タマホームの価格って実際いくら？みんなの口コミ・体験談を集めました - e戸建て

タマホームは今は知らないが昔は安かろう悪かろうの代名詞だった
価格が安いのは下請けに払うお金が低くて短納期だから
そのせいで施工ミスも多いと言われていた
自社の掛け持ち名ばかり監督で手を抜いてるからざるチェックになるのでしょうね

安くて良いものを目指すなら地場工務店が一番

>>1626 匿名さん
あなたの場合には大手向きなのかもしれませんね。
僕はタマではありませんが同じ工法＋似たような価格帯の他のＨＭで現在建設中です。もちろん大手でも検討しましたが、下記の理由でやめました。
1)価格：うちの規模ですと大手(積水・住林等)とタマでは1800万の価格差
2)工法：ほぼ同じ金属接合ですが、基礎が布基礎でシロアリや床抜けが心配なのでベタ基礎にしたかった
3)外壁：ダインコクリート等ではなく、タイルメーカー製のものにしたい
4)断熱材：グラスファイバーでなく吹付け断熱にしたい
5)換気：1種熱交換換気にしたい
等々で大手ＨＭの優位性は全くありませんでした。
ちなみに工期(引き渡しまで)は大手が基礎から3.5～4ヶ月、建築中のＨＭは4.5～5ヶ月です。

>>1636 名無しさん

本体価格だけですか？

間取りの自由度は、工法次第ですよ
ローコストとか大手とか、タマホームのような中価格帯とか関係無いですね

>間取りの自由度は、工法次第ですよ
>ローコストとか大手とか、タマホームのような中価格帯とか関係無いですね

住林のビックフレームや積水のシャーウッド・軽量鉄骨等のフレームで強度を持たせる構造は自由度は高そうですね。タマホームの木軸＋耐力壁だと、壁を増やしたり開口を少なくしなければ強度が出ない。結果自由度が出せないんですよね。

でもZEHの様な規格で高断熱を実現するために窓開口が少なく壁が多い方が有利的な話があるので、それなら木軸＋耐力壁でもなんとか言い訳ができるなあぁとかそういう事でしょう。

55坪で1600万？？
秀光ビルドってコミコミ価格だったはず
スゴいな

タマホーム、、それほど変わってますかね？

急成長と言われたのは一昔前の話で、
今のタマホームの住宅事業はマイナス成長の様で
それ以外の事業で持ちこたえているというのが
現状ですね。

新しい工法を採用するわけでもなく
いまだに木軸＋体力壁という工法一本で
特に特徴もありません。また、新しい技術を
取り入れようとしている様にもみえませんしね。

また、タマホーム出現から同じ様なローコストHMが
雨後のタケノコの様に出現していますから、最近では
「ローコストHMの中では価格は高め」という
あまり嬉しくない評判もたっていますしね。

タマホームは極めて一般的で特徴のあまりないローコスト系HMですから
あとはHPで見た家の形状が気にいるか？営業さんが気にいるか？で
決められたら良いと思うのですが。

タマホームは

　「それなりの質の家を比較的安い価格で実現できる」

ってのが一番の良いところであって、それ以上でもそれ以下でもないと思いますよ。
特徴のないのが良いところ、、、とでも言うのでしょうかね？

”比較的安い”と書いたのは、今じゃスーパーローコスト住宅が多く出てきましたから
以前と比べてタマホームって割安感を主張できなくなってきたというところでしょうか。

荒れてないHMスレを探す方が難しいですよ。積水スレですら簡単に荒れますからね。
タマはもともと価格が安いんだし、何かあっても”この値段ならしゃーねーな”ってなるんじゃない？
もしくは、そもそも興味をそそられないHM（眼中にない）ってだけカモネ。

>>1801 とおりすがりさん
この人も？？
地盤強度は不足してる場合に適正な地盤改良をするから全く関係なし。
半額の保険金で？みんな？？だね。
保険は家屋の購入価格の半分または評価額の半分だよ。
フラット35なんかで建てて10年で全壊。全壊したなのに25年のローンを払いながら、1000万の保険もらって3000万の家なんか建てられるわけない。そもそも審査が通らない。
俺は「匿名さん」では無いが、同じ施主として恥ずかしい。

>そのＨＭを見直したら制振装置はアルミ？ではなく標準でダンパーが付いているようですし、断熱も発泡が標準、破損の可能性の有るサイディングではなくタイル施工も出来るようです。

その「標準」ってタマホームの見積もりと比べてどうなんでしょう？実際、標準かどうかは”言葉遊び”なだけで、やることなすこと結局は全て価格に反映されるところだからね。結局はHMも慈善事業ではありませんから、費用のかかる装備を加えればその分どっかが割を食うのは当然の話ですね。

もっとも「タマホーム＋オプション」だったら、最初から大手に行っておいた方が良いって話もありますけどね（笑。タマホームは、「標準」で満足できるお客にとって最良の選択となるわけですから。

>>1879 匿名さん
お馬鹿なの？そんなの当たり前！本当にあおるのは止めなよ！
同じ工法の地盤改良にしてもらえばいいだけの事。同じ工法で２倍位以上も価格差が有るわけない。見積を取っているみたいなので見積書をアップしたら？出来ないだろうけれど。

検討中の皆さんへ
>タマホームの地盤改良の見積もりが190万ほど、他社は90万、この差額はどうして？
これは「完全に嘘書き込みです。」
なぜ？地盤調査のためには、約95,000円の調査費用がかかり、その調査によって地盤改良の方法が決定します。
つまりタマで190万他社で90万となるためには、タマで契約他社でも契約して地盤調査をそれぞれしない限り見積もりは出ません。
地盤調査後でなくては工法も見積すら出ないのです。

>>1883 匿名さん
そもそも工法の違いで価格が変わること自体を調べずに、説明されてもでも納得できないならさっさと他のＨＭにすればいいだけのこと。

>そもそも工法の違いで価格が変わること自体を調べずに、説明されてもでも納得できないならさっさと他のＨＭにすればいいだけのこと。

もしこの言い訳が正だとするならば、工法の違うタマホームの地盤改費は割高だから、地盤の緩い所に建てる人はタマホームを使ってはいけないということになりますけどね（笑

>>2288 匿名さん

実際タマより同じ構造のレオハウスや後発のヤマダウッドの方が価格は高いがその分品質が上なので同じレベルで比較はできない。
たまはアイダ設計との比較じゃない？

これから見積をもらい色々調べるのですが、タマホームもモデルが多くて価格帯も色々ですよね。
大安心の家がメイン？のようですが、上級のプレミアム？や安価なモデルもある感じ。その知り合いがヤマダなのですがオプション一杯でとてもとても。うちは解体も多額出費ですし、予算の関係でごく普通かやや絞りたいので、タマの中でも安価なモデルかもです。

>>2503 2477匿名さん
表現の問題ですね。キャンペーン価格も 値引きと言う人もいるんですね。

>>2690 名無しさん
相性も大事だから他のＨＭと契約したほうが良いよ。ただそれだけ。ここでグチるのではなくね。他社はどこなの？似た価格帯だとレオハウスかアイダ？アイフルあたり？

住宅建築は営業氏のセールスで決めるものなの
私は価格や間取りなど比べてハウスメーカーを決めたよ。
　頑張った営業氏もいたけど残念ながら外れたけど。

>>2780 匿名さん
ものによらないよ、築20のセキスイと新築タマホームを比較したらば、無駄にデカい家に住みたい人間は別にして、タマホーム新築の方が遥かに勝っているということ。日本の中古住宅は価格を勘違いしてる、その方がハウスメーカーにはメリットあるんだろうけど。