ブランズシティ品川勝島 パート2

[購入検討中さん]

前スレが1000レスになっていたので、ブランズシティ品川勝島　パート2を立てました。
引き続き情報交換しましょう。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/katsushima/
参考１：http://www.tokyo-gas.co.jp/Press/20131021-01.html
参考２：http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=9649
参考３：http://www.tokyu-land.co.jp/news/2013/pdf/20130625.pdf

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367559/
＜全体概要＞
所在地：東京都品川区勝島1－1－54
交通：東京モノレール大井競馬場駅徒歩7分、京浜急行本線鮫洲駅徒歩11分
総戸数：356戸（非分譲21戸含む）
間取り：3LDK～4LDK、71.01m2～87.95m2
入居：2015年9月下旬予定

売主：東急不動産
設計：日建ハウジングシステム
施工会社：大豊建設
管理会社：東急コミュニティー

[1027: 匿名さん]

急に書き込み増えててびっくり。
物件ネガの人は、他の比較物件を開示してほしい。別に勝島だけで選択してないし、その物件しらべて、同じ書き込みがないかもみて検討したい、一般なのか特殊なのか。スレ荒れますかね。でも一般的なものにたいして、マンション初心者が理想に妄想して、つまり無知な人が書き込んでるのとの疑惑。

[1028: 匿名さん]

糀谷！
マンションは駅前じゃなきゃ意味なし

[1029: 匿名さん]

>>1028
環八と鉄道に挟まれ、騒音・振動・排ガス・粉塵の好きな人向き。
荒らしは、スルーに限るか。。。

[1030: 匿名さん]

>>1028
ならば、なぜここのスレにいるんですか？検討物件でないマンションの、スレにくる意味がわかりません。

[1031: 匿名さん]

イニシア大井町！
液状化の可能性が高い無人島とは違って安心

[1032: 匿名さん]

いやいや、勝島ブラザーズこそ騒音振動粉塵排ガスマニアにはたまらない物件ですよ。馬糞フェチと博徒にも。

[1033: 匿名さん]

東急リバブルが大陸に販社を作ったみたいだから、売れなければ中国で営業活動とかだと思いますよ。
中国人と仲良く住めば宜しいのではないでしょうか。

[1034: 匿名さん]

エネファームの使い勝手というか省エネ度はどうなんでしょうか？
断水時にたまっている水は非常用で使える？

[1035: 匿名さん]

中国人は南向きがお好きですからねえ

[1036: 匿名さん]

>>1034
水、使えます。飲用には適しませんが。
4人家族だと年間4万円光熱費が安くなって、10年間フルメンテ
11年目に壊れたら交換に80万円(現在の金額)
12年後の修繕費50万円とダブルパンチ
なので10年後に売りましょう。下落率高い駅遠物件ですが。

[1037: 匿名さん]

やっぱり糀谷ですね
45mの開放感！とかって笑っちゃいました。
糀谷の上階なら遮る物無いし。ここの看板みたいに。

[1038: 匿名さん]

11分歩いて、やっと鮫洲ですもんね、各停の
急行停車駅に1分とは利便性と資産価値が違います

[1039: 匿名さん]

一人で必死なのがいるわ。

[1040: 匿名さん]

いや、わしは糀谷推しだけど、もう1人いらっしゃるね。中国の件は知らなかった。

[1041: 匿名さん]

残念ながら首都高中央環状線が3月に開通してからは環八の交通量が減っちゃったんですよ。
モノレール、海岸通り、首都高羽田線の三重苦には敵いません。

[1042: 匿名さん]

糀谷推しがこんな朝っぱらからわざわざ扱き下ろしに来るなんて相当暇なの？

[1043: 匿名さん]

なんか、ここ数日真面目な検討者とは到底思えない低レベルなネガばかりですね。
真の検討者さん達は呆れて書き込んでもいない様子。
役に立たない悪口レベルのネガ見ても仕方ないんで、しばらくここ見るのやめます。
嘘や悪口を書いて人に迷惑を掛けることが楽しみなんて、最低ですね。お悔やみ申し上げます。

[1044: 匿名さん]

糀谷は都心から離れるので土地も鮫洲より安いし物価も安いので、格安スーパーや賑かな商店街もありますし、住みやすそうです。

[1045: 匿名さん]

ここは糀谷のスレじゃないです。
どっか行け。

[1046: 匿名さん]

かすや･･･と読んでしまう。
おおたく愛でのおたく。
お疲れ、早く町工場に帰れば。

[1047: 匿名さん]

品川勝島倉庫爆発火災事故
で呪われた倉庫街よりはマシかな
なんと言っても駅前だし

これだけ駅から離れてマンションにする意味あるのかな。一戸建てでよくない？

[1048: 購入検討中さん]

糀谷押しは他の板に現れて叩かれても、懲りずにがんばってました。
こうじたに？っていう場所の知名度をあげたいのでしょう。
対策としてはしばらく放置すればいつのまにかいなくなります。

[1049: 匿名さん]

そんなに必死にならなくても糀谷って好調ですよね。不思議なお方。

[1050: 匿名さん]

大田区の話ですよね？こことは比較する対象が違いすぎるのでは…糀谷が好調かは知りませんが、いくら駅前でもこちらの検討者が大田区の糀谷の町を視野に入れるとは思えません。

[1051: 匿名さん]

糀谷押し←こういうのは反応すればするほど喜ぶサイコなんだろうなあ。
なんでこんな関係のないところにくるのか常人には分からず”きもい”。

[1052: マンコミュファンさん]

腐っても品川区ですからね。その代わりに品川区という括りを取ると何も残らないのが勝島ですけどね。

[1053: 匿名さん]

腐った品川区なんて住みたくない

[1054: 匿名さん]

ブランズさん大変な事になってますね…。オーベルスレ見たらそちらでも目の敵にされてましたね。一通り見ると、ブランズに対する妬みのように見受けられます。実際は羨ましいから必死に叩ける要素探していると思うと可哀想な方ですね。

[1055: 匿名さん]

少し前の値引き嘘つき野郎と欠陥住宅野郎はナリを潜めましたね。ですが、あれほど陰湿でしつこそうな輩がサッと身を引くとも思えない。
他人のふりして今も紛れ込んでるんだろうな。
もっと有意義に時間を使えばいいのに。ネガが生きがいなんて哀れな輩だ。そんな事しても手元には何も残らないぞ。

[1056: 匿名さん]

このスレにまともな検討者がいないってことは何となく分かりますね。
アンチとそれを排斥したい契約者しかいないし苦笑いするしかない。

あんまり売れ行きもよろしくないみたいですし、色んな意味で余裕が無さそうに感じます。
結果的にスレの流れも荒れてしまってますね。これじゃまともな検討者も躊躇うでしょうね。

[1057: 匿名さん]

必死でネガるのは、買いたくても買えないか
自分のタイミングまで在庫を確保したいやつ。

一等地タワーの購入者が、関係のない板に来て
粘着するはずないわ。

かわいそうだと思ってスルー。

[1058: 匿名さん]

ネガが気に入らないのもわかるけどこのスレはガラが悪いよね
恐らく契約者なんだろうけど。

[1059: 匿名さん]

比較しても結局予算が無い人は選択肢が無いので、無駄に叩くしか無いんですよ。張り合っても仕方ないと思いますけど、都内で選択肢が持てる予算がある方はこんなにネガに必死になりません。

[1060: 匿名さん]

>>1058
どう見てもネガの方が悪質ですよ
事実無根の事を書いたり、子供みたいな悪口を書いたり、大の大人がやっている事とは思えませんが。

[1061: 匿名さん]

>>1056
また「何となくわかりました」野郎のお出ましです。
いつもネガお疲れ。

[1062: 匿名さん]

まんざら事実無根でもないでしょう。東急不動産の評判が悪いのは事実みたいですし。
値引き云々は知りませんけどね。

[1063: 匿名さん]

>>1062
値引きは完全な事実無根でしょう。
このような匿名性の高いところで人を惑わすような事をわざわざ書く人間はクズ以外の何者でもないと思いますが。

他人の振りしてフォローしないように。

[1064: 匿名さん]

値引きは流石に竣工してからでしょうねとは思ってました。
まぁ時間の問題でしょうけどね。

[1065: 購入検討中さん [女性 30代]]

人気の物件ほど見る人多いから、粘着質が張り付きますね。
誰も相手してくれないと自然に去るけど。

[1066: 購入検討中さん [女性 30代]]

うちは埼玉か千葉が嫌で、主人が品川勤務なので勝島検討中。
勝島がブランズとオーベルで盛り上がって住みやすくなるなら買いたいなぁ。

[1067: 匿名さん]

>>1065

ほんとに人気の物件ならとっくに完売してますよ。市況が上向きなのにここ程の大量売れ残りは人気のない証拠です。
買い煽りにしても滑稽ですよ。この時期になり値引きの話題が出るのも仕方がない物件

[1068: 匿名さん]

>>1067
大量の売れ残りって、残戸数知らないくせに良く言うね。
仮に知ってるのなら、ここまでネガる物件のMRに訪問してる不思議ちゃんですよねー。
辻褄が合わないですね。

[1069: 匿名さん]

＞＞１０６８
モデルルーム訪問してあまりに多量の売れ残りに驚いた一人です。

[1071: 匿名さん]

ブランズは1期でコケてしまったからな
その後の販売は苦しいでしょうね。スローペースも仕方なし。

[1072: 匿名さん]

気味が悪いですね。
高層階以外はほとんど売れてるのに、大量に売れ残ってるとか、堂々と嘘付く神経を疑う。
しかもこんなにけなしてるのに、MR行ってるんだね(笑)
予算の部屋が残ってなくて腹いせにやってるんだね。

[1074: 匿名さん]

>>1071
いつもご苦労様です。
ちゃんと仕事されてますか？
先月の成績は如何ですか？

[1075: 匿名さん]

10戸程度各期で販売するとして完売は１年後くらいかね

[1076: 匿名さん]

敷地内にミニショップがあったりして、ちょっとしたものを買うのには便利かなと思いました。
災害時はミニショップの食べ物や飲料を非常用の食糧とできるらしいけれど、
さすがに住民全員分カバーするのは厳しいかな（汗）
ミニショップは利益がでなかったりすると撤退する可能性はありますか？