タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[1231: 匿名さん]

うちはタマホームですが、リクシルのアルゴンガス入りの合わせガラスです。これは防火や防犯の効果はなくて断熱だけですか？ また、台風の時にトタンや瓦が飛んできた時の耐久性はシャッターと比べでどうなのでしょうか？

[1232: 匿名さん]

>>1227 通りがかりさん
うちはタマホームで建てて、個人的には満足してますが、他人から「どこで建てたの？」って聞かれるとちょっと言いにくいです。坪単価が倍も違えば一流メーカーと同じで無いのは当たり前で、それをわかっててタマで建てたんですけどね。

[1233: 匿名さん]

>>1228 匿名さん
クリプトンガス充填のトリプルで防火認定取ったサッシも出てきたよ。
網無しの耐熱強化＆防犯ガラスでね。

今は某HMでしか使えないサッシだけど、35坪の家で標準との差額は100万円以下。
シャッターと組み合わせるよりコスパがいいよ。

[1234: 匿名さん]

35坪の家で全ての窓を高性能防火サッシに変えた場合ね。
そもそも、シャッターだと幅3.6mみたいな大開口が難しいし。

[1235: 匿名さん]

１２３３さん、そのHMどこか知りたいです。
そもそも準防火地域で防火仕様の窓なのですが、差額だけで１００万円
以上の見積もりでした。

１２３４さん、大開口の窓へのシャッターは真ん中に柱が入った分割のもの
を提案されました。

[1236: 匿名さん]

>>1235 匿名さん
一条工務店ですよ。

今はクリプトンガス充填の樹脂トリプルの超高性能防火窓を持っているのはここだけですが、
そのうちサッシ専業メーカーも追従してくるはずなので普及が進むと思います。
アルゴンガス充填の樹脂ダブルなら、サッシ専業でも防火窓の認定を取っていますし、
ガス入りじゃない木製サッシのトリプルガラスならスウェーデンハウスでも防火認定を取っています。

[1237: 匿名さん]

一条は断熱超特化だからそうなってるだけ
おそらく窓だけだと赤字だが家全体で利益出してる
製品バリエーションが多いリクシルやYKKが安価の高断熱防火窓作って窓全体の価格破壊を自ら起こすとは思えない
網なし防火窓はYKKにあるけど普通に高い

[1238: 1196]

質問してお礼をしたあとまさかこんなに荒れたとは思わずすみませんでした。
人のお宅にシャッターがついてるかついていないかなんて気にしたこともなかったのですが、タマと富士住建を比較したらシャッターの数の違いがあったのでそんなに必要なのかと質問させていただきました。
夜間断熱にも効果があるんですね。
大きい窓はシャッター、小さい窓は格子や縦滑りで防犯性を高めるのがうちにあってそうです。
重ねてありがとうございました。

[1239: 匿名さん]

>>1238 1196さん
いい家建てて下さい！お互い頑張りましょう(^^)

[1240: 匿名さん]

>>1226 名無しさん

1206さん？？

[1241: 匿名さん]

>>1227 通りがかりさん
1206さん？？

[1242: 通りがかりさん]

ってか1206の自慢話いらんし

[1243: 名無しさん]

>>1240 匿名さん
>>1241 匿名さん
炎上狙いでこのスレの主

>>1242 通りがかりさん
ねたみを書いてあおる人、匿名と同じ人かも？

汚さないでもっと有益な情報を書き込んで頂けませんか。

[1244: 評判が気になるさん]

>>1243 名無しさん

静観？か読み流し？で。今度は名無しさんがターゲットにされます。

[1245: 通りがかりさん]

本人乙

[1246: e戸建てファンさん]

タマホームの大安心の家、標準仕様で冬場の暖房はエアコンのみで過ごせますか？西日本です。
仮に石油ファンヒーターを使うとしたら気密性の問題は大丈夫でしょうか？

[1247: 名無しさん]

結構前から、タマホームで建てて自慢している奴いるよね
そいつじゃない？

[1248: 名無しさん]

2月10日までに返事しますと約束したにもかかわらず、1ヶ月経過しましたが返事なし。流石です。タマホームの●●店長。私が信用出来ないと告げた時、ご理解いただけず、申し訳ないなど最低限の客への気づかいすらせず、信用しないのはお前の勝手と捨てゼリフを言う人ですから。散々、遅れるなら遅れると連絡するのが常識ですと質しても、学習しないんですから、推して知るべし。8月の株主総会まで、返事するのでしょうか？新社長に直接聞いてみましょう。

[1249: 施主さん]

少し静かになったけれど、炎上をあおる書き込みのプロもいるし。「本人乙」って調べたら「本人お疲れ様」だそうです。自分が色々書いてお疲れ様でしたって事？
大手HMで建てた人をうらやみ、タマで大きく建てた人をねたみ、タマでも自分より下だとしょぼいと皮肉り。。。
現在借家でタマで一軒家がほしいと思っている人もいるんだから、その辺を考えてレスすれば？一条のスレみたいに施主同士で喧嘩になっちゃうよ！
みんなタマで建てて後悔しているの？

[1250: 先月新築]

>>1246 e戸建てファンさん

標準仕様ではないですが、大安心の家ZEROで夫婦二人での場合です。

関西で今年１月28～２月28日

1階LDK20畳、エアコン温度設定20～24℃でLDKでの生活はエアコンだけで十分過ごせました。
二階寝室で寝る時もリビングのエアコン20℃設定で朝までつけっぱにしていれば
二階のエアコンつけなくても薄着に安い羽毛布団でも暖かかったです。

廊下や洗面所は給気グリルが無く浴室の換気扇を常に作動させているので肌寒いです。
なのでお風呂の時はセラミックファンヒータつける日もありました。
浴室も浴室暖房つける日が多かったです。

風呂やトイレを廊下にせずにLDKに出入口の間取りならエアコンだけでも暖かいかもです。

ちなみに上客の使い方で電気代は一万一千円でした。

[1251: e戸建てファンさん]

>>1250 先月新築さん
1246です。
ありがとうございます！すごく参考になりました。

[1252: 名無しさん]

>>1249 施主さん
本人乙はこの場合は意味ちがうと思いますよ。そんなに難しくないからよく読んで考えてみて。大丈夫！よく読めばアナタでもわかるはず。

[1253: 匿名さん]

>>1252 名無しさん

どっか行け

[1254: 通りがかりさん]

タマホームで去年新築しました。確かに入居後の不具合の対応は遅かったけど、それはその分人件費などのコストを抑えて安く建ててる以上はある程度仕方がないと思って我慢しました。 タマホーム側も非常にもうしわけしなさそうにしてましたし、最終的にしっかり治してもらいました。

[1255: 通りがかりさん]

タマホームの営業と呼ぶ人
タマホームの営業さんと呼ぶ人
見積もりさせると言う人
見積もりしてもらうと言う人

人間性ってでてますよね。
どっちの方が幸せな家づくりなんだろね。

[1256: みどりの森市貝野村]

>>1246 e戸建てファンさん
千葉県夷隅郡御宿町でタマホーム大安心の家を昨年6月に新築しました。初めての冬、厳しい寒さ外気温はマイナス3℃まで冷え込んだ日がありましたが、エアコン200Vタイプ24℃設定でリビングで普通に過ごせました。コタツも石油ファンヒーターも必要ありませんでした。エアコン１台で全居室が暖まるのは無理だとは思いますがリビングに石油ファンヒーターは考える必要ありません。西日本ならば余計必要ないでしょう。

[1257: e戸建てファンさん]

>>1256 みどりの森市貝野村さん
ありがとうございます！子供が小さく、石油ファンヒーターは使いたくなかったものですから、参考になりました。

[1258: 名無しさん]

3月15日で1ヶ月と1週間が経ちました。直すための日程調整の連絡待ちにもかかわらず約束を守り
ません。何回も同じ過ちを繰り返します。前回は連絡するのを忘れていたと言い訳をしましたが、何度もこちらから連絡を入れているのに、その都度連絡することを忘れるという担当者を信用できますか。連絡するという最低限のマナーも守れない担当者が、しっかりとした仕事をしてくれると信用できますか。明らかに斜めになっていたので指摘したら、じきに直ると言って取り合わなかったのに、他の業者に見てもらったら、こんな状態では納品するレベルではないと言われましたが、こんな担当者を信用できますか。

[1259: 通りがかりさん]

それは大変ですね。
確かにそんな所が斜めになってるなんてあり得ないですよね！

[1260: 匿名さん]

どこが斜めなのですか？

[1261: 通りがかりさん]

ご機嫌

[1262: 匿名さん]

>>1258 名無しさん

クソ担当者は名前を晒して左遷に追い込みましょう
建築業界の害悪です

[1263: 口コミ知りたいさん]

>>1258 名無しさん

他の業者が見てくれたんだね。

[1264: 名無しさん]

どなたか タマホームで建てて本当に良かったなーってかた いないですかね。。この前契約したものです。

[1265: 先月新築]

住みはじめてまだ一月半ですが今のところは満足してますよー。
キッチンに不具合有りましたが直ぐにメーカーさんも手配してくれたし。
真冬の廊下や洗面所が期待より寒かったけど床暖も全館空調でもないのでこんなもんかなと。

夏の暑さはまだ未経験なのでそれ次第では満足度は下がるかもですが。

[1266: 通りがかりさん]

私はタマホームを信用していません。此れは個人の感想ですし、皆さんにこの考えを強要するものでもありません。しかし、なぜこの様な考えに至ったかです。これまで、散々、トラブルがありました。彼らは手抜きもしていないし、建物には問題ないと言い続けてきました。にもかかわらず完成引き渡し後かなり日にちが経過してから、ある所の不具合を確認してみると、図面と異る箇所が数カ所発見されました。しかしタマホームは指摘された後、開口一番、構造に問題がないと言い切りました。また、ある不具合個所については、不具合があることを承知していながら、施主の私には何もつたえませんでした。理由の説明を求めてもいまだ納得いく回答はありませんし、する気も無いようです。某相談所に相談にも行きましたがタマホームには不具合の理由を説明する義務はなく、不具合も治せば法律違反ではないそうです。皆さん、勘違いしないで下さい。タマホームは決して法律違反はしていません。でも、私は法律違反をしていないとしか施主に伝える事が出来ないタマホームやタマホームの仕事ぶりは評価していません。

[1267: 名無しさん]

>>1264 名無しさん

うちは良かったと思ってますよー

[1268: 名無しさん]

住み心地はどうなんですかね。意外とトラブルがあったにせよ 住んでみてからの不満はあまりないような気がしますが...

[1269: 先月新築]

>>1268 名無しさん

タマホームに限らず完全注文住宅の場合、自分の希望する間取りやデザインに収納や設備で建てているので住み心地に関しての不満は無いか少ないかと。
照明や収納棚の位置等ちゃんと打ち合わせ出来ていればの場合ですけど。
打ち合わせ不十分の場所は大工の感性で施工しますので、そこが相性合わないと実生活で不満は蓄積するかも。
合えば、こうしてもらって良かったね！と日々笑顔になれる。

[1270: 名無しさん]

>>1268 名無しさん
うちは不満ないですよ。不具合は対応してもらえました。‥ただ照明の色（洗面所のライトが白→橙とミス）の対応は遅かったです。勝手な僕の考えですが下請けのミスでなく発注者であるタマホーム側のミスだったのではないかと。その場合は修理費用を下請業者に負担させられないので対応が遅かったのではないとか思いました。ま、勝手な想像ですけどね。それも今は修理してもらい快適です。

[1271: みどりの森市貝野村]

>>1264 名無しさん、
本当に良かったなー、とまでは申し上げませんが、特段に不具合なく、最終引き渡しの施主検査でも、ケチをつけるとこなく引き渡しになりましたよ。半年後には担当監督が点検来ましたが不具合なしでしたから、チョロチョロみてお茶飲んで終わりです。四月には一年点検があります。最終契約書仕様書をよくチェックし、
現場にもたまに足を運びましょう。このスレによくあるように、タマホームは不具合をなおしてくれないとか、訴えてやる！、なんてホントかね？ってな感じですね。私は。

[1272: 口コミ知りたいさん]

>>1271 みどりの森市貝野村さん

他のあらゆるHMで不具合を直してくれないというトラブルをみかけますが不具合のレベルが違う感じです。
完全に欠陥住宅レベルになると途端に対応が遅くなったりしなくなったりするようですね。

[1273: 匿名さん]

元飯田専門の大工は酷かったな

[1274: 名無しさん]

>>1273 匿名さん
何県のどこのタマホームの担当ですか？
本当なら、事実を伝えないと。
あなたのお宅ですか？聞いた話ですか？

[1275: 匿名さん]

飯田と契約してた大工がタマホームに流れても普通でしょ
何ムキになってんの？

[1276: 名無しさん]

>>1275 匿名さん
事実ならばしっかり書くべき。炎上狙い？や想像や聞いた話は書くなよ。タマホームってコスパのいいＨＭだと思うし不安をあおるのは止めたほうが良いよ。

[1277: 匿名さん]

すいませんが、飯田の大工さんが、現在タマホームの大工さんで何の問題があるんでしょうか？

[1278: 施主]

>>1277 匿名さん
あんたが「元飯田専門の大工は酷かったな」と書くからでしょ。バカなの？日本語分からないの？読解力ゼロの人は他でやってくれ。

[1279: 匿名さん]

飯田の大工さんでも優秀な人は居るでしょう（笑）

[1280: 施主]

>>1279 匿名さん
？日本語が分からない。こりゃダメだ。。終了

[1281: 匿名さん]

何に怒っているの？

木造なら、元飯田専門の大工の可能性もありますよね
グループで言えば、同じグループですよ

基礎もベタ基礎ですし、外壁もサイディングなんですから、同じような施工業者が施工するのが普通です

[1282: 匿名さん]

タマホームで建築中です。ありえないミスが何度もおこっております。完成まで一度も見に行かなければなんだこりゃ！というミスだらけの家が完成する所でした。まず、お風呂違う物が付いていた。打ち合わせ段階で2015年の資料をずっと見せられていた。実際付いていたのは2017年。タマホームからの回答は最新ですから。は？今まで見てた資料が全て年式が古く違うのでは？と思い最新の資料を準備してもらうと、キッチンも違うのが付く事が判明！お風呂もキッチンも2015年バージョンは廃盤。あきれる。。悩んだ時間を返せ！室内の扉は違う。クローゼットの中段なし要望なのに、しっかり付いてる。床から天井まで壁を作ってもらう予定が、なぜか床から腰の高さで完成してる。こんなドラブルがあっての、最後はサイディングの縦張りと横張りを間違えて付けてた！たまたま主人が通りがかったので作業中断させ、外してもらう。防水シートなどに釘の穴あきまくり、、、サイディングのつなぎ目にこだわっていたが、現場監督は出来ないと。が、現場に来ていたサイディング作業員に聞くと出来ますよ！と。なんだこの違いは、、、外壁は完成せず、また違う業者が残りを付けにくるそう。注文住宅、新築なのに、すでに傷だらけです。

[1283: 名無しさん]

>>1282 匿名さん
男の方の文章かと思ってたいたら、ご主人がいらっしゃるから 女性なんですね。
新しいものがつくなら ラッキー!って考えちゃいます。私なら。。。

[1284: 通りがかりさん]

>>1283 名無しさん
新しいものだからいいということにはならないでしょう。
デザインや色味など悩んでた時間が無意味になるということです。
ラッキーと思うのはあなたの個人的な考えであって仕事としては認められるものではありません。
あと文章が男だとか女だとか書く必要あります？
このご時世に少し無神経だと思います。
お気をつけください。

>>1282
全て現場監督がきちんと監督できてれば防げたことですよね。
最新版のことも事前に説明が無かったのならあってはいけないことだと思います。
一つ前なら年度替わりですしまだ分かりますが二つ前というのは…会社の方針はどうなってるんですかね？

[1285: みどりの森市貝野村]

>>1282 匿名さん、ホントっすか？それ？ホントならば、港区のタマホーム本社に電話してください

[1286: 匿名さん]

>>1284 通りがかりさん
営業さんも現場監督もそれぞれミスをしているので、写真撮って数年後何か支障がでてきてはいけないので、文書として書いてもらっておこうと思います。メーカーは常に更新されているそうで、昔の資料を捨てずに整理整頓が出来ていない支店かなと、、、だから2015年の資料が手元にある。。そしてその写真を見ながら決めてる。あら。これ昔のだ！と気づかない営業マン。その営業マンのお客様全て昔のがつくのかな。。

[1287: 匿名さん]

>>1285 みどりの森市貝野村さん
本社にも電話しました。残念ながら最新がついております。との回答。これは会社の決まり文句かと。。そのデザインが好きでこのメーカーのお風呂選んだのに。もうダメだと思い、どうしたらいいですか？と聞くと営業所とあなたの名前を名乗ればそこの支店にFAXします。社長と繋がっている部署ですからと。。どういう事があったのか全て聞いてもらい文書にし、FAXする。あとは支店から連絡があると。本社の対応はこんな感じで、問題は支店に丸投げって感じでした。今は営業マンを店長にチェンジしてもらってますが、3月末完成なので決め事はなく完成を待つばかりですが、今後ミスなく施工して欲しいのを願います。

[1288: 先月新築]

>>1287 匿名さん
それは大変でしたね。
サイディングやフローリングの張り方向は監督がしっかりしていないと間違い多いみたいですね。

キッチンやお風呂はメーカーショールームで見積りや色会わせはされなかったのですか？

[1289: 匿名さん]

>>1287 匿名さん

外壁まだなんですよね？
それで3月末完成？
2週間で外壁出来るんですか？

[1290: 匿名さん]

二週間で外壁は、できると思いますよ。
近所で建売造っていたのをじっくり見てたけど、数日で完成してた。
３５坪位の家でしたが、条件が違いますかね。

[1291: 匿名さん]

>>1290 匿名さん

タマホームは突貫工事なんですね

[1292: 先月新築]

昔、土壁に漆喰塗りの蔵にアルミサイディング施工してたけど、胴縁施工含めて雨天時以外毎日入って三週間程だったかな。
それと比べたら今の金具式の窯業系サイディングの方が施工が簡単だし２週間なら突貫とも言えないんじゃないかな。

[1293: 匿名さん]

外壁出来てないのに、2週間で引き渡せるかよ
おかしな話だな

[1294: 匿名さん]

>>1288 先月新築さん
キッチン、お風呂は写真で見ただけです。お風呂でいえば、リクシルかパナソニックかTOTOの3つから選ぶ感じでした。フローリングの張り方向など決めた事がないです。。。

[1295: 匿名さん]

基礎は化粧塗りしないんですか？
外壁工事前に塗っちゃったんですか？

タマホームは引き渡し時整地工事にしないんですか？

[1296: 匿名さん]

>>1294 匿名さん

え？タマホームは一つのシリーズしか選べないんですか？

[1297: 匿名さん]

>>1294 匿名さん

ショールーム行かなかったんですか？
えーそんな人いるんだぁ

[1298: 匿名さん]

>>1295 匿名さん
基礎の化粧塗りは外構屋さんだと思うのですが。どちらがするのか確認した事がありませんでした。基礎があまりにもむき出しの所は、少し土を入れるとおっしゃっていました。

[1299: 匿名さん]

>>1296 匿名さん
お風呂はそうでした。キッチンは4社くらいの2シリーズから選べました。タマホームに最新バージョンではないですが、数社のキッチンは置いてあるので大体の感じは把握できてます。ショールームで決めてきて下さい！と言われた方がミスも防げたとは思います。

[1300: 匿名さん]

>>1293 匿名さん
ミスした外壁の再注文と業者さんの手配が出来てないとの事で４月に引き伸ばしされました。あとは、壁紙、電気工事、キッチン、トイレ取り付けが残っています。業者さん達が熊本に行ってて手が足りない状態だといわれました。外壁は一日で1／3出来ていました。残りのミス部分2/3は防水シートのままです。

[1301: 匿名さん]

>>1298 匿名さん

外構業者がやるんだ
凄い珍しいですね（笑）

[1302: 通りがかりさん]

>>1301 匿名さん

大工や設備屋はやらないでしょう

[1303: 匿名さん]

>>1302 通りがかりさん

左官屋がやるよ
何もわからないのね
作り話ですか？

[1304: 通りがかりさん]

>>1282さんにずっと突っかかってる方がいますね。
誰もがみなどの業者が何の仕事をやるか完璧に理解してるわけでは無いと思いますよ。
不自然で目立ちます。
施主さんか知りませんがもしそうなら施主の程度が低いと言われる要因になってしまうのでおやめになった方がいいのでは。

[1305: 匿名さん]

工程表見れば、どの業者がどこを施工するか分かりますよね
流石に分からないとは思えませんが
タマホームの肩を持つつもりはないですが、おかしいと思いませんか？

三月末で完成と言っていたのが、指摘されて、4月完成と話を変えている時点で、信憑性が薄いと思いますよ
本当なのかもしれませんが・・・

[1306: 匿名さん]

>>1281 匿名さん
電気屋などならありえるが、
大工に関しては都市部ではまず無い

タマや飯田は途切れなく継続して発注するからそのまま次の現場が普通

タマは最近はブラックリストがあって問題起こした大工や業者は二度と仕事貰えない仕組み
昔は来る者拒まずだったが最近はあまり新規の大工を入れてない

飯田は一昨年時点ではブラックリスト管理は無し
今でも来る者拒まずで誰でも使う
建売がメインで期日守れば細かい事は言わない

タマで首→飯田はありえるが、
逆は殆ど無いだろう

[1307: 匿名さん]

壁と天井の壁紙（クロスですか？）の境目が破れてきました。タマホームさんに言ったら、今後もしばらくはある程度破れてしますので、ある程度時間が経って落ち着いたら直すと言われました。だいたい新築後どれくらいの期間が経てばいいのでしょうか？また、どうやって直すのでしょうか？

[1308: 通りがかりさん]

>>1303 匿名さん
結局外構屋やん

[1309: 匿名さん]

>>1305 匿名さん

>>1305 匿名さん
工程表はもらっていませんし、どこの業者が入るのかは知らされておりません。1週間工事が止まったり始まったりと。今日外構工事の業者さんとタマホームの現場監督と打ち合わせしましたが、言い合いになっていました。タマホームの言い訳が天候もありますし、引き渡しの目処が立たないと。引き渡しの日にちが決定しないなんてありえないと。外構屋さん。という会話をしていました。ミス分の外壁再発注とそれをしてくれる業者探しが大変なのか。一軒の外壁工事を2社の業者がするなんてありえないなと思ってます。

[1310: 匿名さん]

>>1309 匿名さん

工程表は貰って下さい
検査の日程も分からないんじゃないですか？

ちなみに、外構業者とは何の外構業者ですか？

[1311: 匿名さん]

>>1310 匿名さん
検査の日にちは、まだ決まっておりません。工程表もらってきます。
外構業者さんは、カーポートや、さしかけ、アプローチなどをお願いしました。自分で探した外構屋さんでタマホームから紹介してもらった外構屋さんよりも同じ条件で見積もりしたら約100万程安かったです。タマホームからの外構屋さんに、何でこんなに差がでるんですか？と聞くと一部紹介料として少し金額上乗せするとおっしゃってました。

[1312: 口コミ知りたいさん]

こことレオハウスってどっちがええのん?

[1313: 匿名さん]

>>1311 匿名さん

役所の調査があるので、外構はその後にされる方が大半ですよ
その調査は引き渡し後に行われます
一カ月ぐらい掛かるかもしれませんし、一週間ぐらいで調査してくれるかもしれません
ですが不確定要素です

ですので、外構業者が何に怒っているのか分かりません・・・

建築確認申請書にカーポートは記載していませんよね？

[1314: 匿名さん]

>>1311 匿名さん

後、ローンは組まれているんですか？
組まれているのなら、引き渡し日が決済日ではないですか？
司法書士や銀行の方は大丈夫なんですか？

土地家屋調査士の表題登記はローン関係なく、する必要がありますが、大丈夫なんですか？

[1316: 匿名さん]

>>1313 匿名さん
うちの地域はカーポートは固定資産の対象外になるそうで、カーポートから付けると言われております。

私が新築で仕事をするので、外構早くして欲しいと要望してたので外構屋さんは、業者の手配をされていたそうで、引き渡し未定は困るともめていました。

[1317: 匿名さん]

>>1314 匿名さん
ローンです。引き渡し日がズレるので、もう1ヶ月家賃もかかりますし、つなぎ融資な手数料もかかります。引き渡し日がズレるので契約違反でタマホームに請求できると聞きました。後の質問の内容がわからず、、、調べてみます。引っ越し後自分で、市役所に電話して見に来てもらって固定資産税が決定すると言われました。囲われているさしかけ以外は固定資産税の対象外だと言われています。なので、さしかけ以外はすぐに施工してもらう予定です。

[1318: みどりの森市貝野村]

>>1316 匿名さん
庭に置くでデカい物置、あれは固定資産税の対象になるようです、やられました

[1319: 違うHMで建築中]

>>1318 みどりの森市貝野村さん
うちも千葉で現在母屋の建替え中。御宿からだと40分位かな？
66平米強(20坪強)の物置がありますが、年間の建物としての固定資産税は7500円程度。固定資産税って微々たるものですよね。
うちは基礎を打って木造でシャッターまで付けてしまっているので無理ですが、ヨドコウやイナバの物置等であれば、基礎を打たないとかアンカーで固定しなければ固定資産税の対象を外せると思いますよ。

[1320: 名無しさん]

>1258です。
更に1週間経過しましたが、タマホームの担当者からは何らの連絡もありません。このサイトはタマホーム本社も見ていますので、後で知らなかったとは、言わないで下さい。2月10日までに連絡すると言う約束を守ることすら出来ない、そしてタマホーム本社もこんな単純な事が管理監督が出来ないのに、それ以上に難しい事ができるのでしょうか？

[1321: 匿名さん]

タマホームの契約書って他より条項多いよね
50条ぐらいあったっけ？

[1322: 口コミ知りたいさん]

>>1318 みどりの森市貝野村さん

物置は、置いてるだけなら固定資産の対象になりませんよ。
基礎まできちんとしたモノなら対象になりますが、、、
文字通り『固定』した資産なので

[1323: 匿名さん]

単にホームセンターで買ってくるような物置ならば、大丈夫ということなんですね。
基礎まできっちり作る、ものすごく上部な物置だと、逆に固定資産になってしまうのはびっくりです。
これって建ぺい率とかそういうのにも影響してしまうんですよね？
物置をつくるのだったら、そういうことも考えてやっていったほうが得策なんだなぁなんて思いました。

[1324: 匿名さん]

>>1323 匿名さん
ウチはホームセンターで買ってきた物置にアンカー工事してもらいました。しっかりしてて台風でも安心感ありました。

[1325: 匿名さん]

>>1324 匿名さん
これは固定資産ですね。
申請をしていないて見つかると最悪延滞金と罰金です。

[1326: 通りがかりさん]

>>1325 匿名さん
見てもないのにわかるものですか？

[1327: 匿名さん]

>>1325 匿名さん
だいたい年間どれくらいの金額でしょうか？

[1328: 通りがかりさん]

レオハウスとタマホームを競合させると安くなると聞いたんだけど
本当なの？どれくらい安くなるものなの？
最終的にタマにするつもりです！

[1329: 匿名さん]

>>1326 通りがかりさん
分かりますよ。
アンカーを打った時点で固定資産です。
三方向を壁（1.4m？）囲まれ＋屋根のある＋固定されたエリアです。
定期的に行政の担当者が各家庭を調査しており、場合によっては航空写真（グーグルマップ）などを利用しています。我が家も見つかりました。

[1330: 匿名さん]

平気でそんな事言っていいんですか？