東京ではトップ(日本全国では2位)の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。
はたまた。
[スレ作成日時]2014-10-05 15:52:08
\専門家に相談できる/
東京で最高の高級住宅地は?
3001:
匿名さん
[2018-10-25 14:01:04]
建蔽率は昔は40%だったと記憶してるけど
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3002:
匿名さん
[2018-10-25 14:02:00]
>>2999 匿名さん
隣の家 細長い土地で150坪ぐらいありそうだけど 間口が狭いがために豪邸に見えないんだろうな 売ったとしたら7億とか8億か その隣も同じ面積で新しい家で間口狭いせいで豪邸に見えないのはもったいないね… |
3003:
匿名さん
[2018-10-25 14:03:04]
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3004:
匿名さん
[2018-10-25 14:08:28]
豪邸に見える間口って20m以上かな
15mはすっごい微妙なところ |
3005:
匿名さん
[2018-10-25 14:13:37]
接道面が少なく細長くて広い土地の坪単価下がるのは常識だろ
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3006:
匿名さん
[2018-10-25 14:14:57]
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3007:
匿名さん
[2018-10-25 14:19:47]
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3008:
匿名さん
[2018-10-25 14:26:58]
>>3007 匿名さん
https://www.athome.co.jp/tochi/1026050335/?DOWN=2&BKLISTID=002LPC&... この物件は接道5m無さそうだから 確かに坪単価凄い落ちてるね |
3009:
匿名さん
[2018-10-25 14:32:40]
あと線路近くとか交通量多い場所も落ちる
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3010:
匿名さん
[2018-10-25 23:12:32]
成城とか深沢8丁目みたいな並木あるとこは豪邸少なくてもやっぱり雰囲気は良い
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3011:
匿名さん
[2018-10-25 23:31:30]
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3012:
匿名さん
[2018-10-25 23:42:16]
成城って残念ながら6丁目以外は終わってる感が。その6丁目も富裕層の新陳代謝が落ちてきていて、かつて高級住宅街だったと言われる街になりつつあるように思われる。
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3013:
匿名さん
[2018-10-25 23:48:09]
あと30年経ったらどんな街なってるんだろうな
相続とか二世帯以外で好き好んで成城や田園調布住む人いるんだろうか 今の30代以下はどんなに金あっても地縁なければ田園調布には済まないだろう むしろ田園調布住みとかギャグっぽい印象すらある |
3014:
匿名さん
[2018-10-25 23:48:48]
田園調布3丁目で150坪だと6億ぐらいだな
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3015:
匿名さん
[2018-10-25 23:52:27]
田園調布住みがどうとかじゃなくて街並みで田園調布を買うんだろ
都内の戸建て住宅街で田園調布以上のところは無いし |
3016:
匿名さん
[2018-10-25 23:57:26]
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3017:
匿名さん
[2018-10-26 01:15:32]
http://blog.livedoor.jp/okanemotida-tonainogoutei/archives/5387920.htm...
これ成城じゃなくて田園調布じゃないの? |
3018:
匿名さん
[2018-10-26 01:55:53]
>>3017 匿名さん
田園調布の放射状の外の角地 周辺に豪邸無いだけに デザイン含めて浮いてるぐらい目立ってる そのお隣に接地面23mある土地にテラジマアーキテクツが豪邸作るみたい かなり雰囲気変わる |
3019:
匿名さん
[2018-10-26 02:09:26]
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3020:
匿名さん
[2018-10-26 06:01:56]
田園調布は成城みたいに街路樹植えて欲しい
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3021:
マンション検討中さん
[2018-10-26 07:23:32]
今の30代が30年後は60代になるんだから重要じゃないかな。急に田園調布に住みたがるとは思えないしね。要は現代の価値観にフィットできなかったんだと思うな。
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3022:
通りがかりさん
[2018-10-26 08:40:41]
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3023:
匿名さん
[2018-10-26 09:26:27]
>>3022
緑が多いと豊かな印象を受ける |
3024:
匿名さん
[2018-10-26 11:00:15]
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3025:
匿名さん
[2018-10-26 16:19:15]
成城にこんなのなかったような...
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3026:
匿名さん
[2018-10-26 16:50:45]
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3027:
匿名さん
[2018-10-26 17:14:07]
田園調布3-9の建物だね
それにしても凄いブログだね グーグルの航空写真を貼り付けてるブログばかりなのに |
3028:
匿名さん
[2018-10-26 18:19:50]
田園調布と言えばみぞえ画廊の建物
美しい |
3029:
匿名さん
[2018-10-26 18:29:38]
>>3017
正直、このブログ結構見てる 毎晩0時30分に更新してるし でも撮りだめしてるからか情報は結構いい加減だったり 敷地面積の判定がグーグルマップ基準っぽくて間違いだらけ 国土地理院地図のサイトとかで調べた方がもっと正確だと思う。 あとたまにもっと良い豪邸あるだろっていうしょうもない家も貼ったり |
3030:
匿名さん
[2018-10-26 19:00:44]
>>2806 匿名さん
ここまでするんだったら隣の小さい家買い取って三方角地にしたら良いのに |
3031:
匿名さん
[2018-10-26 19:19:58]
http://blog.livedoor.jp/okanemotida-tonainogoutei/archives/12797684.ht...
ミスターチルドレン桜井の豪邸が解体されたのは本当でしょうか?ググってもこのブログしか出てきません。 |
3032:
匿名さん
[2018-10-26 20:13:26]
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3033:
匿名さん
[2018-10-26 20:45:07]
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3034:
匿名さん
[2018-10-26 20:56:09]
>>3033 匿名さん
小さき花幼稚園の隣ですな これ生で見ると高級感あって凄い 土地が広すぎるから麻痺するけど建物もかなり立派 逆に都内だとこういう贅沢な土地の使い方してる家って全然見ない から目立つ |
3035:
匿名さん
[2018-10-26 20:59:46]
田園調布も都内だが?
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3036:
匿名さん
[2018-10-26 21:05:16]
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3037:
匿名さん
[2018-10-26 21:07:36]
>>3035 匿名さん
都内で全然見ない豪邸が都内にあるから目立つって言いたいんだ |
3038:
匿名さん
[2018-10-26 21:17:58]
>>3037
「逆に」とか付けてるから勘違いしたよ |
3039:
匿名さん
[2018-10-26 21:31:02]
>>3038 匿名さん
すまん |
3040:
匿名さん
[2018-10-26 21:47:42]
>>3036
それ松濤2丁目だな 値段見ると頭クラクラしてくる https://suumo.jp/tochi/tokyo/sc_shibuya/nc_90786277/ これは松濤1丁目で80坪の土地しかないのに9億円 |
3041:
検討板ユーザーさん
[2018-10-26 21:55:58]
郊外では田園調布3は別格。その次が尾山台1、奥沢6、深沢7、柿の木坂2、八雲4、 自由が丘3あたりだと思う。
都心近郊だと松濤、神山町、南平台、大山町、西原3、青葉台、西片、小日向あたりが頭一つ抜けている。 超都心では元麻布3、南麻布5、白金台2、白金4、高輪、三田2、砂土原町あたりかと。 |
3042:
検討板ユーザーさん
[2018-10-26 21:59:17]
都心近郊で五山忘れてた。池田山、島津山の東五反田、白金長者丸、花房山の上大崎、御殿山の北品川。
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3043:
匿名さん
[2018-10-26 22:10:17]
松濤、神山町、南平台は超都心だろう
|
3044:
匿名さん
[2018-10-26 22:19:52]
>松濤、神山町、南平台は超都心だろう
アホか。山手線の外は近郊エリア。まとまるとこう。 ・都心 麻布永坂町、元麻布3、南麻布5、白金台2、白金4、高輪、三田2、砂土原町、池田山、島津山の東五反田、白金長者丸、花房山の上大崎、御殿山の北品川。 ===山手線=== ・近郊 松濤、神山町、南平台、大山町、西原3、青葉台、西片、 ・郊外: 田園調布3、尾山台1、奥沢6、深沢7、柿の木坂2、八雲4、 自由が丘3 |
3045:
匿名さん
[2018-10-26 22:23:26]
田園調布って郊外だけど、東横線(副都心線直通)と目黒線(南北線・三田線直通)走ってるから乗り換え無しで行ける駅が凄い豊富だよね
目黒駅・白金高輪・白金台・麻布十番・六本木1丁目・溜池山王・永田町・四ツ谷・市ヶ谷・飯田橋・後楽園・東大前・本駒込・三田・芝公園・日比谷・大手町・内幸町・神保町・水道橋・千石・自由が丘・代官山・中目黒・渋谷・明治神宮前(原宿)・北参道・新宿三丁目・東新宿・西早稲田・池袋・武蔵小杉・横浜・みなとみらい・馬車道・元町中華街(横浜) それに西口出てすぐの駅徒歩1分に落ち着いた閑静な住宅街があるのは都心でも少ないし利点でもあると思う 田園調布には田園調布雙葉ってお嬢様学校あるけど他の学校へのアクセスも良いから選択肢は豊富だろうし 車だと中原街道から空いてる首都高目黒線で港区まで20分から30分かな 完璧では無いけどバランスは良いと思う |
3046:
匿名さん
[2018-10-26 22:30:05]
>>3045 匿名さん
キミ分かってないなw 実家が元々田園調布だったから教えてやるが、東横線が繋がって横浜とか地方まで直通運転になり、ガラの悪い連中が行き来しやすくなり、実際に空き巣被害などが田園調布町内で起きたのは、住民にはよく知られた話。田園雙葉は四ツ谷に行けないオツムの良くない学校だったし。お嬢様校というなら学習院や白百合、聖心など他にいくらでもある。 また都心までの道も一本しかないから混んだら一時間は余裕で掛かる。だから実家へは滅多に戻らなくなった。田園調布に思入れありすぎてバイアス掛かりすぎ。あまり良い加減なこと書くななってw |
3047:
匿名さん
[2018-10-26 22:34:03]
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3048:
匿名さん
[2018-10-26 22:39:23]
>目黒線直通で白金高輪とか白金台駅あるから聖心女子や四ツ谷にもアクセスできる
それなら、聖心なら広尾や白金、四谷雙葉なら番町にでも住めば徒歩で通えるが? 都内ならどこ住んでも通学はできるだろ。アホなのか?w |
3049:
匿名さん
[2018-10-26 22:41:51]
田園調布雙葉って幼稚舎と小学校からしか入れないから中学受験や高校受験とかないからな
箱入りのエスカレーター式 編入できるとしたら姉妹校からとかカトリック系学校からしか無理 それに男子はともかく女子には女子のマナー含めた教育があるから学力マウントは違う気がする |
3050:
匿名さん
[2018-10-26 22:42:59]
|
3051:
匿名さん
[2018-10-26 22:43:05]
田園調布は粘着しつこいな。郊外はどっかいけよ。
このスレでは最高の一カ所でいいんだから、立地の時点で田園調布みたいな田園エリアは落第。 >・都心 麻布永坂町、元麻布3、南麻布5、白金台2、白金4、高輪、三田2、砂土原町、池田山、島津山の東五反田、白金長者丸、花房山の上大崎、御殿山の北品川。 歴史あるこれらの中から一カ所絞ればいいだろうね。個人的には都心近郊エリアになるが松濤は素晴らしいと思うけど。あと古い街だが大和郷も。 |
3052:
匿名さん
[2018-10-26 22:45:43]
>乗り換え無しで電車一本って事
それつまり、民度の低い郊外や田舎から犯罪者がやって来るってことなんですよ。 東急延長直通乗り入れになって、田園調布での空き巣被害が増加したのは事実。 そもそも乗り換えなど大した苦労でもなかろうに。住むならやっぱり山手線内側。 |
3053:
匿名さん
[2018-10-26 22:46:53]
田園調布雙葉って美智子皇后さまが通われた学校だもんな
その後聖心だけど |
3054:
匿名さん
[2018-10-26 22:49:36]
山手線エリアも素晴らしいね
でも田園調布も素晴らしい |
3055:
匿名さん
[2018-10-26 22:49:43]
>田園調布雙葉って美智子皇后さまが通われた学校だもんな その後聖心だけど
だから?ご実家は田園調布ではなく、池田山でしたね。残念でしたw |
3056:
匿名さん
[2018-10-26 22:53:03]
http://jyouhou-knt.com/watanabe-youta/
慶應の性犯罪者は元麻布だったけど… |
3057:
匿名さん
[2018-10-26 22:53:14]
そして来年からは高輪の旧高松宮邸に引っ越されますね。ご実家の池田山からも至近。
やはり皇族など高貴なご身分の方は、田園調布などの郊外には住みませんよね。 パチンコ屋とかスポーツ選手とか成金みたいなのが居を構える新興住宅地は、 全く高級感ありません。所詮はハリボテです。江戸時代からの都心の歴史の重さの微塵も感じられない郊外エリア。残念でしたw |
3058:
匿名さん
[2018-10-26 22:56:41]
|
3059:
匿名さん
[2018-10-26 22:58:56]
>あなたの中でそうならそれで良いです
私云々でなく、単なる事実ですよ。 >都心凄い!山手線凄い!港区凄い! ん?池田山は品川区ですよ。あなた田舎っぺさん?w |
3060:
匿名さん
[2018-10-26 23:04:03]
|
3061:
匿名さん
[2018-10-26 23:07:57]
|
3062:
匿名さん
[2018-10-26 23:08:30]
>>3059
このスレに居座るの田園調布大好きの老人をいじめたらかわいそうだよ |
3063:
検討板ユーザーさん
[2018-10-26 23:25:22]
麻布至上主義の老人こそただの原理主義者。
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3064:
匿名さん
[2018-10-26 23:26:02]
田園調布の話になると都心を悪く言ってなくても、毎回アレルギーみたいに発狂する人出てくるよな
|
3065:
匿名さん
[2018-10-26 23:35:46]
>>3064
田園調布の話しかできない老人がキモいだけだよ 田園調布君は他人を頭空っぽとののしるバカだしな 先にけんかを売ってきたのはお前の方だからな 港区女子、職住近接、都心回帰 お前はこれらの言葉にアレルギーがあるんだろ? 田園調布なんて世田谷ナンバーで今ちょっと息を吹き返しているだけで長期的に見たら凋落傾向に変わりはないw |
3066:
匿名さん
[2018-10-26 23:48:35]
https://youtu.be/VpEghZbzbtQ
そうですよね!若者が憧れるのは田舎の田園調布より松濤ですよね! 動画見たら分かる通り深夜でも渋谷はこんなに若者が多く活気に溢れていますか そんな世界に注目されてる渋谷から歩いてすぐのところに松濤があります。 田園調布なんて深夜には人が全然いないただの田舎ですね |
3067:
匿名さん
[2018-10-27 01:07:04]
|
3068:
匿名さん
[2018-10-27 01:24:51]
楽天本社は二子玉川だが三木谷社長は松濤に住んでる
|
3069:
匿名さん
[2018-10-27 01:51:09]
>>3067
そんなの気にしたら南麻布、西麻布、元麻布、南青山、六本木にも住めないよ |
3070:
匿名さん
[2018-10-27 01:59:55]
|
3071:
検討板ユーザーさん
[2018-10-27 02:12:28]
>>3069
麻布、六本木、青山にラブホなんてないでしょ。 |
3072:
匿名さん
[2018-10-27 02:23:25]
港区は墓だらけ
|
3073:
匿名さん
[2018-10-27 02:24:54]
|
3074:
通りがかりさん
[2018-10-27 02:40:02]
あまり言葉遣いはよくないですが、田園調布に異を唱えている方の意見はすごく納得感があります。
やっぱり田園調布は30年後には衰退しか想像できない。。 |
3075:
匿名さん
[2018-10-27 02:51:56]
|
3076:
検討板ユーザーさん
[2018-10-27 03:10:25]
成城は衰退しつつあるけど、30年後でも田園調布、尾山台、奥沢、深沢、自由が丘、八雲、柿の木坂、平町、碑文谷、洗足あたりは間違いなく高級住宅街の地位を保っていると思う。
|
3077:
匿名さん
[2018-10-27 03:12:43]
渋谷と言えば中国人数十人が暴行したシュプリーム事件が記憶に新しい
|
3078:
匿名さん
[2018-10-27 05:38:39]
下衆なマウントから距離を置き、成熟した大人は港区を避け、松濤、番町など古く落ち着いた街に住まう傾向がある。
|
3079:
検討板ユーザーさん
[2018-10-27 07:39:46]
番町は中小オフィスビルが増えすぎて、もはや高級住宅街とは言えないような。
高額マンションが販売されてはいるけれど。 |
3080:
匿名さん
[2018-10-27 10:00:25]
|
3081:
通りがかりさん
[2018-10-27 10:58:45]
普通に考えれば、港区、千代田区、渋谷区に家買える人は世田谷区、大田区に家買えるが、残念ながら反対は難しい。住人の一部の人を取り上げても意味ない。事実、なんたら三丁目とか区の中の一エリアを更に細分しないと説明できないこと自体、すべてを物語ってる。街は一人握りの人間で作るもんじゃないから、結局面として広く成り立たないならそこから出た途端に微妙なエリアが待っている。離れ小島で豪邸街つくっても、そこに集約しないと維持できないわけで、面にならないまちづくりが将来に渡って魅力的かという話。だからマウンティングの話と言われる。自由が丘がおしゃれとかいっても、言ってるのは東急沿線の南の人たちだけ。都心の人がわざわざ出掛けたい場所ではない。それが現実。批判と思うだろうけど、都心から見たら大丈夫?と思われてる。ただそれだけ。
|
3082:
匿名さん
[2018-10-27 11:54:55]
田園調布や奥沢の一軒家を買えるなら麻布や白金のマンションは余裕で買えるって。東横沿線の富裕層集積度を舐めすぎ。
|
3083:
匿名さん
[2018-10-27 12:37:50]
|
3084:
匿名さん
[2018-10-27 12:47:46]
|
3085:
匿名さん
[2018-10-27 13:13:32]
東横沿線に限らず、東急沿線住民の天狗感には呆れる。大したことないのに常にマウンティングアピール。
我らが一番、他の私鉄住民はハナクソと言わんばかりの態度。 東急はそんな勘違い住民ばかり。 例えば下記 【23区】田園都市線沿線に暮らそう https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162237/ |
3086:
匿名さん
[2018-10-27 13:15:58]
それ、典型的な田舎者の考えでしょw
田舎に行けば行くほどJR(旧国鉄)信仰が強いけど、都内はここ数十年は私鉄各社が開発とサービス提供を行って人口が増え続けた背景があるから、私鉄沿線の方が圧倒的に人気あった。 |
3087:
通りがかりさん
[2018-10-27 14:19:24]
田園都市線嫌いな人多いよね笑
マツコも田園都市線の悪口ばっかり言ってるもん笑 逆にそれだけ僻まれる人気のある路線ってことだね〜 |
3088:
匿名さん
[2018-10-27 15:08:56]
実際、東急沿線の住民の所得は都心高級住宅街と同じかそれ以上だよ。港区渋谷区は東急目黒区世田谷区と同格か格上だと思うけど、正直なところ千代田区、新宿区、中央区、文京区などは都心でも東急沿線よりも格下だと思ってる。
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3089:
通りがかりさん
[2018-10-27 15:15:11]
東急っつても川渡ったら論外かな。
|
3090:
匿名さん
[2018-10-27 16:27:09]
東急が凄いってのはさすがに言い過ぎだわ
確かに戸建ては多いけど平均家賃が都心側よりは安い 東横線はともかく田園都市線は論外でしょ でも田園調布3丁目だけは別格かな さすがに戸建て比率と豪邸の量が違うし あと安い賃貸の割合が0とは言わないが圧倒的に少ない 家賃7万8万クラスが少ない 松濤とか麻布界隈だと結構多い (松濤だとマンション数が多いせいか渋谷近くに住みたい若者向け?) あと4丁目も戸建て比率高いのとマンションは少ない ただそこだけで東急凄いとは思わない田園調布が凄いだけの話 |
3091:
匿名さん
[2018-10-27 16:32:23]
|
3092:
匿名さん
[2018-10-27 16:41:04]
>>3082
そりゃ田園調布や奥沢に一軒家買える人なら麻布でも白金でも買えるんだろうが(ペンシルハウス除いて) それは一軒家だけの話だからな 田園調布はともかく奥沢は実際マンション多い 麻布や白金はそのマンションのレベルが圧倒的に高い |
3093:
匿名さん
[2018-10-27 17:30:36]
|
3094:
匿名さん
[2018-10-27 17:39:25]
>>3088
どういう統計かは知らないがお前の書いていることが本当なら都心の場合ワンルーム住まいの人を含めた数字なんじゃねぇの? 普通は子供が2人いる親子世帯などのモデルの平均で語るもんだ しかも港区渋谷区と同格か格上ってバカもたいがいにしろや 本気で書いてるんなら東急沿線の住民が嫌われる理由がわかるわ おごり高ぶりがひどすぎるというか精神的余裕なさすぎ |
3095:
匿名さん
[2018-10-27 18:22:19]
|
3096:
匿名さん
[2018-10-27 18:30:10]
|
3097:
匿名さん
[2018-10-27 21:34:39]
|
3098:
通りがかりさん
[2018-10-27 22:29:08]
>年収ヒートマップを見れば一目瞭然、東急沿線と港区渋谷区に赤色が集中していますよ。
無知な人が湧いてますね。渋谷区の平均年収ですらトップの港区の7割ほど。 東急沿線みたいな郊外エリアなどはるか下の論外。誇大妄想もいい加減にしなさい。 東京都の2017年のデータは以下。 https://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/shotoku_pre.php?prefecture=... https://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/shotoku_city.php?code=13103... ・1位 港区 1115万755円 ・2位 千代田区 944万5294円 ・3位 渋谷区 801万1136円 ・ ・ ・ ・23位 足立区 338万9533円 |
3099:
匿名さん
[2018-10-27 22:53:09]
たかが港区。富裕層の多い東急沿線民の大半は港区なんか見下してますよーん。
3A? ( ´,_ゝ`)プッ 東急沿線の豪邸から見れば港区のマンションなどウサギ小屋で貧乏くさいのです。 確かに麻布にも立派なマンションはある。でも東急沿線から麻布のマンションに住むということは、格が2ランクぐらい下がる気がしてモチベーションを保てそうにもないのです。 |
3100:
匿名さん
[2018-10-27 23:59:39]
>>3099
なぜマンションと比べるのか? 南麻布の重田邸・・・推定価値60億円 松濤の三木谷邸・・・推定価値60億円 麻布永坂町の孫邸・・・推定価値100億円 大山町の柳井邸・・・推定価値150億円 南麻布の元谷邸・・・推定価値55億円 南青山の樫山邸・・・推定価値50億円 白金の服部邸・・・推定価値300億円 初台の福嶋邸・・・推定価値50億円 白金台の中山邸・・・推定価値40億円 パークマンション檜町公園(1区分580㎡)・・・推定55億円 |
3101:
匿名さん
[2018-10-28 00:20:17]
そんなごくごく一握りの特定の人物出されても・・
平均すると、3A住民などより東急沿線住民の方がお金持ちで優雅な暮らしをしてますよ。 子育ても段違い。教育レベルが違います。東急沿線住民の方が圧倒的に優れてます。 港区や渋谷区ごときが都内東急沿線住民に立ち向かうとは100年早いです。 三丁目の夕日、見た事ありますか?成城住民が港区を完全に見下してます。子供の質も違います。 端的にいうと成城住民は上品、港区民は下品。 居住地に於いては世田谷に比べれば港区は完全に格下なのです。 中央区など論外。東急沿線と比べると下の下。 都心3区信者、目を覚まして下さい。 |
3102:
匿名さん
[2018-10-28 00:46:28]
|
3103:
匿名さん
[2018-10-28 00:56:47]
>>3099 匿名さん
同意します。 渋沢栄一の田園都市構想として名高い武蔵小山のある品川区小山や田園調布を有する元祖高級住宅街の東急沿線の凄さは日本随一。 港区なんかの成り上がりが住める街では無い。 格が違う。 |
3104:
匿名さん
[2018-10-28 01:25:16]
|
3105:
マンション検討中さん
[2018-10-28 01:28:21]
|
3106:
匿名さん
[2018-10-28 03:07:50]
で、
皆さんどこのどんな家にお住まいで? 話はそれからだ。 |
3107:
匿名さん
[2018-10-28 03:19:33]
東急沿線が富裕層の好きな路線なんですね。
特定の路線沿いを重視して住まれている富裕層様達には、港区の不便な場所に堂々と住まれている富裕層程度では、勝てません。 ヨホホ。 |
3108:
匿名さん
[2018-10-28 05:10:55]
いや数では都心3区に金持ち集合してるよ?
そりゃ田園調布三丁目住民からしたら元麻布の低層エリアは人口を詰め込んたタダの集合住宅ぐらいにしか思ってないんだろうが そんなの田園調布西口(3丁目とか4丁目)ぐらいだからな…あと周辺の奥沢や尾山台や等々力の一部豪邸 元麻布2丁目,3丁目合わせても田園調布三丁目より面積小さいけど元麻布は1500世帯で田園調布三丁目は670世帯しか住んでない 元麻布は住宅以外の施設も多いから低層エリアと言えども田園調布と比べて人口密度で言うともっとあるよ 田園調布3丁目は戸建てが多いだけに人口密度も人口も少ないし家賃20万以下のマンションも元麻布よりは少ないのと 賃貸の少なさで平均所得は田園調布三丁目は元麻布よりは確実に上だとは思うよ だが元麻布は集合住宅多くて人口が多い分お金持ちの数で言うと元麻布は負けてない 集合住宅のレベルの高さは都心3区が上 |
3109:
匿名さん
[2018-10-28 06:19:38]
武蔵小杉より、新丸子の方が普通に好き
|
3110:
匿名さん
[2018-10-28 09:04:29]
田園調布3丁目は高級住宅街としては別格かもしれないが
都心3区のタワーマンションや大規模マンションの規模を舐めない方が良い 写真の港区のワールドシティタワーズの総戸数は2090戸 勝どきのTHE TOKYO TOWERSは2799戸 広尾ガーデンヒルズは1188戸 それに比べて田園調布3丁目はあんなに広いのにも関わらず670世帯しかない 都心の大規模マンションで田園調布3丁目の人口が軽く収まってしまう https://www.stepon.co.jp/mansion_ranking/daikibo/ 人口は都会度を表す指標で人口密度の低い田園調布は田舎 |
3111:
匿名さん
[2018-10-28 09:22:50]
松濤の面積は1丁目と2丁目合わせても田園調布3丁目より小さいのに1300世帯もあって田園調布の倍の世帯数と人口密度を誇る
松濤は意外とマンションとかが多いのもある 渋谷近くに住みたい若者向けに家賃10万以下の物件も多くて若者にも住みやすい |
3112:
匿名さん
[2018-10-28 09:55:07]
>>3111
大通り沿いは商業地だから当たり前だろ |
3113:
匿名さん
[2018-10-28 10:17:22]
人口密度が多いと高級って事にはならないですよ?
むしろ人口密度が低いのが土地を贅沢に使ってて高級だと思うんですか… 戸数多いタワーマンションより低層マンションや戸建て住宅の方が高級です。。 範囲が一番広く分譲・戸建て比率が圧倒的に多く安い賃貸比率の少なさで田園調布3丁目、 田園調布3丁目に比べて範囲や戸建て比率やが低く家賃の低いマンションの絶対数は多いが 地価が高い事を考慮した松濤、 世帯数密度が一番少ない60世帯で安い賃貸比率も少なく地価も高い麻布永坂だが面積は田園調布3丁目の6分の一しかなく 小さい麻布永坂町、 都内では麻布永坂町・田園調布3丁目・松濤が最高級住宅地だと思います。。 全体的には範囲が狭いものの最高級は麻布永坂町だと思います 次点で田園調布3丁目・松濤1丁目2丁目 元麻布や南麻布4丁目や白金はこの3巨塔に比べて格落ち 湾岸エリアのタワーマンションは論外ですね。。 |
3114:
匿名さん
[2018-10-28 10:21:24]
田園さんは田畑の広さでも争っててくださいな。
そろそろ飽きてきました。 |
3115:
匿名さん
[2018-10-28 10:35:02]
番町は?
|
3116:
匿名さん
[2018-10-28 12:53:44]
麻布永坂はほんのちょっとだが
凄いよな |
3117:
匿名さん
[2018-10-28 13:29:19]
>>3108 匿名さん
元麻布と言えば中国大使館が大きい印象 他にちまちま施設はあるけど中国大使館はデカい 南麻布にも韓国大使館近くに戸建てエリアもしっかりある 南麻布どちらかと低層と言うには背が高いマンションが多い印象 |
3118:
通りがかりさん
[2018-10-28 13:57:07]
そう言えば沿線別の年収ランキングだと京王井の頭線が一位だね。
|
3119:
匿名さん
[2018-10-28 21:10:01]
最後の高額納税者番付による何人に一人が高額納税者か
港区 65人に1人 渋谷区 110人に1人 千代田区52人に1人(会社住所納税が多数) 中央区 184人に1人 目黒区 240人に1人 文京区 257人に1人 世田谷区283人に1人( ´,_ゝ`)プッ 大田区 559人に1人( ´,_ゝ`)プッ |
3120:
匿名さん
[2018-10-28 21:20:34]
東京都所得(年収)ランキング2017年
港区 1115万0755円 千代田区 944万5294円 渋谷区 801万1136円 中央区 634万5647円 文京区 610万0272円 目黒区 602万0156円 世田谷区 544万9547円 武蔵野市 524万5957円 新宿区 518万5806円 杉並区 465万1942円 中略 大田区 422万6801円 |
3121:
匿名さん
[2018-10-28 21:31:32]
なんで区単位?
|
3122:
匿名さん
[2018-10-28 22:03:02]
東急沿線の多い世田谷区の衰退ぶりがすごい
|
3123:
匿名さん
[2018-10-28 23:07:10]
区単位だと面積が全然違うからアテにならない
世田谷区なんて文京区の何倍あると思ってるの? |
3124:
匿名さん
[2018-10-29 00:13:26]
いつの間にやら高級住宅地というより高級マンションが集まるところに話が変わってる。
|
3125:
匿名さん
[2018-10-29 00:23:55]
JRや地下鉄すらない住民が発狂してるねwww
|
3126:
匿名さん
[2018-10-29 00:29:47]
>>3125
JRがないのは別になんとも思わないけどな |
3127:
匿名さん
[2018-10-29 00:39:53]
|
3128:
匿名さん
[2018-10-29 00:54:18]
|
3129:
匿名さん
[2018-10-29 00:57:17]
え?世田谷にはJRや地下鉄がないんですか!?
そんな区があるなんて・・・ >>3120 世田谷は高級住宅街なんて言われながらも平均収入少ないのですねwww 港区は飛び抜けてますね! 女性が港区に憧れるのもわかりますわwww 世田谷女子なんて恥ずかしくてSNSに書けませんものね やっぱ港区女子ですよ |
3130:
匿名さん
[2018-10-29 01:09:00]
なんで謎のJR・地下鉄・SNS基準ww
港区女子とか港区男子とか港区おじさんとかも痛くて恥ずかしくないのかよ… |
3131:
匿名さん
[2018-10-29 01:21:31]
東京カレンダーに毒されてるんでしょ
|
3132:
匿名さん
[2018-10-29 02:04:52]
港区大好き女子が10年間憧れたり背伸びしたりしながらマウントの取り合いをして
最後同棲する彼氏に引っ越しを宣告される行き先が品川でガックリきてた話があったな 今日、港区から去る者がいる。元港区民が哀れまれずに済む引っ越し先とは? |
3133:
匿名さん
[2018-10-29 06:36:03]
あったね。
憐れまれない先は渋谷区目黒区世田谷区ね。 |
3134:
匿名さん
[2018-10-30 05:55:51]
http://blog.livedoor.jp/okanemotida-tonainogoutei/archives/4701217.htm...
中国の人が買ったらしい港区六本木のパークマンション樽町公園の55億の一室 |
3135:
匿名さん
[2018-10-30 06:28:11]
檜町でしょ。赤坂の。樽町って横浜かよ。
|
3136:
匿名さん
[2018-10-30 07:20:38]
やはり港区はみんなの憧れです!華やかです
港区女子に夢見る女子は実際多いですよ? 女の子にもモテモテです https://twitter.com/car111111111 ↑このような華やかなライフスタイルを実現できるのは港区ぐらいです! 山手線の内側はやはり最強ですね 千代田区?田園調布?文京区?華やかさの欠片も無い 住んでて何が楽しいんですか? |
3137:
匿名さん
[2018-10-30 08:51:51]
アジアって感じ。
|
3138:
周辺住民さん
[2018-10-30 09:53:31]
昨日の5時に夢中
青山の施設をめぐる問題を取り上げて 若林史江「お金はあるかもしれないけど、心底、こころの貧しい人達だなぁって」 マツコ 「いや、たいしてお金もないでしょ、本当の金持ちは港区なんかに住まないもん」 若林史江「必要な施設なのにそれを作って『治安が悪くなる』なんてどんだけ」 マツコ 「そもそもあのエリアはもともと治安が良いとは言えないエリアなんだけどね」 港区 (笑) |
3139:
匿名さん
[2018-10-30 10:17:26]
マツコは港区、特に青山、赤坂、六本木などいかにも港区!といった地域に住む中途半端な金持ちが大嫌い。東急沿線民も嫌い。
自分に自信がない奴に限ってステータスの力を借りて勝負したがる。 というのがマツコの持論。 |
3140:
マンション検討中さん
[2018-10-30 10:45:04]
金持ちになろうと頑張っている、頑張って手が届いた人間を成金だの偽物だと叩いて引きずり降ろし、生まれた時からの金持ちをホンモノだと崇め奉るのは人間性が卑しいという他ない。そういう醜さが貧乏人に受けて今の地位にいることを本人もよく分かっているのだろう。
|
3141:
匿名さん
[2018-10-30 11:23:01]
>>3138
https://www.youtube.com/watch?v=KJjW01q-oGQ 11分56秒あたりからですね 「港区は成金しか住んでません」「もともと民度良いような場所じゃないしね」 「民度が低いよね」「そこまで高級じゃないわよ」 想像以上にボロカスなdisだったね |
3142:
匿名さん
[2018-10-30 11:29:06]
>>3141 匿名さん
それ10分56秒から |
3143:
匿名さん
[2018-10-30 11:42:42]
一方でマツコは中央区とかの下町文化に早くから注目、リーズナブルに評価していて慧眼と言うほかない。流行り廃りの激しい世界に身を置いて東側シフトを機敏に察知しているのだろうね。
|
3144:
マンコミュファンさん
[2018-10-30 12:22:39]
日本橋界隈は勢いがある。 |
3145:
匿名さん
[2018-10-30 12:29:00]
中央区は液状化危険地帯だけどね
|
3146:
匿名さん
[2018-10-30 15:25:17]
松濤とか立地クソすぎ
松濤一丁目とか民度悪い渋谷繁華街の目と鼻の先で 「よくあんなところ住めるわ…」って本当思う 普通罰ゲームな場所だと思うけど… 渋谷に近いってのがあそこではステータスなのかは知らないが |
3147:
通りがかりさん
[2018-10-30 15:30:35]
|
3148:
匿名さん
[2018-10-30 15:32:40]
松濤とか酔っ払いが路上で寝たりするし
なんであんな場所にクソ高い地価払えるのかが謎 普通に隣の駒場とかの方が民度良い |
3149:
匿名さん
[2018-10-30 15:35:51]
渋谷ハロウィン凄かった
|
3150:
周辺住民さん
[2018-10-30 15:35:54]
まぁ、松濤と円山町、道玄坂、神泉町は日本一落差のある特異なエリアだと思うよ。
上に出てる5時夢でも時々話されてる。 「あの辺の治安の悪さは肌で感じてしまうくらい凄い」って。 |
3151:
匿名さん
[2018-10-30 15:42:04]
松濤は家に落書きとかされてるの見るね
場所柄納得だよ 円山町に近い三木谷邸周辺の家でスプレーでガッツしされてるの見る 消した痕跡あるけど薄ら残ってて気の毒 |
3152:
匿名さん
[2018-10-30 15:45:16]
渋谷は監視カメラで隈なく監視すべきだよね。
犯罪しか起きてない。 |
3153:
匿名さん
[2018-10-30 15:52:31]
松濤は環境よりステータスで買うんじゃない?
渋谷は流行の発信地でその近くに住むのはステータスで若者からしたら憧れで羨望 |
3154:
匿名さん
[2018-10-30 16:09:50]
|
3155:
通りがかりさん
[2018-10-30 16:44:12]
都心でも松濤ほど豪邸が並んでる場所はないでしょう。
安倍さん、麻生さん、三木谷さん、デヴィ夫人の家もあの辺ですから、やはりある程度社会的地位の高い人が好むイメージがあります。 |
3156:
匿名さん
[2018-10-30 16:48:32]
|
3157:
匿名さん
[2018-10-30 16:49:29]
|
3158:
匿名さん
[2018-10-30 16:55:01]
デヴィ夫人www
|
3159:
匿名さん
[2018-10-30 17:04:56]
渋谷新宿も結構民度は足立と変わらかそれ以上にヤバいかな
ブランド力と地価高いだけ |
3160:
匿名さん
[2018-10-30 17:19:08]
1000人あたりの金持ち数(最後の高額納税者番付に載った人)
1位 港区 六本木6丁目 124.6人 2位 港区 六本木1丁目 95.9人 3位 港区 元麻布2丁目 80.3人 4位 港区 元麻布1丁目 71.1人 5位 渋谷区 松濤1丁目 67.8人 6位 大田区 田園調布3丁目 66.9人 7位 港区 元麻布3丁目 57.9人 8位 港区 南麻布5丁目 52.4人 9位 港区 東新橋1丁目 51.9人 10位 港区 六本木5丁目 46.3人 以上、東京の土地グランプリより |
3161:
マンション比較中さん
[2018-10-30 17:20:51]
それ言い出したら港区も同じだがな。
|
3162:
匿名さん
[2018-10-30 17:22:05]
そもそも六本木・渋谷・新宿はクスリ多いって聞くし、
少し距離置いた方が良い。。 さすがに松濤は論外。。 |
3163:
匿名さん
[2018-10-30 17:46:59]
>>3160
これどうなんだ? 六本木6なんてほぼ六本木ヒルズ 元麻布1丁目とかほぼ元麻布ヒルズフォレストタワーでしょうし 松濤1と2足しても田園調布3が広いわけだし 松濤2と合わせたら一気に落ちるよ 同じ1000あたりで計算しても面積と人口比でだいぶ違うわけだし |
3164:
通りがかりさん
[2018-10-30 18:01:44]
東急とか都心からしたら鼻毛やろ。はなの穴からぴょろろーんって。東横だろうが田都だろうが、変わらんよ。
|
3165:
匿名さん
[2018-10-30 18:32:53]
|
3166:
匿名さん
[2018-10-30 18:38:45]
最後の番付って、、、2004年?
14年前w |
3167:
通りがかりさん
[2018-10-30 18:45:48]
松濤論外ならどの辺がいいかな?
|
3168:
匿名さん
[2018-10-30 18:46:34]
渋谷で怖いのってイベントとかで集団心理がはたらいて
騒いだり暴行事件や痴漢やレイプも起こりそう 無法地帯だね |
3169:
匿名さん
[2018-10-30 18:49:55]
>>3167 通りがかりさん
神山・駒場・上原2丁目・西原3丁目・大山町・代沢 |
3170:
匿名さん
[2018-10-30 18:53:13]
>>3163
中高層地域に普通のサラリーマンがいっぱい住んでいるせいで松濤の平均を落としているから低層地域しかない田園調布3丁目とは勝負になってないな 低層地域だけの比率だったら松濤の圧勝 少し目を覚ましな田園調布君w 14年前と比べて職住近接、都心回帰の流れが激しくなっているから差はかなり広がっているだろうな そう思うだろ頭がからっぽの田園調布君w |
3171:
周辺住民さん
[2018-10-30 19:12:28]
>神山・駒場・上原2丁目・西原3丁目・大山町・代沢
そういうサラリーマンなども多く住んでいるような立地は高級では無いでしょ。 要するに、サラリーマンでも乗れるベンツやBMW、ポルシェなどが多そうなエリアだから。 ここは最高級の住宅地を挙げるスレなんだから、サラリーマンがほぼ住めないエリア。 車なら、ロールスロイスやベントレー、アストンマーティンあたりがゴロゴロあるような。 となりますと、麻布や広尾などはそうですが、それらはマンション中心の街ですよね。 1億以下の中古マンションもありそうだし。そうではなく戸建中心で土地だけで5億以上、 マンションなら全戸150平米以上4億以上の建ち並ぶエリアといえば、白金か城南五山の、 池田山あたりになるでしょうね。松濤よりも都心に近く、皇后美智子さまのご実家があったり、 格式でも最高クラスです。松濤より郊外のエリアなど最高ではありません。 |
3172:
匿名さん
[2018-10-30 19:58:15]
>>3160がすべてだな
いつも上から目線で頭が空っぽの知ったかぶり田園調布君はよく読んどけよ 田園調布3丁目は駅前から低層の住宅街 松濤の中高層地域はワンルームマンションなど平均を押し下げる層が沢山住んでいる そういう平均を押し下げる人たちが多いのにもかかわらず田園調布3丁目は松濤1丁目以下の人数 そして近年の職住近接や都心回帰で14年前と比べて田園調布は落ちぶれている可能性は大だな 平均を押し下げる中高層地域を抱える松濤1丁目に負けてる現実を受け止めろよ田園調布君 低層地域だけだったら田園調布3丁目なんて松濤1丁目の足元にも及ばない |
3173:
匿名さん
[2018-10-30 21:32:14]
うちは南麻布では格下の低地のマンションですけど、駐車場はアストン、ベントレー、ゴースト、パナメーラがちらほら見受けられる。
麻布エリア住民の所得は高いと思うけど、街並みに関しては、麻布の坂上と比べても、田園調布や松濤のほうがはるかに高級住宅街だと思う。 |
3174:
匿名さん
[2018-10-30 21:35:25]
目黒駅近くの上大崎2丁目(長者丸)はなかなか強烈な高級エリアですな
|
3175:
匿名さん
[2018-10-30 21:40:21]
長者丸は山手線と首都高速に挟まれた立地的に微妙な場所だけど、エリア内の街並みはすごいよね。すごい豪邸と高級マンションの密度が高い。
|
3176:
匿名さん
[2018-10-30 23:28:12]
さすがに言い分が苦しい
松濤一丁目(176673.5 ㎡)と田園調布3丁目(316580.6 ㎡)の 広さが違いすぎるだろ 広ければ広いほど格差は生まれるし不利に決まってる 本当は松濤2丁目(107203.7 ㎡)と合わせ考えるべきだわ |
3177:
匿名さん
[2018-10-30 23:41:26]
日本の住宅地は地価という固定概念有りきの世界だからな。
撮影地を言わずに外国人に日本の住宅地写真を見せ、wonderful!と言われる街が本当の高級住宅地。 |
3178:
匿名さん
[2018-10-30 23:43:45]
田園調布3丁目は広範囲で所得の高さを維持してるのとかは本当凄いですね。
街並みも高級住宅街って感じで良い |
3179:
匿名さん
[2018-10-30 23:48:27]
|
3180:
匿名さん
[2018-10-30 23:57:52]
松濤もクレストハウス前の空き地売れないからな
|
3181:
匿名さん
[2018-10-30 23:58:57]
マンションに至ってはむしろ庶民的な質かと笑
土地代と手薄で割高な人件費とデベの利益がたんまり上乗せされてるだけの見掛け倒し物件が多い。質は郊外と変わらないし無駄に高いだけ。 |
3182:
匿名さん
[2018-10-31 00:02:28]
|
3183:
匿名さん
[2018-10-31 00:02:46]
>>3176
悔しいかw 悔しいかw 反論になってないよ 頭が空っぽの田園調布君w 松濤1丁目はワンルームマンションが沢山ある中高層地域も抱えての平均に対し、ほぼ全部低層住宅街の田園調布3丁目は負けている現実を見ろやw 街並みも田園調布3丁目より松濤1丁目の方が凄いしな 田園調布3丁目が凄いのは土地の広さぐらいかw 建物は松濤の豪邸群の方が凄いな それに田園調布に凄い金持ちってどんだけいるの? 大東建託の多田とオービックの野田以外思いつかないんだけどw 1丁目にポーラ化粧品の空き家の家があるんだっけか 全体的に高齢者ばかりだ 最近の成功者で田園調布に移り住んだ人っているの? 俺の感覚だと田園調布に憧れを持っているのは50歳以上だろうな それ以下は田園調布がいいなんて思う人はほとんどいない これが現実だよ |
3184:
匿名さん
[2018-10-31 00:07:23]
|
3185:
匿名さん
[2018-10-31 00:17:55]
|
3186:
匿名さん
[2018-10-31 00:23:24]
>>3185
朝から晩まで頑張っている田園調布君に言ってくれw 俺は仕事が忙しいから夜中だけだからさ ってかおまえは田園調布君かなw 必死なのは明らかに田園調布君だしな 朝から晩まで田園調布田園調布とうるさいからな それにレスしないってことは田園調布君本人だからと予測できるわけだ 田園調布が嫌いになったのはおまえのおかげだよ ありがとうな 今まで意識すらしてなかったけど都心を馬鹿にして田園調布を推すおまえのおかげで覚醒したよ |
3187:
匿名さん
[2018-10-31 00:25:31]
|
3188:
匿名さん
[2018-10-31 02:25:48]
日本の金持ちなんてどうでもいい。世界的クリエイターはNYかベルリンに住んでる。
|
3189:
通りがかりさん
[2018-10-31 14:07:55]
田園調布宣伝隊がでなくなってきましたね。
クリエイターがベルリンに住んでいるというのは興味深いですね。知らなかったです。 世界有数の金融都市でおよそ都心から田園調布まで離れた場所に高級住宅地が存在していることはあまりないような気がします。これはひとえに将来の資産価値について不安にならざるを得ないポイントと思います。 将来的に不動産を価値付けるのは誰か、言わずもがなですが。 |
3190:
匿名さん
[2018-10-31 17:21:07]
都内で戸建て中心の高級住宅街で田園調布以上は無いだろうね
戸建てかマンションかどっちか好みによるし 郊外を嫌うのも好みの問題だしな |
3191:
通りがかりさん
[2018-10-31 17:31:30]
あの圧巻の規模は郊外ならでは。もっと言えば見た目だけならチバリーヒルズが1番じゃない?笑東京じゃないけど笑
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3192:
匿名さん
[2018-10-31 17:40:26]
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3193:
匿名さん
[2018-10-31 20:31:42]
>>3190
上から目線で頭が空っぽの知ったかぶり田園調布君に上から目線で講義してあげよう 田園調布は落ち目の高級住宅街 若い新富裕層に全然注目されずに高齢者中心の街に変化している最中 もう終わりの始まりの高級住宅街なんだよ はっきり言おうか 戸館中心の住宅街では田園調布よりも松濤のほうがはるかに上の高級住宅街 3丁目、4丁目は生垣を強制する馬鹿な住民が多くて家づくりの自由度が低い上に仕事に忙しい若い層には暮らしにくい郊外 松濤は生垣にしろとうるさい住民がいないから多くの家が刑務所のような個性的な壁を築いていて戸建て中心の住宅街なのに都心っぽい感じの風景がまた新鮮 それでいて新富裕層も松濤を買っているから新陳代謝がある 松濤は新築物件のほぼ全てが鉄筋コンクリート住宅なのも凄いところ しかも渋谷駅に近いせいでどこに行くにも便利 銀座線も始発駅だから都内の主だったところに座って行ける 車で移動する場合も都心部の道路はあまり渋滞が起きないから便利 それとは正反対に不便な郊外の田園調布は完全に落ち目w 朝の時間帯は電車で移動するにも激込みで車で移動するにも渋滞にひっかかりやすい これじゃあ仕事に忙しい若い新富裕層が敬遠するのはあったりまえじゃないか そして引退後も田園調布に移住することはないだろうな |
3194:
通りがかりさん
[2018-10-31 21:41:10]
松濤と田園調布は、都心と郊外な時点でもはや比べる土俵が違います。両方とも戸建て中心の住宅エリアで豪邸好きからしたら両方ともいい街ですが、どちらが高級かと言われたらそりゃ松濤です。好き好きはありますがやはり立地は客観的な数値に現れますから。
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3195:
匿名さん
[2018-10-31 22:06:50]
治安悪い立地が高級ってのも...
松濤の円山町・渋谷至近はマイナス |
3196:
匿名さん
[2018-10-31 22:13:00]
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3197:
匿名さん
[2018-11-01 09:52:08]
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3198:
匿名さん
[2018-11-01 10:20:48]
秋田犬保存会って稼げるんですね
土地だけでも10~11億はしますよ |
3199:
匿名さん
[2018-11-01 15:29:09]
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3200:
匿名さん
[2018-11-01 20:15:18]
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3201:
匿名さん
[2018-11-01 20:43:13]
わかりやすい田園調布君の自演ごくろうさまw
田園調布君はちょっと必死すぎだろw それとよ、200坪そこそこの土地だけで10億もするわけねぇだろw 田園調布君は田園調布に夢見すぎw この建物が建った時期なら10億したかもしれないけどなw まだあの頃の住宅購入世代は田園調布ブランドにひかれていただろうからな しか~~~~し! 今の住宅購入世代は田園調布に興味ないから買い手が少なく郊外全体の高級住宅街の土地価格は下がり気味 世田谷ナンバーのおかげで一時的に息を吹き返しているように見えてもしょせんは一時的現象 俺様の見立てだと今の相場なら角地を考慮してもよく見積もって8億だな 本気で早く売りたいなら7億がいいところだ 8億だと何年も売りに出し続けることになって、その間に買い手がつかないと郊外の凋落とともにますます値が下がる |
3202:
匿名さん
[2018-11-02 01:17:32]
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3203:
匿名さん
[2018-11-02 09:12:30]
>>3202
しねぇよ 高級住宅街の売りは普通はネットに出てこないが、希望売却価格が高すぎると売れないから不動産業者がネットで公表していいか聞いてくるようになる もし買い手が現れても値段下げろとたいがいは言ってくるから売却希望価格で売れていることは郊外だとあまりない しかもおまえの知ったかぶり理論だと角地だから価格が坪500万にはねあがるってか? 庶民用の狭い土地同士で見比べてるとかあるいは旗竿じゃあるまいしそんなに差が出るわきゃねぇだろ かなり大目に見ても広い土地だとせいぜい1割程度しか差はでないよ そしてネットに出ているその値段がその地域の適正な値段だと思っているのなら認識不足すぎるだろ 頭が空っぽの知ったかぶりで語る田園調布君は少し冷静になれよ |
3204:
匿名さん
[2018-11-02 09:27:26]
郊外の大きな家ってあまり興味がない
都心のマンションの方が便利だよなあ |
3205:
通りがかりさん
[2018-11-02 19:07:22]
田園調布とかの郊外は高級じゃあないよ。安いから広い土地買えるだけ。チバリーヒルズと変わらん。あっちの方がさらに広く豪華だが。
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3206:
通りがかりさん
[2018-11-02 19:15:11]
大田区でなくても世田谷だって田舎者ブランド。
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3207:
匿名さん
[2018-11-02 19:34:06]
ブランドというなら、港区に敵う区は無いだろうよ。世田谷などは、都心に住めない連中向け割安郊外住宅地だよ。
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3208:
匿名さん
[2018-11-02 20:10:13]
麻布永坂町の孫邸・・・推定価値100億円
南麻布の重田邸・・・推定価値60億円 南麻布の元谷邸・・・推定価値55億円 松濤の三木谷邸・・・推定価値60億円 松濤の大島邸・・・推定価値55億円 松濤の毒島邸・・・推定価値50億円 松濤の澤田邸・・・推定価値35億円 神山町の麻生邸・・・推定価値80億円 神山町の大塚邸・・・推定価値40億円 神山町の白川邸・・・推定価値30億円 大山町の柳井邸・・・推定価値150億円 南青山の樫山邸・・・推定価値50億円 白金の服部邸・・・推定価値300億円 初台の福嶋邸・・・推定価値50億円 白金台の中山邸・・・推定価値40億円 青葉台の兼重邸・・・推定価値35億円 |
3209:
匿名さん
[2018-11-02 21:22:50]
>>3208 匿名さん
白金の旧服部邸は敷地1万2000坪@600万なので、価値は720億円を超えます。数年前にシンガポールだったかの不動産会社に650億ぐらいで売却されたはずですが。あと松濤の三木谷邸は40億程度のはずです。購入時は今より安い時期でしたから。 |
3210:
匿名さん
[2018-11-02 21:59:08]
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3211:
匿名さん
[2018-11-02 22:50:25]
元代々木の藤田邸、初台の重光邸あたりはいくらくらいでしょうかね。
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3212:
匿名さん
[2018-11-02 23:03:43]
家というより迎賓館なんだけどね、超高級住宅って。
田園調布はゲストを迎えるには遠すぎるんだよね |
3213:
通りがかりさん
[2018-11-02 23:51:34]
迎賓館といえば、孫正義さんが白金にゲスト用のテラス白金っていうゲストハウス?持ってるらしいですね。
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3214:
周辺住民さん
[2018-11-03 17:51:57]
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3215:
匿名さん
[2018-11-03 18:03:30]
江戸時代から、皇居を中心として東京は発展してきた。
その都心部があらゆる意味で最高なのは周知の事実。 江戸の大名屋敷の半数は港区にあって、それらは明治以降旧華族・皇族を中心とした 政財界の大邸宅に変わってきた。地価の安い世田谷や田園調布などでも、 一万坪を超えるような大邸宅は存在しない。 今も昔も港区は格が違う。その一例。 歴代総理 伊藤博文_____港区高輪 松方正義_____港区三田 桂太郎______港区三田 黒田清隆_____港区三田 山本権兵衛____港区高輪 原敬_______港区芝大門 吉田茂______港区六本木 東久邇宮稔彦王__港区六本木 高輪 西園寺公望____港区六本木住友邸 駿河台 高橋是清_____港区赤坂 東條英機_____港区南青山 田中義一_____港区南青山 米内光政_____港区白金 芦田均______港区白金 加藤友三郎____港区南青山 橋本龍太郎____港区南麻布 森喜朗______港区六本木 石橋湛山_____港区高輪 芝 皇族 北白川宮邸____港区高輪 竹田宮邸_____港区高輪 東久邇宮邸____港区六本木→高輪 高松宮邸_____港区高輪 朝香宮______港区白金台 華頂宮邸_____港区三田 梨本宮邸_____港区六本木 有栖川宮_____港区南麻布 久邇宮邸_____港区六本木 財界 三井八郎右衛門__港区六本木 三井総領家 三井家迎賓館___港区三田綱町 岩崎弥之助____港区高輪 三菱財閥 住友友純_____港区六本木 住友財閥 久原房之助____港区白金 日立財閥 浅野総一郎____港区三田 浅野財閥 渋沢敬三_____港区三田 渋沢栄一嫡男 大倉喜八郎____港区虎ノ門 大倉財閥 堤康次郎_____港区南麻布 西武グループ創業者 衆議院議長 根津嘉一郎____港区南青山 根津財閥 |
3216:
匿名さん
[2018-11-04 01:06:38]
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3217:
検討板ユーザーさん
[2018-11-04 01:18:55]
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3218:
匿名さん
[2018-11-04 02:26:10]
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3219:
匿名さん
[2018-11-04 03:43:50]
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3220:
匿名さん
[2018-11-04 06:13:14]
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3221:
匿名さん
[2018-11-04 11:08:31]
>住宅ではなく企業所有の迎賓館ですね。
元々は個人宅でしょ。 |
3222:
匿名さん
[2018-11-04 11:20:30]
>過去の話だな
>各々の現状を見られるといいね 都内知らない方ですかね? 今は多くは大使館やホテル、マンションなどになっている場所が多いですが、 例えば、>>3214の開東閣は、三菱総帥岩崎弥之助の高輪邸宅でしたし、 南青山の根津美術館は、根津財閥、根津嘉一郎邸でしたし、 三田の綱町三井倶楽部は、元々三井家の大番頭、団琢磨邸でしたよね。 現在は、三井系の三田綱町パークマンションが南側に立っていますね。 あと皇族邸だと高輪の竹田宮邸は現在の高輪プリンスホテル、有栖川宮邸は有栖川公園、 旧赤坂プリンスホテルも、李王家邸でしたし、白金台の旧朝香宮邸は、 現在の東京都庭園美術館ですね。今も残っている大邸宅、港区内には沢山ありますね。 郊外にはありませんが。当時はその辺は何も無い田畑や林でしたから。 |
3223:
匿名さん
[2018-11-04 11:24:26]
羽ざわガーデンは文化財として残して欲しかったなぁ
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3224:
ご近所さん
[2018-11-04 11:25:41]
文化財ってか、昔は遊び場だったがなあ。マンションになっちゃったね。
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3225:
匿名さん
[2018-11-04 11:31:22]
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3226:
匿名さん
[2018-11-04 11:56:56]
地歴の話になると、成城だの田園調布だの郊外は貝になるしかないよね。所詮は新興住宅地だから。
富裕層ほど、そういう歴史や格式を重んじるからね。カネ、地位、名誉を手に入れると、最後に欲しくなるのが歴史らしいから。一朝一夕に手に入らないものが、結局一番価値があるってこと。 ということからも、このスレ趣旨である「東京で最高の住宅地」を選ぶなら、まず郊外は落選。 都心3区と言いたいところだが、残念ながら千代田・中央区は都心すぎてまともな住宅地が無いので、 まあ山手線内側エリアぐらいまでで選べばいいと思う。候補上げていきましょう! |
3227:
購入経験者さん
[2018-11-04 12:02:38]
以前挙がっていたものをまとめると、こんな感じでしたよね。
>SSクラス 松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布・広尾2・白金4・元麻布・大和郷 >Sクラス 西麻布・三田2・南青山・神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町・番町 =====超えられない壁(立地、地価、地歴、格式、民度、稀少性、利便性など) >Aクラス 代沢・八雲・柿の木坂・尾山台・等々力・奥沢・田園調布その他・・・ |
3228:
匿名さん
[2018-11-04 16:35:03]
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3229:
評判気になるさん
[2018-11-04 16:49:56]
[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]
|
3230:
匿名さん
[2018-11-04 18:36:51]
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3231:
匿名さん
[2018-11-05 18:46:29]
ここ東京スレなんでw
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3232:
匿名さん
[2018-11-06 09:31:16]
東京で地歴とかどうなの?京都じゃないんだからさ。大体みんなそんな古くから東京の血なのかよ?佃島の漁師ですら関西の田舎から呼ばれて移住してきたのに?
ここのみんなは武士の子孫かよ?そんな東京の歴史と生きた東京人なのかよ? だとしても所詮江戸時代くるまでは何もなかったでしょーとか、歴史あるところには言われちゃうんだし。歴史がどうとか東京じゃ意味ない気がするなー |
3233:
匿名さん
[2018-11-06 13:18:09]
|
3234:
匿名さん
[2018-11-06 13:42:52]
世界最古の自動車メーカーのベンツや、各国の王室元首御用達のロールス買えない奴の言い訳みたいだな。別にロールス買ったところで王室気分にはならんが、真の一流とは何かを感じさせてくれる。買えない庶民は新興のトヨタ最高、レクサス最高と的外れな指摘で喜んでりゃいい。
トヨタを成城や田園調布、ロールスを松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布・広尾2・白金4・元麻布・大和郷あたりと読み替えれば宜しい。 |
3235:
匿名さん
[2018-11-06 14:26:37]
|
3236:
匿名さん
[2018-11-06 17:50:45]
>トヨタを成城や田園調布、ロールスを松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布・広尾2・白金4・元麻布・大和郷あたりと読み替えれば宜しい。
ちょっと極端だけど、新興メーカーのトヨタが郊外の新興住宅地で、 歴史ある老舗メーカーが都心の武家屋敷時代からの名門住宅地という喩えは言い得て妙だと感じた。 まあ反発は多そうだけど、郊外の住民が圧倒的多数だから。 |
3237:
匿名さん
[2018-11-06 20:00:25]
>>3236
1918年 渋沢栄一らにより田園都市株式会社設立。 1923年 田園調布地域分譲開始 1923年 9月1日 関東大震災→東京中心部の富裕層を襲う これを契機に農地だった松濤、城南五山、常磐台等が開拓される。 |
3238:
購入経験者さん
[2018-11-06 20:44:08]
本当に無知なんだね郊外民さんってw
城南五山、例えば池田山は、その名の通り400年前の江戸時代から、岡山藩池田家(藩主池田輝政の妻は徳川家康の次女・督姫)江戸下屋敷だった訳で、その後は池田公爵邸に。 島津山は、島津家から島津公爵家に、その邸宅は現在は清泉女子大として利用されている。 田園調布みたいな雑木林だった立地とは、歴史も由緒も全く違う土地柄なんだが・・ 無知晒して恥ずかしくないかね?呆れ |
3239:
匿名さん
[2018-11-06 21:01:22]
>>3237 匿名さん
農地とかいい加減なことを書く前に、まずは東京の歴史を勉強すべき。 江戸時代初期から大名屋敷だった池田山や島津山などの城南五山と、 当時ただの田畑も無い山林だった田園地帯など、比較にすらならない。以下参照。 「池田山公園」・紅葉が美しい池泉回遊式庭園・ この付近の高台は、江戸時代初期に備前国岡山藩池田家の下屋敷となり次第に「池田山」と呼ばれるようになりました。大正時代末期から次第に宅地として開発され、都内でも有数の高級住宅地として知られています。 https://shinagawa-kanko.or.jp/spot/tokyo-park-ikedayama/ |
3240:
匿名さん
[2018-11-06 22:34:25]
上屋敷は主に藩主とその妻子など用
中屋敷は主に隠居や世継ぎなど用 下屋敷は国元からの荷を揚げるため主に水辺につくられた蔵 |
3241:
匿名さん
[2018-11-06 22:39:22]
じゃあ、下屋敷以下なんか人が住むところじゃないね。田園調布とかの郊外は論外。田畑以下か。
|
3242:
匿名さん
[2018-11-06 22:42:59]
下屋敷は別荘としての役割を担っていたんだよ。
その別荘よりさらに郊外は田畑森林。人が住む所じゃなかったってこと。荏原郡目黒村以降ね。 |
3243:
匿名さん
[2018-11-06 22:45:47]
尾張藩徳川家上屋敷(新宿区市谷):防衛省庁舎
紀州藩徳川家上屋敷(千代田区元赤坂):赤坂御用地、迎賓館(旧赤坂離宮) 水戸藩徳川家上屋敷(文京区後楽):小石川後楽園、東京ドーム、後楽園遊園地 加賀藩前田家上屋敷(文京区本郷):東京大学本郷キャンパス 西条藩松平家上屋敷 (渋谷区渋谷):青山学院大学 福岡藩黒田家上屋敷 (千代田区霞が関):外務省庁舎 米沢藩上杉家上屋敷 (千代田区霞が関1-1-1):法務省庁舎 広島藩浅野家上屋敷 (千代田区霞が関):国土交通省庁舎 延岡藩内藤家上屋敷 (千代田区霞が関):霞が関コモンゲート 広島藩浅野家中屋敷 他 (千代田区永田町):国会議事堂 彦根藩井伊家上屋敷 (千代田区永田町):国会前庭北地区(憲政記念館等) 田原藩三宅家上屋敷 (千代田区隼町):最高裁判所 熊本藩細川家上屋敷 (千代田区丸の内):丸の内オアゾ 岡山藩池田家上屋敷 (千代田区丸の内):丸の内ビルディング 土佐藩山内家上屋敷 (千代田区丸の内):東京国際フォーラム 鳥取藩池田家上屋敷 (千代田区丸の内):帝国劇場 備後福山藩阿部家上屋敷 (千代田区内幸町):帝国ホテル 長府藩毛利家上屋敷 (港区六本木):六本木ヒルズ毛利家庭園(史跡・毛利甲斐守邸跡) 仙台藩伊達家上屋敷 (港区東新橋):汐留シオサイト(東京汐留ビルディング) 龍野藩脇坂家上屋敷 (港区東新橋):汐留シオサイト(電通本社) 牛久藩山口家上屋敷 (港区赤坂):アメリカ合衆国駐日大使館 薩摩藩島津家上屋敷 (千代田区内幸町):みずほ銀行旧本店 佐土原藩島津家上屋敷 (港区三田(旧芝三田綱町)):綱町三井倶楽部 川越藩松平家上屋敷 (港区虎ノ門):ホテルオークラ東京本館 小田原藩大久保家上屋敷 (港区浜松町):世界貿易センタービル 久留米藩有馬家上屋敷(港区三田):三田国際ビル 森藩久留島家上屋敷(港区三田):港区立三田中学校 宇和島藩伊達家上屋敷(港区六本木):国立新美術館 多度津藩京極家上屋敷(港区六本木):国際文化会館(←岩崎小弥太邸 ←井上馨邸) 三河吉田藩大河内家上屋敷 (千代田区丸の内):東京駅 津山藩松平家上屋敷 (千代田区丸の内):東京駅 松本藩戸田家上屋敷 (千代田区丸の内):東京駅 安中藩板倉家上屋敷 (千代田区神田錦町):学士会館 |
3244:
匿名さん
[2018-11-06 22:46:49]
都心か郊外かというよりも、方角が一番重要かと。
港区渋谷区目黒区品川区世田谷区大田区>城西>城東城北 都心でも千代田区や中央区、新宿区、文京区、豊島区、台東区などよりも、世田谷区大田区の東急沿線のほうが高級 |
3245:
匿名さん
[2018-11-06 22:47:47]
コピっただけだから真偽は知らん
|
3246:
匿名さん
[2018-11-06 22:58:44]
>池田山は~江戸下屋敷だった訳で~農地とかいい加減なことを書く前に、まずは東京の歴史を勉強すべき!!(キリッ)
-下屋敷は国元からの荷を揚げるため主に水辺につくられた蔵じゃね? >じゃ、じゃあ、下屋敷以下なんか人が住むところじゃないね。田園調布とかの郊外は論外。田畑以下か。(キョド) -以下なのか未満なのか |
3247:
匿名さん
[2018-11-06 23:00:21]
>>3243 匿名さん
やはり山手線内側には、江戸時代からの由緒正しい名家の邸宅が軒を連ねていたのですね。 そして現在の国の中枢を担う建築物は、それら名家の敷地に建っていると。 例えば先述の岡山藩池田家は、上屋敷が現在の丸ビルで、別荘が五反田の池田山ということですね。 住宅地ですから、別荘あたりの立地になるでしょうが、東京の歴史を知ると凄いですね。 |
3248:
匿名さん
[2018-11-06 23:03:41]
>じゃ、じゃあ、下屋敷以下なんか人が住むところじゃないね。田園調布とかの郊外は論外。田畑以下。
そのようですね。100年にも満たない新興エリアでしたね。全く土俵の違う都心エリアと比較してしまうとは・・無知は怖いですね。 |
3249:
匿名さん
[2018-11-06 23:07:56]
>都心でも千代田区や中央区、新宿区、文京区、豊島区、台東区などよりも、世田谷区大田区の東急沿線のほうが高級
まさかw 例えば新宿区の砂土原町や若宮町が、世田谷だの、東急沿線だのと比較して劣るなどという人がいたら、それこそお笑いものだ。比較にもならないでしょ。歴史も、地歴も、価値も。最高裁長官公邸は若宮町だしね。郊外はお呼びじゃないから。無知晒すのいい加減やめたらw |
3250:
匿名さん
[2018-11-06 23:09:43]
>じゃ、じゃあ、下屋敷以下なんか人が住むところじゃないね。
-以下なのか未満なのか |
3251:
匿名さん
[2018-11-06 23:21:31]
|
3252:
匿名さん
[2018-11-06 23:21:54]
|
3253:
匿名さん
[2018-11-06 23:24:25]
ブランドというなら、港区に敵う区は無いだろうよ。世田谷などは、都心に住めない連中向け割安郊外住宅地だよ。
|
3254:
匿名さん
[2018-11-06 23:25:26]
地歴の話になると、成城だの田園調布だの郊外は貝になるしかないよね。所詮は新興住宅地だから。
富裕層ほど、そういう歴史や格式を重んじるからね。カネ、地位、名誉を手に入れると、最後に欲しくなるのが歴史らしいから。一朝一夕に手に入らないものが、結局一番価値があるってこと。 ということからも、このスレ趣旨である「東京で最高の住宅地」を選ぶなら、まず郊外は落選。 都心3区と言いたいところだが、残念ながら千代田・中央区は都心すぎてまともな住宅地が無いので、 まあ山手線内側エリアぐらいまでで選べばいいと思う。 |
3255:
匿名さん
[2018-11-06 23:26:59]
こういうのを千葉県民がいうから面白い
|
3256:
匿名さん
[2018-11-06 23:50:04]
|
3257:
匿名さん
[2018-11-07 07:24:02]
江戸時代くる前はどんなだったんだろ?
まともな人すんでたのかな? 東京に江戸以前の歴史あるんだろか? |
3258:
マンション検討中さん
[2018-11-07 07:30:12]
関西人は湾岸でも買ったら
|
3259:
匿名さん
[2018-11-07 08:44:42]
東京は昔から武蔵国という大国で栄えていた。
下町湾岸は千葉と同じくくりでド田舎だったみたいだけどね。 |
3260:
匿名さん
[2018-11-07 08:50:15]
>>3244 匿名さん
なんか蒲田くさいwww 百歩譲って、田園調布が高級でも 大田区に高級イメージとか誰も持ってないからw さすが都県境といわんばかりの、野放しエリア。 川崎と区別つかない工業地帯と田舎の融合地区 、田園調布民はイメージ違いすぎて大田区民とは名乗らないよw |
3261:
匿名さん
[2018-11-07 08:50:41]
武蔵国がど田舎で、湾岸は海の間違いでは?
|
3262:
匿名さん
[2018-11-07 08:55:12]
|
3263:
匿名さん
[2018-11-07 09:01:13]
|
3264:
匿名さん
[2018-11-07 09:12:25]
このスレ地歴とかたいした知識もないくせに知ったかドヤ顔して純血都民になりすました田舎者多すぎ(笑)
|
3265:
匿名さん
[2018-11-07 12:39:33]
>>3264
>このスレ地歴とかたいした知識もないくせに知ったかドヤ顔して純血都民になりすました田舎者多すぎ(笑) これとか >池田山は~江戸下屋敷だった訳で~農地とかいい加減なことを書く前に、まずは東京の歴史を勉強すべき!!(キリッ) -下屋敷は国元からの荷を揚げるため主に水辺につくられた蔵じゃね? >じゃ、じゃあ、下屋敷以下なんか人が住むところじゃないね。田園調布とかの郊外は論外。田畑以下か。(キョド) |
3266:
匿名さん
[2018-11-07 14:24:01]
>>3265
内容以前に、 >(キリッ)(キョド) とか付加しているのが気持ち悪い。アニメかマンガの読みすぎでは。 漫画でも日本の歴史とか読んで勉強したらいいのにw とにかく、城南五山など都会エリアは400年前江戸時代初期からの屋敷街であり、 わずか90年余の歴史しかない田園調布だのの新興住宅地とは格が違うよね。 歴史が浅いという時点で、スレ趣旨の「最高」というカテゴリーから落下。 都心3区に限定はしなくていいと思うが、せめて山手線内側エリアから選びたいね。 |
3267:
購入経験者さん
[2018-11-07 14:35:28]
以前挙がっていたものをまとめると、こんな感じ。
>SSクラス 松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布・広尾2・白金4・元麻布・大和郷 >Sクラス 西麻布・三田2・南青山・神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町・番町 =====超えられない壁(立地、地価、地歴、格式、民度、稀少性、利便性など) >Aクラス 代沢・八雲・柿の木坂・尾山台・等々力・奥沢・田園調布その他・・・ |
3268:
匿名さん
[2018-11-07 20:11:34]
|
3269:
匿名さん
[2018-11-07 22:13:57]
|
3270:
匿名さん
[2018-11-07 22:24:21]
|
3271:
匿名さん
[2018-11-07 23:52:22]
|
3272:
通りがかりさん
[2018-11-07 23:57:02]
高輪4ってすごいのはわかるけど、松濤とか永坂町とかと並ぶSSに入るほどすごい?
|
3273:
匿名さん
[2018-11-08 00:06:01]
>>3272
今の松濤は十分凄いと思いますが、地歴をアピールする人こそ除外を主張すべきでしょうね。 池田山も同じですけどね。 仮に私が松濤凄い、池田山凄いって言っても地歴を重視する人、 それも戦前どころか昭和以前を持ち出す様な熱い地歴重視派が一緒になって 東京15区でもなかったところとか外れであるエリアを有難がるってのは ちょっと違うような気がしますね。 |
3274:
匿名さん
[2018-11-08 06:30:33]
いずれにせよ、Aクラスの郊外はもはや論外ですので、SS.Sクラスに限定して最高の住宅地を模索しましょう。
|
3275:
匿名さん
[2018-11-08 15:05:52]
東京じゃなかった松濤か
|
3276:
匿名さん
[2018-11-08 15:14:06]
>(キリッ)(キョド)
>とか付加しているのが気持ち悪い。アニメかマンガの読みすぎでは。 >漫画でも日本の歴史とか読んで勉強したらいいのにw せっかくそういう主張するときに「w」をつけるなよ |
3277:
匿名さん
[2018-11-08 17:15:18]
>SSクラス
松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布・広尾2・白金4・元麻布・大和郷 >Sクラス 西麻布・三田2・南青山・神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町・番町 歴史的に見れば番町は古い街だが、銀座などの中央区と同じく都心すぎて、 雑居ビルばかりになり、まともなスーパーすらなく住宅地の趣はほぼ無い。 最高の立地を語るスレとはいえ、住宅地として快適で無いエリアは、 いくら歴史があっても最高とは呼べないだろう。 そういう意味で、麻布、東五反田(池田山)、白金、高輪、広尾、砂土原町、若宮町などは、 住宅地として落ち着きがあり住みやすい。 |
3278:
匿名さん
[2018-11-08 18:09:07]
>>3277
>まともなスーパーすらなく 東京一の高級住宅地って時に近所にスーパーがあるとかないとかショッパイ話はやめろよw そんな話なら「庶民が選ぶ便利でちょっと高級っぽい街」とかテキトーにスレタイ変えとけ |
3279:
匿名さん
[2018-11-08 18:17:23]
↑ 番町オシさん必死すぎw
|
3280:
匿名さん
[2018-11-08 18:29:39]
必死なのはあなたよ
笑えないわ |
3281:
匿名さん
[2018-11-08 19:16:11]
|
3282:
匿名さん
[2018-11-08 19:20:44]
あっちは豪邸並んでるけどスーパーがないし そっちは地歴あるけど日曜スーパー休みでマイナス~とか こっちは高級じゃないけどスーパー2軒あるからプラス査定♪とかいる? |
3283:
匿名さん
[2018-11-08 19:27:57]
逆に言えば、スーパーなんてあって当然でしょ。なのにスーパーごときで何そんな必死になってんの?w
ああ、番町にはスーパーすら無いんだっけ?論外ですね。無いよりはあるほうが便利なのは間違いないし。 |
3284:
匿名さん
[2018-11-08 19:32:34]
>SSクラス
松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布・広尾2・白金4・元麻布・大和郷 >Sクラス 西麻布・三田2・南青山・神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町・番町 この中で徒歩圏にスーパーないの番町ぐらいじゃね? 松濤には東急本店、南青山や神宮前には紀ノ国屋、元麻布や麻布永坂町は麻布十番の隣だし、 池田山は五反田駅周辺にスーパー沢山あるし、高輪にもリンコスや商店があるし。 まあそれ以前に、雑居ビルだらけの番町は誰も高級とは感じないけどね。 |
3285:
匿名さん
[2018-11-08 19:59:03]
なんか独りやたら番町と戦う戦士がいるな
俺も多少番町アゲ的な書き込みしたことあるけど番町憎しのハートに火をつけちゃったかな あんまり番町なんか番町なんかって固執されると怖えわ |
3286:
匿名さん
[2018-11-08 20:11:55]
以前に番町スレで暴れていた自称港区民でしょう。番町スレで相手されずにこのスレで常駐。このスレでも相手されず可哀想。
|
3287:
匿名さん
[2018-11-08 20:21:31]
|
3288:
マンション検討中さん
[2018-11-08 21:22:51]
過去スレの人。番町にコンプレックスあるみたい。
2676: 匿名さん 2018/10/05 08:28:09 番町とか廃れた街どうでもよくね?再開発だってまだ先の話だし。 今現在の高級住宅地は、以下の通りでいいと思うよ。番町はランク外で。 >SSクラス 松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布・広尾2・白金4・元麻布・大和郷 >Sクラス 西麻布・三田2・南青山・神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町 2683: 匿名さん 2018/10/05 13:07:17 >番町スレで暴れていた同一人物 >番町くん、こんなところでステマして、なにしてんの?W 必死ですね。そもそも高級住宅地ならば、一低住専など戸建てが主な邸宅街であり、 タワマン計画があるようなビル街は資格外です。しかもスーパーすらなかったり、 生活利便性も低い番町はこのスレのリストからも脱落組です。もし異論があるのなら、 素晴らしい邸宅の写真や、街の雰囲気などアップして説得されてみては? それができない限り、以降は番町の話題はスレチとなります。 2684: 匿名さん 2018/10/05 13:11:36 このスレ趣旨「東京で最高の高級住宅地は?」の候補は以下のリストのエリアのみです。 それ以外は話しても原則無駄なので書き込まないでください。 この中から最高の立地を選ぶのが趣旨ですので。 番町ステマさんのような愚かな書き込みは、自らの地位を貶めるだけですのでご注意を。 >SSクラス 松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布・広尾2・白金4・元麻布・大和郷 >Sクラス 西麻布・三田2・南青山・神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町 2697: 匿名さん 2018/10/08 16:43:43 荒らす? 港区に限らず、松濤の邸宅街や、南麻布のマンションからも相手にされていない感じですよw だってスーパーもない雑居ビルの立ち並ぶ街に、誰も見向きしません。番町さん残念でした。 |
3289:
検討板ユーザーさん
[2018-11-08 21:30:42]
街並みでは田園調布3丁目と5丁目の尾根道がすごいと思う。
郊外とは言え、あそこまで超弩級の豪邸が集まっているのはすごいかと。松濤や池田山、白金長者丸も相当高級感があるけど、田園調布のほうが迫力があると思う。 番町だけでなく元麻布や南麻布あたりは高級っぽいエリアが狭すぎて、高額住宅地ではあるけど高級住宅街と言うのとはまた違うような気がする。 |
3290:
匿名さん
[2018-11-08 21:31:49]
|
3291:
匿名さん
[2018-11-08 21:33:37]
田園調布は格下のAクラスなので最高を語るこのスレ絵は対象外。
SS、Sクラスのみ議論対象としてます。 >SSクラス 松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布・広尾2・白金4・元麻布・大和郷 >Sクラス 西麻布・三田2・南青山・神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町 |
3292:
匿名さん
[2018-11-08 21:35:12]
>高額住宅地ではあるけど高級住宅街と言うのとはまた違うような気がする。
スレタイよく読みなよ。 >東京で最高の高級住宅地は? |
3293:
匿名さん
[2018-11-08 22:29:01]
田園調布や番町を目の敵にしてる人、みんな仲良くしたら?批判じゃなく、高級住宅地と思う場所と根拠をあげたらどう?ま、結局はみなポジショントークなんだろうけど。
|
3294:
匿名さん
[2018-11-08 22:34:15]
田園調布は郊外立地でアウト。番町は地歴はあれど雑居ビルばかりで高級感無いのでアウト。
すでに最高の住宅地候補は以下に絞られています。他の立地は堂々巡りで時間の無駄ですので、 以降は以下立地のみでご議論ください。 >SSクラス 松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布・広尾2・白金4・元麻布・大和郷 >Sクラス 西麻布・三田2・南青山・神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町 |
3295:
匿名さん
[2018-11-08 22:57:56]
品川のポテンシャルにはついに文句を言えなくなったみたいだね。
ようやく気付いたか。やれやれ。 |
3296:
匿名さん
[2018-11-08 22:58:56]
田園調布と番町に絡む人が過去スレの同一人物だったとは。
|
3297:
匿名さん
[2018-11-08 23:02:49]
なんだ、一人が吠えているのか。
|
3298:
匿名さん
[2018-11-08 23:06:26]
しかも都民ですら無いかも知れないね。
|
3299:
検討板ユーザーさん
[2018-11-09 00:00:53]
たぶん、脳内セレブなのではないかと。
|
3300:
匿名さん
[2018-11-09 04:42:54]
|
3301:
匿名さん
[2018-11-09 06:15:25]
そうなんです。
一人なんです。 だから自分で一票入れてます。 まだ気づかれてないよね? |
3302:
匿名さん
[2018-11-09 08:46:43]
港区の個人邸じゃない迎賓館とか企業所有の建物の画像でドヤって格付けランキングを
毎回しつこくコピペしてる人でしょ? 同一人物って普通に見れば分かる |
3303:
マンション検討中さん
[2018-11-09 11:45:08]
企業や自治体、基金の金で維持されてる旧宅や迎賓館を混ぜられると議論がよく分からなくなる。純粋な個人宅で都心6区限定だとどれが一番立派なのか興味あり。
|
3304:
買い替え検討中さん
[2018-11-09 12:00:44]
|
3305:
買い替え検討中さん
[2018-11-09 12:03:24]
|
3306:
匿名さん
[2018-11-09 12:14:16]
地域や地価を考慮しないなら、郊外有利
|
3307:
匿名さん
[2018-11-09 12:19:37]
そりゃそうだね。
例えば同じ5億出しても、麻布だと80坪、練馬なら500坪の土地買えるw |
3308:
匿名さん
[2018-11-09 12:20:05]
>>3304
それ石神井公園近くのだろ?確かに敷地は広くて豪華な家が多いが、所詮は練馬区。所詮は大田区の田園調布と大差ない。郊外は土地安いから広い面積が買えるわけで、でも所詮それらは豪華な家が建っている郊外住宅地以外の何ものでも無い。最高の住宅地とは、それに希少性とか、歴史とか、ブランド価値、あとただ歴史があるだけでなく、現代の交通・生活利便性、文化度、民度レベルの高さなど、唯一無二と言える至高の立地でないと「最高の住宅地」とは言えないだろうね。 |
3309:
匿名さん
[2018-11-09 12:44:25]
大田区や練馬区は無いな。いくら豪邸が建っていたとしても立地が三流。
サブちゃんの八王子御殿と同じ。ZOZO前沢邸はどんな感じかね。千葉だっけ? |
3310:
匿名さん
[2018-11-09 12:53:57]
1,5流じゃダメですか?
|
3311:
匿名さん
[2018-11-09 13:00:04]
>しかも都民ですら無いかも知れないね。
俺もそう思ってる。大学か就職で上京してきたとかはあるかも知れないが幼少期を都内で過ごしてたようには感じないな。 |
3312:
匿名さん
[2018-11-09 13:08:09]
最高の住宅地なんだから、条件で絞っていけばいいかと。全てにおいて一流でなければ。
例えば: 立地:山手線内側 由来:旧皇族、宮家、武家屋敷跡地などの由緒あるエリア。 敷地:最低でも100坪以上。上限はない。 用途:第1種低層住居専用エリアが望ましい。 そのような邸宅が100軒以上建っているような住宅地。 更に住宅地である以上、家族が住むのに利便性もある程度考慮し、 生活する上でのインフラの充実、最寄り駅までは徒歩10分以内、 山手線、地下鉄など使えればなお好ましい。 では、そんな住宅地を厳選して挙げていきましょう。かなり少ないとは思いますが。 |
3313:
買い替え検討中さん
[2018-11-09 13:17:09]
>>3312 匿名さん
>敷地:最低でも100坪以上。上限はない。 >用途:第1種低層住居専用エリアが望ましい。 それは郊外や田舎ではごく当たり前のことですけど、 >立地:山手線内側 >由来:旧皇族、宮家、武家屋敷跡地などの由緒あるエリア。 この条件が入ると途端に敷居が高くなりますね。都心は土地が希少ですから。しかも地歴のいい土地となると更に限定されますね。真の一流の住宅地と言えますね。 |
3314:
匿名さん
[2018-11-09 13:20:30]
>立地:山手線内側
>由来:旧皇族、宮家、武家屋敷跡地などの由緒あるエリア。 >敷地:最低でも100坪以上。上限はない。 >用途:第1種低層住居専用エリアが望ましい。 ↑の条件に当てはまる住宅地って以下からだとどこが当てはまる?都内に詳しい人教えて。 >SSクラス 松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布・広尾2・白金4・元麻布・大和郷 >Sクラス 西麻布・三田2・南青山・神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町 |
3315:
匿名さん
[2018-11-09 13:24:56]
また一人で暴れてるなw
*** |
3316:
匿名さん
[2018-11-09 13:38:16]
>>3312 匿名さん
土地の希少な都心では、一低住にこだわる必要も無いと思うけど。前に郊外住みさんが、良好な住宅地なら土地用途は一低住以外は認めない、みたいなアホみたいなこと書いてたけど、無視していいかと。南麻布や元麻布なんかは違うけど、素晴らしい低層マンションなども多いし落ち着いてるし。都心を知らない三流エリア住みはスルーでいいかと。 |
3317:
通りがかりさん
[2018-11-09 13:43:21]
>>3314 匿名さん
そのリストからだと、まず一低住エリアは、松濤1・神山町・池田山・大和郷のみ。 そして、山手線内側という条件だと池田山と大和郷だけになるね。 どちらも旧大名屋敷跡という格式があり、敷地も広くてすごい邸宅街だけど、 個人的にはもう少し華やかさというか、表参道とか神宮前、南青山の高層マンションが好みだなあ。 せっかくの都心だし、郊外にありがちなただ広くて普通に豪華な昔ながらの豪邸は見飽きた。 |
3318:
匿名さん
[2018-11-09 13:44:58]
ごめん、広尾2も一低住だった。でも広尾駅からは歩くと10分以上かかるからアウトかな?
|
3319:
匿名さん
[2018-11-09 13:57:53]
自分が住むわけじゃないので駅徒歩10分以上でもいいよ
|
3320:
匿名さん
[2018-11-09 14:02:59]
戦前からの地歴を言うなら松濤も池田山もアウトだわな
|
3321:
匿名さん
[2018-11-09 19:42:52]
戦前?松濤も城南五山も、戦前どころか江戸時代から大名屋敷のあった地歴でしょうに。
|
3322:
通りがかりさん
[2018-11-09 19:50:48]
Sクラス南青山、神宮前、青葉台も丁目を指定したほうがいい。
Bクラスレベルも多々ある。 |
3323:
匿名さん
[2018-11-09 20:03:31]
>>3320 匿名さん
過去レスにありますが、池田山にある池田山公園は400年前から続く庭園です。 「池田山公園」・紅葉が美しい池泉回遊式庭園・ この付近の高台は、江戸時代初期に備前国岡山藩池田家の下屋敷となり次第に「池田山」と呼ばれるようになりました。大正時代末期から次第に宅地として開発され、都内でも有数の高級住宅地として知られています。 https://shinagawa-kanko.or.jp/spot/tokyo-park-ikedayama/ |
3324:
匿名さん
[2018-11-09 20:14:39]
はー
このくだらんスレまだ続いてんのかあほらし 番町だろうが田園調布だろうが、金持ちは金持ちだしいい家住んでて、こんな小さいことで言い争いしてる時間なんかないわ この高級住宅地すてきですねー そうですね、ここもいいですよー そういう会話でいいだろ 庶民がなに他人事でムキになってんだよ |
3325:
通りがかりさん
[2018-11-09 20:20:44]
一番ムキになってるのは貴殿に見えますが?なぜそんな必死なのでしょう?
時間ない庶民さんは、ここ読んだり、書き込みもしければいいだけかと。笑 |
3326:
匿名さん
[2018-11-09 20:24:43]
>番町だろうが田園調布だろうが、金持ちは金持ちだしいい家住んでて、
番町、田園調布あたりは、早い段階で最高住宅地ではないと烙印を押され脱落したことを、 未だに根に持っている方なのでは?以前に田園調布ジジイと言われていた御仁かな。 まあ、当り散らさないで下さいよ。大人なら丁寧な物言いで穏やかにいきましょう。 |
3327:
匿名さん
[2018-11-09 21:55:50]
3324だけど、
うん、そこそこ時間がないようなあるような 至って平均的な暮らしをしてる庶民だよ 田園調布と番町は自分が 高級住宅地で思いついただけで このスレよく読んでないから こまかいことはわかりません あとなんだ?青山とか松濤とか? 本当どこも高級な住宅は多いから 流しれてるんだろうし別にどこでもいいよ マンコミュ暇つぶしに見てて このスレよく上がってくるけど 読んで見たらどうでもいい話の 堂々めぐり本当にくだらないねー |
3328:
匿名さん
[2018-11-09 22:02:48]
そこに書き込むあなたもくだらないねー。しかも長文w
|
3329:
匿名さん
[2018-11-09 22:04:58]
>こんな小さいことで言い争いしてる時間なんかないわ
>マンコミュ暇つぶしに見てて 時間ない?暇つぶし?精神分裂症かよw みなさん、こういう荒らしコメはスルー推奨です |
3330:
匿名さん
[2018-11-09 22:31:53]
けんかはやめて~
ただ、堂々めぐりというのは正しい。 |
3331:
匿名さん
[2018-11-09 22:47:44]
住宅しかない土地はもう発展しない。今は外からどれだけ人(金)を引き込める施設があるかが重要。その意味では東京は完全に東高西低。
|
3332:
匿名さん
[2018-11-10 02:20:35]
|
3333:
匿名さん
[2018-11-10 09:22:11]
|
3334:
匿名さん
[2018-11-10 13:57:49]
どうも、山手線の東側=東京の東側と思っている方が多いように思われるが、山手線の東側=東京の中央であって、東京の東側というのは隅田川以東を指すと思われます。
|
3335:
匿名さん
[2018-11-10 14:03:10]
|
3336:
匿名さん
[2018-11-10 14:22:35]
|
3337:
匿名さん
[2018-11-10 15:19:45]
>>3304
それ石神井公園近くのだろ?確かに敷地は広くて豪華な家が多いが、所詮は練馬区。所詮は大田区の田園調布と大差ない。郊外は土地安いから広い面積が買えるわけで、でも所詮それらは豪華な家が建っている郊外住宅地以外の何ものでも無い。最高の住宅地とは、それに希少性とか、歴史とか、ブランド価値、あとただ歴史があるだけでなく、現代の交通・生活利便性、文化度、民度レベルの高さなど、唯一無二と言える至高の立地でないと「最高の住宅地」とは言えないだろうね。 |
3338:
匿名さん
[2018-11-10 16:43:15]
>>3335
>賑わいw開発wなんて住宅地としてはマイナス要素にしかならないしなぁ。 昔ながらの住宅地を想定してる層にはね。 ただ今はさ、マンションなんて戸建て買えない奴が住むものって概念が薄れてると同様に 金持ちの代表だった田園調布の豪邸みたいなところで育った世代なんかでも 田園調布を出てもうちょい都心のマンションに近い方を好んだりするしねえ。 所謂一流企業の転勤族の子供もあちこちの借上マンションで暮らして大人になってるから マンション自体に抵抗がないのと同様に、「閑静な住宅街」に縛られる割合も減ってるんだよ。 今の現役世代だって単身でも家族でも結構な割合でマンション暮らしを経験してるからマンションに抵抗少ないのと同様に、昔の日本人が憧れた様な住宅街より騒がしくてももうちょい便利な場所がいいって思ってきてたりするよね。 |
3339:
匿名さん
[2018-11-10 17:25:13]
東京では実は「最高の住宅地」など幻想で存在しない。
これが結論ってことかな。 |
3340:
名無しさん
[2018-11-10 18:12:14]
|
3341:
匿名さん
[2018-11-10 18:15:42]
|
3342:
匿名さん
[2018-11-10 18:17:22]
田園調布は郊外立地でアウト。番町は地歴はあれど雑居ビルばかりで高級感無いのでアウト。
すでに最高の住宅地候補は以下に絞られています。他の立地は堂々巡りで時間の無駄ですので、 以降は以下立地のみでご議論ください。 >SSクラス 松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布・広尾2・白金4・元麻布・大和郷 >Sクラス 西麻布・三田2・南青山・神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町 |
3343:
匿名さん
[2018-11-10 19:39:16]
|
3344:
匿名さん
[2018-11-10 21:34:03]
失礼ですが、例えが下手ですね
|
3345:
匿名さん
[2018-11-11 02:38:48]
|
3346:
検討板ユーザーさん
[2018-11-13 22:22:15]
元麻布3、南麻布5、六本木1、赤坂6、三田2、白金台2、白金4、高輪4、渋谷4、東五反田5、上大崎2、北品川6
|
3347:
通りがかりさん
[2018-11-15 17:00:03]
赤坂1・8、北青山2、西麻布4、南麻布1・4、一番町、内藤町、東4
|
3348:
購入経験者さん
[2018-11-20 07:29:19]
長澤まさみがドムスで一人暮らししてたらウケる
|
3349:
匿名さん
[2018-11-20 07:33:30]
ゴーンも港区でした。
|
3350:
検討板ユーザーさん
[2018-11-20 07:46:33]
>>3343 匿名さん
隣のケーキ屋は1000円する少し小さめのいちごタルト。 徒歩30分先のケーキ屋は700円する特大いちごブルーベリータルト。 楽だし、小さめでもいちごタルトで充分だから隣でいい。 |
3351:
マンション比較中さん
[2018-12-09 05:37:23]
松濤ってステータス性は良いんだけど
隣の目黒区駒場のほうがいろんな意味で品がある印象 でもドヤれるのは絶対松濤なんだよなー むしろ松濤はそこに意味がある |
3352:
買い替え検討中さん
[2018-12-10 00:03:11]
渋谷区神山町にあるニュージーランド大使館の隣の駐車場の隣が麻生太郎の豪邸だ
敷地に4戸も家がある 推定100億円 家の前にポリスボックスがあって警察官がいるのが見える 麻生太郎の家から北に150メートルほどのとこに安倍首相の母親が住んでいる3階建ての高級マンションがある このマンションの東側半分の2階3階部分に住んでいる 屋上には芝生のようなものが見える(からすぐに見つかると思う) このマンションの道を隔てた北西隣に黒いコンクリート製の大きな家の前にポリスボックスがあって警察官がいて警察車両があるので、 ここに安倍首相が住んでいると思われる(現在にストリートビューでは違う画像になってる) 渋谷、神山町には他にも楽天の三木谷や大塚家具の創業者らが住んでいる |
3353:
坪単価比較中さん
[2018-12-10 00:05:05]
麻生太郎の固定資産税はどうなってるのかね
ゴーンと同じことしてるんじゃないの? |
3354:
匿名さん
[2018-12-11 09:41:53]
田園調布って大田区ってところが残念すぎたよね。
田園調布の人は誰も大田区民ですとは言わないし、ほぼ世田谷って言ってたりするけど。 いっそ独立した方がよかったかも。 |
3355:
匿名さん
[2018-12-12 00:48:48]
|
3356:
匿名さん
[2018-12-13 10:17:20]
これからの時代は都心飛行ルートも考慮しないとな。
直下付近に入ってる松涛、神山町、南麻布、元麻布、南青山、城南五山などはもう高級住宅地から外れるね。 飛行ルートから離れている番町や大和郷が真の高級住宅地。 |
3357:
マンション検討中さん
[2018-12-13 10:58:14]
高級住宅街も東側シフトが顕著ですね。上野桜木や日暮里渡辺町など古くからの街に加えて、今後は豊洲や佃など新しい街が高級住宅街と呼ばれるかに注目ですな。
|
3358:
匿名さん
[2018-12-13 11:52:47]
昨日の新聞に国税が税金間違えていたと記事載りましたが、皆さん大丈夫ですか?
|
3359:
匿名さん
[2018-12-16 00:42:50]
http://blog.livedoor.jp/okanemotida-tonainogoutei/archives/12799787.ht...
田園調布に長者番付にものってる某有名企業創業者の邸宅が完成したみたい |
3360:
匿名さん
[2018-12-16 00:54:41]
>>3359 匿名さん
>ちなみにこの家主の人はこれが田園調布に2件目の豪邸となりますので、もしかすると子供夫婦のために近くにもう一軒作ったのかもしれません。 って書いてるけど普通、子供夫婦のためにここまでの豪邸をボンって建てる? お迎いの420坪の家も所有してる人か |
3361:
匿名さん
[2018-12-16 10:52:31]
>>3354
私は実家が田園調布にあったのですけど、大田区だと普通に言っていましたよ。ほぼ世田谷なんて言う人は1人も知らないですね。 むしろ田園調布と言って過剰なリアクションをされると嫌なので、住んでいるところを聞かれると大田区ですと答えますよ。 |
3362:
匿名さん
[2018-12-16 20:56:19]
>>3359 匿名さん
低層マンション並みにデカいな |
3363:
匿名さん
[2018-12-16 22:13:43]
田園調布て大田区なんだ。しらなんだ(韻踏み
おぼっちゃまくんしか、知らんは。笑笑 |
3364:
匿名さん
[2018-12-16 22:49:17]
>>3359 匿名さん
田園調布でフォーブス長者番付の人で2軒目って 24位から26位の 大東建託創業者? ポーラの鈴木さん? オービック野田順次さん? 興和薬品創業者も居るけど長者番付には入ってなかったな |
3365:
匿名さん
[2018-12-16 23:56:59]
青山の児童相談所はどうなったの?
|
3366:
匿名さん
[2018-12-17 02:19:36]
|
3367:
マンション比較中さん
[2018-12-17 04:26:19]
松濤は
パチンコのSANKYOの毒島名誉会長さんも松濤の一番良い場所に凄い豪邸で有名 長者番付にももちろん上位で入ってる 田園調布だと上に出てる 大東建託の創業者・多田勝美さん・化粧品のポーラ鈴木さん ソフトウェアのオービック野田順次さん の3人は長者番付けトップ50に入って有名だけど お菓子メーカー森永製菓の森永会長とドトールコーヒー創業者鳥羽会長も田園調布 あとスポーツ用品のミズノ社長とかキャノン元社長もいるね |
3368:
坪単価比較中さん
[2018-12-17 05:36:37]
田園調布の街並みは凄いし買う層が凄いのも分かるけど、
とは言っても郊外なんだし坪単価はもっと下げるべきですね 3丁目は坪300万が妥当 これ以上の高騰は衰退を招くだけ グットウィルが反対されたみたいに田園調布は住民の判断で審査してハネれるから 胡散臭い人はどうせ住めない(特に3丁目ね) たぶん田園調布の住民は死ぬまで住みそうだから売値気にしなくて もっと街としての価値を上げてほしい 六麓荘並になってほしいわ |
3369:
匿名さん
[2018-12-17 07:13:42]
建蔽率40%で容積率80%の土地が高いってのが意味不明
容積率150%で3階建てにできるような都心方面が高いのは分かる |
3370:
マンコミュファンさん
[2018-12-17 12:58:15]
>>3368 坪単価比較中さん
関西方面は東京の高級住宅街を家が小さい街が汚いと馬鹿にしてるみたいだからな 都内は坪単価でマウント取ったりドヤるみたいな風潮があって足を引っ張り合うからそれが高級住宅街の衰退を早めてるんだろうな 田園調布には頑張って欲しいけど、田園調布に限らず東京のどの土地もそもそも土地が余ってないから いくらお金があっても300坪以上の広い土地なんて難易度高い |
3371:
匿名さん
[2018-12-17 13:16:35]
>>3370
東京の豪邸あるいは高級住宅街という時に見た目で地方に劣るのは建物自体よりも 敷地内の植樹ですね。全国レベルの長者番付、日本ランカークラスの人は別にしても 町内ランカーではなかなか勝てませんね。 |
3372:
匿名さん
[2018-12-17 15:47:23]
|
3373:
匿名さん
[2018-12-17 15:51:28]
|
3374:
匿名さん
[2018-12-17 15:55:12]
|
3375:
匿名さん
[2018-12-17 15:58:21]
|
3376:
匿名さん
[2018-12-17 16:00:24]
|
3377:
匿名さん
[2018-12-17 16:03:10]
|
3378:
坪単価比較中さん
[2018-12-17 18:51:55]
前の420坪とこの460坪2軒合わせて50億か...
総資産2250億の人だから安く感じるのかな? ちょっと金銭感覚知りたい |
3379:
名無しさん
[2018-12-17 22:07:31]
南青山の住民みたいに卑しい考え方しかできない奴らのいない街に住みたいな。
南青山って成金の田舎者ばかりなのかな。 |
3380:
坪単価比較中さん
[2018-12-17 22:15:10]
ミスチル桜井邸なくなってたけどどうなるのかな?
|
3381:
匿名さん
[2018-12-18 05:26:50]
|
3382:
匿名さん
[2018-12-18 07:01:49]
|
3383:
匿名さん
[2018-12-18 07:20:13]
楽天は二子玉川に移転したのに三木谷会長は松濤に住んでるね
|
3384:
口コミ知りたいさん
[2018-12-18 08:58:57]
http://blog.livedoor.jp/okanemotida-tonainogoutei/archives/6425099.htm...
化粧品大手ポーラの鈴木社長の田園調布の豪邸 これかな 総資産2200億も持ってるのに3丁目じゃなくて1丁目が意外 |
3385:
匿名さん
[2018-12-18 09:33:58]
>>3379 名無しさん
世論的には、青山に住むのが恥ずかしいみたいな空気になってて ブランド価値を維持できそうにないな カイエン青山のネタもそうだが、もう青山がネタ的存在になりつつある さすがに今回の騒動が話題になりすぎた |
3386:
匿名さん
[2018-12-18 09:51:52]
>>3359 匿名さん
坪800万で買ったなら50億近くじゃないのか? 上物で坪200万余裕で超えるかな 家主が長者番付に載ってる桁違いどころじゃないお金持ちって考えたら 田園調布で1番良い場所だから坪800万でも関係なく買うと思う。 |
3387:
匿名さん
[2018-12-18 09:56:46]
まさに 金持ち♪亀持ち♪いたらき持ち♪だな。
ぽっくん。 |
3388:
匿名さん
[2018-12-18 10:01:57]
|
3389:
匿名さん
[2018-12-18 10:31:36]
いたらきって、何。
|
3390:
匿名さん
[2018-12-18 21:12:46]
オービック創業者野田順次さんのお宅はドトール創業者宅の裏?だよね
その斜め前が切り売りされまくって残念すぎる 総資産2000億あるんだったら買い取って欲しかったな |
3391:
匿名さん
[2018-12-18 21:28:04]
>>3372 匿名さん
田園調布みたいな郊外なのに、なんでそんなギリギリまで建物建てるんだろうね貧乏臭い。 そして、ありきたりな今時のグレーの御影石仕様。意匠性が乏しすぎ。監獄かね? こういうランドスケープまで含めた、センスのある建築を日本でも見たいものだが・・ |
3392:
匿名さん
[2018-12-18 21:31:39]
ABCマート創業者は自由が丘
長者番付け10位 |
3393:
匿名さん
[2018-12-18 22:31:09]
大東建託創業の家凄いけど
田園調布の扇型の2本目の洋館跡地に建設中の豪邸はもう完成したの? 値段が値段だし300坪近くあるから相当大きい企業の会長レベルじゃないと無理そう 誰かな? |
3394:
匿名さん
[2018-12-18 23:00:18]
>>3383 匿名さん
松濤にとどまる理由は無さそうだが松濤に家持ってたらステータスがある それにいくらお金あっても500坪の土地確保するのは無理 松濤で500坪は奇跡だし田園調布でも大東建託創業者宅は奇跡 あと車は運転手付きだし遠くなっても通勤時間は本読むなりできるだろうから苦じゃないんじゃないか? 中途半端に近いと本も読めなさそう |
3395:
匿名さん
[2018-12-18 23:23:35]
三木谷邸は松濤を代表する豪邸だし
無くなったら松濤の景観にとっては痛い ただ二子玉川に移転してまで松濤に住むって事は 松濤に相当プライドをお持ちに見える 絶対手放さないよ |
3396:
匿名さん
[2018-12-19 00:36:48]
|
3397:
匿名さん
[2018-12-19 00:58:44]
10位 毒島秀行(65歳)4820億:SANKYO(パチンコ)
16位 岡田和生(76歳)3140億:ユニバーサルエンターテインメント(パチスロ機製造等) 17位 韓昌祐(87歳)2930億:マルハン(パチンコ) 28位 金沢要求/全求 1780億:三洋物産(パチンコ) 47位 石原昌幸(69歳)1080億:平和(パチンコ) パチンコ関連が長者番付の1割を占めてて強すぎる! 松濤を代表するような凄い豪邸2軒構える毒島さんにマルハン韓さん? 六麓荘に1000坪の豪邸を構えた人もパチンコ関連らしい 大阪行った時マルハンの店舗が大手スーパーのライフ並みに大きくてビックリしたわ パチンコ関連って儲かるんだな |
3398:
匿名さん
[2018-12-19 01:45:08]
マルハンの韓氏は港区の元麻布のタワーマンションで
パチスロの岡田和生氏は渋谷区猿楽町に豪邸ってのは知ってる パチンコってライバル企業多いのかな? |
3399:
匿名さん
[2018-12-19 05:15:51]
>>3391
日本らしい豪邸で良いと思うが.. |
3400:
匿名さん
[2018-12-19 07:01:31]
>>3355
大塚家具のかぐや姫が社内の父親派を神山町派と呼んでたから父親は神山町に住んでるはず |
3401:
匿名さん
[2018-12-19 08:17:22]
|
3402:
匿名さん
[2018-12-19 08:25:58]
トラクター大手のヤンマー社長は田園調布三丁目
大東建託やキャノン会長とかオービックやフランフランやドトール創業者や森永製菓会長宅とか興和社長宅の近所 みんな仲良いかもね キャノン会長は経団連名誉会長だし |
3403:
匿名さん
[2018-12-19 16:17:59]
>>3402
田園調布だと他は味の素の元社長と帝国ホテルの元社長 他は全日空ANAの元社長は残念ながら亡くなった トヨタ自動車販売で神様とまで言われてた神谷正太郎元会長とか この2方のお宅は残ってるからご家族が住んでるんだと思う |
3404:
匿名さん
[2018-12-19 16:24:42]
松濤は他はヨドバシカメラ社長とHIS社長とFJネクスト
|
3405:
匿名さん
[2018-12-19 16:42:49]
一位の孫さんは麻布永坂町。あとユニクロ御殿は渋谷区。
田園調布の大田区とか田舎すぎ。過去のお爺さんの住処だよね。 郊外の一低住専エリアは先細りだから。 |
3406:
匿名さん
[2018-12-19 16:51:09]
現役世代で稼いでいる報酬の高い人たちはだいたい都心住まい。
逮捕されちゃったゴーン元会長は元麻布だし、SB孫は永坂町、楽天三木谷は松濤、 ここ数年で一番の役員報酬、年間55億貰ってたオリックスの宮内会長も池田山だし。 創業社長は都心エリア、雇われ社長は郊外って傾向だな。パチンコ屋なども郊外。 |
3407:
匿名さん
[2018-12-19 18:46:49]
|
3408:
匿名さん
[2018-12-19 19:04:04]
>>3406
田園調布には 現実逃東建託・ドトール・森永製菓・ポーラ・オービック・キャノン・興和 ヤンマー・日本レストランHD・帝国ホテル・味の素 集まってるの知らないのか?しかもほとんどが三丁目に集中してる そんな港区全体とか渋谷区全体とか都心全体とかそんな広い範囲で一括りにして 白金だったら白金 麻布だったら麻布で言うべき 高級住宅地スレであって区の格付けスレじゃないからな |
3409:
匿名さん
[2018-12-19 19:17:31]
|
3410:
匿名さん
[2018-12-19 19:24:33]
田園調布を否定したがる人ってもはや感情論になってるね
大山町にユニクロ御殿がある 麻布に孫邸がある 池田山にオリックス邸がある 松濤に三木谷邸があるって 主張してるけど、大山町と麻布何キロ離れてるんだよ笑 叩き方が集団リンチみたい 1人相手に集団でかかるみたいな情けないやり方 |
3411:
匿名さん
[2018-12-19 20:24:04]
|
3412:
匿名さん
[2018-12-19 21:00:28]
>ここは都会度競ってないぞ
んじゃあ、チバリーヒルズかな。平均敷地面積500坪。まさにアメリカの邸宅って感じの建物ばかりだし。でも不便すぎて住みたくないが。 |
3413:
匿名さん
[2018-12-19 21:23:44]
麻布
ソフトバンク、ブルーポイント、光通信、アパホテル(2件)、パラマウントベッド、清水、ブリジストン、西武 松濤(+神山町) 楽天、HIS、ヨドバシ、サンキョー(2件)、大塚、西松、ローソン、SFCG、財務大臣 |
3414:
検討板ユーザーさん
[2018-12-19 21:29:17]
麻布は良いところだと思うけど、道が狭いし古臭い。
|
3415:
周辺住民さん
[2018-12-19 21:40:28]
|
3416:
匿名さん
[2018-12-19 21:55:21]
|
3417:
匿名さん
[2018-12-19 22:19:08]
|
3418:
匿名さん
[2018-12-19 22:37:38]
|
3419:
匿名さん
[2018-12-19 22:51:18]
|
3420:
マンション検討中さん
[2018-12-19 22:59:15]
|
3421:
匿名さん
[2018-12-19 23:07:35]
|
3422:
匿名さん
[2018-12-19 23:18:08]
|
3423:
通りがかりさん
[2018-12-19 23:38:49]
|
3424:
匿名さん
[2018-12-19 23:55:07]
>ゴミの焼却場にはピッタリの敷地だ。
>火葬場も良いだろう。 >下水処理敷地もしっくりくる。 いかにも田園調布という感じですね。川も近いし焼却場や火葬場にぴったり。 郊外なら地価も安いのでいいでしょうね。 |
3425:
通りがかりさん
[2018-12-20 00:09:32]
|
3426:
通りがかりさん
[2018-12-20 00:14:49]
|
3427:
通りがかりさん
[2018-12-20 00:22:04]
|
3428:
検討板ユーザーさん
[2018-12-20 00:42:01]
なんだかんだ言っても、環境とブランド力の両方を兼ね備えている田園調布三丁目がナンバーワンかと。
|
3429:
通りがかりさん
[2018-12-20 00:44:45]
>>1110 匿名さん
新駅は金持ち利権だね。 日本は被差別民と金持ちに優遇する国になってしまい、需要と供給のアンバランスだらけ。 新宿や高田馬場は、乗降客が多いのに街が開発されない。 変な国で一部の利権で動いているのが分かる。 |
3430:
匿名さん
[2018-12-20 00:53:48]
松濤に高級住宅街としての品格はもう感じない
道玄坂と円山町にあまりに近くて民度が終わってる うるさい繁華街とのギャップで評価されるだけ |
3431:
匿名さん
[2018-12-20 01:10:37]
|
3432:
匿名さん
[2018-12-20 01:26:06]
地方の人に松濤が東京一の高級住宅街って見せたくない
街並み整然としてて緑豊かな田園調布西口の方が東京都民としては誇れる |
3433:
匿名さん
[2018-12-20 01:34:58]
毎回毎回出てくる都心至上主義が田園調布を叩きたくて幼稚な煽りをしてて目に余る
|
3434:
匿名さん
[2018-12-20 07:08:26]
結局、高級住宅街は街並みが全て
|
3435:
匿名さん
[2018-12-20 08:11:14]
|
3436:
ご近所さん
[2018-12-20 11:14:02]
田園調布3丁目の駅前の50億円の家とか、渋谷のニュージーランド大使館隣の麻生太郎の100億円の家とか、麻生太郎の家から北150mの安倍総理の母親の家と道を挟んで北隣の家が安倍総理が住んでる家(合計100億円)とかしょぼい話はいい。
それよりグーグルアース検索「1652 Tower Grove Dr」、この1000億円の土地を購入する勇者はおらんか? ロサンゼルスの最高級住宅街で標高が一番高い、いやロサンゼルスで一番てっぺんにある。 これ以上の土地はこの先ないだろう。 剛力彩芽に教えてやってくれ!! |
3437:
匿名さん
[2018-12-20 11:23:57]
|
3438:
匿名さん
[2018-12-20 17:18:15]
|
3439:
匿名さん
[2018-12-21 03:50:21]
|
3440:
匿名さん
[2018-12-21 05:43:25]
ぶっちゃけ
南青山の児童施設 反対?賛成? |
3441:
匿名さん
[2018-12-21 06:36:56]
青山の高級イメージ無くなるからもう報道しないで欲しい
|
3442:
匿名さん
[2018-12-21 06:43:09]
地価高いところに買って高級イメージが無くなる仕打ちはあんまりすぎる…
住んでるのが恥ずかしい雰囲気にもなってる 南青山の物件も売れなくなるかもしれないですね… 報道が収る気配も無い… |
3443:
匿名さん
[2018-12-21 06:45:14]
青山はイメージ先行の典型例。南青山の住宅地は高額だけど、街並みに高級感はあまりない。近隣の渋谷区渋谷4とか常盤松あたりの方が街並みに高級感があると思う。
|
3444:
匿名さん
[2018-12-21 07:30:40]
>>3413
青山とか神宮前とかペンシルハウスが多い |
3445:
マンション検討中さん
[2018-12-21 07:56:40]
この調子でフロラシオン跡地も養護学校にいたしますわ。
|
3446:
匿名さん
[2018-12-21 09:31:53]
タレント・漫画家・AV監督の江川達也さんは松濤の豪邸だよな
車はベンツのSLRマクラーレン |
3447:
匿名さん
[2018-12-21 14:41:51]
|
3448:
匿名さん
[2018-12-21 16:25:38]
飛行ルートどうなるの?
|
3449:
匿名さん
[2018-12-21 17:15:30]
|
3450:
匿名さん
[2018-12-21 17:39:59]
ゴーン氏って元麻布ヒルズですか?
確かマルハンの韓昌祐会長も元麻布ヒルズでしたね |
3451:
マンション検討中さん
[2018-12-21 18:21:57]
杉並一番!
港区二番! |
3452:
匿名さん
[2018-12-21 20:13:42]
|
3453:
匿名さん
[2018-12-23 06:19:58]
|
3454:
匿名さん
[2018-12-23 10:21:23]
|
3455:
匿名さん
[2018-12-25 23:28:42]
|
3456:
マンション検討中さん
[2018-12-28 18:58:45]
華僑かっこいいな
↓ Magnificent European Inspired Mansion | Exclusive Event カナダ・ウェストバンクーバー 16億円(グーグルアース検索 1525 Vinson Creek Rd) https://www.youtube.com/watch?v=tt16HFnshpc |
3457:
匿名さん
[2018-12-29 01:21:43]
|
3458:
匿名さん
[2018-12-29 08:14:41]
田園調布3丁目は都内では別格だね。成城6丁目とか深沢7丁目が庶民的に見える。
次点は柿の木坂2丁目、八雲4丁目かな。 |
3459:
匿名さん
[2018-12-29 09:00:41]
|
3460:
匿名さん
[2018-12-29 10:18:42]
|
3461:
匿名さん
[2018-12-31 12:54:01]
田園調布とか成城は
緑が生い茂る春終わりから夏までが1番雰囲気良い 冬は緑が少なくなって寂しい |
3462:
匿名さん
[2019-01-01 09:17:15]
http://blog.livedoor.jp/okanemotida-tonainogoutei/archives/6886844.htm...
田園調布の400坪の豪邸目立たないなー 夏になると緑に覆われてカメレオンみたいbに姿消す |
3463:
口コミ知りたいさん
[2019-01-01 18:50:32]
高級住宅街の上空に航路を作ればよいのにな、飛行中に落下物の被害にあっても自力でどうにかできるだろうに少年鑑別所も静かな環境がいいだろう
ウサギ小屋庶民の住宅地の上空を飛行すると被害者数が増えるぞ。 |
3464:
匿名さん
[2019-01-01 20:03:08]
晴海
築地 |
3465:
匿名さん
[2019-01-03 12:06:46]
|
3466:
匿名さん
[2019-01-03 16:38:06]
田園調布のカーブした道も良いな
|
3467:
匿名さん
[2019-01-03 18:21:10]
成城学園前駅前のぱち屋は昔からあるんだけど、成城の庶民化はここ数年で著しく進んだような気がする。
|
3468:
匿名さん
[2019-01-04 06:34:22]
番町の街並みがきれいで驚きました。
他の区も路上喫煙禁止にすべきと思います。 |
3469:
匿名さん
[2019-01-05 09:08:28]
都内は番町に限らず路上喫煙禁止のエリアがほとんどでは?
|
3470:
匿名さん
[2019-01-05 11:01:14]
高級住宅街は田園調布三丁目だと思う
計算された街並みは残して欲しいと思えるものだし 自分は高級住宅街の豪邸じゃなくても普通の住宅街でグレードの良い高級マンションの一室で良いけど 田園調布三丁目の豪邸を9億で買ったとしてもそれで終わりじゃなくて固定資産税が恐い 資産数百億で考えるレベル |
3471:
匿名さん
[2019-01-05 16:55:34]
自宅の固定資産税を怖がるのは庶民の不勉強ですよ
|
3472:
匿名さん
[2019-01-05 17:00:11]
そうですね。
大体が路上喫煙禁止です。 それと、番町は基本 雑居ビル街ですよ。 |
3473:
匿名さん
[2019-01-05 19:35:19]
資産6000億あるけど日本には俺の目に適う所は一箇所も無いですね
ずっと海外で生活してまス |
3474:
匿名さん
[2019-01-05 19:54:46]
|
3475:
匿名さん
[2019-01-05 23:26:24]
|
3476:
口コミ知りたいさん
[2019-01-06 01:15:36]
|
3477:
匿名さん
[2019-01-06 01:35:56]
田園調布3丁目も凄いけど
元麻布も凄いんだよなー マンション中心だが 麻布ガーデンズウエストやプラウド元麻布やグランドヒルズ元麻布や元麻布ヒルズ とか高級マンションが充実してる |
3478:
匿名さん
[2019-01-06 10:11:07]
麻布ガーデンウエストの辺りから南アフリカ大使公邸付近にかけての雰囲気は好きだけど、坂下の廃園になった保育園から麻布十番に下る辺りは今もスラムの風情が残ってる。
あと、プラウド元麻布の周辺は街並みがさほど良くない。マンションの目の前には小さな古い戸建群、西町インターナショナルスクールの隣は古い庶民的なマンション。向かいの元麻布ヒルズは賃料も分譲単価もかなり高かったけど、しつらえは田園調布駅のガーデンサイトよりもあっさりしてる雰囲気。暗闇坂の付近の雰囲気は良いと思う。 偉そうなこと言いましたが、自分は元麻布や南麻布の高台には手が届かず、麻布十番低地の中古マンションをやっと買えた程度の身分で、上から目線の批評をしてすみません。 実家が奥沢なので、田園調布自由が丘エリアに贔屓目な見方が多分に入ってると思います。 |
3479:
匿名さん
[2019-01-06 15:25:29]
|
3480:
坪単価比較中さん
[2019-01-14 22:21:31]
Turtle Tail Drive | Providenciales, Turks & Caicos タークス・カイコス諸島 7億6千万円 https://www.youtube.com/watch?v=PhbGjSQJ5bI Magnificent European Inspired Mansion | Exclusive Event カナダ・ウェストバンクーバー 16億円(グーグルアース検索 1525 Vinson Creek Rd) https://www.youtube.com/watch?v=tt16HFnshpc 9425 Sunset Blvd | Beverly Hills ビバリーヒルズ 38億円(グーグルアース検索 9425 Sunset Blvd) https://www.youtube.com/watch?v=ovrzDG5dwvY Hamptons Real Estate - Jule Pond ニューヨーク・ハンプトンズ 191億円(賃貸6~9千万円)(グーグルアース検索 40.887581, -72.347771) https://www.youtube.com/watch?v=5nRBOUVuPtQ 180 Million Dollars Bel Air Dream House - 908 Bel Air Road, Bel-Air CA カリフォルニア ベル・エア(ビバリーヒルズの隣) 198億円(グーグルアース検索 908 Bel Air Road) https://www.youtube.com/watch?v=Za2vqJo15tQ ↑隣の家↓ The Most Expensive Home in U.S. | 924 Bel Air Rd. California ベル・エア(ビバリーヒルズの隣) 211億円(グーグルアース検索 924 Bel Air Rd) https://www.youtube.com/watch?v=tOjJ2BhKCnw Hamptons Real Estate - Villa Maria, Water Mill ニューヨーク・ロングアイランド 79億円(グーグルアース検索 40.908841, -72.354674) https://www.youtube.com/watch?v=vwIvFhK7RUw $120 Million Private Island With Private Airfield - Bahamas バハマの島 700エーカー 133億円(グーグルアース検索 23.394882, -75.482345) https://www.youtube.com/watch?v=CQH-5jzY0Wc Darlington, New York Metro Area Mansion, Mahwah, New Jersey ニューヨーク・マンハッタン近郊 53億円 (グーグルアース検索 41.072713, -74.190943) https://www.youtube.com/watch?v=tBwC9dLl8w0 https://www.youtube.com/watch?v=Auk5NP9jJtg https://www.youtube.com/watch?v=YZzdyNliGIs Interior Design - This $50M New York Show House Will Take Your Breath Away! NYのデザイナーたちが子供クラブの資金集めのためにデザインしたマンション 55億円 https://www.youtube.com/watch?v=zZzLjmAhfDw Go Inside Tommy Hilfiger’s $50 Million Penthouse | Secret Lives Of The Super Rich | CNBC Prime ニューヨーク・プラザホテル トミー・ヒルフィガーの55億円のペントハウス https://www.youtube.com/watch?v=fXLrH_GZNhc Tommy Hilfiger Gives a Tour of His Miami Fun House | Architectural Digest https://www.youtube.com/watch?v=uto0NCXZVnI Playa Vista Isle | Hillsboro Mile, FL フロリダ 150億円(グーグルアース検索 935 Hillsboro Mile) https://www.youtube.com/watch?v=YrlusuwPvcs La Palais Royal Mansion $159 Million https://www.youtube.com/watch?v=ai8prUBjRqU Inside a $165 Million Florida Mansion - Manalapan フロリダ 150億円(グーグルアース検索 2000 S Ocean Blvd) https://www.youtube.com/watch?v=8tF3bsDeWnQ "Timeless Elegance" 18 Frick Drive Alpine, New Jersey ニューヨーク・マンハッタン近郊 44億円(グーグルアース検索 18 Frick Drive) https://www.youtube.com/watch?v=WaiNimfkUE8 PortugalProperty.com - The Masterpiece - Reference: PP907 ポルトガル 6億4千万円(グーグルアース検索 37.076123, -8.003321) https://www.youtube.com/watch?v=PZ7L0R1L9cQ Fabulous 4 Bedroom Villa with sea and country views - Reference: PP2170 ポルトガル 1億8千万円 https://www.youtube.com/watch?v=sBDKKjHAY08 Simply a Masterpiece Contemporary Modern Living - PortugalProperty.com - PP2614 ポルトガル 3億5千万円 https://www.youtube.com/watch?v=b9mctGHtcc4 Lagula Villa - A masterpiece in the heart of Quinta do Lago ポルトガル https://www.youtube.com/watch?v=etajqTaheeY Luxury Villa in Marbella. Exclusive Palatial Estate on Marbella's Golden Mile スペイン 60億円以上 (グーグルアース検索 36.518680, -4.915537) https://www.youtube.com/watch?v=K7yipJwgk4Q New Ultra Luxury Frontline Beach Villa, Marbella, Spain | 15.500.000 スペイン 20億円→16億円に値下がり(グーグルアース検索 36.459697, -5.010398) https://www.youtube.com/watch?v=701bewfDfdo http://www.drumelia.com/en-D608_villa-casasola-estepona.html New Spectacular Modern Villa in La Quinta, Marbella Spain | 9.800.000 スペイン 13億円 https://www.youtube.com/watch?v=eK2_RlpfDIY Living Large: Old Mill Road Farm In Greenwich, Conn. コネチカット(ニューヨーク・マンハッタン近郊) 75エーカー 22億円 (グーグルアース検索 124 OLD MILL ROAD) https://www.youtube.com/watch?v=gv-eun3E7Oo https://www.sothebyshomes.com/greenwich/sales/0068906-124-Old-Mill-Roa... The Round Hill Manor in Greenwich, Connecticut コネチカット(ニューヨーク・マンハッタン近郊) 31億円 (グーグルアース検索 521 ROUND HILL ROAD, GREENWICH, CT 06831) https://www.youtube.com/watch?v=7jGvFgads-Q 110 Clapboard Ridge Road, Greenwich, CT コネチカット(ニューヨーク・マンハッタン近郊) 27億円 (グーグルアース検索 110 Clapboard Ridge Road, Greenwich, CT) https://www.youtube.com/watch?v=mPrzn3y5suo The Majestic Gronsveld Castle in Gronsveld, Limburg, Netherlands | Sotheby's International Realty ベルギー 165億円(グーグルアース検索 Rijksweg 68) https://www.youtube.com/watch?v=l79V0TDwTkk Rijksweg 68, Gronsveld, Limburg, 6247 AK Netherlands https://www.sothebysrealty.com/eng/sales/detail/180-l-5147-89slfh/char... Maison Du Soleil | Holmby Hills ビバリーヒルズ近郊 97億円(グーグルアース検索 10250 W SUNSET) https://www.youtube.com/watch?v=EVkoGwMIzTg Hamptons Real Estate - Villa Maria, Water Mill ニューヨーク・ハンプトン 79億円 (グーグルアース検索 Villa Maria Water Mill, NY 11976) https://www.youtube.com/watch?v=vwIvFhK7RUw Hamptons Real Estate - Meadow Lane, Southampton ニューヨーク・ハンプトン 賃貸1億6千万円/月 (グーグルアース検索 40.859481, -72.420024) https://www.youtube.com/watch?v=zfGR_Q5z0eE カルフォルニア 乗馬クラブ付きの家2戸 合計100億円 $65,000,000 World Class Home Offers Polo Field Clubhouse Stables and Grand Mediterranean Residence 71億円(グーグルアース検索 120 Montecito Ranch Ln) https://www.luxury-architecture.net/the-polo-estate-of-montecito-65-mi... Santa Barbara and Montecito Real Estate, by Randy Solakian - Luxurious Ocean and Mountain View Polo Estate https://vimeo.com/183022942 https://www.youtube.com/watch?v=EeiaI9W9b5I ←リンク切れ 2709 Vista Oceano Lane, Summerland, CA 93067 29億円(グーグルアース検索 2709 Vista Oceano Lane) https://www.youtube.com/watch?v=1MziBJXor4c 822 Sarbonne Rd. | Bel Air | $88,000,000 ロサンゼルス・ベルエア 97億円(グーグルアース検索 822 Sarbonne Rd) https://www.youtube.com/watch?v=X8-dKsLVJq8 521 Chalette Drive | Trousdale Estates(Beverly Hills, CA 90210) ロサンゼルス・ビバリーヒルズ 17億円(グーグルアース検索 521 Chalette Drive) https://www.youtube.com/watch?v=KVN6MRL2PV8 10701 Bellagio Rd | Bel-Air | $65,000,000 ロサンゼルス・ベルエア 71億円(グーグルアース検索 10701 Bellagio Rd) https://www.youtube.com/watch?v=c-goZSYW6qE Extravagant Private Compound in Tomball, Texas | Sotheby's International Realty テキサス 15億4千万円(グーグルアース検索 19051 Hufsmith - Kohrville Rd) https://www.youtube.com/watch?v=85XVZW-0m5I Elegant Oceanfront Estate in North Palm Beach, Florida | Sotheby's International Realty フロリダ 54億円(グーグルアース検索 26.857714, -80.046468) https://www.youtube.com/watch?v=8bZGf9tWYo8 New Coastal Style Estate in Palm Beach, Florida | Sotheby's International Realty フロリダ 67億円(グーグルアース検索 26.650651, -80.037644) https://www.youtube.com/watch?v=6G2NYHNza1w Tour The $45 Million Ultra-Luxe Waterfront Estate On Tahiti Beach Island In Coral Gables フロリダ・マイアミ 50億円(グーグルアース検索 25.698300, -80.247147) https://www.youtube.com/watch?v=Jzw5oyUmBlY 17 Tahiti Beach Island Rd Miami, FL 33143 フロリダ・マイアミ 16億円(グーグルアース検索 17 Tahiti Beach Island Rd) https://www.youtube.com/watch?v=1wlYrzSzcP0 16 Morning Dove, Laguna Niguel CA 92677 カルフォルニア 15億円(グーグルアース検索 Laguna Niguel CA 92677) https://www.youtube.com/watch?v=5wMTTzn1juw 3490 Pine Crescent カナダ・バンクーバー 33億円(グーグルアース検索 3490 Pine Crescent) https://www.youtube.com/watch?v=WyLJ1QZK-_Y 72 Beverly Park | Beverly Hills ビバリーヒルズ 36億円(グーグルアース検索 72 Beverly Park) https://www.youtube.com/watch?v=Kno_01Tdgzk SOLD | Sprawling Beverly Hills Villa | 44 Beverly Park ロサンゼルス 29億円 https://www.youtube.com/watch?v=21n0Guv0pEo |
3481:
匿名さん
[2019-01-14 23:06:14]
アメリカの話はいらないから。自分がアメリカに詳しいというアピールしたいだけのアホでしょ。
|
3482:
匿名さん
[2019-01-14 23:38:06]
|
3483:
匿名さん
[2019-01-15 01:43:47]
新宿好きだから新宿区に引っ越したいけど、区内だとどこが良い住宅街?土地勘なくて分からん。。。
|
3484:
匿名さん
[2019-01-15 04:18:18]
百人町だよ
|
3485:
坪単価比較中さん
[2019-01-19 18:54:17]
新宿区だと、神楽坂、四谷、あと、御苑隣接の地域が高級です。
|
3486:
匿名さん
[2019-01-19 19:04:14]
>新宿区に引っ越したいけど、区内だとどこが良い住宅街?土地勘なくて分からん。。。
>新宿区だと、神楽坂、四谷、あと、御苑隣接の地域が高級です。 神楽坂、四谷、あと、御苑隣接の地域などは、ビル街で大したことないです。 高級というか高額マンションがちらほらある程度。 新宿区内の住宅街として圧倒的なのは、若宮町、砂土原町でしょうね。 500坪とかの豪邸が軒を連ねています。最高裁長官公邸などもある真の高級住宅地です。 |
3487:
匿名さん
[2019-01-19 19:33:43]
|
3488:
匿名さん
[2019-01-19 21:44:34]
若宮町、砂土原町>>>神楽坂、四谷、御苑隣接
それは間違いない。地歴や格式、豪邸の数、規模など正直比較にもならない。 |
3489:
マンション検討中さん
[2019-01-19 23:31:41]
奥沢、広尾とかどうでしょうか?
|
3490:
匿名さん
[2019-01-20 07:58:44]
田園調布3丁目の物件全然売れないな…
9億のやつと14億のやつ 坪400万は高すぎなんだろうな ここだと100坪買ってもドヤ顔できないんでしょ? 港区のマンションだったら50坪(150平米)でドヤ顔できるのに ドヤ顔するために必要な坪単価で言ったらマンションの部屋の倍の土地と上物の値段考えて田園調布3丁目は マンション目線だと坪1000万超えるぐらいだもんな… しかも100坪でも小さい方だから割りに合わないな 田園調布3丁目は2億でもほったて小屋だし港区高輪だったら2億で150平米の低層高級マンションに住めるぞ そりゃみんな港区買うわ |
3491:
匿名さん
[2019-01-20 08:06:14]
建築費高騰してるのもある
上物で一級建築士事務所だと坪200万とられるから 土地は同等価格で売れたとしてもその建築費込みで売れるわけじゃないから 建築費はドブに捨てる覚悟ないと…ましてや田園調布にあるような豪邸建てるとなると シャレにならない金額 これが戸建離れしてる原因でもある 資産思考高い人は今あえて戸建は選ばないだろう |
3492:
匿名さん
[2019-01-20 08:11:50]
田園調布で豪邸建てれるレベルの人なんてそんないっぱいいないでしょ…
10億なんて港区ではニュースになるレベルのマンションだし 家に10億払える人は総資産100億超えだと思うし 日本のお金持ち上位1000人に入るレベルのお金持ちじゃないと無理 まずターゲット層が狭すぎるから集まらない 田園調布は魅力的だが坪300万ぐらい落とさないと マンションじゃなくて戸建の土地なんだから |
3493:
匿名さん
[2019-01-20 08:37:04]
|
3494:
匿名さん
[2019-01-21 13:17:38]
田園調布の高級感は実際行くと凄いなとは思うけど
家建てるとなるとハードル高い せめて賃貸なら…って思うけど ロクな賃貸豪邸無いからな… 3台車停めれてデザインも内装も良い戸建て賃貸全然無いよな それならマンション借りるわってなる |
3495:
匿名さん
[2019-01-21 13:32:44]
http://blog.livedoor.jp/okanemotida-tonainogoutei/archives/5183939.htm...
これぐらいセンス良い豪邸だと月250万でもすぐ借り手つきそうだが… 戸建て賃貸で借り手つくのってこういう物件ぐらいかな 他は高級マンションの方が良い のうのうとしょうもない戸建て賃貸流してる人は早く土地売れば良いのにって思う |
3496:
匿名さん
[2019-01-21 13:58:18]
|
3497:
買い替え検討中さん
[2019-01-21 21:15:00]
PortugalProperty.com - The Masterpiece - Reference: PP907 ポルトガル 6億4千万円(グーグルアース検索 37.076123, -8.003321)
https://www.youtube.com/watch?v=PZ7L0R1L9cQ Magnificent European Inspired Mansion | Exclusive Event カナダ・ウェストバンクーバー 16億円(グーグルアース検索 1525 Vinson Creek Rd) https://www.youtube.com/watch?v=tt16HFnshpc 9425 Sunset Blvd | Beverly Hills ビバリーヒルズ 38億円(グーグルアース検索 9425 Sunset Blvd) https://www.youtube.com/watch?v=ovrzDG5dwvY Fabulous 4 Bedroom Villa with sea and country views - Reference: PP2170 ポルトガル 1億8千万円 https://www.youtube.com/watch?v=sBDKKjHAY08 Simply a Masterpiece Contemporary Modern Living - PortugalProperty.com - PP2614 ポルトガル 3億5千万円 https://www.youtube.com/watch?v=b9mctGHtcc4 Interior Design - This $50M New York Show House Will Take Your Breath Away! NYのデザイナーたちが子供クラブの資金集めのためにデザインしたマンション 55億円 https://www.youtube.com/watch?v=zZzLjmAhfDw Go Inside Tommy Hilfiger’s $50 Million Penthouse | Secret Lives Of The Super Rich | CNBC Prime ニューヨーク・プラザホテル トミー・ヒルフィガーの55億円のペントハウス https://www.youtube.com/watch?v=fXLrH_GZNhc Tommy Hilfiger Gives a Tour of His Miami Fun House | Architectural Digest https://www.youtube.com/watch?v=uto0NCXZVnI Luxury Villa in Marbella. Exclusive Palatial Estate on Marbella's Golden Mile スペイン 60億円以上 (グーグルアース検索 36.518680, -4.915537) https://www.youtube.com/watch?v=K7yipJwgk4Q |
3498:
買い替え検討中さん
[2019-01-21 21:20:08]
イタリア キリコの絵のような建築
RILETTURE VILLA OTTOLENGHI - Casa VOGUE 20億円 (グーグルアース検索 44.688052, 8.478040) https://www.youtube.com/watch?time_continue=56&v=bjgzeCxCwfo http://villaottolenghi.it/riletture-villa-ottolenghi-casa-vogue/ https://www.sothebysrealty.com/eng/sales/detail/180-l-5231-88r6jf/vill... |
3499:
匿名さん
[2019-01-21 21:21:35]
スレタイの東京でってところがミソな。
頑張ってググった結果貼り大会ではなく |
3500:
買い替え検討中さん
[2019-01-21 21:22:28]
ロサンゼルス最新
822 Sarbonne Rd. | Bel Air | $88,000,000 ロサンゼルス・ベルエア 97億円(グーグルアース検索 822 Sarbonne Rd) https://www.youtube.com/watch?v=X8-dKsLVJq8 521 Chalette Drive | Trousdale Estates(Beverly Hills, CA 90210) ロサンゼルス・ビバリーヒルズ 17億円(グーグルアース検索 521 Chalette Drive) https://www.youtube.com/watch?v=KVN6MRL2PV8 10701 Bellagio Rd | Bel-Air | $65,000,000 ロサンゼルス・ベルエア 71億円(グーグルアース検索 10701 Bellagio Rd) https://www.youtube.com/watch?v=c-goZSYW6qE |
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