミも似た口コミもあるので
ローコストHMはあまり変わらないんですね。

[24934: 匿名さん]

建物本体価格の値上げですよね？
我が家も3月に話を聞きに行って、4月にまた値上がりすると聞いたので3月末に滑り込みで契約しましたがそこから最終支払いまで建物本体価格は上がってないです。
契約時には考えてなかった、後から追加したオプション分は増額しましたが。
今どんどん値上がりしてるので契約は早ければ早いほど安いですね。

[24935: 名無しさん]

点検で何か不具合ありましたか？家は特に無かったな。強いて言うならクロスの間やが新築は動いてるからな。

[24936: 匿名さん]

>>24934 匿名さん

ありがとうございます。
値上げされていないとの事で安心しました。
アイダに契約した後、契約後は見積価格に変動ないと言われていて
何度も聞いても変動ないので、安心してくださいと言われていたのに
10月にいきなり、大幅値上げになり、タマホームに再見積もりしました
タマの方が200万高いので迷っていました
結局は　100万の値下げは本当らしく、それはやはり他のオプションが無料になるからと言う事でした。
今の所　このままタマに乗り換えようと思っています。
アイダよりかはタマの方が担当者さんが誠実ですね
私の場合は営業ではなく間取り相談が建築士さんが担当者さんになって頂けて、
直接　間取り打ち合わせができるので
それがかなり有難いです。
タマホームには良くない投稿をしてしまったので
最初の投稿は削除依頼をするかもです。

[24937: 匿名さん]

アイダの契約後の値上がりは嫌ですね。早く契約した意味が無くなってしまう...
タマではそういう話は聞かないので安心かと。設計士に直接相談出来るのはタマではかなりアタリですよ、羨ましいです。

[24938: 名無しさん]

こどもみらいの対応ひどい

[24939: 販売関係者さん]

職場の人、タマホームで家を建て替えたら、引き渡しのときに家の鍵無くしたって言った上に鍵の付け替えは数ヶ月先になるとか訳の分からない事言われて未だに玄関の鍵掛けれないらしい。（南京錠で対応してるらしい）
普通に考えてもあり得ない。その他、家中に事前の話と違う不満な点がある模様。

[24940: 匿名さん]

>>24939　販売関係者さん

タマホームの標準は電子錠だから。寝言は寝てから言え

[24941: 通りがかりさん]

予言ではなく、本当ですね。
ホームインスペクターで検索すれば分かります。
建築関係の方ならうまく建てれると思いますよ。
もしくは自分で猛勉強してから建てた方がいいと思います。
専門家を打ち合わせ時点から同席させた方が早いとは
思います。

[24942: 匿名さん]

>>24940 匿名さん

別の者ですが標準はティンプルキーでしたよ

[24943: 通りがかりさん]

え？安いシフクノいえ?

[24944: 通りがかりさん]

タマHPでも大安心標準はディンプルって載ってるよ。
三年前だけど俺もディンプルからオプションでリモコンキーに変えたし。

[24945: 匿名さん]

>>24941
予言ではなく本当とは...？
今年建てたばっかりですよね。3年経って割れてからでないと本当とは言えないと思いますが

[24946: 匿名さん]

ザタマホームだと電子錠はサービスでつく事がほとんどですね
我が家もサービスで鍵は電子錠でした

[24947: 検討板ユーザーさん]

こどもみらいの件どうなりました？

[24948: 通りがかりさん]

>>24946

去年ザタマで建てた知り合いはオプション（なんちゃらポイント使って）でカードキーに変更してた。
地域性あるのかな。