DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その20

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その20です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535372/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産株式会社

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[62: 匿名さん]

あたし豊洲くん嫌いじゃない笑

[63: 匿名さん]

みんなに愛されてる豊洲くん笑
もう少しここが安ければ豊洲くんもきっとここを検討していたはず！

[64: 匿名さん]

これからさらに値上げとなると、ちょっと高すぎですよねえ〜・・。
せめて元の値段に戻るといいんだけど。。

[65: 物件比較中さん]

>>64
元の値段て角部屋どれくらいだったんですか？
ペントハウスはすごい額になりそう笑
全部屋で億越えちゃうかな？

[66: 匿名さん]

ＤＴの影響により周辺相場が上がらないか楽しみです。

[67: 匿名さん]

>>65
南向き角部屋とか全て億越えだったかと。

[68: 匿名さん]

お見合いの角以外は、
全部億越えだよね。。

[69: 匿名さん]

ネガどう言っても
2期で完売でしょう！
ほぼ売れてますから！残念

今月末の数字でビビるなよ

[70: 匿名さん]

>>69
いやいや、好調ならなおさら戸数ださないし、値上げするから完売はないよ。
むしろ寝かせて、三期は来春ぐらいまではないのでは？

[71: 匿名さん]

ちょっと質問です。
普通のデベだと要望書出して売り出してもらって場合によっては抽選で契約という流れですが、住友のマンションだとまずデベがどこを売るか決めてお客さんはその中から欲しい部屋を選択して契約もしくは欲しい部屋が売り出されるまで指をくわえて待っている。という感じなんですか？

[72: 匿名さん]

仮に好調だとして数字を出さない、そのこころは？

[73: 匿名さん]

>>71
スミフ（ＤＴは特に）その傾向が強いですね。
今は小出しの先着順かな？

[74: 匿名さん]

>>73
今回ホントに値上げしてるかわからないけど、指くわえている間に値上げとかされたら何か悲しいですね。

[75: 匿名さん]

＞＞69
数字でていないのにどうして「ほぼ売れている」と言い切れるのか不思議です。
今月末には何の数字が出るんですか？第一期の契約戸数かな？
諸説飛び交っていたので楽しみですね。

[76: 匿名さん]

「ドゥトゥールしかない！」と決めているのならともかく、今後もマンションはいろいろ売り出されるので（特に湾岸エリア）、焦らず、縁がなかったと思って他のマンションを見ればよいと思いますよ。
「ここしかない」と思うと一瞬買えなくて悔しい思いをするけど、ほどなくしてまた同じように思える物件が現れますよ。
焦らないのが大事です。

[77: 契約済みさん]

>>76
同意します。僕は縁があって契約できましたが、人によって買い時のタイミングが違うと思います。高いか安いかなんて時代によって変わってきますしね。

[78: 匿名さん]

他は抽選あるからなぁ。また悔しい思いするのは嫌だ

[79: 契約済みさん]

>>75
だからMR行けばわかるって。数字出てない、売れてないって言うのはさすがにもう無理があるよ。売れてないと言う人はどこに数字が出たら売れてると認めてくれるの？どこに出てもどうせスミフだからいくらでもいいように言えるって言って認めないんだろ？とにかく気になるならMRに行ってしつこく営業に聞いて下さい。出してる部屋は殆ど売れてるから。

[80: 匿名さん]

>>76
マンションの構造や仕様など同じような物件はエリアを無視すれば出てくると思うが、
どこでも良いという人はあまり居ないと思うよ。

この先慢性的な建築資材の高騰と人材不足で同じように見える物件も
買える場所も限られてくる可能性があるだろうね。

[81: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりするよ