先月積水ハウスと請負契約をしました。今後気を付けることは？

[購入検討中さん [男性 30代]]

　先月、積水ハウスと請負契約しました。今後は細部を協議し、４月に着工予定です。
今後、何に気を付けて行けばよいですか？
　この時期にこうすればもっと良かったのに・・・等の反省点があれば教えてください。

[1: 匿名さん]

契約したのなら、特に何もない。

[2: 匿名さん]

解約したときの違約金の確認はしておくべき。絶対に！！！

[3: 匿名さん]

確認してから契約するだろ

[4: 匿名さん]

予算は余裕を持って組む事。

[5: 匿名さん]

ウォークインクローゼットに引き出しなどの収納をしっかりつけておくといいですよ。
少しお値段は張りますが、のちのち便利です。
割高ですが、サイズもぴったり合うので長い目で見ると便利です。
リビングも散らかりやすいので、作り付けの収納をつけておきましょう。

[6: 匿名さん]

家具はいいものを選びましょう。
この機会を逃すと値段が気になっていいものが買えません。
今は金額に麻痺しているので、良いものを買う良い機会です。
どうせ買うなら、良いものを、ですよ。
満足感が全く違います。

[7: 匿名さん]

ローンならめーいっぱい借りて買いたいもの全て買うかうまい事金が手に残るやり方をしろ
後から庭などいじると地味に金かかる

[8: 匿名さん]

解約して100万円手放しても、ローコストで凝ったとしても800万円は浮くから、100万円くらい家具に使って、車を買い替えて、家の設備のグレードを上げて、海外旅行に行った方がいいですよ。

[9: 匿名さん]

出来るだけ、これ以上金をかけないようにするべき。後々何であんなに金を使ってしまったのだろうと後悔するから。

[10: 匿名さん]

解約した方がいいよ。
センチュリーホームとか安くてお手頃

[11: 匿名さん]

>>10
安かろう悪かろう
10年でボロボロセンチョンリーほーむ

[12: 匿名さん]

外構にも建物の一割の金額を残す
外構する金がないと悲惨ですから

[13: 匿名さん]

とにかく、現金を500万くらい残しつつ、月々のローンを1円でも安くなるように抑えないといけない。

そのためにすることは、解約が一番だけど、建築条件付きで、土地が気に入ってるなら仕方ない。
じっさいほとんどの人が建築条件付きで仕方なく契約してるだろうからね。

[14: 入居済み住民さん]

常に図面みて確認　打ち合わせで伝えたこと反映されてるか確認しながら版を更新
設計が数字間違えてればまちがったまま現場にいきます(棚の高さとか構造上おかしくないとこは現場監督が見たってわからない)
伝えたら終わりでなく　伝えた内容が反映してるのを確認

いまいちど　どういう家が欲しいか　最初に書いた内容みてみる　予算に応じ削るべきか　ほかから回してでもこだわるべきか　自分の中に答えはある。

[15: 匿名さん]

嫉妬する奴が予想以上に多いから気を付けろ

[16: 匿名さん]

仕上がりは1000万円住宅の千金堂と大差ない。

[17: 匿名さん]

>>16
嫉妬さん
積水ハウスの展示場で相手にされなかったのか
可哀想に収入が低いんですね

[18: 匿名さん]

構造はちがうよ。価格が1/3だからね(笑)

内装仕上がりの印象のことを書いているんだよ。

[19: 匿名さん]

スレ主さん。今後協議して決めていく細部ってどんな事でしょうか？
ここでそのような質問をされると言う事は、家づくり初心者の方だと想像しますが、もし間取りだけしか決まっていないのに契約してしまったならば、一旦解約して全て決まってから契約し直したいと言った方が良いかもしれません。
なぜかと言うと、今後どんどん見積もりが跳ね上がっていき、解約したくなってしまう可能性が少なからずあるからです。
契約後すぐの解約ならば数万しか請求されない（出来ない）のに、解約されたくない営業は後になっても解約は出来るし悪いようにはしないとか何とか言うと思いますが、それを文書に出来ないならば信用してはいけません。驚くような金額を請求されて途方にくれる消費者が後をたたない状況が起こっているのです。
もし解約を申し出て百万以上ふっかけてきても応じる要はありません。そういったハウスメーカーとの契約トラブルは消費者庁でも問題視されており、大手ハウスメーカーに対しても是正要求が出されています。
http://www.nikkei.com/article/DGXMZO80442870T01C14A2000000/

[20: 匿名さん]

>>19
それヘーベルハウスだろ