富裕層が買うなら、マンション？それとも戸建て？

[匿名さん]

ネット富裕層があまりにうざく、スレ乗っ取りしたがるので、専用スレを建てました。
こちらをお使いください。

[326: 匿名さん]

土地65坪で1100万
建物はデザイナーズ工務店で49坪2000万
月のローン9万円の庶民が横切りますよ～

年収は800くらいですが、5時で仕事きりあげるので、5時半には自宅でビール飲んで、6時には吹き抜けのダイニングで娘達と嫁と夕食。
風呂入って娘の髪を乾かしてそろそろオネムの35才が通りま～す。

でも、自分以上の幸せがあると思えないのだが、年収2000万とかの人って社会的な責任が大きすぎて人生楽しくないのでは？って思ってしまいます。
ハードワークで支えられる高収入の人がほとんどだろうし・・

[327: 匿名さん]

不労所得で嵩上げするのですが・・・税金でさよならです

[328: 匿名さん]

>>326
ホントにザ庶民だw
ていうか普通の田舎の家族じゃん

[329: 匿名さん]

>>326
坪17万の土地ってどこの山奥？
坪40万の家ってどんな簡易住宅？
こんなもんに住んでそれ以上の幸せがあると思えないって
どんだけ人生のハードルが低いんだ？？

[330: 匿名さん]

まぁ、つまらない楽な仕事で800あって自分には充分な持ち家で家族と団らん。
平凡中の平凡だが、まぁ、幸せだわな。
娘があと数年で悩みのタネになって今の平穏もあと数年だがな。

[331: 匿名さん]

エア富裕層が一般スレで暴れて困っています。
上げときますので本当の富裕層の方はこちらで話し合ってください。

[332: 匿名さん]

富裕層なら両方持ってるでしょ。

[333: 匿名さん]

このスレッドは、最近書込みがないですが、事実上閉鎖されたのですか。
それとも、新しいスレッドが別にできているのですか。

[334: 匿名さん]

庶民スレで大和郷をかたるカン違い。
こっちだよ。

[335: 匿名さん]

まあ戸建だわな

[336: 匿名さん]

庶民からみても、富裕層がマンション住まいじゃ恥ずかしいでしょ。

[337: 匿名さん]

それを言うとマン民さんがキレちゃうよ

[338: 匿名さん]

最近は軟弱になりましたね

[339: 匿名さん]

庶民は戸建てに憧れる(笑)

[340: 匿名さん]

なるほど、富裕層にとってはそれ以下
つまりマンションは倉庫程度なんですね

[341: 匿名さん]

そんなに否定はしないが マンションだとお手伝いの部屋はどうするんだろう

[342: 匿名さん]

雇うレベルの層はいないよ

[343: 匿名さん]

そうですか 大変失礼いたしました。

[344: 匿名さん]

>>341
お手伝い・・・笑える～～
シッター、コンシェルジュ常勤で～す。

[345: 匿名さん]

マンションホイホイってわけね。
入るの速いわ　笑
コンシェルジュの事件気を付けて～

[346: 匿名さん]

意味不明～～～～

[347: 匿名さん]

富裕層になれば貴女も理解できると思うわ　笑

[348: 口コミ知りたいさん]

富裕層という程でもなく、ここで聞いていいのか分かりませんが、他に聞き場も見当たらず、微妙にスレチと思いつつお聞きします。

当方マンション購入を考えております。
某大手sのマンションを購入予定だったのですが、内覧会の出来でがっかりしてしまい、手付金放棄して契約解除しました…。
代わりに広目の物件が中小デベロッパーさんで出てたので、検討中なのですが（1億弱くらいです）、皆さんマンション買われる時はデベロッパーさん気にされますか？
そもそも中小の物件はあまり買われないんでしょうか。
スレチでしたらスミマセン…。

[349: 匿名さん]

マンションか戸建てかと尋ねられれば、普通は戸建てだと思いますが、ロンドンの「One Hyde Park」のような物件であれば、マンションの方がよいという意見もあるでしょう（下記リンクの第2項）。
http://suumo.jp/journal/2015/03/09/79481/

もし、どなたか「One Hyde Park」を内覧された方がいらっしゃいましたら、感想をお聞かせください。
よろしくお願いします。

[350: 匿名さん]

>>349 匿名さん

自分で見に行きなさいw

[351: 匿名さん]

もちろん、機会があれば見に行きたいです。
ただ、ロンドンに行くことがあまりないのと、この「One Hyde Park」という物件は気軽に誰でも内覧させてもらえそうな感じではないです。

海外の不動産ではありますが、SUUMOで紹介されるくらいの有名物件なので、もしかしたら「One Hyde Park」を内覧された方がいらっしゃるかと思って、お尋ねした次第です。
引き続き、ご回答をお待ちしています。

[352: 匿名さん]

ハロッズから徒歩数分と絶好のロケーションですね。
確かペントハウスは250億円ぐらいだったかと。
アラブの石油王、王子などが数部屋買ったと聞きました。
実際に見てみたいものです。

[353: 匿名さん]

戸建てに住んでて、マンションを投機で使うかなー

[354: 匿名さん]

富裕層でそれなりの家柄なら代々同じ地に住み、
家を守っていくと思います。
建て替えこそあるものの、マンション買って住むとか無いでしょう。

[355: 匿名さん]

この掲示板は、富裕層の方々はあまりご覧になっていらっしゃらないのでしょうか。
>>349 でロンドンの「One Hyde Park」についてお尋ねしたのですが、どなたからも内覧したという方からの返答がないので、不安に思いました。
どうしてマンションが250億円もするのか知りたいです。インターネットで調べても、床面積とか間取図とかの詳しい情報が出てきません。
東京なら、オフィスビルがまるごと１棟買える金額です。
内装が純金なのでしょうか(秀吉の茶室みたいに)。

[356: 匿名さん]

>>348 口コミ知りたいさん
一年前の投稿なので、もう遅いかもしれませんが、大いに気にします。

[357: 匿名さん]

>>355 匿名さん

私も知りたいです
しかしその金額になると、富裕層でなく
大金持ち、大富豪ですね

[358: 匿名さん]

知ってどうすんの？どうせ買えもしないのに。
イギリスの土地はリースホールドってことすら知らないんだろ？

[359: 匿名さん]

知りたいと思ったから、聞いたのですが、それがいけないのですか。
もちろん自分では買えませんよ。
買えるくらいなら、自分で内覧に行っています。
おそらく、「One Hyde Park」を買えるくらいの金持ちでないと、内覧もさせてくれないだろうと思ったから、ここで聞いているのですよ。
とにかく、どういうコスト計算なのか、なぜ250億円もするのかを知りたいです。
最初に「One Hyde Park」のことを記事で読んだときに、金額が1ケタ間違っているのではないかと本気で思いました。
25億円のマンションですら、東京ではあまりないのではないですか。
「知ってどうすんの？」とかいう回答ではなく、何らかの情報提供をお待ちしています。

[360: 匿名さん]

>とにかく、どういうコスト計算なのか、なぜ250億円もするのかを知りたいです。

売主に聞けよ。英語できないのか？

[361: 匿名さん]

どうしてそんなに噛みついてくるのですか？
おそらく、「One Hyde Park」を買えるくらいの金持ちでないと、内覧もさせてくれないでしょうし、売主にメール等で質問しても答えてくれないでしょう。
ここで聞くことがあなたの気に障ったのでしょうか？
私は情報提供をお願いしているので、情報をお持ちでないのなら、いちいちレスを付けていただかなくても結構です。
あなたが噛みつくような書込みをすると、他の方が答えにくくなるかもしれないので、これ以上噛みつくのはご遠慮願います。

[362: 匿名さん]

木に縁りて魚を求む

[363: 匿名さん]

富裕層が買うのは戸建てです、マンションは高級賃貸よ、管理は無しで節税にもなります。

[364: 匿名さん]

近頃、超高額の中古一戸建が売りに出ていますね。
　港区南青山4丁目　中古一戸建　12億8000万円 http://www.nomu.com/house/id/R5753680/
　渋谷区松濤2丁目　中古戸建　12億5000万円 http://www.nomu.com/house/id/E61UZ029/
　大田区田園調布3丁目　土地(古家あり)　9億2000万円 https://www.nomu.com/land/id/RB331588/
などなど。

富裕層の方々が戸建ではなく、マンションに移りたいと思い始めたのかな。
それにしても、超高額物件は営業担当者が人脈を頼りに富裕層に売りさばくものだと思っていたけど、インターネットに広告を出して買い手が付くのかな。仮に半額になったとしても、買える人は限られているだろうに。

[365: 匿名さん]

>富裕層の方々が戸建ではなく、マンションに移りたいと思い始めたのかな。

本来は子供が受け継ぐべきですが、子供世代は利便性の高く、付帯設備の充実した高級億ションに魅力を感じるのですよね。私や私の周りの友人も、実家が田園調布や世田谷などにある人も多いですが、皆さん住む気はなく売却前提で考えていますね。やはり戸建てはもはや、時代に即さなくなった、旧態依然の住居形態なんでしょうね。余裕がある富裕層ならなおのこと、都心の付帯設備の充実したマンションを選ぶでしょう。個人的にはこういう山手線駅近のマンションが好みです。専有面積190㎡で2020年春ごろ竣工予定で今から楽しみです。

[366: 匿名さん]

アパホテル代表の元谷氏が自宅を50億円で建てた南麻布
https://www.freetimeslog.com/2016/07/50.html　

楽天、ソフトバンク、ユニクロ、ゾゾ等々社長は皆さん戸建です

[367: 名無しさん]

経費で借りるのがマンション、自費で買うのは戸建　

会社保有する場合でも、マンションなら容易だが戸建は経費処理が色々難しいです

[368: 匿名さん]

高級マンションは、戸建と比べると断然維持費が遙かに安いから、富裕層でも下のランクが買うんです。
>>364　のような戸建は、住むには身の回りの世話をする執事や家政婦が必要です。庭は庭師に頼まなければいけないし、建物の整備改修は小さい建て売りが買えるレベルのお金が掛かります。
固定資産税も土地が広いし建物まるごとですからマンションより高額です。

それに比べてマンションは、コンシェルジュとかいう共同の雑用係と管理会社で後は全て自分で賄えるんですから安くてお手軽ですよ。

富裕層でも余裕のない人が豪邸気分を味わいたければマンションで我慢するしかないのです。

[369: 匿名さん]

コンシェルジュもひとつ屋根の下の住人を相手で採用も他人任せ
専任秘書が採用できない層にとっては合理的なのかもしれませんね。
共用と専用に天地の差があることを知らないからでしょう

[370: 匿名さん]

まあ、富裕層が自分で掃除洗濯しているとか思ってるから、クリーニングはコンシェルジュが手配してくれるとか「ホテルライクな暮らし」が不便なことを知らないんですよ。
おかしいですね。

[371: 匿名さん]

田舎出の上京組なのでしょう
仕方ないのでは？

[372: 匿名さん]

確かに超富裕層でマンションが本宅なんて聞いたこと無いですね

[373: 匿名さん]

日経の記事：米で史上最高額、260億円で住宅購入 ファンド創業者 https://www.nikkei.com/article/DGXMZO40597920Z20C19A1EE9000/
この物件は、コロンバス・サークル近くの高層マンションですが、マンハッタンの超富裕層はマンション住まいなのでしょうかね。
それとも、ファンド創業者は、このマンションが別邸で、他の場所にもっと豪華な一戸建を本宅として持っているのでしょうか。

[374: 匿名さん]

超高級車数台持ちだし、家でしょ。
タクシーや運転手が使うから駅から遠くてもいけるし。ホリエモンとかは賃貸マンションしか興味ないみたいだけど。
便利だしマンションも、持ってるパターンは多い。

[375: 匿名さん]

【社長の家が「田園調布・成城の一戸建て」から「赤坂・西新宿のタワマン」に移った合理的理由】 https://biz-journal.jp/i/amp/2019/04/post_27309.html
沖さんが指摘するように、富裕層の方々にも戸建てからマンションに移る人が出てきたのですね。
もっとも、主流はやはり戸建てでしょうけど。