タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[12773: 匿名さん]

＞防蟻処理、築何年くらいで考えてますか？

薬害が多く発生してるから弱い薬になった薬効は5年ですから5年毎にする必要が有る。

[12774: e戸建てファンさん]

タマタウン他の建売と性能比べたら良いからお得ですよね。
ただ、立地は微妙なところが多い。

[12775: 戸建て検討中さん]

>>12771 匿名さん
地域はどこですか？
太陽光は正直まだ付けていた方がお得ではあります。タマの建売って耐震等級3ではなかったですか？
ua値は建売ですと正直そこまで高くはないでしょう、、、

[12776: 戸建て検討中さん]

>>12772 匿名さん
オプションなりすれば問題なし。

[12777: 匿名さん]

太陽光はパワコン故障や撤去費用も加味すればZEH補助金もらえてようやく付けるか検討してもいいかなって感じ。
建売だと載せる前提で作られてないかもしれないし瓦の上に載せて駆体への負担が心配。

[12778: 匿名さん]

ビニールクロスでないと水蒸気は止められません。

[12779: 名無しさん]

サンゲツの珪藻土壁紙はダメですか？

[12780: 匿名さん]

>>12775 >>12776さんありがとうございました
場所は中部地方です
タマホームにかなり惹かれているので、参考になりました
太陽光オプションで後付けできるか聞いてみます

[12781: 評判気になるさん]

解説ありがとうございます。

赤子の話を例にされてる方がおりますが、赤子はもちろん無知ですし、動物も無知ですから、これらに対して使用するのはもちろん当たり前の話です。

無知という言葉には、おっしゃられてる通りの内容に対して、阿保、馬鹿と同義語として使う場合があり、無知ではない脈絡もない投稿内容に「無知でそそのかす」というような表現は罵倒と同じ内容になると思います。
この方が、無知でそそのかしてる。と言い放っている投稿内容はどう読ませてもらってもそのような内容ではないと思います。

無知という言葉の内容が、見解次第でどちらにでもなるとしても、全く脈絡のない物に対し、人を惑わしてるというような「無知でそそのかしている」と決めつけるような事は、誹謗中傷、暴言に等しいと発言と思われます。

[12782: 匿名さん]

屋根への太陽光パネルは目先の金銭的プラスマイナスだけで付けちゃいけないよ
僅かな（人の価値観によるけど）プラスでデメリットも大きいからね
今は熟考すべき時期、やがてナンセンスになる

[12783: 匿名さん]

太陽光はメリットが大きいよ。

実際、24円以前の売電でFIT契約出来てる人は、かなりな利回りにはなるのは事実だし、20年からのパネル保証はあるし、メンテ費用というのは、パワコンの話かな？
それならパワコンは10年で変えなきゃいけないが、10万そこらで変えても十分儲けにはなるし、10年後、蓄電池が半額相当安くなったらの話にはなるが、蓄電池付けたら、ほぼ電気代は全部賄えるから、年間10万の電気代だったとして、それが10年間浮くとしたら、数百万の費用削減になる。

屋根の負担というのも、台風なら風災入ってたら済む話だし、施工が悪くて雨漏りしたなら施工会社の保証が利くからね。

[12784: 匿名さん]

見た目がな～貧乏くさいし。
あんな物無理に屋根に載せなくていいじゃん。
数百万はオーバーだと思うけど、それでも人生において端数の範疇の金額でしょ。

[12785: ただの★自己満DIY]

>>12783 匿名さん
なるほど　参考になりました。

[12786: 匿名さん]

>>12768 ただの★自己満DIYさん
前に同じ写真で伝えたい私の世界見たぞ。リピートすんじやね。

[12787: 匿名さん]

>>12782 匿名さん

結構メリットがあるように思ってました。参考までにデメリットを教えて下さい。

[12788: 通りがかりさん]

太陽光は投資の一つ程度に考えておけばよいです。
場所や天候、屋根の形状により利益が変わります。
今の売電価格ですとちょうど9、10年くらいで元が取れる為以降は利益になりますが、故障のリスクやありますし、売電価格が安くなった時撤去するにもお金がかかります。
重いため屋根や本体に負担もかかります。
儲かる可能性もありますし、儲からない可能性もあります。

エコに生活したい目的なら導入一択ですが。

[12789: ただの★自己満DIY]

>>12788 通りがかりさん
はーい　OKです。

[12790: 匿名さん]

＞＞12788: 通りがかりさん
場所は事前にわかるから、隣家なりが高所ビルや、三階建てなどで日が隠れるなら、そもそもつけるという議論にならない。
天気は、一年中、雨で曇りなわけがないし、年間の天気の多くは晴れてる。

故障があれば、メーカーなり施工会社の保証があるでしょう。

売電価格が激減する10年以降は電気を売るという発想は辞めればいいだけで、自家で回すだけで、相当の利益になるし、驚くほど高いメーカーの製品じゃなきゃ、10年で初期費用分はペイ出来ますよ。

屋根の負担はもちろんあるけど、かなり劣化する可能性が高い20年以降も発電はするので撤去する必要もない。

パネルが原因で雨漏りするとしたら、負担というより施工不良だと思いますよ。

[12791: 通りがかりさん]

屋根の太陽光パネルは貧乏臭いのが一番嫌だな。
最悪なのは寄棟に載せてる家。家主のセンスのなさを
わざわざ毎日世間に教えるような神経が分からない。
屋根に載せる程度のしょぼい太陽光の金銭的メリット分
くらい他で稼げよ。

[12792: 戸建て検討中さん]

愛知県ですが、営業に構造用合板を確認したら標準でダイライトでした！

[12793: 匿名さん]

太陽光のメンテナンス費用っていくらくらい？
パワコン変えたり蓄電池買えたらバカ高いイメージ

[12794: 検討者さん]

メンテ費含めて15年でよくてトントン、悪けりゃ負け。
自分で考えてお好きにどうぞ。

[12795: e戸建てファンさん]

>>12792戸建て検討中さん
おめでとうございます。
当方同じ愛知ですが１年弱前に引き渡しで残念ながらノボパンでした。

[12796: 匿名さん]

隣がアパートで西日ほぼ当たらないのに太陽光かなり載ってる…まだ建ってないけど、分譲見に行くと12時から敷地にアパートの影ができ始め、14時で完全に覆われてる
これじゃ自分の消費も賄えないかな
4キロが最低限みたいだけど、今から変えた方がいいかな

[12797: 匿名さん]

>>12796匿名さん
分譲でしょ？
分譲は太陽光載せたらいかにもとそれが売りの一つになるから載せるのは常套手段だから。
収支も何年で元が取れますよと言うだけで分譲買う人はその程度の説明で得した気分になるレベルが大半でしょ。
自由設計なら屋根に太陽光載せるのは今はもう既に考えるべき時期。

[12798: 検討者さん]

太陽光、蓄電池はこれから売れなくなって値段下がるのは確実なんだから今無理してつける必要なし。
5kw工事費込みで50～60万円くらいになれば付ければいいよ。

[12799: ただの★自己満DIY]

>>12796 匿名さん

3階建やアパートマンションが多い駅近くだと1階2階が時間帯によって日陰になるのはよくある事ですが屋根が日陰になるようであれば厳しいですね。

[12800: 通りがかりさん]

自分の家の屋根に載せるより超田舎で土地付きあるいは
土地あっせん付きの小規模太陽光発電事業やった方がいいよ。
手持ち資金なくても開業資金ほぼ全額借入で出来るから。

[12801: 戸建て検討中さん]

まず太陽光載せる載せないの前に家の性能を高めること。樹脂サッシ（ペア、トリプル）、断熱材の厚みアップ、気密も。次に日射計画、冷暖房負荷の計算。南面は大きい窓で断熱窓使って日射を取り込み、東西北面は遮熱型の窓を使いつつ、小さく、最低限に。軒の出も考えてパッシブな設計。その上で予算があるなら太陽光。
まぁこの辺はPHJ松尾先生の動画に詳しく載ってるからそちらを参考にしたほうがいいだろうね。ただあのレベルの最新のエコ住宅を造ってる人でもまだ太陽光を載せたほうがいいと仰っているので、早々に否定するも間違いだと思います。

[12802: 戸建て検討中さん]

>>12792 戸建て検討中さん

壁内結露のリスクを考えるとまだダイライトですね。もしダイライトでない場合（ノボパン等）だとしても施工を（断熱材など）しっかりしてもらえればなんの問題もありませーん

[12803: 検討者さん]

袋入りグラスウールだと余計ダイライトとかの方がいいですかね？

[12804: 戸建て検討中さん]

>>12803 検討者さん
うーん、そこは施工の丁寧さ次第。
しかし、安易にノボパン使ったところですぐ腐るわけでもないし、クロスでも多少湿度侵入は防げます。

[12805: 匿名さん]

＞クロスでも多少湿度侵入は防げます。

ビニールクロスを隙間なく張った条件のみです。

[12806: 匿名さん]

寄棟で太陽光採用してる人は、そもそも太陽光ありきで家を建ててないんだと思う。
太陽光を載せるならあれほど効率の悪い屋根はないから、メーカーの言いなりか、何も考えてなかったんだろう。

太陽光否定の人は、予算がなかったか、そもそも太陽光に興味が無くて載せてないだけの人でしょ。
太陽光のメリットを考えて、予算を抑て載せれるとしたら、載せたほうが、どう考えても良いからね。

24円の売電で、初期費用90万で6ｋ載せたが、今年の四月から稼働して6か月間で、すでに4400ｋｗ発電してる。

自家使用してる分もあるから、精密な金額は出せないが、自家使用してる分の電気料金を考えて単純計算しても、すでに10万円くらいの収支になってるから、冬で発電量が減るのを見通して安く見積もっても、12か月で15万以上の経済効果がある計算になる。
劣化なり考えても10年で初期費用は充分返ってくるし、その後パネルがダメになるまで買電量はかなり減るメリットもある。

これに対して、デメリットと言えば、屋根の負担くらいだが、何もないのに載せてるだけで屋根がどうこうなることは、まずないし、あったとしたら、施工不良としか考えれない。

それに付随して保証もあるんだから、FITの売電価格が24円以上の時に載せてない人は残念だと思うよ。

[12807: 検討者さん]

工事費込み6k90万は安いですね。
どこのパネルですか？

[12808: 匿名さん]

メーカーの安くつけれるキャンペーンがあったので、海外製品の物です。

[12809: 検討者さん]

その金額でならいいですね。タマなら標準でZEH基準越えるので補助金も狙えますし。

[12810: e戸建てファンさん]

太陽光パネル乗せてるだけで恥ずかしくないですか？

[12811: 匿名さん]

＞＞12809: 検討者さん
ZEHはローンの兼ね合いで着工に合わなかったので諦めました・・・

[12812: 匿名さん]

どうやったら恥ずかしいという発想になるんやろう？不思議ちゃんなのかな？

[12813: e戸建てファンさん]

我が家も数年前に載せました。6kwちょいで工事費込み約100万。
去年1年通して買電11万ちょっとに対して売電は13万超え。
空調は24時間エアコン付けっぱなしで収支はプラスなんだから我が家にとってはメリットしかない。売電終わる頃に蓄電池が安くなってることを期待します。ダメなら安くなってもメンテしながら売電して、日中の電気に充てれば十分

[12814: 匿名さん]

なるべくメンテナンスコストを抑えたい場合、屋根材と外壁はどうしたら良いでしょうか

[12815: 匿名さん]

太陽光の固定買取が終了した後は、【電気預かりプラン】で電力会社が発電した分を
預かってくれる仕組みが出来てるから、蓄電池は普及しないでしょうね。

預かった分はきちんと高い電力から相殺してくれるから、
高い電力を相殺するつもりなら、1kw～2kwで十分かも。
日中は35円前後だから、24円売電するよりもよっぽどマシじゃないかな？

[12816: e戸建てファンさん]

>>12814 匿名さん
屋根材は瓦かガルバ、外壁はケーミュー光セラかシーリングレスサイディングのフージェ。それぞれに高耐久シーラーを組み合わせればまずまずメンテコストを下げられます。
もちろん屋根材であるルーフィングは改質アスファルト製で。タマ大安心は標準ですが。
外壁は極端な話、究極はレンガ
次にタイルかな？

[12817: ただの★自己満DIYさん]

今住宅検討中の方は住宅ローン減税「1パーセント控除」について気にしたほうが良いかも。金利1パーセント割ってお金借りるのは借り得なので政府が見直し検討してるみたい。

[12818: 匿名さん]

>>12768 ただの★自己満DIY
ここは、PR板じゃない残念　切リ

[12819: 匿名さん]

>>12817 ただの★自己満DIY

そんなの関係ない切リ

[12820: 匿名さん]

>>12816 e戸建てファンさん
瓦にタイルかぁ…なるほど
相談してみます

[12821: 匿名さん]

大安心なら瓦は標準だけど、タイルはかなりなOP費用かかるので、メンテが無いとは言え、20年後のシーリング張替え費用、30万程度のほうが安く済むでしょ。

[12822: ただの★自己満DIY]

>>12821 匿名さん
なるほど参考になりました。